klimaschutz durch nachhaltigen betrieb von gebäuden - Vision

SERVICE SOLUTIONS
KLIMASCHUTZ DURCH
NACHHALTIGEN BETRIEB
VON GEBÄUDEN
DIPL.-ING. ANDREAS WOKITTEL VDI
Andreas Wokittel
Klimaschutz durch nachhaltigen Betrieb von Gebäuden
1
Kurzvorstellung : Andreas Wokittel
Baujahr 1960
Geboren in Göttingen / Niedersachsen
Verheiratet, 2 Söhne (25 und 24 Jahre alt)
Wohnhaft in Forchheim
Realschule, ab 11. Klasse Gymnasium
Mit 18 Jahren Abitur (Schnitt 3,8!)
Mathe und Physik: 4, Sport: 1
Spaß an handwerklichen Dingen
Unzählige Ferienjobs zwecks Geld verdienen
2 Jahre Bundeswehr
Studium „Energie- und Wärmetechnik“
(weil Umweltschutz gerade modern wurde)
in Gießen
Andreas Wokittel
Klimaschutz durch nachhaltigen Betrieb von Gebäuden
2
Kurzvorstellung : Andreas Wokittel
Beruflicher Werdegang:
1985-1986
1986-1987
1987-1994
1995 -1999
2000-2002
2002-2004
2005-2008
2009-
Andreas Wokittel
Prüfstandsingenieur Entstaubungstechnik
Techn. Exportleiter Entstaubungstechnik
Abteilungsleiter Klimatechnik
Niederlassungsleiter H, K, S, E (TGA)
Geschäftsführer Reinraumtechnik / TGA
Technischer Leiter Konzern
GF Mittelständisches TGA-Untern.
Hochtief Solutions AG,
Bereich Facility Management
CEO Geschäftsbereich KAS
Klimaschutz durch nachhaltigen Betrieb von Gebäuden
:1
:3
: 30.000 DM
: 5 Mio. DM
:8
: 8 Mio. DM
:50 : 15 Mio. DM
:150 : 115 Mio. DM
: 3
: (400 Mio. €)
: 180 : (15 Mio. €)
: 1000 : (115 Mio. €)
3
Kurzvorstellung : Andreas Wokittel
Beruflicher Werdegang:
Prüfstandsingenieur Entstaubungstechnik
Techn. Exportleiter Entstaubungstechnik
Abteilungsleiter Klimatechnik
Niederlassungsleiter H, K, S, E (TGA)
Geschäftsführer Reinraumtechnik / TGA
Technischer Leiter Konzern
GF Mittelständisches TGA-Untern.
Hochtief Solutions AG,
Bereich Facility Management
CEO Geschäftsbereich KAS
Andreas Wokittel
Klimaschutz durch nachhaltigen Betrieb von Gebäuden
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Kurzvorstellung : Andreas Wokittel
Beruflicher Werdegang:
Abteilungsleiter Klimatechnik
Andreas Wokittel
Klimaschutz durch nachhaltigen Betrieb von Gebäuden
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Kurzvorstellung : Andreas Wokittel
Beruflicher Werdegang:
Niederlassungsleiter H, K, S, E (TGA)
Geschäftsführer Reinraumtechnik / TGA
Technischer Leiter Konzern
GF Mittelständisches TGA-Untern.
Hochtief Solutions AG,
Bereich Facility Management
CEO Geschäftsbereich KAS
Andreas Wokittel
Klimaschutz durch nachhaltigen Betrieb von Gebäuden
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Kurzvorstellung : Andreas Wokittel
Beruflicher Werdegang:
Geschäftsführer Reinraumtechnik / TGA
Technischer Leiter Konzern
GF Mittelständisches TGA-Untern.
Hochtief Solutions AG,
Bereich Facility Management
CEO Geschäftsbereich KAS
Andreas Wokittel
Klimaschutz durch nachhaltigen Betrieb von Gebäuden
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Kurzvorstellung : Andreas Wokittel
Beruflicher Werdegang:
GF Mittelständisches TGA-Unternehmen
Hochtief Solutions AG,
Bereich Facility Management
CEO Geschäftsbereich KAS
Andreas Wokittel
Klimaschutz durch nachhaltigen Betrieb von Gebäuden
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Kurzvorstellung : Andreas Wokittel
Beruflicher Werdegang:
Hochtief Solutions AG,
Bereich Facility Management
CEO Geschäftsbereich KAS
Andreas Wokittel
Klimaschutz durch nachhaltigen Betrieb von Gebäuden
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HOCHTIEF Konzern
HOCHTIEF Präsenz weltweit
Andreas Wokittel
Klimaschutz durch nachhaltigen Betrieb von Gebäuden
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Klimawandel
Verknappung
von
Ressourcen
Alternde
Gesellschaft
Globalisierung
Bevölkerungswachstum
Steigende Komfortansprüche
Andreas Wokittel
Klimaschutz durch nachhaltiges Betreiben von Liegenschaften
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blueFM: Ein strategischer Managementansatz
Die Menschheit braucht Ressourcen. Beim Verbrauch dieser Ressourcen
wird Kohlendioxid freigesetzt. Kohlendioxid heizt die Erde mit den heute klar
ersichtlichen Folgen auf.
Nachhaltigkeit bedeutet für HOCHTIEF Konzepte und Technologien
zu entwickeln, um damit stets eine effiziente Nutzung der sich weiter
verknappenden Ressourcen zu ermöglichen. Damit den Menschen auch in Zukunft ein
lebenswertes Umfeld erhalten bleibt bzw. geschaffen wird.
CO2-Einsparung
Haushalte
1.000 km Inlandsflug
Lampentausch
60 W Glühlampe=>
11W ESL
110.125 t
8.471
379.742
4.788.045
durch Maßnahmen bei Kunden
13 t CO2 je Haushalt p.a.
0,29 t CO2 je 1.000 km
23 kg je Austausch
in über 100 Projekten
Quelle: BP 2007
Quelle: IWR 2007
Brenndauer: 800 Stunden p.a.
Andreas Wokittel
Klimaschutz durch nachhaltiges Betreiben von Liegenschaften
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Beitrag der Bauwirtschaft zum Klimaschutz
Von der Bauindustrie- und dem Baudienstleistungssektor (incl. aller
Facility Management Leistungen) sind entscheidende,
gesellschaftsrelevante Beiträge zu mehr Nachhaltigkeit zu leisten!
Andreas Wokittel
Klimaschutz durch nachhaltiges Betreiben von Liegenschaften
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Klimaschutz: Baubranche spielt eine Schlüsselrolle
3E: Energie sparen, Energieeffizienz steigern, Erneuerbare Energien ausbauen
Klimaschutz und Ressourcenmanagement bieten das
(ökologische) Potenzial für ein neues deutsches
Wirtschaftswunder!
Andreas Wokittel
Klimaschutz durch nachhaltiges Betreiben von Liegenschaften
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Beispiel: Ventilatoren
Effizienter Betrieb von Klima- und Lüftungsanlagen (RLT-Anlagen)
• Ventilatoren / -antriebe
Riemenantrieb
Direktantrieb
Direktantrieb ohne
Spiralgehäuse
Ventilatoren verbrauchen ca. 50-60%
der Energie einer RLT – Anlage !
Direktantrieb ohne
Spiralgehäuse, sog.
„Freiläufer“, mit FU
und Regelgerät,
eingebaut an/in
Lüftungsgerätekammer
 Austausch Ventilator = Einsparpotenzial
10 – 20%
 Einsatz Flachriemen = Einsparpotenzial
3 – 10%
 Optimierter Motor = Einsparpotenzial
3 – 8%
 GESAMT – EINSPARPOTENZIAL VENTILATOREN: 15 – 34%
Andreas Wokittel
Klimaschutz durch nachhaltiges Betreiben von Liegenschaften
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Beispiel: Filter
Andreas Wokittel
Klimaschutz durch nachhaltiges Betreiben von Liegenschaften
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Beispiel: Hygienegerechter Betrieb
Regelkonformer RLT –
Anlagenbetrieb
Hygiene - Inspektion nach VDI 6022
Mikrobiologische Physikalische
Anforderungen Anforderungen
Konstruktive
Anforderungen
RLT – Anlagen – Wartung und
Hygiene – Kontrolle nach VDI 6022
Andreas Wokittel
Klimaschutz durch nachhaltiges Betreiben von Liegenschaften
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Jetzt sind Sie dran: Werden Sie Ingenieur!
Denn:
Einem Injinjör ist nix zu schwör!
Andreas Wokittel
Klimaschutz durch nachhaltiges Betreiben von Liegenschaften
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Beispiel: Siemens Technopark Mülheim, Bau 20
Effizient
gemacht:
Siemens Technopark GmbH & Co. oHG
 Einsparcontracting
Objekt: Bau 20, Büro- und Verwaltungsgebäude, BGF 19.142 m2
Leistungsumfang:
Umfangreiche Sanierung und Optimierung der betriebstechnischen
Anlagen, u. a. neue 600 kW-Kältemaschine, 2 neue RKW, 6 neue,
drehzahlgeregelte Radialventilatoren, optimierte Heizungshydraulik
•Installation eines digitalen Gebäudeautomationssystems (DDC)
Investitionsvolumen:
731.000 EUR
zus. Sanierungsanteil:
63.000 EUR
Vertragslaufzeit:
6 Jahre
Energiekosteneinsparung p.a.:
101.000 EUR = 35,8%
1.565 t CO2 ≙ 120 Haushalte
Andreas Wokittel
•Energiecontrolling mit Garantiephase über die Vertragslaufzeit
Kundennutzen:
•Garantierte Energie- und Instandhaltungskostensenkung
•Nachhaltige Reduzierung der laufenden Kosten
•Nachhaltige Modernisierung wesentlicher TGA-Komponenten
Klimaschutz durch nachhaltiges Betreiben von Liegenschaften
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Beispiel: München - Perlach
Effizienz
untersucht:
 Erstellung Energie – Einsparanalyse für den
gesamten Standort Perlach (gemeinsam mit der
HOCHTIEF Energy Management)
Management – Summary:
Andreas Wokittel
•
Die mögliche Gesamteinsparung
aus Optimierungen im Bestand
beläuft sich auf ca. 220 000 € p.a.,
bei einer notwendigen, einmaligen
Investitionssumme von
ca. 340 000 €.
•
Die statischen Amortisationszeiten für
die Maßnahmen liegen im Bereich von
kleiner 1 Jahr bis 7,5 Jahre
•
Die Machbarkeitsuntersuchung für ein
Biomasseheizwerk hat eine statische
Amortisationszeit von 8,33 Jahren, bei
einem jährlichen Einsparpotenzial von
ca. 192 000 € und einer notwendigen
Investition von 1,6 Mio. ca. €, ergeben.
Klimaschutz durch nachhaltiges Betreiben von Liegenschaften
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Beispiel: Stuttgart und München - Perlach
Effizient geplant /
gemacht:
 LED Beleuchtung, Parkplatz SÜD
 Beleuchtung Verkehrskanal
Angeboten: Simulation, Beleuchtungsberechnung, LED Beleuchtungsanlage
Ausgeführt:
Einbau von Bewegungsmeldern. Jährliche Einsparung ca. 16.000€ bzw. 80 t CO2/a
Andreas Wokittel
Klimaschutz durch nachhaltiges Betreiben von Liegenschaften
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Beispiel: München - Perlach
Effizient
gemacht:
 Regelung Druckluftanlage
 Umbau Ventilator - Antriebe
Maßnahme
Absenkung des Netzdruckes in der
zentralen Druckluftanlage um 1 bar
Ausstattung von 9 Ventilatoren mit
Flachkeilriemen
Einsparung
• Medium: Strom / Kühlwasser
• Medium: Strom
• Energieeinsparung: 16.000 €/a
• Energieeinsparung: 35.000 €/a
• Primärenergieeinsparung: 4,8 MWh/a
• CO2-Vermeidung: 250 t/p.a.
• CO2-Vermeidung: 114 t/p.a.
• Amortisationsdauer: 0,8 Jahre
Andreas Wokittel
Klimaschutz durch nachhaltiges Betreiben von Liegenschaften
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Beispiel: Forchheim
Effizient
gemacht:
 Erweiterung / Einbau Kühlung
 Austausch ungeregelter Verbraucherpumpen
Maßnahme
Einbau einer energieeffizienten
Kältemaschine mit Freikühlfunktion
Einbau drehzahlgeregelter
Hocheffizienzpumpen
Einsparung
• Medium: Strom
• Medium: Strom
• Energieeinsparung: 21 MWh/p.a.
• Energieeinsparung: 19MWh/p.a.
• Primärenergieeinsparung: 62 MWh/p.a.
• Primärenergieeinsparung: 56MWh/p.a.
• CO2-Vermeidung: 43 t/p.a.
• CO2-Vermeidung: 38t/p.a.
• Amortisationsdauer: 3,8 Jahre
• Amortisationsdauer: 3,8 Jahre
Andreas Wokittel
Klimaschutz durch nachhaltiges Betreiben von Liegenschaften
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Beispiel: Fürth
Effizient
gemacht:
 Regelungsumstellung
 Optimierung der Luftführung
Maßnahme
Bedarfsanpassung von Umluftanlagen
Einhausung zur Vermeidung
Luftkurzschluss
• Medium: Strom
Einsparung
• Energieeinsparung: 40.716 €/a
• Energieeinsparung: 19 MWh/p.a.
• CO2-Vermeidung: 169 t/p.a.
• Amortisationsdauer: 1 Jahr
Andreas Wokittel
Klimaschutz durch nachhaltiges Betreiben von Liegenschaften
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Beispiel: Nürnberg
Effizient
gemacht:
 Schnelllauftore
 Dampfbefeuchter
 LED Beleuchtung
Umrüstung auf LED
Beleuchtung
Maßnahme
Schnellschließung
Austausch alter
ineffizienter Geräte
Einsparung
• Medium: Wärme
• Medium: Strom
• Medium: Strom
• Amortisationsdauer:
1,5 Jahre
• Amortisationsdauer:
2,5 Jahre
• Energieeinsparung:
21.500 €/a
Andreas Wokittel
Klimaschutz durch nachhaltiges Betreiben von Liegenschaften
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Beispiel: Berlin
Effizient
gemacht:
 Umsetzung EnEV (Isolierung)
 Nachrüstung regelbarer Antriebe an Ventilatoren
 LED Kabinenbeleuchtung
Maßnahme
Regelbare Antriebe
Isolierung
Geb. 30 / Aufzüge
Geb. 30 / Keller
Einsparung
Andreas Wokittel
Beleuchtung
• Medium: Wärme
• Medium: Strom
• Medium: Strom
• Amortisationsdauer:
ca. 3,5 Jahre
• Amortisationsdauer:
1,5 Jahre
• Amortisationsdauer:
ca. 2 Jahre
Klimaschutz durch nachhaltiges Betreiben von Liegenschaften
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Beispiel: Erlangen
Effizienz
untersucht:
 Infrarot - Thermographie
Maßnahme
Andreas Wokittel
Klimaschutz durch nachhaltiges Betreiben von Liegenschaften
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Klimaschutz durch nachhaltiges Betreiben:
Und jetzt brauchen wir nur noch SIE:
Ingenieure helfen heute, die Welt
von Morgen lebenswert zu machen!
Andreas Wokittel
Klimaschutz durch nachhaltiges Betreiben von Liegenschaften
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NACHHALTIGES BETREIBEN IST DER
EINZIGE SCHLÜSSEL ZUR
ERREICHUNG DER GESETZTEN
KLIMASCHUTZZIELE!
Andreas Wokittel
Klimaschutz durch nachhaltiges Betreiben von Liegenschaften
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