2014-08-21 - Storsjömäklarna

sjötomter
sökes!
För kunders räkning söker
vi bebyggda alt. obebyggda
sjötomter i Östersund
med närområde.
Bostadsguiden
Visningshelg 23-24 augusti
Ås!
ed strandläge i
Pampig villa m
2
SVÄGEN 12
0 kr
ÅS - SJÖHEM 2 | utgångspris 4 900 00 .
m
500
redning
in
ll
fu
ak
2 | 8 rok | tomt 1
sm
7m
lskapsytor och
h/m2
181+
ra säl
* = 68 kW
ehus med sto
Välkomna! EP
Trevligt Göten
tid!
egen brygga.
för visnings
andläge med
55
str
t
65
isk
10
ast
3nt
Fa
27/8 ring 06
&
*EP= Energiprestanda
visning 23/8
Välplanerad med sjönära läge!
Tillbyggt & rymligt i barnvänligt lugnt område!
4:A FRÖSÖN - NORRA STRANDVÄGEN 16C
75,7 m² | våning 1/3 | avgift 3 550 kr | accepterat pris 1 250 000 kr
ODENSALA - KÖRSBÄRSVÄGEN 6
162+10 m² | 7 rok | tomt 546 m² | accepterat pris 2 300 000 kr
Trivsam gavellägenhet med bästa tänkbara läge intill småbåtshamnen på
Frösön, bara en halvtrappa upp. Varmt välkomna! EP*=75 kWh/m2
visning 23/8 15.30-16.00
I attraktivt barnvänligt område ligger denna välskötta rymliga villa med stora
sällskaps- & ekonomiutrymmen. Gångavstånd till förskolor och skolor.
visning 23/8 13.30-14.30
Bra läge i barnvänliga kvarter!
Totalrenoverad med bästa läge!
VALLA - ÖRINGVÄGEN 9
140 m² | 5 rok | tomt 598 m² | byggår 1977 | accepterat pris 2 250 000 kr
2:A FRÖSÖN - FRÖSÖVÄGEN 13
53 m² | våning 1/3 | avgift 2 271 kr | accepterat pris 690 000 kr
Villa med renoverat kök och närhet till det mesta så som skola, dagis, buss
och välsorterad livsmedelbutik. Till Storsjön är det bara några hundra meter!
visning 24/8 12.00-13.00 & 27/8 16.30-17.30
Här finns allt du behöver! Snygg och modern köksinredning, totalrenoverat
badrum samt fin utsikt över Östersund och Storsjön. EP* = 202 kWh/m2
visning 23/8. vänligen ring för visningstid!
Räkna med lite mer av allt!
Storsjömäklarna startades av Maria Schärdin och Svante Andreasson 2009 och har sedan dess vuxit från en till sex
medarbetare. 2011 blev Storsjömäklarna nominerade på Guldgalan till priset Årets marknadsförare. När Storsjömäklarna startades ville vi ge våra kunder lite mer än vad köpare och säljare i Östersund var vana vid. Lite mer
engagemang, lite bättre tillgänglighet, lite bättre bilder, lite bättre presentationer och lite bättre betalt. Efter drygt
5 år gäller detta fortfarande. Allt fler bostadssäljare väljer Storsjömäklarna.
När nu jag, Björn Löfgren tillsammans med Tomas Sundström tar över Storsjömäklarna, så kommer vi att
fortsätta i samma anda och ta Storsjömäklarna vidare till nästa steg tillsammans med våra duktiga medarbetare.
- Det känns otroligt stimulerande och roligt att jobba hos Storsjömäklarna, och jag ångrar bara att jag
inte tog steget tidigare!
Östersund är en fantastisk stad att bo och verka i. Här bor vi granne med storslagen natur och mitt i navet för
några av Sveriges, kanske Europas bästa skiddestinationer. Östersunds fantastiska utbud av sport- och friluftsaktiviteter är ytterligare goda argument för att bo här. För att få fler att flytta till Östersund krävs också att vi kan
erbjuda attraktiva bostäder. Det kan vi, och vi är dessutom nu igång med försäljningen av lägenheter på
Storsjö Strand. Intresset för denna nya stadsdel är minst sagt stort.
björn löfgren Reg. Fastighetsmäklare
Tel 073-843 25 55 | E-post [email protected]
s torsj ö m äkl a rna – en engagerad fastighetsmäklare
*EP= Energiprestanda
Välkommen till nya Storsjömäklarna – Vi tål att jämföras!
Storsjö Strand
På Storsjö Strand, ett stenkast från centrum och granne
med Storsjöns böljande vatten, har vi snart nöjet att
erbjuda sjönära drömboende utöver det vanliga.
Just nu pågår försäljningen av 51 toppmoderna och välutrustade
bostadsrättslägenheter i storlekarna 36-115 m2. Samtliga lägenheter kommer ha tillgång till både hiss och varmgarage.
Storsjö Strand är en unik plats som erbjuder unikt boende. Här följer
du årstidernas växlingar på nära håll och varje dag börjar med att
du bjuds på en majestätisk utsikt över Storsjön och Frösön!
Vill du gå från dröm till verklighet?
Välkommen med din intresseanmälan till
[email protected]
För mer information vänligen kontakta
Björn Löfgren, Reg. Fastighetsmäklare 073-843 25 55
Svante Andreasson, Assistent 072-729 65 55
Ljus och rymlig!
Renoveringschans på stor tomt med bra läge!
2:A SÖDER - FRESKVÄGEN 9
62 m2 | våning 2/3 | avgift 2 608 kr | accepterat pris 625 000 kr
BRITTSBO - NORRA ÅSVÄGEN 88
96+57 m2 | 4 rok | tomt 7 660 m2 | accepterat pris 1 500 000 kr
visning 23/8 16.00-16.30
Välkommen till en fastighet med bra läge och stor potential. Huset har ett visst
moderniseringsbehov men här finns alla möjligheter att skapa ett riktigt drömboende!
visning 24/8 10.00-11.00
Praktisk och rymlig enplansvilla!
Renoveringchans med högt i tak!
TORVALLA - LINVÄGEN 19
170+29 m2 | 6 rok | tomt 917 m2 | byggår 1991 | accepterat pris 2 350 000 kr
BRUNFLO - GRYTAN 506
ca 160 m2 | 5 rok | tomt 1 015 m2 | accepterat pris 475 000 kr
Enplans villa med 5 sovrum, renoverat kök, 2 badrum och vardagsrum med braskamin. Belägen i Ängsmons barnvänliga och grönskade villaområde! EP*=185 kWh/m2
Detta är huset för dig som vill sätta din egen prägel på ditt boende. Huset har
omfattande renoveringsbehov men stor potential för den händiga husköparen!
visning 23/8 12.00-12.45 & 26/8 18.00-19.00
visning 23/8 10.30-11.15
s torsj ö m äkl a rna – en engagerad fastighetsmäklare
*EP= Energiprestanda
Trivsam lägenhet med genomgående ljusa ytskikt, vitmålade väggar och
bra med förvaring i klädkammare och garderober! EP* = 163 kWh/m2
Trivsam villa i Ås med sjöutsikt och stor härlig tomt!
ÅS - BIRKA STRAND 34
145 m2 | 5 rok | tomt 2 188 m2 | byggår 2003 | accepterat pris 3 150 000 kr
Varmt välkomna till denna trivsamma villa med närhet till Storsjön.
Trevlig trädgård och garage med förvaring. EP* = 125 kWh/m2
visning 23/8 13.30-14.30 & 27/8 17.00-18.00
Gård med bostadshus och nybyggt stall!
Trivsam med balkong och fantastisk utsikt!
ALSEN - RÖDE 504
134+9 m2 | 5 rok | tomt 9 172 m2 | byggår 1922 | accepterat pris 2 500 000 kr
1:A FRÖSÖN - FRITZHEMSGATAN 61 B
39 m2 | våning 3/3 | avgift 2 194 kr | accepterat pris 425 000 kr
visning 24/8 11.00-12.00
Välkommen till denna ljusa lilla lägenhet med härligt ljust kök och balkong
med sjöutsikt! Varmt välkomna! EP* = 139 kWh/m2
visning 23/8. vänligen ring för visningstid!
Trevlig kolonilott med sjöutsikt i Odensala!
Trevlig enplansvilla i Oviken med härlig utsikt!
ODENSALA - ROSENGÅNGEN F 2
19+10 m2 | 2 rok | tomt 347 m2 | accepterat pris 425 000 kr
OVIKEN - RINGSTAVÄGEN 5
112+62 m2 | 6 rok | tomt 1 437 m2 | accepterat pris 795 000 kr
Varmt välkomna till denna trevliga kolonilott som bjuder på två fina
stugor med uteplatser och en härlig tomt med många möjligheter.
visning 23/8 10.30-11.15 & 27/8 12.00-12.30
Trivsam villa som bjuder på rejäla rum, rymligt kök och renoverat badrum
med bastu. Nygjorda altaner och garage med elport. Välkomna!
visning 24/8 12.45-13.45 & 28/8 17.00-18.00
Rymligt & välskött i populära kvarter!
Trivsamt med renoverat kök och badrum!
ODENSALA - GENOMGÅNGEN 17
128+144 m2 | 7 rok | tomt 847 m2 | byggår 1968 | accepterat pris 2 550 000 kr
STUGUN - THORSGÅRD 102
90+60 m2 | 5 rok | tomt 1 440 m2 | byggår 1953 | accepterat pris 450 000 kr
Välkommen till denna trevliga och välskötta villa med lekvänlig tomt och
närhet till fina strövområden i barnvänliga Västra Odensala! EP* = 84 kWh/m2
Trivsam villa med naturskönt läge och nära till bra fiskevatten. Renoverat kök
och badrum, ny värmepump samt nya ytskikt i samtliga rum! Varmt välkomna!
visning 23/8 13.30-14.30 & 26/8 16.30-17.30
vänligen ring för visning!
s to rsj ö m äkl a rna – en engagerad fastighetsmäklare
*EP= Energiprestanda
Gård med bostadshus och nybyggd modern stallbyggnad med fyra hästboxar,
spolspilta & sadelkammare. Uppvärmning med pellets och solfångare.
Lugnt läge med fantastisk utsikt!
Högt läge med utsikt!
NÄLDEN - VILLAVÄGEN 18
140+55 m2 | 5 rok | tomt 954 m2 | byggår 1975 | accepterat pris 950 000 kr
NORDANNÄLDEN - NORDANNÄLDEN 153
50 m2 | 3 rok | tomt 1 546 m2 | byggår 1971 | utgångsprispris 590 000 kr
Med högt vackert läge och fantastisk utsikt över Nälden ligger detta rymliga
bostadshus med låga driftskostnader, trevlig trädgårdstomt och garage!
Unikt läge i fantastiskt vackra och omtalade Nordannälden! Med närhet till
fiskerika och vackra Näldensjön. Renoverade stugor med känsla. Braskamin!
visning 23/8 11.00-11.45
ring 072-242 33 65 för att boka visning
Äldre villa med potential och bra läge i centrala Brunflo!
Trevlig lägenhet i Brunflo med sjöutsikt!
Charmigt på blomstrande trädgårdstomt!
BRUNFLO - PIONJÄRVÄGEN 4
139+26 m2 | 5 rok | tomt 4 003 m2 | byggår 1909 | accepterat pris 775 000 kr
3:A BRUNFLO - SJÖVÄGEN 108
85,5 m2 | våning 1/1 | avgift 3 991 kr | accepterat pris 625 000 kr
KROKOM - ALSEN 110
70+25 m2 | 4 rok | tomt 2 330 m2 | byggår 1937 | accepterat pris 575 000 kr
Med ett trivsamt och centralt läge i Brunflo hittar ni detta äldre men charmiga hus
med stor potential. Välkomna! EP* = 105 kWh/m2
I trivsamma Brunflo hittar ni denna välplanerade 3:a med utsikt mot
Storsjön och stor altan med plats för utemöbler. EP* = 137 kWh/m2
visning 28/8 16.00-16.45
visning 24/8 11.15-12.00 & 28/8 12.00-12.30
I vacker levande landsbygd ligger detta 1½-plans bostadshus som moderniserats och
renoverats med nytt kök och badrum. Varmt välkomna!
visning 28/8 vänligen ring för visningstid!
Bostadsrättsradhus i Karlslund med egen carport!
Stort och rymligt hus med utsikt mot Storsjön!
3:A KARLSLUND - LIGNELLS VÄG 4 A
104+40 m2 | avgift 5 557 kr | accepterat pris 1 725 000 kr
OPTAND - OPTAND 130
154 m2 | 6 rok | tomt 1 892 m2 | byggår 1959 | accepterat pris 1 650 000 kr
Välkommen till detta trivsamma och välplanerade bostadsrättsradhus
i omtyckta Karlslund! EP* = 130 kWh/m2
visning 24/8 13.30-14.00
I trivsamma och lantliga Optand hittar ni detta charmiga 50-tals hus
med tillhörande garage och stor härlig trädgård. EP* = 54 kWh/m2
visning 24/8 10.00-10.45
Att köpa eller sälja ett hus är en stor och komplex affär och ibland kan de fel
som upptäcks efter att köparen och säljaren skrivit kontrakt bli besvärliga för både
köpare och säljare. Vi på Storsjömäklarna råder alltid säljare till en fastighet att
göra en överlåtelsebesiktning. De brister som upptäcks under besiktningen har
säljaren då möjlighet att åtgärda innan försäljningen och därmed undanröjs också
eventuella frågetecken för köpare. Vår erfarenhet är att en besiktigad fastighet alltid har ett bättre utgångsläge vid en försäljning än en obesiktigad fastighet. För
att ytterligare öka tryggheten för köparen finns alltid möjlighet att köpa till en
köpargenomgång av besiktningsprotokollet. I samband med besiktningen är det
också ett bra tillfälle att energideklarera er fastighet om det inte redan är gjort.
Överlåtelsebesiktning: Nivå 1
Nivå 1 är en grundlig okulär besiktning för alla hus. Denna överlåtelsebesiktning har Anticimex utfört under mer än 20 år på den svenska marknaden.
Överlåtelsebesiktning: Nivå 2
Nivå 2 innehåller en utökad besiktning av husets riskkonstruktioner. De flesta
hus har någon form av riskkonstruktion och därför är det bra för både köpare och
säljare att känna till i vilket skick riskkonstruktionen är.
Tel 063-18 31 83
*EP= Energiprestanda
Alla tjänar på att besiktiga innan husaffären
Öppen spis och balkong med fin utsikt!
Vinterbonat och välskött med vacker utsikt över Storsjön!
3:A FRÖSÖN - TRÄDGÅRDSVÄGEN 6 A
87,5 m2 | våning 3/3 | avgift 3 230 kr | accepterat pris 1 425 000 kr
OVIKEN - KÖVRA 394
65 m2 | 3 rok | tomt 2 834 m2 | byggår 1978 | accepterat pris 625 000 kr
visning 21/8 17.00-17.30
visning 24/8 14.30-15.15
O D E NS A L A | O D L IN G S V ÄG E N | 5 R OK | 1 4 1 M
Välskött vinterbonat hus med god standard som erbjuder vacker utsikt över Storsjön.
Kök och storstuga i öppen planlösning med värmande kamin. Varmt välkomna!
2
| 3 3 5 0 0 00 KR
visning 23/8 15.00-16.00
Välplanerade kvadratmeter i toppskick!
Barnvänligt med hänförande utsikt!
3:A FRÖSÖN - FRITZHEMSGATAN 61A
67 m2 | våning 2/2 | avgift 3 492 kr | accepterat pris 1 025 000 kr
GÄLLÖ - JULLAVÄGEN 4
166+103 m2 | 7 rok | tomt 945 m2 | byggår 1929 | accepteratpris 575 000 kr
Välkommen till en smakfullt renoverad lägenhet, för dig som är kräsen! Belägen högst
upp i huset med balkong med underbar utsikt mot Storsjön! EP*=139 kWh/m2
visning 24/8 13.30-14.00
Rymligt bostadshus beläget på lugn barnvänlig gata. Från hus och tomt bjuds ni
på en fantastisk utsikt över Revsundssjön! Varmt välkomna! EP* = 61 kWh/m2
visning 27/8 17.00-17.45
Rymligt och välskött på vacker hörntomt!
Attraktivt och centralt läge!
PILGRIMSTAD - BÄCKVÄGEN 1
142+51 m2 | 5 rok | tomt 1 252 m2 | byggår 1982 | accepterat pris 850 000 kr
KROKOM - ASPÅSVÄGEN 47
90+65 m2 | 4 rok | tomt 1 714 m2 | byggår 1929 | accepterat pris 850 000 kr
Rymligt välskött bostadshus på vacker hörntomt med högt läge med trevlig utsikt
över området. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med stor terrass.
visning 27/8 18.15-19.00
På attraktiv tomt i centrala Krokom ligger detta charmiga bostadshus med stor
potential och möjligheter. Garage & två förrådsbyggnader. EP* = 99 kWh/m2
visning 23/8 12.15-13.00 & 28/8 17.00-17.45
s torsj ö m äkl a rna – en engagerad fastighetsmäklare
*EP= Energiprestanda
Välkommen till denna unika och trevliga våning med öppen spis och stor balkong
som bjuder på utsikt över Storsjön och staden. Måste ses! EP* = 187 kWh/m2
Renoverat med strandnära läge!
Sekelskifte med snickarglädje och kakelugn!
ÖSTERSUND - LILLSJÖHÖGEN 310
90 + 90 m2 | 5 rok | tomt 1 500 m2 | byggår 1951 | utgångspris 1 350 000 kr
GÄLLÖ - ALMQVISTVÄGEN 6
206 m2 | 7 rok | tomt 4 735 m2 | byggår 1911 | utgångspris 890 000 kr
I barnvänliga Lillsjöhögen med strandnära läge ligger denna villa som har genomgående renoverats i entréplanet med bl a nytt kök och badrum. Varmt välkomna!
Med glädje bjuds nu en av Gällös vackraste gårdar till försäljning. Mängder
av charmiga inslag såsom rikligt med snickarglädje, kakelugnar, trägolv.
visning 26/8 18.00-18.45
ring 072-242 33 65 för visning
Gård i Oviken med trevlig utsikt mot Storsjön!
Lantligt läge med fantastisk utsikt!
OVIKEN - SÖLVBACKEN 410
150 m2 | 7 rok | tomt ca 2 ha | byggår 1909 | accepterat pris 975 000 kr
HALLEN - HÖLA 341
134 m2 | 4 rok | areal 28 ha | byggår 1850 | accepterat pris 2 500 000 kr
Trevlig gårdsbild med stor potential i mysiga Sölvbacken. Rymlig huvudbyggnad, äldre ladugård samt stor förrådsbyggnad. EP* = 46 kWh/m2
visning 24/8 14.15-15.15
Med fantastisk utsikt över Storsjön ligger denna välskötta och vackra gård.
Bostadshuset bjuder på modernt kök och nyrenoverat badrum!
visning 24/8 13.00-14.00
Högt vackert läge med härlig utsikt över Storsjön!
Tre fastigheter med strandnära läge!
ANNERSIA - GENVALLA 210
130 m2 | 7 rok | tomt 1 499 m2 | byggår 1990 | accepterat pris 2 500 000 kr
RÖDÖN - RÖDÖSUNDET 409, 411, 413
tomt 1635+1635+2180 m2 | utgångsprispris 840 000 kr
På välplanerad tomt med vacker utsikt över Storsjön & Frösön ligger denna trevliga
familjevilla som erbjuder stora utrymmen och låga driftskostnader. Varmt välkomna!
Tre fastighter i angränsande till varandra med strandnära läge, varav två med
enklare fritidshus. Här finns alla möjligheter att skapa sitt drömboende!
visning 23/8 15.00-16.00
visning 24/8 15.00-15.45
Vi hjälper dig
Vi har lång erfarenhet av bolånemarknaden och kan svara på de flesta av dina frågor direkt.
Vare sig det är en liten fundering eller en diskussion runt en större bankaffär.
Handelsbanken Östersund
Tel 063-16 79 00
www.handelsbanken.se/ostersund
*EP= Energiprestanda
Att köpa bostad är ett stort beslut. Säkert har du många funderingar runt det. Hur ser den
lokala bostadsmarknaden ut? Hur mycket får jag låna? Vad händer om räntorna går upp?
Suveränt läge i Bydalsfjällen!
Loftlägenhet med bästa läge i Höglekardalen!
BYDALSFJÄLLEN - HOVDE
105 m² | 4 rok | tomt 1 285 m² | byggår 2013 | utgångspris 2 900 000 kr
BYDALSFJÄLLEN – HÖGLEKARDALENS SEMESTERBY
72,3 m² | 4 rok | avgift 1 861 kr | byggår 2013 | fast pris 1 968 000 kr
BYDALSFJÄLLEN - HÖGLEKARDALENS SEMESTERBY
80,6 m² | 5 rok | avgift 2 253 kr | utgångspris 2 150 000 kr
Välkommen till en riktigt rymlig, välplanerad och smakfull fjällstuga.
Från både stuga och tomt bjuds ni på en härlig utsikt över dalen!
Med bästa läge intill Drommen har vi nu nöjet att erbjuda en modern och smakfull lägenhet som bjuder på helkaklat badrum med bastu och en fantastisk utsikt.
Välkommen till familjevänliga Höglekardalen och en modern och smakfull
lägenhet med full takhöjd, storslagen utsikt och suveränt ski in/ski out läge!
ring 072-740 65 55 för visning!
ring 072-740 65 55 för visning
ring 072-740 65 55 för visning
Skoter och skidor direkt från tomten!
Tomter med suveränt ski-in/ski-out läge!
STORHOGNA - STORHOGNA FJÄLLBY
tomtarea 857 - 1 426 m² | pris mellan 550 000 - 650 000 kr
BYDALSFJÄLLEN - HOVDE
1 090 - 2 217 m² | byggrätt 280-320 m² bta | priser fr 650 000 kr
Detta är definitivt området för dig som gillar att kombinera skidåkningen med fartfyllda
och spännande upplevelser från skotern. De fem första tomterna säljs för 550 000 kr!
Nu har ni möjlighet att bygga ert drömhus med fantastiskt läge på Hovdehögens fjällsluttning. Anslutningsavgift för V/A och el ingår i tomtpriset.
läs mer på www.storsjömäklarna.se
läs mer på www.storsjömäklarna.se
Nytt tomtområde ett stenkast från liftsystemet!
Bostadsrättstugor ett stenkast från liftsystemet
Tomter med ski-in/ski-out i familjeparadiset Trillevallen!
KLÖVSJÖ - KATRINA FJÄLLBY
tomtarea 1 431 - 2 017 m² | pris 550 000 kr
KLÖVSJÖ - KATRINA FJÄLLBY
75 m² | 5 rok | avgift 2 688 kr | fast pris 1 775 000 kr
ÅRE - TRILLEVALLEN
tomt 542 - 1 472 m² | pris mellan 375 000 - 695 000 kr
Nu har ni möjlighet att bygga ert drömhus på en tomt med riktigt bra läge
i Klövsjö, en av Sveriges vackraste byar och skidåkarnas skidort.
Nu uppförs fyra rymliga och välplanerade bostadsrättstugor med riktigt bra
läge i Klövsjö, en av Sveriges vackraste byar och skidåkarnas skidort.
Nu har ni möjlighet att bygga ert drömhus på en av Sveriges modernaste och mest expansiva
fjälldestinationer! De fem första tomterna säljs med fri anslutningsavgift & gratis liftkort i 5 år.
läs mer på www.storsjomaklarna.se
ring 072-242 33 65 för mer information
läs mer på www.storsjomaklarna.se
marcus ahlqvist
björn löfgren
hannah widholm
desirée persson
*EP= Energiprestanda
form design deli foto mikael frisk tryck daus
Smakfullt med ski-in/ski-out läge!
tomas sundström
svante andreasson
prästgatan 44 | tel 063-10 65 55 | [email protected] | storsjomaklarna.se