Park+_Erläuterungsbericht

774201
Erläuterungsbericht
Reininghaus Parkquartiere
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Reininghaus Zentral. In der Kreuzung
von zwei Ak vitätsachsen zeichnet
sich der neue Zentralbereich des
Reininghausquar ers
ab.
Die
Esplanade bietet den Innbegriff
eines neuen urbanen Feuers: Dichte
und Diversität, Handel und Kultur,
Bewohner des Quar ers und Gäste
aus aller Welt. Als ergänzende Qualität
in der neuen urbanen Struktur
wird dieser urban free flow vom
Spannungsfeld zwischen Platz und
Park gekreuzt. Esplanade, Platz und
Park bilden das GravitaƟonszentrum
des neuen Quar ers.
Die Qualität eines Platzes entsteht aus
seiner klaren Begrenzung und dem
Kontrast zu seiner freien Mi e. Die
Qualität eines Parks entsteht aus der
Weite, in der er die Natur in der Stadt
spürbar werden lässt. Ein Platz sollte
nie zu groß sein; ein Park kann nie groß
genug sein. Die Qualität des Platzes wird
gesteigert durch klare Kanten – je präziser
(kleiner) er gefasst ist, desto intensiver
erscheint das Leben auf dem Platz. Die
Qualität des Parks wird gesteigert
durch seine Ausdehnung und Größe – je
weitläufiger er erscheint, desto intensiver
wird das Grünerlebnis.
Aus Wohnen am Park wird
durch die radikale Vergrößerung
des Parks ausnahmslos Wohnen
im Park. Innerhalb des Konzepts
PARK+ fließt der Park frei um
alle Gebäude und bildet ein
vornehmes Raumkon nuum.
Alle
privaten
Grünräume
sind vom Boden abgehoben
– Balkone, Terrassen. Die
Bebauungen erscheinen selber
wie Elemente des Parks: sie
steigern den Reichtum des
Grünerlebens, weil sie als
bewohnbare
Pflanzgerüste
Grünerlebnisse auch jenseits
der Baumkronen ermöglichen.
Städtebauliche KonfiguraƟon
Erschließungsschema
Das urbane Feld und seine Höhepunkte. Wie ein Rückgrat erhebt sich im
Kreuzungspunkt der neuen Zentralfunk onen von Esplanade, Platz und
Park die Höhe der Bebauungen. Darauf reagiert die neue Dichteverteilung
im Park: eine klare Höhenstaffelung vermi elt zwischen den großen
Höhen an der Esplanade und den geringeren Geschosszahlen im Bereich
der ‚Normalstadt’. Diese Höhenentwicklung, die auch durch die extrem
hohen Dichtevorgaben erzwungen wird, führt dazu, dass das bestehenden
Lo gebäude im neuen urbanen Kontext seine würdevolle Stellung
verlieren muss. Das neue Haus des Kindes wird an anderer Stelle neu
entstehen, mit direktem Zugang zum größten Spiel-Park der ganzen Stadt.
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Durch die Ausdehnung des Parks auf alle im Rahmen
des We bewerbs zur Verfügung stehenden Grundstücke
entsteht das Konzept PARK+. Der Park endet nicht an inneren
Bebauungsgrenzen; keine beengenden Parkkanten trennen
den öffentlichen Park von halböffentlichen (priva sierten)
Grünflächen. Der gesamte Park ist eine öffentlich zugängliche
Fläche, die radikal bis zu neuen Horizonten ausgedehnt
wird. Durch diese Überwindung der internen Grundgrenzen
wird das Flächenausmaß des öffentlichen Raums als frei
fließender Grünraum mehr als verdoppelt.
PARKFLÄCHE +95%
VERGRÖSSERUNG DER
PARKFLÄCHEN
UM 28000M²
Das grüne Tuch des PARK+ legt sich
gelassen in den Raum und en altet
seine Kra als naturnahe Quelle von
Kra , Entspannung und Erholung. Die
künstlich geschaffene Natur bildet den
vornehmen Gegenpol zu den grelleren
Farbtönen der Esplanade. Der Park
ist eine weite grüne Fläche, frei für
gelassene Bewegungen unter Bäumen.
Der Park ist der Innbegriff von
Bewegung und sinnlicher Vielfalt.
In einem ausgedehnten Netzt von
frei schwingenden Wegen bilden
sich Bewegungswünsche ab. Neben
Rasenflächen und scha enspendenden
Pflanzen wird eine Wasserfläche die
sinnliche Vielfalt im Park bereichern
und als Spiegel der Jahreszeiten in
Erscheinung treten.
Der
Park
der
BürgerInnenakƟvitäten.
Die
Programmierung des Parks folgt Ak vitäten, die in
ausgewählten Bereichen unterstützt werden. Die
bes mmenden Ak vitäten sind erweiterte Handels- und
Gastronomiefunk onen im Überschneidungsbereich
mit der Feuerachse des urban free flow an der
Esplanade (rotes Feld). Spiel, Bewegung und spontaner
Sport werden in der gelb gekennzeichneten Zone
unterstützt: der Park der Kinder, der Park des Spiels.
Die grüne Mi e integriert die aus übergeordneten
Gesichtspunkten des Rahmenplans übernommene
Grünachse: Entspannung, Kontempla on. Der
westliche Bereich des Parks wird von den gärtnerischen
Ak vitäten seiner Anwohner gebildet. In der Form
von Pflanztürmen werden hier die zeitgemäßen
Formen des urban gardening und ver cal farming zum
gestaltenden Element der Parklandscha . Zugleich
bildet der Fokus der gärtnerischen Ak vität eine
Form der nachbarscha lichen Bezugnahme auf der
Bühne des öffentlichen Parkraums – aus dem Garten
wächst die Nachbarscha , ohne sich als Privatraum
abzuschließen.
Baum und Haus. Einige Bäume sind Häuser, die turmar g
aufstreben und den (teilweise ja bereits bestehenden)
Bäumen Gesellscha leisten. Die Grundrisse der Gebäude
sind orthogonal gefügte Grundrissstrukturen, die den
Anforderungen des zeitgemäßen Wohnbaus ebenso
entsprechen wie Nutzungsanforderungen als Büro und
Gewerbe. Erst in den umgreifenden Balkonzonen werden
die Gebäude ihre Ähnlichkeit mit Pflanzen zeigen: frei um
den geschlossenen Kern schwingend dienen sie wie die
Blä er einer Pflanze dem Bedürfnis, Licht einzufangen
und Ausblicke zu inszenieren. Durch intensive Begrünung
dieser Zonen werden die Häuser als Elemente des Parks
erkennbar, die sich selber vor sommerlicher Überhitzung
schützen.
774201
WOHNEN IM PARK 100%
ALLE SIND IM
PARK UND KEINER
HINTERPRIVATEN
THUJENHECKEN
Gebäudeiden täten: Torus, Turm und Teich.
Einige Türme haben sich zum Torus geweitet
und schließen einen Innenhof ein. Neben der
exklusiven Wohnform im Turm entstehen so
auch inklusive Formen des Lebens im Park.
In der Formensprache der runden Elemente
bildet der Torus neben Baum, Turm und
Teich eine weitere runde Form, die dem
Anspruch frei gleitender Blicke und gelassen
schwingender Bewegung gerecht wird. Der
Park fließt durch. Für alle neuen Gebäude im
park entsteht eine starke Adresse.
Bei den Anschlusskanten des Parks wird das grüne Tuch
ein wenig angehoben und über die Sockelzone gezogen.
Das erzeugt klare Anschlusskanten an die umgebenden
Stadträume ohne die maximale Ausdehnung des Parks zu
beschränken, denn das angehobene Tuch ist öffentlich frei
zugänglich. Menschen, die hier verweilen haben außerdem
ausgezeichnete öffentliche Aussichtspunkte, vor allem mit
Blick auf die Esplanade.
WOHNEN AM PARK +100%
DURCH DIE BEBAUUNG
HABEN 100% DER
ANGRENZENDEN GEBÄUDE
EINEN PARKBEZUG
Neue Horizonte des Parks entstehen
jenseits des Gesamtgrundstücks
an der jeweils gegenüberliegenden
Straßenseite.
Durch
alleear ge
Baumsetzungen findet der PARK+
hier einen provisorischen Abschluss.
Von außen ist der weite Grünraum
erkennbar. Blicke von Innen lassen
den Park durch diese perspek vische
Erweiterung
größer
erscheinen
und steigern das Grüngefühl. (Die
nördliche Baumreihe sollte daher
unbedingt erhalten bleiben.)
Parkblicke, innen und außen. Hier sitzt jeder in der
ersten Reihe. Durch die Ausbildung und Stellung der
Baukörper schließt sich der Park niemals ab – freie
Durchblicke, Einblicke und Ausblicke lassen den Park
von innen wie von außen gut durchlü et erscheinen.
Das wird durch die kreisförmige Ausbildung der
Baukörpergeometrie unterstützt, weil Blicke an den
Gebäuden entlang gleiten und Sichtkonflikte reduziert
werden. Zugleich entsteht so die maximale Teilhabe
am Parkgefühl, das auch auf Nachbargrundstücke
ausgedehnt wird, denn dort wird jetzt die Qualität
des Wohnens am Park möglich.
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Strukturplan
M 1:5000
774201
Lageplan
M 1:2000
774201
Wohnen 2-Zi-WHG
Wohnen 3-Zi-WHG
Wohnen 4-Zi-WHG
Büroarbeit
Gewerbe / Dienstleistung
Bildung / Untericht /Kultur
Öffentliche Nutzung
Einzelhandel
Gastronomie
Gesundheit / Heilen / Pflegen
Erdgeschoss
M 1:2000
774201
Wohnen 2-Zi-WHG
Wohnen 3-Zi-WHG
Wohnen 4-Zi-WHG
Büroarbeit
Gewerbe / Dienstleistung
Bildung / Untericht /Kultur
Öffentliche Nutzung
Einzelhandel
Gastronomie
Gesundheit / Heilen / Pflegen
1. Obergeschoss
M 1:2000
774201
4. Obergeschoss
M 1:2000
774201
Zimmer
13,10 m2
WoKü
Zimmer
45,24 m2
Q5 370PP
20,17 m2
AR
Zimmer
Zimmer
Bad
1,77 m2
12,00 m2
12,00 m2
5,60 m2
WC
2,05 m2
VF
Zimmer
57,80 m2
Bad
11,34 m2
5,84 m2
Bad
Zimmer
5,84 m2
11,34 m2
WoKü
WoKü
38,87 m2
38,87 m2
AR
WC
WC
1,95 m2 2,05 m2
AR
2,05 m2 1,95 m2
WoKü
WoKü
28,11 m2
28,11 m2
Bad
Bad
5,98 m2
5,98 m2
AR
1,52 m2
Bad
5,98 m2
Zimmer
12,01
WC
WC
Q6a 107PP
Zimmer
WoKü
1,58 m2
40,07 m2
AR
Bad
5,99 m2
1,47 m2
VORHANG ALS
ZUSÄTZLICHE
FASSADENEBENE
SICHT- UND
SONNENSCHUTZ
Konzept Tiefgarage M:1:2000
12,01 m2
FASSADE ALS
VERTIKALER GARTEN
WoKü
40,07 m2
Zimmer
11,69 m2
Q6 182PP
Zimmer
1,52 m2
m2
11,70 m2
Zimmer
Zimmer
15,00 m2
15,00 m2
Grundriss 7-Spänner
M:1:200
Zimmer
Zimmer
Zimmer
14,91 m2
14,91 m2
Zimmer
10,00 m2
Privater Komfort – Versorgung der
Wohnungen. Runde, abgesenkte Areale,
die mit spiralförmigen Rampen erschlossen
werden, verbinden jeweils mehrere
Hauskerne. Durch Oberlichten können sie
gut belichtet werden. So ist es möglich, den
Park von störenden Ein- und Au auten frei
zu halten und zugleich eine komfortable
Versorgung für die Anwohner des Parks
sicher zu stellen.
10,00 m2
Flur
Stiege
Flur
11,22 m2
9,72 m2
11,22 m2
WoKü
Bad
Bad
WoKü
40,69 m2
5,20 m2
5,20 m2
40,30 m2
AR
GESCHOSSÜBERGREIFENDE
BEGRÜNUNG
WC
1,67 m2 1,75 m2
Bad
5,44
Wohnen auf Niveau – private und wohnungsbezogene
Facili es im PARK+. Der gesamte Park ist öffentlich
zugänglicher Raum (das demokra sierte Paradies).
Alle privaten Grün- und Freiräume sind konsequent
oberhalb des Sockelgeschosses angeordnet. Damit der
Parkraum frei und ungehindert fließen kann, werden
die wohnungsbezogenen Nebenflächen (komfortable
Radabstellanlagen, Keller-abteile etc.) großteils in ein
von außen gut zugängliches Untergeschoss verlegt.
Bad
m2
5,44
Zimmer
m2
Zimmer
13,64 m2
13,64 m2
WoKü
WoKü
28,06 m2
28,06 m2
Grundriss 4-Spänner
M:1:400
774201
VF
Zimmer
Zimmer
14,51 m2
11,89 m2
11,87 m2
Zimmer
Zimmer
VF
12,13 m2
12,12 m2
10,25 m2
Zimmer
Zimmer
12,01 m2
AR
WC
VR
1,14 m2
3,31 m2
Bad
5,39 m2
WC
Zimmer
AR
1,20 m2
Zimmer
WoKü
Bad
14,32 m2
11,99 m2
1,13 m2
1,20 m2
5,87 m2
49,41 m2
Zimmer
WoKü
14,57 m2
Die Pflanzregale sind ein wich ges Werkzeug, um
einen Park zu bilden, der durch die gärtnerischen
Ak vtäten zahlreicher BürgerInnen geformt und
gepflegt wird. Hier wird dem Bedürfnis nach
urban gardening im Sinne des verƟcal farming
ein klarer Rahmen gegeben. Die Einladung
an BürgerInnen, sich hier ak v zu betä gen,
bildet zugleich eine öffentliche Bühne für die
Herausbildung von privaten Nachbarscha en,
die nicht im Widerspruch zum offenen Charakter
der gesamten Parklandscha stehen.
11,99 m2
Bad
20,37 m2
WoKü
5,87 m2
49,30
Bad
m2
5,87 m2
Bad
Zimmer
5,98 m2
12,12 m2
WoKü
33,90 m2
Zimmer
Zimmer
11,87 m2
WoKü
11,77 m2
WoKü
49,30 m2
AR
20,72 m2
1,20 m2
WC
1,13
WC
Zimmer
VR
13,81 m2
4,79 m2
1,30 m2
AR
1,09
OL
m2
m2
Bad
4,13
VF
Bad
13,81 m2
4,13 m2
VR
Zimmer
ALS WINTERGARTEN
NUTZBARE LOGGIEN
10,25 m2
14,57
3,31 m2
m2
WoKü
VF
VR
20,37 m2
15,19 m2
OL
4,79 m2
Konzept Pflanzregal
14,51 m2
10,25 m2
m2
VF
Zimmer
VF
5,39 m2
Bad
Zimmer
11,87 m2
WC
WoKü
WC
20,72 m2
1,29 m2
1,14 m2
AR
AR
1,06 m2
1,20
OL
WoKü
m2
Zimmer
WoKü
12,12 m2
49,40 m2
33,92 m2
VORSPRINGENDE
BALKONPLATTEN
ERZEUGEN EINE
LEBENDIGE SILHOUETTE
ALTERNIERENDE
AUSNEHMINGEN
IN DEN
BALKONPLATTEN
Zimmer
11,77 m2
Bad
Zimmer
5,98 m2
INTENSIV BEGRÜNTES
DACH DES
SOCKELGESCHOSSES
ALS BESPIELTER
INNENHOF
14,33 m2
Zimmer
11,77 m2
Bad
5,98 m2
Zimmer
WoKü
14,33 m2
Zimmer
13,49
13,49
11,77 m2
1,29 m2
20,72
Bad
15,19 m2
12,11 m2
12,11 m2
Zimmer
Bad
10,77 m2
5,98 m2
Bad
WC
6,50 m2
2,22 m2
Flur
Stiege
Flur
11,63 m2
22,84 m2
11,63 m2
Bad
Zimmer
5,98 m2
10,77 m2
1,30 m2
Bad
Zimmer
Zimmer
11,77 m2
11,77 m2
4,13 m2
1,30 m2
Bad
4,13 m2
Zimmer
4,13 m2
VR
13,81 m2
20,72 m2
4,79 m2
Bad
WC
WC
4,13 m2
ALS WINTERGARTEN
NUTZBARE LOGGIEN
WoKü
VR
1,07 m2
1,07 m2
Bad
10,25 m2
AR
AR
4,79 m2
Zimmer
2,22 m2
10,25 m2
VR
30,19 m2
WC
VF
VF
WoKü
6,50 m2
14,31 m2
VF
WoKü
30,19 m2
33,91 m2
WC
15,19 m2
WoKü
WoKü
1,06 m2
1,29 m2
VF
Zimmer
AR
WC
m2
11,99 m2
Bad
Zimmer
1,09 m2
m2
Zimmer
5,87 m2
5,98 m2
AR
33,90 m2
Zimmer
m2
Bad
Zimmer
Zimmer
VR
4,79 m2
WoKü
WoKü
33,93 m2
33,93 m2
Bad
Zimmer
5,98
m2
Bad
5,98
m2
13,81 m2
WoKü
20,72 m2
WoKü
13,81 m2
4,79 m2
Zimmer
13,81 m2
20,72 m2
WoKü
43,00 m2
WoKü
WC
WC
1,50 m2
1,50 m2
AR
AR
1,60 m2
1,60 m2
WC
WC
Bad
2,22 m2
43,00 m2
2,22 m2
6,50 m2
Zimmer
Zimmer
12,54 m2
12,54 m2
WoKü
30,19
WoKü
Bad
m2
30,19
m2
6,50 m2
Grundriss 6-Spänner
M:1:400
Zimmer
Zimmer
13,49 m2
13,49 m2
Fassadenkonzept
Der verƟkale Park
SchniƩkonzept
Der Park fließt durch
Zimmer
Zimmer
14,33 m2
14,33 m2
Grundriss Hofhaus
M:1:400
774201
Schnitt 1-1
Südansicht Q5
Ostansicht Q5+Q6