Alfa 142
Transcription
Alfa 142
SUPER KLJUČ IZJEMNI PRIHRA NKI ZA IZBRANE nizkoenergijsk E HIŠE LUMAR N A KLJUČ HIŠA LUMAR Alfa 142 163.900,00 ¤ (z DDV) SUPER KLJUČ Alfa 142 Živeti najbolje! Akcija traja do 30. novembra 2013. Cene veljajo za Republiko Slovenijo. Več o JESENSKIH UGODNOSTIH na www.lumar.si. Alfa 142 CLASSIC PASSIV HAUS geeignete geprüfter Anschluss Komponente Dr. Wolfgang Feist PASIV Arh.: KošorokGartner arhitekti. Hiša zaščitena z modelom. Pritličje Vetrolov Hodnik s stopniščem WC Kuhinja, jedilnica Shramba Dnevna soba 07 08 09 10 Kolesarnica Vrtna shramba Pokriti vhod Pokrita terasa 8,40 7,07 1,43 26,95 5,19 21,98 09 m² m² m² m² m² m² 01 02 m² m² m² m² 03 06 71,02 m² 5,85 5,85 8,10 28,02 08 07 04 05 10 118,84 m² 13,49 m Akcija traja do 30. novembra 2013. Cene veljajo za Republiko Slovenijo. Več o JESENSKIH UGODNOSTIH na www.lumar.si. 10,78 m 01 02 03 04 05 06 SUPER KLJUČ CENA (z DDV): 163.900,00 € SUPER KLJUČ Podatki o hiši Stanovanjska površina: 142,09 m² + 47,82 m² nadstreški Zunanje dimenzije: 13,49 x 10,78 m Kolenčna stena: / Naklon strehe: 40° Tip strehe: dvokapna Hiša Lumar ALFA je zasnovana kot sodobna nizkoenergijska enodružinska hiša, ki po svoji funkcionalnosti in obliki najbolj odgovarja sodobnemu – ekološko ozaveščenemu načinu bivanja. Hiša je zasnovana s simetrično dvokapno streho in jo je mogoče umestiti v večji del slovenskega grajenega okolja. Mansarda 01 02 03 04 05 06 07 Hodnik Utility Soba 1 Soba 2 Kopalnica Spalnica Kopalnica HIŠA SKUPAJ 5,58 1,76 16,25 16,25 5,15 18,94 7,14 m² m² m² m² m² m² m² 71,07 m² 189,91 m² 03 02 07 01 06 04 05 CLASSIC Alfa 142 OPIS PONUDBE “superključ” ZA HIŠO Alfa 142 Kaj mora imetI dobra hiša! Nakup hiše ni enostaven proces, saj hiše ne kupujemo velikokrat v življenju. Največkrat gre za naš življenjski projekt. Zato je pomembno, da za svoj denar dobimo najboljše. Vse se skriva v kakovosti izvedbe, vgrajenih materialih, tehnologiji, opremi, ... skratka v detajlih. Tega se pri Lumarju zavedamo, zato skupaj s svojimi partnerji zagotavljamo Lumar KAKOVOST, ki je vgrajena v vsako hišo Lumar. Primerjajte našo AKCIJSKO ponudbo* in odločitev za hišo Lumar bo preprosta PONUDBA LUMAR 1 Projektna zasnova po tipski idejni zasnovi in delni PGD in PZI. Vodilna mapa v izvedbi kupca. 2 ZUNANJE STENE Lumar STANDARD PLUS debeline 345 mm, izolirana s toplotno izolacijo 160 mm iz kamene volne, s toplotno izolacijsko fasado 140 mm neopora (ali 100 mm kamene volne brez doplačila), z armirno mrežico in dvojnim nanosom armirnega sloja (Sto) ter vrhunskim samočistilnim dekorativnim fasadnim ometom StoLotusan. Toplotna izolativnost stene z upoštevanjem deleža lesa je u=0,12 W/m²K, požarna odpornost REI=90. 3 Svetla višina prostorov v pritličju in mansardi je 250 cm (do ravnega stropa). 4 Osnovni konstrukcijski material je sušen dolžinsko lepljen les. 5 V notranjih in zunanjih stenah so vgrajene samogasne cevi za razvod elektroinštalacij ter predpriprava za izvedbo strojnih inštalacij. 6 Vse notranje in zunanje stene so obložene z dvojno mavčno vlakneno ploščo 15 in 10 mm, pri čemer je 10 mm plošča Fermacell Greenline s sposobnostjo čiščenja zraka v prostoru. Dvojna mavčno vlaknena obloga notranjih sten vam v primerjavi s konkurenčnimi stenami zagotavlja bistveno boljšo zvočno izolativnost, ki znaša 47 dB. Požarna odpornost REI=60. 7 Notranje stene med spalnimi prostori so izvedene s stenskim sistemom Lumar SILENT, ki še dodatno povečuje zvočno izolativnost (do 5 db). Požarna odpornost REI=60. 8 Stropovi so izdelani iz sušenega dolžinsko lepljenega konstrukcijskega lesa z vmesno toplotno oz. zvočno izolacijo. 9 Kakovostna nizkoenergijska okna s troslojno zasteklitvijo izolativnosti Ug<0,6 W/m²K oz. celotne toplotne izolativnosti Uw<1,0 W/m²K, z visokokakovostnim okovjem Siegenia, ki omogoča odpiranje po vertikalni in horizontalni osi. Kljuke po izbiri kupca iz standardne barvne karte dobavitelja. Vso stavbno pohištvo je vgrajeno po smernicah RAL montaže. 10 Visokokakovostna alu vhodna vrata po izbiri kupca iz nabora 12 različnih modelov z zunanjim inox potezalom dolžine 120 cm. Dodatno je vgrajena varnostna ključavnica ter inox notranja kljuka. Vrata odlikuje izjemno visoka toplotna izolativnost od ud<0,75 W/m²K. Prednost alu vrat je dolga življenjska doba in trajni izgled brez vzdrževanja. 11 Notranje okenske police so iz 30 mm debelega marmorja, zunanje police iz sistemskih ALU polic, ki zagotavljajo vrhunsko tesnenje ter preprečuje razpoke na stiku polic in fasadno obdelanih špalet, kar je posledica različnih temperaturnih delovanj materialov. Alu police so po izbiri kupca iz barvne palete dobavitelja. 12 Strešna konstrukcija z dodatno odebeljeno toplotno izolacijo skupne debeline 300 mm v poševnini in na škarjah, strešno paropropustno folijo ter čelnimi in kapnimi napušči po tipskem PZI projektu obdelanimi s smrekovim opažem, v barvi po izbiri kupca iz standardne barvne karte. 13 4x strešno okno Velux GGL 3059 M06 78/118 + 1x strešno okno Velux GGU 0059 z BDX obrobo ter BBX parno zaporo. 14 Montaža z lastnimi visoko usposobljenimi montažnimi skupinami in s pomočjo avtodvigala. Akcija traja do 30. novembra 2013. Cene veljajo za Republiko Slovenijo. Več o JESENSKIH UGODNOSTIH na www.lumar.si. KONKURENČNA PONUDBA DA/NE DA/NE Opombe SUPER KLJUČ CENA (z DDV): SUPER KLJUČ 163.900,00 € PONUDBA LUMAR 15 Transport elementov ter dostava z vlačilci dolžine 16 m po celotnem območju Slovenije. 16 Izvedba vrhunskega samočistilnega zaključnega fasadnega ometa StoLotusan, priznanega proizvajalca Sto s sistemskim certifikatom. StoLotusan predstavlja najnovejšo in najsodobnejšo ter dolgotrajno zaščito fasade na trgu. Izbira barve kupca med 300 različnimi barvnimi odtenki. 17 Strešna kritina Bramac Klasik Glazuron, ki ima posebno prevleko za povečano dolgoročno obstojnost barv in povečanim samočiščenjem, s krajniki ter bramacovo 35-letno garancijo na strešnike. Na izbiro iz 8 različnih barv. 18 Izvedba kleparskih del iz barvne alu pločevine. Vsi kleparski izdelki: žlebovi, vertikalni odtoki, kotlički in obrobe so po izbiri kupca iz barvne palete izvajalca. 19 Podlivanje sten v pritličju z ekpanzijsko malto visoke tlačne nosilnosti. INŠTALACIJSKA DELA 20 Kompletna izvedba ELEKTROINŠTALACIJ v objektu po tipskem PZI projektu s finomontažo modularnih stikal dveh različnih oblik in dveh različnih barv. Priklop in merilna omarica v izvedbi kupca. 21 Vodovodna hišna inštalacija od notranjega hišnega priključka z notranjo hišno kanalizacijo. Vertikalni odtok iz brezšumnih kanalizacijskih cevi. 22 Ogrevanje s talnim gretjem izvedenim na tračnih vodilih. Izbirate lahko med toplotno črpalko zemlja/voda Vaillant VWS 62/3, ki je večkratna zmagovalka testov ali toplotno črpalko zrak/voda Daikin Altherma. Na osnovi energetske učinkovitosti vaše hiše oz. potreb po toploti za ogrevanje vam bomo svetovali pri izbiri primerne toplotne črpalke. OBRTNIŠKA DELA 23 Izvedba mikroarmiranih cementnih estrihov na toplotno zvočno izolacijo. Hidroizolacije na plošči v pritličju, temeljna plošča ter estrihi na terasah pritličja so v izvedbi kupca. 24 Dobava in montaža notranjih vrat Lip Bled linije CPL Visioline v izvedbi hrast, bukev, češnja, jesen ali bela z zaokroženimi robovi. Alu kljuke kakovostnega nemškega proizvajalca Hoppe po izbiri kupca iz barvne palete dobavitelja. 25 Masivne samostoječe lesene stopnice iz lesa bukve Mizarstva Jezeršek s pripadajočo leseno ograjo. Kupec lahko izbira med lesenimi ali inox pokončniki. NOTRANJA SLIKOPLESKARSKA DELA 26 Slikopleskarska obdelava vseh notranjih sten in stropov v nadstandarni kakovosti Q3 - celostensko kitanje, glajenje in brušenje z dvakratnim nanosom disperzijske bele barve. SANITARNA OPREMA 27 Pri sanitarni opremi lahko izbirate med priznanimi ponudniki Villeroy&Boch, Catalano ali Dolomite. Dobava in montaža sanitarne opreme po tipskem PZI projektu zajema: podometne kotličke Geberit, školjko in umivalnike Villeroy&Boch O.novo (ali Catalano Sfera oz. Dolomite Garda) z enoročno dvostopenjsko armaturo Hansa Polo, kopalno kad Kolpa San Carmen 175/70 z enoročno dvostopenjsko armaturo Hansa Polo, tuš kad Kolpa San Bossa Nova 90/90 s kabino iz kaljenega stekla Kolpa San Quat 90/90 ECO ter pršno garnituro Hansa Polo, priključke za pralni in pomivalni stroj. PODI IN KERAMIČARSKA DELA 28 Dobava in polaganje kakovostnega gotovega troslojnega hrastovega parketa švedskega proizvajalca Kährs s patentiranim klik sistemom in lepljenjem po celotni površini s pripadajočimi kotnimi letvami. 29 Dobava keramičnih ploščic po izbiri kupca v vrednosti 16,67 €/m² brez DDV. Polaganje keramike z vsemi pripadajočimi deli (fugiranje, kitanje s silikonskim kitom na stikih tal in sten ter keramičarska obdelava polic v mokrih prostorih ter kopalne kadi in tuš kadi). ORGANIZACIJA GRADBIŠČA 30 Vodenje gradnje, prenosni WC, gradbeni oder v času montaže in v času izvedbe zaključnega sloja fasade. 31 Nadzor in koordinacija dela vseh podizvajalcev v času gradnje hiše izvršen s strani strokovno usposobljenega kadra podjetja Lumar. 32 Finalno čiščenje hiše in stavbnega pohištva po končani gradnji, kar omogoča kakovostno predajo in pregled s strani kupca. 33 Ob predaji hiše priprava prevzemnega zapisnika in druge potrebne dokumentacije (navodila za uporabo, navodila za vzdrževanje, garancije). KONKURENČNA PONUDBA DA/NE DA/NE Opombe K A S V I N R E K KVADRAT KOT V E J R A M U L KVADRAT! 10 RAZLOGOV ZAKAJ je LUMARJEV KVADRAT VREDEN VEČ 01 02 03 04 05 RAZMERJE CENA : KAKOVOST Pri gradnji hiš Lumar posebno pozornost namenjamo kakovosti. Z optimiranim načrtovanjem in izborom vrhunskih materialov ter priznanih partnerjev smo poskrbeli za ugodno razmerje med ceno in kakovostjo. Z nakupom hiše Lumar boste dobili kakovostno najbolj ugoden paket z nizkimi stroški vzdrževanja in obratovanja, ter visoko stopnjo bivalnega ugodja. LUMAR KAKOVOST Kakovostno postavljeni Lumarjevi objekti so grajeni trajnostno in niso podvrženi hitrim spremembam trendov, staranju ali popravilom. S podaljševanjem življenjske dobe objekta, v Lumarju vam nudimo 35 let garancije za stabilnost konstrukcije, je ta bolj ekološki in uporabniku prijazen. VRHUNSKA VGRAJENA TEHNOLOGIJA Ob vrhunskih in izjemno energetsko učinkovitih konstrukcijskih sistemih Lumar smo s priznanimi partnerji poskrbeli za odlično tehnološko opremo in dovršenost hiše Lumar že v tipski izvedbi (hrastov parket, aluminijasta vhodna vrata, optimirana in glede na lokacijo izbrana vrhunska toplotna črpalka, najsodobnejši fasadni sistem, strešniki …). Odličnemu bivalnemu ugodju smo dodali še bistveno več na kvadratni meter hiše. TRANSPARENTNOST INVESTICIJE Gradnja hiše predstavlja velik mejnik v življenju posameznika. Zato v podjetju Lumar posebno pozornost namenjamo strokovnemu svetovanju in zagotavljanju transparentnosti celotne naložbe od začetka do konca gradnje vaše sanjske hiše. Nase prevzamemo tudi tveganje zvišanja cen storitev in materialov v obdobju minimalno 12 mesecev od podpisa pogodbe. TEHNOLOGIJA LUMAR SILENT Zagotavljanje kakovostnega bivalnega ugodja v hišah Lumar je ena naših ključnih nalog. Zato smo v želji po izboljšanju zvočne izolativnosti v spalnih prostorih, kjer je hrup najbolj moteč, razvili novo zvočno bolj izolativno notranjo steno Lumar SILENT (do 5 dB boljša zvočna izolativnost). Zaradi večje mase stene duši notranja stena Lumar zvok 7 dB bolje kot referenčna stena konkurence, kar uvršča notranje stene Lumar v sam vrh na področju zvočne zaščite. Akcija traja do 30. novembra 2013. Več o JESENSKIH UGODNOSTIH na www.lumar.si. Ob nakupu hiše Lumar dobite največ na m2 - originalno Lumar kakovost! Kakovost zagotavlja Lumar s svojimi partnerjI LUMAR KAKOVOST 06 07 08 09 10 Strešna kritina Okna Senčila Toplotna črpalka Toplotna črpalka Lesene stopnice Parket Fasadni sistem Celulozna izolacija DVOJNA OBLOGA STEN Z MAVČNO-VLAKNENIMI PLOŠČAMI Že v povsem standardni izvedbi imajo zunanje in notranje stene hiš Lumar dvojno oblogo iz mavčno-vlaknenih plošč (15 + 10 mm). Prednosti so izrazite: požarna zaščita zunanjih sten (REI=90), požarna zaščita notranjih sten (REI=60), obešanje težjih bremen, uravnavanje vlažnosti v prostoru in preprečevanje nastajanja lasnih razpok na stikih plošč. LASTNE MONTAŽNE SKUPINE & STALNI PODIZVAJALCI V podjetju Lumar zagotavljamo visoko kakovost izvedbe vseh svojih hiš. Prisegamo na lastne montažne skupine, ki so seznanjene s tehnologijo in detajli ter strokovno usposobljene za kakovostno montažo. Pri gradnji vaše sanjske hiše sodelujejo tudi naši večletni podizvajalci, ki poskrbijo, da je vsaka hiša izvedena po visokih standardih Lumar. ARHITEKTURA LUMAR Vsak objekt trajno zaznamuje prostor v katerega ga postavimo. Kljub temu pa ne smemo pri arhitekturi gledati le zunanjosti objekta, saj arhitektura ponuja in predstavlja veliko več. Pri nas tako že dolgo ne velja, da je arhitektura le videz, ampak je v ospredju tudi in predvsem funkcionalnost naših hiš. Smiselna in stanovalcem prijazna tlorisna zasnova prostorov, osvetlitev, postavitev hiše, pravilen izbor materialov s katerimi zagotavljamo, da ne prihaja do pregrevanja hiše ali nastajanja povišane vlage, vse to so sestavni deli arhitekture Lumar. POSLOVNA STABILNOST V današnjem času je pri gradnji hiše še posebej pomembno izbrati zanesljivega partnerja. Partnerja, ki redno plačuje svoje obveznosti do dobaviteljev, podizvajalcev in svojih zaposlenih, obenem pa vlaga v razvoj. Samo na ta način je možno zagotavljati visoko stopnjo kakovosti, ki smo ji v Lumarju zavezani. V Sloveniji spadamo med podjetja z najvišjo bonitetno oceno AAA. CERTIFICIRANA & VEČKRAT NAGRAJENA TEHNOLOGIJA Našo vodilno mesto med slovenskimi ponudniki montažne gradnje potrjujejo najpomembnejši mednarodni certifikati za tehnologijo in detajle Lumar; znak CE, Passivhaus institut, Minergie, ÜA, U znak in številne domače ter tuje nagrade za arhitekturno zasnovo in kakovostno izvedbo hiš Lumar. To je zaradi standardizirane tehnologije in stalnega preverjanja mednarodnih inštitucij garancija za visoko dodano vrednost vaše hiše Lumar. Tip konstrukcije: Lumar STANDARD PLUS Konstrukcijski sistem Lumar STANDARD PLUS je nadgradnja našega preizkušenega sistema Lumar STANDARD. Z izboljšano fasadno izolacijo v skupni debelini 140 mm ter pravilno projektiranimi in natančno izvedenimi detajli lahko tudi v sistemu STANDARD PLUS gradimo v standardu nizkoenergijske hiše. Optimirana debelina toplotne izolacije v stenah in strehi zagotavlja nizko porabo energije za ogrevanje. K visokemu bivalnemu ugodju pripomore tudi dvojna obloga sten iz mavčno-vlaknenih plošč, ki zagotavlja odlično požarno in zvočno zaščito. TEHNIČNI PODATKI 01 02 03 04 05 06 07 08 Končni sloj fasade Armirna malta in mrežica Fasadna izolacija neopor Mavčno-vlaknena plošča Lesena nosilna konstrukcija Toplotna in zvočna izolacija Parna zapora Mavčno-vlaknena plošča Mavčno-vlaknena plošča DEBELINA STENE 345 mm DEBELINA IZOLACIJE 300 mm Toplotna prehodnost skozi izolacijo Toplotna prehodnost ob upoštevanju deleža lesa 08 2 mm 3 mm 140 mm 15 mm 160 mm 160 mm 0,2 mm 15 mm 10 mm 0,114 W/m2K 0,126 W/m2K 06 07 IZBOLJŠANO 05 o •Optimirano za gradnj š hi h ki nizkoenergijs toplotne •Optimalna debelina ceno no izolacije za ugod 04 03 02 01 PASSIV HAUS geeignete geprüfter Anschluss Lumar, d. o. o. Limbuška cesta 32 a 2000 Maribor, Slovenija T: +386 2 421 67 50 F: +386 2 421 67 57 E: [email protected] I: www.lumar.si Komponente Dr. Wolfgang Feist Akcija traja do 30. novembra 2013. Več o JESENSKIH UGODNOSTIH na www.lumar.si. Podatki in slikovni material so informativnega značaja. Pridržujemo si pravico do sprememb, popravkov in tehničnih izboljšav. Maribor, september 2013.