VARSEL OM PLANOPPSTART HUMMELFJELL HYTTEGREND 4
Transcription
VARSEL OM PLANOPPSTART HUMMELFJELL HYTTEGREND 4
SOLVANG OG FREDHEIM AS Rådgivende ingeniører byggeteknikk VARSEL OM PLANOPPSTART HUMMELFJELL HYTTEGREND 4. Os Kommune Privat regulering Regulant: Hummelfjell as v/ Rune Høistad Planlegger: Solvang og Fredheim as, Brutippen 13, 2550 Os i Østerdalen v/ Per Simensen, tlf. 95157035, e-post: [email protected] Bakgrunn: Hummelfjell AS har siden 1980-tallet stått for utvikling og utbygging av Hummelfjell Hyttegrend. Området er frem til i dag regulert med ca. 200 hyttetomter hvorav de fleste nå er solgt og bebygd. Området er tidligere regulert gjennom 3 ulike reguleringsplaner. Siden det nå begynner å bli tomt med ledige tomter ønsker Hummelfjell AS snarest å få klargjort nye tomteområder. Det er inngått avtale med grunneiere som åpner for ca. 75-100 nye tomter. Situasjonskart Planstatus: Reguleringsområdet inngår som en del av felt F1 i Kommunedelplan for Hummelfjell, vedtatt i 2010. Reguleringsplanen støter mot reguleringsplanen for Hummelfjell I, II og III. En mindre omregulering av mindre del av Hummelfjell III vil bli vurdert. Ny reguleringsplan vil bli fremmet i tråd med gjeldene kommunedelplan og dens bestemmelser. Planen utløser ikke behov for konsekvensutredning. Gjeldende kommuneplan Solvang og Fredheim AS Rådgivende ingeniører byggeteknikk Brutippen 13, 2550 Os i Ø, tlf: 62 49 76 01 e-post: [email protected] - internett: www.sfas.no org.nr: 875 779 362 MVA side 1 av 2 SOLVANG OG FREDHEIM AS Rådgivende ingeniører byggeteknikk Beskrivelse av planområdet. Planområdet ligger nord og vest for eksisterende hyttefelt. Plaområdet utgjør ca. 300 dekar. Følgende eiendommer berøres av reguleringen: GID 105/2, 114/23, 107/83, 113/3, 115/1, 115/4, og 114/4. Området har variert helning mot nord-vest. Det vil bli utarbeidet helningskart for området, og denne sammen med Miljøverndepartementets veileder ā€¯Planlegging av fritidsbebyggelseā€¯ vil være styrende for planen. Adkomst til de nye planområdene vil være fra eksisterende veisystem i eksisterende felt. Planavgrensing Behandling og fremdrift. Oppstartsmøte med Os kommune ble avholdt den 16.01.2013. Forhold rundt reguleringen ble der gjennomgått. Siden planavgrensingen ligger innenfor godkjent kommunedelplan og arealbruken samsvarer med kommunedelplanen, utløser planen ikke behov for konsekvensutredning. Kommunene ønsker at det skal legges vekt på terrengtilpassing og estetikk. Planen forventes å bli fremmet for behandling i løpet av mars/april 2013, med sluttbehandling i kommunen august 2013. Os den 16.01.2013 Per Simensen Tlf. 95157035 e-post: [email protected] Solvang og Fredheim AS Rådgivende ingeniører byggeteknikk Brutippen 13, 2550 Os i Ø, tlf: 62 49 76 01 e-post: [email protected] - internett: www.sfas.no org.nr: 875 779 362 MVA side 2 av 2