docUtställningsutlåtande Åsnen 2
download 
Report Transcription
Utställningsutlåtande Åsnen 2
STADSBYGGNADSKONTORET PLANAVDELNINGEN Lina Gregersdotter Tfn 08-508 271 10 UTSTÄLLNINGSUTLÅTANDE DNR 2010-21819 SID 1 (9) Utställningsutlåtande Detaljplan för Åsnen 2 i stadsdelen Årsta i Stockholm Dp 2010-21819 Innehåll Godkänt dokument - Malin Olsson, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2012-05-03, Dnr 2010-21819 Sammanfattning ................................................................................................ 1 Bakgrund ............................................................................................................ 2 Förslagets syfte och huvuddrag .............................................................................................. 2 Utställning.................................................................................................................................... 2 Synpunkter inkomna under utställning ........................................................... 2 Remissinstanser.......................................................................................................................... 2 Sakägare enligt fastighetsförteckningen ................................................................................ 3 Övriga ........................................................................................................................................... 6 Synpunkter inkomna under samråd och utställning som ej tillgodosetts.... 7 Stadsbyggnadskontorets ställningstagande .................................................... 7 Stadsbyggnadskontorets sammanvägda ställningstagande ........................... 9 Sammanfattning Planen syftar till att möjliggöra för bostäder, förskola samt handel. Planförslaget ställdes ut 2012-02-29 – 2012-03-28. Under utställningen har 29 yttranden inkommit. Flertalet remissinstanser tillstyrker planförslaget men framför synpunkter i sak, framför allt vad gäller markföroreningar och arkitektur. De flesta sakägare och övriga boende som framfört synpunkter önskar att beslut i nämnden om att bebyggelse på Vättersberget ska utgå ska följas. Kontoret bedömer att förslaget utgör ett positivt tillskott till stadsdelen i enlighet med översiktsplanens intensioner samt att påverkan på kringboende i sammanhanget bedöms som rimligt i en växande stad. Inkomna synpunkter föranleder inga ändringar av förslaget. Kontoret föreslår att förslaget till detaljplan antas. 2012-04-25 UTSTÄLLNINGSUTLÅTANDE DNR 2010-21819 2 (9) Bakgrund Förslagets syfte och huvuddrag Detaljplanen syftar till att genom en om- och tillbyggnad använda befintlig byggnad inom Åsnen 2 för bostäder och förskola jämte de handels- och kontorsverksamheter som ryms idag. Öster om befintlig byggnad kommer ett nytt bostadshus uppföras med möjlighet för handel i bottenvåningen. Totalt kommer projektet omfatta 154 hyreslägenheter. Utställning Aktuell detaljplan ställdes ut under perioden 2012-02-29 – 2012-03-28. Information skickades ut enligt sändlista till remissinstanser, berörda sakägare enligt fastighetsförteckningen samt andra intressenter som under samrådet skriftligen framfört synpunkter. Övriga informerades genom annons i Dagens Nyheter och Svenska Dagbladet 2012-02-29. Planförslaget visades i Tekniska Nämndhuset, på EnskedeÅrsta- Vantörs stadsdelsförvaltning, på biblioteket vid Årsta Torg samt på stadsbyggnadskontorets hemsida, www.stockholm.se/detaljplaner. Synpunkter inkomna under utställning Godkänt dokument - Malin Olsson, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2012-05-03, Dnr 2010-21819 Nedan redovisas en sammanfattning av de synpunkter som inkom under utställningen. Yttrandena i sin helhet finns att ta del av i planakten. Remissinstanser Länsstyrelsen Den föreslagna detaljplanen medger bl.a. förskola och bostäder, vilket tillhör kategorin känslig markanvändning. Länsstyrelsen befarar att den planerade bebyggelsen blir olämplig med hänsyn till människors hälsa. Kommunen måste ytterligare utreda förekomst av markföroreningar samt klarlägga att Naturvårdsverkets riktvärden för känslig markanvändning uppfylls. Om marken i nuläget inte uppfyller Naturvårdsverkets riktvärden för känslig markanvändning bör byggrätt i detaljplanen villkoras så att bygglov endast får ges sedan markföroreningar inom planområdet har avhjälpts och marken uppfyller kraven för känslig markanvändning. Om detta inte utförs kan Länsstyrelsen komma att pröva kommunens beslut och upphäva detaljplanen med stöd av 12 kap 3§ ÄPBL. AB Fortum Värme samägt med Stockholms stad Befintliga fjärrvärmeledningar kan eventuellt behöva flyttas. Telia Sonera Skanova Access AB Befintlig markförlagd teleanläggning försörjer befintlig byggnad inom fastigheten och kan eventuellt behöva flyttas. Skönhetsrådet Byggnadskroppar tvärs över det befintliga kontorshuset är ett möjligt plangrepp men volymerna bör ligga rätvinkligt, alternativt samordnade inbördes i en större radiell form, inte i skiftande tillsynes improviserade riktningar. Därutöver bör byggnaderna inte ha utstickande volymer mot Sköntorpsvägen. Vidare anser rådet att det fjärde, fristående, bostadshuset kan accepteras men att alla fyra tilläggen måste bearbetas arkitektoniskt för att inte UTSTÄLLNINGSUTLÅTANDE DNR 2010-21819 3 (9) bli ett klumpigt tillägg i stadsmiljön. Ett tema med en grundgestaltning som varieras lite mellan byggnaderna på temat "lika olika" skulle kunna bidra till att en större kvalitet och även en mindre monoton och klossigt uttryck än det som det utställda planmaterialet presenterar. Stadsmuseet Stadsmuseet ser det som mycket positivt att exploateringen utgått på Vättersberget samt att det är möjligt att bebygga Åsnen 2. Förslagen bebyggelse innebär alltför stora volymer, skalan anknyter inte till närliggande kvarter och till viss del inkräktar den på Vätterbergets naturmark. Godkänt dokument - Malin Olsson, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2012-05-03, Dnr 2010-21819 Sakägare enligt fastighetsförteckningen Bostadsrättsföreningen Åsunden, Sköntorpsvägen 72, Åsunden 2 Den nu presenterade detaljplanen för Åsnen 2 är ett helt nytt projekt, jämfört med tidigare detaljplan för Sommen 9 från 2009. Förslaget borde föranleda ett nytt samrådsförfarande samt genomgång och förklaring till det nya förslaget från kommunen. Utformningen saknar koppling till Årsta, vad gäller skala, proportioner, karaktär och fasadmaterial. Förslaget stämmer inte överrens med Promenadstaden och Byggnadsordningens riktlinjer för Årsta. Synpunkter under samrådet var bl.a. insynsproblem vid höjning av befintligt hus. Trafiken kommer att öka med bullerproblem samt parkeringssvårigheter. Grönstråk i form av tallbestånd tas i anspråk för ny bostadsbebyggelse. Bostadsrättsföreningen Åsunden, Bostadsrättsföreningen Vänern, Bostadsrättsföreningen Stockholmshus 8 samt hyresgäster på Skagersvägen och Gullmarsvägen Området har fått många utbyggnader utan att kommunen redovisat någon plan för stadsdelen. Projekten har ingen övergripande plan samtidigt är översiktsplanen inte ett tillräckligt fungerande dokument hur områdets ska förtätas, en fördjupad översiktsplan krävs. Bostadsrättsföreningen Vänern: Vänern 1, Mjörn 1, Unden Inom närområdet kommer det byggas bostäder, bevara redan bebyggda kvarter i Årsta. Garaget används av boende i området, förslaget innebär att det kommer bli svårt att hitta parkeringsplats på omkringliggande gator. Samtidigt kommer kollektivtrafiken att belastas av mer passagerare. Föreslagen bebyggelses färgskala stämmer inte överrens med övriga Årsta. Samtidigt kommer boende i området bli störda under byggnationen. RB Bostadsrättsförening Årstaterrassen: Sommen 10, Sommen 11, Sommen 12, Vindomen 1, Yxningen 3, Yxningen 4, Örlen 1 Under samrådet kom många synpunkter fram från de boende och förslaget har reviderats till att bostäderna har tagits bort från Vättersberget. Däremot har föreslagen bostadsbebyggelse blivit högre och mer avvikande och är inte anpassad efter befintlig bebyggelse. Samtidigt är de bilder som visas missvisande och visar inte de konsekvenser förslaget innebär t.ex. att föreslagen bebyggelse är placerade för nära befintlig bebyggelse. Inga av de synpunkter som framkom under samrådet har tagits hänsyn till i det nu UTSTÄLLNINGSUTLÅTANDE DNR 2010-21819 4 (9) liggande förslaget. Samtidigt frångår kommunen stadsmuseets synpunkter samt stadsmuseets gula klassificering av det befintliga huset. Andra områden för bostadsetablering bör undersökas istället. Ann-Christine Ljungqvist, Slätbaksvägen 7, Sommen 10 Enligt tidigare beslut innebar att ingen bebyggelse ska tillkomma på Vättersberget. De tre föreslagna bostadslamellerna samt föreslaget bostadshus öster om befintlig byggnad kommer sträcka sig upp på Vättersberget som enligt beslut inte ska bebyggas. Samtidigt innebär förslaget mer trafik från de boende samt leveranser till ICA. Årsta förtätas snabbt, t.ex. Årstafältet och Årstastråket, därför behövs de gröna ytor som återstår bevaras. Erik Slunga, Slätbaksvägen 5, Sommen 11 Förslaget innebär bebyggelse på Vättersberget och strider mot tidigare beslut. Den föreslagna bebyggelsen avviker från omkringliggande bebyggelse och passar inte in i Årsta. Konsekvenser har inte redovisats för förslaget. Godkänt dokument - Malin Olsson, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2012-05-03, Dnr 2010-21819 Max Kaiser, Slätbaksvägen 48, Örlen 1 Ett flertal förslag har framkommit för platsen och som tidigare har blivit avslagna. Området ska bevaras som parkmark. Enligt tidigare beslut skulle ingen bebyggelse tillkomma på Vättersberget, men enligt förslaget kommer Vättersberget att bli bebyggt. Bostadshusen kommer att bli högre än befintligt hus vilket innebär att utsikten kommer bli förstörd. Eleonor Hultgren, Slätbaksvägen 48, Örlen 1 Efter sprängning av Söderledstunneln har sprickor uppkommit i befintlig bebyggelse, besiktning måste göras innan något byggbeslut fattas. Befintlig grön miljö måste bevaras. Förslaget kommer innebära mer trafik. Stefan Stenberg, Slätbaksvägen 39, Vindomen 1 Positiv till utvecklingen av Åsnen, men förslaget avviker helt från omgivningen och Årstas karaktär. Skönhetsrådet och Stadsmuseum har inte fått yttra sig om förslaget. Enligt tidigare beslut ska Vättersberget inte bebyggas, men förslaget innebär att berget bebyggs. Förslaget ligger inte inom det utredningsområde som SBN har beslutat om. Bullerstörda balkonger utmed Sköntorpsvägen kommer inte klara bullerkraven och kommer då att försvinna. Allmänt ändmål på Vättersberget ska utgå och ersättas med parkmark. Förslaget har ingen koppling till de förslag som var ute på samråd under 2010, ett nytt samråd krävs. Kerstin Bodström, Slätbaksvägen 39, Vindomen 1 Fastigheten Åsnen 2 är en bra utgångspunkt för förändring såväl till innehåll som till utformning och påbyggnad. Däremot strider förslaget mot beslutet att ingen bebyggelse ska tillkomma på Vättersberget. Förslaget är så pass reviderat att det krävs ett nytt samråd, medborgarna har vilseletts genom att all fakta inte har presenterats och det följer inte PBL, genom att inte ha nytt samråd. Samtidigt har många instanser uteslutits från sändlistan att yttra sig. Inget helhetsgrepp eller strategi har presenterats för Årsta, utan förslaget utgår endast UTSTÄLLNINGSUTLÅTANDE DNR 2010-21819 5 (9) från Promenadstaden. I närområdet planeras för bostäder vilket borde innebära att staden bör vänta på exploatering i mindre områden. Utformningen av bostäderna anpassas inte alls till omgivningen samt att fasadmaterialet plåt är helt främmande i Årsta. Samtidigt sker en exploatering vid kvarteret Örlen som inte omtalas i detta projekt. Grönområdet används av de boende och det tas ej någon hänsyn till i detta förslag. Anita Olsson & John Dryselius, Slätbaksvägen 39, Vindomen 1 Förslaget strider mot tidigare beslut om att Vättersberget inte ska bebyggas. Förslaget tar grönområden i anspråk samt att föreslaget bostadshus öster om Åsnen 2 ligger för nära befintlig bebyggelse. Skalan är för hög och dominerande och utsikten kommer att bli förstörd. Samtidigt kommer boende störas under byggnationen. Godkänt dokument - Malin Olsson, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2012-05-03, Dnr 2010-21819 Carina Eriksson, Slätbaksvägen 39, Vindomen 1 Förslaget strider mot tidigare beslut om att Vättersberget inte ska bebyggas. Husens utseende är alltför avvikande med plåtfasad och betydligt högre än befintlig bebyggelse. Skönhetsrådet har ej fått yttra sig om förslaget. Konsekvenser för befintlig bebyggelse i form av insyn och förstörd utsikt har ej beskrivits. Riv befintlig byggnad och ersätt med en bebyggelse som bättre kan passa in i Årsta. Laila Andersson, Slätbaksvägen 39, Vindomen 1 Förslaget strider mot tidigare beslut om att Vättersberget inte ska bebyggas samt att vegetation kommer att försvinna. Inga förslag har prövats längs med gatorna utanför Åsnen 2. Utformningen av bostadshusen anpassas inte alls till befintliga Årsta med föreslagen plåtfasad och hus som ligger kors och tvärs. Christine Eriksson, Skagersvägen 10, Vänern 1 Årsta kommer att bebyggas med tusentals bostäder, bostadsbristen kan inte lösas med fåtal bostäder lite här och där. Hans Göran Hyll, Slätbaksvägen 7, Sommen 10 Förslaget strider mot tidigare beslut om att Vättersberget inte ska bebyggas. Förslagets utformning och höjd är inte anpassad efter befintlig bebyggelse. Utsikten från Vättersberget kommer att förstöras med föreslagen bebyggelse samt att förslaget innebär mer trafik, så förskola och luftkvalitet är direkt olämplig. Gatuparkeringar är fullt belagda och boende hyr i garaget. Ökad bebyggelse innebär mer behov av parkeringsplatser som inte finns i nuläget. Årsta har mycket nya bostadsprojekt på gång, så de gröna kilar som finns måste bevaras. Laila Andersson, Slätbaksvägen 39, Vindomen 1, 115 namnunderskrifter UTSTÄLLNINGSUTLÅTANDE DNR 2010-21819 6 (9) Övriga Sinikka Saari, Slätbaksvägen 19, Sommen 5 Stadsbyggnadsnämnden beslutade den 21 oktober 2010 att ingen bebyggelse ska tillkomma på Vättersberget. Det nya förslaget tar en del av berget i anspråk utan att ha haft ett nytt samråd, staden bör stå fast vid beslutet från den 21 oktober 2010. Olof Nordmark, Skagersvägen 19, Anten 1 Den föreslagna bebyggelsen avviker från omkringliggande bebyggelse och passar inte in i Årsta. Stadsbyggnadsnämnden beslutade den 21 oktober 2010 att ingen bebyggelse ska tillkomma på Vättersberget, men det nya förslaget tar en del av berget i anspråk. Nya bostäder byggs i närheten av Åsnen 2, det räcker för Årsta. Skönhetsrådet och Stadshuset har ej inbjudits för yttranden under utställning. Godkänt dokument - Malin Olsson, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2012-05-03, Dnr 2010-21819 Jonas Nyman, Ymsenvägen 8, Tolken 2 Förslaget passar inte på platsen med en för stor form och för högt som inte passar i området. Förslaget påminner för mycket om miljonprogrammens arkitektur. Eva Nilsson Förslaget är bra med påbyggnad på befintligt hus, däremot är förslaget inte anpassat efter Årstas karaktär, det är alltför dominerande och avvikande från samrådsförslaget. Påbyggnaden som visades under samrådet på befintligt hus borde kvartstå för det smälter bättre in i Årsta. Konsekvenser av förslaget med t.ex. markföroreningar och grönkompensation, har ej angetts. Jan Karlsson Förslaget är monotomt samt att föreslagen utformning i utställningshandlingen helt bryter mot Årstas karaktär. Påbyggnaden på Ica butiken såg bättre ut i samrådsförslaget. SBN har angett i sina beslut att det är viktigt med individuellt utformade hus med olika fasader, färger och höjder, detta har frångåtts. Förslaget saknar program med helhetsgrepp för Årsta. Nina Hjerpe, Sturevägen 5, Järfälla med 2 underskrifter Behåll det grönområde som finns, det är viktigt för alla att det bevaras. Carola Lassén, Slätbaksvägen 37, Vindomen 2 Förslaget strider mot tidigare beslut om att Vättersberget inte ska bebyggas. Förslaget ska hållas inom fastigheten. Föreslagna bostäder passar inte in i befintlig bebyggelse i Årsta. Sirpi Saari, Slätbaksvägen 19, Sommen 5 Förslaget strider mot tidigare beslut om att Vättersberget inte ska bebyggas. Förslagets utformning är inte anpassad efter befintlig bebyggelse i t.ex. byggnadshöjd. Utsikten från Vättersberget kommer att förstöras med UTSTÄLLNINGSUTLÅTANDE DNR 2010-21819 7 (9) föreslagen bebyggelse samt att förslaget innebär mer trafik. Gatuparkeringar är fullt belagda och boende hyr i befintligt garage. Ökad bebyggelse innebär mer behov av parkeringsplatser som inte finns i nuläget. Årsta har många nya bostadsprojekt på gång, så de gröna kilar som finns måste bevaras. Synpunkter inkomna under samråd och utställning som ej tillgodosetts Synpunkter som inte tillgodosetts är att platsen inte ska bebyggas överhuvudtaget, alternativt på ett annat sätt med en lägre och kortare byggnad som i större utsträckning efterliknar befintlig bebyggelse, att planprocessen borde ha omfattat även en programsamrådsfas, att planhandlingarna utgör ett för dåligt beslutsunderlag då redan genomförd kompletteringsbebyggelse i Årsta, liksom att pågående planering för Årstafältet och Årstastråket ej redovisas och en övergripande områdesplanering för stadsdelen saknas. Konsekvenser av förslaget som framhållits är att platsen utgör ett viktigt natur och rekreationsområde, förändrad utsikt och störningar under byggtiden, att trafiken kommer att öka, att konkurrensen om antalet parkeringar kommer att bli större, att luftkvaliteten kommer att försämras samt att Årstas karaktär kommer att förstöras. Godkänt dokument - Malin Olsson, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2012-05-03, Dnr 2010-21819 Stadsbyggnadskontorets ställningstagande Under samråd och utställning har kontoret mottagit skrivelser från boende inom och utom samrådskretsen, bostadsrättsföreningar samt listor med namnunderskrifter. Under utställningen har inget nytt framkommit som föranleder kontoret att väsentligt förändra förslaget till detaljplan. Att bygga i befintlig miljö innebär i de allra flesta fall någon form av påverkan för boende i stadsdelen. Denna påverkan måste i varje enskilt projekt vägas mot stadens övergripande mål att utveckla befintliga stadsdelar och tillgodose nya bostäder, såsom det kommer till uttryck i Promenadstaden – Översiktsplan för Stockholm. Översiktsplanen är tydlig i sin inriktning att fortsätta skapa en tätare, mer sammanhållen, mer mångsidig och levande stadsmiljö i Årsta, genom att bejaka tillväxt som något positivt. Strategi 1, av totalt fyra huvudstrategier, innebär fokus på att stärka centrala Stockholm och på kartmaterialet har Årsta omfattats av den centrala stadens utvidgning. Bebyggelse på Vättersberget Under planprocessen har alternativ prövats lämpliga under inflytande av remissinstanser och medborgare. Liggande utställningsförslag är reviderat utifrån inkomna synpunkter inom det utredningsområde som föreslagits enligt tjänsteutlåtande daterad 2010-11-22 (behandlat av stadsbyggnadsnämnden 2010-12-09 §18) och har av stadsbyggnadsnämnden 2011-11-10 §14 beslutats ställas ut. UTSTÄLLNINGSUTLÅTANDE DNR 2010-21819 8 (9) Natur- och rekreationsvärden Under samrådet framfördes protester mot bebyggelsen på kullen, som till stor del utgörs av fastigheten Sommen 9, med hänvisning till platsens höga naturoch vistelsevärden och att bostadsrättsföreningens medlemmar använder den ofta. Som ett resultat beslutade nämnden att bebyggelsen på kullen skulle utgå ur förslaget och har sedan omarbetats med bebyggelse ovanpå befintlig bebyggelse inom fastigheten Åsnen 2. Kontoret bedömer att de biologiska värdena inte är utmärkande då området varken identifierats som kärnområde eller spridningskorridor för relevanta biotoptyper. Förslaget har från samrådsförslaget omarbetats kraftigt. Föreslagen bebyggelse på Vättersberget samt angörande väg är borttagen och utgörs nu endast av bebyggelse i kanten av Vättersberget samt att bebyggelsen till största delen anläggs ovanpå befintligt hus utmed Sköntorpsvägen. Godkänt dokument - Malin Olsson, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2012-05-03, Dnr 2010-21819 Byggnadsvolym och gestaltning Den gula tegelbyggnaden inom Åsnen 2 föreslås få en utökad byggrätt som möjliggör en påbyggnad av tre nya bostadslameller. Påbyggnaden på befintligt hus innebär tre bostadslameller om 4 våningar mot Sköntorpsvägen och 3 mot parken i söder. Lamellerna sträcker sig i nord-sydlig riktning. Ytterligare ett bostadshus i form av en lamell med 5 våningar mot Sköntorpsvägen och 4 mot parken, ligger öster om kvarteret Åsnen. Åsnen får med påbyggnaderna en spännande och varierad volym där taken utförs till större delen som ”gröna tak” med sedumväxter eller takterrasser. På taken kommer även gröna takterrasser anläggas som kan nås via trappor eller hiss inne i bostadshusen. Det befintliga Åsnens övre våningar ”tas ur” för nya gårdar med bostäder runtom, så att gårdarna kan knytas samman med naturmarken söder om husen. Förslaget bedöms utgöra ett positivt tillskott i stadsdelen och tillgodoser behovet att komplettera Årsta med större lägenheter som är fullt tillgängliga enligt dagens standard. 1940- och 50-talens enkla och robusta tegel och putsbyggnader tål att få representanter för dagens arkitektur som grannar. Det är också välgörande att stadsdelens olika generationer av bebyggelse är läsbara och berikande för stadsmiljön som helhet. Kontoret delar inte bedömningen att Årstas karaktär skulle förstöras genom detta förslag eller nuvarande planeringsinriktning. Gestaltningen av fasaderna är dock inte färdigstuderade i detaljplanen och kommer att behöva bearbetas vidare inför bygglovet. Inriktningen bör vara en större variation inom det sammanhållande grundtemat. Trafik och parkering Projektet bedöms innebära en viss ökad belastning på gator och dess avgiftsbefriade parkeringsplatser, vilket är en naturlig följd av ambitionen att utveckla staden på ett hållbart sätt genom att mer effektivt utnyttja redan gjorda allmänna investeringar i befintlig infrastruktur. Trafikökningen är dock inte mer omfattande än att kontoret anser det rimligt i sammanhanget. Förslaget till detaljplan innebär ca 180 parkeringsplatser i befintligt garage under befintligt hus på Åsnen 2, motsvarande 1,2 platser/lägenhet. Detta är ett högt parkeringstal, vilket innebär att det är möjligt att fortsatt kunna hyra parkeringsplats i garaget. Då parkering på gatumark i Årsta är kostnadsfri för den som nyttjar parkeringen och kostnaderna för att anlägga och underhålla parkeringsplatserna istället delas lika av alla kommuninvånare, är efterfrågan större än tillgången UTSTÄLLNINGSUTLÅTANDE DNR 2010-21819 9 (9) och platserna fördelas enligt först-till-kvarn-principen. Systemet kan upplevas som orättvist av dem som inte äger en bil, liksom av dem som valt att hyra en egen plats separat, men ändå får betala. Att avgiftsbelägga gatuparkeringen skulle vara ett sätt att minska efterfrågan, men just nu finns inga kända planer på att ändra systemet. Markföroreningar En miljöteknisk provtagning har gjorts under aprilmånad 2012 där det konstateras att markföroreningarna underskrider Naturvårdsverkets generella riktvärde för känslig markanvändning samt att föroreningssituationen inom fastigheten Åsnen 2 inte medför risk för människors hälsa, markmiljön på platsen eller medför risk för spridning av föroreningar till omgivande miljö. Ledningar Befintliga ledningar som eventuellt behöver flyttas bekostas av byggherren. Godkänt dokument - Malin Olsson, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2012-05-03, Dnr 2010-21819 Remissinstanser under utställning Under samrådet skickar kontoret ut samrådshandlingar till en större krets bl.a. bestående av Länsstyrelsen, Hyresgästföreningen, Lantmäterimyndigheten, stadens interna remissinstanser, där Skönhetsrådet och Stadsmuseet bland många andra förvaltningar ingår, samt till sakägare enligt fastighetsförteckning. Vid utställningen sker inte utskick till alla interna samrådsinstanser på nytt då samråd skett i tidigare skede enligt kontorets ordinarie rutiner. Däremot har alla som så önskar möjlighet att på nytt yttra sig under utställningen. Stadsbyggnadskontorets sammanvägda ställningstagande Stadsbyggnadskontoret anser att förslaget utgör ett positivt tillskott till stadsdelen i enlighet med översiktsplanens intensioner, att befintlig naturmark har begränsade biologiska och rekreationsvärden samt att påverkan på kringboende i sammanhanget bedöms som rimlig. Kontoret föreslår att förslaget förs vidare till stadsbyggnadsnämnden för antagande. Malin Olsson planchef Lina Gregersdotter planarkitekt
