Toskanahaus: hell und geräumig Himmlisch

HAUSBEISPIELE
Kind 2
13 m2
Wohnen/Essen
35 m2
Kind 1
14 m2
Htr
7 m2
WC
4 m2
ankleide
3 m2
Flur
14 m2
Diele
18 m2
Schlafen
11 m2
Bad
10 m2
Küche
13 m2
9,96 m
8,96 m
9,96 m
Speisek.
4 m2
8,96 m
Abbildung zeigt Sonderausstattung
BLAUFALK - für Sie
Sicherheit
- alle Leistungen des
Toskanahaus: Himmlisch
hell und geräumig
Der Basis Grundriss
Willkommen im Land der unbegrenzten Möglichkeiten: Der abgebildete
Grundriss ist nur eine von zahlreichen Varianten, die Sie individuell nach
Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen gestalten können.
BLAUFALK - BAUSchutzbriefes inkl.
Architektur
- Ihren Wunschgrundriss erstellen Sie
gemeinsam mit unseren Architekten
Gesamt
146 m 2
nach DIN
Gesamt nach WoFIV
Italienische Lebenskunst made in Germany.
140,83 m²
Auf Wunsch mit Keller
Das abgestaffelte Obergeschoss mit umlaufendem Dachkranz
zwischen dem Erd- und Dachgeschoss verleiht dem Toskanahaus
den typisch mediterranen Charme. Zwei Vollgeschosse und bodentiefe Fensterelemente sorgen für ein Maximum an Licht und Raum.
Vorsorge
- die perfekte Finanzierung
Ohne Aufpreis gut gedämmt
- die optimale Versicherung
Unsere Häuser sind bereits standardmäßig gut gedämmt, dass die
Gebäudehülle KfW 85 förderungsfähig ist. Kombiniert mit modernster
Heiztechnik erhalten Sie von der KfW Bank ein ziinsgünstiges Darlehen.
- Ihre individuelle Fördermittelberatung
- der kostenlose Vorsorgecheck
81 m 2
65 m 2
EG
DG
BLAUFALK bietet Ihnen auf Wunsch alle Häuser mit Unterkellerung an und verschafft Ihnen somit mehr Nutzfläche zu einem günstigen Preis.
Alle Keller werden als besonders sichere und preisgünstige Kalksandstein- Varianten gebaut. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen
Kellertypen. Fragen Sie uns nach mehr Informationen.
Kellerraum 1
33 m
2
Immobilien - Service
Alle Häuser sind auf Wunsch
auch mit einer Verblendfassade
( Klinker ) erhältlich.
- wir helfen Ihnen zum Grundsück
- oder helfen Ihnen bei der Verwertung
Ihrer Altimmobilie
Energie & Technik
- lassen Sie sich das innovative
BLAUFALK - Heizsystem näher
bringen. Absolut CO² neutral !
Die BLAUFALK Leistungs- Varianten, machen es möglich
Das AusBAUHaus
Branchen
Standard
BLAUFALK
BLAUFALK
BLAUFALK
basic
eco+
premium
Kellerraum 2
38 m
2
HAUSBEISPIELE
Kind 1
13 m2
Kind 2
14 m2
arbeiten
8 m2
Flur
11 m 2
ankleide
4 m2
arbeiten
14 m2
Htr
16 m2
Schlafen
11 m 2
9,61 m
Bad
14 m2
Kind 2
11 m 2
Küche
9 m2
10,61 m
Diele
12 m2
Bad 2
5 m2
9,15 m
Flur
8 m2
Htr
12 m2
10,15 m
Luftraum
Schlafen
18 m2
Wohnen/
Essen
42 m2
WC 3 m
Kind 1
13 m2
Wohnen/
Essen
41 m2
Küche
12 m2
Bad
15 m2
Diele
16 m2
WC
5 m2
2
10,61 m
10,61 m
Toskanahaus
9,61 m
9,61 m
Variante 1
Beispiel für 4 Personen
Variante 2
Beispiel für 4 Personen
Leben in Großraumqualität
Nach allen Seiten offen.
Haben Sie es bemerkt ? Die Küche ist raffiniert abgetrennt und doch offen
in das geräumige Ensemble aus Ess- und Wohnzimmer integriert - auf
amerikanische Art mit Sitzgelegenheiten für die ganze Familie. Oben herrscht
das Paradies: Ein riesiges Wellness- Bad für die Eltern, ein kleineres extra
für die Kinder und große Zimmer für alle.
Sind Sie eher der offene Typ ? Dann haben wir etwas für Sie. Eine offene Küche, an den sich ein riesiger Trakt zum
Tafeln und Wohnen anschlließt. Das Wohnzimmer haben wir extra großzügig angelegt: Die Raumhöhe erstreckt sich über
zwie Etagen und sorgt für extra viel Licht und Luft. Oben können Sie übers Geländer schauen, was im Wohnzimmer
gerade passiert.
EG
DG
Gesamt
89 m 2
72 m 2
161 m 2
nach DIN
Gesamt nach WoFIV
154,90 m²
Ungestört Arbeiten.
Hausarbeit hat viele Facetten. Mit dem Büro im Ergeschoss sind Sie für alle
Aufgaben gewappnet. In dem abgelegenen Raum lässt es sich ungestört
und konzentriert arbeiten. Natürlich nur, wenn sie wollen.
Und so praktisch.
In dem Büro im Erdgeschoss können Sie nicht nur unbehelligt arbeiten, sonder
auch Ihre Gäste unterbringen - Platz genug ist jedenfalls da. Und der begehbare
Kleiderschrank des Elternschlafzimmers im Dachgeschoss wird nicht nur das
weibliche Familienoberhaupt begeistern.
EG
DG
Gesamt
101 m 2
65 m 2
166 m 2
nach DIN
Gesamt nach WoFIV
170,89 m²
HAUSBEISPIELE
Wohnen/Essen
33 m2
Wohnen/Essen
32 m2
9,22 m
Diele
15 m2
ankleide
4 m2
Htr
8 m2
Schlafen
12 m2
Kind 2
16 m2
Bad
11 m 2
10,22 m
10,22 m
Kind 1
12 m2
galerie
12 m2
Speisek.
3 m2
Diele
16 m2
WC
4 m2
Küche
13 m2
9,22 m
Kind 3
16 m2
Küche
10 m2
Kind 2
16 m2
Schlafen
10 m2
Kind 3
15 m2
galerie
13 m2
Kind 1
14 m2
Bad
9 m2
Htr
8 m2
WC 5 m2
9,22 m
10,22 m
10,22 m
Toskanahaus
9,22 m
Variante 3
Beispiel für 5 Personen
Variante 4
Beispiel für 5 Personen
1.000 Täume unter einem Dach.
Alle Kinder obenauf.
Bei so viel Licht und Platz blüht die ganze Familie auf. Das geräumige
Wohn- Esszimmer mit integrierter offener Küche ist der Mittelpunkt
des Familienlebens. Ein kleineres Kinderzimmer im Erdgeschoss und
zwei geräumige Kinderzimmer im Dachgeschoss bieten der Kinderschar ein passendes Zuhause.
In allen drei Ecken sollen Kinder drin stecken! Ob die lieben Kleinen ihr eigenes Dachgeschoss wirklich verdient haben?
Vielleicht sit es ganz gut so, denn dann herrscht im Erdgeschoss mit offener Küche und dem verbundenem großzügigen
Wohn- Essbereich zumindest himmlische Ruhe für die Eltern.
EG
DG
Gesamt
85 m 2
69 m 2
154 m 2
nach DIN
Gesamt nach WoFIV
147,98 m²
Unbezahlbare Freiräume
Wer träumt nicht insgeheim von einem `begehbaren Kleiderschrank´?
Zu erreichen ist das Ankleidezimmer direkt aus dem elterlichen
Schlafzimmer. Ebenfalls traumhaft: Marmelade, Gurken & Co lassen
sich in einer kleinen Speisekammer neben dem Haustechnikraum
einlagern.
Man nehme: viel Platz.
Ein Kochblock in der Mitte des Raumes - der Traum eines jeden
Genussmenschen. Bei soviel Platz zum Kochen werden Sie die
Töpfe garnicht mehr vom Herd nehmen wollen. Lassen Sie es
sich schmecken !
EG
DG
Gesamt
86 m 2
67 m 2
153 m 2
nach DIN
Gesamt nach WoFIV
148,31 m²