Dokumentation_Europaallee deutsch,englisch

Exklusive Wohnung im Zentrum von Zürich
Europaallee, Gustav-Gull-Turm, 8004 Zürich
Exclusive apartment in the center of Zurich
Europaallee, Gustav-Gull-Turm, 8004 Zürich
www.hbre.ch
Europaallee
Urbane Lebensqualität beim Zürcher Hauptbahnhof
Wohnen in der Europaallee, ein komplett neues Stadtquartier an einem der zentralsten Orte in Zürich. Die direkte
Anbindung an den Hauptbahnhof Zürich sorgt für eine optimale Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr.
Flughafen 10’
Hauptbahnhof 5’
ETH/ Universität 17’
Bahnhofstrasse 7’
Der Standort bietet Ihnen urbanes Wohnen mit exklusivem Lifestyle. Vielfältige Angebote an Restaurants, Bars
und Geschäften finden Sie in unmittelbarer Nähe.
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Europaallee
Urban Living in the new city area next to the main train station
Urban living in the Europaallee quarter, a vibrant new area in the heart of Zürich. The proximity to the city's main
train station makes for optimal public transport connections.
Airport 10 mins.
Main train Station 5 mins.
ETH/ University 17 mins.
Bahnhofstrasse 7 mins.
The Europaallee offers modern urban living and an exclusive lifestyle. A wide range of restaurants, bars and
shops are just a few minutes away.
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Moderne Architektur an erstklassiger Wohnlage
Geniessen Sie den Blick über die Dächer von Zürich
Der grosszügige Grundriss bietet viel Raum um Wohnideen zu verwirklichen.
Der Ausbaustandard ist exklusiv, elegant und bis ins Detail durchdacht. Es erwarten Sie lichtdurchflutete Wohnräume,
weiss geöltes Eichenparkett im Wohn- und Schlafbereich, eine Bulthaup-Küche mit Geräten der Spitzenklasse. Das
Master-Bath mit Natursteinmosaik ist eine Oase zum Wohlfühlen.
Auf der grosszügigen Loggia geniessen Sie die Sonne bis in die Abendstunden mit Blick über die Dächer von Zürich auf den
Uetliberg und in die Alpen.
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Modern architecture in a prime residential area
Look at Zürich from another perspective
The impressive architecture and the central location create an inspiring place for a true urban lifestyle.
Spacious floor plans offer plenty of room for you to realise your ideal living space.
The apartment is elegant, luxurious and of the highest standard – attention has been paid to the smallest of details. Lightfilled rooms with white oiled oak flooring await you in the living and sleeping area. There is a modern Bulthaup kitchen with
high-quality appliances. The master bathroom features a natural marble stone mosaic that promotes a sense of well-being.
A generous balcony allows for a view of the city that extends to the Uetliberg and the Alpes. Given the favourable exposure,
you can enjoy the sun into the evening hours.
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Grundriss
3.5 Zimmerwohnung im 8. Obergeschoss
Bad
11m²
Entée
11.3m²
Ankleide
4.2m²
Masterbedroom
18.1m²
Gäste-WC
11.3m²
Loggia
17.3m²
Zimmer
15.4m²
Kochen, Wohnen, Essen
34.3m²
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Objektbeschrieb
Objektbezeichnung
3.5 Zimmerwohnung 8. Obergeschoss, ca. 115.9m²
Bauweise
Minergie Eco, kontrollierte Wohnungslüftung
Raumhöhe
2.65 m
Küchenausbau
Bulthaup Küche mit einer schneeweissen Caesar Stone Arbeitsplatte
(Backofen und Dampfgarer hochliegend, Induktions- Kochfeld, V-Zug
Geräte)
Nasszellen
Bad mit Badewanne, Dusche und WC direkt vom
Masterbedroom zugänglich, Marmor Mosaik Grün Naturale,
Gäste-WC, Marmor Mosaik Grün Naturale
Bodenbeläge
europäische Eiche, weiss geölt
Einbauschränke
Ankleide im Masterbedroom und Wandschränke im Eingangsbereich
Loggia
Holzrostboden aus europäischer Eiche, unbeheizt
Nebenräume
Kellerabteil und Fahrradabteil
Heizung/Heizungssystem
Fernwärme, Fussbodenheizung Raumregulierung in jedem Zimmer
über das gleiche System können im Sommer die Räumlichkeiten
beschränkt gekühlt werden.
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Apartment details
Size of flat
3 ½-room-apartment on the 8th floor, approximately 115.9 sqm
Building type
low energy building with controlled room ventilation
Ceiling height
2.65 m
Kitchen
Bulthaup kitchen with a snow white Caesarstone worktop; oven and steam
cooker (both in an elevated position); induction hob; V-Zug appliances
Bathrooms
ensuite bathroom (connected to master bedroom) with a bathtub, shower
and toilet; green marble mosaic tiles
separate toilet; green marble mosaic tiles
Flooring
oiled European oak
Built-in cupboards
walk-in dressing room in master bedroom; wall closets in entrance area
Balcony
European oak flooring; unheated
Side rooms
cellar; bicycle compartment
Heating /
heating system
district heating; underfloor heating (can be regulated in each room) – the
same system also allows for limited cooling during the summer
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Mietzins & Verfügbarkeit
Rent & Availability
Objekt
Etage
Fläche
m²
Object
Floor
Size
m²
3 ½-Zimmer-Wohnung
3 ½-room-apartment
8
115.9
Nettomiete
pro Monat
in CHF
HK-/BK- Akonto
pro Monat
in CHF
Bruttomiete
pro Monat
in CHF
Net rent
per month
(CHF)
Service charge
per month
(CHF)
Gross rent
per month
(CHF)
4’630
350
4’980
Verfügbarkeit Bezugstermin nach Vereinbarung
Availability
earliest moving date in July 2015
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Ihr Ansprechpartner
Further information
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Frau Ramona Frick, Tel. 044 250 52 03, steht Ihnen gerne für eine
Besichtigung zur Verfügung.
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Ms. Ramona Frick, Tel. 044 250 52 03, is your contact person.
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