Exposé - Ing. Wolf-Dieter v. Dobeneck

Freiherr von Dobeneck Immobilien und Hausverwaltungs GmbH
Wittenberger Straße 43 - 04129 Leipzig - Eutritzsch
Tel: 0341-911 36 74 / E-Mail: [email protected] / Internet: www.dobeneck.de
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Exposé
Objekt:
Doppelhaushälfte in 04349 Leipzig-Portitz
Zimmer:
Baujahr:
Heizung:
4
1934
Gas
Wohnfläche:
Grundstücksgröße:
Garagen:
ca. 90,96 m²
ca. 1030 m²
2
Energieausweis wird noch erstellt.
Kaufpreis:
Courtage:
155.000,- €
5,95 % (incl. MWSt)
Beschreibung:
In dieser gemütlichen Doppelhaushälfte verteilt sich die Wohnfläche von ca. 91 m² über
4 Zimmer auf zwei Etagen. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne und einer
separaten Duschkabine ausgestattet. Ein separates WC befindet sich ebenfalls im Haus.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Dachboden sowie eine Doppelgarage und einen Anbau,
welcher als Werkstatt und als separater Hobbyraum genutzt wird. Das 1.030,- m² große
Grundstück besticht mit einem schönen und gepflegten Garten. Die großzügige überdachte
Terrasse lädt zum Entspannen ein.
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Amtsgericht Leipzig, HRB-Nr. 21227  Geschäftsführer: Wolf-Dieter von Dobeneck, Frank von Dobeneck  Steuernummer 232/108/05192
Freiherr von Dobeneck Immobilien und Hausverwaltungs GmbH
Lage:
Seite 2
Das Objekt liegt in dem ruhigen Ortsteil Portitz in Leipzig, welcher sich
durch seine ruhige Wohnlage in einer Kleinsiedlung auszeichnet und
dennoch über eine gute Verkehrsanbindung verfügt. Zusätzlich ist das
Naturbad Nordost (Bagger) in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuß schnell
zu erreichen.
Grundriss:
Beispielbilder:
Diele
Schlafzimmer
Freiherr von Dobeneck Immobilien und Hausverwaltungs GmbH
Seite 3
Bad
Garten
Küche
Freisitz und Hobbyraum
Garten und Doppelgarage
Hausansicht
Provision
Die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. wird zusätzlich zum Kaufpreis erhoben
und ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von
unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf
vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu
tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum
Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit
einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.
Freiherr von Dobeneck Immobilien und Hausverwaltungs GmbH
Seite 4
Hinweis zum Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu
widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr
Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Freiherr von Dobeneck Immobilien und Hausverwaltungs GmbH
Wittenberger Straße 43 - 04129 Leipzig
Telefon: 0341- 911 36 74
Telefax: 0341- 912 04 65
E-Mail: [email protected]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder EMail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der
Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor
Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen
erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die
sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene,
günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn
Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags
bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das
Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde
ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser
Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so
haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt,
zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags
unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im
Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig,
wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der
Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung
gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr
Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.