höflich wohnen - Walser Immobilien

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HÖFLICH WOHNEN
Daheim, wo die Zeit verweilt...
Innenhofvisualisierung - keine Endfassung, Stand: 04/2014
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Leben - Arbeiten - Freizeit genießen
Zentral und auf der grünen Seite des
Mains gelegen, ist Sachsenhausen sehr
beliebt. Ein attraktives Stadtviertel mit
Tradition und Perspektive, dessen Lebendigkeit sich in den zahlreichen Cafés, Restaurants und Traditionsgaststätten zeigt.
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Persönliche Zeit wird mehr und mehr zum Luxusgut. 5Mal eben
schnell Einkaufen oder mit Freunden in die Innenstadt. Zum Kaf-
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sind Alltagsprivilegien, die man sich gönnen sollte.
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nießen Sie kurze Wege, Zentralität, abwechslungsreiche Nahver-
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sorgung, eine gute ÖPNV-Anbindung und einen unvergleichlich
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dem Fahrrad entlang des Mains ganz entspannt zum Museums-
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ben und Arbeit endlich Balance. Denn in Sachsenhausen ge-
oder die City Frankfurts erreichen, gelangen Sie zu Fuß oder mit
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nah dem Main und unweit der Frankfurter Innenstadt, finden Le-
Während Sie innerhalb von 10 Minuten den Business-District
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Wohnlage Frankfurts. Vis á vis des zukünftigen EZB-Gebäudes,
hohen Kultur- und Freizeitwert.
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FRANKFURT
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feetrinken um die Ecke oder eine Runde Joggen gehen. Dies
Wer im Palais an den Höfen lebt, profitiert von einer bevorzugten
BORNHEIM
Zum Laurenber
Fassadenvisualisierung - keine Endfassung, Stand: 04/2014
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Das Neubauprojekt Palais an den Höfen tritt mit einer klas-
Das Projekt ist in einer Weise konzipiert,
die Ihnen rundherum Wohngenuss erlaubt. Erfreuen Sie sich eines sonnigen
und beheizbaren Wintergartens zur Gerbermühlstraße.
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PALAIS AN DEN hÖFEN
sischen, stilbewussten und zeitgemäßen Architektur auf. Großzügige Grundrisse für jeden Anspruch und in fortschrittlicher
Bau- und Ausstattungsqualität bieten den passenden Rahmen
für Wohnen und Leben auf hohem Niveau.
Insgesamt 133 Wohnungen entstehen an der Gerbermühlstraße. Darunter zweigeschossige Townhouses, hochwertige 1bis 4-Zimmerwohnungen unterschiedlichen Grundrisses sowie
großzügige Pentouse-Wohnungen. Die von 35 bis 160 m² großen Wohnungen verfügen nahezu alle über einen Balkon oder gar
eine Terrasse mit Garten und - das Besondere - einen beheizten
Wintergarten.
Komfortabel gelangt man aus der Tiefgarage per Aufzug in alle
Etagen des Hauses. Die Townhouses erfreuen sich eines separaten Hauseingangs mit eigener Hausnummer an den Arkaden.
Das vom Frankfurter Architekturbüro Braun Canton Volleth entworfene Gebäude zeichnet sich durch seine geradlinigen Grundrissstrukturen und konsequente Detailgestaltung aus. Es ist größtenteils barrierefrei und selbstverständlich energetisch optimiert.
Großflächige Fensteranlagen und ausreichende Deckenhöhen
bis 2,75 m schaffen viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl.
Treten Sie ein und erfahren Sie mehr!
Gerbermühlstraße
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reiraum
zum Verweilen
Ruhe und Muße erwarten Sie im begrünten Innenhof des Wohnhauses. Hier finden Sie Entspannung
und Ausgleich zum hektischen Alltag.
Großzügige Wohnbalkone, private Gärten oder die
üppig bemessenen Dachterrassen der PenthouseWohnungen erlauben den Zugang ins Freie und
bieten einen ungestörten Blick in den grünen Innenhof. Hier erfahren Sie Ihr eigenes, zum Wohngefühl
gehörendes „Draußen“. Die als Ruheoase gestaltete Außenanlage ist nicht öffentlich zugänglich und
lädt exklusiv zum Verweilen und Durchatmen ein.
Ein behagliches Lebensgefühl mitten in der Stadt.
Dabei wurde ebenso auf angenehm kommunikative Aufenthaltsbereiche im Hof geachtet, wie auf
eine private Abgeschiedenheit im eigenen Garten
auf dem Wohnbalkon oder der Penthouseterrasse.
Innenhofvisualisierung - keine Endfassung, Stand: 04/2014
Townhouse - Mustergrundriss
Die auf 12 Häuser limitierten, zweigeschossigen
Townhouses mit bis zu 160 m² und 5 Zimmern
säumen den Hof mit Privatgärten. Ihre für Loftwohnungen typischen, offenen Grundrisse
eröffnen alle Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Der
separate Hauseingang an den Arkaden und
der Wintergarten im Obergeschoss runden
die Einzigartigkeit dieser Wohnform ab.
Townhouse - Erdgeschoss
Townhouse - Obergeschoss
Abbildung aus früherem PDI Projekt - entspricht
nicht den Ausstattungen für Palais an den Höfen
kLassik-wohnungen - Mustergrundrisse
Die 1- bis 4-Zimmerwohnungen des Projektes sind je
nach Typ für nahezu alle Lebensformen geeignet. So
vielfältig die individuellen Lebensentwürfe heute auch
sein mögen, so reichhaltig ist das Angebot an Grundrisstypen und -schnitten.
Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und ermöglichen zumeist Barrierefreiheit. Offene Küchen, hohe
Decken, große Balkone und beheizte Wintergärten
bieten alles, was das moderne Leben erfordert.
2-Zimmer-Wohnung
1-Zimmer-Wohnung
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ohnqualitäten
zum Wohlfühlen
Materialien, Details, Technik und Komfort sind verantwortlich für
die Schaffung von echtem Wohlbefinden im eigenen Zuhause.
Das Palais an den Höfen verfügt über eine moderne Ausstattung mit ausgesuchten Materialien und zeitgemäßen Details.
Die Wohnbereiche erhalten ein elegantes Echtholzparket und
werden wie alle weiteren Bereiche mit Fußbodenheizung sowie
einer kontrollierten Be- und Entlüftung klimatisiert. Hochwertige
Schallschutzfenster garantieren wohnliche Ruhe und sind zur
Südseite mit einem außenliegenden Sonnenschutz versehen.
Modern ausgestattet und großzügig geschnitten, werden die
Bäder zu angenehmen Aufenthaltsbereichen. Bodengleiche
Duschen, Design-Armaturen und Rainshower ermöglichen
Wohlbefinden und Atmosphäre. Jede Wohnung erhält eine
hochwertige, offene Einbauküche, ausgestattet mit deutschen
Markengeräten. Für ausreichenden, zusätzlichen Stauraum sorgen Abstellräume in nahezu jeder Wohnung.
Wahrer Komfort jedoch beginnt bereits auf dem Weg ins eigene
Heim. Das Palais an den Höfen verfügt über Plätze für Ihr Auto
ebenso, wie für Fahrräder und Kinderwagen. Alle Wohnungen
sind mittels Aufzug erreichbar und zusätzliche Sicherheit gewährleistet eine moderne Farb-Video-Gegensprechanlage.
Abbildung aus früherem PDI Projekt - entspricht
nicht den Ausstattungen für Palais an den Höfen
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Ighlights
im überblick !
Eine sorgfältige Kombination planerischer und gestalterischer
Details erzeugt eine Atmosphäre, in der sich Bewohner und Gäste sofort zu Hause fühlen. Das Planungsteam hat an alles gedacht. Die wichtigsten Details auf einen Blick:
• offene Einbauküchen mit deutschen Markengeräten
• Echtholzparket
• bodengleiche Duschen, Design-Armaturen, Rainshower
• Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung
• hochwertige Schallschutzfenster
• außenliegender Sonnenschutz (Südfassade)
• gestalteter, begrünter Innenhof mit Aufenthaltswert
• Balkone oder Terrassen mit Gärten
• beheizte, ganzjährig nutzbare Wintergärten
• hauseigene, große Tiefgarage
• Sicherheit durch Farb-Video-Gegensprechanlage
• ökologisch nachhaltig mit KFW-70 Standard
• zentrale Lage mit guter Nahversorgung und kurzen Wegen
• hervorragender ÖPNV-Anbindung
• Fußgängerbrücke zur EZB / zur anderen Mainseite
• hoher Freizeitwert mit Erholungs- und Sportmöglichkeiten
PENTHOUSE - Mustergrundriss
12 großzügige Penthouse-Wohnungen bestechen durch ihren Ausblick und vor allem die
weitläufigen Dachterassen. Einige von ihnen
verfügen über einen privaten Zugang über den
Aufzug – hier sind Sie ganz unter sich.
Penthouse - 6. Obergeschoss
Abbildung aus früherem PDI Projekt - entspricht
nicht den Ausstattungen für Palais an den Höfen
Provisionsfreie Alleinvermietung
069 73 90 47 79
[email protected]
www.palaisandenhoefen.de
Ein Projekt von
www.pdi-gruppe.de
unverbindliche Wohnimpression - entspricht
nicht den Ausstattungen für Palais an den Höfen
www.6B47.de
Bitte beachten Sie, dass die in dieser Broschüre vorgestellten Inhalte den aktuellen Entwurfsstand von April 2014 repräsentieren.
Visualisierungen, Impressionen, Grundrisse, Flächenangaben und Ausstattungsmerkmale beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungen variieren können. Zur Veranschaulichung enthalten einige Abbildungen Sonderausstattungen. Die abgebildeten
Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungsumfang und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden.
www.palaisandenhoefen.de