Karolinger-Hof Objektdaten Objektbeschreibung Lage

Karolinger-Hof
Wasserburg 8
33106 Paderborn
Objektdaten
Wohnfläche:
Zimmer:
Balkon:
Kaltmiete:
Betriebskosten:
Heizkosten:
Gesamtmiete:
Endenergiebedarf:
Heizungsart:
Genossenschaftsanteil:
Wohnungsberechtigungsschein
erforderlich:
Bezugsfrei ab:
60,16 m²
2 Zimmer
Nein
427,14 €
97,00 €
43,00 €
567,14 €
45,00 kWh/(m²a)
Zentralheizung
1.240,00 €
Nein
n. Vereinbarung
ENERGIEAUSWEIS
für Wohngebäude
gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)
Wasserburg, 33106 Paderborn
Gebäude 1
Berechneter Energiebedarf des Gebäudes
2
Energiebedarf
CO2-Emissionen1)
Objektbeschreibung
14
[kg/(m²·a)]
Endenergiebedarf
45
0
100
55
150
200
250
300
350
≥ 400
kWh/(m²·a)
Primärenergiebedarf "Gesamtenergieeffizienz"
Anforderungen gemäß EnEV 2)
Für Energiebedarfsberechnungen
verwendetes Verfahren
Primärenergiebedarf
Ist-Wert
55
kWh/(m2 ·a)
Anforderungswert
93
kWh/(m2 ·a)
Verfahren nach DIN V 4108-6 und DIN V 4701-10
W/(m2 ·K)
Vereinfachungen nach § 9 Abs. 2 EnEV
Verfahren nach DIN V 18599
Energetische Qualität der Gebäudehülle H’T
Ist-Wert
0,34
W/(m2 ·K)
Anforderungswert
Sommerlicher Wärmeschutz (bei Neubau)
0,50
eingehalten
Endenergiebedarf
Energieträger
Jährlicher Endenergiebedarf in kWh/(m2 ·a) für
Heizung
Warmwasser
Hilfsgeräte 4)
Erdgas H
Strom
35,6
0,0
2,0
5,5
Gesamt in kWh/(m2 ·a)
0,0
1,4
37,6
6,9
Vergleichswerte Endenergiebedarf
Ersatzmaßnahmen 3)
Anforderungen nach § 7 Nr. 2 EEWärmeG
Die um 15 % verschärften Anforderungswerte sind
eingehalten.
Anforderungen nach § 7 Nr. 2 i. V. m. § 8 EEWärmeG
Die Anforderungswerte der EnEV sind um
% verschärft.
Primärenergiebedarf
Verschärfter Anforderungswert:
kWh/(m2 ·a)
Transmissionswärmeverlust H’T
Verschärfter Anforderungswert:
W/(m2 ·K)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥ 400
Pa
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Modernes Wohnen in bester Lage...
"Miteinander - füreinander" - das spezielle Motto des Spar- und
Bauvereins Paderborn eG macht deutlich, wie das Leben in unseren
Hausgemeinschaften praktiziert wird. Einerseits ausreichend
Gestaltungsspielraum für ein selbstbestimmtes Leben und
andererseits jede nur denkbare Unterstützung, wenn sie notwendig ist
- so gehören Eigenständigkeit und Hilfe untrennbar zueinander.
kWh/(m²·a)
50
5)
Erläuterungen zum Berechnungsverfahren
Die Energieeinsparverordnung lässt für die Berechnung des Energiebedarfs zwei alternative Berechnungsverfahren zu, die im Einzelfall zu
unterschiedlichen Ergebnissen führen können. Insbesondere wegen standardisierter Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte
keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch. Die ausgewiesenen Bedarfswerte sind spezifische Werte nach der EnEV pro
Quadratmeter Gebäudenutzfläche (AN).
Etage:
Baujahr:
EG li. mi. re.
2014
1) Freiwillige Angabe 2) bei Neubau sowie bei Modernisierung im Fall des § 16 Abs. 1 Satz 2 EnEV 3) nur bei Neubau im Falle der Anwendung von § 7 Nr. 2 Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz
4) Ggf. einschließlich Kühlung 5) EFH: Einfamilienhäuser, MFH: Mehrfamilienhäuser
Lage
Über Fahrstuhl und Treppenhaus erschlossen, liegt alles zentral und
dennoch ruhig. Wer gut zu Fuß ist, kann die Angebote im Ortskern
von Wewer bequem erreichen. Dieser bietet vielfältige
Einkaufmöglichkeiten (diverse Discounter, Edeka, Bäcker,
Blumenladen, Änderunsscheiderei, etc.), Ärzte, Apotheke, Optiker,
Gastronomie und ein Gästehaus befinden sich in unmittelbarer der
Nähe. Und wer es richtig bequem haben möchte, nutzt die
ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
SPAR- UND BAUVEREIN PADERBORN EG
Giersmauer 4a
33098 Paderborn
184.3
Tel. 05251 / 2900 - 0
Fax 05251 / 2900 - 60
http://www.spar-und-bauverein.de
Öffnungszeiten
Montag bis Freitag
8:30 bis 13:00 Uhr
Montag u. Donnerstag
14:30 bis 17:00 Uhr
Ausstattung
Ein paar Stichworte sagen alles:
- hochwertige Wohnungsausstattung
- optimiertes Energeikonzept, niederige Heizkosten
- bedarfsgeführte, kontrollierten Lüftung
- zukunftsweisende Haus- und Kommunikationstechnik
- exklusive Terrasse nach Süden
- moderne Farb- und Lichtkonzepte
- Ressourcenschonende und energiesparende Bauweise
- transparente Kosten, keine Betreuungspauschale
- Assistenz, Hilfe und Service individuell abrufbar
- Vollständige Barrierefreiheit
- Selbstbestimmtes Wohnen
- Notrufsystem (buchbar auf Wunsch über unseren
Kooperationspartner - CaritasVerband Paderborn e.V. - oder
einen Anbieter Ihrer Wahl)
- barrierefreie Duschbäder
- Abstellkammer in der Wohnung mit Waschmaschinenstellplatz
und vieles mehr...
Sonstiges
Das Objekt befindet sich derzeit in der Bauphase.
Wohnflächenangaben, Miet- und Nebenkostenangaben sowie sonstige
Angaben können daher abweichen.
Änderungen sind somit ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten um Ihr
Verständnis!
Aus diesem Grund basiert der vorliegende Energieausweis auf
vorläufigen Berechnungen. Der Endgültige Energieausweis kann erst
nach Bezug des Objektes vorgelegt werden.
Kontakt
Herr Alexander Prior
05251 2900-41
[email protected]
SPAR- UND BAUVEREIN PADERBORN EG
Giersmauer 4a
33098 Paderborn
184.3
Frau Silke Miesner
05251 2900-32
[email protected]
Tel. 05251 / 2900 - 0
Fax 05251 / 2900 - 60
http://www.spar-und-bauverein.de
Öffnungszeiten
Montag bis Freitag
8:30 bis 13:00 Uhr
Montag u. Donnerstag
14:30 bis 17:00 Uhr
Karolinger-Hof
Visualisierung_Wohne
Visualisierung_Wohne
Visualisierung_Wohne
Visualisierung_Wohne
Visualisierung_Wohne
Visualisierung_Wohne
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Giersmauer 4a
33098 Paderborn
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Tel. 05251 / 2900 - 0
Fax 05251 / 2900 - 60
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Öffnungszeiten
Montag bis Freitag
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Montag u. Donnerstag
14:30 bis 17:00 Uhr
Karolinger-Hof
Visualisierung_Wohne
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Visualisierung_Wohne
Visualisierung_Wohne
Visualisierung_Wohne
18400320141117172920
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Öffnungszeiten
Montag bis Freitag
8:30 bis 13:00 Uhr
Montag u. Donnerstag
14:30 bis 17:00 Uhr
Karolinger-Hof
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33098 Paderborn
184.3
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Öffnungszeiten
Montag bis Freitag
8:30 bis 13:00 Uhr
Montag u. Donnerstag
14:30 bis 17:00 Uhr
ENERGIEAUSWEIS
für Wohngebäude
gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)
Wasserburg, 33106 Paderborn
Gebäude 1
Berechneter Energiebedarf des Gebäudes
2
Energiebedarf
CO2-Emissionen1)
14
[kg/(m²·a)]
Endenergiebedarf
45
0
kWh/(m²·a)
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200
250
300
350
≥ 400
kWh/(m²·a)
Primärenergiebedarf "Gesamtenergieeffizienz"
Anforderungen gemäß EnEV 2)
Für Energiebedarfsberechnungen
verwendetes Verfahren
Primärenergiebedarf
Ist-Wert
55
kWh/(m2 ·a)
Anforderungswert
93
kWh/(m2 ·a)
Verfahren nach DIN V 4108-6 und DIN V 4701-10
Verfahren nach DIN V 18599
Energetische Qualität der Gebäudehülle H’T
Ist-Wert
0,34
W/(m2 ·K)
Anforderungswert
Sommerlicher Wärmeschutz (bei Neubau)
0,50
W/(m2 ·K)
Vereinfachungen nach § 9 Abs. 2 EnEV
eingehalten
Endenergiebedarf
Energieträger
Jährlicher Endenergiebedarf in kWh/(m2 ·a) für
Heizung
Warmwasser
Hilfsgeräte 4)
Erdgas H
Strom
35,6
0,0
2,0
5,5
Gesamt in kWh/(m2 ·a)
0,0
1,4
37,6
6,9
Vergleichswerte Endenergiebedarf
Ersatzmaßnahmen 3)
Anforderungen nach § 7 Nr. 2 EEWärmeG
kWh/(m2 ·a)
Transmissionswärmeverlust H’T
Verschärfter Anforderungswert:
W/(m2 ·K)
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Verschärfter Anforderungswert:
M
Primärenergiebedarf
FH
% verschärft.
50
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Die Anforderungswerte der EnEV sind um
Pa
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Anforderungen nach § 7 Nr. 2 i. V. m. § 8 EEWärmeG
0
EF
Die um 15 % verschärften Anforderungswerte sind
eingehalten.
5)
Erläuterungen zum Berechnungsverfahren
Die Energieeinsparverordnung lässt für die Berechnung des Energiebedarfs zwei alternative Berechnungsverfahren zu, die im Einzelfall zu
unterschiedlichen Ergebnissen führen können. Insbesondere wegen standardisierter Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte
keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch. Die ausgewiesenen Bedarfswerte sind spezifische Werte nach der EnEV pro
Quadratmeter Gebäudenutzfläche (AN).
1) Freiwillige Angabe 2) bei Neubau sowie bei Modernisierung im Fall des § 16 Abs. 1 Satz 2 EnEV 3) nur bei Neubau im Falle der Anwendung von § 7 Nr. 2 Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz
4) Ggf. einschließlich Kühlung 5) EFH: Einfamilienhäuser, MFH: Mehrfamilienhäuser