Javno zbiranje ponudb za prodajo nepremičnin 2014
Transcription
Javno zbiranje ponudb za prodajo nepremičnin 2014
Občina Sveti Jurij ob Ščavnici, Ulica Bratka Krefta 14, 9244 Sveti Jurij ob Ščavnici, je na podlagi Zakona o lokalni samoupravi (Ur. list RS, štev. 72/93, 14/95, 26/97, 70/97, 10/98, 74/98, 12/99, 16/99, 59/99, 70/2000, 51/02, 72/05, 100/05, 60/07, 94/07, 79/2009), Zakona o financiranju občin (123/06, 57/08), Zakona o javnih financah (Ur. list RS 79/99, 124/00, 79/01 in 30/02) in 15. člena Statuta Občine Sveti Jurij ob Ščavnici (Ur. list RS, štev. 29/00, 77/02) Občinski svet Občine Sveti Jurij ob Ščavnici na 31. redni seji sveta dne 25.03.2013 sprejel letni načrt pridobivanja in razpolaganja z nepremičnim premoženjem Občine Sveti Jurij ob Ščavnici za leto 2014 in objavlja JAVNO ZBIRANJE PONUDB za prodajo nepremičnin 1. Ime in sedež prodajalca – organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Sveti Jurij ob Ščavnici, Ulica Bratka Krefta 14, 9244 Sveti Jurij ob Ščavnici. 2. Opis predmeta prodaje: Predmet prodaje so naslednje nepremičnine: 2.1. Zemljišča in objekti v naselju Stanetinci KATASTRSKA OBČINA PARC. ŠT. 173/2 Stanetinci 173/2 Stanetinci 173/2 Del parc. št. 173/2 Del parc. št. 173/2 Stanetinci 173/2 Stanetinci Stanetinci Stanetinci VRSTA PLANSKE RABE Stanovanjska hiša Zidano gospodarsko poslopje Leseno gospodarsko poslopje Pozidano stavbno zemljišče Nezazidano stavbno zemljišče VELIKOST PARCELE (m2) LASTNIŠKI DELEŽ 59,52 m2 154/196 30,00 m2 154/196 17,50 m2 154/196 OPIS PREDMETA PRODAJE Stanovanjska hiša v naselju Stanetinci Zidano gospodarsko poslopje v naselju Stanetinci Leseno gospodarsko poslopje v naselju Stanetinci 349 m2 154/196 Pozidano stavbno zemljišče 23,99 m2 154/196 Nezazidano stavbno zemljišče 154/196 Zunanja ureditev okolja ORIENTACIJSKA VREDNOST 952,07€ 576,28€ 156,87€ 2.107,96€ 11.591,96€ 71,60€ 15.456,74€ Skupaj: Zemljišča in objekti v naselju Kupetinci 2.2. KATASTRSKA OBČINA PARC. ŠT. VRSTA PLANSKE RABE VELIKOST PARCELE (m2) LASTNIŠKI DELEŽ OPIS PREDMETA PRODAJE ORIENTACIJSKA VREDNOST *22 SELIŠČI STAVBNO ZEMLJIŠČE 97 m2 1/1 Zemljišče v naselju Kupetinci 857,92€ 227/2 SELIŠČI 533 m2 1/1 Zemljišče v naselju Kupetinci 4.714,11€ 226/6 SELIŠČI STAVBNO ZEMLJIŠČE KMETIJSKO ZEMLJIŠČE (PAŠNIK) 625 m2 1/1 Zemljišče v naselju Kupetinci Stanovanjska hiša na lokaciji 1/1 Kupetinci 23 Zidano gosp. poslopje na 1/1 lokaciji Kupetinci 23 Leseno gosp. poslopje na 1/1 lokaciji Kupetinci 23 Zunanja ureditev na lokaciji 1/1 Kupetinci 23 2.763,91 € Skupaj: 1.649,97 € 1.855,52 € 665,67€ 190,00€ 12.697,10€ 2.3. Nezazidano stavbno zemljišče v naselju Sveti Jurij ob Ščavnici VRSTA PLANSKE VELIKOST LASTNIŠKI OPIS PREDMETA RABE PARCELE (m2) DELEŽ PRODAJE NEZAZIDANO Zemljišče v naselju Sv. Jurij JAMNA STAVBNO ZEMLJIŠČE 942 m2 1/1 ob Ščavnici KATASTRSKA OBČINA PARC. ŠT. 637/3 Skupaj: 2.4. 323/5 ROŽIČKI VRH VRSTA PLANSKE VELIKOST RABE PARCELE (m2) NEZAZIDANO STAVBNO ZEMLJIŠČE 1.562 m2 LASTNIŠKI DELEŽ OPIS PREDMETA PRODAJE Nezazidana stavbna zemljišča 1/1 v naselju Rožički Vrh Skupaj: 2.5. 323/6 ROŽIČKI VRH VRSTA PLANSKE VELIKOST RABE PARCELE (m2) NEZAZIDANO STAVBNO ZEMLJIŠČE 1.603 m2 LASTNIŠKI DELEŽ OPIS PREDMETA PRODAJE Nezazidana stavbna zemljišča 1/1 v naselju Rožički Vrh Skupaj: 2.6. 50/4 ORIENTACIJSKA VREDNOST 13.161,01€ 13.161,01 € ORIENTACIJSKA VREDNOST 13.506,46€ 13.506,46 € Nezazidano stavbno zemljišče v naselju Stanetinci KATASTRSKA OBČINA PARC. ŠT. 10.282,06 € Nezazidano stavbno zemljišče v naselju Rožički Vrh KATASTRSKA OBČINA PARC. ŠT. 10.282,06 € Nezazidano stavbno zemljišče v naselju Rožički Vrh KATASTRSKA OBČINA PARC. ŠT. ORIENTACIJSKA VREDNOST STANETINCI VRSTA PLANSKE VELIKOST LASTNIŠKI OPIS PREDMETA RABE PARCELE (m2) DELEŽ PRODAJE NEZAZIDANO Nezazidano stavbno zemljišče STAVBNO ZEMLJIŠČE 1.346 m2 1/1 v naselju Stanetinci ORIENTACIJSKA VREDNOST 7.983,89 € Skupaj: 2.7. Nezazidana stavbna zemljišča v naselju Stanetinci KATASTRSKA OBČINA PARC. ŠT. 7.983,89€ 54/3 STANETINCI 50/5 STANETINCI VRSTA PLANSKE VELIKOST LASTNIŠKI OPIS PREDMETA RABE PARCELE (m2) DELEŽ PRODAJE NEZAZIDANO Nezazidano stavbno zemljišče STAVBNO ZEMLJIŠČE 345 m2 1/1 v naselju Stanetinci NEZAZIDANO Nezazidano stavbno zemljišče STAVBNO ZEMLJIŠČE 719 m2 1/1 v naselju Stanetinci ORIENTACIJSKA VREDNOST Skupaj: 2.8. Dvosobno stanovanje št. 3 v zgradbi 379 k.o. Jamna, Ulica dr. Antona Korošca 7, Sveti Jurij ob Ščavnici 2.046,39€ 4.264,80 € 6.311,19 € KATASTRSKA OBČINA PARC. ŠT. 187/22 Jamna 187/22 Jamna 187/22 Jamna VELIKOST LASTNIŠKI OPIS PREDMETA PARCELE (m2) DELEŽ PRODAJE 64,20 m2 – dejanska površina iz Stanovanje v etažnega Stanovanje v večstanovanjski večstanovanjski zgradbi elaborata 1/1 zgradbi 12,33 % solastniški Pripadajoče zemljišče 1.151 m2 delež Stavbno zemljišče in dvorišče 12,33 % solastniški 115 m2 delež Zunanja ureditev okolja VRSTA PLANSKE RABE Skupaj: 2.9. 17.856,26 € 2.724,21 € 391,53€ 20.972,00 € Objekt s pripadajočim zemljiščem Stara Gora št. 13 KATASTRSKA OBČINA PARC. ŠT. ORIENTACIJSKA VREDNOST 317/2 Terbegovci 317/2 Terbegovci 317/2 Terbegovci VELIKOST LASTNIŠKI OPIS PREDMETA PARCELE (m2) DELEŽ PRODAJE 252,62 m2 – neto tlorisna površina Stanovanjski objekt objekta 1/1 Stanovanjski objekt Pozidano stavbno Pripadajoče zemljišče – zemljišče 359 m2 1/1 stavbno zemljišče in dvorišče VRSTA PLANSKE RABE 115 m2 ORIENTACIJSKA VREDNOST 32.278,56 € 6.918,60 € 506,81 € 1/1 Zunanja ureditev Skupaj: 39.703,97 € 3. V ceno ni vštet 22% davek na dodano vrednost za nezazidana stavbna zemljišča oziroma 2% davek na promet nepremičnin za kmetijsko zemljišče, stroški sestave in overitve pogodbe ter stroški vpisa v zemljiško knjigo, ki ga plača kupec. 4. Kmetijsko zemljišče se bo prodalo v skladu z Zakonom o kmetijskih zemljiščih (ZKZUPB2), ponudbe za njihovo prodajo pa bodo izobešene na oglasni deski Upravne enote Gornja Radgona in Občine Sveti Jurij ob Ščavnici ter na enotnem državnem portalu euprava. Pogoj za veljavnost ponudbe je, da ponudnik, poleg sprejema ponudbe za odkup zgoraj navedenih nezazidanih stavbnih zemljišč, v zakonitem roku, vloži na Upravni enoti Gornja Radgona, vlogo za sprejem ponudbe za prodajo zgoraj navedenega kmetijskega zemljišča. 5. Na javnem zbiranju ponudb za prodajo nepremičnin lahko sodelujejo fizične in pravne osebe pod naslednjimi pogoji: da v ponudbi navedejo nepremičnino z izhodiščno ceno ali ceno nad izhodiščno ceno; da predložijo potrdilo o državljanstvu oziroma izpisek iz sodnega registra za pravne osebe; da plačajo varščino v višini 10% od izhodiščne cene; izbrani ponudnik mora v 8 dneh po prejemu sklepa o izbiri skleniti pogodbo in plačati kupnino v 30 dneh po podpisu pogodbe v enkratnem znesku. 6. Rok za oddajo ponudbe, oblika in pogoji, pod katerimi morajo zainteresirani kupci predložiti ponudbo: a) Ponudniki morajo oddati pisne ponudbe z dokazili in prilogami v zaprti kuverti najkasneje do 12.05.2014, do 12. ure na naslov: Občina Sveti Jurij ob Ščavnici, Ulica Bratka Krefta 14, 9244 Sveti Jurij ob Ščavnici, z oznako: »NE ODPIRAJ – JAVNO ZBIRANJE PONUDB ZA PRODAJO NEPREMIČNIN – PONUDBA ZA ODKUP«. Na hrbtni strani kuverte mora biti označen naziv in naslov ponudnika. b) V pisni ponudbi morajo ponudniki navesti oziroma predložiti: naziv ponudnika (fizične osebe: ime in priimek, naslov stalnega prebivališča, telefonsko številko, EMŠO, davčno številko, transakcijski račun in potrdilo o državljanstvu; pravne osebe: naziv in sedež, telefonsko številko, matično številko, davčno številko, transakcijski račun, navedba zakonitega zastopnika oz. podpisnika pogodbe in izpisek iz sodnega registra); predmet ponudbe, kjer mora biti jasno razvidna ponujena cena, ki ne sme biti nižja od izhodišče cene; dokazilo o plačilu varščine v višini 10% od izklicne cene na račun Občine Sveti Jurij ob Ščavnici, št. 01100-0100011689, z navedbo »varščina – prodaja nepremičnin«. Plačana varščina se izbranemu ponudniku vračuna v kupnino, vsem drugim, ki na razpisu ne bodo uspeli, pa bo brez obresti vrnjena v 30. dneh po izboru najugodnejšega ponudnika. Ponudba mora veljati vsaj 90 dni po roku za oddajo ponudb. 7. Zemljišča se prodajajo po načelu »videno-kupljeno«, zato morebitne reklamacije po sklenitvi pogodbe ne bodo mogoče. 8. Če se bo za posamezno nepremičnino prijavilo več ponudnikov, ki bodo izpolnjevali razpisne pogoje, bo imel prednost tisti, ki za nepremičnino ponudi višjo ceno. 9. Čas in kraj odpiranja ponudb: Javno odpiranje ponudb bo 16.05.2014 ob 10.00 uri v sejni sobi Občine Sveti Jurij ob Ščavnici. Upoštevane bodo le pravilno opremljene ponudbe, ki bodo pravočasno prispele na naslov Občine Sveti Jurij ob Ščavnici. Predstavniki ponudnikov – pravnih oseb, ki bodo prisotni pri javnem odpiranju ponudb, morajo pred pričetkom javnega odpiranja ponudb komisiji izročiti pisna pooblastila za sodelovanje pri javnem odpiranju ponudb. Ponudniki – fizične osebe, ki bodo prisotne pri javnem odpiranju ponudb pa morajo pred pričetkom javnega odpiranja ponudb komisiji izročiti na vpogled osebni dokument s fotografijo. Pravočasno prispele ponudbe bo obravnavala komisija za odpiranje ponudb, ki bo vse ponudnike o izboru najugodnejšega ponudnika obvestila v 15 dneh po javnem odpiranju ponudb. Če bo več ponudb enakih, se pri izbiri najugodnejšega ponudnika upošteva načelo proste presoje. 10. Način in rok plačila kupnine: Z izbranim ponudnikom bo sklenjena pogodba v roku 15 dni po opravljeni izbiri najugodnejšega ponudnika, celotno kupnino pa je izbrani ponudnik dolžan plačati na račun Občine Sveti Jurij ob Ščavnici št. 01100-0100011689, v roku 30 dni po podpisu pogodbe. Plačilo celotne kupnine v tem roku je bistvena sestavina pogodbe. Občina Sveti Jurij ob Ščavnici bo izdala zemljiškoknjižno dovolilo za vpis lastninske pravice na nepremičnini v zemljiško knjigo po prejemu celotne kupnine. Kupec nosi vse stroške v zvezi s prodajo nepremičnin (plačilo davka, stroški notarskih storitev, vknjižba lastninske pravice na svoje ime). 11. Ustavitev postopka: Prodajalec na podlagi tega zbiranja ponudb ni zavezan k sklenitvi pogodbe o prodaji nepremičnine z najugodnejšim ponudnikom oziroma lahko ustavi začeti postopek prodaje nepremičnine vse do sklenitve pravnega posla (pogodbe), brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti. V tem primeru se ponudnikom povrne plačana varščina v roku 8 dni brez obresti. 12. Podrobnejše informacije: Dodatne informacije v zvezi s predmetom prodaje lahko zainteresirani ponudniki dobijo na tel. št. 02/ 564 45 20 pri direktorici občinske uprave ga. Francka Lavrenčič. Ogled nepremičnin je možen po predhodnem telefonskem dogovoru. Župan Občine Sveti Jurij ob Ščavnici Anton Slana, inž. agr.