Ausgabe 3. Tertial 2013 (PDF 4906 MB)




































































































































































































Dieses Schmuckstück wird Ihr Herz erobern!




























































































































































































































































































































 
 

 

 
 



































































































































































































































































































 
 




 



 






















































 

 
 

































 























 

















 






























































































































































































































 











































































































 





































 



























































 






























































































































































































































 


    


























































    






































































































• 
• 
• 
• 
• 
• 


























IMMO–MARKT
IMMO–MARKT
Aktuelle regionale Angebote der LBS Immobilien GmbH
Aktuelle regionale Angebote der LBS Immobilien GmbH
Massivhäuser
Architektenhäuser für ein ganzes Leben
Region Neuwied
Eigentumswohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer
Ihre Ansprechpartnerin:
Ihr Ansprechpartner:
Claudia Klinkner
Architektin Dipl. Ing. (FH)
Büro Neuwied
Telefon: 0177-2193614
Günther Geukes
Bezirksleiter Immobilien
Büro Neuwied
Telefon: 02631-26 048
Bella-Vista Nr.10 EG & UG
M
Maassssiivvee EEnneerrggiieessppaarr--H
Hääuusseerr m
miitt ddeerr SSiicchheerrhheeiittssPPLLU
USS--G
Gaarraannttiiee
3 bis 6 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 94 m² bis ca. 215 m²
Kaufpreis ab 244.000,- €
Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden, Preis pro Platz 12.500,- €
Barrierefreie Hauseingänge mit Lift
Jede Wohnung verfügt über Balkon, Terrasse oder Dachterrasse, zum Teil nach 3 Seiten geöffnet
Hochwertige Ausstattung: z. B. Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung
Ihr Haus wird von Anfang an von unserer erfahrenen
Architektin vom grundstücksbezogenen Vorentwurf
bis hin zum Bauantrag bearbeitet.
Erfahrene Handwerker setzen Ihre Hauswünsche
in die Praxis um. Und das Beste: alle Architektenleistungen,
Statik sowie Energieeinsparnachweis sind im Festpreis bereits
enthalten.
Fertigstellungstermin der Wohnungen bis Oktober 2013
Wie zum Beispiel:
• Die Bodenplatte, isoliert und wasserundurchlässig
• Hoch wärmegedämmte, massive Außenwände
• Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
• Haustür, wärmegedämmt mit 3-fach Verriegelung
• Ein zweilagiger Wärmedämmputz, Wärmeverbundsystem
• Bodenfliesen in Küche, Bad, Diele und Gäste-WC
Jetzt schon an morgen denken!
Käuferprovisionsfrei!!!
Wohnungsbeispiel:
Typenhausbeispiel Stadtvilla:
Klassische Moderne und Eleganz begegnen sich auf zwei
Wohnebenen und bieten dem Hausherrn einen gehobenen
Lebensstil
Heiz- und Energiespartechnik nach aktueller EnEV:
Gasbrennwert-Therme sowie Solaranlage mit ca. 300-l
Brauchwasserspeicher
Wohnfläche gem. WoFIV:
EG ca. 62 m²
DG ca. 61 m²
Kaufpreis schlüsselfertig ab: 169.900 EUR
*Weitere Häusertypen finden Sie in unserem aktuellen Katalog. Fordern Sie ihn unverbindlich an!
Unternehmen der s Finanzgruppe. www.lbs-immo-rlp.de
Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause.
10
Neuwied
Telefon: 02631-26 0 48 • www.lbs-rlp.de
Wohnen
Schlafen
Zimmer
Kochen/Essen
Bad
Flur
Garderobe
WC
Balkon (zur Hälfte)
Erdgeschoss gesamt
Abstellraum
Hobbyraum
Werkraum
Untergeschoss gesamt
46,19 m²
17,38 m²
18,08 m²
22,48 m²
9,62 m²
5,60 m²
3,05 m²
2,38 m²
8,04 m²
132,82 m²
22,20 m²
43,59 m²
16,53 m²
82,32 m²
Gesamte Wohnfläche (ca.):
215,14 m²
Kaufpreis: 419.900 EUR
Unternehmen der s Finanzgruppe. www.lbs-immo-rlp.de
Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause.
Telefon: 02631-26 0 48 • www.lbs-rlp.de
11
IMMO–MARKT
IMMO–MARKT
Aktuelle regionale Angebote der LBS Immobilien GmbH
Aktuelle regionale Angebote der LBS Immobilien GmbH
Region Altenkirchen • Neuwied • Linz
3. Tertial 2013
Finanzierungsteam
Wir finanzieren Ihre Immobilie!
Ob Kauf oder Verkauf: WIR sind für SIE da!
Einfamilienhaus
Rodenbach
Immobilienberater
Mario Tillmann
Ralf Rapp
Andrea Ruschke
Immobilienberater
Klaus Roth
Exposé 25-00446
Fachwerkhaus im Dornröschenschlaf
3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, ca. 119 m²
Wfl., 1.188 m² Grdst., Rohbau, Zentralheizung (Gas), Holz-/Isolierglasfenster,
frei nach Vereinbarung
Kaufpreis: 49.000 EUR
Rudolf Schaaf
Zweifamilienhaus
Architektin
Dipl.-Ing. (FH) Claudia Klinkner
Immobilienberater
Wolfgang Strehlow
Immobilienberater
Günther Geukes
Angebot des Monats
Bad Hönningen
Exposé 25-00408
Haus in Bestlage mit traumhaftem Ausblick
6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC,
ca. 180 m² Wfl., 659 m² Grdst., Garage,
Balkon, Keller, Terrasse, Zentralheizung
(Öl), Fliesen- und Teppichfußböden, Holz/Isolierglasfenster, ELW, sofort verfügbar
Kaufpreis: 179.000 EUR
Ein-/Zweifamilienhaus
Neu in unserem Team:
Kennen Sie schon unsere neue Art der Immobilienpräsentation?
Ramona Kohlhaas
Immobilienberaterin
Büro Altenkirchen
Telefon: 02681 - 95703
Einfamilienhaus
www.lbs.de/rlp-nord
Impressum
Druck: Typecom UG, Robert-Bosch-Straße 21, 67227 Frankenthal/Pfalz
Verlag: Gebietsleiter Andreas Stegen, Sickinger Str. 22, 67699 Schneckenhausen; Kontakt: 02681-95703, Email: [email protected], Internet: http://www.lbs-rlp.de
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angabe des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Sofern bei den Angeboten nicht ausdrücklich ein anderer Provisionssatz angegeben ist, entsteht bei Abschluss eines
Kaufvertrages ein Provisionsanspruch von 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis (ab 100.000 €). Unter 100.000 € wird eine Festprovision von 3.570 € erhoben.
Achtung!
Mit den Objekt-Eigentümern wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
Rufen Sie einfach an: 02681-95703
Unternehmen der s Finanzgruppe. www.lbs-immo-rlp.de
Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause.
12
Hier könnte
auch Ihre
Immobilie
stehen!
Telefon: 02681-95 70 3 • www.lbs-rlp.de
Nauort
Exposé 25-00411
Hochwertiges Blockhaus mit Einliegerwohnung
7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, ca. 245 m² Wohnfläche, 920 m² Grundstück,
Zentralheizung (Öl), Kamin, Balkon, Terrasse, Carport, 7 PKW-Stellplätze,
Fußbodenheizung, Einliegerwohnung,
frei nach Absprache
Kaufpreis: 359.000 EUR
Unternehmen der s Finanzgruppe. www.lbs-immo-rlp.de
Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause.
Wissen
Exposé 25-00358
Einfamilienhaus in attraktiver Lage
4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC,
ca. 127 m² Wohnfläche, 580 m² Grundstück, Garage, PKW-Stellplatz, Balkon,
Terrasse, Kamin, Zentralheizung (Gas),
Holz-/Isolierglasfenster, sofort verfügbar
Kaufpreis: 85.000 EUR
Telefon: 02681-95 70 3 • www.lbs-rlp.de
1