Information om våra fiskevatten
Transcription
Information om våra fiskevatten
Om våra fiskevatten Det började med en fiskekarta Jag har haft en karta över Mefjärds fiskevatten sittande på sjöbodsväggen sedan jag köpte fastigheten 1994. Den ritades 1973 och upptar dels ”Fiskevatten som äges av föreningen”, dels ”Fiskevatten, som ev. kan ägas av föreningen. Detta måste rättsligt prövas.” Den sistnämnda beteckningen har väckt viss munterhet och en känsla av att föreningen inte har funnit det mödan lönt att klarlägga förhållandena. Det noteras att de osäkra ägarförhållandena rör vattnen runt Kalkkobben, Måbärsskär, Stora och Lilla Sandböte samt Stora och Lilla Svinskär. Trots att föreningen inte står som utgivare av kartan har jag tagit för givet att kartan är ett styrelsens påfund och att kartan finns i var mans ägo på Mefjärd. Jag scannade in fiskevattenkartan och skickade ut den till mina kollegor i föreningens styrelse med förslag att dels klarlägga vad som gäller, dels att publicera och distribuera en korrekt fiskevattenkarta till medlemmarna. Förvånad fick jag konstatera att ingen i den nuvarande styrelsen hade kännedom om kartan! Förfrågan gick då till en lång rad tidigare ordföranden och styrelseledamöter samt grannar m fl med mångårig erfarenhet av ön och föreningen. Den ende, som visade sig känna till och ha kartan ifråga i sin ägo var min egen granne Klas Westin på Notholmen! Bo Myrén har en fiskekarta från 50talet, där även vattnen runt Furuholmarna finns angivna som eventuellt tillhöriga oss. Lantmäterikonsultationer Den inscannade kartan skickades då till lantmäteriet med förfrågan om dess giltighet och härkomst. Handläggaren på Lantmäteriet, division fastighetsbildning, svarade: ”Om det hör vatten till de avsöndrade fastigheterna Mefjärd 1:2-5 stämmer kartan ganska bra, dock med vissa avvikelser enligt min mening. Mefjärd 1:1 torde ha mindre fiskevatten inom vissa områden. Ett fullständigt enhetligt svar kan man dock inte komma fram till eftersom det behövs en fastighetsbestämning för att rättsligt avgöra frågan. Observera att frågan om det hör fiskevatten till de avsöndrade fastigheterna Mefjärd 1:2-5 inte kan besvaras utan att en lantmäteriförrättning genomförs, en fastighetsbestämning (därav uppgiften på kartan att vissa områden måste prövas rättsligt = lantmäteriförrättning.) Enligt dagens rättspraxis torde de dock omfatta vattenområde inklusive fiske.” Från Mefjärd avsöndrade öar Tillkomsten av min och Klas Westins fiskevattenkarta från 1973 får sin förklaring i verksamhetsberättelsen för år 1972, föredragen vid årsmötet den 26 februari 1973. Kartan finns där bilagd. Även skillnaden mellan den kartan och Bo Myréns version från 1958 får sin förklaring. Och redan på den tiden blev medlemmarna informerade om avsöndringarna av Mefjärd 1: 2 - 1: 6 samt 1: 90, dock utan klargörande av att därmed avsågs Mefjärd 1: 2 ( Stora och Lilla Sandböte ), Mefjärd1:3 ( Måbärsskär), Mefjärd 1: 4 ( Kalkkobben ), Mefjärd 1: 5 ( Svinskär ) och Mefjärd 1: 6 och 1:90 ( Furuholmarna ). De sagda öarna, som fortfarande har fastighetsbeteckning Mefjärd 1: 2 - 1: 6 och 1: 90, är således avsöndringar från vår stamfastighet Mefjärd 1: 1. Avsöndring, som ägde rum före en lagändring 1926, då institutet avstyckning infördes, är en mer oformlig fastighetsbildning än avstyckning Den senare förutsätter fullständiga lantmäteriutredningar, där rättigheter och skyldigheter finns angivna. Avsöndringar skedde genom att ett mellan köpare och säljare upprättat avtal direkt ingavs till rätten för fastställelse, och sedan fick avsöndringens användning många gånger avgöra vilka rättigheter som följde densamma. I ett yttrande den 20 maj 1956 har på föreningens begäran en lantmätare Melander konstaterat, att enligt avsöndringshandlingarna fiskerätt ej följer fastigheterna Mefjärd 1: 2 - 1: 6. Med detta har han dock endast angivit vad handlingarna innehåller, men ej gjort något eget uttalande om vad fastigheternas läge och användning kan ha inneburit för rätten till vatten och fiske. Flera rättsfall tyder i stället på att med avsöndrade öar som t ex 1: 6 följer vattenområde samt fisket inom detsamma. Arkivsök Vi blev förstås nyfikna på hur och mellan vilka parter de angivna avsöndringarna ägde rum och om fiskerätten följde med i försäljningarna. Genom sökning i Lantmäterimyndighetens arkivdatabas, avdelning historiska kartor, hittade vi såväl vackra och färglagda kartor över de avsöndrade öarna, som köpehandlingar från 1925, 1926 och 1927. (Se exempel Möfjäll 1:2 Sandböte härintill). Genom köpekontrakt den 16 maj 1925 har greve Albert Gustaf Hugo Stenbock i egenskap av innehavare av Sundby fideikommissegendom till riksdagsmannen David Pettersson i Bjälbo försålt följande till fideikommissegendomen hörande, i Ornö socken belägna fastigheter, nämligen dels hemmanet Möfjäll nr 1 om 1/2 mantal eller Möfjäll 1: 1, dels 27 stycken i kontraktet uppräknade Ornötomter. Riksdagsman Pettersson blir således ägare till hela Mefjärd inklusive dit hörande Sandböte, Måbärsskär, Kalkkobben, Svinskär och Furuholmarna. I ett köpekontrakt daterat 1 mars 1926 återköper så greve Stenbock från riksdagsmannen Pettersson de från Mefjärd 1: 1 då avsöndrade holmarna Stora och Lilla Sandböte, Måbärsskär och Kalkkobben såväl som alla de från Ornö avsöndrade fastigheterna enligt ovan. Det nämns i kontraktet att vatten- och fiskerätten intill 100 meter från stranden medföljer i köpet för Ornötomterna, men ingenting nämns därom för de från Mefjärd avsöndrade fastigheterna. Kungl Maj:t medger i en resolution den 8 april 1927 att de sålunda återköpta fastigheterna må förvärvas av Sundby fideikommisstiftelse. De från Mefjärd 1: 1 år 1926 avsöndrade Furuholmarna med fastighetsbeteckning Mefjärd 1: 6 såldes av riksdagsman Pettersson till arkitekten E. Stenhammar den 15 februari 1927. Svinskären med fastighetsbeteckning Mefjärd 1: 5 såldes av Pettersson den 1 december 1927 till direktören Gunnar Wahlund. Endast stamfastigheten Mefjärd 1: 1 kvarblev således i riksdagsman Petterssons ägo. Föreningens fiskevatten och medlemmarnas fiskerätt Föreningen blev den 8 mars 1972 kallad till ett sammanträde inför bitr. distriktslantmätare Bengt Ekhorn, varvid diskuterades en begäran av ägarna till Mefjärd 1:6 och 1:90 ( Furuholmarna ) att gränserna mellan dessa fastigheter och mot Mefjärd 1: 1 skulle bestämmas och tillhörande rättigheter rörande vatten och fiske klarläggas. Med anledning härav kontaktade styrelsen andra lantmätare och jurister, varvid klarlades vilka avsöndringar som gjorts 1926 och innebörden därav. Lantmätare Ekhorn konstaterade i anslutning härtill att med hänsyn till rättspraxis vattenområde och fiske inom detsamma synes ha följt den avsöndrade lägenheten 1: 6. Vid en rättegång kan det därför anses troligt att föreningen skulle ha förlorat en tvist om aktuellt vattenområde och därmed som förlorande även haft att svara för parternas rättegångskostnader. Vidare skulle föreningen få räkna med att drabbas av lantmätarens avsevärda förrättningskostnader. Sedan styrelsen övervägt det föreliggande materialet och konstaterat att fisket inom Furuholmsområdet är av liten betydelse för föreningen beslöts att frivillig uppgörelse skulle träffas. Uppgörelsen har bekräftats genom en av lantmätare Ekhorn upprättad karta den 15 september 1972 och resultatet framgår av den till verksamhetsberättelsen för 1972 bifogade kartan över Mefjärd - som är densamma som bifogas denna redogörelse - där nu gränserna mellan 1: 6 och 1: 90 samt 1: 1 är definitiva. Ägaren till 1: 6 svarade för övrigt för alla med fastighetsbestämningen följande kostnader. Hur är det då ställt med vattnen och fiskerätten inom de kvarstående ”oklara” vattenområdena runt Sandböte, Måbärsskär, Kalkkobben och Svinskär? Genom köpehandlingarna vid försäljningen av öarna ges inga svar. Kontakter med dagens lantmäteri ger vid handen att rättsstatus måste fastställas genom utredning och lantmäteriförrättning. Detta kostar. Enligt konsulterad lantmätare på Lantmäteriet är bedömningen densamma som för Furuholmarna: ” Enligt dagens rättspraxis torde de försålda öarna omfatta vattenområde inklusive fiske.” Styrelsen bedömer det inte vara i föreningens intresse att driva äganderättsfrågan genom att föra talan i en lantmäteriförrättning. Gränserna för föreningens vatten och fiskerätt är ungefärliga, och uttrycks på ett tillfredsställande sätt i den 1973 till medlemmarna distribuerade kartan. Om någon önskar få absolut klarhet krävs en rättslig prövning, med de kostnadskonsekvenser detta kan komma att innebära för den förlorande parten. Mot sagda bakgrund är det styrelsens rekommendation att medlemmarna uppfattar begreppet ”fiskevatten som äges av föreningen” på den bifogade kartan som en av lantmäteriet 1972 godtagen beskrivning av föreningens fiskevatten, som i stort bekräftas av dagens Lantmäteri; att äganderätten till de tveksamma vattenområdena runt Kalkkobben, Måbärsskär, Sandböte och Svinskär vid en rättslig prövning sannolikt skulle tillskrivas ägarna till dessa öar. Därför avrådes från fiske i dessa vatten, men det måste vara upp till var och en att bedöma riskerna vid fiske i dem. Alla från stamfastigheten avstyckade fastigheter 1: 7 - 1: 89 med eget vattenområde har fiskerätt på egen fastighet. Alla föreningens medlemmar har fiskerätt på av stamfastighetens Mefjärd 1:1 ägda vatten. 2012-01-30 På styrelsens uppdrag Gunnar Huss v ordförande