Vi i VätterHem nr 3 2011

Vi i VätterHem
nr 3 2011
Torbjö
?
t
u
n
e
d
i
t
m
a
r
f
r
e
s
r
u
h
n
e
g
n
ä
r
e
t
Ös
i
g
r
e
n
e
a
r
a
p
s
t
t
a
r
ä
t
f
i
g
p
p
rns u
A
Y
A
L
Y
/
S
h
c
o
a
Hasse, Agnet
Österängen - idag och i framtiden
Var står vi idag ?
När jag bara för några år sedan
började min tjänst som områdeschef
på Österängen visste jag, trots att jag
är jönköpingsbo sen födseln, inte så
mycket om Österängen. Självklart hade
jag varit här och handlat på BoW och
Exet, men det är långt ifrån detsamma
som att jobba eller bo på området.
Det var lätt att konstatera att Österängen är mycket vackert, har omväxlande och kuperad natur, fantastiska
grönområden och trevliga gårdar.
Denna potentiella grundförutsättning
tillsammans med områdets och husens
arkitektoniska gestaltning gör det unikt
och mycket inspirerande. Fantastiskt
också att tänka tillbaka på hur man
inom kommunen måste ha funderat
vid planeringen för byggnationen av
Österängen, som ju faktiskt kan sägas
vara Jönköpings första större ”ytterområde” och förort.
Det vi idag har alldeles för lite av på
Österängen, är barnfamiljer. För att ett
område ska kännas komplett behövs
barnen i en större utsträckning. Men
med dagens krav på lägenhetsytor så
har vi idag många ensamhushåll på
Österängen.
Österängen 3.1
Kommundelsutveckling
För närvarande står vi mitt uppe i
ett planeringsarbete, Österängen är
nu mycket glädjande föremål för en
kommunal satsning, kommundelsutveckling !
Det innebär att engagerade föreningar, skola och företag i området, bl.a.
efter att ha tagit del av hyresgästernas
krav och önskemål, nu arbetar fram en
handlingsplan som ska resultera i en
rad förbättringar av den fysiska miljön
och miljön för aktiviteter. Detta har
varit en stor brist och nackdel för området under en längre tid. Men äntligen
kan vi under 2012, och förhoppningsvis åren därefter, komma att se stora
förbättringar som gör området mer
komplett.
2
Vi i VätterHem nr 3 2011
Hur ser då framtiden ut ?
För mig finns inget annat än att framtiden ser mycket ljus ut för Österängen!
Redan nu har vi ett bra område med
goda grundförutsättningar. Ett bra
planerat område med utmärkt läge,
rimliga hyror och som ni hyresgäster
själva säger i våra enkätundersökningar
– vi trivs på Österängen.
Personligen känner jag här ett stort
ansvar och möjlighet att påverka Österängens framtid, ansvaret att förvalta
något som andra påbörjat och byggt
upp är mycket viktigt och ibland tyvärr
underskattat.
Detta bör dock inte bara gälla mig
och VätterHem som hyresvärd, alla
medborgare och särskilt våra egna hyresgäster, tycker jag bör känna ansvar,
vara rädda om sitt vårt område och
ha respekt för det som byggts upp av
tidigare generationer.
Trygghet är något som alla värdesätter och behöver, det är ett ledord att
ha i åtanke vad vi än jobbar med inför
framtiden, det finns med både vid
planering av fysiska åtgärder och vid
förbättringar för ett trivsamt, social
fungerande och väl integrerat Österängen, där man kan och vill bo kvar
hela livet !
Detta kan tyckas vara stora ord, men
med rätt satsningar, både med viss nybyggnation, underhåll och ombyggnation, men även ur ett socialt perspektiv,
tillsammans med våra hyresgäster ta
ansvar och fortsätta utveckla Österängen till ett än mer levande område.
Jag önskar er alla en solig och varm
sommar.
Österängens framtid – bättre än
nånsin !
Med dessa förhoppningar
Dan Johansson,
områdeschef Österängen
Torbjörns uppdrag: spara energi
I vintras började Torbjörn Lundgren hos
Vätterhem. Uppdraget var tydligt: minska
energiförbrukningen i bolaget med en femtedel inom fem år.
Jag har fått fria händer att nå målet, säger
Torbjörn.
Åtgärderna är många. Fem procent kan
klaras genom att trimma in olika ventilationsanläggningar. Men det krävs också
investeringar. Över hälften av Vätterhems
ventilationsaggregat behöver bytas ut, beräknar Torbjörn Lundgren.
Varmvattnet är en viktig post för energiåtgången.
Inom ett år får tre fjärdedelar av alla
hyresgäster betala varmvattnet individuellt,
det minskar åtgången med mellan 20 och 30
procent.
Totalt motsvarar det en energibesparing
på runt fem procent.
En annan förändring som genomförts
de senaste åren är övergången från elvärme
till fjärrvärme. En del hyresgäster har
varit kritiska och tyckt att det blivit kallt i
lägenheterna.
Vi skall se till att inomhustemperaturen är
på 21 grader. Det är inte kallt. Tvärtom den
temperatur då man mår bäst.
Ändå så kommer klagomål. Vad svarar
Torbjörn dem som fryser?
Det kan vara så att intrimningen inte
fungerat i någon lägenhet.
Men visst, hade man haft 24 eller 25 grader varmt förut så känns det ju kallare.
Då får man faktiskt sätta på sig litet extra
kläder om man fryser, det är 21 grader man
betalar för.
En ytterligare punkt som studeras är
utomhusbelysning. Där kan många äldre
lampor bytas till nya, energieffektiva. Byten
som snabbt sparas in. För energi är pengar.
Lyckas vi minska energiförbrukningen
som planerat kommer vi att tjäna många
miljoner varje år, en besparing som i förlängningen gynnar hyresgästerna.
Text och foto: Erik Lindfelt
Om Torbjörn Lundgren
Bor: hus på landet utanför Tenhult.
Familj: nyfödd son och fru.
Ålder: 41 år.
Jobbat tidigare: inom det privata näringslivet (skillnaderna är stora, på ett privat
företag skall varje åtgärd motiveras ekonomiskt – VätterHem har andra hänsyn att ta
än bara pengar – en del kan det offentliga
nog lära av näringslivet).
Bytte jobb: kände sig mätt på pendling
till Stockholm och många resor runt om i
världen.
Utbildning: läst energi – och inomhusklimatteknik vid högskolan i Gävle.
Kommer från: Landsbro utanför Vetlanda.
Intressen: fiske och jakt (höstens älgjakt
är helig, arrenderar jaktmark i Dalarna och
har själv fällt några älgar under årens lopp).
Vi i VätterHem nr 3 2011
3
Juryns motivering:
Under mer än 20 år har Ann-Marie
och Stig-Martin engagerat sig
på ett föredömligt sätt inom sitt
yrke, gett bästa vård, omsorg och
trygghet till sina patienter på
Öxnehaga och för den kontinuitet
de står för gör vårdcentralen unik
i landet.
Gerillasoldaten som blev
bankman
När Rizgar var 20 år ville han inte bli medlem i Saddam Husseins parti. Då greps han,
hölls fången i ett halvt år och blev torterad
nästan dagligen.
Hur lyckas man komma tillbaka, fortsätta
sitt liv och dessutom ha en sådan omtanke
och vänlighet mot andra människor som
Rizgar har?!
Unika distriktsläkare blev Årets Öxnehagaprofil
”De är våra hjältar! Världens bästa distriktläkare!”
Rösterna från öxnehagaborna är samstämmiga: Det var helt rätt att utse Ann-Marie
Rodstedt-Möller och Stig-Martin Carlsson,
distriktsläkare på Öxnehaga Vårdcentral, till
”Årets Öxnehagaprofil”. Ann-Marie anställdes för 21 år sedan, Stig-Martin började ett
halvår senare. Att läkare stannar på samma
arbetsplats så länge som de har gjort hör till
ovanligheten, men såväl deras patienter som
de själva verkar mycket nöjda med det.
- Vi rekryterades avArne Thorfinn, som
arbetade här då, säger Stig-Martin. Öxnehaga
hade under långa perioder varit utan läkare.
Vi kände varandra och ville jobba ihop.
Jag hade gjort min specialistutbildning till
allmänläkare på Rosenlunds vårdcentral och
kände till området lite grand. Vi var ett litet
gäng som ville jobba ihop och karaktären på
området lockade.
- Arne försvann så småningom, men vi
stannade kvar. Jag trivs fortfarande väldigt
bra, säger Ann-Marie, inte minst med att
träffa människor från så många olika kulturer
och med den inblick det ger i andra förhållanden. De har ju ibland andra sjukdomar än
de som finns i Sverige och jag har lärt mig
mycket spännande under åren.
Öxnehaga idag är annorlunda än det var
då de började sina jobb. Omsättningen på
4
Vi i VätterHem nr 3 2011
folk var större då, nu stannar många mycket
längre i området. Stora släkter bor ofta i närheten av varandra, många familjer ingår i ett
större socialt sammanhang. Ibland finns här
tre generationer. Och det talas många olika
språk på Öxnehaga.
- Men språket har jag sällan upplevt som
ett problem, säger Stig-Martin. Visst kan det
finnas svårigheter men de löser vi. Tolkar har
förekommit, men numera behöver vi sällan
anlita dem. Idag pratar de flesta svenska.
Ett problem med konsekvenser också för
hälsan tycker han däremot att det är att så
många är arbetslösa. En arbetsmarknad där
fler kan få jobb skulle betyda mycket.
- Människor måste få chansen att växa, då
mår de bättre, konstaterar han.
Till Ann-Marie kommer fler kvinnor än
män, bl a för att hon har gynekologin. Men
annars delar de på det mesta och har under
åren blivit ett väl sammansvetsat team.
- Vi fungerar ungefär som provinsialläkarna gjorde, menar Ann-Marie . De är roligt att
också kunna få följa familjerna. Många gillar
att få möta ”sin” läkare som känner till hur
familjen har det.
- Det här jobbet blir egentligen bara bättre
med tiden, tycker Stig-Martin. Man lär känna
människorna, och då blir det något helt an-
nat. Jag har ju träffat nästan alla barn i området och det är roligt. Barnavårdscentralen har
varit mitt område och nu börjar det dyka upp
barn vars mamma eller pappa jag tog hand
om när de var små. Det känns lite speciellt.
De gillar verkligen sin arbetsplats, sina
medarbetare och sina patienter. Men finns
det något särskilt de önskar för vårdcentralen
och öxnehagaborna? undrar jag. De är helt
överens om svaret.
- Jag önskar mig en ung, duktig kollega
som jobbar in sig i verksamheten de år vi har
kvar. Dessutom vill jag gärna ha några på lut,
säger Stig-Martin. Vårdcentralen har tyvärr
egentligen aldrig varit fullt bemannad. Det
gör verksamheten sårbar, och det vill jag ska
bli annorlunda i framtiden.
- Ja, det vore roligt med en kollega till, en
yngre färdigutbildad läkare, instämmerAnnMarie. Här har vi inte så stora möjligheter till
samarbete med andra kolleger utan jobbar
mycket ensamma. Vi glada över de som kommer hit i sin utbildning och som ger oss lite
nytt från sjukhuset. Men en fast kollega till,
det vore väldigt välkommet!
Text och foto: Margareta Andermo
-Det var 1992 som du och jag träffades första
gången säger Rizgar när vi ses. Vi bodde
i flyktingförläggningen i Bankeryd och vi
behövde få en lägenhet. Du hjälpte oss och
vi blev kvar på Råslätt.
Vad hände?
Rizgar är kurd och uppväxt i en mindre by i
bergen. 1976 förstördes flera byar vid oroligheter och familjen tvingades, som många
andra, lämna sitt hem. Man flyttade till en
större stad där Rizgar också kunde börja läsa
på gymnasiet. Men alla studenter var tvungna
att bli medlemmar i Saddam Husseins parti.
Rizgar vägrade och då fick han stora problem. Han blev tillfångatagen av civil polis
och förd till en militärbas vid staden Kirkuk.
Fängelset låg helt under jord med militärbasens byggnader ovanpå. I sex månader var
han där, ständigt utsatt för tortyr.
När han äntligen blev frisläppt gick det
bara en månad innan han en natt blev väckt
av ett par män som sa att han skulle bli
gripen igen dagen därpå. Hade det hänt hade
han inte överlevt.
I stället följde han med männen upp i bergen och anslöt sig till den kurdiska gerillan
Peshmerge. Där arbetade han mest bakom
stridslinjen med att bland annat hjälpa utsatta
barn. 1988 blev han skjuten, en kula gick
genom bröstet. Någon läkare fanns inte, han
blev körd på häst via bergen till Iran och där
fanns äntligen läkare. Den färden tog två
veckor.
Saddamregimens terror
Under denna period dödades ofattbara
182000 människor med kemiska vapen!
Många kurder flydde
över bergen till Turkiet,
så gjorde också Rizgars
familj och dit tog Rizgar sig så småningom.
Idag letar man efter
alla massgravar som
finns utspridda främst
i ökenområderna. Och
det är många man hittar…
Sverige
1992 fick så familjen
(två bröder, en syster
och föräldrarna) via
FN möjlighet att flytta
till Sverige,
Rizgar Taha har en otrolig livshistoria att berätta.
Rizgar lärde sig
snabbt svenska och i
projektet ”100 jobb”
Han ska nu bygga sig en ny bostad och självfick han chans att komma in på arbetsmarkklart blir det ett svensktritat hus. Hans hustru
naden. Han sökte ett arbete som parkeringsoch barn lämnar nu också Sverige för en ny
vakt men projektledaren Siv Hederos såg till
framtid i Kurdistan.
att han fick ett arbete på Swedbank på RåRizgar arbetar i KDP (Kurdiska Demokraslätt. Särskilt glad för det var inte Rizgar till
tiska Partiet) med mediafrågor med ansvar
att börja med eftersom han inte var intresseför en radiostation, en hemsida och en
rad av att ”räkna pengar”. Men banken hade
tidning. Samtidigt läser Rizgar historia på unistor nytta av hans språkkunskaper och av
versitetet – studera fick han ju inte möjlighet
hans sätt att arbeta. Han fick internutbildning
till tidigare.
och så småningom blev han kontorschef på
När han har tid över och då han vill koppla
Råslättskontoret. Familjen köpte hus och
av då blir det gärna en vandring i de vackra
flyttade till Lockebo, granne till Råslätt.
kurdiska bergen.
Kurdistan är idag ett helt annat land än
Kurdistan drar
det han lämnade och det är ett rikt land som
Tiderna förändrades och när Saddam Hussnabbt förändras. Premiärministern omger
sein störtades 2003 hände mycket positivt i
sig med många rådgivare som har bott i
Kurdistan och Irak. I den del av Kurdistan
Europa och i Sverige. Man vill nu införa ett
som ligger i Irak fick man en egen federal
välfärdssystem liknande det vi har här. Och
regering, med riksdag, president och premii riksdagen finns idag två riksdagsmän som
ärminister. Och i de första fria valen i Irak
tidigare bott på Råsätt berättar Rizgar.
valdes Jalal Talabani till president och han är
kurd. Detta är en historisk händelse.
Vi skiljs åt och jag undrar om vi kommer att
Nu återvänder många av de som tidigare
ses igen. Men Rizgar säger att han kommer
flytt och Rizgar bestämde sig 2007 för att
tillbaka för hans band med Sverige är starka.
också återvända. Idag bor han i staden DuText och foto: Inga Fredlund
hok som är ungefär lika stor som Jönköping.
Vi i VätterHem nr 3 2011
5
Samarbete mellan
Jönköpings Kommun och
VätterHem även denna sommar!
Träna ute i sommar!
Jonna Härtel och Pontus Ågren , två
av de sommarungdomar som arbetar
inom VätterHem i samarbete med
Jönköpings Kommun. Samma gäller
även Daniel Kadric (på stegen).
Bland alla nyheter på träningsfronten finns nu utejym och Jönköpings kommun har på några platser satt upp sådana. På Råslätt, vid Björkkullen, finns detta och att det är populärt märks direkt. Barnen hittade dessutom snabbt alternativa sätt att använda maskinerna...
Öppet för alla, roligt, lätttillgängligt och enkelt. Kan det bli bättre!?
Ekonomiruta
Eurhonet-möte i Jönköping
VätterHems resultat för 2010 blev som tidigare redovisats dryga 24 miljoner kronor.
De största enskilda posterna under 2010 var; underhåll
136 miljoner, bränsle 82 miljoner, räntor 65 miljoner
och fastighetsskötsel 48 miljoner. I budgeten för 2011
uppgår satsningar på underhåll till 144 miljoner. Stora
enskilda satsningar som ska genomföras under 2011 är
fortsatta stamrenoveringar tillsammans med upprustning
av badrum på Råslätt, hissrenoveringar på Öxnehaga och
Österängen, fasadrenoveringar i väster city, och dessutom tapetsering och golvarbeten enligt våra fastställda
underhållsintervaller, till ett belopp på cirka 30 miljoner.
Investeringarna under 2010 uppgick till 190 miljoner
och beräknas under 2011 uppgå till cirka 110 miljoner
kronor. Större delen av detta belopp avser nyproduktionen på Österängen av 50 nya lägenheter, dessutom
fortsatt utbyggnad av vårt kommunikationsnät, ombyggnationer av vissa lokaler till lägenheter samt fortsatt
satsning på Österängens Centrum.
VätterHem är sedan ett antal år ett av åtta svenska SABO-företag som är
med i ett europeiskt nätverk för att samarbeta och gemensamt utveckla hyresrätten inom EU. I slutet av maj månad träffades några företag i Jönköping
för att diskutera hur vi gemensamt kan utveckla arbetet med våra hyresgästtenkäter. Ett möte där våra europeiska besökare imponerades av vår svenska
modell och nu eventuellt också kommer att anlita AktivBo i Stockholm för
sina mätningar.
VätterHem har i samarbete med Jönköpings
Kommun under senare år gjort det möjligt
för ungdomar att få somarjobb. I år är det
115 ungdomar som i fyra olika tidsperioder
mellan maj och augusti som jobbar en månad
vardera. Arbetsuppgifterna ligger utanför de
ordinarie arbetsuppgifter som VätterHems
egen personal utför. ”Extra Finish” kal�lar vi internt ibland det arbete som vi inom
VätterHem får utfört av dessa många duktiga
sommararbetare.
Pontus Ågren och Jonna Härtel är två av
alla ungdomar som vi träffade en måndag
eftermiddag på Österängen. Pontus pluggar
normalt datanätteknik på Högskolan i Jönköping och Jonna har varit arbetslös en tid.
Båda säger att dom trivs riktigt bra med sina
arbetsuppgifter. Pontus jobbar med diverse
”fastighesskötsel” på Duvgatan och Birkagatan, och Jonna har jobbat med att rensa
rabatter, städat i diverse olika utrymmen,
men just den dag vi träffades jobbade Jonna
med att förbättringsmåla på ett garage.
Båda tycker det är roligt att träffa mycket
folk och att få jobba mycket utomhus. Efter
anställningen på VätterHem väntar som-
marledighet för Pontus och sedan fortsatta
studier, medan Jonna ska åka till Italien ett år
och jobba med hästar. För övrigt har Österängen blivit en ny bekantskap för dom båda.
Pontus som är uppvuxen på Dalvik har aldrig
tidigare varit i den här delen av Österängen
och inte heller Jonna som bor i Lekeryd.
Båda har blivit lite imponerade av hur fint
det är ”häruppe”!
VätterHems byggplaner!
I skrivande stund ser byggplaner på nyproduktion av hyreslägenheter ut så här;
BostadsområdeAntal lägenheter
Inflyttning
Österängen,
Södra Apollovägen 42-44
50 st
från 1 september 2011
OBS! ALLT UTHYRT
Från vänster representanter från Darmstadt och Mannheim i Tyskland, från Mimer i Västerås, VätterHems VD
Kent Sandén, representanter från ÖBO i Örebro och från Bari i Italien. Längst fram representanter från Bari
och Torino – och dessutom saknas två deltagare från Brescia i Italien.
6
Vi i VätterHem nr 3 2011
Centrala Tenhult
Österängen,
vid Österängskyrkan
Västra Kajen vid Munksjön
Strandängen, första etappen 38
våren 2013
28
33
200 ca
sommaren 2013
hösten 2013
med början hösten 2013
Vi i VätterHem nr 3 2011
7
Foto: Louise Palmberg
Skottland nästa
för S/Y LAYA
Den 1 juni lämnade S/Y LAYA hemmahamnen i Huskvarna. Därmed startade Hasse och
Agneta Palmberg på allvar det seglaräventyr
som de hoppas så småningom ska ta dem
jorden runt. I god vind satte de kurs mot
Karlsborg och besättningen på fem personer
lotsade under några dagar den 16 m långa, 5
m breda och 22 ton tunga segelbåten genom
Göta Kanal mot Västkusten och till en fiskehamn på Tjörn.
Själva världsomseglingen ligger med ett par
år fram i tiden, av hänsyn till barnen Louise
och Tobias. Sommaren 2013 bär det av på
allvar. Tiden fram till dess innebär förberedelser av olika slag och i den ingår årets
segling till Skottland och hem igen.
Vi ger oss av den 2 juli och blir borta i fyra
veckor. Det blir vår första långsegling med
LAYA. 5 dygn räknar vi med att det tar över
Nordsjön. Det är en viktig segling som vi kan
lära oss mycket av, säger Agneta. Vi har stor
erfarenhet av att segla med andra på olika
håll i världen, men inte med den här båten
som ju ska bli vårt hem under lång tid.
Hasse är distriktsansvarig säljare på grossistföretaget Servera och Agneta ambulanssjuksköterska. Ingen av dem tvekar ett
ögonblick om att en dag lämna sina jobb för
att ge sig ut på de sju haven. Att köpa S/Y
LAYA för två år sedan var ett avgörande steg
mot att göra drömmen till verklighet.
Båda är födda i Jönköping och sitt första
gemensamma hem hade de i Älgabäcksryd.
Sedan bodde de på Rosenlund i Jönköping i
13 år.
Vi satt där på altanen med innanhavet
8
Vi i VätterHem nr 3 2011
Vättern inom synhåll och drömmarna blev
allt mer konkreta. Många planerar för vad de
ska göra när de går i pension och blir gamla.
Men vi vill leva i nuet och förverkliga våra
drömmar redan nu. Vi hade varken båt, god
ekonomi eller tid, men vår inställning är att
vill man något så får man satsa, säger Hasse.
Barnen har varit delaktiga i planerna redan
från början och godkännt dem.
Agneta och Hasse har alltid älskat att resa,
det har fört dem till USA, Mexio, Sydostasien, Australien … . De har också bott långa
perioder utomlands. Oftast har resorna handlat om vatten. Båda har dykceritfikat och
Hasse var under några år sportdykarinstruktör i Jönköpings Dykarklubb. Numera är det
fridykning som gäller.
Hela världen omges av vatten, konstaterar
Agneta. Man kan i stort sett komma överallt
med båt. Alltså ville vi skaffa oss en båt
för att kunna ta oss dit vi vill. På våra resor
utomlands kom vi i kontakt med långseglare
och charterbåtar och drömmen om att själva
segla på världshaven tog form.
Hon lockas av äventyret, han vill att det
alltid ska hända något, vill hitta utmaningar.
Båda arbetar målmedvetet och fokuserat på
det som de vill förverkliga.
Vi har aldrig kunnat leva ett inrutat liv.
Man måste kunna stanna uppi livet och njuta,
känna lugnet i stället för stressen. Det vet vi
att seglingen kan ge oss.
När beslutet att segla jorden runt väl var
taget la de upp långsiktiga planer och började
spara pengar De sålde villan och flyttade in i
en trea på Kålgården och köpte båten. Deras
boyta har steg för steg blivit mindre och mindre: huset i Älgabäcksryd, villan på Rosenlund, trean på Kålgården och slutligen, S/Y
LAYA . Men samtidigt har deras perspektiv
och livsutrymme steg för steg vidgats.
Skepparen och befälhavaren Hasse är
också utbildad kock så ett bra kök ombord är
ett måste.
LAYA är väldigt väl planerad. Det finns
faktiskt mer avställningsyta i den båtens
kök än i lägenhetens, säger Agneta som vet
precis hur utrymmen ska utnyttjas maximalt.
Hon har vanan inne från ambulansen där
allt måste finnas på sin givna plats och vara
ordentligt fastsatt.
Hasse och Agneta tänker inte segla ensamma. De har valt en stor båt dels för att
det ska finnas plats för Louise och Tobias
när helst de får lust att ansluta och dels för
att kunna ta emot betalande besättning, s k
paying crew.
Det innebär att man kan ingå i besättningen under kortare eller längre tid, säger
Hasse. Exempelvis kan man följa med på
en havsöversegling. Eller när vi ligger still i
ett område, vara ombord för att tillsammans
med oss utforska en övärld.
Men nu är det alltså först Skottland tur
och retur som gäller. Den som vill följa S/Y
LAYA och hennes besättning på deras äventyr är välkommen att besöka hemsidan www.
futurewinds.se.
Text och foto: Margareta Andermo
Foto: Louise Palmberg
Hans och Agneta Palmberg har
tagit sin båt S/Y LAYA till gästhamn på Tjörn. Den 2 juli bär det
av över Nordsjön mot Skottland.
Vi i VätterHem nr 3 2011
9
Gröna sommartips
Ljumma sommarvindar och fågelsång, vågskvalp och
frisk doft efter ljuvligt sommarregn. Sommaren ska helt
enkelt upplevas utomhus! Visste du att Jönköping är
en av landets bästa friluftskommuner? På kommunens
hemsida jonkoping.se under Fritid och kultur/Natur och
fritid A-Ö finns ett rikt utbud av alldeles gratis utflyktsmål. Där kan du till exempel hitta nya badplatser, skriva
ut kartor på vandrings-, cykel- och kanotleder och få tips
på guidade vandringar och naturreservat.
Ogräsättikan är
relativt ofarligt, men
används
ändå med
försiktighet
försäkrar
Koncept för en lyckad sommardag:
•
Magnus.
Bovärd Magnus Widlund rensar
mycket ogräs för hand.
Växter ger liv till våra områden, men ibland
grönskar det även där vi inte vill. Mellan
plattor och vid husväggar till exempel. För
oss är det en ständig avvägning hur tiden
ska prioriteras för allt underhåll så att vi
även fortsättningsvis kan ha fina områden,
förklarar Magnus Widlund som är bovärd på
Öxnehaga.
Dessvärre tar det mycket tid att rensa
ogräs för hand på hårdgjorda ytor och därför
använder vi även hjälpmedel. Inom VätterHem sprutar vi ibland med ogräsättika,
ecocin 1+1. Den har samma styrka som när
du lägger in mat i ättika och luktar likadant,
berättar Magnus. Som en information till alla
boende sätts det upp lappar i området eller
trapphusen inför sprutningen.
Inför säsongen görs en tillståndsansökan
till Miljökontoret där besprutningen redovi-
10
Vi i VätterHem nr 3 2011
Den blomstertid
nu kommer…
sas. Vi garanterar även att aldrig spruta vid
lekplatser, skolor och förskolor samt hålla
skyddsavstånd till dagvattenbrunnar och
vattendrag, försäkrar Magnus. Efter säsongen
görs en uppföljning.
Vi vill vara så försiktiga som möjligt med
att spruta, även om ättikan är relativt ofarlig.
Därför jobbar vi ständigt med att försöka
hitta alternativa bekämpningsmetoder och
förebygga att ogräs kan gro. Här i Öxnehaga
ska vi exempelvis testa att värma bort ogräset istället, säger Magnus och visar på den
stora gasoltuben. Alla som hanterar utrustningen behöver särskild utbildning inom heta
arbeten tillägger han betryggande.
Målet är att anlägga våra gårdar på så sätt
att ogräsbekämpningen minskar på sikt.
Även om det är en utopi att ogräsrensning
kan försvinna helt. Vi ska däremot fortsätta
jobba aktivt med att hitta metoder som är så
snälla för miljön som möjligt. Sen hör det ju
sommaren till att få sätta händerna i jorden
och rensa på vanligt sätt emellanåt också,
avslutar Magnus glatt.
Text och foto: Stina Arvidsson
•
•
•
•
•
Välj ut ett utflyktsmål i närheten som du når med cykel
eller buss.
Packa en rik picknickkorg
med säsongens läckerheter.
Ta med en bra bok.
(Fundera på om du vill
”glömma” slå igång mobilen.)
Gå runt med en kamera
och försök fånga sommarögonblicken.
Njut av en god, gärna ekologisk glass. (Den smakar
ännu bättre efter en cykeltur eller långpromenad.)
Svalka dig med ett uppfriskande bad.
Tips på picknickkorg:
•
•
•
•
•
•
Matmuffins (se recept här bredvid).
Ett knippe rädisor, morotsstavar och färska sockerärter.
En påse nötter och svenska jordgubbar.
Se vad du kan hitta i ”naturens skafferi”, exempelvis
skogshallon, blåbär och harsyra. (Är du osäker på
vad som är ätbart är det bättre att vara försiktig.)
En flaska hemmagjord saft eller köp ekologisk från
affären. Fyll gärna en termos med kranvatten så håller det sig kallt hela dan.
En mysig duk och några servetter. Rejält porslin eller
i plast (undvik engångs), bestick och liten fickkniv.
Lunchmuffins med bönor och fetaost
Ca 8 jättemuffins
2 svenska ekotomater
3 dl kravmjölk från lokala gårdar
½ dl svensk rapsolja
50 g jäst
2 tsk salt
1 tsk svartpeppar
ca 10 dl ekologiskt dinkel- eller vetemjöl
1 dl ekologiska havregryn eller havrekli
2-3 dl kokta, ekologiska black-eyebönor eller kidneybönor
150 g ekologisk fetaost i små tärningar
Skär tomaterna i små bitar och krossa dem i en skål. Värm mjölk,
olja och tomatkross till ca 37 C. Vispa ner jäst och kryddor i mjölkblandningen. Utöka eventuellt med egna färska örtkryddor, exempelvis rosmarin. Rör ihop mjöl, havre, fetaost och bönor i en skål
och tillsätt så att allt blandas. Degen är ganska lös. Ös upp smeten i
en smord muffinsplåt. Grädda i 175 C ca 30-35 minuter.
Genom att välja så mycket
ekologiska varor som möjligt ser du till att undvika
bekämpningsmedel. Det
mår både du och naturen bra av. Visste du att
det viktiga näringsämnet
fosfor håller på att ta slut
i världen? Genom att välja
ekologiska varor gynnar du
att naturlig gödsel används
så att näringen kommer
tillbaka till åkern. Tänk
därför på att sortera dina
matrester separat så att
vi tillsammans kan sluta
kretsloppet!
Blir du sugen på att kura
i filmsoffan en kväll rekommenderas den vackra
och starka naturfilmen
”Home”. Du kan streama
den direkt från nätet.
Filmen hittar du via vatterhem.se/Miljo/Lankaroch-filmer/
Vi i VätterHem nr 3 2011
11
Blandade nytt
Nya bredbandsnätet
börjar byggas på Råslätt
JÖNKÖPING AIRPORT 50 ÅR
Flygshow
Öppet hus
Rundflyg
& Mycket mer
FLYGKALASET.SE
12
Vi i VätterHem nr 3 2011
VätterHem har som bekant byggt ett kompletterande bredbands- och kommunikationsnät på Öxnehaga, i City och på Österängen. Sista fastigheten på Österängen blev
klar nu i juni månad.
Nu är byggnationen igång också på Råslätt.
Första etappen kommer att vara i drift den 1
september, andra etappen den 1 december,
tredje etappen den 1 februari och den fjärde
och sista etappen är klar om knappt ett år, till
den 1 maj 2012.
Det nya nätet innebär att VätterHems
hyresgäster kan beställa internät och IPtelefoni från 6 olika tjänsteleverantörer. TV
kan beställas från 2 olika leverantörer. OBS!
Vårt nuvarande kabelTV-nät kommer att
vara kvar. Detta nät påverkas inte av det nya
nätet.
Adresser i de olika etapperna:
Etapp 1 Tornfalksgatan, Fiskgjusegatan och Kärrhöksgatan 4-12
Erapp 2 Kärrhöksgatan 14 - 68
Etapp 3 Havsörnsgatan 99-159
Etapp 4 Havsörnsgatan 5-97
Individuell mätning av varmvatten
minskar förbrukningen med cirka 25 %
Från och med mars månad infördes individuell mätning av varmvatten på Öxnehaga och
Södra Råslätt. Hyran sänks ”generellt” för
samtliga berörda hyresgäster och en debitering av den egna förbrukningen debiteras
med en ”eftersläpning” på två månader. Således fick de första hyresgästerna sin egen förbrukning debiterad på majhyran. Österängen
står närmast på tur, med mätning från och
med oktober månad (debiteras från och med
december månad på Österängen). Provfakturor kommer att skickas ut till hyresgästerna
på Österängen för augusti och september
månader.
Du som är intresserad av att följa din egen
förbrukning kan gå in på www.vatterhem.se
och klicka på ”Mina Sidor” – för att komma
in ska du ansöka om en egen inloggning
första gången. Där kan du följa din egen
förbrukning till och med varje dag och du
kan också avläsa din egen medeltemperatur
som du har inomhus. (OBS! gäller således
enbart hyresgäster som bor på Södra Råslätt,
Öxnehaga och från och med augusti månad
hyresgästerna på Österängen).
VätterHems stipendiater 2011
VätterHem säljer fastighet
Mattias Juhlin i klass 9d och Sanna Lindsten
i klass 9e på Stadsgårdsskolan blev årets
stipendiater.
Båda är alltid goda föredömen, vilket de
visar genom ett gott kamratskap och mycket
goda studieresultat. Här med VätterHems
områdeschef på Råslätt, Annika Harrysson,
som delade ut stipendierna på vardera 2000
kronor.
VätterHem säljer i sommar fastigheten
mittemot Hovrättstorget med Tingsrätten
och Malmborgs Konditori. Köpare är Nivika
Fastigheter AB i Värnamo. Köpeskillingen är
på 62 miljoner kronor. Försäljningen berör
inga hyresgäster med bostadslägenheter, Nivika
Fastigheter har lokaler i Värnamo och Jönköping till ett värde av cirka 300 miljoner kronor.
Vid en
första avstämning
statistiskt
har varmvattenförbrukningen
minskat
generellt
med nästan 25%
inom de
områden där
förändringen är
genomförd. Vi
kommer
att återkomma med mer detaljerad information i
kommande nummer av Vi i VätterHem.
Grattis Ingegerd
vinnare av Energijakten!
Ingegerd lyckades spara 25% av sin elförbrukning under april jämfört med mars
månad.
Gör som Ingegerd och släck lampor som
lyser i onödan och använd eftervärmen på
spisen och i ugnen vid matlagning. Det sparar
energi och ger dig pengar över till annat.
Här är det vår Bovärd Anders Hallgren
som gratulerar Ingegerd.
Vi i VätterHem nr 3 2011
13
Personalnytt
Boka in ÖSTERÄNGSDAGEN redan nu!
Nu startar nya Idélandet på Råslätt
Årets Öxnehagadag kommer att äga rum lördagen den 27
augusti – som vanligt
Många artister som uppträder, torghandel, hoppborg och
mycket annat
Österängskyrkans
höstprogram är fullmatat!
Ett arrangemang av Hyresgästföreningen
På Österängen
Marie Söderberg är ny
biträdande områdeschef
på Råslätt
Marie jobbar nu som
kvartersvärd på Råslätt
och kommer att behålla
dessa arbetsuppgifter.
Marie började på Råslätt
som kvartersvärd i april
2007.
Daniel Eriksson, före
detta snickare på Råslätt,
blir ny kvartersvärd på
Råslätt. Daniel ersätter
Carl-Magnus Jonsson
som kvartersvärd. Daniel
har förutom sin utbildning som snickare även
utbildning i datateknik på
Högskolan i Jönköping.
Daniel började på VätterHem i april 2008.
Carl-Magnus Jonsson är
sedan april arbetsledare
på VätterHems kontor på
City. I arbetet ingår även
att jobba med löpande
förvaltningsfrågor inom
City som exempelvis,
störningsärenden, besiktningar, kundkontakter
m.m. Carl-Magnus fick sin
anställning som BoVärd
på Öxnehaga i samband med övertagandet från Öxnhagahem. Därefter har ”Calle” jobbat som kvartersvärd på
Råslätt från december 2005.
Även om det gått en tid sedan vi
hörde och såg dig på Österängens Områdeskontor, så tänker
säkert många på dig. Jag som
under många år hade glädjen att
få arbeta tillsammans med dig
gör det i dubbel bemärkelse. Du
var nästan alltid glad och positiv
även om du kunde bli arg när
någon gjort dig en oförrätt. Du
hade skinn på näsan!
Man talar ju om en ängels tålamod. Många gånger har jag stått
vid sidan om dig och lyssnat på
14
Vi i VätterHem nr 3 2011
Christer Eidefjäll, som
varit biträdande områdeschef övergår nu till att
enbart vara ansvarig för
VätterHems lokaluthyrning. Christer jobbar
inom hela VätterHems
fastighetsbestånd, men
kommer att ha kvar sitt
kontor på Råslätt.
Tomas Lindgren avgick
med pension den sista
maj. Tomas började som
elektriker på Österängen
i maj 1985, och från 1991
har Tomas jobbat som
förman på VätterHems
City-kontor.
hur du med oändligt tålamod
förklarat och försökt hjälpa
en hyresgäst. Du kanske är en
VätterHems-ängel. Du har starkt
bidragit till den fina stämningen
på jobbet i alla fall.
Du har kämpat. Jag ser dig
framför mig när du kommer
på din cykel uppför den sega
backen vid Birger Jarlsgatan
9, blank i pannan och med
röda kinder kommer du in på
gårdsplanen i din röda hjälm.
Där vann du varje gång. Samma
Vätterhem är med i
Branschindex Bostäder!
Kanske har du fått en undersökning i brevlådan som det står Branschindex Bostäder på. Detta är inte vår ”vanliga” hyresgästenkät utan
ett branschinitiativ av AktivBo och Tidningen Fastighetsnytt som
syftar till att ge Sveriges alla bostads- och fastighetsbolag möjlighet
till att mäta sin förvaltningskvalitet. Målet med initiativet är att få
fastighetsbranschen som helhet att utveckla sin kundorientering,
och förvaltningskvalitet är service- och policyfrågor som bostadsoch fastighetsföretag själva direkt kan påverka. ”En bra förvaltning
skapar ett bättre boende och högre livskvalitet, och vi ville självklart
vara med och stödja utvecklingen av branschen” – säger Christer
Ask.
Totalt är 33 företag, spridda över hela Sverige, med i Branschindex som helt baseras på hyresgästernas synpunkter. Endast 200
slumpvis utvalda hyresgäster på Vätterhem har fått möjligheten till
att svara på undersökningen, och vi är naturligtvis tacksamma om
du som fått en enkät kan hitta lite tid till att fylla i och skicka in. De
bostads- och fastighetsföretag, i olika storleksklasser, som fått högst
betyg av sina kunder presenteras på fastighetskongressen Business
Arena i september, tillsammans med redovisningen av det totala
branschresultatet.
Jon Svensson
Försäljnings- & Marknadschef AktivBo
Idélandet på Råslätt har funnits
många år men lades ner för några
år sedan. Nu är det dags för en
nystart. Föreningen Idélandet har
bildats och den består av representanter från Stadsgårdsskolan,
VätteHem, PRO, Råslätts Sportklubb, Fritid Råslätt, Hyresgästföreningen och dagverksamheten
Pärlan.
Onsdagen den 22 juni var det
start med sommarfika och presentation av tankar och idéer för
framtiden.
Det ska vara en plats där
Vi är många som saknar dig
Ann!
Tom Persson som av glädje fick
krama dig många gånger.
Ann Lagergren
finns inte bland oss längre.
Österängskyrkan bjuder på ett
fullmatat program i höst. Både
lokala kändisar och nationella
storheter kommer.
Redan måndagen den 5 september drar man igång. Förre
radiojournalisten Arvid Lagercrantz kommer då och berättar
om sin bok om hur det är att
leva med manodepressivitet.
En vecka senare dyker den smärkta debattören och krönikören Lotta Gröning upp. Folkpartisten och socialstyrelsens förra
chef Barbro Westerholm – som
Öppettider i sommar
Råslätt
Må - Fr
Öxnehaga:
kämpaglöd visade du under din
långa sjukdom. ”Jag ska klara
det här!” Det gick en gång och
vi var alla glada. Men sedan kom
den tillbaka och du bet ihop och
kämpade tappert. Men den här
gången gick det inte.
Råslätts barn och ungdomar kan
mötas, odla, exprimentera och
bara vara i naturen. Det bygger på
att många frivilliga resurser finns.
Är du intresserad eller vill du
veta mer om detta kontaktar du
Lennart Johansson på telefon
0706-596441.
10.00 – 12.00, 13.00 – 15.00 Telefontider 8.00 - 12.00, 13.00 - 15.00
Må och Ons 08.00 – 12.00 13.00 – 18.00
Ti och To
10.00 – 12.00 13.00 – 16.00
Fr
08.00 – 12.00
City
Må -To
Fr
10.00 - 12.00, 13.00 - 16.00
07.00 - 12.00
Må - Fr
10.00 - 12.00, 13.00 -16.00
Må - Fr
10.00 - 12.00, 13.00 - 16.00
Må - Fr
07.45 - 12.00, 13.00 - 16.00
Österängen
Marknadsavd
Huvudkontor och kassa
Detta gäller till och med vecka 33, därefter är det de vanliga tiderna igen.
bland mycket annat engagerat
sig för samhällets äldre – föreläser måndagen den 17 oktober.
Gamle kd-ledaren, Europaparlamentarikern och Grännabon Alf Svensson framträder
söndagen den 30 oktober. Och
måndagen den 21 november
kommer förre kultur- och skolministern Bengt Göransson.
Totalt planeras ett tiotal olika
föreläsningar. Hela programmet
kommer man att kunna hitta på:
www.svenskakyrkanjonkoping.se
Vi i VätterHem
är ett informationsorgan för
hyresgäster och anställda
Ansvarig utgivare: Christer Ask
Layout: Inga Fredlund
Adress: Bostads AB VätterHem
Box 443
551 16 JÖNKÖPING
Telefon: 036 199400
Fax: 036 199467
Mail: [email protected]
Hemsida: vatterhem.se
Tidningen är tryckt på miljöanpassat
papper
Vi i VätterHem nr 3 2011
15
Öxnehagadagen
Öxnehagadagen genomfördes i strålande solsken den 21 maj.
I år med en välbesökt marknad, och där årets konferenier Angelita
Nooni med artister lockade runt 700 åhörare under dagen.
16
Vi i VätterHem nr 3 2011