Schenefeld: Moderne 3 ½ Zimmer Maisonette

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Schenefeld: Moderne 3 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung
mit eigenem Garten
€199.000,- - ID: IM-11085 - Kreis Pinneberg
› Schenefeld - Eigentumswohnung › Maisonettewohnung › Wohnung
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Lage:
Zimmer
3.5
Bäder
1
Wohnfläche
ca. 77 m²
Parkplatz
PKW-Stellplatz
Heizung
Zentralheizung
Erbaut in
1964
Lage
DG & Spitzboden
Wohngeld
300,- €
Die hier angebotene Immobilie
befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von
Schenefeld (Siedlung). Halstenbek/Krupunder und das
Hamburger Stadtgebiet grenzen hier unmittelbar an. Die
Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilien- und
Doppelhausbebauung. Die Elbvororte sowie die Elbe sind
mit dem Auto in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Der Anschluss an die Hamburger City ist durch die nahe
liegende Busstation und die Autobahn A23/A7
gewährleistet. Das äußerst beliebte Schenefelder
Einkaufszentrum befindet sich ebenfalls in der Nähe und
lädt zum ausgiebigen Shopping ein. Kindergärten, Schulen
und ein Sportverein befinden sich in der Nähe.
Energiebedarf wird noch ermittelt
Courtage
Objekt:
6,25 % Käufercourtage auf den Kaufpreis €
Die Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss und Spitzboden eines 1964 erbauten
Vierfamilienhauses. Beide Giebelseiten des Hauses wurden mit einem Wärmeverbundsystem gedämmt. Weiterhin wurde
in diesem Jahr eine neue Gas-Brennwert-Heizung installiert. Im Rahmen der Aufteilung des Hauses wurde jeder Wohnung
ein eigenes Gartengrundstück (Sondereigentum) zugewiesen.
Die Wohnung verfügt über 3 ½ Zimmer mit insgesamt ca. 77 m² Wohnfläche (Grundfläche deutlich größer !), verteilt auf ca.
58 m² im Dachgeschoss und weitere ca. 19 m² im Spitzboden.
Ausstattung:
Die Wohnung ist gepflegt, modern und mit folgenden Details ausgestattet:
Weiße Einbauküche von 2011 mit u.a. Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle,
blickhohem Backofen sowie Edelstahl-Dunstablufthaube
Modernes Duschbad mit Handtuchheizung und Fenster
Eigener und großer Garten
Kaminofen im Wohnzimmer
Offene Buchentreppe (Raumspartreppe) zwischen den Ebenen
Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Anschluss
Separater Kellerraum
PKW-Außenstellplatz am Haus
Wohngeld:
Die aktuelle Wohngeldzahlung beträgt monatlich € 300,-. Im Jahr 2014/ 2015 betrug das abgerechnete
Wohngeld jedoch lediglich € 197,-. Im Wohngeld enthalten sind u.a. Wasser, Instandhaltungsrücklage, Heizkosten und seit
diesem Jahr ein Hausmeister.
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Listing Gallery
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Standort
Objekt-URL
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