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Ausdruck vom 16.01.2017
ANB.OBJ.ID:
Luxus Penthaus mit Alpenblick
Luxus Penthaus mit großer Dachterrasse 110 qm (nicht in der Wohnfläche enthalten) und
weiteren großen Balkonen im 3.OG und 4.OG.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bad Wörishofen - dem bekannten Kneippkurort im
schwäbischen Landkreis Unterallgäu. Die klimatisch begünstigte Lage in 620m bis 700m Seehöhe sowie
der Nordrand des hügeligen Allgäus schuf für Bad Wörishofen ideale Voraussetzungen für den Freizeitund Sportbetrieb. Dazu kommt, dass der Ort für ein Heilbad einen ungewöhnlich offenen und legeren
Charakter aufweist: Kurgarten, Promenade, Kurpark und gepflegte verkehrsberuhigte Bereiche gehen
nahtlos über in eine anmutige Landschaft, die von weiten Wiesen und rauschenden Hochwäldern
abgewechselt wird. Auch sonst bietet Bad Wörishofen eine umfangreiche sportliche Palette: es gibt 22
Tennisplätze, das Thermalbad, ein Hallen-Eisstadion, zwei 18-Loch-Golfplätze, mehrere professionell
nutzbare Fußballfelder und zahlreiche öffentliche Sportanlagen, von Basketball bis Eisstockschießen. In
und bei der Stadt gibt es einen Segelflugplatz sowie den Flugplatz Bad Wörishofen-Nord für Motorflieger.
Als Ziel in der Umgebung ist etwa der Freizeitpark Allgäu Skyline Park bei Kirchdorf anzuführen. Die
Stadt verfügt über mehrere Schulen, so die Pfarrer-Kneipp-Volksschule (Grundschule und Hauptschule) mit Mittlere-Reife-Klassen 7 und 8 und offener Ganztagesschule und die Wirtschaftsschule Bad
Wörishofen.
Die
Fachoberschule
Bad
Wörishofen
besitzt
zwei
Zweige,
einen
für
Wirtschaft/Verwaltung/Recht und einen zweiten für Soziales. Für die Ausbildung des Hotelnachwuchses
ist die Hotelfachschule Bad Wörishofen zuständig. Bad Wörishofen verfügt über einen Bahnhof sowie
einen Autobahnanschluss (A96 München - Lindau).
Luxus, hochwertiges Parkett, Italienische Fliesen, große Aussenflächen Balkone, Loggia und Terrasse,
hochwertige Einbauküche NP 60.000,-€ sowie 2 XXLTiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten.
Die Tiefgarage und den sehr großzügigen Keller erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Die exklusive
Parkanlage wird durch ein Gärtnerteam auf einem dauerhaft perfekten Pflegezustand gehalten.Diverse
Einbaumöbel runden das Objekt ab. Der gesamte Wohnbereich einschließlich des Dachgeschosses ist
mit einer LAN- und Antennenverkabelung versehen. Zusätzlich ist im Wohnzimmer und Küche eine
Verkabelung für eine HiFi-Surround-Anlage vorhanden.
Das Penthaus erstreckt sich über zwei Ebenen, ein Aufzug kann eingebaut werden. Jedes Stockwerk hat
einen eigenen Zugang welcher über den Aufzug mit eigenem Schlüssel erreicht werden kann.
Dachterrassen Zugang über den Aufzug mit eigenem Schlüssel. Alle Prospektangaben werden mit
größter Sorgfalt ermittelt.
Wir können aufgrund der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen keine Haftung für die Vollständigkeit
und Richtigkeit aller Angaben übernehmen.
Kaufpreis:
EUR 1548000
Wohnfläche:
ca. 286 m2
Zimmer gesamt:
4
Baujahr:
2012
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Wohnzimmer:
1
Seperate WC:
1
Courtage:
2%
Objektzustand:
Neubau, Erstbezug
Tiefgarage,
Einbauküche,
Parkett, Fliesen
Fußbodenheizung,
Balkon, Loggia, Dachterasse
Gas,
Personenaufzug, Rollstuhlgerecht
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