Exposé Kapitalanlage Eighentumswohnungen in Röderau

IMMOBILIEN
exquisit
charismatisch
zuverlässig
Eine Anlage die sich rechnet - Grundbuch statt Sparbuch
Rendite zum Anfassen – Investment in „Betongold“
Bekannt als die Anlageform, die ihnen langfristig eine sichere Rendite bietet, hier ca. 7 %
Nettorendite nach Abzug der Abgaben und Rücklagen, selbsttragend, Vollfinanzierung ohne
monatlichen Privatzuschuss möglich
Sicherheit UND Rendite:
Nutzen Sie unser Sorglospaket für Sie als Kapitalanleger, welches sanierten Objektzustand,
Finanzierungsofferte und Vermietung beinhaltet
ECZ-Consulting Immobilien, Erneste Carla Zimmermann; [email protected]; www.ecz-consulting.de
Händelstrasse 3, 64331 Weiterstadt, Tel. 06150/ 541 70 70; Fax 06150/ 541 98 37; mobil 0160/ 97 25 15 79
Kto. Nr. 797456; BLZ 50190000; Frankfurter Volksbank eG, BIC FFVBDEFF; DE87501900000000797456;
Ust.ID: DE 2571 48872 Finanzamt Darmstadt
IMMOBILIEN
exquisit
charismatisch
zuverlässig
Ein Traum – vier Wände mit attraktiven Grundrissen, saniert, vermietet
ECZ-Consulting Immobilien, Erneste Carla Zimmermann; [email protected]; www.ecz-consulting.de
Händelstrasse 3, 64331 Weiterstadt, Tel. 06150/ 541 70 70; Fax 06150/ 541 98 37; mobil 0160/ 97 25 15 79
Kto. Nr. 797456; BLZ 50190000; Frankfurter Volksbank eG, BIC FFVBDEFF; DE87501900000000797456;
Ust.ID: DE 2571 48872 Finanzamt Darmstadt
IMMOBILIEN
exquisit
charismatisch
zuverlässig
Objektbeschreibung
Angeboten werden Eigentumswohnungen in einem sanierten dreigeschossigen Altbau. Die drei
Zweizimmerwohnungen liegen auf einer Etage nebeneinander und sind alle vermietet. Es handelt sich
hierbei um unser Sorglospaket- sanierter Objektzustand incl. Finanzierungsofferte und Vermietung. Sie
müssen sich um nichts kümmern.
Derzeit haben wir 30 Wohnungen im Angebot.
Lage
Röderau-Bobersen gehört zur Gemeinde Zeithain und liegt in unmittelbarer Nähe von Riesa. Die große
Kreisstadt mit ca. 36.000 Einwohnern gehört zum Landkreis Meißen und liegt zentral im Dreieck von
Dresden, Chemnitz und Leipzig. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B 169. Zur A 14 sind es ca. 28 km
und zur A 13 ca. 36 km. Auch die Landeshauptstadt Dresden ist nur 50 km entfernt. Zu Fuß schnell
erreichbar sind im Ort Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und ein Kindergarten. Zur Grundschule
im Nachbarort sind es nur 2 km. Röderau ist gut in den öffentlichen Nahverkehr sowie ins ländliche
Radwegnetz eingebunden.
Ausstattung
Durch die großen Fenster sind die drei Zweizimmerwohnungen (41,5 m²/ 39 m²) sehr hell und freundlich.
Raumhoch geflieste Tageslichtbäder sind hier Standard. In allen weiteren Räumen wurde ein
strapazierfähiger PVC-Boden verlegt. Die geräumige Küche verfügt über einen Fliesenspiegel und genügend
Platz zum Kochen und Essen. Jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet. In dem ruhigen grünen Umfeld mit
schönem altem Baumbestand sind ein großer Wäschetrockenplatz und genügend kostenfreie Stellplätze
eingerichtet. Die Klassifizierung entspricht mittlerem Standard.
ECZ-Consulting Immobilien, Erneste Carla Zimmermann; [email protected]; www.ecz-consulting.de
Händelstrasse 3, 64331 Weiterstadt, Tel. 06150/ 541 70 70; Fax 06150/ 541 98 37; mobil 0160/ 97 25 15 79
Kto. Nr. 797456; BLZ 50190000; Frankfurter Volksbank eG, BIC FFVBDEFF; DE87501900000000797456;
Ust.ID: DE 2571 48872 Finanzamt Darmstadt
IMMOBILIEN
exquisit
charismatisch
zuverlässig
Dies ist ein Angebot von Erneste Carla Zimmermann, ECZ-Consulting, Immobilien
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), die Ihnen auf Wunsch ausgehändigt werden und die detailliert auf der
Website www.ecz-consulting.de einsehbar sind. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger
bestimmt, Irrtum und Preisänderung sind vorbehalten. Die Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz in der ortsüblichen
Provisionshöhe. Bei Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages für ein vermitteltes oder nachgewiesenes Objekt ist die
entsprechende Nachweis- und Vermittlungsprovision bei Vertragsabschluss vom Mieter bzw. Käufer zu zahlen, für Kaufobjekte 5,95 %
vom Kaufpreis incl. MwSt., für Mietobjekte bei Vermietung an Privatkunden 2,38 bzw. bei gewerblicher Vermietung 3,57
Nettomonatskaltmieten incl. MwSt. Die Entgegennahme von Angeboten bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender
Bedingungen. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit.
Weitere Informationen erhalten Sie auch unter Tel. 06150/5417070 oder mobil unter 0160/97251579 (Vodafon).
ECZ-Consulting Immobilien, Erneste Carla Zimmermann; [email protected]; www.ecz-consulting.de
Händelstrasse 3, 64331 Weiterstadt, Tel. 06150/ 541 70 70; Fax 06150/ 541 98 37; mobil 0160/ 97 25 15 79
Kto. Nr. 797456; BLZ 50190000; Frankfurter Volksbank eG, BIC FFVBDEFF; DE87501900000000797456;
Ust.ID: DE 2571 48872 Finanzamt Darmstadt