מפרט טכני כללי

‫מפרט טכני כללי‬
‫רח׳ נדבה ‪ ,4‬הרצליה ‪ -‬גוש ‪ ,6542‬חלקה ‪42‬‬
‫עבודות שלד‬
‫יסודות‪ -‬כלונסאות בטון יסוד בהתאם לדו״ח יועץ קרקע ב‪ 20-‬לפי תקן ישראלי‪.‬‬
‫רצפה‪ -‬רצפה תלויה בטון מלא בעובי ‪ 15‬ס״מ על קורות בטון‪.‬‬
‫עמודים‪ -‬עמודים בקומות מבטון לפי חתך בתוכניות‪.‬‬
‫קירות חוץ‪ -‬בניית בלוקים בטון עובי ‪ 20‬ס״מ ‪ 5‬חורים עם מקדם טרמי גבוה כולל חגורות ביניים מבטון‪.‬‬
‫קירות פנים‪ -‬מחיצות‪ -‬בניית בלוקים בטון בעובי ‪ 10‬ס״מ‪,‬כולל חגורות ביניים מבטון‪.‬‬
‫תקרת בטון‪ -‬תקרת צלעות בעובי כולל ‪ 20‬ס״מ עם מילוי בלוקים איטונג‬
‫גג עליון‪ -‬תקרת צלעות מבטון‬
‫פרגולה‪ -‬שילוב של קורות בטון וקורות עץ‪.‬‬
‫ברזל לבטונים‪ -‬עגול ומצולע לפי תקן ישראלי‪.‬‬
‫ממ״ד‪ -‬בהתאם לאישור מפקדת העורף ‪ -‬מידות‪,‬פתחים‪,‬חלון ודלת‪.‬‬
‫עבודות איטום‬
‫איטום רצפת ממ״ד לפי תקן הג״א‪.‬‬
‫איטום קירות מרתף‪ -‬פריימר מהיר על בסיס טרפנטין‪ ,‬יריעות מרותכות בעובי ‪ 5‬מ״מ‪ ,‬קלקר בעובי שני ס״מ להגנה על היריעות‪.‬‬
‫איטום רצפות שירותים‪ 2 -‬שתי שכבות של ״סיקה פלקס״ בשני צבעים שונים‪.‬‬
‫איטום גגות‪ -‬קלקר ‪ 3‬ס״מ (‪ ,)30F‬בטקל בשיפועים‪ ,‬רולקות‪ ,‬פריימר מהיר‪ ,‬יריעות בטומניות ‪.250/5‬‬
‫איטום מרפסות‪ -‬בטקל בשיפועים‪ ,‬רולקות‪ ,‬פריימר מהיר‪ ,‬יריעות בטומניות ‪.250/5‬‬
‫מרזבים בגג‪ -‬פרטי מרזב של דלמר‪.‬‬
‫איטום אדניות‪ -‬בחומרים צמנטים אוטמי מים מסוג ״סיקה״‪.‬‬
‫בידוד‪ -‬בטקל‪.‬‬
‫עבודות נגרות ומסגרות אומן‬
‫דלת כניסה דלת מעוצבת מסוג “חסם״ או “רב‪-‬בריח״‪.‬‬
‫דלתות פנים‪ -‬דלתות מעוצבות תוצרת “חסם״ או ״רב בריח״ ‪.‬‬
‫עבודות אינסטלציה סניטרית‬
‫כללי‪:‬‬
‫צנרת‪ ,‬״‪S.P‬״ על כל אביזריו התוכנית של יועצת התברואה‪.‬‬
‫כלים סניטרים סוללות‪ -‬ירכשו אצל ״ויה ארכדיה״ לפי רשימה המצ״ב ‪.‬‬
‫נקודות אינסטלציה‪-‬מצנרת ״‪S.P‬״‬
‫ביוב חוץ‪ -‬לפי תוכנית מהנדס האינסטלציה עד לחיבור לביוב עירוני‪.‬‬
‫חיבור ביוב לרשת עירונית‪.‬‬
‫צנרת לחיבור מים למונה בצינורות מרילין דרג ‪ 10‬קוטר ‪ 32‬מ״מ‪.‬‬
‫הכנה לשעון מים‪ ,‬והרכבת מסנן (שיסופק ע״י המזמין)‪.‬‬
‫דוד שמש ‪ 150‬ליטר כולל קולטים תוצרת ״כרומגן״‪.‬‬
‫ביוב שוחות פלסטיק‪ -‬חופית (עם מכסה ופקק בטון)‪.‬‬
‫צינור ביוב‪ -‬עבה תקני (‪ )8‬ע״פ תכנון‪.‬‬
‫צינור מים חוץ‪ -‬פקס גול קוטר ‪ 32‬כולל מוביל‪.‬‬
‫מטבח‪-‬‬
‫תוצרת ״רגבה״ או חברה אחרת שיבחר היזם‪ -‬המטבח כולל ‪ :‬ברז‪ ,‬כיור ומשטח שיש‪ .‬וארונות מטבח ע״פ תכנון אישי של הלקוח‬
‫בחברת המטבחים‪.‬‬
‫הקונה יקבל בחברת המטבחים זיכוי כספי בגובה ‪. ₪ 40,000‬‬
‫בחדר אמבטיה הורים‪:‬‬
‫לקרמיקה והכלים הסנטרים והברזים מתוך מבחר סטנדרט של פרויקטים שירכשו ירכשו אצל ״ויה ארקדיה״ לפי הרשימה‬
‫המצ״ב‪.‬‬
‫רח׳ מדינת היהודים ‪ ,60‬הרצליה פיתוח‪46766 ,‬‬
‫טל’‪ 09-9500025 :‬פקס‪09-9500026 :‬‬
‫מפרט טכני כללי‬
‫רח׳ נדבה ‪ ,4‬הרצליה ‪ -‬גוש ‪ ,6542‬חלקה ‪42‬‬
‫בחדר שירותים אורחים‪:‬‬
‫קרמיקה‪ ,‬כלים הסנטרים וברזים ירכשו אצל “ויה ארקדיה״‪( .‬לפי רשימת המוצרים המצ”ב)‬
‫בחדר אמבטיה ילדים‬
‫לקרמיקה והכלים הסנטרים והברזים ירכשו אצל “ויה ארקדיה״‪( .‬לפי רשימת המוצרים המצ”ב)‬
‫מרתף‬
‫אסלה כיור ומקלחת ירכשו אצל ״ויה ארקדיה‪( .‬לפי רשימת המוצרים המצ”ב)‬
‫בפינת כביסה‬
‫כיור כביסה ‪ 50/40‬תוצרת חרסה‪.‬‬
‫סוללה לכיור כביסה תוצרת הארץ נגה ניקל תוצרת הארץ‪ ,‬או שווה ערך ״נגה״‪.‬‬
‫סגירת המקלחת במקלחון ‪.‬‬
‫עבודות חשמל‬
‫עבודות החשמל יבוצעו על פי תוכניות יועץ החשמל של הפרויקט‪ .‬ממ״ט‪ +‬פחת תלת פאזי‬
‫של ‪A 3x25‬‬
‫כמות הנקודות תהיה על פי תוכנית היועץ‪.‬‬
‫מיקום סופי יהיה בתאום עם הלקוח‪.‬‬
‫לחוזה תצורף תוכנית חשמל של כל נק‪ .‬החשמל בדירה‪.‬‬
‫שעון החשמל‪ -‬יוזמן על ידי הלקוח‪.‬‬
‫מיזוג אוויר‬
‫מיני מרכזי של ‪ .4.5‬כ״ס כולל תעלות פיזור לחדרים והנמכות התקרה‪.‬‬
‫עבודות טיח‬
‫טיח פנים ‪ 2‬שכבו על קירות ותקרות‪.‬‬
‫טיח חוץ כולל מריחת בטון נגד רטיבות‪ ,‬שכבת טיח ״שחור״‪ ,‬גמר טיח שליכט צבעוני וחלקים בשליכט חלק צבוע בצבע‬
‫סופרקריל‪ ,‬הכל לפי תוכניות האדריכל‬
‫פינות הגנה מרשת מגולבנת ‪ X.P.M.‬בגובה ‪.1.80‬‬
‫ריצוף וחיפוי‬
‫כללי‪ -‬ריצוף וחיפוי קירות‬
‫ספק‪VIA ARKADIA -‬‬
‫ריצוף‪ -‬ג‪.‬פ‪.‬יוקסל ‪ 10-60x60‬מבחר של ‪ 10‬דגמים‬
‫ריצוף‪ -‬ג‪.‬פ‪ -60x60 SFC.‬מבחר של ‪ 5‬דגמים‪.‬‬
‫ריצוף למרפסות ומקלחות‪ -‬ג‪.‬פ‪ .‬יוקסל ‪. R 33x33‬‬
‫חיפוי קירות‪ -‬קרמיקה סידרת ‪. 25x25 UNIK‬‬
‫חיפוי קירות קרמיקה סידרת ‪. 25x38 MARAZZI‬‬
‫פנלים‪ -‬כדוגמת הרצוף‪.‬‬
‫כלים סניטרים‬
‫אמבטיה אקרילית ‪160x70‬‬
‫קונסטרוקציה תואמת ‪.‬‬
‫אביק אוטומטי ‪ +‬פיית מילוי‬
‫אסלה תלויה דגם ״לאורה רוקה״ לבנה‪.‬‬
‫מושב ״בימס״ (עץ) לבן‬
‫ניאגרה סמויה דגם סניט (גרמניה)‬
‫לחצן תואם‪.‬‬
‫כיור מרובע תלוי‪/‬מונח ‪55x45 FUNCHAL‬‬
‫רח׳ מדינת היהודים ‪ ,60‬הרצליה פיתוח‪46766 ,‬‬
‫טל’‪ 09-9500025 :‬פקס‪09-9500026 :‬‬
‫מפרט טכני כללי‬
‫רח׳ נדבה ‪ ,4‬הרצליה ‪ -‬גוש ‪ ,6542‬חלקה ‪42‬‬
‫ארונות לחדרי אמבטיה‬
‫ארון דגם טונדו ‪ 105‬כולל מראה וארונית צד‬
‫ארון דגם טונדו ‪ 85‬כולל מראה וארונית צד‬
‫ברזים‬
‫ברז פרח פיה קצרה‬
‫תוצרת ״גליל מדגל״ אינטרפוץ ‪ 3‬דרך‬
‫אינטרפוץ ‪ 4‬דרך‬
‫ברז נישלף למטבח‪.‬‬
‫מוט קומפלט ‪ 3‬מצבים‪.‬‬
‫נק׳ מים עגולה‪.‬‬
‫מקלחונים‪ -‬סגירת המקלחונים במקלחון של אלומיניום בשילוב זיגוג‪.‬‬
‫עבודות צביעה‬
‫צבע פנים ‪ -‬סופרקריל‪.‬‬
‫צבע חוץ ‪ -‬שליכט צבעוני של ״נירלט״‪ ,‬וצביעה בסופרקריל הכל לפי תוכניות האדריכל‪.‬‬
‫עבודות אלומיניום‬
‫אלומיניום ‪ -‬לפי תוכניות האדריכל ורשימת האדריכל‪ .‬פרופילים תוצרת ״קליל״‪.‬‬
‫זכוכית בידודית ‪ 4/6/4‬תריסים פלסטיק או אלומיניום מוקצף‪.‬‬
‫תריסים חשמליים מסוג ״מונובלוק״ הכל לפי תוכניות האדריכל‪.‬‬
‫שואב אבק מרכזי‪ -‬קומפלט כולל ‪ 4‬נק‪ .‬ש‪/‬איבה‪.‬‬
‫עבודות פיתוח‬
‫גדרות‪ -‬לפי תוכניות האדריכלית‪.‬‬
‫ריצוף באבנים משתלבות לחנייה‬
‫ביצוע של כל פיתוח המגרש והשטחים הצמודים לדירה הכל לפי תוכניות מאושרות של אדריכלית הנוף של הפרויקט‪.‬‬
‫גינון‪ -‬בכל השטחים הציבוריים הכל לפי תוכניות האדריכל‪.‬‬
‫אינטרקום ‪ TV‬במעגל סגור‪.‬‬
‫כללי‬
‫להסכם יצורף מחירות ל שינויים ותוספות באם ידרשו על ידי הקונה‪,‬ואשר יבוצעו ישירות מול הקבלן המבצע ובפיקוח מהנדס‬
‫הפרויקט מטעם היזם‪.‬‬
‫רח׳ מדינת היהודים ‪ ,60‬הרצליה פיתוח‪46766 ,‬‬
‫טל’‪ 09-9500025 :‬פקס‪09-9500026 :‬‬