Mieter nicht in der Wohnung – Rauchwarnmelder
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Mieter nicht in der Wohnung – Rauchwarnmelder
Detektor NACHRICHTEN, THEMEN UND TRENDS AUS DER 2 | 2009 R A U C H W A R N M E L D E R -P R A X I S AUS DER PRAXIS V O R WO R T Mieter nicht in der Wohnung – Rauchwarnmelder schlägt Alarm Umfangreiche Erfahrungen sammelte die WOBAU bereits im Bereich der Neubauten, in denen die Gesellschaft ab dem Jahr 2006 eine Reihe von 9-Volt-Rauchwarnmeldern anderer Hersteller einbaute. Diese scheinbar preisgünstige Variante führte dazu, dass schon nach wenigen Monaten erhebliche Probleme mit der Funktionsfähigkeit und mit der Batterie-Lebensdauer auftraten. „Wir haben daraufhin beschlossen, dass wir im Zuge der Ausstattung der Bestandsbauten unsere Auswahlkriterien verschärfen“, erklärt Hasche weiter. Sehr geehrte Leserinnen und Leser, diese Detektor-Ausgabe berichtet über zwei voneinander unabhängige Ereignisse, in denen ein vergessenes Essen auf dem Herd die Hauptrolle spielt. Diese Tatsache unterstreicht, was wir bereits aus Statistiken wissen: 50 Prozent der Brände im Wohnbereich beginnen in der Küche. Da Rauchwarnmelder hier aufgrund regelmäßig auftretender Kochdämpfe keine zielführende Verwendung finden, empfehlen Experten die Installation von Hitzewarnmeldern in Räumen mit starker Dampf- oder Staubentwicklung. Aus diesem Grund führen wir zum 1. Januar 2010 unseren neuen Hitzewarnmelder Ei603-D auf dem deutschen Markt ein. Als Marktführer im Bereich der privaten Brandfrüherkennung wollen wir Komplettlösungen anbieten, die ein optimales Gesamtsystem für jede Wohnsituation ermöglichen. Auf Seite 4 finden Sie alles Wissenswerte über unser neues Familienmitglied. Übrigens: In anderen Ländern – z. B. Großbritannien – sind Hitzewarnmelder bereits im Rahmen der gesetzlichen Installationsnormen vorgeschrieben. Die deutsche DIN 14676 macht hierzu bisher keine Aussagen. Aber vielleicht wird der „kleine“ Hitzewarnmelder mit zunehmender Akzeptanz seines „großen Bruders“ Rauchwarnmelder auch in Deutschland an Bedeutung gewinnen. Solange es keine gesetzliche Vorschrift gibt, stellt unser Ei603-D auf jeden Fall eine sinnvolle Verbesserung zur Frühwarnung und Lebensrettung dar. Ich wünsche Ihnen viel Spaß bei der Lektüre dieser neuen Ausgabe! Ihr Philip Kennedy, Ei Electronics Deutschland Zu einem unfreiwilligen „Einsatz am Herd“ kam es vor Kurzem für die Hagenower Feuerwehr. Bewohner eines Hauses der Hagenower Wohnungsbaugesellschaft mbH (kurz: WOBAU) hatten in der Nacht ein lautes Piepen in der Nachbarwohnung vernommen und alarmierten die Feuerwehr. Als diese anrückte, fand sie verkohlte Speisereste auf dem heißen Herd. Der Mieter, der nicht in der Wohnung war, hatte vergessen, den Topf vom Herd zu nehmen. Ereignisse wie diese bestärken Michael Hasche, Geschäftsführer der WOBAU, in der Auffassung, dass es dringende Aufgabe des Vermieters ist, den eigenen Bestand flächendeckend mit Rauchwarnmeldern auszustatten. „Als Vermieter können wir nicht dafür garantieren, dass sämtliche Mieter aus eigenem Antrieb die gesetzlich vorgeschriebene Installation und Wartung der Geräte zuverlässig umsetzen. Um das Leben aller Personen zu schützen und gleichzeitig das Vermögen der Gesellschaft zu sichern, haben wir uns entschieden, im Rahmen einer Modernisierungsmaßnahme alle 2.100 Bestandswohnungen mit Rauchwarnmeldern auszustatten“, erläutert Michale Hasche die Beweggründe. Die Wahl fiel schließlich auf den Rauchwarnmelder Ei605TYC-D. Hasche erzählt: „Das Kriterium `10 Jahre Lebensdauer` war für uns entscheidend. Aber auch der große Test-/ Stummschaltknopf ist ein wichtiges Merkmal, das seinen Nutzen erst in der Anwendung richtig offenbart.“ So leben viele ältere Mieter in den Hagenower Wohnungen. Für den Fall, dass ein Melder beispielsweise aufgrund von Küchendämpfen Alarm schlägt, kann jeder Mieter einfach mit Hilfe eines Besenstiels den Stummschaltknopf drücken und damit den Alarm für zehn Minuten ruhig stellen – ohne dabei auf eine Leiter klettern oder gar die Feuerwehr rufen zu müssen. Die Hagenower Wohnungsbaugesellschaft mbH (WOBAU) Die WOBAU wurde 1991 aus der Gebäudewirtschaft Hagenow von 14 umliegenden Gemeinden und der Stadt als Hauptgesellschafter gegründet. Die gemeinsame Vision vom Aufschwung in der Region, der durch moderne Wohnungen lebendig werden sollte, ging in den vergangenen Jahren auf. Durch die klare Struktur und langjährige Erfahrungen wurden ältere Wohnhäuser komplex saniert sowie Außenanlagen zum Spielen, Entspannen und Parken geschaffen. Geschäftsführer ist Herr Michael Hasche. N A C H R I C H T E N A U S E U R O PA Rauchwarnmelderpflicht in Österreich heiß diskutiert Ein Beispiel aus der Arbeit von Schaden & Partner: Der Aufklärungsfilm für Kindergärten erklärt das richtige Verhalten in Brandsituationen. Zum Download unter www.eielectronics.de Seit dem Jahr 2001 arbeiten die Schaden & Partner Entwicklungs- und Vertriebs GmbH und Ei Electronics in Österreich zusammen. Seitdem setzt sich der Geschäftsführer Andreas Schaden unermüdlich für die Bekanntmachung von Rauchwarnmeldern und für die Einführung einer gesetzlichen Rauchwarnmelderpflicht ein. Er erklärt: „Bis heute besteht in keinem österreichischen Bundesland die Verpflichtung, private Wohnungen und Häuser mit Rauchwarnmeldern auszustatten. Und das, obwohl das Thema seit langem bekannt ist und von Experten und Fachgruppen heiß diskutiert wird. Vor etwa zwei Jahren waren wir in der Steiermark schon nah dran, aber dann wurde das ganze doch wieder aufgeschoben.“ Also setzt das Unternehmen auf Aktionen mit Feuerwehren, Gemeinden und anderen Institutionen, um den Nutzen der kleinen Lebensretter bekannt zu machen. Dafür, dass die Arbeit Früchte trägt, gibt es ausreichend Indizien: So installieren sowohl Privatleute als auch Wohnungsunternehmen zunehmend Rauchwarnmelder auf freiwilliger Basis. Außerdem hat sich jüngst das österreichische Bundesheer für Ei Electronics entschieden. Andreas Schaden berichtet: „Sämtliche Unterkünfte, in denen keine Brandmeldeanlagen vorgeschrieben sind, werden mit Ei605TYC-D Geräten ausgestattet. Im Zuge der Ausschreibung überzeugte u. a. die 10-Jahres-Batterieleistung sowie die damit verbundenen Einsparungen im Bereich Wartung und Austausch.“ Fazit: Wenn staatliche Institutionen Rauchwarnmelder zum Schutz ihrer Mitarbeiter einsetzen, dann ist der Schritt zu einem gesetzlich geregelten Schutz der österreichischen Bevölkerung hoffentlich auch nicht mehr weit. Detektor KALEIDOSKOP Feuerdrama 2009 m 22. Januar g-Holstein vo nung Schleswi rd uo ba es nd La Rainer Müller, Prokurist und Leiter der Technischen Abteilung AUS DER PRAXIS Rettungswege d Flure, über die § 49 Abs. (4) nderzimmer un Ki e, um lder haben. frä me hla Rauchwarn müssen Sc ndestens einen In Wohnungen ss Brandrauch ren, jeweils mi da , füh en n rd me we räu und betrieben von Aufenthalts tümer vorhan n so eingebaut en oder Eigen melder müsse Eigentümerinn Die Rauchwarn t e mi Di . rd 10 wi 20 t . Dezember nt und gemelde ung bis zum 31 frühzeitig erkan obliegt htet, jede Wohn ebsbereitschaft tri n sind verpflic Be ge r un de hn g un Wo r rstell dene he Sic e n oder Di eri n. tüm ste nn, die Eigen ldern auszurü zern, es sei de Rauchwarnme nen oder Besit rin ze sit Be ren ng selbst. den unmittelba se Verpflichtu übernimmt die der Eigentümer Wohnfühl-Klima in Neumünster Bei einem Wohnungsbrand in Bornheim kam auf tragische Weise ein Zweijähriger ums Leben. Die Feuerwehr vermutet, dass das Feuer ausgebrochen sei, als er und sein sechsjähriger Bruder mit dem Feuerzeug zündelten. Das Zimmer stand in Sekundenschnelle unter Flammen. Die Mutter konnte nur noch den älteren Sohn ins Freie retten. Der zweijährige Junge war aufgrund der starken Rauchentwicklung nicht mehr auffindbar. Einen Rauchwarnmelder gab es leider nicht. Quelle: www.express.de Ratgeber für Bauherren Vorbeugender Brandschutz ist lebenswichtig, argumentiert der Verband Privater Bauherrn (VPB). Um Bauherren und Hausbesitzer auf das komplexe Thema aufmerksam zu machen, hat der VPB den Ratgeber „Brandschutz zu Hause – Schützen Sie sich vor Feuer!“ herausgebracht. Der Ratgeber kann kostenlos im Internet heruntergeladen werden. Interessierte finden ihn unter der Adresse www.vpb.de Comic zeigt Fluchtweg Die Tinte unter der letzten Änderung der schleswig-holsteinischen Landesbauordnung war kaum trocken, da hatte die Wohnungsbau GmbH Neumünster (WOBAU) bereits sämtliche ihrer 3.300 Wohnungen mit Rauchwarnmeldern ausgestattet. Kaum eine andere Wohnungsbaugesellschaft im Land war so schnell im Umsetzen der Verordnung. Diese besagt, dass bis zum 31.12.2010 sämtliche Bestandsbauten mit Rauchwarnmeldern ausgerüstet sein müssen. „Wir wollen unseren Mietern signalisieren: Bei uns wohnen Sie sicher“, erläutert Rainer Müller, Prokurist und Leiter der Technischen Abteilung der WOBAU Neumünster die Hintergründe und erklärt weiter: „Dadurch, dass wir besonders guten und sicheren Wohnraum bieten, haben wir einen Vorteil gegenüber unseren Mitbewerbern.“ Ein entscheidender Aspekt in einem Markt, in dem sinkende Einwohnerund Mieterzahlen die Zukunft bestimmen. Umso wichtiger ist es für die Neumünsteraner, durch ständige Modernisierungsmaßnahmen ein attraktives Angebot zu erhalten und weiter auszubauen. Innerhalb kürzester Zeit hatte die Hamburger Firma Schwarz & Grantz 12.000 Rauchwarnmelder des Typs Ei605C-D mit Langzeit-Lithiumbatterie installiert. Rainer Müller äußert sich sehr zufrieden über die Fachleute: „Am Anfang der Ausschreibung hat Schwarz & Grantz uns vielfältige Möglichkeiten aufgezeigt, die wir entsprechend einem Baukastensystem auf unsere Bedürfnisse zuschneiden konnten. Sowohl das Preis-Leistungsverhältnis als auch die Bedienungsfreundlichkeit haben uns schließlich von dem Modell Ei605C-D überzeugt.“ Neben einer Service-Hotline für Anfragen der Mieter zeichnet Schwarz & Grantz auch für die regelmäßige Wartung und Kontrolle der Geräte verantwortlich. Diese Überprüfung wird zum ersten Mal im Frühjahr 2010 stattfinden – ein Dreivierteljahr vor Ablauf der eigentlichen Nachrüstpflicht in Schleswig-Holstein. Wenn es brennt, bleibt keine Zeit mehr für das Lesen von Verhaltensregeln. Daher hat die Initiative „Rauchmelder retten Leben“ ein Comic entwickelt, welches demonstriert, was im Brandfall beachtet und wie gehandelt werden soll. In einer kurzen Bildabfolge zeigt es, wie man sich im Falle eines Brandes richtig verhält. Das Comic steht als druckfähiges PDF-Download auf www.rauchmelder-lebensretter.de zur Verfügung. Einfach ausdrucken, aufhängen und für mehr Sicherheit sorgen. Schlimmeres verhindert Wie bekannt wurde, hat ein frisch installierter Rauchwarnmelder erfolgreichen Dienst getan: Eine Mieterin der Schweriner Wohnungsbaugenossenschaft (siehe auch Beitrag rechts) verließ während des Kochens für einen kurzen Augenblick die Küche, um ihren Kindern vom Balkon aus beim Spielen zuzusehen. Zwischenzeitlich entwickelte sich starker Qualm, so dass der Rauchwarnmelder ausgelöst wurde und die Mieterin noch rechtzeitig reagieren konnte. PORTRAIT Schwarz & Grantz Rauchmelderdienst GmbH Die Wohnungsbau GmbH Neumünster Mit einem Bestand von rund 3.300 eigenen sowie diversen fremd verwalteten Wohnungen versteht die Wohnungsbau GmbH Neumünster ihr Ziel darin, Singles, Familien und Senioren einen bezahlbaren Lebensraum zum „Wohnfühlen“ anzubieten. Als leistungsstarkes, kommunal verbundenes Unternehmen wurde die WOBAU Neumünster im Jahr 1949 gegründet und feiert somit im Jahr 2009 ihr 60jähriges Bestehen. Als Leiter der Technischen Abteilung zeichnet Architekt Rainer Müller dafür verantwortlich, das gesamte Wohnungsangebot aktuell zu halten und die Wettbewerbsfähigkeit des Unternehmens im technischen Bereich sicher zu stellen. Für die komplette Abwicklung des Projektes bei der WOBAU Neumünster zeichnet die Firma Schwarz & Grantz Rauchmelderdienst GmbH verantwortlich. Das Unternehmen ist eine Tochterfirma der auf Dienstleistungen in bewohnten Wohnungen spezialisierten Schwarz & Grantz Service GmbH & Co. KG in Hamburg. Im Bereich Heizung und Sanitär werden dort beispielsweise Kunden mit einem Bestand von insgesamt 350.000 Wohnungen betreut. Der Schwarz & Grantz Rauchmelderdienst fasst sämtliche Leistungen rund um den Brandschutz in einem Geschäftsbereich mit eigenem Auftritt und professionell geschultem Personal zusammen. Der erfolgreiche RundumService beinhaltet von der Beratung und Installation über die Wartung bis hin zur Dokumentation alle Dienste des vorbeugenden Brandschutzes für Privatwohnungen. Mehr Informationen unter www.sg-rauchmelderdienst.de 2 | 2009 AUS DER PRAXIS Schweriner Wohnungsunternehmen nehmen Nachrüstung selbst in die Hand Mecklenburg-Vorpommern ist das erste Bundesland, das die Nachrüstpflicht von Rauchwarnmeldern für Bestandsbauten realisiert. Anders als in anderen Bundesländern ist hier laut Gesetz der Wohnungsmieter selbst für Einbau und Kontrolle der Geräte verantwortlich, nicht der Vermieter. Wie die Praxis zeigt, kann es allerdings durchaus sinnvoll sein, den Mietern die Verantwortung für die Nachrüstung von Rauchwarnmeldern abzunehmen. So geschehen in der Landeshauptstadt, wo die Wohnungsgesellschaft Schwerin (WGS) und die Schweriner Wohnungsbaugenossenschaft (SWG) ihren Mietern ein spezielles Service-Paket mit geringer Kostenbeteiligung anbieten. Die Akzeptanz ist hoch: Bis zu 90 Prozent der Wohnungen sind mit Rauchwarnmeldern von Ei Electronics ausgestattet. Der Vorteil liegt auf der Hand: Erhöhte Sicherheit für alle Bewohner durch flächendeckende Ausstattung der Wohnungen mit zuverlässigen Rauchwarnmeldern. Aber auch für die Wohnungsunternehmen hat das Modell Vorteile, wie Wilfried Pluspunkte für Rauchwarnmelder Ei605TYC-D Bei der Nachrüstung der Bestandsbauten in Schwerin kamen ausschließlich Rauchwarnmelder des Typs Ei605TYC-D zum Einsatz. Neben dem Service-Paket und dem Preis-Leistungsverhältnis war für die Entscheider der beiden Wohnungsunternehmen auch die Tatsache entscheidend, dass Ei Electronics ein umfangreiches Programm an Zusatzprodukten anbietet. So wird beispielsweise momentan an einem Angebot speziell für Hörgeschädigte gearbeitet. Welche Kriterien für die WGS und SWG im Detail ausschlaggebend waren, lesen Sie hier: • Umfassendes Service- und Leistungspaket des beauftragten Fachunternehmens • Gutes Preis-Leistungsverhältnis • Zertifizierung der Melder nach DIN 14604, VdS-geprüft • Langzeitbatterien mit 10-Jahres-Garantie • Batterie-Entnahmeschutz • Großer Stummschaltknopf • Breite Palette an Zusatzprodukten, z. B. Hörgeschädigtenmodul Kurzportrait Schweriner Wohnungsbaugenossenschaft eG Die Schweriner Wohnungsbaugenossenschaft eG (SWG) ist eine eingetragene Genossenschaft mit Sitz in Schwerin. Sie zählt zu den größten Wohnungsbaugenossenschaften Mecklenburg-Vorpommerns. Hauptgeschäftsfeld und traditionelles Ziel wirtschaftlicher Aktivität ist die Vermietung von qualitativ gutem und preiswertem Wohnraum, insbesondere für die Bezieher kleiner und mittlerer Einkommen. Die Genossenschaft bewirtschaftet ausschließlich eigene Bestände in mehreren Stadtteilen der Landeshauptstadt Schwerin und hat zur Zeit 9.576 Wohnungen im Bestand Die Mitgliederzahl beträgt 10.916. Vorstandsvorsitzender ist Herr Wilfried Wollmann; kaufmännischer Vorstand ist Frau Margitta Schumann. Wollmann, Vorstandsvorsitzender der SWG, erläutert: „Dadurch, dass wir die Aktion gemeinschaftlich durchführen, erreichen wir eine gute Wirtschaftlichkeit. Reduzierter Verwaltungsaufwand und SynergieEffekte in der Vermarktung bescheren uns deutliche Kostenvorteile gegenüber einem Alleingang.“ Installation von Rauchwarnmeldern viele ältere oder ausländische Mitbürger überfordert, sind wir stolz auf die hohe Akzeptanz, die wir mit unserer Aktion erreicht haben.“ Ergänzend fügt Wilfried Wollmann hinzu: „Eine Installationsquote von über 90 Prozent ist Bestätigung genug, dass unsere Initiative ein voller Erfolg war.“ Wilfried Wollmann und Guido Müller sind zufrieden mit der gemeinsamen Rauchwarnmelder-Initiative. Am Anfang aller Überlegungen stand die Frage, wie das Angebot gestaltet werden sollte, damit es von den Mietern gut angenommen wird und die Anforderungen für umlagefähige Leistungen erfüllt. Guido Müller, Geschäftsführer der WGS, erklärt: „Im Vorfeld haben wir umfangreiche Gespräche mit dem Deutschen Mieterbund geführt und mit Wohnungsgesellschaften gesprochen, die ihren Bestand bereits zentral ausgerüstet hatten. Auf dieser Basis wurden dann die Kriterien formuliert, die im Rahmen unseres Angebots auf jeden Fall abgedeckt sein sollten.“ Das Ergebnis ist ein Rundum-Sorglos-Paket für die Mieter. Für einen überschaubaren Preis von jährlich rund 5 Euro pro Gerät installiert das beauftragte Fachunternehmen ElektroFix die Rauchwarnmelder in den Wohnungen. Der Dienstleister übernimmt außerdem die jährliche Wartung und bietet einen 24- Stunden-Notdienst an. Guido Müller ist zufrieden: „Vor dem Hintergrund eines breitgefächerten Mieterspektrums und der Tatsache, dass die Kurzportrait Wohnungsgesellschaft Schwerin mbH Die Wohnungsgesellschaft Schwerin ( WGS ) hat die Aufgabe, ausreichend Wohnraum für alle Schichten der Bevölkerung zur Verfügung zu stellen. Dafür wurde am 26. Februar 1993 die WGS von der Stadt Schwerin gegründet, die gleichzeitig alleiniger Gesellschafter ist. Erklärtes Ziel war es damals, den teilweise maroden Bauzustand der Wohnungen in Schwerin schnell zu sanieren und attraktive, bezahlbare Wohnungen für die Bevölkerung anzubieten. Heute sind 87 Prozent der Wohnungen in allen Stadtteilen saniert, rekonstruiert oder modernisiert. Die WGS hat insgesamt 13.792 Wohnungen mit 727.368 qm Wohnfläche im Bestand. Geschäftsführer ist Herr Guido Müller. Elektro-Fix GmbH Mit der Ausstattung der Schweriner Wohnungen wurde die 1991 gegründete, ortsansässige Firma Elektro-Fix GmbH beauftragt. Das inhabergeführte Unternehmen überzeugte die Schweriner Wohnungsanbieter mit einem maßgeschneiderten Konzept aus Qualität und Service. Zur reibungslosen Abwicklung des Auftrags sind phasenweise bis zu fünf Arbeitsgruppen mit je zwei Installateuren im Einsatz. Darüber hinaus hat Elektro-Fix für die Mieter eine kostenlose 24-h-Hotline eingerichtet, bei der alle Fragen rund um Funktionen und/oder mögliche Störungen der Geräte geklärt werden können. Mehr Informationen unter www.elektro-fix.de Detektor Ei ELECTRONICS INFORMIERT Familienzuwachs: Hitzewarnmelder Ei603-D Technische Daten Ei603TYC-D HÄUFIGE FRAGEN – Sensor: Schnell ansprechender Temperaturfühler (Klasse A1); Ansprechschwelle = 58 °C H I T Z E WA R N M E L D E R Energieversorgung: 10-Jahres-Lithiumbatterie Normale Betriebstemperatur: 0 bis +40 °C Feuchtigkeitstoleranz: 0 % bis 90 % relative Feuchtigkeit Vernetzung: Per Draht oder Funk mit bis zu 12 anderen Geräten Lebensdauer: 10 Jahre Was ist der Unterschied zwischen Hitze- und Rauchwarnmeldern? Rauchwarnmelder reagieren, sobald sie eine gewisse Anzahl Rauchpartikel in der Raumluft detektieren. Hitzewarnmelder reagieren ausschließlich auf Temperaturveränderungen und lösen Alarm aus, sobald die Raumtemperatur 58°C erreicht. Herstellergarantie: 5 Jahre Zertifizierung: BS5446-2 Zur sinnvollen Ergänzung des vorbeugenden Brandschutzes in Privatwohnungen bietet Ei Electronics jetzt einen Hitzewarnmelder für den deutschen Markt an. Die Geräte der Serie Ei603-D sind speziell für den Einsatz in Küchen oder anderen Räumen geeignet, in denen Rauchwarnmelder aufgrund von Dampf- oder Staubentwicklung zu falschen Alarmen neigen. Sobald die Raumtemperatur 58 °C erreicht, meldet der Hitzewarnmelder die Gefahr mit einem 85dB lauten Alarmton. Fällt die Temperatur wieder unter diese Grenze, verstummt der Melder und setzt sich automatisch in die ursprüngliche Betriebsbereitschaft zurück. LED-Anzeige signalisiert, die alle 40 Sekunden blinkt. Der große, leicht zu bedienende Easy-Press-Button dient zur regelmäßigen Überprüfung aller Funktionen und ermöglicht eine Stummschaltung des Geräts für ca. 10 Minuten. Das Modell Ei603TYC-D verfügt wie sein Pendant aus der Rauchwarnmelderserie außerdem über eine fest installierte 10-Jahres-Lithiumbatterie, die eine durchgängige Energieversorgung garantiert. Vernetzung ist wichtig! Der Einsatz von Hitzewarnmeldern sollte immer im Zusammenhang mit den Rauchwarnmeldern des Gebäudes oder der Wohnung stehen. Nur dann, wenn alle Geräte per Draht oder Funk miteinander vernetzt sind, können sie die Bewohner rechtzeitig vor einer drohenden Gefahr warnen. Achtung: Alle Türen zu Räumen mit Hitzewarnmeldern sollten nachts und während längerer Abwesenheit geschlossen sein, um im Gefahrfall eine frühzeitige Alarmierung sicher zu stellen. Angelehnt an das erfolgreiche Design der Ei605-D Rauchwarnmelder bietet das neue Familienmitglied alle bewährten Qualitätsmerkmale von Ei Electronics. Die Betriebsbereitschaft wird durch eine AKTUELLES Neues Gesetz in Bremen Bremen hat als achtes Bundesland eine Rauchwarnmelderpflicht für Neu- und Bestandsbauten verabschiedet. Am 01.10.2009 beschloss die Bremer Bürgerschaft eine vollständige Neuordnung der Bauordnung, in der die gesetzliche Verpflichtung zum Einbau und Betrieb von Rauchwarnmeldern für privaten Wohnraum mit aufgenommen wurde. Abhängig von der Verkündigung im Gesetzblatt könnte die neue Installationspflicht bereits am 01.05.2010 in Kraft treten. Das Gesetz gilt ab dem Zeitpunkt bereits für Neubauten, die ab diesem Datum fertig gestellt werden. Die Nachrüstungspflicht für bereits vorhandene Wohnungen und Wohnhäuser läuft nach der neuen Bauordnung am 31.12.2015 ab. In welchen Räumen sollte man Hitzewarnmelder installieren? In Räumen, die naturgemäß eine hohe Dampf- oder Staubentwicklung aufweisen, sollten Hitzewarnmelder zum Einsatz kommen. Am häufigsten werden die temperaturgesteuerten Geräte im Bereich der Küche eingesetzt, aber auch im Wohnzimmer – insbesondere, wenn dieses an eine sog. „offene Küche“ anschließt. Darüber hinaus zählen Keller, Garagen, Heizungsräume und Dachböden zu den klassischen Einsatzbereichen von Hitzewarnmeldern. Wo genau im Raum sollte ein Hitzewarnmelder platziert werden? Hitzewarnmelder reagieren nicht so schnell auf Brände wie herkömmliche Rauchwarnmelder, deshalb sollte man sie so positionieren, dass die Reaktionszeit des Hitzewarnmelders beim Alarm optimiert wird. Das Gerät sollte dort installiert werden, wo die größte Wahrscheinlichkeit besteht, dass ein Brand ausbricht. So z. B. über dem Herd oder neben der Heizungsanlage. Für optimale Ergebnisse wird außerdem empfohlen, alle Türen und Fenster geschlossen zu halten, wenn die entsprechenden Räume nicht genutzt werden. Stellt der Hitzewarnmelder fest, dass die beobachtete Temperatur 58 °C übersteigt, wird Alarm ausgelöst und die anderen Rauchwarnmelder im System werden via Funkoder Drahtvernetzung aktiviert. Kann ich Hitzewarnmelder als Stand-Alone-Geräte betreiben? Hitzewarnmelder sollten immer im Zusammenhang mit Rauchwarnmeldern stehen. Nur dann, wenn alle Geräte miteinander vernetzt sind, können sie die Bewohner rechtzeitig vor einer drohenden Gefahr warnen. Ist die Installation von Hitzewarnmeldern gesetzlich vorgeschrieben? Nein, im Gegensatz zu Großbritannien, wo Hitzewarnmelder beispielsweise in Küchen gesetzlich vorgeschrieben sind, existiert in Deutschland keine Norm. Und das, obwohl Statistiken beweisen, dass 50 Prozent der Wohnungsbrände ihren Ursprung in der Küche nehmen. (Da in diesen Fällen jedoch vergleichsweise wenig Menschenleben zu Schaden kommen, liegt der gesetzliche Fokus in Deutschland noch auf Rauchwarnmeldern und der Frühwarnung von Bewohnern, die im Schlaf vom Feuer überrascht werden.) Personen und Institutionen, die sich einen Maximalschutz wünschen, finden in dem Ei603-D einen wichtigen Baustein, um eine sinnvolle Komplettlösung zu realisieren. Wo liegen Hitzewarnmelder preislich? Hitzewarnmelder der Serie Ei603-D sind durchschnittlich ca. 20 Prozent teurer als die vergleichbaren RauchwarnmelderModelle. Das liegt darin begründet, dass die produzierte Stückzahl deutlich unter der Massenproduktion der Rauchwarnmelder liegt. Bildnachweis: Ei Electronics, Elektro-Fix, Hagenower Wohnungsbaugesellschaft, Schaden & Partner, Schwarz & Grantz, Schweriner Wohnungsbaugenossenschaft, Wohnungsbaugesellschaft Schwerin, WOBAU Neumünster, Fotolia (Glühende Herdplatte © gourmecana, Überkochen © alephnull, cooking with fire © Alexey Stiop, Rathaus Bremen © wiw) Möchten Sie den Detektor abonnieren oder weitere Exemplare bestellen? Schicken Sie einfach eine E-Mail an [email protected] oder rufen Sie an unter Tel. 0211 / 8903-296. Königsallee 60 F 40212 Düsseldorf Die abgedruckten Informationen wurden mit größter Sorgfalt erarbeitet und recherchiert. Ei Electronics kann jedoch keine Haftung übernehmen. 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