Kvitfjell 1044 moh
Transcription
Kvitfjell 1044 moh
Kvitfjell 1044 moh · Bjønnligrenda ligger høyt og fritt på Kvitfjells vestside, ved foten av Kvitfjellet. · Området består av til sammen 19 bygninger med 38 leiligheter · Alle enheter har tre frie sider mot naturen · Fantastisk utsikt mot syd og vest. · For presentasjon av ski destinasjonen Kvitfjell www.kvitfjell.no Prosjektomtale Prosjektområdet ligger høyt og fritt på Kvitfjell vestside med en fantastisk utsikt mot syd og vest. Det festede tomtearealet vil bli organisert som et sameie. Utgangspunktet for planleggingen har vært å skape optimale sol og utsiktsforhold for alle enheter, og å tilpasse plassering og antall enheter til dette. Dobbelthyttene er organisert langs tilkomstveier som følger naturlige trassevalg og bygningene er plassert skånsomt i det skrånende terrenget Området består av til sammen 19 bygninger med 38 leiligheter, alle med tilstrekkelig avstand for å oppnå usjenerte forhold. Det anordnes 1,5 åpne parkeringsplasser pr enhet, 1 plass i nærheten av dobbelthyttene og 1/2 åpen parkeringsplass pr. enhet i fellesområdet for flere enheter. Bygningene har to boenheter, vertikaldelt på 2 etasjer Alle leiligheter har individuell inngang utenfra, med egen trapp/bro. Det er ski in/ski out til Vestsidens alpinanlegg, og tilfartsløypa til langrennsnettet vil gå gjennom prosjektområdet. Alle enheter har tre frie sider mot naturen, og to-planløsningen gir åpenhet og luftighet Stue/kjøkken er plassert i 2. etg, som gir optimale sol og utsiktsforhold. Hovedrommet med kombinert kjøkken/ spiseplass/stue med peisovn er på ca 40m2. Peisovnen er plassert sentralt i hovedrommet. 4 soverom og hovedbad med badstu er arrangert i 1. etg. Bad nr. 2 ligger i forbindelse med hovedrommet i 2. etg. Alle enheter har tilgang til terrasse/balkong med gode sol og utsiktsforhold fra spiseplass i 2- etg. og adgang til uteplass på terreng fra 1. etg. Skiboder plasseres ved inngangsdør. Arkitektonisk utrykk Bygningene er utført i en tradisjonsrik men samtidig moderne arkitektur. Materialbruk og konstruksjoner forener det beste fra lokal byggeskikk med moderne muligheter. Store vindusflater gir kontakt med lys, skog og utsikt. Teknisk beskrivelse Det tas forbehold om mindre justeringer av tekniske beskrivelser basert på endelig valg av utførelsesmetoder. Utvendige materialer Utvendig kles byggene i mørkbeiset trepanel. Tak tekkes med torv. Parkering Det anordnes 1,5 parkeringsplass pr. enhet: 1 plass i nær tilknytning til enheten, ½ plass som andel av fellesparkering for flere hytter. Balkonger/adkomstbroer Skibod Vinduer Innvendig skibod. Skiboden utføres med innvendig kledning i treverk. Leveres som faste og åpningsbare vinduer i isolerglass med god isoleringsevne. Dobbelthyttene Hver enhet utgjør ca. 125 m2 BRA (i henhold til NS 3940) Hovedkonstruksjon Utføres med betong fundamentering. Forøvrig som isolert bindingsverkskonstruksjon i tre. Utføres i treverk, beiset som byggene. Innvendige materialer Teknisk anlegg Gulv Varmeanlegg Leveres med heltre, ubehandlet furugulv. Elektrisk oppvarming i form av varmekabel, panelovner og peisovn. Vegger og himling: Leveres med ubehandlet furupanel Peis Leveres med peisovn. Dører Belysning Leveres med belysning for våtrom og kjøkken. For øvrig tilstrekklig med stikk kontakter og strømuttak. Utvendig leveres utelampe ved inngangsdør. Tele/data Leveres med furudører Leveres med ferdig kabling for TV og bredbåndsdata. Abb. ikke inkludert. Kjøkken Avtrekk Leveres med oljet, stavlimt eikeplate og glatt, hvitmalt overflate. HTH kjøkken eller tilsvarende. Leveres med avtrekk fra bad samt avtrekksvifte på kjøkken. Våtrom Leveres med flis på gulvet og i dusjnisje. Vegger kles med ubehandlet furupanel. Røranlegg Leveres med individuell elektrisk varmtvannsbereder for hver enhet. Sanitærutstyr Utvendig vannledning til enheten er frostsikret med egen varmekabel. Bryter er plasser i el.skapet. Leveres i hvit porselen og armatur fra Oras eller lignende. Slukke/alarmanlegg Badstu Leveres med 6 kg pulverapparat og brannvarsler. Leveres med kledning og benk i gran. Gulvet leveres med samme flis som valgt for våtrom. Kontaktpersoner Salg Gunnar Jenssen Telefon 90 77 60 41 E post: [email protected] Utbygger Frode Hansen Telefon 99 55 26 12 E post: [email protected] www.kvitfjellvest.no Kvitfjell Vest har bygget ut veier, vann og avløpsinfrastruktur og skiveisystem for store deler av området. Videre har Kvitfjell Vest s søsterselskap stått for utbygningen av prosjektene Nirvana, Nirvana 2, Herlige Kvitfjell, Bjønnlia og flere større hytteprosjekter på vestsiden, samt diverse hytter og leiligheter på østsiden. Tyrihans tunet, som Kvitfjell Vest AS står bak, er et servic senter med restauranter, afterski og selskapslokaler lokalisert ved bunnstasjonen av alpinanlegget på vestsiden. Oppgjør Eiendomsmegler 1 - Lillehammer, Lunde og Langli Eiendomsmegling AS Besøksadresse: Storgata 48 Postadresse: Postboks 212, 2601 Lillehammer Telefon 61 27 97 10 Fax: 61 27 97 20 Orgnr. 981 067 703 mva Bente Holen Bergseng Eiendomsmegler MNEF E mail: [email protected] Dir nr. 61 27 97 18 Mobil: 99 63 18 58 Kvitfjelltoppen AS Kvitfjell Vest AS tok I 1999 initiativet til utviklingen av Kvitfjells vestside. Arkitekt RAM Arkitektur, Lillehammer. Har flere hytter i samme område under prosjektering og bygging. Mer informasjon kan finnes på: www.ram-arkitektur.no Foto Esben Haakenstad Kvitfjell Vest as Forsideillustrasjon Ole A. Krogness Trykk/design Mammut Reklame as Februar 2011