79 500 $

Prix demandé :
Contacter :
Louis Fortin, L.L.L., D.D.N.
Courtier immobilier agréé
6147, Route de Fossambault
Fossambault-sur-le-Lac, QC, G3N 1W9
Téléphone : (418) 875-1812
Télécopieur : (418) 875-4605
Courriel :[email protected]
79 500 $
Adresse :
6 Batiscan, Rivière Beaudet (Hors Zec Rivière Blanche)
Description
Magnifique site sur le bord de la Rivière Batiscan, dans le secteur Faltrie, hors Zec. Beau chalet 4 saisons de 28 X 20 pi. (salon et
cuisine ensemble, 2 chambres, salle de bain avec douche) plus 2 remises. Sur un superbe terrain loué à la MRC de Portneuf, presque
plat, d’environ 43 055 pi. ca. Accessible par la Zec de la Rivière Blanche en camion, environ 60 km de chemin de terre à partir de
Rivière-à-Pierre et l’hiver seulement en monoteige ou par train, pour amateur de chasse, pêche et villégiature. Chalet vendu meublé
et équipé. Voir liste des inclus au dossier. À voir !
Batiment
Type de propriété:
Terrain
Chambre(s):
Salle(s) de bain:
Salle(s) d’eau:
Maison un étage/4 saisons/ sur
pilotis de bois
20 X 28 pi.
Inconnue
4 pièces (salon, salle à manger
ensemble 15.10 X 19
2 (7 X 11 + 10.10 X 8)
0
1 (3.11 X 7.10)
Évaluation
Bâtiment:
Terrain:
Total:
55 300 $
24 000 $
79 300 $
Caractéristiques
Revêtement extérieur:
Déclin de vinyle
Foyer – poêle:
Revêtement de la toiture:
Armoires de cuisine:
Fondation:
Bardeaux d’asphalte (à refaire)
Mélamine
Pilotis de bois
Énergie pour le chauffage:
Approvisionnement en eau:
Système d’égoûts:
Sous-sol:
Terrain:
Aucun
Superbe et immense terrain boisé,
plat et enpente. Belle façade sur la
rivière avec accès.
Terrain loué à la MRC de Portneuf,
secteur Faltrie, territoire forestier
privé, aux limites de la Zec Rivière
Blanche
Zec Rivière Blanche, villégiature,
chasse et pêche.
Salle de bain:
Topographie:
Dimensions:
Année de construction:
Pièce(s):
Particularité du site:
Proximité:
Déclarations
Déclaration du vendeur:
Déclaration du courtier:
Autre declaration du vendeur:
Inclusions :
Exclusions :
Superficie:
Certificat de localisation:
Lot/Cadastre:
(+ ou –) 43 055 pieds carrés
Non
Bail # 123136, lot P53-A, CT Las
Particularité extérieur:
2 remises (16 X 16 et 6 X 8)
Taxes & Frais
Municipales:
Scolaires:
Loyer annuel MRC:
Droit de passage:
Total annuel:
255 $
195 $
765 $
200 $ (chemin privé)
1 415 $
Vue:
Annexe à l’huile avec cuisinière au
bois
Huile et bois
Pompe à eau de la rivière
Sous la toilette sèche, 2 barils de
45 gallons percés, sous toutes
réserves, pas certain.
Lavabo, toilette
Généralement plat avec petite
pente à l’arrière.
Magnifique vue panoramique sur la
rivière et les montagnes.
Le vendeur ne fournira que les titres qu’il a en sa possession. Aucun certificate de localization ou document d’arpentages
ne sera fourni, seul un plan annexé au bail le sera. Tout autre document sera aux frais de l’acheteur.
Terrain loué à la MRC de Portneuf, situé en pleine forêt, sans aucun service.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur mais une invitation à soumettre de
telles offres ou promesses.
Voir liste des inclus datée et signée par le vendeur. Lesquels sont vendus sans garanties légales de qualité et de bon
fonctionnement, aux risques et périls de l’acheteur.
Objets personnels.