docladda ner som en pdf-fil.
download 
Report Transcription
ladda ner som en pdf-fil.
Planlösningar | Brf Norra Djurgårdsstaden | Bostadsfakta Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel TAK 8 m² 47 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel 15 Våningsplan | Brf Norra Djurgårdsstaden | Bostadsfakta Plan 4 69 m2 AT AN 5 69 m2 5 HÖ GV ILT SG 65 m2 AT AN Fågelhundsgata 3 3 SG ILT GV Fågelhundsgatan 14 HÖ GV ILT SG AT AN ågelhundsgatan 14 1 Högviltsgatan 65 m2 HÖ HÖ GV ILT SG AT AN Fågelhundsgatan 14 Högviltsgatan 2 rok 3 ögviltsgatan 1 rok 4 rok Högviltsgatan5 1 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok rok 2 Bostadsfakta | Brf Norra Djurgårdsstaden Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Anrika trakter välkomnar dig Nu kan du flytta till kungliga marker. I Norra Djurgårds staden bygger vi bostäder som angränsar till den Kungliga nationalstadsparken, ett av huvudstadens mest välbe varade naturområden. På en vacker tomt uppför vi två punkthus och ett lamellhus med sammanlagt 69 lägenheter i utmärkt läge mellan parkernas grönska och storstadens puls. Området har historiskt varit kungliga jakt- och rekreationsmarker. Granns kapet kring Fiskartorpet, som var Karl XI:s fiskarstuga på 1680 talet, är hänförande. Här finns Lill-janss kogen, Stora Skuggan och den 800 meter långa Husarv iken, med småbåtshamn och ny strandpromenad. Brf Norra Djurgårdsstaden | Bostadsfakta Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Området och byggnaderna Allmänt Brf Norra Djurgårdsstaden består av totalt 69 lägenheter. Husen ligger längs med Fågelhundsgatan och Högviltsgatan med Nationalstadsparken som närmaste granne. ata sg nd lhu ge Få m el lh us Punkthus tan La Husen har fem våningar med en indragen takvåning. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats mot parken eller in mot den trevliga gården och bostäderna på översta planet har terrass. Lägenheterna varierar i storlek mellan 2–5 rok. Många av lägenheterna har rum i fil och en härlig våningskänsla. Genom att arbeta med dämpade jordfärger i aubergine, skogsgrönt och en sober gråskala har arkitekten skapat ett yttre som harmonierar fint med parkens grönska. In mot gården dominerar en bruten vit nyans med stänk av grått och grönt. Allt för att åstadskomma ett öppet och ljust intryck där flera huskroppar möts. Inom kvarteret Garphyttan finns ytterligare två bostadsrättsföreningar vars hus uppförs av NCC. Dessa byggnader tillsammans med Brf Norra Djurgårdsstaden ramar in den gemensamma gården. n Byggnaderna ilts gv Hö us th nk Pu Trapphusen är ljusa och är utrustade med sittbänk. Det finns entréer både mot gata och mot gård. Postboxarna är placerade i anslutning till entréerna. Tidningshållare monteras vid tamburdörren. ga Trapphus och postboxar Parkering Under huset finns ett garageplan med p arkeringsplatser att hyra. Förråd Tvättstuga och gemensamhetslokal Lägenhetens förråd kan finnas på annan plats än husets k ällare. Storleken på förrådet är anpassad till lägenhetens storlek. Föreningen har en gemensam tvättstuga som är placerad i lamellhusets entréplan. Tvättstugan är utrustad med tvätt maskiner, torktumlare, torkskåp, mangel samt möjlighet till att hängtorka tvätt. Här ligger även en gemensamhetslokal som fritt kan disponeras av medlemmarna. Lokalen består av ett större samlingsrum med pentry, WC samt gästrum. Sophantering Samtliga lägenheter är utrustade med avfallskvarnar för det organiska avfallet. Under diskbänken finns ytterligare två kärl för sortering. Fastigheten är ansluten till en central sopsugsanläggning. Sopsugen tar hand om tre fraktioner – tidningar, plastförpackningar och brännbart. Föreningen har ett gemensamt soprum för sortering av övriga fraktioner. Samfällighet Gård och garage utgör en gemensamhetsanläggning mellan Brf Norra Djurgårdsstaden och de två bostadsrättsföreningarna i NCC:s hus. 3 8 Bostadsfakta | Brf Norra Djurgårdsstaden Rumsbeskrivning GENERELLT Fönsterbänkar Rumshöjd Polerad sten 2 500 mm (några lägenheter i entréplan med innertak) KAPPRUM/HALL Golv Sockel Parkett Eklaserad furu Väggar Målade med 0500-N Tak Målat Övrigt Hatthylla och garderob enligt ritning VARDAGSRUM Golv Sockel Parkett Eklaserad furu Väggar Målade med 0500-N Tak Målat KÖK Golv Sockel Parkett Eklaserad furu Väggar Målade med 0500-N Tak Målat Vitvaror Vitvaror med hög klassning avseende energiförbrukningen, dvs låg energiförbrukning. Induktionshäll. Inbyggnadsugn placerad i bänkskåp eller högskåp. Micro. Integrerad diskmaskin. Kyl/frys i 1–3 rok. Kyl och frys i 4–5 rok. Samtliga maskiner i rostfritt. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Brf Norra Djurgårdsstaden | Bostadsfakta Rumsbeskrivning SOVRUM Golv Sockel Parkett Eklaserad furu Väggar Målade med 0500-N Tak Målat Övrigt Förvaring enligt ritning klädkammare Golv Sockel Parkett Eklaserad furu Väggar Enkel målning Tak Målat Övrigt Bärskena med hänglister. Hyllplan med stång enligt ritning. IT- och elcentral. badrum Golv Väggar Klinker Kakel Tak Målat Övrigt Handfat med kommod och spegel. WC stol. Duschvägg i glas. Tvättmaskin och torktumlare, alt. kombimaskin i mindre lägenheter. Bänkskiva ovan maskinerna samt väggskåp. Belysning och eluttag med timer vid bänkskiva. Högskåp. Handdukshängare och toalett pappershållare. wc Golv Sockel Klinker Klinker Väggar Målade med 0500-N Tak Målat Övrigt Handfat och WC. Fondvägg i kakel bakom handfat. Spegel och belysning. Handdukshängare och toalettpappershållare. 9 10 Bostadsfakta | Brf Norra Djurgårdsstaden Teknisk beskrivning Grundläggning Armerad isolerad grundplatta Stomme Lägenhetsskiljande väggar i betong Balkonger Balkongfronter Prefabricerad platta av betong Räcken av metall/glas Terasser Ytterväggar Puts på isolerade utfackningspartier. Inslag av skivor av fasadglas. Entréer och sockel med natursten och sockelputs. Mellanbjälklag Betong Yttertak Innerväggar Sedumtak Ej bärande väggar av reglar och gips. Väggar inom lägenhet mot våtrum och största sovrum ljudisoleras. Fönster Aluminiumklädda träfönster Entrépartier Aluminiumparti med ekdörr. Kortläsare och porttelefon med kamera i entré mot gata. Kortläsare i entré mot gård. Dörrblad i aluminium mot gård. Hiss Tamburdörrar Möbelhiss Säkerhetsdörr från Swedoor. Cylinderlås med serviceläge. Mekanisk ringklocka och titthål. Värme, vatten och sanitet Värmeåtervinning med frånluftsvärmepump. Fjärrvärme som spetsvärme. Vattenburen värme med radiatorer. Ventilation Mekanisk frånluft i kök och våtrum samt i vissa klädkammare. Tilluft via ytterväggsventiler bakom radiatorerna. TV, telefon och data Telia triple play. Uteplats Betongsten Förråd Nätväggar med hylla och stång. Placeras i källare. Cykelförråd Cykelställ utvändigt. Cykelparkering i cykelrum. Soprum Sopsugsanläggning med tre fraktioner placerad på gården. Soprum för övriga fraktioner i ett av punkthusen. Parkering Garage i källare Fastighetsförråd För föreningens gemensamma intressen. Placerat i punkthus och kan endast nås utifrån. Samlingslokal Målade väggar och parkett. Utrustas med kyl/frys, micro, ugn och diskmaskin. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
