1. FUNKCIONALNA ZASNOVA
Transcription
1. FUNKCIONALNA ZASNOVA
1. FUNKCIONALNA ZASNOVA NAMEMBNOST, PROGRAMSKA ZASNOVA, RAZPOREDITEV Objekt je namenjen trgovsko, poslovnim in gostinskim dejavnostim. V kletni etaži so predvidena parkirna mesta za lastnike poslovnih prostorov. Dostop je predviden preko uvozne rampe iz zahodne strani objekta. V objektu sta predvidena dva vhoda iz zahodne strani manjšimi vhodnimi avlami. Vertikalna povezava v vsako etažo je urejena preko dveh stopnišč. Ob stopniščih so predvidena dvigala. V vsaki etaži je ob sklopu vertikalnih komunikacij predviden sklop skupnih sanitarij in čistil. V pritličju so predvideni poslovni in trgovski prostori in prostori za gostinstvo. V 1. in 2. in 4. nadstropju so predvideni poslovni pisarniški prostori. V 3. nadstropju je predviden gostinski lokal (kavarna) z zunanjo teraso, senčeno s pomičnim senčilom na električni pogon. Povezava do gostinskega lokala je predvidena preko severnega stopnišča in dvigala ter pokritega (nadstrešek) povezovalnega hodnika v 3. nadstropju. V južnem delu 3. nadstropja so predvideni poslovni pisarniški prostori. KLET, GARAŽA Kletna etaža obsega parkirna mesta, stopniščna jedra, uvozno izvozno rampo in tehnične ter pomožne skupne prostore. Z notranje strani je kletna etaža povezana z ostalimi etažami z dvema stopniščnima jedroma. Vsako jedro sestavlja stopnišče, dvigalo in jašek za vodenje instalacij. Jedra so povezana z zgornjimi etažami, iz kleti nas vodita v pritličje in na prosto na zahodno stran objekta. Za potrebe inštalacij so predvideni tudi tehnični prostori ob severnem stopnišču. V kletnih prostorih je predvidenih 61 parkirnih mest za lastnike poslovnih prostorov (3 parkirna mesta za invalide). Dostop je zagotovljen preko uvozne rampe, ki je locirana na severni strani med osmi 7 in 8. PRITLIČJE Pritličje je namenjeno trgovsko, poslovnem in gostinskem programu z direktnimi dostopi iz zahodne in vzhodne strani. Prostori so dostopni tudi preko notranjih hodnikov. Iz hodnikov je omogočen dostop do skupnih sanitarij, stopnišča in dvigala. Iz hodnikov je preko vhodnih avl omogočen dostop in izhod. V objekt se vstopa iz zahodne strani, kjer se nahaja pločnik po celotni dolžini objekta. V pritličju so predvideni naslednji prostori: - okrepčevalnica, - prostori za trgovsko dejavnost (lokali 1, 2, 3, 4) - prostori za storitveno dejavnost (lokali 6, 7, 8) V objektu sta predvidena dva vhoda iz zahodne strani manjšimi vhodnimi avlami in stopnišči, preko katerih je možen servisni dostop do poslovnih prostorov v pritličju in dostop do poslovnih prostorov v etažah. Za potrebe poslovnega dela objekta so v sanitarnih sklopih pritličja predvidene tudi sanitarije za funkcionalno ovirane osebe (severni in južni del). V južnem delu so sanitarije namenjene tudi okrepčevalnici. Okrepčevalnica V južnem delu na vzhodni strani je predvidena okrepčevalnica s hitro prehrano. Vhod v okrepčevalnico je predviden iz vzhodne strani. Ob vstopu v lokal je predvidena linija za izdajo in pripravo ter termično pripravo. Servisni dostop je predviden preko vhodne avle in notranjega hodnika. Predvideni so tudi prostori za skladiščenje, odpadke, sanitarije in garderobe za zaposlene. Strankam bo omogočeno koriščenje skupnih sanitarij ob stopnišču. V zunanji ureditvi je ob objektu umeščeno 27 parkirnih prostorov. Dodatna parkirišče so predvidena tudi ob cesti "B" (predmet posebnega projekta). V objekt se vstopa iz zahodne strani, kjer se nahaja pločnik po celotni dolžini objekta. NADSTROPJA V 1. in 2. in 4. nadstropju so predvideni poslovni pisarniški prostori. 1. in 2. nadstropje je dostopno preko dveh stopniščnih jeder, preko stopnišč ali z dvigali. Poslovni-pisarniški prostori so dostopni preko veznega hodnika, ki povezuje funkcionalno oba stopniščna jedra. V obeh jedrih z dostopom iz veznega hodnika, so predvidene skupne sanitarije. 3. nadstropje obsega v južnem delu poslovno pisarniške prostore, v severnem delu pa gostinski lokal s teraso. Dostop do poslovno pisarniških prostorov je omogočen preko južnega stopniščnega jedra in veznega hodnika, ki istočasno omogoča tudi dostop do skupnih sanitarij etaže. Iz veznega hodnika je možen tudi dostop do gostinskega lokala. V severnem delu 3. nadstropja je predviden gostinski lokal z zunanjo teraso osenčeno s pomičnimi senčili. Povezava do gostinskega lokala je predvidena preko severnega stopnišča in dvigala ter povezovalnega hodnika v 3. nadstropju. Lokal je povezan tudi preko evakuacijskega hodnika do južnega stopnišča. Gostinski lokal: Lokal je predviden kot kavarna za maksimalno 200 ljudi. V lokalu so predvideni prostori za zaposlene, skupne sanitarije, skladišča, prostor za šank, skupna soba, VIP prostor. Predvidena je tudi zunanja terasa z šankom, prostorom za igrala, … Dostop gostinskega lokala je predviden preko panoramskega dvigala. Stopnišče se za potrebe gostinskega lokala uporablja samo v nujnih primerih. Ob stopnišču v 3. nadstropju so predvidene sanitarije za funkcionalno ovirane osebe. Terasa lokala je senčena z pomičnim senčilom. Zunanji šank je pokrit z ravnim nadstreškom. Šank ima možnost zaprtja z dvižnimi roletami. STREHA Na streho je omogočen dostop preko južnega stopnišča. Ob stopnišču je predviden servisni plato z montažnim nadstreškom za naprave strojnih inštalacij. Nadstrešek je zaprt s fasadnimi paneli kot zvočno zaščito. Odmik roba nadstreška od roba fasade objekta je minimalno 5,5m. 2. SPLOŠNI PODATKI O OBJEKTU Objekt spada med zahtevne objekte po uredbi o vrstah objektov glede na zahtevnost (Ur.l.RS, št. 37/2008, spremembe; Ur.l.RS, št. 99/2008). Objekt spada po enotni klasifikaciji vrst objektov (CC-SI) med stavbe: 12203 – Druge upravne in pisarniške stavbe 2.1 VELIKOST IN ZMOGLJIVOST OBJEKTA Velikost objekta površine, prostornine zazidana površina bruto tlorisna površina neto tlorisna površina bruto prostornina neto prostornina tlorisna velikost na stiku z zemljiščem projekcija najbolj izpostavljenih delov a - objekt em 1165,00 6923,99 6232,53 25704,11 18242,48 m2 m2 m2 m3 m3 1150,00 m2 1165,00 m2 b - pokrite površine em (niso zaprte) 198,00 183,27 602,40 549,81 m2 m2 m3 m3 53,00 m2 c - nepokrite em površine 180,00 170,26 684,00 510,78 m2 m2 m3 m3 velikost etažnost absolutna višinska kota relativne višinkse kote etaž najvišja višina objekta št. parkirnih mest K+P+2N, K+P (severni del), K+P+4N (južni del) 282,80 klet: 3,30 pritličje, 3.nadstropje: 4,15 1., 2., 4. nadstropje: 3,85 22,65 klet: 61, zunanja parkirišča: 27 Oblikovanje objekta fasada orientacija slemena naklon strehe kritina obešena prezračevana fasada, alu toplotnoizolacijska fasada ravna streha, minimalni naklon ravna streha: strešni hidroizolacijski trakovi m m PM 2.2 TABELA NUMERIČNIH PODATKOV (izračuni po standardu SIST ISO 9836) SEZNAM PROSTOROV S POVRŠINAMI - PO SIST ISO 9836 in OBDELAVA PROSTOROV opomba: v posameznih sklopih (npr.: pisarniški sklop …, lokal …) so v izračunih upoštevane tudi notranje predelne stene (izračunan dejanska neto uporabna površina za izrisano varianto) KLET OBDELAVA PROSTOROV Tla Kat. PM Št.p. Prostor finalni tlak tip spuš. Strop, plafon mat. obloge Stene mat. PARKIRIŠČA, CESTE PARKIRIŠČA, CESTE 1543,10 112,36 K-PO-1 SKLADIŠČE 1 K-PO-1.1 SKLADIŠČE 1.1 K-PO-1.2 SKLADIŠČE 1.2 K-PO-2 SKLADIŠČE 2 industrijski tlak tal - M kvarc umetni kamen pohorski tonalit 60/30 cm, stopniščne nastopne ploskve barvano barvano K-PO-3 SKLADIŠČE 3 K-PO-4 SKLADIŠČE 4 K-PO-5 SHRAMBA KOMUNIKACIJE K K-K-1 STOPNIŠČE K-K-2 DVIGALO K-K-3 PREDPROSTOR K-K-4 STOPNIŠČE K-K-5 DVIGALO K-K-6 K-K-7 PREDPROSTOR HODNIK industrijski tlak industrijski tlak tal - M kvarc pohorski tonalit 60/30 cm, stopniščne nastopne ploskve tal - M kvarc barvano barvano 19,98 barvano barvano 3,40 4,74 17,04 barvano barvano TEHNIČNE POVRŠINE TOPLOTNA POSTAJA K-T-1.1 VODNA POSTAJA K-T-1.2 TK + KRS K-T-1.3 ELEKTRO PROSTOR K-T-2 AGREGAT 4,25 7,43 44,25 63,88 INŠTALACIJSKI JAŠKI K-T-1 28,46 17,38 14,08 21,60 14,64 12,46 3,74 101,09 umetni kamen T (m2) 1543,10 tal - M kvarc POMOŽNI PROSTORI PO SKUPAJ industrijski tlak tal - M kvarc barvano barvano 7,00 18,96 14,43 6,46 5,51 11,52 REKAPITULACIJA - KLET PARKIRIŠČA, CESTE POMOŽNI PROSTORI KOMUNIKACIJE TEHNIČNE POVRŠINE Skupaj 1543,10 112,36 101,09 63,88 1820,43 opomba: v posameznih sklopih (npr.: pisarniški sklop …, lokal …) so v izračunih upoštevane tudi notranje predelne stene (izračunan dejanska neto uporabna površina za izrisano varianto) PRITLIČJE OBDELAVA PROSTOROV Tla Kat. Št.p. Prostor finalni tlak tip spuš. Strop, plafon mat. obloge Stene mat. TRGOVSKI PROSTORI IN PROSTORI ZA STORITVENE DEJAVNOSTI P-P1 P1 84,55 LOKAL 1 - trgovska dejavnost 77,13 7,42 P-P1-2 ARHIV P2 101,92 LOKAL 2 - trgovska dejavnost 92,05 9,87 P-P2-1 LOKAL P-P2-2 ARHIV P-P3 P3 91,28 LOKAL 3 - trgovska dejavnost 81,96 9,32 P-P3-1 LOKAL P-P3-2 ARHIV P-P4 P4 P-P4-2 ARHIV P-P6 P6 80,39 LOKAL 4 - trgovska dejavnost P-P4-1 LOKAL 4. gradbena faza 4. gradbena faza 4. gradbena faza 4. gradbena faza 115,26 8,21 18,08 P-P6-1 LOKAL P-P6-2 ARHIV P-P7 64,06 LOKAL 7 - storitvena dejavnost 56,24 7,82 P-P7-1 LOKAL P-P7-2 ARHIV P-P8 P8 92,42 LOKAL 8 - - storitvena dejavnost 82,74 9,68 P-P8-1 LOKAL P-P8-2 ARHIV GOSTINSKI LOKAL P-L-1 L 154,75 LOKAL 9 - okrepčevalnica P-L-2 OSREDNJI PROSTOR P-L-3 PRIPRAVA, IZDAJA P-L-4 PRIPRAVA, TERMIČNA OBDELAVA P-L-5 POMIVANJE, VRAČANJE P-L-6 SKLADIŠČE 1 P-L-6.1 SKLADIŠČE 2 P-L-7 WC, GARDEROBA - zaposleni P-L-8 ODPADKI P-L-9 umetni kamen pohorski tonalit 60/30 cm + p2.1; MK plošče 15mm +/- keramične ploščice Atlas concorde talne greencolors 20/20 cm + p2.2; MK plošče 15mm - impregn. PREDPROSTOR -SERVIS st0.2: brušeno, kitano, barvano; st0.2: brušeno, kitano, barvano; st4.1: keramika st0.2: brušeno, kitano, barvano + st4.1: keramika +/- st0.2: brušeno, kitano, barvano; st4.1: keramika SKUPNI PROSTORI S P-S-1 WC (M) P-S-2 WC (Ž) P-S-3 ČISTILA P-S-3.1 WC (invalid) P-S-4 WC (M) P-S-5 WC (Ž) P-S-6 WC (invalid - gostinski lokal) P-K-1 STOPNIŠČE P-K-2 DVIGALO P-K-3 VHODNA AVLA 1 P-K-4 HODNIK 1 P-K-5 HODNIK 2 P-K-6 VHODNA AVLA 2 P-K-7 STOPNIŠČE P-K-8 P-K-9 DVIGALO UVOZNA RAMPA keramične ploščice - Novabell Spazio 60/60 talne cm + p2.2; MK plošče 15mm - impregn. + + st4.1: keramika p2.1F, ognjevarne plošče 2x12,5mm; EI 60 16,09 17,99 3,91 6,25 9,75 9,20 1,35 11,58 5,39 5,60 1,56 3,37 3,82 3,97 3,40 225,40 umetni kamen pohorski tonalit 60/30 cm, stopniščne nastopne ploskve +/- p2.1; MK plošče 15mm / p4.2; Armstrong ULTIMA - Microlook / p0.2 brušeno, kitano, barvano + p2.1; MK plošče 15mm 23,92 - 3,40 pohorski tonalit 60/30 cm keramične ploščice - Novabell Spazio 60/60 talne cm naravni kamen pohorski tonalit 60/30 pohorski tonalit 60/30 umetni kamen cm, stopniščne nastopne ploskve naravni kamen + + +/- st0.2: brušeno, kitano, barvano p2.1; MK plošče 15mm / p4.2; Armstrong ULTIMA - Microlook p2.1; MK plošče 15mm p2.1; MK plošče 15mm / p0.2 brušeno, kitano, barvano 20,70 19,39 38,28 15,62 17,04 4,25 82,80 TEHNIČNE POVRŠINE T 78,63 27,11 KOMUNIKACIJE K 71,07 9,32 141,55 LOKAL 6 - storitvena dejavnost P-P6-3 ARHIV P7 (m2) 656,17 P-P1-1 LOKAL P-P2 SKUPAJ 7,00 7,00 1,00 INŠTALACIJSKI JAŠKI MALOTOVORNO DVIGALO REKAPITULACIJA - PRITLIČJE 656,17 154,75 27,11 225,40 7,00 TRGOVSKI PROSTORI IN PROSTORI ZA STORITVENE DEJAVNOSTI GOSTINSKI LOKAL SKUPNI PROSTORI KOMUNIKACIJE TEHNIČNE POVRŠINE Skupaj 1070,43 ZUNANJE POKRITE IN NEPOKRITE POVRŠINE OBDELAVA PROSTOROV Tla Kat. Št.p. Prostor KONZOLNI NADSTREŠKI Skupaj finalni tlak Skup.pov. Strop, plafon tip spuš. mat. Stene obloge mat. Skup.pov. Neto (m2) 53,00 53,00 opomba: v posameznih sklopih (npr.: pisarniški sklop …, lokal …) so v izračunih upoštevane tudi notranje predelne stene (izračunan dejanska neto uporabna površina za izrisano varianto) 1. NADSTROPJE OBDELAVA PROSTOROV Tla Kat. Št.p. Prostor finalni tlak tip spuš. Strop, plafon mat. obloge Stene mat. POSLOVNI PROSTORI 1N-P1 130,54 PISARNIŠKI SKLOP 1 25,13 1N-P1-2 PISARNA 2 1N-P1-3 PISARNA 3 1N-P1-4 SPREJEM 22,89 tekstil Desso Verso + st0.2: brušeno, kitano, barvano; p2.1; MK plošče 15mm 1N-P1-5 PISARNA 4 9,67 1N-P2-1 SPREJEM 1N-P2-3 PISARNA 2 21,05 tekstil Desso Verso + st0.2: brušeno, kitano, barvano; p2.1; MK plošče 15mm 1N-P2-4 ARHIV tekstil Desso Verso + st0.2: brušeno, kitano, barvano; p2.1; MK plošče 15mm 1N-P3-4 ARHIV 1N-P4-1 SPREJEM 1N-P4-2 PISARNA 1 1N-P4-3 PISARNA 2 tekstil Desso Verso st0.2: brušeno, kitano, barvano; p2.1; MK plošče 15mm 1N-P5-3 PISARNA 2 tekstil Desso Verso + st0.2: brušeno, kitano, barvano; p2.1; MK plošče 15mm 4,77 tekstil Desso Verso + st0.2: brušeno, kitano, barvano; p2.1; MK plošče 15mm 1N-P6-4 PISARNA 3 1N-P6-5 ARHIV tekstil Desso Verso + st0.2: brušeno, kitano, barvano; p2.1; MK plošče 15mm 1N-P7-4 PISARNA 3 1N-P7-5 ARHIV tekstil Desso Verso + st0.2: brušeno, kitano, barvano; p2.1; MK plošče 15mm 17,73 tekstil Desso Verso + st0.2: brušeno, kitano, barvano; p2.1; MK plošče 15mm 1N-P9-4 PISARNA 3 1N-P9-5 ARHIV SKUPNI PROSTORI 1N-S-2 WC (Ž) keramične ploščice - Novabell Spazio 60/60 talne cm + p2.2; MK plošče 15mm - impregn. +/- p2.1; MK plošče 15mm / p4.2; Armstrong ULTIMA - Microlook / p0.2 brušeno, kitano, barvano + st4.1: keramika 1N-S-5 WC (M) 1N-S-6 WC (Ž) KOMUNIKACIJE K 1N-K-2 DVIGALO 1N-K-3 KOMUNIKACIJE 1N-K-6 DVIGALO TEHNIČNE POVRŠINE T INŠTALACIJSKI JAŠKI MALOTOVORNO DVIGALO 27,75 17,70 9,70 5,39 5,60 1,56 3,93 5,68 5,68 145,86 umetni kamen tekstil 1N-K-4 HODNIK 1N-K-5 STOPNIŠČE 19,71 27,84 1N-S-1 WC (M) 1N-K-1 STOPNIŠČE 25,10 7,24 1N-P9-2 PISARNA 1 1N-S-4 ČAJNA KUHINJA 14,85 92,59 1N-P9-1 SPREJEM 1N-S-3 ČISTILA 62,37 8,72 PISARNIŠKI SKLOP 9 S 15,52 14,30 1N-P8-4 ARHIV 1N-P9-3 PISARNA 2 14,85 61,49 PISARNIŠKI SKLOP 8 1N-P8-1 SPREJEM P9 46,23 24,33 1N-P7-2 PISARNA 1 1N-P8-3 PISARNA 2 15,51 8,08 1N-P7-1 SPREJEM 1N-P8-2 PISARNA 1 15,18 125,79 PISARNIŠKI SKLOP 7 P8 35,56 25,17 1N-P6-2 PISARNA 1 1N-P7-3 PISARNA 2 22,89 110,17 1N-P6-1 SPREJEM P7 31,17 8,55 PISARNIŠKI SKLOP 6 1N-P6-3 PISARNA 2 15,30 39,32 1N-P5-4 ARHIV P6 8,74 102,54 PISARNIŠKI SKLOP 5 1N-P5-1 SPREJEM 1N-P5-2 PISARNA 1 31,17 21,73 1N-P4-4 ARHIV P5 36,27 76,75 PISARNIŠKI SKLOP 4 P4 32,03 8,55 1N-P3-1 SPREJEM 1N-P3-2 PISARNA 14,85 76,18 PISARNIŠKI SKLOP 3 P3 28,82 76,48 PISARNIŠKI SKLOP 2 1N-P2-2 PISARNA 1 27,30 16,73 1N-P1-6 ARHIV P2 (m2) 852,53 1N-P1-1 PISARNA 1 P1 SKUPAJ umetni kamen - pohorski tonalit 60/30 cm, stopniščne nastopne ploskve Desso Verso pohorski tonalit 60/30 cm, stopniščne nastopne ploskve - + +/- p2.1; MK plošče 15mm / p4.2; Armstrong ULTIMA - Microlook p2.1; MK plošče 15mm / p0.2 brušeno, kitano, barvano 23,92 st0.2: brušeno, kitano, barvano; 3,40 81,65 15,60 17,04 4,25 8,00 7,00 1,00 REKAPITULACIJA - 1. IN 2. NADSTROPJE POSLOVNI PROSTORI SKUPNI PROSTORI KOMUNIKACIJE TEHNIČNE POVRŠINE Skupaj 852,53 27,84 145,86 8,00 1034,23 opomba: v posameznih sklopih (npr.: pisarniški sklop …, lokal …) so v izračunih upoštevane tudi notranje predelne stene (izračunan dejanska neto uporabna površina za izrisano varianto) 2. NADSTROPJE OBDELAVA PROSTOROV Tla Kat. Št.p. Prostor finalni tlak tip spuš. Strop, plafon mat. obloge Stene mat. POSLOVNI PROSTORI 2N-P1 130,54 PISARNIŠKI SKLOP 1 25,13 1N-P1-2 PISARNA 2 1N-P1-3 PISARNA 3 1N-P1-4 SPREJEM 22,89 tekstil Desso Verso + st0.2: brušeno, kitano, barvano; p2.1; MK plošče 15mm 1N-P1-5 PISARNA 4 9,67 2N-P2-1 SPREJEM 2N-P2-3 PISARNA 2 21,05 tekstil Desso Verso + st0.2: brušeno, kitano, barvano; p2.1; MK plošče 15mm 2N-P2-4 ARHIV tekstil Desso Verso + st0.2: brušeno, kitano, barvano; p2.1; MK plošče 15mm 2N-P3-4 ARHIV 2N-P4-1 SPREJEM 2N-P4-2 PISARNA 1 2N-P4-3 PISARNA 2 tekstil Desso Verso st0.2: brušeno, kitano, barvano; p2.1; MK plošče 15mm 2N-P5-3 PISARNA 2 tekstil Desso Verso + st0.2: brušeno, kitano, barvano; p2.1; MK plošče 15mm 4,77 tekstil Desso Verso + st0.2: brušeno, kitano, barvano; p2.1; MK plošče 15mm 2N-P6-4 PISARNA 3 2N-P6-5 ARHIV tekstil Desso Verso + st0.2: brušeno, kitano, barvano; p2.1; MK plošče 15mm 2N-P7-4 PISARNA 3 2N-P7-5 ARHIV tekstil Desso Verso + st0.2: brušeno, kitano, barvano; p2.1; MK plošče 15mm 17,73 tekstil Desso Verso + st0.2: brušeno, kitano, barvano; p2.1; MK plošče 15mm 2N-P9-4 PISARNA 3 2N-P9-5 ARHIV SKUPNI PROSTORI 2N-S-2 WC (Ž) keramične ploščice - Novabell Spazio 60/60 talne cm + p2.2; MK plošče 15mm - impregn. +/- p2.1; MK plošče 15mm / p4.2; Armstrong ULTIMA - Microlook / p0.2 brušeno, kitano, barvano + st4.1: keramika 2N-S-5 WC (M) 2N-S-6 WC (Ž) KOMUNIKACIJE K 2N-K-2 DVIGALO 2N-K-3 KOMUNIKACIJE 2N-K-6 DVIGALO TEHNIČNE POVRŠINE T INŠTALACIJSKI JAŠKI MALOTOVORNO DVIGALO 27,75 17,70 9,70 5,39 5,60 1,56 3,93 5,68 5,68 145,86 umetni kamen tekstil 2N-K-4 HODNIK 2N-K-5 STOPNIŠČE 19,71 27,84 2N-S-1 WC (M) 2N-K-1 STOPNIŠČE 25,10 7,24 2N-P9-2 PISARNA 1 2N-S-4 ČAJNA KUHINJA 14,85 92,59 2N-P9-1 SPREJEM 2N-S-3 ČISTILA 62,37 8,72 PISARNIŠKI SKLOP 9 S 15,52 14,30 2N-P8-4 ARHIV 2N-P9-3 PISARNA 2 14,85 61,49 PISARNIŠKI SKLOP 8 2N-P8-1 SPREJEM P9 46,23 24,33 2N-P7-2 PISARNA 1 2N-P8-3 PISARNA 2 15,51 8,08 2N-P7-1 SPREJEM 2N-P8-2 PISARNA 1 15,18 125,79 PISARNIŠKI SKLOP 7 P8 35,56 25,17 2N-P6-2 PISARNA 1 2N-P7-3 PISARNA 2 22,89 110,17 2N-P6-1 SPREJEM P7 31,17 8,55 PISARNIŠKI SKLOP 6 2N-P6-3 PISARNA 2 15,30 39,32 2N-P5-4 ARHIV P6 8,74 102,54 PISARNIŠKI SKLOP 5 2N-P5-1 SPREJEM 2N-P5-2 PISARNA 1 31,17 21,73 2N-P4-4 ARHIV P5 36,27 76,75 PISARNIŠKI SKLOP 4 P4 32,03 8,55 2N-P3-1 SPREJEM 2N-P3-2 PISARNA 14,85 76,18 PISARNIŠKI SKLOP 3 P3 28,82 76,48 PISARNIŠKI SKLOP 2 2N-P2-2 PISARNA 1 27,30 16,73 1N-P1-6 ARHIV P2 (m2) 852,53 1N-P1-1 PISARNA 1 P1 SKUPAJ umetni kamen - pohorski tonalit 60/30 cm, stopniščne nastopne ploskve Desso Verso pohorski tonalit 60/30 cm, stopniščne nastopne ploskve - + +/- p2.1; MK plošče 15mm / p4.2; Armstrong ULTIMA - Microlook p2.1; MK plošče 15mm / p0.2 brušeno, kitano, barvano 23,92 st0.2: brušeno, kitano, barvano; 3,40 81,65 15,60 17,04 4,25 8,00 7,00 1,00 REKAPITULACIJA - 1. IN 2. NADSTROPJE POSLOVNI PROSTORI SKUPNI PROSTORI KOMUNIKACIJE TEHNIČNE POVRŠINE Skupaj 852,53 27,84 145,86 8,00 1034,23 opomba: v posameznih sklopih (npr.: pisarniški sklop …, lokal …) so v izračunih upoštevane tudi notranje predelne stene (izračunan dejanska neto uporabna površina za izrisano varianto) 3.NADSTROPJE OBDELAVA PROSTOROV Tla Kat. Št.p. Prostor finalni tlak tip spuš. Strop, plafon mat. obloge Stene mat. POSLOVNI PROSTORI 3N-P1 P1 159,26 PISARNIŠKI SKLOP 1 3N-P1-3 PISARNA 2 3N-P1-4 PISARNA 3 33,17 tekstil; višji cenovni razred Flotex HD + st0.2: brušeno, kitano, barvano; p2.1A; MK plošče 15mm, akustične P2 27,63 tekstil; višji cenovni razred Flotex HD + st0.2: brušeno, kitano, barvano; p2.1A; MK plošče 15mm, akustične GOSTINSKI LOKAL 3N-L-1 OSREDNJI PROSTOR, ŠANK, … umetni kamen pohorski tonalit 60/30 cm 3N-L-3 SKLADIŠČE + p2.1; MK plošče 15mm + p2.2; MK plošče 15mm - impregn. + p2.1; MK plošče 15mm + p2.2; MK plošče 15mm - impregn. 228,90 + st4.1: keramika 3N-L-4 GARDEROBE, SANITARIJE ZAPOSLENI 3N-L-5 HODNIK 1 3N-L-6 HODNIK 2 3N-L-7 WC (Ž) keramične ploščice Atlas concorde talne greencolors 20/20 cm 3N-L-8 WC (M) 3N-L-9 WC (invalid) 3N-L-10 SHRAMBA st0.2: brušeno, kitano, barvano; + st4.1: keramika + st4.1: keramika - SKUPNI PROSTORI S 3N-S-1 WC (M) 3N-S-2 WC (Ž), ČISTILA 3N-K-2 DVIGALO K 3N-K-3 KOMUNIKACIJE 3N-K-4 AVLA 3N-K-5 STOPNIŠČE 3N-K-6 DVIGALO + p2.2; MK plošče 15mm - impregn. +/- p2.1; MK plošče 15mm / p4.2; Armstrong ULTIMA - Microlook / p0.2 brušeno, kitano, barvano 4,96 5,16 93,68 pohorski tonalit 60/30 cm, stopniščne nastopne ploskve keramične ploščice - Novabell Spazio 60/60 talne cm pohorski tonalit 60/30 umetni kamen cm, stopniščne nastopne ploskve umetni kamen st0.2: brušeno, kitano, barvano; 23,92 3,40 + + +/- p2.1; MK plošče 15mm / p4.2; Armstrong ULTIMA - Microlook p2.1; MK plošče 15mm p2.1; MK plošče 15mm / p0.2 brušeno, kitano, barvano - 21,65 st0.2: brušeno, kitano, barvano; 23,42 17,04 4,25 TEHNIČNE POVRŠINE T 21,17 4,04 4,93 6,88 14,10 22,18 18,75 3,52 2,24 10,12 keramične ploščice - Novabell Spazio 60/60 talne cm KOMUNIKACIJE 3N-K-1 STOPNIŠČE 32,04 28,18 326,71 3N-L-2 SKLADIŠČE L 27,75 60,22 PISARNIŠKI SKLOP 2 3N-P2-1 PISARNA 1 3N-P2-2 PISARNA 2 23,11 47,60 3N-P1-5 SEJNA SOBA 3N-P2 (m2) 219,48 3N-P1-1 PISARNA - SPREJEM 3N-P1-2 PISARNA 1 SKUPAJ 8,00 7,00 1,00 INŠTALACIJSKI JAŠKI MALOTOVORNO DVIGALO REKAPITULACIJA - 3. NADSTROPJE 219,48 326,71 10,12 93,68 8,00 POSLOVNI PROSTORI GOSTINSKI LOKAL SKUPNI PROSTORI KOMUNIKACIJE TEHNIČNE POVRŠINE Skupaj 657,99 ZUNANJE POKRITE IN NEPOKRITE POVRŠINE OBDELAVA PROSTOROV Tla Kat. Št.p. Prostor 3N-Lz-1 ZUNANJA TERASA 3N-Lz-2 ZUNANJA TERASA 3N-Lz-3 POVEZOVALNI HODNIK 3N-Lz-4 ZUNANJI ŠANK 3N-Lz-5 PROSTOR ZA IGRALA ZA OTROKE Skupaj finalni tlak tip lesni pod bangkirai umetni kamen lesni pod guma Skup.pov. Strop, plafon bangkirai plošče Kraigburg debeline 5 cm spuš. + mat. vodoodporne mavčne plošče Stene obloge mat. Skup.pov. Neto (m2) 158,96 19,27 15,62 16,38 11,30 221,53 opomba: v posameznih sklopih (npr.: pisarniški sklop …, lokal …) so v izračunih upoštevane tudi notranje predelne stene (izračunan dejanska neto uporabna površina za izrisano varianto) 4.NADSTROPJE OBDELAVA PROSTOROV Tla Kat. Št.p. Prostor finalni tlak tip spuš. Strop, plafon mat. obloge Stene mat. POSLOVNI PROSTORI 4N-P1 87,40 PISARNIŠKI SKLOP 1 14,09 4N-P1-2 PISARNA 1 tekstil 4N-P1-3 PISARNA 2 Desso Verso + p2.1; MK plošče 15mm + 4N-P1-4 PISARNA 3 st0.2: brušeno, kitano, barvano; 4N-P1-5 ARHIV 4N-P2 Desso Verso + p2.1; MK plošče 15mm + st0.2: brušeno, kitano, barvano; 4N-P2-4 ARHIV 8,65 4N-P2-2 PISARNA 1 tekstil 4N-P2-3 PISARNA 2 Desso Verso + st0.2: brušeno, kitano, barvano; p2.1; MK plošče 15mm 4N-P2-5 ARHIV tekstil Desso Verso + st0.2: brušeno, kitano, barvano; p2.1; MK plošče 15mm 4N-P4-4 ARHIV tekstil 4N-P5-2 PISARNA Desso Verso + st0.2: brušeno, kitano, barvano; p2.1; MK plošče 15mm 4N-P6-2 PISARNA 1 tekstil 4N-P6-3 PISARNA 2 Desso Verso + st0.2: brušeno, kitano, barvano; p2.1; MK plošče 15mm 4N-P6-5 ARHIV 17,70 tekstil Desso Verso + 36,06 6,30 + st4.1: keramika 5,39 5,60 1,56 3,12 + st4.1: keramika 23,92 + st4.1: keramika 38,53 p2.1; MK plošče 15mm 15,67 4N-S-1 WC (M) keramične ploščice - Novabell Spazio 60/60 talne cm + p2.2; MK plošče 15mm - impregn. KOMUNIKACIJE 65,85 4N-K-2 DVIGALO - pohorski tonalit 60/30 cm, stopniščne - 1N-K-3 HODNIK tekstil Desso Verso 4N-K-1 STOPNIŠČE T 27,75 st0.2: brušeno, kitano, barvano; SKUPNI PROSTORI K 19,71 9,70 4N-P7-2 PISARNA 4N-P7-3 ARHIV 4N-S-3 ČISTILA 4N-S-4 ČAJNA KUHINJA 7,06 42,36 PISARNIŠKI SKLOP 7 4N-S-2 WC (M) 24,50 17,73 4N-P6-4 PISARNA 3 S 28,26 92,59 PISARNIŠKI SKLOP 6 4N-P6-1 SPREJEM P7 11,14 6,95 4N-P5-1 SPREJEM 4N-P7 15,76 59,82 PISARNIŠKI SKLOP 5 4N-P5-3 ARHIV P6 19,91 24,02 4N-P4-2 PISARNA 1 4N-P6 20,38 8,90 4N-P4-3 PISARNA 2 P5 18,69 57,87 PISARNIŠKI SKLOP 4 4N-P4-1 SPREJEM 4N-P5 15,18 21,15 4N-P2-4 PISARNA 3 P4 31,17 89,03 PISARNIŠKI SKLOP 3 4N-P2-1 SPREJEM 4N-P4 16,73 20,73 tekstil 4N-P2-3 PISARNA 2 P3 19,48 9,70 4N-P2-2 PISARNA 1 4N-P3 27,40 75,73 PISARNIŠKI SKLOP 2 4N-P2-1 SPREJEM P2 (m2) 504,80 4N-P1-1 SPREJEM P1 SKUPAJ umetni kamen + + p2.1; MK plošče 15mm / p4.2; Armstrong ULTIMA - Microlook p2.1; MK plošče 15mm / p4.2; Armstrong ULTIMA - Microlook 3,40 TEHNIČNE POVRŠINE 4,60 4,60 INŠTALACIJSKI JAŠKI REKAPITULACIJA - 4. NADSTROPJE 504,80 15,67 65,85 4,60 POSLOVNI PROSTORI SKUPNI PROSTORI KOMUNIKACIJE TEHNIČNE POVRŠINE Skupaj 590,92 STREHA OBDELAVA PROSTOROV Tla Kat. Št.p. Prostor finalni tlak tip umetni kamen pohorski tonalit 60/30 cm, stopniščne nastopne ploskve spuš. Strop, plafon mat. obloge Stene mat. KOMUNIKACIJE K T S-K-1 STOPNIŠČE SKUPAJ (m2) 19,70 st0.2: brušeno, kitano, barvano; p0.2: brušeno, kitano, barvano; TEHNIČNE POVRŠINE 19,70 4,60 4,60 INŠTALACIJSKI JAŠKI REKAPITULACIJA - STREHA 19,70 4,60 KOMUNIKACIJE TEHNIČNE POVRŠINE Skupaj 24,30 ZUNANJE POKRITE IN NEPOKRITE POVRŠINE OBDELAVA PROSTOROV Tla Kat. Št.p. Prostor POKRITI PLATO ZA STROJNO OPREMO Skupaj finalni tlak betonska plošča Skup.pov. Strop, plafon tip spuš. mat. Stene obloge mat. Skup.pov. Neto (m2) 82,00 82,00 REKAPITULACIJA POVRŠIN - neto površine objekta Neto tlorisna površina (m2) uporabna Kat. Št.p. Prostor 0 KLET P 1 PRITLIČJE NADSTROPJE 2 NADSTROPJE 3 NADSTROPJE 4 5 NADSTROPJE STREHA Skupaj Razmerje površin: A B 1543,10 810,92 852,53 852,53 546,19 504,80 0,00 5110,07 81,99% 112,36 27,11 27,84 27,84 10,12 15,67 0,00 kom. tehnična C D SKUPAJ (m2) 101,09 225,40 145,86 145,86 93,68 65,85 19,70 63,88 7,00 8,00 8,00 8,00 4,60 4,60 1820,43 1070,43 1034,23 1034,23 657,99 590,92 24,30 220,94 797,44 3,54% 12,79% 104,08 1,67% 6232,53 REKAPITULACIJA POVRŠIN - zunanje pokrite in nepokrite površine objekta Neto tlorisna površina (m2) Kat. Št.p. Prostor P PRITLIČJE 3 NADSTROPJE STREHA Skupaj Skup.pov. pokrite površine nepokrite B C 53,00 51,27 82,00 0,00 170,26 0,00 53,00 221,53 82,00 186,27 170,26 356,53 Skup.pov. Neto (m2) opomba: v posameznih sklopih (npr.: pisarniški sklop …, lokal …) so v izračunih upoštevane tudi notranje predelne stene (izračunan dejanska neto uporabna površina za izrisano varianto) REKAPITULACIJA POVRŠIN - PO SKLOPIH ozn. P1 P2 P3 L S K T PM PO Skupaj sklop POSLOVNI PROSTORI - trgovska dejavnost POSLOVNI PROSTORI - storitvena dejavnost POSLOVNI PROSTORI - pisarne GOSTINSKI LOKALI SKUPNI PROSTORI KOMUNIKACIJE TEHNIČNI PROSTORI PARKIRIŠČA, CESTE POMOŽNI PROSTORI m2 delež 358,14 298,03 2429,34 481,46 108,58 797,44 104,08 1543,10 112,36 6232,53 3566,97 2665,56 delež glede na klasifikacijo 10,0% 8,4% 68,1% 13,5% 3. TEHNIČNE ZNAČILNOSTI PREDVIDENE GRADNJE 3.1 KONSTRUKCIJA Konstrukcija objekta je predvidena armirano betonska skeletna v kombinaciji s togimi stopniščnimi jedri. Osnovni nosilni razponi stebrov v vzdolžni smeri je cca 6,60 do 7,80m v prečni smeri cca 6,70 do 7,20m. Stebri so pravokotne oblike dimenzije 40x80cm v etažah nad ploščo kleti. Stebri v kletni etaži se predvidijo pravokotni dimenzije 40x120cm in 40x100cm. Zaradi zamika nosilnih stebrov etaž proti nosilnim stebrom v kleti v oseh A in D se v teh oseh izvede ojačitev plošče v debelini 60cm. Preboj stebrov se prepreči z izvedbo protiprebojne armatura ali schock Bole elementov. Medetažne plošče objekta so debeline 26cm. Manjši plošči nad stopnišči sta debeline 20cm. Po obodu plošč se predvidi v območju fasad zaključni AB nosilec debeline 20cm. Plošča nad kletno etažo je debeline 30cm z ojačitvenimi nosilci v oseh stebrov. Kletne obodne stene so debeline 30cm. Nosilne stene v območju vertikalnih komunikacij so debeline 20cm. Temeljenje objekta se izvede na AB temeljni plošči debeline 60cm. Temeljenje je predvideno v dobro nosilnih prodnopeščenih tleh. V času izvedbe se predvidi v območju gradbene jame proti Dravograjski ulici zaščita sten gradbene jame. Preseki nosilnih elementov, izbrani materiali in kakovost le teh so podani v statičnem računu in razvidni iz pozicijskega načrta. Načrt in statični račun bo izdelan na podlagi pravil EVROKODOV po Pravilniku o mehanski odpornosti in stabilnosti objektov (Ur. L. RS 101/2005). Kontrola nosilnost in statični izračuni bodo opravljeni s programi TOWER6, FRILO. 3.2 STREHA Ravne strehe Ravne strehe posameznih funkcijskih sklopov so predvidene kot kombinirane DUO obrnjene nepohodne ali pohodne strehe z toplotno izolacijo v dveh slojih iz ekstrudiranega polistirena. Hidroizolacija je predvidena iz polimernih ali elastomernih samolepilnih trakov za tesnenje streh, v skladu s SIST EN 13956, na stikih po potrebi variti z vročim zrakom. Kontroliranje prehoda vlage zagotovljeno z parno zaporo iz polimernih ali elastomernih trakov v skladu s SIST 13984. Naklon za odvodnjavanje je zagotovljen z naklonskim betonom 1,5%. Odvodnjavanje ravnih streh je predvideno po sistemu podtlaka (npr.: pluvia ali enakovredno). Vertikale in horizontale so ustrezno dimenzionirane. Lokacija vertikal je razvidna v grafičnem delu načrta. Vsi strešni vtočniki so električno ogrevani. Predvideni so vtočniki s PVC priključno folijo za strešno kritino ter prirobnico za parno zaporo. Kjer potekajo cevovodi v toplem/gretem delu zgradbe jih je potrebno, zaradi morebitnega nastanka kondenza, zaščititi s toplotno izolacijo. Predvideno je ogrevanje vtočnikov z grelci 18W, 24V. Regulacija in napajanje ogrevanja je vključena v projekt elektro inštalacij. Strehe je po veljavnih standardih potrebno opremiti z varnostnimi prelivi za slučaj malomarnega vzdrževanja ali stoletnih padavin, ki presegajo projektirane vrednosti (350 l/s/ha). Preliv naj bo nameščen do10 cm nad koto odvodnjavanja. Ravne strehe komunikacijskih sklopov nad 3. in 4. nadstropjem so odvodnjavane preko klasičnih vertikal speljanih pod fasadno oblogo na nižje nivoje streh. Nadstreški Na objektu so predvideni konzolni nadstreški pred vhodi v objekt, pred vhodom v gostinski lokal v pritličju ter delno nad uvozno rampo – kritina iz varnostnega lepljenega stekla. Na severni strani objekta je predviden nadstrešek na stebrih priključen na objekt po celotni širini objekta, pokrit z varnostnim lepljenim steklom. Horizontalni zaključek nadstreška je predviden z zvočno zaščitno masko ali ograjo. 3.3 FASADA Fasada je kombinirana: obešena prezračevana izolacijska fasada iz kamene volne, zaščitena z paroprepustno folijo, fasadna obloga iz kompaktnih fasadnih plošč (v območju parapetov in spuščenih stropov) alu toplotnoizolacijska fasada v območju osvetljevalnih pasov, V območju pasov fasadnih oblog so predvideni tudi reklamni napisi (osvetljene črke) in reklamne table. Prav tako so reklamne table predvidene v pritličju v alu fasadi posameznih lokalov. Napisi so prikazani v grafičnem delu načrta arhitekture. Detajlneje se obdelajo v fazi PZI. 3.4 STAVBNO POHIŠTVO ZUNANJE STAVBNO POHIŠTVO Vgradnja zunanjega stavbnega pohištva po smernicah RAL (notranja paroneprepustna in zunanja paroprepustna folija, vmes PU pena). Izvedba po delavniškem detajlu izvajalca potrdi arhitekt. OKNA Visoko toplotno izoliran sistem za okna (High Insulation) s 60 mm osnovne globine podboja in 70 mm globine krila, po izbiri tudi s prekritim odvodom vode/kondensa, z večprekatnim sredinskim tesnilom in poglobljenimi steklitvenimi tesnili katera preprečujejo kroženje zraka iz hladne na toplo površino profila. V področju prekinjenega toplotnega mosta je vstavljen dodatni izolativni material. (Uf < 1,6W/m2K) Profili so zunaj površinsko poravnani, na notranji strani pa je 10 mm zamika pri krilu. Zasteklitev fasadnih elementov z toplotnoizolacijskim steklom (Ug=0,7W/m2K). Zunanje okenske police so alu, notranje so iz masivnega lesa s finalno oblogo iz laminata. Zaključki na gradbeni element morajo biti znotraj paronepropustni, zunaj paropropustni, vodotesni. - Koeficient toplotne prevodnosti profilov«Uf« je do 1,6 W/m2K DIN EN ISO 10077 - 1 (odvisno od širine profilov) - Koeficient toplotne prevodnosti okna »Uw« je do 1,1 W/m2K DIN EN ISO 10077 - 1 (odvisno od širine profilov in zasteklitve)1* Možnosti odpiranja: vrtljivo, nagibno, vrtljivo-nagibno, preko vertikalne ali horizontalne osi, Odpiranje je delno – za zagotovitev nujnega naravnega prezračevanja, v prehodnem obdobju, v poletnih in zimskih mesecih se objekt prezračuje prisilno s prezračevalno napravo z rekuperatorjem. - ALU FASADNI SISTEM V pritličju in lokalu v 3.nadstropju predviden alu toplotnoizolacijski fasadni sistem z nosilnim sistemom stebrov in prečk na katere so pritrjeni toplotnoizolacijski profili. Zasteklitev fasade z trojnim izolacijskim steklom. V območju parapetov je predvideno varnostno lepljeno steklo. V fasadnem sistemu so predvideni različni sistemi odpiranja: - vhodna drsna vrata, - vhodna enokrilna vrata - zložljiva vrata (okrepčevalnica, gostinski lokal v 3.nadstropju) DRSNA VRATA Toplotno izolirana konstrukcija za drsne sisteme. Osnovna globina drsnega krila je 43 in 48 mm. Osnovna globina podboja znaša 100 mm pri eni, 85 mm pri dveh tračnicah oziroma 148 mm pri treh tračnicah. Zasteklitev je izvedena z EPDM tesnili. Na voljo so sistemski profili prečk za fiksne zasteklitve. Sistem omogoča vodilne tračnice iz nerjavečega jekla, protivlomna izvedba do WK 2, DIN EN V 1627 VHODNA VRATA – ENOKRILNA Vhodna vrata na izpostavljenih območjih z veliko frekvenco uporabe so predvidena iz alu visoko toplotno izoliranega sistema za vrata s 70 mm osnovne gradbene globine za odpiranje navznoter in navzven. Odpirajoča enokrilna vrata, zunaj in znotraj je konstrukcija površinsko poravnana (podboj in krilo), po izbiri pa je lahko krilo pri navznoter odpirajočih vratih na notranji strani tudi 10 mm zamaknjeno nad okvir. Sistem je prirejen za vstavljanje polnitev, ki prekrivajo krilo. Toplotna izolacija: koeficient prehoda toplote konstrukcije Uf < 1,70 W/(m²K). Spodnji zaključek vrat je potrebno izvesti z spodnjim profilom s prekinjenim toplotnim mostom in pragom iz aluminija/umetne mase, višine 20 mm, opremljenim s sistemskim tesnjenjem, ki vzdrži preizkusni pritisk do PA po DIN EN 12208. NOTRANJE STAVBNO POHIŠTVO Notranja vrata v poslovnih prostorih in skupnih prostorih so lesena, v servisnih prostorih so kovinska. Notranji zastekljeni elementi v so alu izvedbi. NOTRANJA VRATA - vsa notranja vrata se izdelajo skladno s študijo požarne varnosti, pomeni ali so požarno odporna in dimotesna. vsa vrata morajo biti opremljena s cilindrično ključavnico in sistemskim ključem, razen vrat znotraj pisarniških sklopov. vrata stopnišč s hodniki so alu steklena. vrata notranjih veznih hodnikov se izvedejo lesena vrata energetskega jaška južnega stopnišča se izvedejo kovinska požarna. vsa ostala notranja vrata v pisarniških sklopih se izvedejo lesena. - NOTRANJA VRATA - les Vsa notranja vrata so v kovinskih podbojih, v pripiri vstavljeno tesnilo. Vsa vratna krila so lesena polna, obložena s kvalitetnim laminatom, zaključki z masivnim nalimkom brez brazde. Nasadila so šarnirna, uležajena, mat krom. Kljuke so lite, mat kromirane, ključavnice cilindrične. NOTRANJA VRATA - kovina Vrata v tehnične prostore so kovinska izolirana z opleskom. NOTRANJI ZASTEKLJENI ELEMENTI - notranja steklena vrata in stene Neizoliran sistem za vrata s 50 mm osnovne gradbene širine. Zunaj in znotraj je konstrukcija površinsko poravnana (podboj in krilo). Sistem je opremljen s pravokotnimi letvicami za steklo. Montaža letvic za steklo se izvede z držali iz umetne mase, ki vršijo tudi izravnavo toleranc. POŽARNA VRATA, STENE Vsa vrata in steklene stene morajo izpolnjevati razred požarne odpornosti. Elementi morajo biti izdelani iz negorljivih materialov, opremljena z vsem potrebnim okovjem. Tehnologija izdelave se prepušča izvajalcu in mora ustrezati zahtevani požarni zaščiti. Notranja vrata, okna in predelne stene med stopnišči in ostalimi prostori bodo alu zasteklitve z varnostnim požarnim steklom El 30 ali E30. POLICE Notranja polica je oplemenitena iverica obdelana npr. ultrapas z lesenim zaobljenim robom. Polica s svojo širino pokriva inštalacijski parapetni kanal za 2 cm – velja samo za pisarniški sklop. SENČILA Zunanja senčila so predvidena alu žaluzije z elektro pogonom, lamele širine 80 mm, elipsaste oblike, zaključna lamela z vstavljeno utežjo in stranskimi zaključki; vodila pritrjena z nastavljivimi teleskopskimi distančniki. Podometna škatla za žaluzije. Izvedba po detajlu izvajalca, keterega potrdi arhitekt! 3.5 NOTRANJE OBDELAVE PROSTOROV Predelne stene Nenosilne predelne stene so predvidene iz mavčno kartonskih plošč na pocinkani podkonstrukciji. Predelne stene v kletnih prostorih so zidane iz betonskih zidakov. Notranje predelne stene so montažne iz mavčno – kartonskih plošč (zunanja odpornejša), (2x 12,5 mm), na nosilni konstrukciji iz pločevinastih profilov. Predelne stene so debeline 10, 15, 20 in 30cm. Debelino instalacijskih sten je potrebno prilagoditi vgradnim inštalacijam. Za polnilo je predvidena toplotna izolacija iz steklenih oz. mineralnih vlaken. Stiki plošč so bandažirani, stiki z ostalo konstrukcijo z vidno fugo, kjer je potrebno kitani z akrilom. Med poslovnimi prostori različnih uporabnikov so predvidene stene debeline 20cm (dvojna podkonstrukcija in dvoslojna obloga). Potrebno je upoštevati predpise o zvočni zaščiti sten – elaborat gradbene fizike zvočne zaščite. Spuščeni stropovi, stropne obloge - V gostinskih lokalih se izvedejo se montažni knauf stropovi s potrebno podkonstrukcijo in vsemi potrebnimi izrezi za vgradne elemente stropa. V vhodni avli se izvede viseči strop tipa knauf. V veznih notranjih hodnikih se izvede viseči strop tipa armstrong V sanitarijah se izvede viseči strop knauf s potrebno podkonstrukcijo. V pisarniških sklopih se izvedejo montažni stropovi tipa knauf s potrebno podkonstrukcijo in vsemi potrebnimi izrezi za vgradne elemente stropa. Svetle višine poslovnih prostorov v pritličju in 3 .nadstropju je 3,20m. Svetla višina poslovnih prostorov v etažah je 3,00m. Povezovalni hodniki so višine 275cm ali 3,00m v odvisnosti od lokacije in inštalacij. Svetla višina stropa v gostinskem lokalu je minimalno 3,20 m. Nekonstrukcijski materiali, izolacije, plavajoči estrihi, … Po vseh prostorih so predvideni plavajoči estrihi z mikroarmaturo. Toplotna izolacija iz ekstrudiranega polistirena in kamene volne. Finalne talne obloge Finalne obloge morajo biti obstojne na mehanske poškodbe, svetlobo, omogočajo naj enostavno vzdrževanje in čiščenje. - avle: naravni kamen ali umetni kamen z nizkostensko obrobo 7 cm, stopnišča s hodniki: umetni kamen ali keramične ploščice z nizkostensko obrobo 7 cm, notranji vezni hodniki: tekstil ali keramika z nizkostensko obrobo 7 cm, sanitarije: keramika 3.6 FINALNE OBDELAVE – IZBOR PREDVIDENIH MATERIALOV SPLOŠNO Končni tlaki in ostale površine v vseh prostorih, ki so izpostavljeni vodi so obložene s keramiko. V vseh sanitarnih prostorih se izvede dodatna hidroizolacija in tesnjenje stikov tal in sten ter prehodov instalacij. Kritine ravnih streh so hidroizolacijske membrane, ki imajo sistemske rešitve za izvedbo prehodov instalacij in ostalih elementov, ki prehajajo preko nje. Fasadne površine so zaključene z fasadno oblogo in ustrezno toplotno izolacijo. Stavbno pohištvo mora ustrezati standardu SIT EN 12208. Hidroizolacija sten in tal na nivoju terena mora ustrezati standardu SIST EN 13969. ZUNANJE FINALNE OBDELAVE strešna kritina - ravna streha: fasada, fasadne obloge, zaključki hidroizolacije nadstreški: polimerni/ elastomernih samolepilni trakovi za tesnenje streh, v skladu s sist en 13956 kompaktne fasadne plošče, na atikah pločevinaste obrobe bitumenska hidroizolacija (hladni bitumenski premaz, bitumenski varilni trakovi), v skladu sist en 13969 Lepljeno varnostno steklo OPLESKI Stenski opleski so predvideni z barvami za notranjost s kvalitetno poldisperzijsko barvo. - Vse ometane stene se 2 x gletujejo in obrusijo ter 2 x opleskajo s poldisperzijkso barvo jupol, - Vse predelne stene se 2 x gletujejo in obrusijo ter 2 x opleskajo s poldisperzijkso barvo jupol, - Vsi stropovi knauf 2 x gletujejo in obrusijo ter 2 x opleskajo s poldisperzijkso barvo jupol, - Stene stopnišč in hodnika, stopniščna ramena in strop stopnišča se 2 x gletujejo in obrusijo ter 2 x opleskajo s poldisperzijkso barvo jupol. Izvedba notranjih opleskov po barvni shemi, ki jo izdela arhitekt! OBLOGE – TLAKI, STENE Seznam prostorov in predvidene talne obloge: Skupina prostorov: vhodna avla sanitarije, wc, … komunikacije, hodniki, stopnišča pisarniški sklopi gostinski lokali klet tehnični prostori, skladišča, … parkirišča, … pred vhodi zunanje terasa lokala Finalna talna obloga: naravni kamen, čistilni tepih keramične ploščice keramične ploščice tekstilna talna obloga umetni kamen tal m - kvarc tal m - kvarc tal m - kvarc predpražniki les - bankirai Vsi tlaki se proti steni zaključujejo s tipskim profilom. Seznam notranjih stenskih površin in predvidena obdelava: Skupina prostorov: Finalna obloga: sanitarije, wc, … , skladišča keramične ploščice – do stropa hodniki brušene, kitane in barvane, delno obloge iz kompaktnih plošč ostalo brušene, kitane in barvane 3.7 ZUNANJA UREDITEV in KANALIZACIJA PODATKI O PROJEKTU Projekt obsega ureditev okolja in zunanje kanalizacije za objekt »CITY CENTER POHORJE« investitorja Intrade nepremičnine d.o.o.. V PGD projektu je zajeto : - ureditev utrjenih površin s parkirišči, dovoznih poti, pešpoti in zelenih površin ob objektu, - ureditev zunanje kanalizacije : - kanalizacija padavinskih vod zunanjih utrjenih površin, - kanalizacija komunalne vode objekta. V projektu je upoštevano : - Geodetski posnetek obstoječega terena, ki ga je izdelalo podjetje GEOMNIA d.o.o., s sedežem podjetja v Mariboru. - Lokacijski načrt za del območja PPE St 9 S OPIS PROJEKTA Predmet načrta zunanje ureditve je izvedba dovoznih poti, ureditev parkirišč vključno z zunanjo ureditvijo ob objektu ter odvodnjo komunalnih in padavinskih voda. Glavni dostop do objekta je na zahodni strani po javni cesti (Cesta»B«), torej dostava je omogočena in zagotovljena preko notranje ceste. Obstaja pa še obstoječa možnost priključitve na cesto »B« direktno iz Dravograjske ceste po prometnem režimu desno-desno v smeri vožnje sever-jug. Na vzhodni kakor tudi na zahodni strani območja obdelave smo predvideli izgradnjo parkirišča. Zunanja parkirišča so namenjena parkiranju obiskovalcev, zaposleni imajo parkirna mesta zagotovljena v kletni garaži. Predvidenih 26 zunanjih parkirnih mest ter 2 parkirna mesta za invalidne osebe torej skupno 28PM. Znotraj kletne garaže imamo zagotovljenih 61PM od tega tri za invalidne osebe. Skupno število zunanjih in notranjih parkirnih mest znaša 89. Potrebna količina parkirnih mest za invalide znaša 5% od skupnega števila torej potrebujemo 0,05 x 89PM=4,45 PM, od tod sledi , da smo predvideli 5PM za invalide. Parkirno mesto je velikosti 2,50 x 5,00m, za invalide 3,50 x5,00m, sistem parkiranja je pravokoten. Parkiranje pod kotom 30° vzdolž Dravograjske ceste je s preseganjem velikosti 2,20m x 4,60m. 3.8 SESTAVE VERTIKALNIH IN HORIZONTALNIH KONSTRUKCIJ opomba Vsi predvideni materijali z navedenim imenom : določenih proizvajalcev se lahko nadomestijo z enakovrednimi! U (W/m2K) ZASTEKLJENI ELEMENTI, FASADA AZF1 ALU ZASTEKLJENA FASADA št. sl. 1 2 3 material 1,000 debelina U (W/m2K) trojno izolacijsko steklo, Ug = 0,7W/m2K alu profili toplotno izolirani profili s prekinjenim toplotnim mostom, Uf = od 1,1 - 1,6 W/m2K, izračun v skladu EN 10077-2 nosilna konstrukcija alu fasade - alu profili po statičnem izračunu izvajalca Toplotna prehodnost elementov Uw1,3W/m2K Opomba: Dimenzije fasadne konstrukcije po statičnem izračunu proizvajalca! ZUNANJE FASADNE STENE, STENE PROTI ZEMLJI Opomba: Tankoslojno izolacijsko fasado izvesti v skladu SIST EN 13499:2004 - KONTAKTNI SISTEM ZA ZUNANJO TOPLOTNO IZOLACIJO (ETICS) ZS1 ZUNANJA STENA (obešena prezračevana fasada) št. sl. material 0,190 debelina 1 2 brušeno, kitano, barvano armiran beton 0,5 cm 20 cm 3 toplotna izolacija - kamena volna (npr: Rockwool), v skladu SIST 13162 20 cm 4 5 paroprepustna folija pocinkana podkontrukcija za fasadno oblogo 6 prezračevalni sloj fasadna obloga (kompaktne fasadne plošče) ZS1.1 ZUNANJA STENA - (cokel) št. sl. material 1 2 3 4 5 6 ZS2 brušeno, kitano, barvano armiran beton bitumenska hidroizolacija (hladni bitumenski premaz, bitumenski varilni trak), v skladu SIST EN 13969 tip T in SIST 1031 toplotna izolacija - ekstrudirani polistiren s preklopom, tlačna trdnost = 300kPa/10% def., v skladu s SIST EN 13164 sloj gradbenega lepila (2 sloja), armirna steklena mrežica (1x) zaključni sloj ometa - vodoodbojen ZUNANJA STENA - (v zemlji) U (W/m2K) 4 cm 0,275 debelina 0,5 cm 20 cm 0,5 cm 12 cm 0,5 cm 0,15 cm U (W/m2K) št. sl. material debelina brušeno, kitano, barvano armiran beton 0,5 cm 30 cm 3 bitumenska hidroizolacija (hladni bitumenski premaz, bitumenski varilni trak), v skladu SIST EN 13969 tip T in SIST 1031 0,5 cm 4 zaščita hidroizolacije - gumbasta membrana iz polietilena 1 2 ZS3 ZUNANJA STENA (obešena prezračevana fasada) - komunikacije na strehi št. sl. material 0,250 debelina 1 2 brušeno, kitano, barvano armiran beton 0,5 cm 20 cm 3 toplotna izolacija - kamena volna (npr: Rockwool), v skladu SIST 13162 16 cm 4 paroprepustna folija 5 pocinkana podkontrukcija za fasadno oblogo prezračevalni sloj 6 fasadna obloga (kompaktne fasadne plošče) AT1 ZUNANJA STENA - ATIKA (prezračevana izolacijska fasada - 20cm) št. sl. material 1 2 strešna folija visoko polimerne, bitumensko kompatibilne strešne tesnilne folije iz polimer kombinacij z VAE – profpolimerov in EVA - terpolimerov, v skladu SIST EN 13956 toplotna izolacija - ekstrudirani polistiren s preklopom, tlačna trdnost = 500kPa/10% def. , v skladu s SIST EN 13164 3 4 5 armirani beton toplotna izolacija - kamena volna, v skladu SIST 13162 6 7 pocinkana podkontrukcija za fasadno oblogo fasadna obloga (fasadne plošče) U (W/m2K) 4 cm debelina 0,7 cm 8 cm 20 cm 20 cm paroprepustna folija 4 cm U (W/m2K) NOTRANJE NOSILNE in PREDELNE STENE NPS1 LAHKE PREDELNE STENE (npr. Knauf tip W112, d=10 cm) št. sl. material 1 2 kitano, barvano mavčne plošče 2x12.5 mm (zunanja odporna na udarce) 3 kovinska pocinkana konstrukcija 5cm + toplotna izolacija 5 cm (kamena volna) mavčne plošče 2x12.5 mm (zunanja odporna na udarce) kitano, barvano 4 5 NPS2 material 1 2 kitano, barvano mavčne plošče 2x12.5 mm (zunanja odporna na udarce) 3 kovinska pocinkana konstrukcija 10cm + toplotna izolacija 10 cm (kamena volna) mavčne plošče 2x12.5 mm (zunanja odporna na udarce) kitano, barvano NPS3 LAHKE PREDELNE STENE - med poslovnimi prostori (npr. Knauf tip W115, d=20 cm) št. sl. material 1 2 kitano, barvano mavčne plošče 2x12.5 mm (zunanja odporna na udarce) 3 kovinska pocinkana konstrukcija 7,5 cm + toplotna izolacija (kamena volna 7,5cm) mavčne plošče 2x12.5 mm (zunanja odporna na udarce) 2 3 4 5 debelina kovinska pocinkana konstrukcija 7,5 cm + toplotna izolacija (kamena volna 7,5cm) mavčne plošče 2x12.5 mm (zunanja odporna na udarce) kitano, barvano U (W/m2K) 2,5 cm 5 cm 2,5 cm LAHKE PREDELNE STENE (npr. Knauf tip W112, d=15 cm) št. sl. 4 5 0,400 0,400 debelina U (W/m2K) 2,5 cm 10 cm 2,5 cm 0,400 debelina U (W/m2K) 2,5 cm 7,5 cm 1,25 cm 7,5 cm 2,5 cm Opomba: Zvočna izolativnost stene: Rw, min = 52dB NPS4 LAHKE PREDELNE STENE (instalacijske, (npr. Knauf tip W116, d = 20 - 30 cm) št. sl. material 1 2 kitano, barvano mavčne plošče 2x12.5 mm (zunanja odporna na udarce) 3 4 5 dvojna kovinska pocinkana konstrukcija (2x 5 cm) + toplotna izolacija (kamena volna 10cm) mavčne plošče 2x12.5 mm (zunanja odporna na udarce) kitano, barvano NS1 NOTRANJE NOSILNE STENE št. sl. 1 2 3 material brušeno, kitano, barvano AB stena brušeno, kitano, barvano 0,350 debelina U (W/m2K) 2.5 cm 15 cm 2.5 cm 0,620 debelina 20 cm U (W/m2K) TLAKI NA TERENU, V KLETI T1 TLAK NA TERENU - talna plošča (garaža) št. sl. material 1 2 zaglajen kvarčni posip vodotesna AB talna plošča 3 4 podbeton U (W/m2K) 60 cm 10 - 15 cm komprimirano nasutje po geomahaniki T1 .1 TLAK NA TERENU - talna plošča (skladišča) št. sl. material 1 2 3 4 2,945 debelina zaglajen kvarčni posip vodotesna AB talna plošča podbeton komprimirano nasutje po geomahaniki 2,945 debelina U (W/m2K) 60 cm 10 - 15cm MEDETAŽNE PLOŠČE 1 2 3 5 6 material porcelan ploščice, v skladu SIST EN 14411:2007 estrih z mikroarmaturo, v skladu z SIST EN 13813 PE folija toplotna izolacija - ekspandirani polistiren, tlačna trdnost = 200kPa/10% def., v skladu s SIST EN 13163 armirano betonska plošča 8 toplotna izolacija (večslojne plošče iz mineralne volne in lesnih vlaken - kombivol); vstavljeno v opaž skladu SIST EN 13163 barvano P1.1 PLOŠČA MED ETAŽAMI – vhodna avla 7 št. sl. 1 2 3 5 6 material naravni kamen, v skladu SIST EN 12058 estrih z mikroarmaturo, v skladu z SIST EN 13813 PE folija toplotna izolacija - ekspandirani polistiren, tlačna trdnost = 200kPa/10% def., v skladu s SIST EN 13163 armirano betonska plošča 7 toplotna izolacija (večslojne plošče iz mineralne volne in lesnih vlaken - kombivol); vstavljeno v opaž skladu SIST EN 13163 barvano P2 PLOŠČA MED ETAŽAMI - pisarne 11 št. sl. 1 2 3 material tepih estrih z mikroarmaturo, v skladu z SIST EN 13813 kot v sklopu P3 0,260 debelina 1 cm 9 cm 10 cm U (W/m2K) debelina plavajočega tlaka je 14 cm! št. sl. PLOŠČA MED ETAŽAMI – poslovni prostori nad garažo 30 cm 5 cm 0,260 debelina 3 cm 7 cm 10 cm U (W/m2K) debelina plavajočega tlaka je 14 cm! P1 30 cm 5 cm 0,480 debelina 1 cm 8 cm U (W/m2K) PLOŠČA MED ETAŽAMI – komunikacije material 1 2 3 5 6 7 porcelan ploščice, v skladu SIST EN 14411:2007 estrih z mikroarmaturo, v skladu z SIST EN 13813 PE folija toplotna izolacija - ekspandirani polistiren, tlačna trdnost = 200kPa/10% def., v skladu s SIST EN 13163 armirano betonska plošča brušeno, kitano, barvano P3.1 PLOŠČA MED ETAŽAMI – komunikacije št. sl. material 1 2 3 1 cm 7 cm 6 cm U (W/m2K) 26 cm 0,480 debelina U (W/m2K) debelina U (W/m2K) sestava sklopa P3 spuščen mavčni strop na podkonstrukciji, enoslojna obloga debeline 15mm, v skladu z SIST EN 14246 (npr.: Knauf D112) kitano, barvano P4 PLOŠČA MED ETAŽAMI – podesti, stopnice št. sl. material 1 2 3 0,480 debelina debelina plavajočega tlaka je 14 cm! P3 št. sl. umetni kamen, v skladu SIST EN 15285 armirano betonska plošča brušeno, kitano, barvano 1 cm 16 cm STREHE Opomba: Izvedba po detajlu pooblaščenega izvajalca ravnih streh, po potrditvi arhitekta! S1 RAVNA STREHA - zelena, nepohodna (nad 2.nadstropjem) št. sl. 1 2 3 4 5 6 material 20 cm filterski sloj - poliesterski filc >200g/m2, prosto položen s preklopi, v skladu SIST EN 13252 vodo zadrževalni in drenažni sloj - prodec 8-12mm 10 cm ločilni sloj - geotekstil (paropropusten, UV stabilen, odporen na trohnjenje - polipropilen), 110-140g/m2, prosto položen s preklopi, v skladu SIST EN 13252 toplotna izolacija - ekstrudirani polistiren s preklopom, tlačna trdnost = 200kPa/10% def. , v skladu s SIST EN 13164 10 cm 8 9 10 naklonski beton armirano betonska plošča 11 12 13 S1.1 debelina vegetacijski sloj humusni sloj strešna folija visoko polimerne, bitumensko kompatibilne strešne tesnilne folije iz polimer kombinacij z VAE – profpolimerov in EVA - terpolimerov, v skladu SIST EN 13956 toplotna izolacija - ekstrudirani polistiren s preklopom, tlačna trdnost = 200kPa/10% def. , v skladu s SIST EN 13164 7 0,140 toplotna izolacija - ekspandirani polistiren s preklopom; fasadni (EPS-F), lepljenje in sidranje, v skladu SIST EN 13163, (ali npr.: večslojne plošče iz ekspandiranega polistirena in lesnih vlaken - kombipor; vstavljeno v opaž) 0,15 cm U (W/m2K) izvedba TI in HI po detajlu izvajalca z ustreznim certifikatom! 16 cm 4-15 cm 26 cm 10 cm spuščen strop na podkonstrukciji (mavčne plošče ali armstrong) kitano, barvano RAVNA STREHA - pohodna terasa 0,140 št. sl. material debelina 1 2 lesene deske 12/3cm leseni morali 8/4cm 3 cm 4 cm 3 mikroarmiran beton, v skladu z SIST EN 206-1 in SIST 1026 5 cm 4 ločilni sloj - geotekstil (paropropusten, UV stabilen, odporen na trohnjenje - polipropilen), 110-140g/m2, prosto položen s preklopi, v skladu SIST EN 13252 6 strešna folija visoko polimerne, bitumensko kompatibilne strešne tesnilne folije iz polimer kombinacij z VAE – profpolimerov in EVA - terpolimerov, v skladu SIST EN 13956 toplotna izolacija - ekstrudirani polistiren s preklopom, tlačna trdnost = 200kPa/10% def. , v skladu s SIST EN 13164 7 8 naklonski beton kot v sklopu S1 (sloj 10 do 13) 5 S2 RAVNA STREHA - nasutje št. sl. material U (W/m2K) 0,15 cm 16 cm 4-15 cm 0,140 debelina U (W/m2K) kombinirana DUO streha 1 2 3 drenažni sloj - prodec 8-12mm geotekstil (paropropusten, UV stabilen, odporen na trohnjenje - polipropilen), 110-140g/m2, prosto položen s preklopi, v skladu SIST EN 13252 toplotna izolacija - ekstrudirani polistiren s preklopom, tlačna trdnost = 200kPa/10% def. , v skladu s SIST EN 13164 5 strešna folija visoko polimerne, bitumensko kompatibilne strešne tesnilne folije iz polimer kombinacij z VAE – profpolimerov in EVA - terpolimerov, v skladu SIST EN 13956 toplotna izolacija - ekstrudirani polistiren s preklopom, tlačna trdnost = 200kPa/10% def. , v skladu s SIST EN 13164 6 7 naklonski beton armirano betonska plošča 4 8 10 S2.1 št. sl. 1 2 5 cm 0,7 cm 10 cm 0,15 cm izvedba TI in HI po detajlu izvajalca z ustreznim certifikatom! 16 cm 4-15 cm 26 cm spuščen strop na podkonstrukciji (mavčne plošče ali armstrong) kitano, barvano RAVNA STREHA - pohodna material betonske pohodne plošče v skladu SIST EN 1339 kot v sklopu S2 (sloj 2 do 10) S3 STREHA NAD GARAŽO - pločnik št. sl. material 0,113 debelina U (W/m2K) 3 cm debelina U (W/m2K) 1 betonski tlakovci, v skladu SIST EN 1339 6 cm 2 mikroarmiran beton, v skladu z SIST EN 206-1 in SIST 1026 5 cm ločilni sloj - geotekstil (paropropusten, UV stabilen, odporen na trohnjenje - polipropilen), 110-140g/m2, prosto položen s preklopi, v skladu SIST EN 13252 toplotna izolacija - ekstrudirani polistiren s preklopom, tlačna trdnost = 300kPa/10% def. , v skladu s SIST EN 13164 4 cm 3 4 5 bitumenska hidroizolacija (hladni bitumenski premaz, bitumenski varilni trak); 2 sloja, v skladu SIST EN 13707 in SIST 1031 6 naklonski beton 7 9 armirano betonska plošča brušeno, barvano 4 - 5 cm 30 - 60 cm S3.1 STREHA NAD GARAŽO - cesta št. sl. material 1 2 1 3 4 0,5 cm obrabna plast asfalta asfalt - osnovni sloj nasutje, drenažni sloj ločilni sloj - geotekstil (paropropusten, UV stabilen, odporen na trohnjenje - polipropilen), 110-140g/m2, prosto položen s preklopi, v skladu SIST EN 13252 kot v sklopu S3 (sloj 3 do 7) debelina 4 cm 6 cm 10 cm U (W/m2K) 3.9 INŠTALACIJE ELEKTRIČNE INŠTALACIJE Za električne instalacije velja, da morajo biti projektirane in izvedene v skladu s Pravilnikom o zahtevah za NN električne inštalacije v stavbah (Ur. list RS, št.41/2009). Pravilnik v 13. členu zahteva navedbo predpisov po kateri se projektira objekt. Objekt se torej projektira po 7. členu omenjenega pravilnika, to je z uporabo tehnične smernice TSG-N-002:2009. Za strelovodno instalacijo velja, da mora biti projektirana in izvedena v skladu s Pravilnikom o zaščiti stavb pred delovanjem strele (Ur. list RS, 28/2009). Pravilnik v 11. členu zahteva navedbo predpisov po kateri se projektira objekt. Objekt se torej projektira po 5. členu omenjenega pravilnika, to je z uporabo tehnične smernice TSG-N-003:2009. Projekt je izdelan skladno z veljavnimi tehničnimi predpisi, normativi in standardi, predpisi o varnosti pri delu, izsledki znanosti in tehnologije ter s pogoji iz izdanih soglasij prizadetih organov in organizacij. Predvidene so instalacije jakega toka: - - projekt napajanje objekta iz novo predvidene TP 572 Dravograjska c.- glej projekt od elektro Maribor, ki se izdela pod drugo številko projekta in pridobi posebno gradbeno dovoljenje. razsvetljava objekta ( splošna, varnostna, …….) zunanja razsvetljava objekta razvod za malo moč, moč, vtičnice, …. kabelski razvodi elektroinstalacije za potrebe strojnih instalacij (prezračevanje, ogrevanje, ….. ) UPS napajanje električno ogrevanje odtokov pluvia strukturirano ožičenje ( telefon, računalnik) javljanje požara in naprave za odvod dima in toplote ozvočenje lokala v 3. nadstropju ozemljitve strelovodna instalacija SISTEM ZAŠČITE PRED PREVISOKO NAPETOSTJO DOTIKA Predvidi se TN-C-S razdelilni sistem s samodejnim odklopom napajanja okvarjenega dela napeljave. Samodejni odklop se v napajalnih tokokrogih izvede z varovalčnimi odklopniki ali odklopniki, v končnih tokokrogih pa z instalacijskimi odklopniki in delno z diferenčnimi tokovnimi stikali ( kombinirano zaščitno stikalo – KZS ../0,03A)- odtoki meteorne vode, sistem Pluvia, ogrevanje žlot,….. NAPAJANJE OBJEKTA Napajanje objekta se predvidi iz NN polja novo predvidene TP 572 Dravograjska c. (glej situacijo). Napajanje se izvede s kablom 3 x NAYY-J 4x240+2,5 mm2 do vgradne priključne razdelilne omare V-RO, ki je montirana v fasadi objekta in je omogočen 24 urni dostop. Od V-RO se naredi razvod po kabelski polici do PS-PMO1 in PS-PMO2, od tu pa gredo razvodi do posameznih sklopov uporabnikov. V omari PS_PMO1 in PS-PMO2 se predvidijo meritve električne energije. Iz posameznih stikalnih blokov pa se napajajo vsi nadalnji porabniki v objektu in posamezni podrazdelilci. V objektu se razvod izvede po kabelski polici, ustreznih ceveh, delno v instalacijskih kanalih, delno po priponah in delno v instalacijskih samogasnih ceveh. V prostorih s tehnologijo in strojnimi instalacijami se naj elektroinstalacije polagajo po montaži tehnologije in strojnih instalacij. Razpored kabelskih polic in širina se naj prilagajata opremi in potrebam strojnih inštalacij ter število kablov, ki bo nameščeno v posamezni polici. Predvidena priključna moč je 350 do 400 kW. Pri izvedbi NN priključka in meritev je potrebno upoštevati soglasje za priključitev št. 561669, datum: 14.10.2011 ELEKTRO MARIBOR Meritve prevzete električne energije bodo izvedene na napetostnem nivoju 0,4 kV. Merilne naprave bodo nameščene v priključno merilni omari, tako, da bo omogočeno neovirano odčitavanje števcev. Merilne naprave morajo biti pod ključem sistemskega operaterja distribucijskega omrežja. Merilne naprave za meritev električne energije morajo biti izbrane v skladu z internim Pravilnik o tehničnih pogojih za obračunsko merilno mesto v distribucijskem omrežju za električno energijo (17/09 Oktober 2009) in morajo obsegati: Energetski razvod 0,4 kV Energetski razvod v objektu se izvede v glavnem po kabelskih policah, delno pa v ustreznih ceveh podometno oziroma v tehniki litega betona. RAZSVETLJAVA Načrtovana bo v skladu s smernicami SDR (Slovenskega društva za razsvetljavo), z upoštevanjem sodobnih evropskih norm in v sodelovanju z arhitekti za notranjo in zunanjo razsvetljavo. Razsvetljava obsega : - splošno razsvetljavo - varnostno razsvetljavo - zunanjo razsvetljavo INSTALACIJE ZA MOČ Pri instalaciji za moč se obravnava razvod za vtičnice, priključke za tehnologijo - tehnološke potrošnike in instalacije za nemoteno delovanje strojnih instalacij v objektu ( prezračevanje, ogrevanje, sanitarna voda, ......... ). Vtičnice Instalacije vtičnic se izvedejo podometno – tehnika litega betona ali v ustreznih parapetnih kanalih. Pozicija vtičnic mora biti usklajena s projektom notranje opreme. Splošne vtičnice se montirajo na višini 0,4 m od tal, vtičnice v parapetnih kanalih na višini parapetnega kanala, vtičnice nad delovno površina - splošno na višino 1,2 m od tal , v umivalnici 1,7 m od tal – s pokrovom, oziroma v odvisnosti od zahtev posameznih porabnikov. Napajanje tehnoloških porabnikov Previdijo se priključki za tehnologijo v skladu s tehnološko opremo – razporeditvijo. Tehnološka oprema se priključi v odvisnosti od dobavljenih aparatur ( direktno, vtičnice, zaključne doze, …..). SISTEM NEPREKINJENEGA NAPAJANJA – UPS Predviden bo sistem neprekinjenega napajanja - UPS, iz katerega je predvideno napajanje za: sistem video nadzora objekta vsi drugi sistemi tehničnega nadzora objekta računalniki po pisarnah blagajne telekomunikacijske centrale procesorji CNS sistema komunikacijske omarice univerzalnega ožičenja Predvidene bodo lokalne UPS naprave, locirane pri posameznih lastnikih. INSTALACIJE ZA POTREBE STROJNIH INSTALACIJ Predvidijo po projektu strojnih inštalacij Prenapetostna zaščita: Za zaščito pred prenapetostmi, javljajočimi zaradi udarov strele, stikalnih manevrov, dvigov napetosti pri kapacitivnih obremenitvah, se uporabijo prenapetostni odvodniki. Prenapetostni odvodniki bodo vgrajeni v vsaki fazi proti zemlji. Kompenzacija jalove energije Po potrebi se v projektu PZI predvidi kompenzacijska naprave ali več kompenzacijskih naprav za določene uporabnike. POŽARNO TESNENJE – PREHODI KABLOV Prehodi elektroinstalacij morajo biti na mejah požarnih sektorjev ustrezno protipožarno zatesnjeni, z gradbenimi elementi požarne odpornosti EI90. Za tesnjenje se lahko uporabijo ustrezni certificirani gradbeni materiali (vrečke, polnila, kiti, pene, itd) ali druga enakovredna rešitev. POŽARNO ODPORNI KABLI Predvidijo se po zahtevah požarnega elaborata. DIESEL ELEKTRIČNI AGREGAT Za potrebe dviga tlaka vode v objektu je potrebno predvideti rezervni vir napajanja. Predvidi se diesel električni agregat, ki prevzame potrebno električno moč v primeru izpada električnega omrežja in mora zagotavljati neprekinjenost dobave električne energije minimalno 1 uro. DEA se montira v kleti objekta. STRELOVODNA INSTALACIJA IN OZEMLJITVE Za strelovodno instalacijo velja, da mora biti projektirana in izvedena v skladu s Pravilnikom o zaščiti stavb pred delovanjem strele (Ur. list RS, 28/2009) ter v skladu s tehnično smernico TSG-N-003:2009 in v skladu s SIST IEC 61024 – in SIST IEC 61024-1 in 2. Načrt električnih inštalacij in električne opreme – zaščita stavb pred delovanjem strele se izdela na podlagi tehnične smernice TSG-N-003:2009. Predviden je četrti nivo zaščite, kar pomeni, da je potrebno strelovodno inštalacijo izvajati po zahtevah za četrti nivo zaščite. Izenačevanje potenciala: V celotnem objektu je potrebno skladno s standardom izvesti galvanske povezave med vsemi posameznimi vodljivimi deli naprav, konstrukcij, cevnih instalacij in podobno, v smislu izenačitve potenciala tako, da so vsi ti kovinski deli in konstrukcije na enotnem potencialu – zemlje. Galvanske povezave se morajo izdelati za vse kovinske dele in naprave kot so: kovinska vrata objekta, kovinska okna, kovinske konstrukcije objekta in nadstrešnice, cevovodi, cevovode sanitarne vode, komprimiranega zraka, temeljno in strelovodno ozemljilo objekta, kovinske dele naprav in opreme v objektu, dovodne vode naprav prenapetostne zaščite ter zaščitni PE vodnik. KABELSKE POLICE IN LESTVE Predvidijo se perfomirane pocinkane kabelske police oziroma kabelske lestve. Razvodi kablov naj bodo čimbolj enakomerno porazdeljeni po polici, da dobimo čim manjši faktor redukcije toka v kablu. Predvidijo se ločene kabelske police za jaki tok in komunikacijsko signalne inštalacije. Če so inštalacije položene po istih kabelskih policah morajo biti ločene medseboj z kovinsko pregrado police. Police in parapetni kanali morajo biti ozemljeni. INFORMACIJSKI KOMUNIKACIJSKI SISTEMI (IKS) INŠTALACIJE Telefonska inštalacija: Za objekt City center Pohorje se predvidi v kleti objekta ustrezni prostor v katerem se montira priključna telefonska omara. Od priključne omare se predvidi razvod za potrebe objekta in do posameznih komunikacijskih omar - uporabnikov. Dovod v objekt se zaključi v omari na krone letvicah z ustrezno prenapetostno zaščito oziroma se montira ustrezna kaseta za priklop optike. V priključni TK omari se predvidi tudi vtičnica 230V. Nove telefonske instalacije znotraj objekta naj se predvidijo v smislu univerzalnega ožičenja z ustreznimi FTP (UTP) kabli in optičnimi kabli. Do priključne TK omarice se predvideti ozemljitev s P/F 16 mm2. Inštalacije struktuiranega ožičenja ( telefon, računalnik) Za posamezne uporabnike se predvidijo ustrezne komunikacijske omare. Vsa inštalacija za telefon in računalnik se izvede z enotnimi kabli za univerzalno ožičenje cat. 6e ( FTP ali UTP kabli ) in univerzalnimi vtičnicami RJ 45 ( cat. 6e). Lokacija koncentratorja pasivne in aktivne računalniške mreže se izbere tako, da dolžine posameznih kablov od koncetratorja do univerzalne vtičnice ne preseže dolžine 90 m. Predvidi se tudi priključek 230V – vtičnica in ozemljitev omare s P/F 16 mm2. Predvidi se tudi razvod za brezžični dostop do interneta (Wi-Fi). Razvod se izvede z ustreznimi FTP(UTP) kabli na katere se priključi antena za brezžični dostop do interneta. Pri predvideni anteni se predvidi tudi izvod za 230V. Brežični dostop se predvidi v avli, dvorani in eventuelno po etažah. Inštalacije KRS V kleti objekta se v posebnem prostoru namesti priključna KRS omara. Od te omare se naredijo razvodi do posameznih uporabnikov (optika 2 vlakna) JAVLANJE POŽARA, POŽARNE LOPUTE, ODVOD DIMA IN TOPLOTE Sistem avtomatskega javljanja požara se izdela skladno z uredbo Zakona o varstvu pred požarom (Ur.list RS,št.71/93 ) in smernicami za projektiranje požarnojavljalnih naprav VdS, ter z elaboratom - Študijo požarne varnosti. Za avtomatsko javljanje in odkrivanje požara se predvidi sodobi adresebilni sistem. Izbrani sistem oz. oprema mora imeti vse potrebne ateste oz. certifikate za vgradnjo in delovanje v Rep. Sloveniji. Priključki: NN priključek - kanalizacija V projektu je obdelana NN kanalizacija in jaški za potrebe NN priključka. Predvidene so štiri cevi Ø160 mm in dvojček Ø50 mm. Cevi so po celotni trasi obbetonirane. Obravnavano število kablov za potrebe priključka smo dobili od projektanta TP, vključitve v SN omrežje in kablov za NN priključek, to je od Elektro Maribor, ki izdela ta projekt pod drugim gradbenim dovoljenjem. Št. projekta od Elektro Maribor: IDZ: številka projekta: 418/11-MO številka načrta: 418/11-MO objekt: TP 10(20), 2×1000 kVA, tip TPR-E1v, in vključitev TP v SNO, TP 572 Dravograjska c. OVP in PO: Robert Zlatolas, udie, IZS E-1669 PGD: številka projekta: 419/11-MO številka načrta: 419/11-MO objekt: TP 10(20), 2×1000 kVA, tip TPR-E1v, in vključitev TP v SNO, TP 572 Dravograjska c. OVP in PO: Robert Zlatolas, udie, IZS E-1669 Predv. NN KB bo 3×NAYY-J 4×240+2,5 0,6/1 kV. Ob upoštevanju faktorja (0,74) bo zaradi polaganja v večcevno kabelsko kanalizacijo dovoljen tok posameznega kabla ca. 270 A. Vsak kabel bo varovan posebej na začetku in na koncu z NV talilnimi vložki 250 A. Ob predpostavljeni enakomerni tokovni razporeditvi in cos fi 0,95 bo prenosna zmogljivost kablovoda znašala ca. 450 kW. KRS priključek – kanalizacija Za priklop objekta se predvidi nova kanalizacija, ki se veže na obstoječi jašek - kanalizacijo. Od obstoječega jaška do objekta City center Pohorje se predvidi cev 110 mm. Cev se zaključi v garaži objekta. V garaži objekta pa se izdela ustrezna kabelska polica do predvidenega prostora v katerega se montira ustrezna priključna KRS omara(19ˇˇ izvedba). Potrebni kabli se uvedejo v objekt od obstoječega jaška po novo predvideni kanalizaciji in kabelski polici do omare KRS, ki se predvidi v ustreznem prostoru. Do omare se predvidi ozemljitev minimalno 16 mm2 in priključek 230V. Zaščita in prestavitev TK omrežja ob izgradnji City centra Pohorje in izvedba TK priključka centra Obravnavamo izvedbo zaščite in prestavitve obstoječega tk omrežja na področju gradnje City centra Pohorje ob Dravograjski cesti v Mariboru. Prav tako obravnavamo izvedbo tk priključka za predvideni objekt. Želen je tk priključek z bakrenim vodnikom - 200 parov ter tk priključek z optičnimi vlakni - 36 vlaken. TEHNIČNA REŠITEV ZA ZAŠČITO IN PRESTAVITEV TK OMREŽJA: Obstoječe stanje: Na področju gradnje objekta City center Pohorje poteka vzdolž Dravograjske ceste osemnajst cevna tk kabelska kanalizacija v kateri potekajo naslednji tk kabli: -Krajevni kabli z bakrenimi vodniki -Krajevni kabel z optičnimi vodniki -Spojni kabli z optičnimi vodniki -Hrbtenični kabel z optičnimi vodniki -Kabli z optičnimi vodniki – "fiber to the home" Izvedba zaščite in prestavitve tk kabelskega omrežja Uvod Zaradi izgradnje objekta bo obstoječa tk kabelska kanalizacija in tk kabli ogroženi. Kabelsko kanalizacijo bo zato potrebno prestaviti na novo traso tako da se izognemo gradbenim posegom. Vse obstoječe kable bo potrebno uvleči v novo kanalizacijo in jih ustrezno prevezati. Zaščita in prestavitev obstoječega tk omrežja se mora, če se le da, izvesti pred pričetkom gradnje objekta City center Pohorje. TK kabelska kanalizacija Od obstoječega kabelskega jaška KJ410 predvidimo osemnajst cevno tk kabelsko kanalizacijo, ki bo potekala ob parcelni meji objekta vzdolž Dravograjske ceste do obstoječega KJ411, kjer se bo ponovno navezala na obstoječo tk kabelsko kanalizacijo. Predvidena 3x6 cevna tk kanalizacija bo izvedena s pvc cevmi Φ110mm. Kabelska kanalizacija iz 3x6 pvc cevi bo potekala na globini 0,8m - teme cevi, kadar je njen potek v zelenici ter na globini 1,0 m - teme cevi ter obbetonirana kadar je njen potek v cestišču oziroma v vozni površini. Za vpihovanje krajevnih optičnih in spojnih kablov se v dve pvc cevi uvlečeta 2xpe cev fi 32 + 2x pe cev fi 40 mm. Kabelska kanalizacija mora biti izvedena pred pričetkom gradbenih del predvidenih za gradnjo poslovno trgovskega objekta. Kabelski jaški Pokrov in strop KJ 410 prilagodimo nivoju novega terena.. Kabelski jašek KJ411 je dimenzije 1,55x1,85x1,9m , kar pa ne omogoča izvedbe dodatne kabelske niše z osemnajstimi cevmi. Zato predvidimo rušenje dveh sten ter stropa kabelskega jaška in razširitev kabelskega jaška v smeri proti Dravograjski cesti. Razširjeni jašek bo dimenzije 2,5x1,85x1,9m in opremljen z dvojnim lž pokrovom. V času rušenja in povečave oziroma prilagoditve kabelskih jaškov KJ410 in KJ411 je potrebno obstoječe kable in spojke zaščititi z lesenim opažem. Prestavitev obstoječega tk omrežja Po izgradnji tk kabelske kanalizacije med obstoječima KJ410 in KJ411, se izvede prevezava vseh kablov v novo kabelsko kanalizacijo. Ker ni mogoče v enem jašku izdelati vseh spojk za FTTH omrežje, predvidimo porazdelitev spojk po jaških v kabelski trasi. Vsi FTTH kabli pa bodo izhajali iz FL Studenci. Izvedba TK priključka centra City Pohorje Izvedba TK priključka centra City Pohorje Za izvedbo tk priključkov za City center Pohorje predvidimo od obstoječega KJ411, ob predvideni osemnajst cevni tk kabelski kanalizaciji, dve dodatni pvc cevi Φ 110mm, ki bosta potekali do predvidenega KJ411-1, lociranega pred objektom City center Pohorje. Od KJ411-1 bosta dve pvc cevi Φ 110mm nadaljevali do objekta, kjer bosta prešli do predvidenega kabelskega korita v kleti . Za kabelski jašek KJ411-1 predvidimo betonsko cev fi 0,8m opremljeno z lahkim lž pokrovom. Izvedba tk priključka - baker Za izvedbo tk priključka koristimo rezervo v krajevnem kablu KKB 008, ki se nahaja v obstoječi spojki S5 v KJ411. Koristimo rezervo R87/51-89/50. Iz spojke S5 v KJ411 predvidimo kabel kapacitete 100x4,ki bo potekal v predv. kabelski kanalizaciji do KJ411-1 ter nato v predvidenem kabelskem koritu do komunikacijskega prostora v kletni etaži objekta. Kabel se bo zaključil na delilniku na Krone letvicah z varovali. Potek kabla v predvidenem kabelskem koritu je obdelano v načrtu elektro instalacij. Izvedba tk priključka - optika Za izvedbo tk priključka z optičnimi vlakni predvidimo s krajevnega kabla optika KKO 001, ki se nahaja v predvideni spojki S1-1v obstoječem KJ411. Kabel kapacitete TOSM 03 (6x6)xII/IIIx0.38/0.25x3.5/18 SMAN bo tako potekal od spojke S1-1 v predvideni kabelski kanalizaciji do KJ411-1 ter nato v kabelskem koritu do komunikacijskega prostora, kjer se kabel zaključi na spojnem delu delilnika. Kabel na relaciji KJ411 - delilnik poteka zaščiten z dodatno pe cevjo Φ 32 mm. STROJNE INŠTALACIJE VODOVOD IN KANALIZACIJA Hladna voda Priključek hladne vode iz ureditve okolja, skladno s pogoji soglasodajalca Mariborski vodovod. V kletni etaži je predvideti glavno merilno garnituro z glavnim vodomerom oz. jo je potrebno locirati v soglasju z Mariborskim vodovodom. Glavni razvodi hladne vode potekajo pod stropom kletne etaže in se zatem dvignejo v zgornje etaže pritličja, I, II. III. in IV. nadstropja, vse do posameznih porabnikov hladne vode. Za šank lokala III. nadstropja na terasi je potrebno predvideti priključek hladne vode. Za čas zimskega obdobja, ker je garaža naravno prezračevana je potrebno urediti zaščito pred zamrznitvijo sistema, npr. z ogrevalnimi kabli 24 V. Hidrantno omrežje Se izvede skladno z zahtevami Študije požarne varnosti, katera bo določila sam sistem notranjega hidrantnega omrežja in določila tudi mikrolokacije notranjih suhih hidrantov po celotnem objektu. Za čas zimskega obdobja, ker je garaža naravno prezračevana je potrebno urediti zaščito pred zamrznitvijo sistema, npr. z ogrevalnimi kabli 24 V. Zaradi prenizkega tlaka v zunanjem vodovodnem omrežju, je potrebna vgradnja naprave za dvig tlaka. Priprava tople vode Izhodišče in priključek je v glavni toplotni podpostaji v kletni etaži Priprava sanitarne vode iz glavne toplotne podpostaje locirane v kletni etaži in preko kompaktnih toplotnih podpostaj Za pregrevanje tople sanitarne vode se koristi osnovni ogrevalni sistem (legionela do 65 *C), povišano temp. mora zagotoviti toplotna oskrba Maribor Za šank lokala III. nadstropja na terasi je potrebno predvideti priključek tople vode. Fekalna kanalizacija Priključek fekalne kanalizacije se izvede iz z ureditve okolja skladno z zunanjim razvodom fekalne kanalizacije, v zunanji kanalizacijski jašek fekalne kanalizacije. Razvod fekalne kanalizacije se izvede pod ploščo kletne etaže, iz katere se vodijo odcepi, ki vodijo v zgornje etaže Pritličja, I. II. III. in IV. nadstropja, do posameznih porabnikov. Vezano na odtočno onesnaženo kanalizacijo iz kleten etaže, posameznih energetskih prostorov in iz linijskega požiralnika pri avtomatskih vratih uvozno izvozne rampe je potrebno proučiti višine kanalizacije, ali je mogoče odvodnjavanje reševati brez prečrpavanja, v nasprotnem pa je predvideti črpalni jašek kot skupni z dvema črpalkama – rezerva. Za gostinske lokale s kuhinjo je potrebno predvideti maščobolovilce in monitoring. Za lokal v III. nadstropju je tudi na terasi za šank potrebno predvideti priključek fekalne kanalizacije. Čista meteorna kanalizacija Predviden je pluvia vakuumski sistem odvodnjavanja. Iz ravnih streh se vrši odvodnjavanje preko vtočnikov strehe in dalje po vertikalnih odvodnih ceveh sistema pluvia v kletno etažo, kjer razvodi preidejo v horizontalni razvod in preko fasadnih sten v zunanje priključne kanalizacijske jaške čiste meteorne kanalizacije. Predlaga se, da je notranji sistem izoliran s tipsko toplotno izolacijo zaradi kondenziranja cevi in zaradi zvočne izolativnosti. Vtočniki strehe se vgradijo tipski z vgrajenim sistemom za ogrevanje v zimskem času. Kondenčna kanalizacija Posebno pozornost je potrebno nameniti projektiranju in vodenju kondenčne kanalizacije. Razvodi kondenčne kanalizacije bodo znani takoj po potrditvi vseh strojnih sistemov in naprav z mikrolokacijami. Kondenčna voda iz sistemov in naprav, ki bodo locirani na ravnih strehah je možno odvodnjavati direktno na sistem odvodnjavanja ravne strehe, Ostalo kondenčno kanalizacijo je potrebno odvodnjavati iz: toplotne podpostaje v kletni etaži in notranjih konvektorjev. PLINSKA INSTALACIJA Priključek se izvede iz ureditve okolja, skladno s pogoji soglasodajalca, to je Plinarne Maribor. S soglasodajalcem je potrebno dogovoriti mikrolokacijo glavne plinske omarice z glavne požarne pipe. Razvod plinovoda se izvede samo do lokala fast food in pusti se še rezerva (velikost rezerve plina se dogovori z naročnikom v fazi načrtovanja). Porabniki plina so lahko določene strojne naprave in direktni uporabniki: gostinski lokali v pritličju. OGREVANJE, HLAJENJE Projekt centralnega ogrevanja in hlajenja se izdela na osnovi arhitektonske podloge ter orientacije objekta po situaciji. Izračun transmisijskih izgub naj bo izdelan pri projektnih pogojih -16°C, ki velja na tem območju v skladu z veljavno zakonodajo. Zaradi možnih nižjih temperatur smo izbrali varnosti faktor 1,05. Pri izračunu posameznih pisarniških sklopov in lokalov smo upoštevali, da je lahko sosednji lokal neogrevan in je potrebno pokrivati tudi izgube toplote skozi notranje stene in stropove proti neogrevanim – samo temperiranim prostorom. Izračun toplotnih dobitkov se izdela po VDI 2078 / l.1996. V objektu se za ogrevanje in hlajenje pisarniških prostorov in drugih prostorov – lokalov v kleti in 3. nadstropju, se predvidi štiricevni sistem konvektorskega ogrevanja in hlajenja. Pomožni in skupni prostori se ogrevajo radiatorsko - dvocevni sistem. Razvodi ogrevane vode za radiatorsko in konvektorsko ogrevanje ter za potrebe klimatov so speljani pod stropom pritličja nad spuščenim stropom, v tlakih ali vidno v kletni etaži. Za ogrevanje služi sistem vročevodnega omrežja in indirektne toplotne postaje. Grelna telesa po etažah: (glej besedilo projektne naloge!) Za potrebe hlajenja se predvidita dva enako velika hladilna agregata, ki sta locirana na strehi objekta. Predvidena je cevna povezava od hladilnih agregatov postavljenih na strehi objekta do kleti v podpostajo, kjer se postavi hranilnik hladilne vode z varovanjem sistema in ploščnim prenosnikom za prenos hladilne energije na medij – vodo. Takšna rešitev omogoča stabilno oskrbo objekta s hladilno energijo tudi v primeru okvare enega od agregatov. V tem primeru se predvideva izklop hlajenja prezračevalnih naprav, delujejo in hladilo pa lahko vsi ventilacijski konvektorji. Posamezni el. hladilni agregat ima priključno el. moč 30,6 kW in je sposoben proizvesti ca. 79 kW hladilne moči, ki pokriva hladilne obremenitve v poletnem in prehodnem letnem času. Celoten sistem ogrevanje in hlajenje znotraj objekta ima za medij vodo. Vse inštalacije postavljene na strehi pa imajo za delovanje predvideno mešanico 30% glikol/voda, da ne pride do problema zamrznitve. Hladilni agregat je predvideno opremljen z obtočno črpalko, odzračevalni ventil, varovanje, praznilno pipico. Temperaturni režim vode pri hlajenju v letnem času je 7/12C. Hladilna agregata sta opremljena s celotno avtomatiko za kaskadno delovanje sistema hlajenja. Sistem konvektorskega ogrevanja in hlajenja je štiricevni, kar je bila dodatna zahteva s strani investitorja. Predvidijo se stenski ventilatorski konvektorji, zaščiteni s parapetno masko. Maska mora omogočati optimalno strujanje zraka skozi konvektor, kar se doseže z vgradnjo distribucijske rešetke za vpih zraka in perforacijo maske za sesani zrak. Cevi so speljane horizontalno od mesta preklopa v strojnici pod stropom pritličja oziroma nadstropja vodene do dvižnih vodov. Ločeno je voden cevni razvod radiatorskega ogrevanja pomožnih prostorov. Konvektorsko ogrevanje in hlajenje je predvideno v vseh pisarniških prostorih ter lokalih. Predvideni so ventilatorski konvektorji parapetne izvedbe v lokalih pa stropne (sedaj neobdelano). Lokalo v pritličju, ki so označeni od 1 do 8 se obdelajo do IV. gradbene faze. Pustijo se ustrezni priključki pod stropom in predvidijo se mesta za meritev energije, ki so postavljena na dostopnih mestih na hodnikih objekta. Ločeno se pohlaja prostor skladišča 3N-2-L. Predvidena je SPLIT hladilna naprava, ki lahko hladi prostor do nizkih zunanjih temperatur (do -20°C). Gre za skladišče pijač, kjer so postavljene določene naprave, ki pregrevajo prostor. Zahtevana je temperatura 20°C. Zunanja kompresorska enota je postavljena na strehi objekta. Konvektorji se priključujejo od spodaj s fleksibilnimi priključnimi cevmi. Vsak konvektor ima na dovodu krogelno zaporno pipo, na povratku pa zaporni holandec posebaj za ogrevanje in hlajenje. Konvektorji so nameščeni večinoma pod okni. Opremljeni so s sobnimi regulatorji delovanja, ki so večinoma nameščeni na višini 1,5m v bližini vrat, vendar ne bližje kot 1m. Če to ni mogoče se postavi sobni regulator na stranske stene na sredino. Regulacija delovanja konvektorjev omogoča vklop/izklop, izbiro hitrosti ventilatorja ročno (1, 2, 3) ali avtomatsko, z izklopom, ko ni potrebno delovanje, tipanje prostorske temperature z natančnostjo 1C, preklop ogrevanje/hlajenje. Dodatno so prostori opremljeni s kontaktnimi stikali na oknih in vratih, ki v primeru odpiranja prenehajo z funkcijo hlajenja in ogrevanja. Vsi konvektorji imajo urejeno regulacijo temperature s tripotnimi ventili. Odvod kondenzata se uredi iz bakrenih cevi ali iz PP, PE cevi, ki se uporabljajo pri kanalizaciji. Odtok v vertikalo urediti preko sifona in priključiti po možnosti na meteorno kanalizacijo. V pomožnih prostorih so predvideni radiatorji. Grelna telesa so jekleni panelni radiatorji. Vsi radiatorji so opremljeni s termostatskimi radiatorskimi (obvezna vgradnja na vseh radiatorjih) ventili ter zapornimi holandci na povratku. Priključek je spodnji ali stenski, kateri omogoča lažje čiščenje. Vsaka veja ogrevanja in hlajenja po posameznih pisarniških sklopih in lokalih ima predvideno ločeno meritev hladilne in toplotne energije. PREZRAČEVANJE Garaže: se izvede naravno, ostalo prezračevanje pa bo določeno s Študijo požarne varnosti – z odvod CO iz garaže. Ostale prezračevalni sistemi se naj uredijo in izvedejo po sklopih in sicer: Sanitarije: je lahko skupni sistem: enkrat sever in enkrat jug Lokali pritličja: Lokal fast food: mora imeti ločeni sistem prezračevanja. Ločeno za prostor in ločeno za kuhinjski del, Ostali lokali, ki se enake trgovinske dejavnosti lahko imajo sistem združen in skupen. Gostinski lokal s teraso III. nadstropja: imeti ločeni sistem prezračevanja. Ločeno za prostor in ločeno za kuhinjski del, Poslovno pisarniški sklopi: se lahko združijo v skupni sistem z uporabniki v I. II. III. in IV. nadstropju. KOMUNALNI PRIKLJUČKI Fekalna kanalizacija Čista meteorna kanalizacija Vodovod Plinovod Vročevod 4. GRADNJA BREZ ARHITEKTONSKIH OVIR Stavba spada med objekte, ki morajo biti brez ovir, skladno s pravilnikom o zahtevah za zagotavljanje neoviranega dostopa, vstopa in uporabe objektov v javni rabi (Ur.l.št. 97/2003, spremembe Ur.l.št. 77/2009 Odl.US: U-I-138/08-9). Vstopi v objekt in njegova uporaba je projektirana na takšen način, da v njem ni grajenih komunikacijskih ovir. Dostop iz ceste je zagotovljen preko klančin. Vertikalnih ovir v objektu ni, horizontalni dostop je omogočen do vseh prostorov v objektu za funkcionalno ovirane osebe. Dostop do kletne etaže in nadstropij je predviden z osebnimi dvigali (invalid). V pritličju so v sanitarnih sklopih predvidene sanitarije za funkcionalno ovirane osebe. Prav tako so predvidene sanitarije za funkcionalno ovirane osebe tudi v gostinskem lokalu 3. Nadstropja (ob severnem stopnišču) Na območju križišč in prehodov za pešce se zgradi klančina, da je omogočen nemoten promet tudi nemočnim udeležencem v prometu. Še posebej je potrebno paziti na ustrezno minimalno oddaljenost od objektov oziroma zidov, ki še omogoča prehod. Slika 1: Izvedba klančine ob objektu, razdalja x je min. 90 cm 5. IZPOLNJEVANJE BISTVENIH ZAHTEV Zagotavljanje varnosti je omogočeno predvsem s pomočjo spoštovanja vseh v republiki Sloveniji veljavnih predpisov, zakonov in pravilnikov, ki zagotavljajo: mehansko odpornost in stabilnost varnost pred požarom higiensko in zdravstveno zaščito in zaščito okolice varnost pri uporabi zaščito pred hrupom varčevanje z energijo in ohranjanje toplote V objekte morajo biti vgrajeni samo gradbeni proizvodi, ki so dani v promet skladno s predpisi o gradbenih proizvodih. Pri gradnji morajo biti upoštevani vsi v Republiki Sloveniji in Evropski uniji veljavni predpisi in zakonodaja, ki opredeljuje varnost pri gradnji in uporabi objekta. Pred pričetkom rušitvenih, gradbenih in obrtniških del mora izvajalec le teh izdelati varnostni načrt, ki bo ves čas gradnje zagotavljal varnost vseh udeležencev gradnje in mimoidočih. Izvajalec GOI del je ves čas rušenja in gradnje dolžan dela izvajati skladno z varnostnim načrtom in delovati tako, da ne ogroža sebe, vseh udeležencev gradnje in mimoidočih. 5.1 MEHANSKA ODPORNOST IN STABILNOST Nameravana gradnja je zasnovana tako, da vplivi, ki jim bo objekt izpostavljen, ne bodo povzročili porušitve celotnega ali dela objekta in tudi ne deformacij, večjih od dopustnih ravni, škode na drugih delih gradbenega objekta, na napeljavi in vgrajeni opremi zaradi večjih deformacij nosilne konstrukcije ali škode, nastale zaradi nekega dogodka, katere obseg je nesorazmerno velik glede na osnovni vzrok. Konstrukcija (temeljenje, tip, elementi) Konstrukcija objekta je predvidena armirano betonska skeletna v kombinaciji s togimi stopniščnimi jedri. Osnovni nosilni razponi stebrov v vzdolžni smeri je cca 6,60 do 7,80m v prečni smeri cca 6,70 do 7,20m. Stebri so pravokotne oblike dimenzije 40x80cm v etažah nad ploščo kleti. Stebri v kletni etaži se predvidijo pravokotni dimenzije 40x120cm in 40x100cm. Zaradi zamika nosilnih stebrov etaž proti nosilnim stebrom v kleti v oseh A in D se v teh oseh izvede ojačitev plošče v debelini 60cm. Preboj stebrov se prepreči z izvedbo protiprebojne armatura ali schock Bole elementov. Medetažne plošče objekta so debeline 26cm. Manjši plošči nad stopnišči sta debeline 20cm. Po obodu plošč se predvidi v območju fasad zaključni AB nosilec debeline 20cm. Plošča nad kletno etažo je debeline 30cm z ojačitvenimi nosilci v oseh stebrov. Kletne obodne stene so debeline 30cm. Nosilne stene v območju vertikalnih komunikacij so debeline 20cm. Temeljenje objekta se izvede na AB temeljni plošči debeline 60cm. Temeljenje je predvideno v dobro nosilnih prodnopeščenih tleh. V času izvedbe se predvidi v območju gradbene jame proti Dravograjski ulici zaščita sten gradbene jame. Vgrajeni konstrukcijski elementi morajo biti certificirani in vgrajeni pod nadzorom. Izbrani mehansko odporni materiali Strehe: - ravna streha: polimerni/ elastomernih samolepilni trakovi za tesnenje streh, v skladu s SIST EN 13956 Fasada: - prezračevana izolacijska fasada z oblogo iz kompaktnih fasadnih plošč Nenosilne predelne stene: - montažna predelne stene iz mavčnih plošč na kovinski podkonstrukciji. Zaključne plošče odporne proti udarcem. Stavbno pohištvo: - okna in fasadni elementi so alu izvedbe, … - vsa notranja vrata so lesena razen v servisnih prostorih in skladiščih, - notranje steklene stene in vhodna vrta so iz alu profilov, Ograje, parapeti: - notranje ograje so kovinske s polnili iz vertikal na razmaku kot določa pravilnik, - zastekljene površine v območju parapetov so iz varnostnega lepljenega stekla. Obdelave tal in sten: - notranje predelne stene so iz mavčno kartonskih plošč z alu podkonstrukcijo. Vse finalne obloge morajo biti obstojne na mehanske poškodbe, svetlobo, omogočajo naj enostavnejše vzdrževanje in čiščenje. Vsi izbrani materiali so mehansko odporni. Stik objekta z zunanjo ureditvijo Prehod med zunanjo toplotno izolacijo cokla in zunanjimi površinami je predviden iz betonskih tlakovcev. Stiki stene/medetažne konstrukcije Predelne stene so pritrjene na nosilno konstrukcijo z dilatacijskim trakom. Večje zasteklitve Večje zastekljene površine imajo predvideno dodatno lastno podkonstrukcijo na katero so pritrjeni toplotnoizolacijski profili. Izvedba je predvidena po detajlu izvajalca katerega potrdi odgovorni statik. ZAŠČITA GRADBENE JAME V geomehanskem poročili predvideni varovanji gradbene jame (z jet grauting mozniki ali berlinsko steno) za predviden način izkopa in kvaliteto temeljnih tal, ne ustrezajo, zato se po posvetovanju z geomehanikom odločimo za varovanje sten- brežine izkopa s torketnim obrizgom. Gradbena jama za izvedbo objekta bo posegala cca 4,00m pod nivo obstoječega terena. Izkop gradbene jame se izvede v naklonu brežin 3:1 do 2:1, odvisno od vrste terena in obstoječih možnosti. Brežine se zaščitijo s torkret obrizgom. Tehnologija nanašanja torkreta vsebuje: - Pripravljalna dela - faza priprave brežine/površine zagatne stene (za polaganje mrež ali armature vezne grede); - Armiranje, s polaganjem mrež za izravnavo ali obrizg po zagatni steni ter - Obrizg, oz. »torkretiranje« – vgradnja betona po mokrem postopku s črpalko za brizgane betone. - Zagotavljanje kakovosti, tehnična dokumentacija 5.2 VARNOST PRED POŽAROM Koncept požarne zaščite za obravnavan del objekta vsebuje cilje zaščite, kontrole in ustrezne stopnje varnosti. Celovit cilj zaščite je preprečiti resne vplive na katerokoli življenje, ter se izogniti nepopravljivi škodi zaradi onesnaženja zraka, zemlje, površinskih in podzemnih voda. Določeni cilji temeljijo na oceni lokalnih okoliščin in poslovnega rizika družbe kot pr. lokacije kompleksa, občutljivosti in ranljivosti okolja, stopnje izurjenosti gasilske brigade, količine vode za gašenje, količine uskladiščenega blaga in možnih prekinitev dostave kakor tudi primernosti in zanesljivosti vgrajenih sistemov požarne zaščite. Glede na opis požarno in eksplozijsko nevarnih prostorov, naprav in opravil, vrste ter količine požarno in eksplozijsko nevarnih snovi v objektu, zasnovo požarne zaščite, znano požarno obremenitev, nevarnosti za nastanek požara, lego prostorov, kakor tudi izračun požarnega tveganja, se podajo za dosego zadostne požarne varnosti objekta in okolja, ter s tem varovanja ljudi in premoženja, sledeči požarnovarnostni ukrepi: ustrezna požarna delitev objekta na požarne in dimne sektorje z ustrezno certificiranimi požarno odpornimi gradbenimi elementi, zaradi preprečitve požara iz obravnavanega dela v drug del objekta ter varne evakuacije zaposlenih, evakuacija zaposlenih iz obravnavanih prostorov objekta preko poti in izhodov glede na navedene zahteve, določitev potrebnih odmikov od ostalih objektov in sosednjih parcel, instalacija potrebnih strojnih, električnih in drugih tehnoloških instalacij glede na potrebe in zahteve, vgradnja sistemov aktivne požarne zaščite glede na potrebe in zahteve, zagotovitev ustreznih intervencijskih površin, organiziranost požarne varnosti. Študija požarne varnosti za obravnavan objekt je narejena na osnovi upoštevanja dejavnikov, ki lahko glede na namembnost posameznih prostorov v objektu vplivajo na požarno varnost samega objekta. Obravnavana zgradba, glede na namembnost posameznih prostorov v njej, spada med poslovno objekte v sklopu katerih se nahajajo tudi ostali pomožni in tehnični prostori. Koncept požarne varnosti je izveden v skladu z 8. členom Pravilnika o požarni varnosti v stavbah (Ur. list RS št. 31/04, 10/05, 83/05, 14/07), ki določa priporočene ukrepe oziroma rešitve za dosego zagotavljanja požarne varnosti, katere cilj je omejiti ogrožanje ljudi, živali in premoženja v objektu, uporabnikov sosednjih objektov in posameznikov v neposredni bližini objekta, omejiti ogrožanje okolja ter omogočiti učinkovito ukrepanje gasilskih enot. Kot osnova za določitev požarne zaščite objekta so se uporabili tuji predpisi: MBO - Musterbauordnung ARGE Bau MGarVO - Muster einer Verordnung über den Bau und Betrieb von Garagen ArbStättV - Arbeitsstätten Verordnung DASt Richtlinie 019 ter ostali predpisi navedeni v poglavju 5. Z uporabo navedenih predpisov in izvedbi zahtev iz obravnavanega požarno varnostnega koncepta, bo v objektu zagotovljena ustrezna stopnja požarne varnosti, kot velja za podobne objekte v tujini. Podrobneje je požarna zaščita obdelana v študiji požarne varnosti, ki je predmet tega projekta. 5.3 HIGIENSKA IN ZDRAVSTVENA ZAŠČITA IN ZAŠČITA OKOLICE Nameravana gradnja je zasnovana tako, da se na najmanjšo možno mero zmanjša oddajanje strupenih plinov, ki jih oddajajo gradbeni material ali deli objekta, prisotnost nevarnih delcev ali plinov v zraku, emisije nevarnega sevanja in zmanjša onesnaženje ali zastrupljanje vode ali zemlje ter preprečuje napačno odvajanje odpadnih voda, dima, trdnih ali tekočih odpadkov, in prisotnost vlage v delih objekta ali na površinah znotraj objekta. Toplotna izolacija objekta Objekt bo izoliran z certificiranimi proizvodi in v takšni meri, da bo zadostoval normam energetsko učinkovitega objekta. Dnevna osvetlitev prostorov Naravna osvetljenost objekta zadošča predpisom za gradnje tovrstnih objektov. Kakovost zraka (dovod, odvod in rekuperacija) Voda Kanalizacija Fekalne vode se po internem kanalizacijskem omrežju odvajajo v obstoječo javno kanalizacijsko omrežje. Meteorne vode se odvajajo preko sistema pluvia v ponikovalnico. Na zunanjih parkirnih površinah se nahajajo lovlci olj, ki zbirajo olja, neoporečno vodo pa se odvodnjava v ponikovalnico. Komunalni odpadki se zbirajo v kesone, ki so locirani ob cesti. Kesoni so pod streho v montažnem objektu namenjenemu tej uporabi. GOSTINSKI LOKALI Razsvetljava mora biti zadostna, podobna dnevni svetlobi, da omogoča uspešen nadzor nad živili. Zračenje, prezračevanje mora biti mehansko s podtlakom. Vse kuhinjske prostore je treba dobro zračiti, da se ne širijo vonjave (skozi zamrežena okna ali vzgonsko). Večji objekti zahtevajo prisilno menjavo zraka, delno ali popolno klimatizacijo. Prisilna ventilacija izsesava slab zrak skozi reže ali preko filtrov in na drugem koncu dovaja čist zrak.. ODSTRANJEVANJE ODPLAK/ODPADKOV Ločeno zbiramo organske od anorganskih odpadkov in jih po najkrajši poti odstranimo iz obrata. Organske odpadke zbiramo v pokritih posodah, ki se lahko čistijo in higiensko vzdržujejo. Postavljene so na tleh, ki omogočajo mokro čiščenje, na hladnem in v zračnem prostoru z vodno pipo in odtokom ter zaščiteni pred dostopom škodljivcev. Posode se redno pomivajo. Poskrbimo, da ostanke živil ustrezno hranimo in sprotno odstranjujemo. Z rednim, najmanj tedenskim odvozom preprečimo gnitje, razmnoževanje mrčesa in glodalcev ter širjenje neprijetnih vonjav. Anorganski odpadki so vsa embalaža iz papirja, PVC, stekla, kovine, v katero so živila neposredno zavita. Zbiramo jih v posodah s pokrovi ali v PVC vrečkah, ki so nameščene v stojalih s pokrovi. Vsebina iz posod za zbiranje odpadkov se vsakodnevno prenese v zbirni prostor za odpadke. Nevarne in neužitne snovi je potrebno ločeno zbirati in hraniti v označenih in zaprtih posodah. Odpadno olje je treba zbirati v namenski posodi. Pravilno ga je treba odstranjevati – preko pooblaščene inštitucije. SANITARIJE / GARDEROBE Zaposleno osebje mora imeti garderobni prostor z omarami za garderobo, stranišče s prostori in opremo. Sanitarni prostori morajo biti mehansko prezračevani tako, da je glede na ostale prostore ustvarjen podtlak. Zidovi v sanitarnih prostorih morajo biti obloženi s keramičnimi ploščicami ali drugim materialom, ki omogoča mokro čiščenje in razkuževanje. Sanitarni prostori za uporabnike objektov morajo biti ločeni za moške in ženske. Stranišča morajo imeti predprostor z najmanj enim umivalnikom s tekočo vodo, tekočim milom, brisačami za enkratno uporabo ali aparatom za sušenje rok, ogledalom in polico za odlaganje. Predelne stene med stranišči in predprostori morajo segati od stropa do tal (odmik največ 20 cm). Vrata stranišč se morajo odpirati navzven. Stranišča morajo biti na vodno splakovanje s sedežno školjko in opremljena s toaletnim papirjem. 5.4 VARNOST PRI UPORABI Predvidena gradnja je zasnovana tako, da pri normalni uporabi objekta ne more pridi do zdrsa, padca, udarca, opeklin, električnega udara, eksplozije in nezgode zaradi gibanja vozil: Ukrepi za neovirano uporabo objekta za funkcionalno ovirane osebe: funkcionalno oviranim osebam bo omogočen dostop in vstop v objekt neposredno z ceste oz. parkirišča, funkcionalno oviranim osebam bo omogočeno, da se lahko samostojno gibljejo, konstrukcijski elementi objekta bodo izvedeni tako, da ne bodo pomenili nevarnosti pri gibanju v posameznih javnih oz. skupnih prostorih, na vratih bodo razločno vidne, dosegljive in uporabne kljuke, z invalidskega vozička bo omogočeno prižiganje luči in klic dvigala, v sklopu sanitarij je predviden sanitarni prostor brez ovir (prilagojen in opremljen za potrebe funkcionalno oviranih oseb), urejen bo sistem komunikacijskih oznak za orientacijo, namenjen osebam z okvaro sluha in vida, vključno z oznakami zasilnih izhodov in potmi evakuacije. Zahteve v zvezi z dostopi in vhodi: predpražniki bodo poglobljeni v tlak, hodniki bodo širši od 0,90 m, vhodi v sanitarne in skupne javne prostore so širine min. 90 cm ker je drsnost tal velika arhitektonska ovira, je potrebno izbrati za talne obloge le nedrsne materiale: Zaščita proti zdrsom, padcem in udarcem, opis protizdrsnosti predvidenih tlakov, opis bistvenih značilnosti materialov za notranje obloge, talne obloge: za vse talne obloge velja zahteva protizdrsnosti Standardov za protidrsnost je več (praviloma za vsak material za talne obloge svoj), npr: nemški DIN standard DIN 51130:2004: Testing of floor coverings - Determination of the antislip properties - Workrooms and fields of activities with slip danger, walking method - Ramp test (v prevodu Preskušanje talnih oblog – Določitev protidrsnih lastnosti – Metoda nagnjene ploščadi). Priporočene vrednosti zdrsnosti glede na Vodilo za izbiro ustreznih talnih oblog (An Introductory Guide to the Slip Resistance of Pedestrian Surface Materials), ki ima naravo začasnega dokumenta, dokler ne bo na voljo poglobljen priročnik: vhodi v objekte, pisarne, javne zgradbe v suhih razmerah (razred Z oziroma R9); vhodi v obrate hitre prehrane, strežba hrane (razred X oziroma R10); bivalni prostori ,… (razred Z oziroma R9) Kot je razvidno iz novejših vodil, je pristop k vrednotenju drsnosti talnih površin sestavljen iz več dejavnikov, kjer pomeni drsnost površine sicer največji prispevek, vendar se pri načrtovanju in izbiri talne obloge praviloma upoštevajo še namembnost, vrsta uporabnikov, prisotnost tekočin. Predvideni zaščitni elementi, ki preprečujejo padce in udarce (opis višine ograj, parapetov in držal, opis izvedbe rastra ograj, opis zasaditev...): ograje na stopniščih so kovinske, višine 110cm, parapeti oken so višine 90 cm, parapeti zastekljenih fasad in notranjih steklenih površin so višine 90 ali 100cm, zasteklitev iz varnostnega kaljenega stekla, nadglavne zasteklitve so iz varnostnega lepljenega stekla, steklene površine, ki se brez parapeta so iz kaljenega stekla, Stopnišča, stopniščne rampe, podesti: centralna stopnišča so širine 125 cm. dimenzije stopnic cca 30/16cm, v posameznih etažah ni višinskih prehodov in ramp. Opis dostopov na streho, na vzdrževalne platoje: dostop do strehe je omogočen preko stopnišča višjega dela objekta v 4. nadstropju, ob stopnišču je predviden servisni plato, kjer so umeščene naprave strojnih inštalacij. Omogočeno je servisiranje strojnih in električnih naprav 5.5 ZAŠČITA PRED HRUPOM Za ustrezno omejevanje ogrožanja zdravja in zagotavljanje spremenljivih možnosti za delo uporabnikov objekta, je v objektu zagotovljeno varstvo pred različnimi oblikami hrupa. Objekt mora biti zgrajen tako, da bo hrup v njem zmanjšan do take mere, da ne bo ogrožal zdravja ljudi in jim bodo dane zadovoljive možnosti za delo in počitek. Upoštevane so zahteve iz naslednjih predpisov: Pravilnik o zvočni zaščiti stavb (Ur.L.RS št. 14/99), Pravilnik o varovanju delavcev pred tveganju zaradi izpostavljenosti hrupu pri delu (Ur.L.RS št.: 7/01), Uredba o mejnih vrednostih kazalcev hrupa v okolju (Ur.L. RS št.: 105/2005), in Uredba o spremembah in dopolnitvah Uredbe o mejnih vrednostih kazalcev hrupa v okolju (Ur.L. RS št.: 34/2008) DIN 4109/1989 – Zvočna zaščita v visokogradnji, primeri izvedbe in računski postopki Minimalne vrednosti izolacije pred zvokom v zraku in maksimalne vrednosti ravni udarnega zvoka za posamezne ločilne konstrukcije, v odvisnosti od namembnosti prostorov, ki jih te konstrukcije ločijo, morajo ustrezati vrednostim, ki so za navedene v Prilogi I navedenega pravilnika. Če so v ločilni steni ali v medetažni konstrukciji prezračevalni ali drugi kanali, se vrednosti, predpisane v priloge I navedenega pravilnika, nanašajo na to steno oziroma medetažno konstrukcijo, skupaj s temi kanali. Notranje ločilne konstrukcije Medetažne konstrukcije in stene zagotavljajo ustrezno zaščito pred hrupom, ki prihaja iz drugih prostorov v isti stavbi skladno s pravilnikom o zvočni zaščiti stavb (ur.l. RS št. 14/1999). Tlaki bodo v pisarnah in drugih poslovnih prostorih zvočno izolirani z ekstrudiranim polistirenom debeline 6cm. Debeline sten (AB) in ustrezna zvočna izoliranost sten (mavčnokartonske stene) zagotavljata ustrezno zvočno prehodnost skladno s pravilnikom. Stene med prostori različnih uporabnikov so predvidene kot zvočno izolativne z dvoslojnimi mavčnimi oblogami ter dodatno mavčno ploščo med dvojno kovinsko podkonstrukcijo stene. Pri izračunu hrupa, ki ga povzročajo sistemi prezračevanja so upoštevane naslednje zahteve: - Skladišča 50 dB - Pisarne 40 dB - Sanitarije 45 dB Vsi kanali so pri prehodu skozi stene in stropove ustrezno protihrupno izolirani, da se hrup skozi gradbeno konstrukcijo ne prenaša v ostale prostore. Podrobneje je zvočna izolativnost konstrukcij obdelana v Elaboratu gradbene fizike – zvočna zaščita. 5.6 VARČEVANJE Z ENERGIJO IN OHRANJANJE TOPLOTE SPLOŠNO: GRADBENA FIZIKA – TOPLOTNA ZAŠČITA Toplotna zaščita, je projektirana v smislu tehničnih rešitev, ki so v naši projektno - gradbeni praksi preverjene in racionalne. Sestave teh konstrukcij, kot tudi njihovi posamezni elementi, ustrezajo predpisanim zahtevam s področja gradbeno - fizikalne regulative ter regulative, ki zadeva zaključna dela v gradbeništvu. Pri projektiranju so upoštevane naslednje regulative: - Pravilnik o učinkoviti rabi energije v stavbah (PURES 2010) Konstrukcija projektiranje upoštevane karakteristik celote. zgradbe obdelana do tiste mere, ki zagotavlja tehnično pravilna izhodišča za v projektni fazi PZI. V sestavah tipičnih obodnih in etažnih konstrukcij so torej vse tehnične podrobnosti, ki predstavljajo pogoje za doseganje ustreznih in za neproblematično funkcioniranje posameznih konstrukcij ter zgradbe kot Pri vgrajevanju materialov oz. proizvodov, ki so projektirani kot osnovni elementi toplotne zaščite je potrebno dosledno upoštevanje zahtevanih tehničnih karakteristik. Objekt bo izoliran z certificiranimi proizvodi in v takšni meri, da bo zadostoval normam nizko energetskega objekta. Z namenom, da se pri definiranju posameznih materialov oz. proizvodov v tehničnih opisih sestave konstrukcije zajame celotni sklop potrebnih tehničnih karakteristik, so kot predlog podani nazivi konkretnih proizvodov s pojasnilom, da se za izvedbo lahko uporabi enakovreden proizvod. V mnogih primerih gre namreč za pomembne karakteristike, ki niso le fizikalne narave, temveč tudi tiste, ki so potrebne zaradi specifike sistema vgrajevanja. Za te karakteristike v glavnem ne obstajajo standardizirane zahteve. Za kriterije toplotne tehnike v gradbeništvu, predpisane z določili PURES-a, so pri objektu tipične obodne konstrukcije, ki so podane v poglavju Sestave gradbenih sklopov in vrednosti toplotnih prehodnosti, katere so razvidne v Elaboratu gradbene fizike – toplotne zaščite. V pogledu porabe energije za ogrevanje je računska kontrola specifičnih toplotnih izgub podana za novi objekt po zahtevah za stavbe, ki se pri namenski uporabi ogreva na najmanj 18°C. Kontrolni izračun je bil izdelan s programom URSA 4 v skladu s PURES 2010. Z njim je dokazano, da je dejanski koeficient specifičnih transmisijskih toplotnih izgub pod dovoljeno mejo (pod dovoljenim koeficientom transmisijskih toplotnih izgub) in da je izračunana letna potrebna toplota za ogrevanje manjša od največje dovoljene količine letne toplote za ogrevanje. POMEMBNE SMERNICE - IZVEDBA Toplotni mostovi so ključnega pomena v porabi energije, predvsem v kakovosti bivanja in razpoloženja v objektu. Ustrezne rešitve detajlov pri načrtovanju projektantov so rešitve za toplotne mostove. Toplotni mostovi so mesta v gradbeni konstrukciji, ki povečajo toplotne potrebe objekta. Na zunanjih delih objekta pri ogrevanju uhaja neprimerno več toplote, kot skozi ostale površine. Zato se kasneje pojavljata na površinah zidov kondenz in plesen. Posledice toplotnih mostov so, poleg povečane porabe toplotne energije, tudi moteno toplotno ugodje in higienske razmere bivanja ter seveda poškodbe objekta, ki se pojavijo po določenem času. S pravilno izvedbo gradbeno betonskih detajlov se lahko večini toplotnih mostov izognemo ali pa zmanjšamo njihov vpliv. STAVBNO POHIŠTVO: Vsa vgradnja stavbnega pohištva mora biti izdelana po smernicah RAL, je uporaba predstisnjenega traku na zunanji strani kot paroprepustnega sloja, in preprečuje vdor hladnega zraka, mraza, vlage in vode ob morebitnih nalivih dežja, hkrati pa zagotavlja difuzijo pare, ki se pojavlja v teh delih , elastično delovanje spoja in ne nazadnje estetski videz. Pomembno je, da traku v celoti ne zapiramo z zaključnimi sloji. V sredinskem delu montažna pena služi kot kakovostna zvočna in toplotna izolacija, obenem pa zagotavlja zadostno elastičnost med različnimi materiali. Pred zaključnim spojem z notranje strani s posebno tesnilno maso na mesto, ki ustreza situaciji, postavimo PE-okroglo polnilo, ki tesnilni masi omogoča optimalen nanos in obliko, ki je pomembna za maksimalno raztezanje različnih materialov. Širina nanosov naj bo vsaj 10 do 20mm. Pri takšni vgradnji stavbnega pohištva smo na objektu odstranili najpogostejši toplotni most. S tem pa smo različnim materialom omogočili »dihanje«, ki je posledica različnih temperatur in s tem preprečili plesnjenje okenskih špalet ter smrad, ki je lahko posledica razpadanja materialov v notranjosti spoja. Posebna pozornost na stik okenskega podboja in izoliranega zidu. Vgradnjo okenske police moramo izvesti tako, da izoliramo tudi del stene pod njo. Vsa predvidena okna in fasada so predvidena iz alu okvirjev z vgradnjo po smernicah RAL. ENERGETSKI KONCEPT OBJEKTA Objekt je projektiran v skladu s sodobnimi smernicami o učinkoviti rabi energije. Funkcijsko in oblikovno je objekt razdeljen na takšne posamezne sklope v katerih so optimalno umeščeni posamezni prostori glede na namen in energetsko učinkovitost.