BYGGARENS - Rakentajan Opas
Transcription
BYGGARENS - Rakentajan Opas
HARTMAN - PROFFSKUNDERNAS VAL! Kvalitet redan från 1862 Vi betjänar: 7%%0#-!&0#,-4#00# d 7%%$ʼn0#2% d',"3120', d)-++3,#0 dĐ2#0$ʼn01Ď*(0# www.hartman.fi BYGGARENS GUIDE 2014 Vi erbjuder: d-,)300#,1)0$2'%.0'1#0.Đ 7%%L-!&',"3120'40-0 d.0-"3)2#0$ʼn0&#+',0#",',% Välkommen till proffsens butik! Espoo Karleby Jakobstad Seinäjoki Tampere Vasa Juvanmalmintie 15, 02970 Espoo Tjärhovsvägen 9, 67100 Karleby Bottenviksvägen 40, 68600 Jakobstad Teollisuustie 9, 60100 Seinäjoki Uurastajankatu 3, 33710 Tampere Liselund, Gamla Vasa, 65380 Vasa (09) 3154 4111 (06) 827 1111 (06) 786 7111 (06) 418 3111 (03) 447 5111 (06) 326 6111 • Vasa rakentajanopas.fi Kauppapuistikko 19-21, 65100 Vaasa www.lahitapiola.fi KORSHOLM MUSTASAARI Handelsesplanaden 19-21, 65100 Vasa www.lokaltapiola.fi INNEHÅLL Byggande om strandområden . . . . . . . Vasa stads byggnadstillsynsbyrå . . . . Fastighetsbildning . . . . . . . . . . . . . . . . . . Skatteförvaltingen – anmälningar om byggande . . . . . . . . . . Småhusbyggarens pm gällande fjärrvärme . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Småhusbyggarens pm gällande el . . . Elarbet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ansökan om bygglov . . . . . . . . . . . . . . . Avsloppsvatten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 3 7 8 9 11 12 14 17 Egnahemshusens avfallsservice . . . . . Tele- och antennät . . . . . . . . . . . . . . . . . Byggnaders energiprestanda . . . . . . . . Planering av geokonstruktioner . . . . . . Regnvatten- och dräneringsinstallationer . . . . . . . . . . . . . Taloyhtiöiden lukituksesta . . . . . . . . . . Tidsschema för bygget . . . . . . . . . . . . . Kostnadsberäkning och kostnadsuppföljning . . . . . . . . . . . . . . . Cheklista . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23 25 27 30 34 38 40 42 43 FÖR LÄSAREN När vi nu lever under en period av uppsving efter depressioner, har det blivit aktuellt för många familjer att bygga ett eget hem. Renoveringen av den gamla bostaden är också en krävande uppgift. Målet kan uppnås på många olika sätt: ett färdigt hus (nycklarna i handen), som huspaket eller genom att bygga med en s.k. arbetsinsats-förverkligare. De som går med på att arbeta på en stor ackord är vanligtvis inte några yrkesmän från byggnadsbranschen eller ens medvetna om kunskaperna och färdigheterna som förknippas med arbetet. För att ni ska åstadkomma ett bra resultat, bestämde vi att sätta ihop en guidebok med hjälp av yrkesmän från branschen. Bestämmelserna för byggandet är vida och just skall ändras, så vi koncentrerar oss på dethär området. Vi strävar efter att ge ett kontaktnät för småbyggare. Den ansvarige arbetsledarens andel är mycket viktig i ett lyckat byggnadsprojekt och den måste nämnas i alla viktiga byggnadspunkter enligt myndigheternas regler. Vi tackar alla som stött vår verksamhet, med vilkas sakkunnighet vi hoppas att ert byggnadsarbete lyckas. Ett tack också till de olika bransch-experter, som gjort denna guidebok möjlig. Byggare, kom ihåg att sakkännedom är till nytta också vid byggandet. Verivel Oy BYGGNADSPROJEKT Drömmar/tankar * familjens storlek * intressen * förväntningar för framtiden Planerare Tomt * rent vatten * avfallsvatten * trafikreglering * inköp/utbrytning/lagfart * planeringsområde/glesbygd/ strandområde Byggnaden * brandsäkerhet * byggmaterial * våtutrymmen * luftkonditionering * värmesystem Ansökan om bygglovan * planering * ansökan om lov * hörande av grannar Tidtabell för bygget Kostnader/finansiering Materialet i denna guide återfinns i kommunernas www.sidor Utgivare: Verivel Oy, [email protected] 1275-10-14 Försättsblad: Graafinen toimisto Seria Tryckeri: Korsholms tryckeri BYGGUIDE 1 BYGGANDE OM STRANDOMRÅDEN Allmänna principer Strandzon Vid sidan av lagar och byggnadsordningar i kommunen, spelar de vägledande byggnadsplanerna en utomordentligt viktig roll. En stor del av stränderna är planerade eller håller på att planeras, antingen i delgeneralplaner för stränder, eller i mer exakta byggnadsplaner. Rättsverkande, gällande planer med sina bestämmelser, väger alltid tyngre än byggnadsordningar och övriga allmänna föreskrifter/regler/. Upplysningar gällande planer och byggnadsbestämmelser (-föreskrifter) ger kommunens byggnadsinspektör. Med strandzon avses en minst 200 meter bred strandremsa vid strandområde. Fastän byggplatsen (tomten) inte sträcker sig ända till stranden, men hör till strandzonen, tillämpas strandbyggnadsbestämmelser för byggande. Nybyggandet (ny byggplats) på strandzon kräver alltid undantagstillstånd, utom när byggplatsen ligger på planerat område. Huvudprincipen när det gäller att bygga vid strand är, att ur landskapsmässig, miljömässig, terrängmässig och funktionell synpunkt placera byggnaderna lämpligt på tomten. I regel bör byggnaderna ligga på minst 20 meters avstånd från medelvattnets strandlinje, om inte planen föreskriver något annat. Dock är det möjligt, att uppföra en mindre strandbastu närmare än detta, likväl inte närmare än 10 meter från stranden. Den lägsta golvhöjden bör vara minst två meter över medelvattnets höjdnivå utan specialarrangemang. Byggnaden bör uppföras klart ovanom högsta översvämningsnivå. Undantagslov Om en byggplats vid vattendrag, inte ligger på planerat område, skall byggrätten klargöras via undantagslov. Anhållan om undantagslov lämnas till Vasa stads stadsplaneavdelning för utlåtande, varefter det hänskjuts till Västra Finlands milöjöcentral för avgörande. Är beslutet positivt, beviljar kommunens byggnadstillsyningsmyndighet det egentliga bygglovet. Tomtens storlek och byggrätt Storleken på tomten är avgörande för hur många våningskvadratmetrar man kan bevilja för byggande på tomten. I kommunernas byggnadsordning ingår stadganden om högsta tillåtna byggnadsvolym. På planerade områden följer man planen och dess bestämmelser. Byggnadernas anpassning till omgivningen Adressnumrering Byggnaderna bör harmoniera med omgivningen. Förhållandena i omgivningen, byggnadernas placering på tomten, utformning, storlek, material, färgsättning inverkar på anpassningen i miljön. Byggnaderna borde, särskilt från vattnet sett, uppföras i skydd av strandens träd- och buskbestånd. Varje byggplats, bör, enligt lag, ha en officiell adress. Adressnumret placeras synligt där tomterna möts, på husvägg eller annan lämplig plats. Adressnumret vägleder bl.a. av utryckningsfordon. Träd- och buskbeståndet samt undervegetationen bör bevaras så naturenliga som möjligt. Varken träd- och buskarter, eller gräsmattor, som inte passar in i naturmiljö, borde anskaffas eller anläggas. Husfasadernas färgsättning bör också smälta in i omgivningen. Klara ljusa färger bör inte användas då de för starkt framträder i strandlandskap. Vit färg till takband, fönster- och dörrlister eller räcken bör i allmänhet inte användas 2 BYGGUIDE BYGGNADSTILLSYN VASA STADS BYGGNADSTILLSYNSBYRÅ PB 2, 65101 VASA ( Rådhusgatan 21 B) Byrån Öppen må – to. 9:00 – 15:00 Tel. 06-325 1111 (växel) Telefax 06-325 3625 E-mail förnamn.slä[email protected] Verksamhetside Byggnadstillsyn är en offentlig och i lag föreskriven myndighetsverksamhet. Som byggnadstillsyns-myndighet i Vasa handlar byggnads- och miljönämnden markanvändnings- och byggnadsförordningsfrågor. Byggnadstillsynssektorn är en förberedande och verkställande enhet, som är underställd nämnden. Byggnadstillsyn stöder den tekniska sektorns visionära och strategiska arbete, genom att befrämja uppkomsten av en kvalitativ byggnadskvot och en trivsam miljö, styra och bevaka dess upprätthållande. Byrån betjänar kommuninnevånare och sköter om att det allmänna intresset beaktas, samt behandlar för byggandet nödvändiga ärenden, utför syner, som hänför sig till dessa och sköter om allmän styrning och rådgivning gällande byggandet. Byggnadstillsyn är en expertisorganisation. I byggnadstillsynens arbete förenas byggandets, stadskulturens och bygglagens kunnande och sakkännedom. De moderna arkiv- och info-tjänsterna hör också till byggnadstillsynen. Byggnadstillsynens kunder är byggnadsentreprenörer, konstruktörer, ansvariga arbetsledare och byggare samt fastigheternas brukare, grannar och stadsborna på gatorna, under byggnadens hela livslängd. Det väsentliga är att bringa mervärde till kunderna och stadsborna. PERSONAL VID BYGGNADSTILLSYN Granskningsingenjör Jorma Hoffrén gsm. 040 773 6627 • rådgivningochförberedningibygglovsärenden • inledandemöteochsyner Byggnadsinspektör Matti Karjanoja gsm 040 186 6107 • byråchef • föredragandeochinformatöribyggnads-och miljönämnden • bygglovsärendenenligtverksamhetsreglerna Bygglovsarkitekt Juha Jääskeläinen, gsm. 040 675 0109 • rådgivningochförberedningibygglovsärenden • byggnadsinspektörensvikarie Byggnadsjurist Hannu Kuokkanen tel. 06 325 1428, gsm. 0400 450 118 • juridiskafrågorsamtrådgivningochinformation angående byggande • byggnadsnämndenssekreterareochföredragande i förvaltningstvångsärenden • upprättandeavservitutochförlängningav giltighetstiden för tillstånd med beslutsprotokoll VVS-granskningsbyggmästare Harri Suoranta gsm. 040 569 6700 • instruktionochrådgivningivatten-,avlopps-och ventilationsärenden • granskningavvatten-,avlopps-ochventilationsplaner granskning av vatten-, avlopps- och ventilationsanordningar och rörkanaler • fva-ochiv-arbetsledareärenden Granskningsingenjör Jan Sundman gsm. 0400 497 800 • inledandemöteochsyner • ansvarigarbetsledareärenden • utvecklandeochupprätthållandeavdatasystemet Granskningsbyggmästare Tommy Wallin gsm. 0400 669 443 • inledandemöteochsyner Lovförberedningschef Sofia Bagge tel. 06 325 1431, gsm. 0400 464 942 • rådgivningochförberedningibygglovsärenden Bygglovsarkitekt Susanna Rantanen, gsm. 0400 680 448 • rådgivningochförberedningibygglovsärenden Teknisk assistent Barbro Alatalo puh. 06 325 1425, gsm. 040 747 334 • kundserviceochrådgivning,arkivbeställningar • upprätthållandeavbyggnads-ochbostadsregister Ekonomiplanerare Anna-Liisa Suoranta tel. 06 325 1432, gsm. 040 776 1432 BYGGUIDE 3 • allmänstyrningochrådgivninggällandebyggande • arkivansvarig • ekonomi-ochförvaltningsärendena, 1. KRAV BETRÄFFANDE BYGGANDE Byggnaden skall passa in i den byggda miljön och landskapet samt uppfylla kraven på skönhet och harmoni. Byggnaden skall på det sätt som det avsedda ändamålet förutsätter uppfylla de grundläggande kraven på bärförmåga, stadga och beständighet i konstruktionerna, brandskydd, hygien, hälsa och miljö, säkerhet vid användning, bullerskydd samt energihushållning och värmeisolering (väsentliga tekniska krav) (MarkByggL § 117). 2. TILLSTÅNDSPLIKT 2.1 Allmänt Tillståndsförfarande uppdelas beroende på byggnadsåtgärdens kvalitet och omfång i flera lovarter: bygg-, åtgärdsoch rivningslov och lov för miljöåtgärd. I ärenden som gäller bygg-, åtgärds- och rivningslov besluter byggnadsoch miljönämnden eller byggnadsinspektören i enlighet med den arbetsfördelning som bestäms i stadgarna. Miljöåtgärdstillstånd ges av stadsstyrelsens planeringssektion. 2.2 Bygglov (MarkByggL § 125) Bygglov behövs för följande: 1) uppförande av en ny byggnad 2) omändring eller reparation av en byggnad, som kan jämföras med ett nybygge samt tillbygge eller ökad våningsareal 3) väsentlig ändring av byggnadens eller en del av dess användning 4) reparations- och ändringsarbeten, (t.ex. vatten-, avlopps- eller ventilationssystem) som kan inverka på säkerheten eller hälsomässiga förhållanden, för den som använder byggnaden. 2.3 Åtgärdstillstånd (MarkByggL § 126) Åtgärdstillstånd skall sökas för följande byggnadsåtgärder: 1) uppförande av tak, skjul, kiosk, toalett, estrad eller motsvarande, byggande eller ändring av fastighetens avloppssystem (konstruktion); 2) uppförande eller byggande av idrotts- eller samlingsplats, annan än de som avses i lagen om friluftsliv (606/1973); husvagnsområde eller motsvarande område eller läktare, samlingstält eller motsvarande (konstruktion för allmänheten); 3) stationär placering av husvagn eller husbåt eller motsvarande som inte avser sedvanlig friluftsverksamhet eller båtsport (rörlig anordning) 4) uppförande av mast, cistern, skorsten, skidlift, minnesmärke, en större antenn, vindkraftverk, en större lyktstolpe eller motsvarande (separat anordning) 5) uppföranden av större kajer eller annan konstruktion som påtagligt förändrar eller inverkar på strandlinje, kanal, vågbrytare eller motsvarande (strandlinjeanordning) 4 6) anordnande av avskilt område för större lagring och parkering eller motsvarande (förvarings- eller uppställningsområde) 7) ändring av fasad, takform, taktäckningsmaterial, dess färgsättning och material, väggbeklädnad eller dess färgsättning, montering av markis eller ändring av fönsterindelning (fasadåtgärd) 8) uppförande av annan än i miljöskyddslagen nämnd konstruktion, uppsättande av text eller bild utomhus i reklam- eller annat kommersiellt syfte, varaktigt eller långvarigt (reklamåtgärd) 9) uppförande av en avskiljande fast inhägnad eller mur mot gatan i anslutning till den byggda miljön (inhägnande) 10) andra arrangemang eller förändringar med tydlig och långvarig inverkan på stadsbilden och miljön (stadsbildsarrangemang) 11) sammanslagning eller delning av bostadslägenheter (lägenhetsarrangemang) 12) Bergvärme 2.4 Rivningslov Byggnad eller del därav får inte utan lov rivas inom detaljplanerat område ( MarkByggL § 53 byggförbud vid detaljplanering). Lov är också nödvändigt, om så bestäms i generalplanen. Rivningstillstånd behövs inte om byggnaden skall rivas enligt byggnadslov, som är i kraft rörande gatuplan enligt markanvändnings- och bygglag, eller godkänd vägplan enlig lag om allmän väg. Tillstånd behövs inte heller till ekonomiebyggnad och liknande byggnad av mindre värde, ifall inte byggnaden anses vara historiskt sett av byggnadskonstnärligt värde eller som en del av en sådan. Rivning av byggnad eller del av byggnad bör ifall inte rivningstillstånd behövs, skriftligen underrättas till kommunens byggnadstillsynsmyndighet 30 dagar innan rivningsarbetet påbörjas (rivningsanmälan). Byggnadstillsynsmyndigheten kan under nämnda tid av befogad orsak kräva att tillstånd ansöks. (rivningslov) 3. ANSÖKAN OM BYGGLOV 3.1 Information om byggande Information om byggnadsprojektet skall delges på byggnadsplatsen genom uppsättning av skylt. Skylten skall uppsättas senast före inlämnandet av bygglovsansökan. 3.2 Ansökan om bygglov/åtgärdstillstånd och rivningslov Tillståndet söks alltid skriftligen. I ansökan skall vanligen finnas följande handlingar: 1) ansökan (1 st) 2) utredning om byggnadsplatsens besittningsrätt: - kopia av lagfartsprotokoll, lagfartsregisterkort, köpebrev eller hyreskontrakt 3) officiell tomtkarta (1 st.) eller för område utanför stadsplan en officiell omgivningskarta (3 st.), BYGGUIDE - kartan får inte vara äldre än 3 mån - utdrag ur fastighetsregister vid behov 4) huvudritningar (2 serier) - situationsplan, botten-, skärnings- och fasadritningar - fasadernas färgläggningsplan enligt fasadritningarna, huvudmaterial och färgprov (tak, vägg, sockel osv.) 5) utredning över byggplatsens grundläggnings- och grundbottenförhållande - skriftligt expertutlåtande gällande byggplatsens markkvalitet och grundläggningssätt - avvägningskarta samt golvhöjder för närliggande byggnader 6) byggprojektanmälan (RH1 – RH2) - blanketter som sänds till befolkningsregistercentralen för statistik 7) utredning gällande hörande av grannar - att grannarna är medvetna om byggnadsprojektet med granne avses ägare eller innehavare av område, som ligger invid, mittemot eller snett mittemot 8) utnämnande av huvudprojekterare - för byggnadsprojektet bör man utnämna en kompetent huvudprojekterare, som är ansvarig för helhetsplaneringen och dess kvalitet 9) energiutredning - vid ansökan om bygglov för nybyggnad bör till ansökan bifogas energiutredning, som innehåller energicertifikat uppgjort av huvudplaneraren 10) ansökan om ansvarig arbetsledare - ansvarig arbetsledare bör utnämnas till alla projekt, som fordrar bygglov - vid egnahemsbygge eller projekt av mera krävande art bör ansvarig arbetsledare ha tekniska skolans kompetens Ansvarig arbetsledare kan utnämnas också efter godkännande av bygglov, dock före inledande möte 11) ansökan om ansvarig arbetsledare för fastighetens vatten- och avloppsanordningar - till alla fordrande byggnadsprojekt med vatten- och avloppsarbeten, bör utnämnas fva-arbetsledare, som kan utnämnas också efter godkännande av bygglov - avgörande gällande planeringsbehov utformad av stadsstyrelsens planeringssektion för område utanför stadsplan eller undantagsbeslut utfärdad av Västra-Finlands miljöcenter, samt av stadsstyrelsens planeringssektion godkänt undantagsbelut för område inom stadsplanen - utdrag ur handels-/föreningsregistret, av vilket framgår rätten att underteckna - fullmakt, om någon annan undertecknar ansökan än ägaren/innehavaren - styrelsens eller bolagsstämmans protokollutdrag, om sökande är fastighet/aktiebolag/förening, när det i protokollet framgår att bolaget godkänner åtgärden Blanketter för punkterna 1, 6, 7, 8, 10 , 11 och 12 fås från byggnadstillsynsbyrån. Officiell tomtkarta/ officiell omgivningskarta fås från fastighets- och mätningstjänster (kartor, tel. 325 4363) Blanketter fås också från byggnadstillsynens internetsidor www.vasa.fi 4. PÅBÖRJANDE AV BYGGNADSARBETE Bygglov utfärdat av tjänsteman träder i kraft 14 dagar efter anslagsdatum, förutsatt att rättelseyrkan inte gjorts. Bygglov utfärdat av nämnden träder i kraft 30 dagar efter anslagsdatum. Endast beslut som vunnit laga kraft, möjliggör påbörjandet av byggarbetet. Trädfällning, grävningsarbeten, utfyllnader och andra för byggandet förberedande åtgärder, kan utföras före påbörjande av byggarbetet, enligt vad som föreskrivs i lov gällande miljöåtgärder. Byggande på tomten får inte påbörjas förrän beslutets vunnit laga kraft. Ifall man på byggnadsplatsen önskar påbörja betongarbeten före beslutet vunnit laga kraft, skall rätt att påbörja arbeten sökas av beviljande myndighet. Beslut om rätt att påbörja arbete betyder, att sökanden skall till byggnadstillsynsbyrån inlämna bankgaranti eller annan godtagbar säkerhet. Säkerhetens storlek är individuell. 5. BYGGANDE Under byggnadstiden utför myndigheterna på byggnadsplatsen nödvändiga åtgärder och inspektioner som finns specifierade i tillståndsbeslutet. Den ansvariga arbetsledaren, fva-arbetsledaren eller ventilationsarbetsledaren sköter om beställning av inspektion och att den förrättas i rätt tid. Följande inspektioner är nämnda i ordningsföljd: 12) ansökan om ansvarig arbetsledare för fastighetens ventilationsanordningar - till alla byggnadsprojekt med ventilationsarbeten bör utnämnas ventilationsarbetsledare som också kan utnämnas efter godkännande av bygglov Anmälan om påbörjande Före påbörjande av byggnadsarbete skall till byggnadstillsynsmyndighet göras anmälan om arbetets påbörjande. Samtidigt säkerställs, att bygglovet trätt i kraft och att ansvarig arbetsledare, fva-arbetsledare osv. utnämnts för bygget. Anmälan görs per telefon till nummer 325 1425, gsm. 040 778 1425/Kundservice eller 325 1432, gsm. 040 776 1432/Anna Liisa Suoranta. 13) övriga eventuella nödvändiga bilagor Inledande möte De förpliktelser som är nödvändiga i det inledande möBYGGUIDE 5 tet finns föreskrivna i bygglovet. Den som påbörjar ett byggprojekt skall med byggnadstillsynsmyndigheten komma överens om tidpunkten för inledande möte och sammankalla mötet förrän byggnadsarbetet påbörjas. På det inledande mötet bör vara närvarande åtminstone den som påbörjar byggnadsprojektet eller dennas representant, huvudprojekteraren, samt ansvarig arbetsledare. Inledande möte beställs från byggnadstillsynsbyrån gsm. 0400 497 800/Jan Sundman, gsm 0400 669 443/Tommy Wallin, gsm. 040 773 6627/Jorma Hoffrén Utmärkning av byggnadens plats Utmärkning av platsen beställs från stadens fastighets- och mätningssektor, tel. 325 4361 Lägessyn Lägessyn beställs när byggnadens grundningsarbeten (stenfot) är färdig av stadens fastighets och mätningssektor, tel. 325 4361. Stomsyn Stomsyn beställs när byggnaden är i vattentaksskede, före värmeisoleringsarbetet påbörjas från byggnadstillsynsbyrån gsm. 0400 497 800/Jan Sundman, gsm 0400 669 443/ Tommy Wallin, gsm. 040 773 6627/Jorma Hoffrén Kanalsyn Kanalsyn beställs när kanalerna är murade, men inte ännu rappade från gsm. 040 569 6700/Harri Suoranta Fastighetens vatten- och avloppssyn FVA-syn eller fastighetens vatten- och avloppsyn beställs etappvis i samband med vatten- och avloppsarbeten från gsm. 040 669 6700/Harri Suoranta Fastighetens ventilationssyn Inspektion av ventilationsanläggning beställs etappvis i samband med montering av ventilationsanläggningar från gsm. 040 669 6700/Harri Suoranta Granskning av el-anordningar El-granskning utförs av el-entreprenören. Av el-entreprenören undertecknat ibruktagningsprotokoll skall företes byggnadstillsynsmyndighet i samband med slutsyn Delvis ibruktagningssyn (MarkByggL 153 §) Ifall man av någon anledning önskar ta i bruk en del av byggnaden innan hela byggnadsarbete färdigställts (tex. gårdsarbetet är halvfärdigt) beställs syn från byggnadstillsynsbyrån gsm. 0400 497 800/Jan Sundman, gsm 0400 669 443/Tommy Wallin, gsm. 040 773 6627/Jorma Hoffrén 6 Slutsyn Slutsyn utförs först när alla i tillståndsbeslutet fordrade syner och inspektioner har utförts och innan byggnaden tas i bruk. Slutsyn skall utföras inom fem (5) år från det tillståndet beviljats. Slutsyn beställs från byggnadstillsynsbyrån gsm. 0400 497 800/Jan Sundman, gsm 0400 669 443/Tommy Wallin, gsm. 040 773 6627/Jorma Hoffrén 6. BRUKS- OCH UNDERHÅLLSANVISNING (MarkByggL 153 § och MarkByggF 66 §) När slutsyn söks skall byggnadens bruks- och underhållsanvisning, om det har bestämts att en sådan skall utarbetas, vara tillräckligt klar och kunna överlämnas till byggnadens ägare. Bruks- och underhållsanvisning skall utarbetas för byggnad som används för permanent boende eller arbete. Detsamma gäller sådana reparationer eller ändringar av en dylik byggnad, som kan jämföras med uppförande av nybyggnad och i tillämpliga delar reparations- och ändringsarbeten som i övrigt förutsätter bygglov. Bruks- och underhållsanvisningen innehåller uppgifter som med beaktande av byggnadens användningsändamål och egenskaper samt byggnaden och dess byggnadsdelars och anordningars planerade användningstid behövs för att byggnaden skall kunna användas på behövligt sätt och för fullgörande av underhållsskyldigheten. 7. INSPEKTIONSPROTOKOLL FÖR BYGGET (MarkByggF 77 §) De i bygglovet föreskrivna eller vid det inledande mötet överenskomna ansvariga personer för olika byggnadsskeden samt de som inspekterar arbetsskedena bekräftar sina inspektioner i inspektionsprotokollet för bygget. I inspektionsprotokollet antecknas även sådan motiverad anmärkning av byggherren, projekteraren, entrepenören eller en anlitad expert som gäller avvikelser från bestämmelserna. I protokollet över slutsynen antecknas att ett inspektionsprotokoll förts, och ett sammandrag av protokollet arkiveras i anslutning till lovhandlingarna. 8. ENERGICERTIFIKAT FÖR EN BYGGNAD (Lag om energicertifikat för byggnader 6 §) Innan byggnaden tas i bruk skall huvudprojekteraren verifiera energicertifikatet i energiutredningen. 9. LOVETS GILTIGHETSTID Bygglovet är i kraft fem (5) år räknat från beviljandet sålunda, att arbetet skall påbörjas inom tre (3) år från lovbeslutet. Bygglovets giltighetstid kan förlängas för påbörjande av arbetet med högst två (2) år och för slutförande av arbetet med högst tre (3) år åt gången. Åtgärdstillstånd och rivningslov är i kraft 3 år. BYGGUIDE FASTIGHETSBILDNING Fastighetssektorn utför styckning av tomt och övriga fastighetsförrättningar på detaljplaneområdena inom Vasa. Österbottens lantmäteribyrå utför samtliga fastighetsförrättningar på områden belägna utanför detaljplan inom Vasa området och samtliga fastighetsförrättningar inom Lillkyro. Detaljplaneområden i Vasa Planerar ni att bygga? Kontrollera i god tid att tomten inte är belagd med byggförbud. En tomt på detaljplanerat område är belagd med byggförbud ifall den inte är införd i fastighetsregistret (enligt Markanvändnings- och bygglagen 135 §). Likaså är tomten belagd med byggförbud, om den inte överensstämmer med gällande detaljplan eller tomtindelning. Byggnadstillsynen kan ge närmare besked huruvida bygglov fordras för den ombyggnad eller renovering du tänker göra. Bygglov fordras alltid för nybygge. Ifall det krävs bygglov för den byggnadsåtgärd ni planerat måste en officiell tomtkarta över tomten bifogas till bygglovsansökan. För att man ska kunna få tomtkartan samt ett fastighetsregisterutdrag krävs en fastighetsförrättning, en s.k. tomtstyckning, ifall en sådan inte tidigare har utförts eller ifall tomtens gränser har ändrats på grund av detaljplan eller tomtindelning. Tomtstyckningen kan ansökas av ägaren eller en delägare till tomten. En tomtstyckning kan också bli anhängig automatiskt på grund av lantmäteriverkets meddelande om beviljad lagfart. Innan tomtstyckningen kan inledas krävs alltid lagfart på det område som tomten bildas av. Vid tomtstyckningen bildas tomten till en självständig fastighet, vanligen från delar av en eller flera i fastighetsregistret antecknade lägenheter. Vid tomtstyckningen bestäms tomtens gränser, areal samt eventuella servitut och andelar i samfällda områden. Vid förrättningen uppgörs protokoll och tomtkarta. Tomtens gränser utmärks även i terrängen. Uppgifterna rörande den i laga ordning bildade tomten införs slutligen i fastighetsregistret ur vilket fastighetsregisterutdrag kan erhållas. Tomtstyckningen utförs på ansökan av markägaren och på dennes bekostnad. Som billigast kostar tomtstyckningen med utdrag och kopior av handlingar ca 1025 €, då tomtens areal är mindre än 2000 m². Tomtstyckningen är en juridisk åtgärd och den tar med beaktande av bl.a. besvärstider normalt 1-3 månader att genomföra. Detaljplaneområden i Lillkyro På detaljplaneområdena i Lillkyro finns ingen bindande tomtindelning. Lantmäteriverket utför styckningar och andra fastighetsförrättningar på såväl detaljplaneområden som på utanför dessa belägna områden. Styckningsförfarandet motsvarar det som ovan nämnts gällande styckning av tomt. Avsikten är att fastighetsbildningen i och med fastställandet av nya detaljplaner skall övergå till staden. Sålunda blir tillvägagångssättet till denna del likadant som på planeområdena i Vasa. Byggandtillsynsmyndigheten ger närmare råd om byggandet på ovan nämnda områden. Uppgifter om fastighetsbildningen på områden belägna utanför detaljplaneområdena i Vasa samt i Lillkyro fås från lantmäteriverkets Internet-adress www.lantmateriverket.fi. Om något ännu är oklart - fråga oss: TEKNISKA SEKTORN FASTIGHETSSEKTORN KYRKOESPLANADEN 26, PB 2, 65101 VASA Fastighetsingenjör Kurt Granlund, tel. 325 4370 Förrättningsingenjör Birgitta Haglund-Rönnqvist, tel. 325 4372 BYGGUIDE 7 SKATTEFÖRVALTINGEN – ANMÄLNINGAR OM BYGGANDE Anmälningar om byggande – personkunder Hushåll måste fr.o.m. 1.7.2014 lämna uppgifter till Skatteförvaltningen om alla byggarbeten som kräver bygglov. Hushållen ska lämna uppgifterna före slutsynen, som förrättas av en byggnadsinspektör. Lämna uppgifterna om ett arbete som kräver bygglov Lämna uppgifterna endast om ett byggarbete som kräver bygglov. Bygglov beviljas av kommunens byggnadstillsynsmyndighet. Du får ytterligare information om arbeten som kräver bygglov på kommunen. Lämna uppgifter också om ett arbete som anknyter till reparation av aktielägenheter om du själv beställt arbetet. Om arbetet utförts som talkoarbete eller självbyggande måste du lämna uppgifterna om byggobjektet samt en uppgift om att du inte betalat några prestationer. Du behöver inte ange talkoarbetarnas namn. Om du fungerar som byggare tillsammans med en annan person, exempelvis men din make/maka räcker det med en anmälan per ett byggobjekt. Lämna uppgifterna om byggobjektet om arbetet har utförts före 1.7.2014 Det har ingen betydelse när bygglovet har beviljats. Om byggarbetet har utförts före ingången av juli 2014 men om slutsynen förrättas senare lämna uppgifterna om byggobjektet. Du behöver inte lämna några uppgifter om företag, arbetstagare eller talkoarbete. Lämna uppgifterna om ett byggarbete som utförts efter 1.7.2014 Utöver dina kontaktuppgifter måste du lämna bl.a. följande uppgifter: din personbeteckning uppgifterna om byggobjektet (t.ex. fastighetsbeteckning eller bostadsaktiebolagets FO-nummer) uppgiften om huruvida byggarbetet utgör nybyggnad eller reparationsbyggnad Ytterligare: Lämna uppgifterna om ett byggarbete som du Lämna uppgifterna om en arbetstagare som du köpt av ett företag avlönat • individualiseringsuppgifterna om • individualiseringsuppgifterna om företaget arbetstagaren • prestationerna (exkl. moms) som du • lönen som du betalat till arbetstagaren betalat till företaget • • den dag då arbetet inletts och slutats den dag anställningen börjat och slutat Se en närmare förteckning över uppgifterna. (3 § Skyldighet att lämna uppgifter för en fysisk person som verkar som byggherre) Använd webblankett Fyll i anmälan om byggande på webbtjänsten suomi.fi. Webblanketten handleder dig att fylla i uppgifterna. Logga in i tjänsten med dina personliga nätbankkoder eller ett chipförsett personkort. Du kan också lämna in anmälan med en pappersblankett som du kan skriva ut på skatt.fi. Uppvisa intyget för byggnadstillsynsmyndigheten Efter att du har lämnat uppgifterna får du av Skatteförvaltningen ett intyg över att du lämnat in uppgifterna. Skatteförvaltningen skickar intyget utan en särskild begäran. Lämna uppgifterna i god tid så att du ska hinna få intyget före slutsynen. Uppvisa intyget för byggnadstillsynsmyndigheten vid slutsynen. Om slutsynen sker i etapper lämna uppgifterna före varje slutsyn. Du behöver dock inte återigen lämna samma uppgifter som du redan lämnat utan endast de uppgifter som anknyter till den nya slutsynen. Byggnadsinspektören informerar Skatteförvaltningen i det fall att något intyg inte uppvisats. En försummelseavgift kan påföras om skyldigheten att lämna uppgifter försummas. Information: Skatteförvaltningen http://www.vero.fi/sv-FI/Personkunder/Anmalningar_om_byggande 8 BYGGUIDE SMÅHUSBYGGARENS PM GÄLLANDE FJÄRRVÄRME 1. Allmänt Den som ansluter sig till fjärrvärmenätet ingår ett värmeavtal med Vasa Elektriska Ab i god tid före byggstarten. Värmeavtalet och planeringen av anslutningsledningen kräver vissa uppgifter som abonnenten bör sända till Vasa Elektriska Ab:s fjärrvärmeenhet (senare värmebolaget): • abonnentensnamnochadress,personbeteckning, stadsdel, kvarter och tomt samt avtalspart/parter • situationsplanochbyggnadensbottenplan (även för eventuell servicebyggnad) • energicertifikat • tidpunktförvärmebehovet • kontaktpersonensadress,telefonnummeroch e-postadress Efter att ha erhållit byggnadsritningarna behöver värmebolaget1−3månadertidförattplaneraanslutningsledningen, beställa material och bygga ledningen före värmeförsäljningen kan börja. Anslutningsavgiften för småhus (högst 2 bostäder) är fast. Anslutningsavgiften är 3 300 € (2014). Den stegrade kostnadsnivån inom fjärrvärmebranschen höjer även anslutningsavgiften. Vasa Elektriska Ab kan dock inte lova fjärrvärme åt alla småhusbyggare. Besluten sker från fall till fall och den avgörande faktorn är kostnaderna för byggandet av fjärrvärmeledningen per enskild abonnent. 2. Värmeavtal På basen av erhållna uppgifter uppgör värmebolaget ett värmeavtal i två exemplar och undertecknar båda exemplaren. Båda avtalsexemplaren skickas till abonnenten, som genom att underteckna dem godkänner avtalet. Abonnenten återsänder det avtalsexemplar som hör till värmebolaget i svarskuvertet. I värmeavtalet anges bl.a. tidpunkten då värmeförsäljningen planeras börja samt anslutningsavgiftens storlek. Som bilaga till värmeavtalet medföljer även allmänna ”Anslutnings- och försäljningsvillkor för fjärrvärme”, prislista (för värmeavgifter och fjärrvärmetjänster) och handledningen ”Använd fjärrvärme på rätt sätt”. Kontaktpersoner i avtalsärenden är: Ossi Suortti, tfn 06 324 5245, e-post: [email protected] Seppo Peltola, tfn 06 324 5340, e-post: [email protected] 3. Anslutningsledning I anslutningsavgiften ingår byggandet av fjärrvärmeledningen inklusive jordbyggnadsarbeten till abonnentens värmefördelningsrum samt mätcentralen för fjärrvärmen. I hus med källare bör abonnenten då grunden gjuts lämna en öppning i betongkonstruktionen där anslutningsled- ningen ska dras. Vad öppningens placering och storlek beträffar är det skäl att kontakta värmebolaget. Ifall det inte finns källare i byggnaden bör en vertikalkrök installeras i grunden före grunden gjuts. Vertikalkrök och monteringsinstruktion får abonnenten av värmebolaget. Kontaktperson i byggfrågor är: Jaakko Metsäranta, tel. 06 324 5347, e-post: [email protected] 4. Värmefördelningsrum Abonnenten bör reservera ett särskilt utrymme som värmefördelningsrum. Utrymmet bör helst placeras bredvid ytterväggen på den sida där fjärrvärmeledningen finns och det ska finnas en direkt ingång utifrån. Värmebolaget bör ha fritt tillträde (nyckel) till värmefördelningsrummet för att kunna utföra nödvändiga underhållsåtgärder och granskningar. Värmefördelningsrummets golv ska vara vattentätt (betong) och utrustat med golvbrunn (se bifogat bottenplan på värmefördelningsrum/tekniskt utrymme). Abonnenten bör dra en 230 V elmatning som är försedd med 6 A plomberbar säkring till fjärrvärmens mätcentral. Abonnenten låter installera underlaget för energimätaren i mätcentralens omedelbara närhet. Elmatningen och mätarunderlaget (underlagsplåt för mätare ELL 52.01, elnummer: 3308175) till energimätaren bör vara klara före fjärrvärmen tas i bruk. 5. Värmeväxlarenheten Abonnenten ansvarar för anskaffningen av fjärrvärmens värmeväxlarenhet och anslutningen till fjärrvärmens mätningscentral svarar abonnenten själv. Värmeväxlarenheten placeras i värmefördelningsrummet. Från värmeväxlarenheten, som består av värmeväxlare och nödvändig reglerutrustning, överförs värmen från fjärrvärmevattnet till byggnadens tappvarmvatten- och uppvärmningssystem. Installationen av värmeväxlarenheten ska motsvara Finsk Energiindustri rf:s fjärrvärmebestämmelser och direktiv för byggnader K 1/2013. Med tanke på slutresultatet bör installationen av värmeväxlarenheten helst utföras av en rörinstallationsfirma som har kännedom om gällande bestämmelser. Då parterna ingår avtalet om installationen bör rörinstallatören förpliktas att även utföra avstämning av automatikutrustningen. 6. Granskningar Abonnenten svarar för att följande granskningar sker i närvaro av värmebolagets inspektör: Provtryckning av värmeväxlaren och därtill hörande fjärrvärmerör (13 eller 21 bar). Ibruktagningsgranskning av värmeväxlarenheten. Under granskningen bör det vara möjligt att koppla på värmen. BYGGUIDE 9 Kontaktperson i granskningsfrågor är: Håkan Bodö, tel. 06 324 5272, e-post: [email protected] Kontaktperson i faktureringsfrågor är: Seppo Peltola, tel. 06 324 5340, e-post: [email protected] 7. Värmeförbrukning Då värmen är påkopplad börjar också den månatliga faktureringen av värme. Fjärrvärmemätarens mätarställning fjärravläses (förutsätter elmatning till mätaren). Kundens uppgift är att: svara för värmeväxlarenhetens funktion och därigenom se till att fjärrvärmevattnet avkyls så effektivt som möjligt (när det genomströmmar växlaren). omedelbart anmäla alla eventuella fel i fjärrvärmeanläggningarna till värmebolaget. Teknisk rådgivning: Mikko Pieskä, tel. 06 324 5277, e-post: [email protected] Hannu Pokela, tel. 06 324 5235, e-post: [email protected] Vasa Elektriska Ab www.vasaelektriska.fi VÄRMEFÖRDELNINGSRUM / TEKN. UTRYMME I SMÅHUS (egnahemshus, parhus) 1. Värmeväxlarenhet 2. Mätcentral för fjärrvärmen 3. Vattenmätare 4. Elhuvudcentral 5. Telefonanslutningsdosa 6. Antennutrustning Vattenpost Golvbrunn Dörr med dubbellås eller nyckelbox i väggen (eller ruttnyckel till Vasa Elektriska Vattenmätaren kan även placeras under elhuvudcentralen, vilket ofta är mer praktiskt med tanke på det begränsade utrymmet. Rummets golvyta borde vara minst 1200 x 1600 mm. Minimimåtten och värmemätcentralens utrymmesbehov skall bedömas av värmebolaget. Ett fritt underhållsutrymme på 800 mm bör finnas framför värmemätcentralen och elhuvudcentralen. Rör eller kanaler får inte placeras ovanför elhuvudcentralen. Beträffande känslighet för antändning / risk för brandspridning bör utrymmets inre ytskikt uppfylla kravet 1 / I, vilket i praktiken innebär en yta av betong, tegel, luja-skiva, gipsskiva och likande för ändamålet godkänt material. www.vaasansahko.fi 10 BYGGUIDE SMÅHUSBYGGARENS PM GÄLLANDE EL Anslutningsavtal Kontaktpersoner: Byggtjänst, tel. 06 324 5760, Kyrkoesplanaden 4, 65100 Vasa (fr.o.m. 1/2015 Kyrkoesplanaden 0) [email protected] Anslutningsavtalet uppgörs skriftligen mellan Vasa Elnät Ab och abonnenten för varje anläggning som ansluts till elnätet. För anslutningsavtalet behövs bl.a. följande uppgifter: abonnentens namn, personbeteckning, telefonnummer och adress anslutningens läge; situationsplan över anläggningen och miljökarta på icke planerat område uppgifter om anläggningen; huvudsäkringens storlek vid lågspänningsanslutning Mot en anslutningsavgift levererar Vasa Elnät Ab anslutning i den storlek som anges i anslutningsavtalet fram till gränsen för anläggningens tomt. Anslutningspunkten ligger normalt vid tomtgränsen. Mätarcentralen och anslutningsledningen, från tomtgränsen till mätarcentralen, levereras av en elentreprenör som abonnenten väljer, på abonnentens bekostnad. Anslutningsavgiften bestäms i enlighet med Vasa Elnät Ab:s prislista. Anslutning till elnät För inkoppling till elnätet debiterar Vasa Elnät Ab en ersättning i enlighet med prislista. Villkoret för inkoppling av elinstallationerna till nätet är att anslutningsavtalet är giltigt och abonnentens elinstallationer besiktigats på vederbörligt sätt. När anslutningsledningen är nergrävd på tomten och monterad i huvudcentralen gör elentreprenören en ibruktagningsanmälan till Vasa Elnät Ab. Efter detta kan objektet inkopplas till elnätet. Det hör till elentreprenören som utför elinstallationerna att svara för utförandet av besiktningen, som bör dokumenteras. Vasa Elnät Ab levererar mätaren som fordras för mätning av elförbrukning. Mätarna tillhör och underhålls av Vasa Elnät Ab. Arbetsplatsel Skriftligt avtal om arbetsplatsel uppgörs. Vasa Elnät Ab uppbär hyra för uthyrd arbetsplatscentral i enlighet med prislistan. En engångsavgift enligt prislista uppbärs för uppsättning och nedmontering av arbetsplatscentral. Kabelvisning Tag kontakt med vår karttjänst på Kyrkoesplanaden 4 före du börjar gräva. Innan grävningsarbetena påbörjas bör kunden ta reda på om det finns kablar eller fjärrvärmerör på området. Kabelkartorna sänds avgiftsfritt åt kunden via e-post eller per post. Utgivna kartor är avsedda för engångsbruk och gäller bara för avsett område. Vid behov utmärker Vasa Elektriska sina egna kablar i terrängen. Denna tjänst är avgiftsfri på normal arbetstid och leveranstiden är tre arbetsdagar. Om man vill få kablarna utmärkta snabbare debiteras en avgift enligt prislista. Telefonbolagen svarar för visningen av egna jordkablar. Kom ihåg att i god tid före grävarbetena ta reda på läget för jordkablar. Kabelkarttjänst och beställning av kabelvisning: Karttjänst, tel. 06 324 5760, Kyrkoesplanaden 4. [email protected] Ytterligare information finns på bolagets webbsida/byggtjänst Vasa Elnät Ab www.vasaelnat.fi BYGGUIDE 11 ELARBET Elektriciteten och hemmet Funktionaliteten för ett modernt hem påverkas väsentligt av hur man väljer och förverkligar elsystemen och apparaterna. Med el åstadkommer man såväl en angenäm uppvärmning som en belysning som utgör en del av inredningen. En flexibel användning av hemmets nytto- och nöjesapparater förutsätter ett välplanerat och mångsidigt el- och datanät. Med olika smartlösningar förbättrar man hemmets trygghet och funktionalitet. Man skall göra elplaneringen redan i ett tidigt skede då man planerar hemmet. Det är oftast mycket dyrare och svårare att förbättra elsystemen i efterhand, jämfört med byte av parkett och tapeter. Det är viktigt att välja kunniga elmontörer och planerare redan i början och komma överens om lösningarna klart och entydigt. Gör alltid en skriftlig överenskommelse! Eluppvärmningen i egnahemshus Två av tre husbyggare väljer elvärme. Elvärme har många fördelar jämfört med andra uppvärmningsformer. Ett rumspecifikt elvärmesystem kräver ingen extra omsorg. Hemmets värmesystem kan - oberoende av årstid - när som helst lämnas utan övervakning, t.ex. under en semesterresa. Ett värmesystem som inte baserar sig på vattencirkulation tål ett längre elavbrott utan att skadas. Apparaterna i ett elvärmesystem är lätta att använda. Systemet kan planeras så att man inte behöver vidta några som helst åtgärder. Det är enkelt att ställa in olika temperaturer för olika utrymmen; lite varmare i vardagsrummet, ett par grader lägre temperatur i sovrummen, kanske ännu svalare i hjälputrymmena. Det är möjligt att ställa in olika temperatur t.o.m. i olika delar av samma rum. endast då man behöver mer värme i utrymmet. Denna egenskap accentueras speciellt i låg- och passivenergihus. Elvärmesystemet reagerar snabbt då man tänder brasan eller då det kommer värme från spisen då man lagar mat. En möjlighet att på ett enkelt sätt kombinera olika värmekällor är en av elvärmens obestridliga fördelar. Man kan på ett enkelt sätt kombinera vedvärme med elvärme om man har tillgång till förmånlig ved. Det är speciellt förmånligt att bränna ved under kalla vinterdagar. Eldstaden utgör också en reservvärmekälla under eventuella elavbrott, ökar trivseln och skapar en trevlig stämning. Belysningen En mångsidig belysning höjer såväl husets bruksvärde som försäljningsvärde. Den möjliggör en förbättring av boendemiljön, säkerheten och trivseln. Belysningens möjligheter är obegränsade och slutresultatet beror endast på planerarens och elmontörens fantasi. Med belysningen kan man uppnå många funktioner; man kan styra människor i en viss riktning eller få dem att titta i en viss riktning. Utrymmet kan verka större om man belyser det indirekt via olika ytor i rummet. En belysning som är rätt riktad och accentuerar valda detaljer aktiverar betraktaren på ett angenämt sätt och skapar en önskad stämning. Utgångspunkten för belysningsplaneringen är att hämta ljus till samtliga utrymmen för vistelse, arbete och förflyttelse. En utgångspunkt för planeringen är att besluta var som behövs mest belysning, var man oftast befinner sig, var man arbetar och var man äter. Telekommunikationssystemen i hemmet Multiservicenätet i ett egnahemshus Fjärrvärme är ett vettigt alternativ då ett småhus byggs på ett område där fjärrvärme finns att få. Investeringskostnaderna för elvärme som en del av elinstallationskostnaderna för ett nytt egnahemshus är dock endast en tredjedel eller fjärdedel av anskaffningskostnaderna för ett vattencirkulerande uppvärmningssystem. De förmånligaste värmesystemen för ett egnahemshus är rumsspecifika elbatterier samt golv- och takvärme. Elvärme sparar energi Apparaterna i ett elvärmesystem förbrukar energi 12 Telekommunikations- och kommunikationstjänsterna kräver en tidsenlig infrastruktur. Ett multiservicenät är ett modernt internt ledningsnät i fastigheten som är öppet för tjänster av olika typ. De tjänster som Internet och digi-TV erbjuder blir hela tiden mångsidigare och användningen av elektriska tjänster i hemmet ökar. Användningen av övervaknings-, fjärrövervaknings- och byggnadsautomationstjänster blir också allt vanligare i bostadsfastigheter. De nya tjänsterna ställer extra krav på de tekniska BYGGUIDE egenskaperna hos fastigheternas anslutningsnät och interna ledningsnät. Ökningen av videobild i nätet är ett typiskt exempel på en ny tjänst och medieinnehåll som kräver extra effekt av nätet. Kablingen utgör stenfoten för tjänsterna Avsikten med ett multiservicenät är att möjliggöra mångsidiga tjänster för hem och fastigheter. Nätet gör att tjänsterna på ett enkelt och pålitligt sätt möjliggör användningen av tjänsterna. Utnyttjandet av tjänsterna kräver en terminal av något slag, såsom en dator eller en TV-mottagare. Till terminalen ansluter man ett telekommunikationssystem som består av apparater och en förbindelse mellan dessa. Apparaterna förmedlar och styr telekommunikationen. Förbindelserna mellan apparaterna förverkligas i huvudsak genom kabling. Detta förutsätter ändamålsenliga utrymmen för ledningarna och fördelningsutrymmen. Kablingen utgör grunden för hurdana tjänster man kan utnyttja i nätet och av vilken kvalitet dessa är. Ett multiservicenät skall kunna förmedla många olika telekommunikations- och kommunikationstjänster till hemmet och fastigheten. Kablingen byggs inte alltid separat för varje ny tjänst, utan den skall till sin natur vara öppen och allmän. Elsäkerheten Elsäkerheten i hemmet Vid planeringen av installationsarbetena skall man komma ihåg att den spänning - 230 volt - som används i Finland är farlig. I snitt omkommer tre personer per år i Finland av elstötar. Därför får elarbeten utföras endast av professionella inom elbranschen. Man skall inte reparera en förlängningskabel eller byta ut ett strömuttag utan tillräcklig sakkännedom. Kom ihåg att den som använder eller reparerar en elapparat alltid är ansvarig för användningen av apparaten. En på fel sätt använd elapparat kan vara livsfarlig eller förorsaka eldsvåda. Säkringarna i strömkretsen förhindrar att strömmen blir för stark. En användare av elapparaten skyddas mot att apparaten eventuellt går sönder genom skyddsjordning, skyddsspänning av skyddsisoleringen och felströmsskydd. En icke-jordad stöpsel får aldrig ändras så att den passar i ett skyddsjordat uttag. av elapparater utomhus och i våta utrymmen kräver alltid speciell försiktighet. Tillverkarna och importörerna av elapparater svarar för att elapparaterna är säkra och uppfyller kraven på dessa. Tillverkarna och importörerna kan antingen själva testa apparaterna eller låta dem testas frivilligt hos en ickepartisk testare innan de introduceras på marknaden. CEmärkningen är obligatorisk för samtliga apparater som säljs på marknaden och denna märkning garanterar att apparaten uppfyller de krav som EU ställer. CE-märkningen är avsedd främst för tullmyndigheterna som övervakar den fria rörligheten för apparaterna. Det är därför säkrast att välja ett känt testlaboratorium för att testa apparaten. De produkter som har testats av det finska SGS FIMKOs testlaboratorium känner man igen av FI-märkningen. Elapparaternas säkerhet övervakas av elsäkerhetsmyndigheten Säkerhetsteknikcentralen (Tukes). Tukes testar årligen hundratals elapparater som finns till försäljning och vilkas säkerhet av en eller annan anledning har ifrågasatts. Montören är alltid ansvarig Största delen av elstötarna beror på defekta apparater eller oförsiktighet. Även gamla och slitna elinstallationer och ledningar kan förorsaka olyckor. Elapparaterna skall alltid vara hela, rena och de skall fungera klanderfritt. Elapparaterna skall planeras, byggas, tillverkas och repareras på ett sådant sätt att de inte förorsakar fara för någons liv, hälsa eller egendom. Man skall komma ihåg att montören alltid är ansvarig för de apparater han reparerat och för elinstallationerna. En felanvänd eller på fel sätt reparerad elapparat kan vara livsfarlig. Följ alltid anvisningarna och be vid behov om råd av någon professionell inom elbranschen. Det är alltid viktigt att vara omsorgsfull och komma ihåg säkerheten vid elarbeten. Det är alltid ett säkert och tryggt val att låta elarbetena utföras av en professionell elentreprenör. Endast sådana elentreprenörer som har registrerats av Säkerhetsteknikcentralen (Tukes) får utföra elinstallationsarbeten. Finlands elentreprenörsförbund STUL rf Var försiktig utomhus Vatten leder el utomordentligt. Därför får man i fuktiga utrymmen använda endast täta och skyddsjordade apparater. Utomhus skall man använda lockförsedda strilsäkra eluttag. Apparater och ledningar som är avsedda för inomhusbruk får inte användas utomhus. Användningen BYGGUIDE 13 ANSÖKAN OM BYGGLOV Ansökan om bygglov/åtgärdstillstånd Bygglov/åtgärdstillstånd skall sökas i god tid före byggnadsarbetet påbörjande (cirka 2 månader). Ansökan skall inlämnas till kommunens byggnadstillsynsbyrå. Bygglovet/tillståndet beviljas beroende på kommun av miljönämnden, byggnadsnämnden eller byggnadsinspektören. Ansökningsblankett jämte bilage blanketter fås från byggnadstillsynsbyrån. I vissa fall kan beviljandet av bygglov förutsätta beslut i frågan om området är i behov av planering (MBL 137§) eller beslut om beviljande av undantag (MBL 171-174§) eller miljötillstånd enligt miljöskyddslagen. I dessa fall får den sökande blanketter och instruktioner gällande fallet. inte projektet är avringa betydelse.Et egnahemshus är i detta hänseende inte av ringa betydelse i första hand är det önskvärt, att byggaren själv sköter om hörandet, för att smidiggöra bygglovs behandlingen och sättet är samtidigt ett bra sätt att hålla kontakt med blivande grannar. Byggaren sköter om meddelandet på byggnadsplatsen. Förättande av syn på byggnadsplatsen beror på om det av projektets art är skäl att närmare utreda hur byggnaden passar in i miljön, bedömma konsekvenserna av byggandet och höra grannarnas synpunkter. 5. Huvudritningar inlämnas i tre exemplar Huvudritningarna skall vara uppgjorda av kompetent planerare och undertecknade av denne. Situationsplan, 1. Bygglovsansökan skall i fyllas till alla delar, under- bottenplaner, skärningar och fasadritningar bör vara tecknas (i fall lagfarten är i båda makarnas namn skall uppgjorda enligt Finlands byggbestämmelse samling A2, båda underteckna) och ansökan bifogas med följande varvid av dessa bör bl.a. framkomma: handlingar: •depåtomntenbefintligabyggnadernas,somskallbyggas och rivas våningsytor, lägenhetsytor och volymer. 2. Utredning om byggnadsplatsens besittningsrätt/ •isituationsplanenbörframkommatomtenshöjdskilläganderätt nader och avledandet av ytvatten * utdrag ur lagfarts protokoll eller •typritningaravkonstruktionernaövervägg-,botten* köpebrev och kvitto över tomtens betalning eller bjälklags- och övrebjälklags konstruktioner. * arendekontrakt •byggnadensuppvärmningsochventilationssätt •rummensanvändningsändamål 3. Karta över var tomten eller byggnadsplatsen •brandteknisksektionering befinner sig Ritningarna skall vara kopierade på arkiverings dugligt •utdragurstadsplan papper, vikta och försedda med ryggslitsar (beroende på •utdragurgrundkartaifalltomtenbefinnersigutanför kommun). stadsplaneområde ( skala t.x. 1:10 000) kartor fås från Till ansökan om åtgärdstillstånd och anmälan om åtgärd tekniska-avdelningen och de faktureras i samband med skall bifogas samma handlingar som i bygglovsärende. bygglovet (växlar beroende på kommun). 6. Kompetenskrav på projekterare MBF 48§ 4. Hörande av granne Den som utarbetar en projektbeskrivning och en speciUtredning över hörande av grannar i bygglovs/åtgärds albeskrivning skall ha för projekterings uppgiften lämpligt tillståndsfrågor(MBL 133.1§ och 65.3§) i fall de inte av högskole-examen inom byggnadsbranchen eller tidigare bygglovs myndighet anses onödigt. Om anhängig görande yrkesutbilning på högre nivå inom byggnadsbranchen elav bygglovs ansökan bör underrättas grannarna i fall detta ler motsvarande tidigare examen samt tillräklig erfarenhet inte med beaktande av projektets ringa betydelse eller läge inom i frågavarande projekterings område. För projekeller planens innehåll är uppenbart onödigt med tanke på tering av egnahemshus anses vanligtvis en byggmästare grannens intresse. ha kompetens. Projekterare av mindre eller i tekniskt Med granne avses ägaren eller innehavaren av en fastig- hänseende sedvanliga byggnader eller tekniska system het eller ett annat område som ligger invid eller mittemot. kan inom ramen för sin erfarenhet också vara en person På byggnadsplatsen skall på lämpligsätt tillkännages att som inom studielinjen för husbyggnad eller i frågavarande ärendet är annhängigt. specialområde har avlagt tekniker examen eller motsvaGrannes hörande sker i princip på tre sätt: rande tidigare examen. 1. Anhängiggörande av bygglovsansökan underrättas på myndighetens eller sökandens omsorg. 7. Huvudprojekterarens förbindelse 2. Meddelande om anhängiggörande uppsätts på byggTill ansökan om bygglov skall bifogas utredning i vilken nadsplatsen. huvudprojekteraren förbinder sig att åtaga uppgiften. 3. På byggnadsplatsen förättas syn. Huvudprojekterare är en person som ansvar för utformUnderättande om anhängiggörande är huvudregel, i fall ningen som helhet och dess kvalitet och som ser till att pro14 BYGGUIDE jektbeskrivning och specialbeskrivningar utgör en helhet som uppfyller de krav som ställs på den (MBL 120§). 8. Ansvarig arbetsledare ansökan/anmälan Ansvarig arbetsledare är en person som leder byggnadsarbetet samt ser till, att det utförs i enlighet med bestämmelserna och föreskrifterna om byggande samt de beviljade tillståndet och god byggnadsed och är ansvarigför arbetet och dess kvalitet. Personens kompetens krav betäms i förordningen och Finlands byggbestämmelse samling. Den ansvarige arbetsledaren för ett egnahemshus och en större produktionsbyggnad för jordbruks ändamål eller för ett mera betydande projekt skall ha minst byggmästares skolning. I mindre projekt kan den ansvarige arbetsledaren vara en erfaren byggnadsyrkesman. Den ansvarige arbetsledaren godkäns av kommunens byggnadstillsynsmyndighet. I de flesta fall skall den ansvarigearbetsledaren godkännas i samband med bygglovets behandling. När den ansvarige arbets ledaren har godkäns skickas åt honom bygglovet och en blankett för hållande av granskningshandling. Vid det inledande mötet kan bestämmas de granskningar som bör hållas under byggnadstiden. 9. Ledande av avloppsvatten En utredning över ledande av avloppsvatten skall göras till den myndighet som i kommunen ansvarar för vattenskydd. Saken berör de projekt som inte ansluts till kommunalt avloppsnät, men till vilket byggs avlopp. 10. Befolkningsregistercentralens anmälningsblankett Anmälan göres på bilaga RH 1. I fall till projektet ingår minst 2 lägenheter ifylles också blankett RH 2. Blanketterna bifogas bygglovsansökan alltid när det är fråga om en byggnad. i så god tid, att det kan urföras inom lovets giltighetstid speciellt bör beaktas, att slutgranskning bör hållas fast en byggnaden skulle har godkänts för i bruktakande i särskild syneförrättning 2. Bygglovsvilkor Granska bygglovet och ta i beaktande, att däri bestämda villkor bör fyllas i enlighet med tillståndet och att de i tillståndet fastställda ritningarna följes. Eventuella ändringsritningar bör godkännas hos byggnadstillsynen för utförande. 3. Förutsättningar för påbörjande av byggnadsarbete 3.1 Bygglovets giltighet I beslut av byggnadsinspektör bör rättelseyrkan göras inom 14 dagar från beslutets delgivande och bertäffande byggnadsnämnds beslut är besvärstiden 30 dagar från beslutets delgivande. Tidpunkter för delgivande framgår i bygglovsbeslutet. I fall inte besvär inlämnats blir bygglovet lagligt och byggnadsarbetet kan påbörjas. 3.2 Åtgärder före byggnadsarbetet påbörjande Byggnadsarbetet anses har påbörjats när grunderna är gjutna eller monterade. När byggnadslovs ansökan har inlämnats till kommunen och grannarna hörts, kan fällande av träd påbörjas och ytjorden avlägnas, i fall byggnadsinspektören ger sitt samtycke. 11. Övriga bilagor I samband med ansökan om bygglov kan också andra handlingar infordas, t.ex. * anslutningslov till allmän väg * grannens medtycke till byggande intill rå Om anslutning till vatten-och avlopps-,fjärrvärme-, telefon-och TV-kabelnät bör vederbörande verk kontaktas i god tid. Ansökan/anmälan om Fva arbetsledare (ansvarig arbetsledare för fastighetens vatten-och avlopp) bör godkännas före arbetets påbörjande. Byggnadstillsynsmyndighets anvisningar åt den som beviljats bygglov och ansvarigarbetsledare fås från byggnadstillsynsbyrån. 3.3 Inledande möte MBF 74§ För att omsorgsplikten som bestäms i bygglovet skall fyllas bör inledande möte ordnas före byggnadsarbetet påbörjande. Den som påbörjar ett byggnadsprojekt skall överenskomma med byggnadstillsynsmyndighet om det inledande mötets tidpunkt och sammankalla till inledande möte före byggnadsarbetets påbörjande. I det inledande mötet bör delta åtminstone den som inleder ett byggnadsprojekt eller hans representant, byggnadens huvudprojektör samt ansvariga arbetsledaren. Vid det inledande mötet konstateras och antecknas i protokollet de vilkor som stipulerats i bygglovet, de centrala parterna i projekteringen och byggnadsarbetet, vem som svarar för respektiva byggnadsskede, vem som inspekterar olika arbetsskeden samt övriga utredningar och åtgärder som behövs med på tanke kvaliten och byggandet. På basis av det inledande mötet överväger byggnadstillsynsmyndigheten om det behövs en separat utredning om ågärderna för att säkra kvaliteten (kvalitetsäkringsutredning). 1. Bygglovets giltighetstid Bygglovet är i kraft beträffande arbetets påbörjande i 3 år och betäffande färdiställande 5 år, i fall det inte på grund av skild ansökan har förlängts. Annat tillstånd eller anmälan i byggärende i kraft 3 år. Slutgarnskning bör beställas 3.4 Utmärkning av byggnadens plats Före påbörjande av ett nybyggnadsarbete skall byggnadsinspektionen eller mätningsavdelningen utmärka byggnadsplatsen i enlighet med fastställda ritningar samt på stads-planeområde också höjdläget. BYGGUIDE 15 Denna utmärkning skall beställas från mätningsavdelningen i god före arbetets påbörjande. 3.5 De i byggnasarbetet deltagande arbetsledarnas uppgifter Ansvarig arbetsledare på byggnadsarbete: Den ansvarige arbetsledare bör se till, att anmälan om arbetets påbörjande görs till byggnadstillsynsmyndighet, att byggnadsarbetet utförs i enlighet med bygglovet och att därvid åtföljes bestämmelser och föreskrifter om byggande iakttas. Att åtgärder som behövs med anledning av uppdagade brister vidtas under byggnadsarbete, att sådana syneförättningar som föreskrivs i tillståndet begärs i tillräckligt god tid och att ispektioner och åtgärder som fastlagits vid det inledande mötet utförs i ändamåls enliga arbetsskeden, att godkända ritningar och nödvändiga specialritningar, ett uppdaterat inspektionsprotokoll för bygget eventuella testresultalt samt andr nödvändiga handlingar finns på byggarbetslpatsen. FVA-arbetsledare: Vid utförande av fastighetens vatten och avloppsanläggningar bör arbetena ledas och övervakas av FVAarbetsledare. FVA-arbetsledare svarar för, att planerna och givna föreskrifter följes och likaså av kommunen angivna direktiv följes. FVA-arbetsledaren bör vara närvarande vid granskningar som gäller FVA-arbeten i fall tillsynsmyndighet så fordrar. 3.6 Vid byggnadsarbete erforderliga specialplaner Konstruktions ritningar I fall i bygglovet förutsättes konstruktionsritningar bör dessa konstruktions-och specialritningar inlämnas till byggnadsinspektören före påbörjandet av nämnda arbete. VVS-planer I fall i fastigheten bygges vatten- och avloppsanläggningar skall för dessa uppgöras planer i enlighet med Finlands byggbestämmelse samling del D1. Ventilationoch energi planer skall motsvarande utföras enligt D2 och D3. 5. Information till skattemyndigheterna Fastighetsutredning (blank 3) bör inlämnas till skattebyrån i samband med deklarering, i fall byggnadens uppgifter har ändrats sedan föregående år, t.ex. byggnaden har färdigställts under skatteåret eller byggnaden är under uppförande vid skatteårets utgång. Dessutom bör inlämnas anmälan i vilket framgår färdighets graden av ett bygge under uppförande. 6. Uppevarande av handlingar Alla till byggandet hänförande tillståndsbeslut, fastställda och godkända byggnadsritningar, inspektionsprotokoll och övriga handlingar bör uppbevaras omsorgsfullt och vid behov företes granskande myndighet. I fall eventuellt egobyte sker bör dessa dokument överlämnas till den nya ägaren, som vid behov bör förete dessa för myndighet. ANSLUTNING TILL VATTEN- OCH AVLOPPSNÄT Vattenverket och den som skall ansluta sin fastighet till vatten-och avloppsnät uppgör skrifligt avtal därom. Anslutnings avtal görs i allmänhet före påbörjande av byggnadsarbete, dock senast före anslutandet av vattenoch avloppsledningar. VVS-planerna bifogas anslutningsavtalet. Anslutnings avgifterna bestäms av kommunens fullmäktige. Vattenverket kan dessutom uppbära avgift för de förnödenheter som vattenverket levererat och för de utförda arbetstimmarna enligt av Tekniska nämnden fastställda debiterings avgifter. Den som skall ansluta sin fastighet kan låta utföra grävning av tomtledningar av entreprenör, men själva anslutningen till nätet utförs av vattenverket. Övervakningen av tomtledningarnas byggande utförs av FVA-arbetsledaren. Vattenmätaren levereras alltid av vattenverket. Till avloppsledning får ej anslutas dränerings- eller regnvatten, utan de bör avledas till skillt regnvattennät ifall sådan finns eller i naturen. 4. Byggnadstida myndighets inspektioner 4.1 Inspektioner Syneförättningar som skall utföras är grundbottensyn, konstruktionens syn samt värme-, vatten- ventilations syn. Ett bygge kan tas i bruk först när det är vid syneförättning godkänts för i bruttagande eller slutgranskats. 4.2 Slutgranskning Slutgranskning begärs av byggnadsinspektören när byggnaden är färdig, dock senast före utgången av byggnadslovets giltighetstid. Vid denna slutgranskning skall alla i tillståndsbeslutet fordrade syner och inspektioner vara utförda. Även alla tillståndsvilkor bör var fyllda före byggnadens i bruktagande. 16 BYGGUIDE AVLOPPSVATTEN I frågor rörande avfallsvatten, kontakta kommunens byggnadsinspektör före du påbörjar arbetet. Lag om ändring av miljöskyddslagen Utfärdad i Helsingfors den 4 mars 2011 I enlighet med riksdagens beslut upphävs i miljöskyddslagen (86/2000) 18 och 103 §, av dem 18 § sådan den lyder i lag 252/2005, och fogas till lagen ett nytt 3 a kap. som följer: 3 a kap. Behandling av hushållsavloppsvatten i områden utanför avloppsnätet 27 a § Definitioner på användning av hushållsavloppsvatten I detta kapitel avses med 1) hushållsavloppsvatten avloppsvatten från vattenklosetter, kök, tvättrum och liknande ställen och anläggningar i bostäder, på kontor, i affärshus samt anläggningar och avloppsvatten som beträffande egenskaper och sammansättning motsvarar detta och kommer från mjölkrum på kreatursgårdar eller från någon annan näringsverksamhet, 2) system för behandling av avloppsvatten en helhet bestående av utrustning och konstruktioner avsedda för rening eller annan behandling av hushållsavloppsvatten och som kan bestå av slamavskiljare, infiltration, markbädd, sluten tank, minireningsverk eller någon annan anläggning alternativt en kombination av dessa anläggningar och metoder, 3) avloppsvattensystem en helhet bestående av avlopp för hushållsavloppsvatten och system för behandling av avloppsvatten som finns i och utanför byggnader och som behövs för avledning och behandling av hushållsavloppsvattnen från dem, 4) belastningstal för glesbebyggelse den genomsnittliga belastning av organiska ämnen, fosfor och kväve i gram per dygn som en invånares obehandlade hushållsavloppsvatten orsakar, 5) belastning från obehandlat avloppsvatten belastning som uttrycks som produkten av det genomsnittliga antal invånare som använder avloppssystemet och belastningstalet för glesbebyggelse eller, om hushållsavloppsvattnet kommer från annan verksamhet än boende, den genomsnittliga belastning som enligt undersökningar under ett dygn kommer till avloppsvattenbehandling, 6) slam den sedimenterade eller flytande materia som uppstår från avloppsvatten i slamavskiljare, minireningsverk eller annan behandling och som kan avskiljas från avloppsvattnet som separat fraktion. 27 b § Allmän skyldighet att rena avloppsvatten Har en fastighet där det bedrivs verksamhet som inte är tillståndspliktig enligt denna lag inte anslutits till avloppsnätet, ska avloppsvattnet avledas och behandlas så att det inte uppstår risk för förorening av miljön. Innan hushållsavloppsvatten leds i marken, ett vattendrag eller i en bädd eller en bassäng enligt 1 kap. 2 § i vattenlagen ska det behandlas. Annat avloppsvatten än avloppsvatten från vattenklosetter får orenat släppas ut i marken om mängden är liten och det inte medför risk för förorening av miljön. 27 c § System för behandling av avloppsvatten För behandling av hushållsavloppsvatten ska fastigheten ha ett system för behandling av avloppsvatten som ska lämpa sig för ändamålet med hänsyn till den belastning som obehandlat hushållsavloppsvatten från användningen av fastigheten orsakar, egenskaperna hos andra avloppsvattensystem, risken för förorening av miljön och miljöförhållandena, exempelvis att fastigheten är belägen på ett strandområde eller ett viktigt grundvattenområde eller något annat grundvattenområde som lämpar sig för vattenförsörjning. Systemet för behandling av avloppsvatten ska planeras och konstrueras samt underhållas så att det vid normal användning rimligen kan antas nå en tillräcklig reningsnivå för organiska ämnen, fosfor och kväve baserad på belastningen från obehandlat avloppsvatten enligt vad som för behandlingen av hushållsavloppsvatten närmare föreskrivs genom förordning av statsrådet. En tillräcklig reningsnivå ska definieras så att det med den går att uppnå en godtagbar belastningsnivå med avseende på miljöskyddet och sett i ett helhetsperspektiv, och med särskild hänsyn till de rikstäckande vattenvårdsmålen. Genom förordning av statsrådet utfärdas närmare bestämmelser dels om obligatorisk reningsnivå och tillåten belastning av miljön från hushållsavloppsvatten, dels om planering, användning och underhåll av avloppsvattensystemen och avslamning. I stället för reningsnivån enligt 2 mom. ska strängare krav tillämpas om de föreskrivs i någon annan lag eller med stöd av någon annan lag. Reningsnivån tillämpas inte heller på områden där kommunala miljöskyddsföreskrifter om reningsnivån som utfärdats enligt 19 § och beror på miljöförhållandena gäller. Genom förordning av statsrådet föreskrivs det om en vägledande reningsnivå som ska nås med rening av hushållsavloppsvatten om de kommunala miljöskyddsföreskrifterna innehåller strängare krav än 2 mom. Dessutom ska markanvändnings- och bygglagen (132/1999) tillämpas dels på byggande och ändring av fastighetsspecifika avloppsvattensystem och tillhörande tillstånd, dels på bruks- och underhållsanvisningar. 27 d § Undantag från kravet att behandla hushållsavloppsvatten BYGGUIDE 17 Undantag från de bestämmelser som med stöd av 27 c § utfärdats om kraven på behandling av hushållsavloppsvatten kan beviljas om belastningen på miljön med hänsyn till användningen av fastigheten kan anses vara liten jämfört med belastningen från obehandlat hushållsavloppsvatten och de åtgärder som krävs för att förbättra behandlingssystemet bedömt som en helhet är oskäliga för fastighetsinnehavaren på grund av de höga kostnaderna eller de tekniska kraven. Vid bedömningen av om åtgärderna är oskäliga för fastighetsinnehavaren ska följande beaktas: 1) fastigheten är belägen på ett område som är avsett att anslutas till avloppsnätet, 2) fastighetsinnehavaren och övriga personer som är stadigvarande bosatta på fastigheten har uppnått hög ålder och andra liknande särskilda faktorer i deras livssituation, 3) fastighetsinnehavaren har drabbats av långvarig arbetslöshet eller sjukdom eller något annat jämförbart socialt betalningshinder. Den behöriga kommunala myndigheten beviljar på ansökan undantag enligt denna paragraf. Sökanden kan beviljas undantag för högst fem år i sänder. Denna lag träder i kraft den 9 mars 2011. De bestämmelser som med stöd av 27 c § utfärdats om kraven på behandling av avloppsvatten tillämpas inte på befintliga funktionsdugliga avloppssystem på en fastighet där en eller flera stadigvarande bosatta innehavare har fyllt 68 år när lagen träder i kraft, 2 196/2011 om hushållsavloppsvattnet inte medför risk för att miljön förorenas. Bestämmelserna i 27 d § tillämpas på de funktionsdugliga avloppssystem som fans den 1 maj 2005 samt på sådana oanlagda system vars ibruktagande har avgjorts i anslutning till bygglov före den 1 maj 2005. AKTUELLT ANGÅENDE BEHANDLING AV AVLOPPSVATTEN PÅ GLESBYGDSOMRÅDEN Avfallsvatten i glesbyggds- och fritidsboningsområderna är vattendragens stora fosforbelastare. Avfallsvattnets bristfälliga behandling orsakar övergöddning och försämrar tillståndet i mindre vattendrag, eller kan orsaka föroreningar i grundvattnet. I början av år 2004 trädde i kraft stadsrådets förordning angående behandling av avloppsvatten på glesbygdsområden i kraft. Med denna förordning stipulerade man noggrannare bestämmelser angående kravet för att rena fastigheters avloppsvatten enligt miljöskyddslagens 103 §. Förordningen gäller alla fastigheter som befinner sig utanför nätverket för avloppsvatten. I förordningen definieras minimikraven för utsläpp av avloppsvatten angående organisk materia, fosfor och kväve. Förordningen omfattar även planering, användning och service av behandlingsenheten för avloppsvattnet. Målet är att minska utsläppen från hushållsavloppsvatten och att minska en förorening av miljön. Bestämmelserna angående behandling av avloppsvatten omfattar omedelbart både nybyggen samt sådana fastigheter i vilka man gör byggnads- eller andra arbeten som förutsätter bygglov eller åtgärdstillstånd. Man bör uppgöra en plan för insamling, behandling och avledande av hushållsavloppsvatten, som bör bifogas till ansökan för bygglov eller åtgärdstillstånd. Största delen av avloppsvattens behandlingsapparatur på bestående glesbygdsområden kräver en effektivering på grund av utrustningens otillräckliga kapacitet. Avloppsvattensystemen för gamla fastigheter bör restaureras stadgenligt före 31.12.2013. (Ifall ett efterföljande av förordningen är t.ex ur kostnadssynpunkt orimligt, kan man under övergångstiden ansöka om en 4 års tilläggstid av kommunens miljövårdsmyndighet. Fastighetsinnehavaren bör göra en utredning över avloppsvattenapparaturen samt skötselanvisningar för dem. Bostadsfastigheterna borde i första hand anslutas till avloppsnätverk i fall anslutning är möjligt och kostnaderna rimliga. En avloppsnätverks- och reningsanläggning som är gemensam för flera fastigheter är också ett alternativ som man bör överväga. Olika alternativa avloppsbehandlings- alternativ för enskilda fastigheter är bl.a. minireningsverk eller en rätt planerad behandlingsenhet i marken så som markbädd eller infiltrationsanläggning. En sluten avloppsvattentank är inte en behandlingsmetod utan ett sätt att mellanlagra. Den är närmast en lösning för specialavfall på grund av de höga tömningskostnaderna. Med en komposterande toalett kan man ta till vara värdefulla näringsämnen och minska t.ex. den belastning som markbehandlingen förorsakar. 18 Helsingfors den 4 mars 2011 Republikens President TARJA HALONEN Miljöminister Paula Lehtomäki KÄLLOR /TILLÄGGSUPPGIFTER: •Suomenympäristökeskus,Haja-asutuksen jätevedet. http://www.ymparisto.fi/hajajatevesi •542/2003Valtioneuvostonasetustalousjätevesienkäsittelystä viemäriverkostojen ulkopuolisilla alueilla http:// www.finlex.fi • Ympäristöministeriö, Ympäristöministeriön muistio 6.6.2003: Valtioneuvoston asetus talousjätevesien käsittelystä viemäriverkostojen ulkopuolisilla alueilla (pdf –tiedosto) www.ymparisto.fi →ympäristönsuojelu → vesiensuojelu → haja-asutuksen vesiensuojelu → perustelumuistio • Kuntaliitto, Haja-asutuksen jätevesihuolto ja kunnat. (pdf –tiedosto) www.kunnat.net → toimialat: yhdyskunta, tekniikka ja ympäristö → vesihuolto → haja-asutuksen jätevedet → haja-asutuksen jätevedet ja kunnat –hanke → haja- BYGGUIDE asutuksen jätevesihuolto ja kunnat MILJÖCENTRALERNAS BIDRAG FÖR BEHANDLING AV AVLOPPSVATTEN OCH VATTENSKYDD Till på glesbyggdområden belägna fastigheters gemensamma avloppsvattensbehandling och vattensammanslutningarnas verksamhet kan sökas bidrag från Västra Finlands Miljöcentral. Ansökningstiden är kontinuerlig. Arbeten som erhåller bidrag är vattentjänstanläggningar utanför fastigheten dvs. brunnar, vattenledningar, pumpar, vattenbehandlingsapparatur, kloak samt behandlingsutrustning för avloppsvatten. Bidraget är prövningsbaserat och man det beviljas endast 30 % av godkända kostnader. STATENS BOSTADSFOND: BIDRAG FÖR ATT FÖRBÄTTRA DET FASTIGHETSVISA HUSHÅLLS- ELLER AVLOPPSVATTENSYSTEMET För att förbättra avloppsvattensystemet för bostadsfastigheter på glesbygdsområde kan man erhålla bidrag. Det beviljade bidraget är maximalt 35 % av godkända kostnader. Bidraget kan beviljas för bebyggande av avlopp samt behandlingsystem för vatten och avfall, samt för anslutning till ett gemensamt avlopp. Ansökningstiden är på våren och ansökningarna inlämnas till kommunen. SKATTFÖRVALTNINGEN: HUSHÅLLSAVDRAG Ett reparationsarbete för ett avloppsvattensystem för en fast- eller fritidsbostad i eget bruk kan avdras i inkomstbeskattningen som hushållsavdrag. TIDTABELLEN FÖR FÖRORDNINGEN ANGÅENDE HUSHÅLLSAVLOPPSVATTEN GAMLA FASTIGHETER: • fastigheternabörhabruks- och serviceanvisning för nuvarande avloppsvattensystemet. • förverkligande: avloppsvattensystemet bör renoveras så att den uppfyller förordningens krav inom loppet av år 2013 (tilläggstid kan erhållas i specialfall) NYBYGGEN OCH RENOVERINGSBYGGANDE: • förverkligande: förordningens krav genast i kraft • avloppsvattenplan som bilaga till ansökan av bygglov eller åtgärdstillstånd • fastigheternabörhabruks- och serviceanvisningar för nuvarande avloppsvattensystemet. OBS! FASTIGHETENS ÄGARE ANSVARAR FÖR ATT AVFALLSVATTENSYSTEMET FUNGERAR ANVISNINGAR Kontakta kommunens byggnadsövervaknings- och miljöskyddsbyråer för att utreda kommunala krav • byggnadsordningen • miljöskyddsbestämmelser • planeringssituation,grundvatten-ochstrandområden • utvecklingsplanenförvattenvården • beställandeavenplan • bygglovelleråtgärdstillstånd • anbudomofferterförsystemochbyggarbeten • dimensionering • prisförsystem • prisförtilläggsdelarochjordmassor • brukskostnader • behovavserviceochkravenföruträttandeavservice • systemetsfunktionssäkerhetochlivslängd • uppfyllningavförordningenskravsamtgarantin! • prisförinstallationsarbetet • installationsarbetetskvalitet! • sökandeavbidragföreförverkligande! • förverkligande SLAMAVSKILJARE • förbehandling för den egentliga behandlingen av avloppsvatten • avskiljerochlagrarfastapartiklarfrånavloppsvattnen, så att de inte täpper till och belastar det egentliga behandlingssystemet • t.ex.byggtpåplatsavbetongringarellerfabrikstillverkad plastcistern Krav på slamavskiljare: • tät • regn-ellerdräneringsvattenfårejledastillslamavskiljaren • ventilationdragettillbyggnadenstak • T-grenar • ärlättillgängligmedtankepåtömning • tredeladifallWC-vatteninkluderas • tvådeladtillräckligförenbarttvättvatten • börtömmastillräckligtofta,1-2gångerperår Anvisningar för väljande av behandlingsmetod för avloppsvatten När du planerar ett nytt eller renoverar ett gammalt avfallsvattensystem, fråga om råd av din kommuns miljösekreterare eller av en yrkeskunnig planerare för avlopssvattensystem. 1. BEHANDLING AV AVLOPPSVATTEN På detaljplanerat område hör det till kommunens skyldigheter att ordna att avloppsvattnen leds till kloaksystemet. På glesbygdsområden finns det i allmänhet inte kommunala kloaksystem. På dessa områden bör fastighetsinnehavaren själv sköta om behandling av avloppsvatten på ett sätt, som godkänts av kommunens myndigheter. Reningsverk som är ämnad till att behandla avloppsvatten, bör fylla förordningens (542/2003) krav. Det lönar sig att undersöka opartiska forskningsresultat. Behandlingsalternativ Glesbygdens avloppsvatten förstör vattendrag och orsakar miljöhygieniska problem. Ett rätt och utförligt planerat BYGGUIDE 19 och byggt avloppsvattensystem behåller din egen och övrigas levnadsmiljö behaglig. Planeringen bör förverligas i samband med övrig planering av byggnads- och gårdsplanen så att systemets funktion och kompatibilitet med övrig byggnadsteknik kan försäkras. Det finns många alternativ för behandling av avloppsvatten och på valet inverkar: - Grundvattnets höjd, brunnar i närheten, avstånd till vattendrag, höjdskillnader på tomten, jordmånens kvalitet osv. Behandling av avloppvatten på grundvattenområde kräver alltid specialarrangemang, och för att utreda dessa är det skäl att kontakta t.ex. miljösekreteraren. 3-delad slamavskiljare och markbädd Avloppsvattnet leds genom en 3-delad slamavskiljare till en markbädd som byggs på byggplatsen. Avloppsvattnet som renats i markbädden leds vidare till ett öppet dike. Principbeslut för markbädd finns som bilaga. Den kan byggas på plats av material eller skaffas som färdigt paket (cisterner och rör). Pga grundvattnets höjd kan markbädden (eller markfiltreringen) kräva ett pumpsystem. Minireningsverk Minireningsverk som passar för rening av avloppsvatten från ett egnahemshus är t.ex. stenullsfilter och satsreningsverk. Det finns flera olika reningsverkstyper för gemensam behandling av avloppsvatten från flera hushåll. Sluten cistern På viktiga grundvattenområden och nära vattendrag kan man inte leda avloppsvatten till omgivningen, utan de bör samlas utanför grundvattenområdet eller i en sluten cistern. Till förverkligande av gemensamma avloppsvattenbehandlingssystem för fastigheter på grundvattenområdet finns det möjlighet att söka bidrag från samhället. Behandling av avloppsvatten från fritidsbostäder För fritidsbosättningsområden kan det finnas speciella förorndningar, t.ex. förbud mot bygge av vattenklosett. Byggarens lista på uppgifter Nybygge: I fall av nybygge skall avloppsvattenplanen levereras till byggnadsinspektionen i samband med fasadbilder o. dyl. bygglovshandlingar. Kompetenskrav för planerare till avloppsvattensystem är i allmänhet tekniker/byggmästare eller högre utbildning samt erfarenhet av VVS –planeringsuppdrag. Byggnadsprojektets huvudplanerare samlar ihop de olika planerna och försäkrar, att planerna passar ihop utan problem. (VVV-, konstruktions-, arkitekt-, service-, avloppsvatten- o.dyl. planer) Välj tillsammans med planeraren det system som passar objektet. - observera byggnads-, service- och driftskostnader. 20 när du gör ditt beslut > Behandling i marken är vanligen den förmånligaste lösningen. Bifogande av planerna (inkluderande bruks- och serviceinstruktioner) till bygglovsansökans bilagor. Sanering av gammalt system: När det är fråga om saneringsobjekt lönar det sig att kontakta kommunens byggnadsinspektion, som rådger i frågor kring byggnads- eller åtgärdsärenden. I de enklaste fallen förfaras enligt följande: - tömning av de gamla slamavskiljarna - noggrann kontroll av brunnens skick: T-delarna, tätheten av sömmar och genomdrag - ifall brunnen kan renoveras reparerar man bristerna - man gör nödvändiga mätningar såsom vattenloppets nivåer, brunnens volym osv. - förutredningsblankett i fylles - behandlingssystem väljs - en detaljritning med nivåuppgifter utarbetas - förutredningsblankett, detaljritning och systemets typsnittbild levereras till byggnadsinspektionen - ifall byggnadsinspektionen inte har något att invända kan arbetet påbörjas Det gamla systemets planerare och byggare skall ha tillräckliga färdigheter och erfarenheter, som krävs för uppgiften. Om utbildningskraven har det inte givits någon skild förordning. Slutliga beslutet om planeraren görs av byggnadsinspektionen. Bygg systemet enligt planen. Använd yrkeskunnig entreprenör. Gör behövliga anmälningar till byggnadsinspektionen. Kom överens med planeraren om syningstillfälle och anteckna möjliga förändringar av planen. Använd ditt avlopssvattensystem enligt anvisningar. Kom speciellt ihåg att tömma slamavskiljningsbrunnarna tillräckligt ofta, minst 2 ggr/år. Håll servicebok över tömningar med datum och tal från vattenmätaren. Anteckna även observationer, fel, brister, reparationer o. dyl. Följ systemets funktion med hjälp av dessa. Tilläggsinformation fås av lokal byggnads- eller miljövårdsmyndigheten. Skyddsavstånd till olika objekt (växlar kommunvist) Avloppsvattensystemens minimiskyddsavstånd från hushållsvattenbrunn är beroende på fallet ca 50-100 m. Som närmast kan avlopssvattensystemet placeras 20 m från vattendrag, 5 m från tomtgränsen eller väg. Avloppvattens utloppsplats bör placeras minst 30 m från vattendrag. BYGGUIDE SLAMSYSTEM, MÅTTSÄTTNING AV JORDMÅNSBEHANDLING FÖR SAMTLIGA AVLOPPSVATTEN min 5 PERSONER Paketet innehåller: - 2,5 m3/trefackig slamcistern - Fördelningsbrunn - Infiltrationsmarken inkluderar rör och delar, samt filtringstyg INDRÄNKNING MARKFILTRERING FÖRDELNINGSBRUNN När du kompletterar ditt nuvarande system med ett samlingsrörsystem, lämpar det sig för markfiltrering. Finns att fås även 300 m3 paket med slamcistern Paketet innehåller: - samlingsbrunn och samlingsrörsystem SAMLINGSBRUNN TREDUBBLA INDRÄNKNINGSRÖRSYSTEM DUBBEL RÖRSYSTEM FÖR DRÄNERINGSDIKE Systemet är rustad med en avskild fördelningsbrunn, måttning för 5 personer, areal 25m2. SLAMSYSTEM, SANERING AV DET GAMLA SYSTEMET INDRÄNKNING Lämplig: - om nuvarande betongbrunnar är i gott skick - om grundvattnet är i 2,5 m djup - om avståndet till vattendragen är tillräckligt långt - om indränkningen eller filtringen väljes i enlighet med grundmarken INGÅNG GAMLA BETONGBRUNNAR SAMLINGSBRUNN SLAMCISTERN TREDUBBLA INDRÄNKNINGSRÖRSYSTEM DUBBEL RÖRSYSTEM FÖR DRÄNERINGSDIKE Om betongbrunnarna är frätade eller läcker, lönar det sig att förnya dem helt. TÖMNINGSRÖR Det finns system som är rustade med 2500, 3000, eller 3500 liters cistern, utökad vid behov med samlingsrörsystem, som är lämplig till markfiltrering, liksom vid nybygge. FÖRDELNINGSBRUNN SLAMCISTERN SLAMCISTERN BYGGUIDE 21 SLAMSYSTEM, DUBBELVATTENSYSTEM Lämplig: - nära vattendrag - på grundvattenområde Gråa vattnets behandlingspaket innehåller: - 1,5 m3 slamcistern - Till indränkningsfältet hörande rör, delar och filtreringssystem När du kompletterar ditt avloppssystem med ett samlingsrörpaket, lämpar det sig till markfiltrering. Samlingsrörpaketet innehåller: - samlingsbrunn och samlingsrör INDRÄNKNING AV GRÅTT VATTEN Grått vatten till markfiltrering, wcvatten till slutet cistern. Om wc är en kompost-wc, behöver du endast behandling för grått vatten. Paketet innehåller material till ett 13,2 m långt fält. Kan vid behov förverkligas även till kortare sträcka. Areal 20-30 m. INGÅNG (WC) INGÅNG (GRÅTT VATTEN) SLUTEN CISTERN SAMLINGSBRUNN SLAMCISTERN TREDUBBLA INDRÄNKNINGSRÖRSYSTEM Sluten cistern 3m3, 5,5 m3 och 11 m3. DUBBEL RÖRSYSTEM FÖR DRÄNERINGSDIKE Stadgenlig markbehandlingssystem Markbhandling är en mycket långvarigt, funktionssäkert och lätt användbart system. Rätt planerat, byggt, underhållt och använt jordmånshanteringssystem (indränkning eller markfiltrering) hjälper till att underskrida förordningens krav på antalet smutsämnen. Systemet bör byggas enligt givna måttnings och installationsinstruktioner. Speciell noggrannhet bör följas vid valet av jordmån, sand och krossten. När man mäter systemets rengöringsresultat, bör som utgångsvärden användas i förordningen givna nominella värden. Organisk ämne 50 g/pers/dygn, totalmängd fosfor 2, g/pers/dygn och totalmängd kväve 14 g/pers/dygn Efter behandlingen får mängden av smutsämnen vara högst enligt följande tabell: BHK7 Fosfor Kväve Allmänna behandlingskrav g/pers/dygn Lindrade krav g/pers/dygn 5 0,33 8,4 10 0,66 9,8 I markfiltret beror fosforns bindningsförmåga främst på sandens egenskaper och mängd. Den järnhaltiga sanden har en mångdubbel bindningsförmåga jämfört med ren kvartssand. Det är omöjligt att på förhand definiera, hur länge det räcker när sanden impregneras med fosfor. Filtringsfältets funktionella medelålder är enligt undersökningar 25-28 år. Om det uppstår problem angående fosforns hämningsförmåga redan i ett tidigare skede, är det möjligt att förbättra systemets reningseffekt för fosforns del, t.ex. med att öka markbehandlingssystemets kemiska fosforns utfällning. En automatisk doseringssystem, med vilken kemikalien, t.ex. A1-sulfat, kan doseras i avloppsnätet, kostar ca 500 euro. Kostnader för kemikalier är ca 100-150 euro/år. STUGOR OCH BASTUN UTAN VATTENLEDNING Max. belastning 300 l/dygn STUGANS INDRÄNKNINGSPAKET Lämpar sig till en stuga med vatten som bärs in, bastu och diskho, men inte tryckvatten. 22 Markens indränkningsförmåga Avlägsning → indränkningsrör indränkningsrör 3 x 2,4 m = 7,2 m BYGGUIDE Jordyta EGNAHEMSHUSENS AVFALLSSERVICE Här nedan följer information om hur man i Vasanejden genom att källsortera och återvinna avfallet kan uppnå en bättre miljö, billigare avfallshantering och ett så litet sopberg som möjligt. När du planerar bostadsfastigheten, boendet och gårdsplanen skall du observera följande: Enligt avfallslagen skall varje bostadsfastighet ansluta sig till ordnad avfallshantering och avfallstransport. För bostadsfastigheter med fler än fyra bostäder gäller obligatorisk sortering i bioavfall och brännbart avfall. För fastigheter med 1-4 bostäder gäller obligatorisk sortering i brännbart avfall. Bioavfallet kan frivilligt komposteras vid fastigheten. Det är också möjligt att frivilligt komma överens om hämtning av bioavfall med ett transportbolag. Kärlen kan också vara gemensamma för flera bostadsfastigheter. Anmäl gemensamma kärl till Stormossen (tel. 010 320 7610). Avfallskärlen skall vara försedda med lock och hjul och märkta med synliga dekaler som informerar om vad som kan läggas i dem. Avfallskärlen skall placeras så att tömning lätt kan ordnas, både under sommar- och vintertid. För att undvika luktproblem töms kärlet för bioavfall och kärlet för brännbart avfall varannan vecka och tvättas minst en gång per år. Innan du flyttar in i din nybyggda bostadsfastighet bör du ta kontakt med ett avfallstransportbolag och göra ett anslutningsavtal för kärlets anskaffning och tömning. Meddela också till Stormossen att du har flyttat. Fastigheter med fler än fyra bostäder skall också ha avfallskärl för returpapper, -metall, -glas samt en plats för batterier och lysrör. Mindre fastigheter kan föra returpapper, -glas, -metall samt batterier till en ekopunkt. Vid många ekopunkter i Vasa finns UFF:s insamlingskärl för textilier, skor oa. Några ekopunkter har ett kartonginsamlingskärl. Håll problemavfallet skilt från annat avfall och för det till återvinningsstationen. Närmare uppgifter om avfallens sortering samt om ekopunkternas och återvinningsstationernas placering fås från Stormossen. SORTERING AV BYGGAVFALL En stor del av det avfall som uppkommer vid byggverksamhet kan återvinnas. Sortera avfall som kommer under tiden du bygger enligt följande. Mängder under 2 m³ förs till återvinningsstationen, större mängder till Stormossens avfallscentral. •Energiavfall Energiavfall är papper, styrox, papp och plast som inte duger till annan återvinning, t.ex. byggnadsmaterialets förpackningar. Energiavfall används som stödbränsle i kraftverk för framställning av elektricitet och värme. •Brännbartavfall Brännbart avfall är t.ex. handskar, torkade penslar och rullar, blandat städ- och sopavfall som innehåller t.ex. träbitar, ledningsstumpar, polyuretanbitar o.dyl. Brännbart avfall bränns vid Westenergys avfallsförbränningsanläggning och ger fjärrvärme och el. •Deponiavfall Deponiavfall är avfall som inte duger till återvinning, såsom bergull, planglas och PVC-plast (bl.a. avloppsrör, plastslangar, golvmattor, lister, takrännor, kabelskydd, våttapetter, duschdraperier). Deponiavfall slutförvaras tryggt på avstjälpningsplatsen. •Träavfall I träavfall hör t.ex. obehandlade bräder och plankor, behandlat trä, faner, spånskivor och stammar. Spikar och beslag får lämnas kvar. Träavfallet flisas och omvandlas till el och värme i värmekraftverk. •Metallavfall Metallavfall är t.ex. takplåt, spikar, armeringsjärn, rör, kranar, verktyg och andra metallföremål. Metallavfall krossas och blir råmaterial för metallindustrin. •Returpapp Returpapp är t.ex. wellpapp och papplådor. Av returpapp framställs t.ex. papprullar för hushålls- och toalettpapper samt kartonghylsor för pappersindustrin. •Marksubstans Stormossen tar emot marksubstans som duger till övertäckningsmaterial för avstjälpningsplatsen (stenarnas max. diameter 40 cm, inte stubbar). Även kommunen har mottagningsplatser för överskottsjord. BYGGUIDE 23 •Betong-ochtegelavfall Betong, tegel, wc-stolar, kakel och klinkers. •Gipsavfall Gipsskivor (utan plast- eller vinyltapet). •Farligtavfall Farligt avfall är ämnen som är farliga för miljön, t.ex. batterier, ackumulatorer, impregnerat trä, lysrör, energisparlampor, målfärgs- och limrester, lack, formolja, silikon- och uretanförpackningarna. •Asbestavfall Avfall, som innehåller asbestdamm- och fibrer är riskavfall och skall alltid vara tätt förpackat före leverans till Stormossen. Återvinningsstationerna tar emot högst 50 liter asbest. Större mängder levereras till avfallscentralen i Kvevlax. Märk förpackningen ”Asbestavfall. Dammet farligt att andas”. STORMOSSENS ÅTERVINNINGSSTATIONER Stormossen Sampogatan Replot Solf Vikby Stormossvägen 56, Kvevlax Dragnäsbäck, Vasa Båtvägen Solfvägen 601 (Munsmo) Lostigen 5 (industriområdet) Öppet må – fre 7-19 (maj-september även lö 10-14) Öppet må - fre 7-19 Öppet ti 11.30-19 Öppet to 11.30-19 Öppet må 11.30-19 (maj-september må och ons 11.30-19, lö 10-14) Malax Majors skogsväg Öppet må 12-19 Lillkyro Tapoila industiområde, Kopentie 10 Öppet må 11-19 (maj-september må och to 11-19) Storkyro Tolkintie 15 Öppet ons 12-19 (maj-september må och ons 12-19) Vörå Kaurajärvivägen 30 Öppet ti 12-19 Korsnäs Edsvik Öppet må 12-19 Maxmo kyrkby Maxmovägen Öppet ons 15-19 Särkimo Öppet to 15-19 (juni-augusti även lö 12-15) Oravais Industrivägen 8 Öppet fre 12-19 (maj-september även lö 10-14) MOTTAGNINGSSTATION FÖR TRÄDGÅRDSAVFALL I VASA Långbacken Strömbergsgatan Öppet må, ti, fre kl. 11.30-19, lö 10-14 (öppen maj-oktober) UNDVIK UPPKOMSTEN AV AVFALL Genom att sortera och föra sorterat avfall till återvinningsstationen under tiden du bygger och i fortsättningen kan du spara upp till hälften av avfallskostnaderna. Ännu större blir inbesparingen då du undviker att producera avfall. Du kan undvika att producera avfall t.ex. på följande sätt: - Planera byggnader och områden så att de är hållbara, lätta att underhålla, bygga om och komplettera. - Släng inte bort användbara material vid renoveringar, utan använd allt som duger på nytt. Riv så att byggmaterial förblir hela, så att de går att återanvända. - Välj produkter av naturmaterial, så producerar du mindre problemavfall. TACK FÖR ATT DU SORTERAR! FRÅGA OM AVFALLSHANTERING Stormossen, tel. 010 320 7600 www.stormossen.fi 24 BYGGUIDE TELE- OCH ANTENNÄT Anslutning av fastigheten till telekommunikationsnätet Med en Anvia Fastighetsanslutning ansluts inomhusnätet i din bostadsfastighet till det allmänna kommunikationsnätet. Tjänster i kommunikationsnätet, såsom bredband, trådtelefoni och kabel-tv-tjänster kan kopplas efter att du tagit i bruk Fastighetsanslutningen. I leveransen av en Fastighetsanslutning ingår planering av en kabelförbindelse till området utanför tomten, teknisk utrustning, såsom de kablar och skarvstycken som behövs samt installation och koppling av kabeln till det allmänna kommunikationsnätet. Beroende på byggnadssättet i området kan Fastighetsanslutningar genomföras antingen som 1) fiberanslutning (genomförs med fiberkabel) eller som 2) grundanslutning (genomförs med parkabel av koppar och med koaxialkabel) Fastighetsanslutningen kan beställas på Anvias webbplats www.anvia.fi/fiber eller per telefon 06 411 4141. Fastighetens ägare ombeds att lämna in följande byggnadsuppgifter till Anvia: 1. Byggarens kontaktuppgifter (telefon, e-post och adress) 2. Fastighetens adress 3. Tidpunkt för byggandet 4. Antal lägenheter 5. Situationsplan i skala 1:500 tai 1:1000 6. Byggnadens planritning där placeringen av inomhusnätets anslutningsdosa har märkts ut 7. Tidpunkt när fastighetsanslutningen behövs 8. Specialbehov såsom hiss- och skyddsrumsanslutningar (VSS) Det är bra att lämna in uppgifterna i god tid, gärna redan i samband med ansökan om bygglov. Inlämningsadress för byggnadsuppgifter: [email protected] eller Anvia, Nätverk, PB 59, 65100 Vasa. Bilagorna kan skickas i följande format: doc, pdf, dwg eller dxf. När Anvia har fått beställningen, skickar den en leveransbekräftelse och tar kontakt för att ordna praktiska detaljer. Koppling av Fastighetsanslutning Fastighetskabeln installeras in till installationsröret. För att installera fastighetskabeln ska ett kabeldike grävas på ett djup av 40 – 70 cm, och kabeldiket ska vara så rakt som möjligt. I kabeldiket placeras för egnahems- och parhus ett installationsrör av plast som har en diameter på minst 50 mm. Kabeln installeras i installationsröret antingen omedelbart eller senare i samband med kopplingen, beroende på område och den kabeltyp som används. Vid läggningen av installationsröret ska tvära kurvor undvikas (kurvradie minst 20 cm) och röret ska vara enhetligt på hela installationssträckan. En enhetlig och omsorgsfull rörläggning gör att diket omedelbart kan fyllas med jord, installationen och underhållet av kabeln underlättas, skyddet för kabeln blir bättre och huset får således en pålitlig förbindelse i åratal framöver. Som fastighetägare ansvarar du för grävningen av ett kabeldike på din egentomt samt för att skaffa och installera installationsröre och fylla igen kabeldiket. Du kan köpa ett installationsrör som lämpar sig för ändamålet till exempel från våra lager (se kontaktuppgifter på baksidan av pärmen). Exempelvis installationsrör för inomhusbruk passar inte att användas under jord. Ifall rörläggningen inte har genomförts eller kabeldiket grävts på tomten enligt instruktionerna kan installationen göra att kopplingen till det allmänna kommunikationsnätet fördröjs och fastighetsägaren svarar för de kostnader som uppstår på grund av detta. Anvia svarar till övriga delar för installation av kabeln. Vid behov installerar Anvia fastighetskabeln som helhetstjänst även på tomten. Denna tjänst debiteras separat på basis av arbets- och materialkostnader eller ett fast anbudspris. Om du vill ha installa-tionen av fastighetskabeln som helhetstjänst, meddela om det i samband med att du lämnar in byggnadsuppgifterna. Beakta följande vid installation av optofiberkabel: •Kabelninstallerasienfibermottagaresomskaplaceras inomhus. •Fibermottagarenbehöverelektricitetförattfungera. •Frånmottagarenöverförssignalenviakoaxialkabeltill antennätets stjärnpunkt. •Frånmottagarenöverförssignalenviaparkabeltilldatanätets anslutningspunkt. • Fiberkabel ska hanteras varsamt, den tål inga tvära böjningar. Informera dem som utför era el- och markentreprenader om vad som ska beaktas. Inomhusnät I och med att kraven på överföringskapacitet ökar bör man även fästa speciell uppmärksamhet på hur inomhusnätet är uppbyggt. Redan när planritningen planeras lönar det sig att fundera på stickkontaktdosornas placering. I varje rum, även i köket och grovköket, lönar det sig att planera in minst en dosa. Vanligtvis byggs inomhusnätet genom kabling som förenar telefon- och datakablarna. Överföringskabeln ska vara minst en kategori 6-parkabel, som lämpar sig för både telefon- och datatrafik. För antennät för television används oftast en skild koaxialkabel. Båda byggs alltid BYGGUIDE 25 som stjärnnät där det till varje dosa går en egen kabel från husfördelaren. Ritningen över inomhusnätets och husfördelarens uppbyggnad finns bifogad. Försäkra dig tillsammans med planeraren av ditt inomhusnät om att de nya byggrekommendationerna för inomhusnät (bl.a. standard EN 50173 och Kommunikationsverkets bestämmelser om fastigheters inomhusnät) har beaktats i planeringen. Kopplingsdosan i husfördelaren ska vara tillräckligt stor (40 x 60 cm), så att all terminalutrustning som behövs har rum i den. Fastän du när du bygger kanske inte har behov av en stor dosa, har du dock nytta av att reservera ett tillräckligt stort utrymme i husfördelaren för framtida behov. Husfördelaren skall förses med ett eluttag. Husfördelaren och därtill hörande konstruktioner ägs av byggaren liksom även inomhusnätet från husfördelaren. 26 Telefonbolagets ägande och underhållsansvar för tele- och antennkablar slutar vid fibermottagaren i husfördelaren. Obs! Alltid när du planerar grävningsarbeten försäkra dig om placeringen av tele- och antennkablar på telefonnumret (06) 411 2367 eller genom att använda blanketten på adressen www.anvia.fi/kabelvisning. Anvia ger avgiftsfritt information om var telekablarna är placerade. Förfrågningar om placering ska göras minst 3 arbetsdagar innan man börjar gräva. Vid kabelskada meddela till nummer 10019, från mobiltelefon till 06 411 3019. BYGGUIDE BYGGNADERS ENERGIPRESTANDA 2 KRAV PÅ ENERGIPRESTANDA 2.1 Allmänt 2.1.1 En byggnad och till den fast installerade anordningar planeras och byggs så, att onödig energiförbrukning och energiförluster begränsas för att uppnå en god energieffektivitet. 2.1.1.1 Vid planeringen av en byggnad strävar man med beaktande av byggnadens användningsändamål och verksamhetssynpunkter efter att undvika onödigt stor mantelyta. 2.1.1.2 Vid placeringen av utrymmen och grupper av utrymmen beaktar man även väderstrecken med tanke på hur utrymmena används och de interna värmelasterna. 2.1.1.3 Fönstrens inriktning, dimension och konstruktion väljs med tanke på hur solens strålningsvärme och dagsljuset effektivt kan utnyttjas. Vid planeringen beaktas även fönstrens bidragande inverkan till att utrymmena blir alltför varma eller att det uppstår dragolägenheter. 2.2 Byggnadens värmeförlust 2.2.1 Värmeförlusterna från byggnadsmantel, läckluft och ventilation begränsas för att uppnå god energieffektivitet. En byggnads beräknade värmeförlust får vara högst lika stor som den för byggnaden preciserade jämförbara värmeförlusten. Värmeförlusten beräknas på det sätt som presenteras i kapitel 3. Förklaring Bestämmelser om begränsning av byggnaders värmeförluster ingår även i byggbestämmelsesamlingens delar C3 och D2. Förklaring Vid planering av en lågenergibyggnad borde en byggnads beräknade värmeförlust vara högst 85 % av den för byggnaden preciserade jämförbara värmeförlusten. Vid beräkning av jämförelsevärdet för värmeförlust används till väggen värmegenomgångskoefficients jämförselsevärd 0,17 W/m2K i ett uppvärmt utrymme och 0,26 W/m2K i ett delvis uppvärmt utrymme. 2.3. Ventilationssystem 2.3.1 En byggnads ventilationssystem bör planeras och byggas så, att det energieffektivt är möjligt att uppnå det inomhusklimat som användningsändamålet förutsätter. Förklaring Bestämmelser om byggnaders ventilation ingår i byggbestämmelsesamlingens del D2. 2.4 Uppvärmningssystem för tappvatten 2.4.1 Uppvärmningssystemet för tappvatten bör planeras och byggas så, att det motsvarar sitt användsningsändamålet utan onödig energiförbrukning. 2.4.1.1 Effekten för uppvärmningssystemet för tappvatten dimensioneras så, att det finns tillräckligt med varmt tappvatten. Om uppvärmningssystemet för tappvatten ansluts till ett externt distributionsnät för uppvärmningsenergi kan uppvärmningseffekten och dess inverkan på anslutningseffekten presiceras enligt energileverantörens anvisningar. Förklaring Bestämmelser om en byggnads vatteninstallationer ingår i byggbestämmelsesamlingens del D1. 2.5 Uppvärmningssystem för utrymmen 2.5.1 Uppvärmningssystemet bör planeras och byggas så, att man i byggnaden energieffektivt kan uppnå de värmeförhållanden som användningsändamålet förutsätter. Vid planeringen av uppvärmningssystem bör lokala väderleksförhållanden beaktas. 2.5.1.1 Uppvärmningssystemets effekt dimensioneras så, att värmeförhållandena kan upprätthållas under uppvärmningsperioden i enlighet med de dimensionerande utetemperaturerna som presenteras i byggbestämmelseamlinges del D5. 2.5.2 Uppvärmningssystemet bör förses med regleranordningar genom vilka utrymmenas temperatur vid behov tillräckligt noggrannt kan regleras. 2.5.3 Uppvärmningsnätet bör planeras, byggas och injusteras så, att den dimensionerade temperaturen samtidigt uppnås i rummen med tillräcklig nogrannhet. 2.5.3.1 Uppvärmningsnätet uppdelas avsiktligt i sektioner och dimensioneras så, att tryckfallet är litet. 2.5.4 En byggnadsrelaterad värmeutvecklingsanordning bör planeras och förverkligas så, att anordningen fungerar med god verkningsgrad vid topp- och delbelastning. Förklaring Bestämmelser om krav på verkningsgrad för pannor som använder flytande- eller gasformiga bränslen i byggbestämmelsesamlingens del D7. 2.5.5 Värmeutvcklingsanordningar och varmvattenberedare samt uppvärmningssystemets rör, pumpar och ventiler BYGGUIDE 27 värmeisoleras i tillräcklig omfattning för att minska oavsiktlig värmeavgång. 2.5.5.1 Varmvattenberedarna isoleras i allmänhet så, att värmeförlustenergin som högst följer värdena i tabell 1. TABELL 1 Varmvattenberedarens värmeförlust, när beredarens medeltemperatur är 70°C och det omgivande utrymmets temperatur är 21°C. Beredarvolym, dm3 Värmeförlusteffekt, W ≤750 ≤220 ≤1600 ≤300 ≤3200 ≤480 2.5.5.2 Uppvärmningsnätets värmerör isoleras i allmänhet så, att isolerskiktets värmemotstånd är minst 1 m2K/W, vilket motsvarar till ecempel 50 mm värmeisolering, vars värmeledningsförmåga är 0,05 W/(m K) vid medeltemperaturen +50°C. Förklaring Bestämmelser om klasskrav för invändiga ytor ingår i byggbestämmelsesamlingens del E1 som handlar om byggnaders brandsäkerhet. 2.6 Reglering av hustekniksystem 2.6.1 Regleringen av uppvärmnings-, ventilations- och kylsystem bör planeras och förverkligas så, att de ändamålsenligt och energieffektivt upprätthåller det inomhusklimat som byggnadens användning förutsätter vid såväl topp- som deleffekt. 2.6.1.1 Pumpar och fläktar förses vid behov med varvtalsreglerutrustning. 2.6.1.2 Den värme som belysning, kylanordningar och övriga elapparater alstrar tillgodogörs i mån av möjlighet vid uppvärmningen av byggnaden. 2.7 Belysningssystem 2.7.1 Belysningssystemet bör planeras och förverkligas så, att den belysning som utrymmets användsningsändamål förutsätter upprätthålls energieffektivt. Belysningen förverligas genom val av ett ändamålsenligt belysningssystem, anordningar och styrsystem samt genom att använda dagsljus i mån av möjlighet. 2.7.1.1 Belysningsarmaturen grupperas så, att utrymmets allmänna belysning kan styras enligt belysningsbehov. Speciell uppmärksamhet fästs vid styrning av belysningen i de 28 delar av utrymmen där tillgången på dagsljus är god. 2.7.1.2 Belysningssystemet dimensioneras och belysningseffekten styrs med beaktande av belysningsbehovet så, att temperaturökningen i rummet på grund av belysningens värmelaster och behovet av kylning i mån av möjlighet kan undvikas. Förklaring Bestämmelser om om belysningen ingår i byggbestämmelsesamlingens del D2. 2.8 Kontroll av rumstemperatur sommartid och kylning 2.8.1 En byggnad bör planeras och byggas så att dess utrymmen inte blir skadligt varma. För att undvika överdriven uppvärmning sommartid används i första hand strukturella metoder. Den sommartida rumstemperaturen i ett för byggnaden typiskt eller betydelsefullt rum eller grupp av utrymmen bör vid behov utvärderas. 2.8.1.1 Av solen föranledd värmelast i byggnaden förhindras i huvudsak genom strukturella åtgärder, såsom skärmar, gardiner och lämpliga solskyddsglas samt genom att undvika stora, för solstrålning utsatta fönsterytor. För att förhindra en temperaturöknig i rummet och för att utjämna växlingen under dygnet tillgodogörs om möjligt konstruktionernas värmeackumulerande förmåga och om naten efektiverad ventilation. 2.8.1.2 En utvärdering av rumstemperaturen sommartid görs i allmänhet genom beräkning av månadsmedelvärdet för inomhustemperatur till ecempel enligt den metod som presenteras i byggbestämmelsesamlinges del D5, i enlighet med tillämpliga SFS-EN-standarder eller andra mera detaljerade beräkningsmetoder. Vid behov kan rumstemperaturen sommartid beräknas noggrannare på dygnsnivå. Som planeringsvärde för inomhustemperaturen per månad i medeltal används i konventionella urymmen värdet 23°C. För att förhindra skadlig temperaturökning får den månatliga inomhustemperaturen i medeltal i allmänhet dock inte vara högre än 25°C. Förklaring Målsättningen med beräkningarna av rumstemperaturen sommartid är att säkerställa att inomhustemperaturen inte stiger obehärskat, och att passiva och användningstekniska metoder utreds innan en eventuell planering av kylning. Föreskrifter och anvisningar om en byggnads inomhusklimat och värmeförhållanden finns i byggbestämmelsesamlinges del D2. Rumstemperaturen påverkas även av interna, värmelaster, vilka kan påverkas genom att undvika onödig användning BYGGUIDE av belysning och elanordningar. De högsta rumstemperaturerna uppmäts i allmänhet under sommarmånaderna. Onormalt höga rumstemperaturer kan förekomma även under andra månader om värmelasterna överskrider värmeförlusterna. 2.8.2 Om ett kyllsystem byggs bör det planeras och installeras så, att det fungerar med god verkningsgrad både med topp- och delbelastning. Kylproduktionsanordningarna och kyldistributionsnätets rör, pumparna och ventilerna skall värme- och fuktisoleras i tillräcklig omfattning för att minska en oavsiktlig värmetransmission och för att förhindra kondensering. 2.8.2.1 Systemet förses vid behov med förbrukningsmätare för el- och värmeenergi (kylenergi). Förklaring I planeringen av kylning ingår i allmänhet en granskning av alternativa eller kompletterande kylproduktionsmetoder, t.ex. utnyttjande av uteluft, vattendrag eller jord (frikyla). Förklaring Bestämmelser om klasskrav för invändiga ytor ingår i byggbestämmelsesamlingens del E1, som handlar om byggnaders brandsäkerht. 2.9 Beräkning av energiförbrukningen 2.9.1 Byggnadens energiförbrukning och förbrukningen av den köpta energin bör beräknas. 2.9.1.1 En byggnads energiförbrukning och förbrukning av köpt energi beräknas till exempel enligt byggbestämmelsesamlingens del D5, tillämpliga SFS-EN-standarder eller andra, mera detaljerade beräkningsmetoder med beaktande av byggnadens planerade användning och dess läge. PÅ VISANDE AV ÖVERENSTÄMMELSE MED FÖRESKRIFTERNA 4.1 Energiutredning 4.1.1 Vid ansökning om bygglov bör byggnadens energiutredning bifogas ansökan. Energiutredningen bör uppdateras och huvudplaneraren bör verifiera den innan byggnaden tas i bruk. 4.1.1.1 Energiutredningen omfattar i allmänhet följande granskningar: - byggnadens värmeförlusts överensstämmelse med föreskrifterna enligt punkt 2.2 - ventilationssystemets specifika eleffekt enligt del D2 - byggnadens uppvärmningseffekt enligt punkterna 2.4 och 2.5 - uppskattningen av den sommartida rumstemperaturen enligt punkt 2.8 och vid behov kyleffekten - energiförbrukningen enligt punkt 2.9 - byggnadens energicertifikat. Förklaring Byggbestämmelsesamlingens del A2 omfattar bestämmelser om planerare av byggnader och byggnadsprojekt. Byggbestämmelsesamlingens del A4 omfattar bestämmelser om bruks- och underhållsanvisningar för en byggnad. Förklaring I lagen om energicertifikat för byggnader (487/2007) och i miljöministeriets förordning om energicertifikat för byggnader (765/2007) föreskrivs om energicertifikatet som ingår i energiutredningen. BYGGUIDE 29 PLANERING AV GEOKONSTRUKTIONER http://www.finlex.fi/data/normit/17075-B38r.pdf 4.1 Allmänna krav 4.1.1 I den geotekniska planeringen ingår i allmänhet både geoteknisk dimensionering och planering av grundkonstruktioner. Planeringen skall klarlägga hur planerade byggnader och konstruktioner uppfyller stadgandena i markanvändnings- och bygglagen och de bestämmelser som stöder sig på den. Vid den geotekniska dimensioneringen skall konstruktionernas geotekniska funktionssätt och dimensionering klarläggas. Dimensioneringen skall även omfatta en tillräckligt detaljerad utredning av de metoder med vilka önskat slutresultat är avsett att åstadkommas. 4.1.2 Vid planering av geokonstruktioner skall hänsyn tas till väderförhållanden, markens beskaffenhet, grundvatten, ytvatten och öppet vatten samt existerande geokonstruktioner, såsom byggnaders och andra konstruktioners grundkonstruktioner. Även framtida byggarbeten, grävarbeten och markfyllnadsarbeten och eventuella förändringar i grundvattennivån skall förutses, och följderna skall beaktas för att framtida byggande inte i onödan skall försvåras. När en ny byggnad, ett nytt rum eller en annan ny konstruktion görs djupare än en närliggande byggnad eller konstruktion, skall en sådan närliggande byggnad eller konstruktion förstärkas eller skyddas, eller så skall grundläggningen ske med sådana metoder att byggnaden eller konstruktionen inte skadas. 4.1.3 Geo- och markkonstruktioner skall planeras, dimensioneras och byggas så att sättningar, förskjutningar, vridningar och deformationer i konstruktionerna blir så små att de inte inverkar på konstruktionens funktion, att det inte uppstår sprickbildning eller bestående deformationer i konstruktionerna och att undergrunden och konstruktionerna har tillräcklig brotthållfasthet, både medan byggarbetet pågår och medan konstruktionen är i bruk. Härvid måste en eventuell sänkning av grundvattennivån och markfyllning beaktas. Dimensioneringen skall utföras så att spänningarna i konstruktionerna och i en tillräckligt stor del av undergrunden håller sig under spänningarna vid sträckgränsen. 4.1.4 Vid dimensionering av permanenta geokonstruktioners bärförmåga genom beräkning skall totalsäkerhetsfaktorn vara minst 2,0, i fråga om pålar minst 2,2. Om schakt, geokonstruktioner eller andra stödkonstruktioner stöder eller av någon annan orsak kan skada existerande eller planerade permanenta grundkonstruktioner vid materialbrott, måste deras totalsäkerhetsfaktor vid dimensionering genom beräkning vara minst 1,8. Vid dimensionering av geokonstruktioner genom provning med någon tillförlitlig 30 metod måste totalsäkerhetsfaktorn vara minst 1,6. Dessa krav utgör mått på den säkerhetsnivå som fordras, och den måste uppnås också med partialkoeffi cientmetoden. Vid dimensionering för upptrycket måste totalsäkerhetsfaktorn vara minst 1,2. De geotekniska säkerhetskraven för krävande (A) geokonstruktioner vid normala grund- och belastningsförhållanden har sammanställts i tabell 4.1. TABELL 4.1 MINIMIVÄRDEN FÖR TOTALSÄKERHETSFAKTORN VID GEOTEKNISK DIMENSIONERING AV KRÄVANDE (A) GEOKONSTRUKTIONER Objekt Totalsäkerhetsfaktor Regionalt ras i grundbotten 1,8 Regionalt ras i grundbotten vid gård, park eller friluftsområde, där det inte fi nns byggnader avsedda för boende eller arbete eller krävande konstruktioner 1,5 Bärighet hos grundkonstruktion på mark 2,0 En påles bärighet 2,2 Bärighet hos grund på mark eller bärighet hos påle verifi erad med tillförlitliga provningsmetoder utgående från dimensionering genom provning 1,6 Ras i permanent konstruktion som stöder mark eller geokonstruktioner 1,8 Rotationsskred i tillfälliga schakt, och bottenhöjning eller ras i stödkonstruktion, när raset påverkar ett område med andra konstruktioner än sådana som finns tillfälligt under byggtiden 1,8 Rotationsskred, bottenhöjning och ras i stödkonstruktion vid tillfälligt schakt under byggtiden 1,5 Vattenupptrycket 1,2 Vid behov bör totalsäkerhetsfaktorer som är högre än värdena i tabell 4.1 övervägas. Detta gäller dimensionering av mycket krävande (AA) geokonstruktioner, som vid ras kan orsaka personskada eller stora ekonomiska förluster, eller när grundläggnings- eller belastningsförhållandena är exceptionellt besvärliga. 4.1.5 Grunden skall planeras så att formförändringar orsakade av sättning inte leder till skadliga spänningar i konstruktionerna. Totalsättningen och lutningen hos byggnader och konstruktioner måste hållas på en rimlig nivå p.g.a. anslutande konstruktioner, rörledningar, hälsoaspekter och estetiska aspekter samt för arbets- och boendekomfortens skull. 4.1.6 Grund- och övriga geokonstruktioner skall planeras så att de håller och fungerar under hela den planerade brukstiden. Önskad brukstid för grundoch andra geokonstruktio- BYGGUIDE ner skall åstadkommas genom användning av metoder och material av vilka man har tillräckligt lång erfarenhet för att veta att de fungerar väl i sådana konstruktioner. I annat fall skall metoderna och materialen testas av en oberoende forskningsanstalt för den belastningsmängd och -intensitet som grunden eller någon annan geokonstruktion kan utsättas för under brukstiden. 4.2 Grundbotten 4.2.1 Jordterass 4.2.1.1 En grundbotten av jord kan antingen bestå av obearbetad jord, fyllningsmassor, bytta massor (massutskiftning) eller förstärkt mark (markförstärkning). Vid grundläggning på mark skall de geotekniska jordlagren och deras geotekniska dimensioneringsvärden bestämmas före planeringen och byggandet inleds. Detta sker antingen med allmänna geotekniska metoder eller med någon undersökningsmetod som särskilt lämpar sig för det grundläggnings- eller grundförstärkningssätt som används. 4.2.1.2 När byggplatsen utgörs av oplanerad fyllnadsmark skall det klarläggas genom undersökning och geoteknisk planering om marken är förorenad, vilken sanering som eventuellt krävs och vilka grundläggningsmetoder som är lämpliga. Markfyllnad som utförts utan packning får i allmänhet inte utgöra bärande underlag för byggnader eller konstruktioner. 4.2.1.3 Förstärkt mark skall betraktas som mark som skall undersökas och dimensioneras med geotekniska metoder. 4.2.2 Bergterass 4.2.2.1 Berggrundens kvalitet skall bestämmas utgående från stensort och sprickbildning. Om berggrunden har en svag zon eller om sprickbildningen är ofördelaktig med tanke på geokonstruktionernas funktion, skall följderna klarläggas, och vid behov skall förstärkning av berggrunden planeras. Söndervittrad sprickfyllning eller berggrund kan ha svällningsegenskaper vars inverkan på grunden eller övriga geokonstruktioner måste utredas. 4.2.2.2 Vid schaktning invid en byggnads eller konstruktions grund under dess grundläggningsdjup skall en schaktnings- och förstärkningsplan för berggrunden utarbetas. 4.3 Belastning av grund- och andra geokonstruktioner 4.3.1 Den last som verkar på grund- eller andra geokonstruktioner skall bestämmas så att den kan beaktas vid den geotekniska dimensioneringen och vid dimensioneringen av konstruktionerna. 4.4 Grundkonstruktioner 4.4.1 Plintgrundläggning 4.4.1.1 Vid plintgrundläggning skall sulorna dimensioneras så att tillräcklig säkerhet mot materialbrott i marken uppnås och så att sättningarna och sättningsskillnaderna i grundkonstruktionen håller sig inom överbyggnadens toleransgränser (jfr 4.1). 4.4.1.2 Om marken är tjälbenägen skall markburna grundkonstruktioner och andra konstruktioner som är utsatta för tjälrörelse förläggas till tjälfritt djup mätt från den kommande markytan, d.v.s. till tjälfritt grundläggningsdjup. Alternativt skall sådana konstruktioner förses med tjälisolering. Permanenta konstruktioner får inte byggas på frusen mark. Marken under konstruktionerna måste förhindras att frysa medan arbetet pågår med hjälp av tillfälligt tjälskydd, eller så skall frusen undergrund tinas med någon pålitlig metod innan grundkonstruktionerna byggs. Vid planering och dimensionering av tjälskydd skall behovet av tjäl- och värmeisolering av bottenbjälklag och källarkonstruktioner beaktas. Skador på tjälisoleringen skall förebyggas genom rätt placering och lämpliga skyddsåtgärder. 4.4.2 Plattgrundläggning 4.4.2.1 Vid plattgrundläggning skall en enhetlig platta dimensioneras som en böjlig konstruktion med avseende på marken, så att tillräcklig säkerhet mot materialbrott i marken uppnås och så att sättningarna och sättningsskillnaderna i grundkonstruktionen håller sig inom överbyggnadens toleransgränser. Behovet av tjälskydd måste beaktas vid planeringen. 4.4.3 Pålgrundläggning 4.4.3.1 Om det inte är möjligt eller förnuftigt att grundlägga en byggnad eller konstruktion på ytligare marklager måste den grundläggas med pålar som vilar på djupare bärande jordlager eller på berggrunden. Så kan vara fallet t.ex. om lasten annars skulle orsaka för stor sättning, förskjutning eller vridning, om det skulle uppstå materialbrott i marken, om marken inte är tillräckligt stabil, eller om läge eller grundläggningssätt hos närliggande byggnader eller konstruktioner kräver det. 4.4.3.2 Metoder, kvalitet, omfattning och djup för de geotekniska undersökningar som behövs för planeringen av pålgrundläggning skall väljas utgående från hur krävande pålningsobjektet är, pålarnas funktionssätt och typen av pålar. Vid pålar som stöder sig på markskikt skall den geotekniska undersökningen utsträckas till ett djup som överstiger det planerade pålningsdjupet, och undersökningsmetoderna skall vara sådana att pålarnas och pålgruppernas geotekniska dimensioneringsvärden kan bestämmas tillförlitligt. 4.4.3.3 En pålgrund skall planeras så att den klarar laster från konstruktionen, yttre laster som överförs till grunden och BYGGUIDE 31 laster orsakade av marken. Dessutom måste förskjutningarna i grunden hålla sig inom tillåtna gränser. 4.4.3.4 Vid dimensioneringen av pålarna skall pålmaterialets hållfasthet och styvhet samt markens egenskaper beaktas, så att pålarna bär de laster som förekommer med tillräcklig säkerhet enligt avsnitt 4.1, och sättningarna, förskjutningarna och vridningarna håller sig inom konstruktionernas toleransgränser. En påles bärighet bestäms antingen utgående från dess konstruktion eller på geoteknisk väg, och en pålgrupps bärighet antingen som summan av de enskilda pålarnas bärigheter eller som bärigheten hos den kropp som bildas av pålarna och markmaterialet mellan dem; det mindre värdet är alltid bestämmande. Pålningsområdets totala stabilitet skall kontrolleras enligt dimensioneringssituationen före pålningen, och sänkningen av den totala stabiliteten under pålningen skall beaktas. 4.4.3.5 Om en pålgrupp används vid grundläggning skall pålarna sammanfogas med en pålplint, som dimensioneras konstruktionstekniskt som en styv pelarplatta. Pålarnas fastsättning vid pålplinten skall beskrivas i den geotekniska planen. En pålplint skall dimensioneras konstruktionstekniskt så att den klarar sådana avvikelser i pålarnas laster och i belastningen av pålplinten som beror på godkända variationer i pålarnas placering. Pålplintarna skall tjälskyddas, förutsatt att tjälupptryckets inverkan på pålplintar inte elimineras på annat sätt. 4.4.3.6 En påles eller pålgrupps kapacitet i sidled måste kontrolleras, om de används för att ta upp transversallaster eller av någon annan orsak belastas i sidled, t.ex. som en följd av markrörelser eller tvångskrafter. 4.4.3.7 Om marken runt pålen sätter sig mer än pålen, uppstår negativ mantelfriktion, vilket måste beaktas som en extra last på pålen. 4.4.3.8 Vid den konstruktiontekniska dimensioneringen av en pålkonstruktion, skall pålens tryck-, drag-, böj- och skjuvhållfasthet samt vid behov även knäckningshållfasthet bestämmas. 4.4.3.9 Vid konstruktionsteknisk dimensionering av platsgjutna pålar bestäms diametern som arbetsrörets yttre diameter eller den hålgörande maskinens yttre diameter. Pålschaktets eller -hålets stabilitet under gjutningen måste kontrolleras och behovet av foderrör skall utredas. 4.4.3.10 Den konstruktionstekniska dimensioneringen av en påle skall vara sådan att pålen, utöver tryck- och draglaster, klarar böjbelastning så att hållbarheten inte äventyras under konstruktionens livstid, t.ex. genom att det uppkommer breda sprickor i betongen så att armeringen korroderar. Sådan böjstress kan t.ex. orsakas av att pålen böjs vid 32 monteringen, av excentriska laster, av transversallaster, av osymmetriskt jordtryck eller sättning i marken runt en sned påle. Vid dimensionering för knäckning skall pålen alltid antas vara böjd. Den krökningsradie som används beror på markens egenskaper, på pålens tvärsnittsyta, skarvarnas antal och pålningsmetoden. Vid dimensionering av stålpålar skall ett korrosionsavdrag göras, om korrosionsskydd dimensionerat för pålarnas hela livslängd inte används. 4.4.3.11 Pålarna måste klara påfrestningar under transport, lagring, hantering och montering utan att skadas (jfr 5.2.4). När en påle dimensioneras skall även den belastningseffekten från marken som uppstår vid pålslagning beaktas. Under slagningen får tryck- och dragspänningarna inte överstiga pålens konstruktionstekniska hållfasthet. 4.4.3.12 När en ny pålningsmetod eller en ny påltyp tas i bruk, eller när en gammal påltyp skall användas i nya geotekniska förhållanden, måste provpålar monteras och testas innan den egentliga pålningen inleds. 4.5 Grundförstärkning 4.5.1 En grundkonstruktion måste vid behov förstärkas, t.ex. på grund av skada eller bristande underhåll, lastförändring, fördjupning av källare eller annat byggarbete på större djup, byggarbete i närheten eller liknande. 4.5.2 De nya grundkonstruktionerna skall planeras utgående från pålitliga data och med sådana metoder för grundkonstruktion som inte skadar existerande konstruktioner. Renovering eller reparationen av grund- eller andra geokonstruktioner skall planeras enligt kraven i avsnitt 4.1 ovan. Om byggnadens användningsfunktion ändras bestäms kraven på geokonstruktionen av byggnadens nya användningsfunktion, och grunden måste klara den förändrade belastningen. 4.5.3 En preliminär plan för lastöverföringen skall utarbetas före byggandet. I planen utreds behovet av förstärkning av överbyggnaden med hänsyn till lastöverföringen, och principlösningar för lastöverföringen presenteras. Speciellt skall behovet av förbelastning av grundkonstruktionerna utredas. Om lasterna kan överföras på den nya grundkonstruktionen med så liten sättning att det inte skadar överbyggnaden, behöver ingen förbelastning utföras. 4.5.4 Planeringen av arbetsordningen vid grundkonstruktion och lastöverföring skall göras så att väntade formförändringar och därmed även laständringar sker så jämnt som möjligt, så att existerande konstruktioner inte skadas i onödan. 4.6 Bottenbjälklags- och källarkonstruktioner 4.6.1 Bottenbjälklags- och källarkonstruktioner skall planeras BYGGUIDE och utföras så att sättningarna och formförändringarna förblir tillräckligt små och konstruktionerna tillräckligt täta för att konstruktionernas och byggnadens planerade funktion inte skall äventyras medan de är i bruk. Konstruktionerna måste skyddas för tjäle. Bärande bottenbjälklag skall användas i fall då sättningarna vid bottenbjälklag på mark skulle bli för stor. 4.6.2 Rörledningar, kablar och installationer som läggs under bottenbjälklag eller utanför källarkonstruktioner måste kunna ges underhåll eller bytas ut utan att ändra på bärande konstruktioner. 4.6.3 Grundbottnen måste torkas så att kapillarströmningen bryts, grundvattennivån håller sig tillräckligt långt under golvet eller markytan i kryprummet och ytvatten som sugs in i marken vid grunden och under byggnaden leds bort. Under bottenbjälklaget skall det fi nnas en konstruktion som bryter kapillärsugningen, ifall bjälklaget inte har vattentrycksisolering. Dräneringen av ledningsschakt och -kanaler skall ordnas så att vatten som eventuellt samlas i dem inte ökar den skadliga fuktbelastningen av konstruktionerna. Källarkonstruktioner som ligger mot mark skall isoleras från marken med en kapillärbrytande konstruktion, ifall källarkonstruktionen inte har vattentrycksisolering och ifall det inte på annat sätt går att visa att kapillärsugningen inte skadar konstruktionerna eller inverkar menligt på deras funktion. De fukttekniska lösningarna i källarkonstruktioner mot mark skall planeras och utföras så att konstruktionerna torkar upp tillräckligt. Dräneringskonstruktionernas funktion och kontrollen och underhållet av dem skall beskrivas i byggnadens bruksoch underhållsanvisningar. 4.7 Markanläggningar 4.7.1 Markanläggningar skall planeras och utföras så att sättningarna, de vågräta förskjutningarna, tjällyftningar och formförändringen förblir tillräckligt små och dräneringen tillräckligt effektiv för att funktionen hos byggnader och konstruktioner på området eller i anslutning till det inte skall störas oskäligt under markanläggningarnas brukstid. Dräneringen får inte orsaka oskälig skada på växtligheten eller andra naturförhållanden på gården och i dess omgivning. Nära dräneringsrör får det å andra sidan inte växa sådana träd eller buskar vars rötter kan täppa till dräneringssystemet. 4.7.2 Markanläggningars funktion samt kontrollen och underhållet av dem skall beskrivas i byggnadens bruks- och underhållsanvisningar. 4.8 Stödkonstruktioner och jordtryck 4.8.1 Stödkonstruktioner är bl.a. stödväggar, stödmurar, vägg- konstruktioner mot mark och kajkonstruktioner mot mark. Stödkonstruktioner skall planeras och utföras så att de med tillräcklig säkerhet motstår jord- och vattentryck och eventuell yttre belastning och så att förskjutningarna i stödkonstruktionerna blir små och därför inte skadar konstruktioner eller miljön. Permanenta stödkonstruktioner och sådana tillfälliga stödkonstruktioner som stöder eller påverkar permanenta byggnader eller konstruktioner under byggtiden skall planeras i enlighet med säkerhetskraven för permanenta konstruktioner. Om permanenta byggnader eller konstruktioner påverkas av ett uppstöttat schakt, skall stödkonstruktionernas formförändringar i brukstillstånd och de förskjutningar i omgivningen som de medför bestämmas genom geoteknisk dimensionering. De dimensionerande grundvattennivåerna på stödkonstruktionens olika sidor bestäms utgående från tillförlitliga observationer av grundvattennivåerna och de grundvattensänkningar som planerats för de olika arbetsskedena. Under arbetets gång skall den verkliga grundvattensänkningen vid behov observeras och jämföras med den planerade. 4.8.2 Skadlig tjälbildning invid stödkonstruktioner skall förhindras. 4.9 Schaktning och dränering under arbetet 4.9.1 Schaktning skall planeras så att säkerheten mot ras är tillräcklig i alla arbetsskeden, och vid behov även under längre tider. Dessutom får ett schakt inte medföra fara eller skadliga förskjutningar i schaktets omgivning. Om schaktet påverkar permanenta byggnader eller konstruktioner, måste det planeras enligt kraven på permanenta konstruktioner. Annars tillämpas säkerhetsnivån för tillfälliga schakt under byggtiden. 4.9.2 Under byggarbetet skall ytvatten och grundvatten avlägsnas från schakt så att de hålls tillräckligt torra. Om det är troligt att schaktning eller dräneringen av schaktet leder till att grundvattennivån sjunker, skall följderna av denna grundvattensänkning i schaktets omgivning utredas. Vid behov skall grundvattensänkningen i schaktets omgivning förhindras, eller så skall en plan för att förebygga de negativa följderna av grundvattensänkningen utarbetas. 4.10 Miljöskydd 4.10.1 Geokonstruktioner skall utföras med sådana metoder att vibrationer, buller, skadliga utsläpp och andra negativa följder för människors hälsa och trivsel, för närliggande byggnader, för annan verksamhet och för naturmiljön håller sig inom tillåtna gränser, eller, ifall gränsvärden saknas, är skäliga. Träd och växtlighet som skall bevaras måste skyddas. 4.11 Planeringshandlingar BYGGUIDE 33 REGNVATTEN- OCH DRÄNERINGSINSTALLATIONER http://www.finlex.fi/data/normit/28208-D1-2007_sve.pdf 5.1 Allmänna föreskrifter 5.1.1 Föreskrift Avledning av regnvatten från fastighetens område bör ordnas med sätt, som fungerar bra och så, att det inte medför risk för skada eller olycksfall, översvämning eller andra olägenheter. Regnvatteninstallation bör placeras ändamålsenligt i fastighet och vara tillräckligt hållbar och driftsäker. Avfallsvatten får inte ledas till regnvatteninstallation. 5.2 Avledning av regn- och dräneringsvatten 5.2.1 Föreskrift De ytor av en fastighet, som inte kan absorberas regnvatten, bör utrustas med rengvatteninstallation. Det uppsamlade regnvattnet bör avledas på lämpligt sätt. 5.2.2 Föreskrift Fastigheters dräneringsvatten bör avledas så, att det inte medför olägenheter för fastighetens avfallsoch regnvatteninstallationer. Avfalls- eller regnvatten får inte ledas till avloppet för dräneringen. 5.3 Placering 5.3.1 Föreskrift Regnvattenavlopp som installeras i byggnad skall placeras så, att den inte medför störande oljud. 34 5.1.1.1 Anvisning Ringa mängder vatten som avlägsnas från anordningar i byggnad, t.ex. ventilationsaggregatens värmeåtervinningsanordningar eller vatten som kondenseras i ventilationens kylaggregat, kan inomhus ledas till regnvatteninstallation. 5.2.1.1 Anvisning Regnvattnet leds till allmänt regnvattenavlopp, öppet dike, vattendrag eller i marken. Vid absorbering i marken skall sörjas för, att det inte orsakar isbildning, översvämning, fuktskador eller andra olägenheter. 5.2.1.2 Anvisning Rengvattenavlopp förses med behövliga brunnar. Vid behov förses regnvatteninstallation med avskiljare och behandlingsapparatur i enlighet med bilaga 6. 5.2.1.3 Anvisning Regnvatten leds till blandat avlopp enligt anvisningarna i punkt 4.1.2. Om fastigheten har ett minireningsverk för avfallsvatten, förenas regn- och avfallsvattnen först efter reningsverket. 5.2.1.4 Anvisning Regnvattenavlopp kräver i allmänhet ingen ventilation. Rengvattenavloppet får inte användas som ventilationsavlopp för avfallsvattnet. 5.2.1.5 Anvisning Uppdämningshöjden i regnvatten- och blandade avlopp anses i allmänhet vara gatunivån + 100 mm vid tomtavloppets anslutningspunkt. 5.2.2.1 Anvisning Dräneringsvattnet från en fastighet får, beroende på områdets avloppssystem ledas till öppet dike, vattendrag, regnvattenavlopp eller absorberas i mark på lämplig plats. Om dräneringsvattnet leds till regnvattenavlopp leds det via en uppsamlingsbrunn. Om vattenflödet i röret som leder från uppsamlingsbrunnen ligger lägre än det allmänna avloppets uppdämningshöjd bör dräneringsröret förses med automatisk uppdämningsventil. Förklaring Byggbestämmelsesamlingens del C2: Fukt 5.3.1.1 Anvisning Inomhus belägna regnvattenavlopp placeras så, att de inte angränsar till ljudtekniskt krävande utrymmen, såsom sovrum eller vardagsrum. BYGGUIDE 5.3.2 Föreskrift Regnvattenavlopp som installeras in i byggnad placeras i allmänhet så, att det utan större svårigheter kan repareras eller bytas. 5.3.3 Föreskrift Ett regnvattenavlopp bör installeras i mark, så att det hålls oskadat och fungerande trots påverkan av jordtryck, belastning, jordlagrets korroderande verkan och eventuella sättningar. 5.4 Dimensionering 5.4.1 Föreskrift Regnvatteninstallation bör dimensioneras så, att det flöde som motsvarar dimensionerande regn inte föranleder översvämning. 5.3.2.1 Anvisning Här tillämpas i tillämpliga delar punkt 4.3.2. 5.3.3.1 Anvisning Här tillämpas i tillämpliga delar punkt 4.5.2. 5.4.1.1 Anvisning Dimensioneringsanvisningar för regnvattenavlopp med självfall presenteras i bilaga 7. Dimensioneringen för fullflödessystem baserar sig på strömningsberäkningar. Minsta rördimension som får användas i systemet är DN 50. 5.5 Driftsäkerhet 5.5.1 Föreskrift Regnvattenavlopp skall fästas i konstruktionen så, att svikt inte kan uppstå och att värmeutvidgningen inte medför olägenheter. Om de krafter som uppstår vid regnvattenströmningen det kräver, bör ledningen förankras. 5.5.1.1 Anvisning Här tillämpas i tillämpliga delar punkt 4.5.1. 5.5.2 Föreskrift I regnvatteninstallationer skall användas sådant material och sådana kopplingar och upphängningar att tillräcklig hållbarhet och driftsäkerhet uppnås under hela den planerade användningstiden. Regnvatteninstallationen inklusive kopplingar bör göras tät. s 5.5.2.1 Anvisning Rörmaterialen i regnvattenavlopp med självfall i byggnad är i allmänhet de samma i avfallsvattenavlopp och de presenteras i bilaga 5. Tryckbeständighetskravet för rör i ett fullflödessystem är minst 300 kPa. Rörkopplingarna bör vara täta även vid undertryck. 5.5.2.2 Anvisning Avloppet granskas vid behov med invändiga fotograveringar eller genom täthetsprov. 5.5.3 Föreskrift Regnvattenavlopp bör utrustas med lättåtkomliga rensluckor, som bör placeras så, att rörnätet i sin helhet kan rensas via dem. 5.5.3.1 Anvisning Regnvattenavloppen förses med rensluckor i enlighet med anvisningarna i punkt 4.5.6.1 i tabell 22 (rensluckor i avlopp). 5.5.4 Föreskrift Regnvattenavlopp bör skyddas mot skadlig frysning. Avlopp inomhus bör i allmänhet isoleras. 5.5.4.1 Anvisning För att förhindra frysning installeras regnvattenavloppet tillräckligt djupt i marken eller skyddas på annat sätt, t.ex. genom isolering eller uppvärmning. 5.5.4.2 Anvisning Inomhus beläget regnvattenavlopp fuktisoleras om luftfuktigheten som kondenseras på rörets utsida medför olägenheter. Förklaring Byggbestämmelsesamlingens del C2: Fukt BYGGUIDE 35 Kaj Ekman Jouko Koivuranta Joni Viitamäki Butiksförman tel. 093 541 4617 gsm 044 711 9165 fax. (06) 356 3530 Ansvarsförsäljare tel. 093 541 4618 gsm 044 711 9164 fax. (06) 356 3530 Ansvarsförsäljare tel. 093 541 4626 gsm 044 475 4626 fax. (06) 356 3530 36 BYGGUIDE 100 000 PRODUKTERS URVAL Materialanskaffningar till byggprojektet är en viktig sak som med hjälp av Er ansvarsförsäljare på Starkki sköts på ett smidigt sätt bara ett telefonsamtal eller besök så är det klart. Ansvarsförsäljaren är Ert stöd under hela projektet. I vårt betjäningskoncept hör bland annat I VÅRT BETJÄNINGSKONCEPT HÖR BLAND ANNAT: Förhands samling av varor för avhämtning, varorna är klara för avhämtning tre timmar efter beställning. Leverans till byggplatsen, beställningar gjorda fore kl 12 levereras följande vardag. Kontaktuppgifter till proffs I branchen. Kom in och öppna ett Starkki konto och diskutera övriga förmåner på vår byggtjänst. Inredningsplanerare till Er tjänst, kom in och diskutera mera. Begär offert på grunden BYGGUIDE Grundpaket till ett värde av minst 5000€ berättigar till ett köpkort på 130 € alternativt 4 timmar gratis inredningsplanering värt 200€ 37 TALOYHTIÖIDEN LUKITUKSESTA Sisältöä artikkeliin taloyhtiöiden lukituksesta Ensimmäiset ABLOY -lukot ja avaimet valmistettiin jo vuonna 1907. Siitä lähtien Abloy Oy on ollut mukana huolehtimassa suomalaisten kotien ja julkisten tilojen turvallisuudesta. Kehitämme tuotteitamme jatkuvasti, jotta asiakkaillamme on saatavilla entistä helppokäyttöisempiä ja turvallisempia lukitusratkaisuja. ABLOY -lukot ja avaimet suunnitellaan ja valmistetaan Suomessa. Uusien tuotesukupolvien myötä on vanhojen väistyttävä tieltä. Pitkään palvelleen ABLOY EXEC -avainjärjestelmän patentti vanheni maaliskuussa 2013, jonka jälkeen lisäavaimien teettäminen ei ole enää rajattua ja valvottua. Kuitenkin Abloy Oy ja ABLOY -valtuutetut lukkoliikkeet säilyttävät tehdastasoiselle avaimelle luvatun toimintamallin ja tehtaan valmistamat lisäavaimet toimitetaan ABLOY -valtuutetun lukkoliikkeen kautta. Kumpi avainjärjestelmä sinulla on käytössäsi: ABLOY EXEC Avaimessa oleva väritunniste on avaimen lehden sivussa ja muodoltaan pyöreä. Avaimen lehdessä on kulmikas muoto ja ABLOY teksti on sijoitettu viistoon. Vanhentunut lukitus on turvallisuusriski Vuosikymmeniä palvelleet ABLOY-lukot voivat toimia edelleen hienosti, mutta niiden avainturvallisuus ei ole enää entisensä. Pitkän käyttöiän aikana lukkoihin on voitu tehdä lisäavaimia, joiden olinpaikkaa on mahdotonta tietää varmasti. Nykyaikaiseen lukitukseen kuuluu olennaisena osana patentti. Tämä mahdollistaa turvallisen avainhallinnan, jolloin lisäavainten teettäminen on rajattua sekä valvottua. Lisäavaimia valmistetaan ainoastaan Abloy Oy:n Joensuun tehtaalla ja niitä voi tilata ABLOY-valtuutetusta lukkoliikkeestä. Lukituksen uusiminen lisää taloyhtiön turvallisuutta myös oviin vaihdettavien murtoturvallisten ABLOY-tuotteiden myötä. ABLOY-avainpesät läpäisivät ensimmäisenä Suomessa tiukat SFS 5970 Murronkestävyysstandardin vaatimukset. Avainjärjestelmien päättyvät patentit Vaikka ABLOY EXEC avaimen patenttisuoja päättyy vuonna 2013, itse avainjärjestelmän turvallisuus ei heikkene. Kun kaikki avaimet ovat tallessa, ABLOY EXEC avain ja oven lukkosylinteri ovat edelleen yhtä turvallisia kuin aina ennenkin. Jos avaimia on hävinnyt, tai vaikkapa muuton yhteydessä jäänyt edellisille asukkaille, on kuitenkin syytä kiinnittää huomiota avainturvallisuuteen. Tässä yhteydessä on luontevaa päivittää lukitus uuteen ABLOY SENTO avainjärjestelmään. 38 ABLOY SENTO Avaimen väritunniste on avaimen lehden keskellä ja muodoltaan soikea. Avaimen lehden muoto on pyöreämpi ja ABLOY teksti on sijoitettu vaakasuoraan. Korvaavat järjestelmät ABLOY OPTIMA -ratkaisu taloyhtiöön ABLOY OPTIMA -ratkaisussa mekaaniseen asunnon avaimeen (ABLOY SENTO) on yhdistetty sähköinen tunnisteosa (ABLOY OPTIMA). Etäluettavalla tunnisteella asukas pääsee kulkemaan taloyhtiön ulko-ovista ja yhteisten tilojen ovista. Ratkaisu helpottaa taloyhtiön avainten hallintaa, sillä avaimen kadotessa yhteisten tilojen lukot avaava etätunniste saadaan poistettua käytöstä elektronisesti ja uudelleensarjoitus tarvitsee tehdä ainoastaan asukkaan lukkoon. Samalla ilkivallan ja väärinkäytösten riskit pienevät, kun yhteiset tilat saadaan kulunvalvonnan piiriin. Kulkurekisteristä on helppo tarkastaa jälkikäteen kenen avaimella yhteistilojen lukkoja on avattu. BYGGUIDE Mekaanisella avaimella asukas pääsee omaan asuntoonsa ja kellarin varastoon. Yhteistilojen ovien lukitukset avautuvat tunnisteella. Ovissa on lukijat, joihin kulkuoikeuksien muutokset siirtyvät käyttäjän omasta tunnisteesta. Ulko-ovet toimivat tunnisteella. Oviin on asennettu lukijat, jotka avaavat oven, lukevat käyttäjän kulkurekisterin ja kirjoittavat kulkuoikeuksien muutokset käyttäjän tunnisteeseen. ABLOY SENTO ABLOY SENTO on nykyaikainen lukitusratkaisu, jonka suunnittelussa on kiinnitetty huomiota turvallisuuteen ja käyttömukavuuteen. Muovipäisellä, symmetrisellä avaimella lukon avaaminen on miellyttävän helppoa vuodesta toiseen. Avainjärjestelmän patentti on voimassa aina vuoteen 2026 saakka. Patentoitujen avainjärjestelmien lisäavaimet tilataan turvallisesti ABLOY -valtuutetusta lukkoliikkeestä, avainkortin ja tunnuslukujen avulla. Modernia käyttömukavuutta Mielenrauha ei suinkaan ole ainoa lukituksen uusimisella saavutettava etu. Nykyaikainen lukitus on paitsi vanhaa turvallisempi, myös huomattavasti mukavampi ja helpompi käyttää. Kevyesti avautuvat lukot, tyylikkäästi pintakäsitellyt designpainikkeet sekä sujuva pääsy yhdellä avaimella moniin eri tiloihin ovat asioita, jotka vaikuttavat olennaisesti koko taloyhtiön asuinviihtyvyyteen. Lukituksen ajanmukaistaminen kannattaa aloittaa miettimällä asukkaiden tarpeita. Onko taloyhtiössä paljon lapsia ja iäkkäämpiä asukkaita, joille on tärkeää, että lukot saa auki vaivattomasti? Missä kunnossa ovat kiinteistön muut lukituskohteet – parvekkeet, varastot, autotallit, säilytystilat, postilaatikot? Nämä kaikki ovat sarjoitettavissa toimimaan samalla avaimella asunnon lukkojen kanssa. Halutaanko asuntojen murtoturvallisuutta nostaa entisestään varmuuslukkojen avulla? BYGGUIDE Lähde: Securi 39 3.1 TIDSSCHEMA FÖR BYGGET VECKOR 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 RÖJNING OCH GRÄVNING SPRÄNGNING PÅLNING GRUNDSULA SOCKEL, GRUND MUR TÄCKDIKNING FYLLNINGSARBETE UNDRE BJÄLKLAG HUSPAKET YTTRE VÄGGAR BÄRANDE MELLANVÄGGAR MELLAN BJÄLKLAG ÖVRE BJÄLKLAG VATTENTAK FÖNSTER, DÖRRAR LÄTTA MELLANVÄGGAR INRE TRAPPOR SKORSTEN ELDSTAD VÄT-UTRYMMEN SPACKLING AV INNERVÄGGAR SPACKLING AV INNERTAK GOLVENS YTGJUTNING YTBEHANDLING AV INNERVÄGGAR YTBEHANDLING AV INNERTAK YTBEHANDLING AV GOLF YTBEHANDLING AV YTTRE VÄGGAR PLÅTARBETE FAST INREDNING MASKINER OCH APPARATER EL ARBETEN VÄRME VATTEN AVLOPP VENTILATION TRÄDGÅRDSARBETE 40 BYGGUIDE Uppföljning av byggandet med hjälp av ett tidsschema är ett nyttigt hjälpmedel vid övervakning och uppföljning av byggnationen samt vid anskaffning av material. 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 BYGGUIDE 41 KOSTNADSBERÄKNING OCH KOSTNADSUPPFÖLJNING 0 BYGGNADSKOSTNADER BERÄKNAT E 01 Planeringskostnader 02 Arbetsledning och övervakning + byggnadslovskostnader 03 Anslutningskostnader (vatten, avlopp el, telefon, fjärrvärme) 04 Försäkring 05 Anskaffning och hyra för maskiner 06 El, vatten mm. under byggnadstiden 07 Transporter, lyftkranar mm. 08 Finansieringskostnader SAMMANLAGT 1 TOMTARBETEN OCH GRUND 11 Röjning, grävning, sprängning, pålning 12 Täckdiken, rörledningar och brunnar 13 Utfyllnad med grus och jord 14 Trädgårdsarbete 15 Utrustning utomhus (staket, torkställning soptunnor mm.) SAMMANLAGT 2 GRUND, UNDRE BJÄLKLAG OCH KÄLLARKONSTRUKTION 21 Grundsula 22 Grundmur/källarens ytterväggar 23 Undre bjälklag/på jord liggande platta 24 Källarens tak (mellanbjälklag) 25 Terass/balkong, yttertrappor, stödmurar mm. SAMMANLAGT 3 HUSPAKET 4 41 42 43 44 45 46 42 STOMME- OCH VATTENTAK Ytterväggens stomme Ytterfasad Mellanbjälklag Övre bjälklag Vattentak med underlag Till vattentaket hörande konstruktioner (takfotsbrädor, rännor, stegar mm.) FÖRVERKLIGAT E BERÄKNAT E 5 51 52 53 54 55 56 UTFYLLANDE KONSTRUKTIONER Fönster Ytterdörrar, garagedörrar Innerdörrar Innertrappor Mellanväggsstomme Eldstad och skorsten SAMMANLAGT 6 61 62 63 64 YTMATERIAL OCH BEHANDLING Innerväggsskivor, panel, ytbehandling Innertaksskivor, panel, ytbehandling Golvets ytkonstruktion/beklädnad Lister, fogbrädor SAMMANLAGT 7 71 72 73 74 75 76 INREDNING, UTRUSTNING OCH MASKINER Köksinredning Badrumsinredning Klädförvarings- och hallinredning Bastu lave Hushållsmaskiner Centraldamsugare, bastuaggregat mm. SAMMANLAGT 8 81 82 83 VVS-ARBETE Uppvärmning Vatten och avloppsledningar Vattenkranar, avloppsbrunnar, våtrumsutrustning 84 Handfat, badkar, sanitetsporslin 85 Ventilationsapparater och kanaler 86 Elarbete 9 SÄKERHETSANORDNINGAR 91 Låsning 92 Larmanläggningar SAMMANLAG ALLT SAMMANLAGT BYGGUIDE FÖRVERKLIGAT E Cheklista 5 Grundundersökning Grundundersökningen är utförd och levererad till byggplatsen Grundundersökningen innehåller Information om markbeskaffenheten ur bärighetssynvinkel samt grundläggningsrekommendation Mätresultat avseende tomtytans höjdnivåer samt en bedömning/utredning av Förekomsten av skadliga gaser i marken Förutsättningar för infiltration av regn och/eller dräneringsvatten Grundvattnets höjdnivå jämte eventuella långsiktsvariationer och emotsedda framtida förändringar i omgivningen Inverkan på omgivningen av grundvattennivåns eventuella 6 Byggnadens höjdläge den blivande höjdnivån är rätt anpassad till den omgivande markytan, till grundvattennivån och till den projekterade avloppslösningen inom vattendragens verkningsområde motsvarar byggnadens höjdläge rekommendationerna härom eller de skadliga verkningarna vid översvämning har förhindrats på annat sätt utfyllnad vid gränserna till granntomterna behövs inte ytvattnet kan ledas bort från byggnadens närhet 7 Påbörjande av byggarbetet 7.1 Tillstånd och ansvariga arbetsledare vid inledande av trädfällningar eller markarbeten som utgör förberedelser för byggarbetet är bygglovet beviljat eller byggtillsynsmyndigheten har konstaterat att åtgärderna till sina verkningar är ringa för byggnaderna som skal rivas har beviljats ett separat rivningslov eller rivningen finns angiven i det ikraftvarande bygglovet då gjutning av grund eller montering av grundelement inleds är bygglovet beviljat och det har laga kraft eller för inledande av arbetet föreligger av byggtillsynsmyndigheten godkänd inledningsrätt byggtillsynsmyndigheten har godkänt för att leda byggarbetet en ansvarig arbetsledare, en FVA-arbetsledare, en ventilationsarbetsledare samt vid behov för specialområdena en annan arbets- 7.2 Projekteringen samt begränsning av de av byggarbetet föranledda olägenheterna Specialprojekteringen som behövs för grundläggningsarbetena och för bottenavloppen är utförd och projekteringshandlingarna är levererade till byggplatsen samt till byggtillsynsmyndigheten, om så förutsätts i bygglovsbeslutet. Besiktningar har förrättats på basis av en riskanalys uppgjord av expert och för uppföljning av de skadliga verkningarna av vibrationsalstrande arbeten såsom rivning, schaktning och pålning samt om så behövs grävning och komprimering; de behövliga skydds- och dämpningsåtgärderna ha genomförts och de för uppföljning av miljöpåverkningarna (grundvattennivån, vibrationer, sättningar) behövliga kontrollpunkterna och mätinstrumenten har monterats på plats förändring under byggarbetet eller permanent Inverkan på omgivningen av de vibrationer (schaktning, pålning) som byggarbetets eventuellt förorsakar _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Den ansvariga arbetsledarens namnteckning ytvatten rinner inte in på granntomterna _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Huvudprojekterarens namnteckning ledare för rivningsarbeten markarbeten schaktning pålning de i bygglovsbeslutet angivna förpliktelserna för inledande av byggarbete har uppfyllts _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Den ansvariga arbetsledarens namnteckning Läget av de på byggplatsen befintliga underjordiska rören, linjeavstängningsventilerna och kablarna har utretts samt linjeavstängningsventilerna för rör i byggnader som skall rivas har stängts och det har säkerställts att kablarna inte är strömförande Den växtlighet och de byggnader som skall bevaras har skyddats _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Den ansvariga arbetsledarens namnteckning BYGGUIDE 43 7.3 Praktiska åtgärder Tomtens hörnpunkter har klargjorts Vederbörande myndighet har märkt ut byggnadens plats och höjdläge, om så har förutsatts i bygglovsbeslutet Till bygglovsmyndigheten har meddelats om påbörjande av arbetet En skylt som informerar om byggarbetet har uppställts på tomten Byggplatsen har inhägnats på ett sätt som anses tillräckligt och inhägnaden har försetts med varningsskyltar eller liknande som informerar om byggplatsen För användning av gatu- eller annat allmänt område som Behövliga anmälningar har gjorts till miljömyndigheterna om av arbetet eventuellt förorsakat buller, damm och övriga olägenheter. Anvisningar för sortering och placering av jordmassor och byggavfall har erhållits av vederbörande myndighet Behövliga sprängningstillstånd samt tillstånd för uppbevaring av sprängämnen har erhållits Anslutningsanmälningar för vatten- och avloppsledningar har 7.4 Kontakt till övriga myndigheter och verk Genomförandet av byggarbetet I denna checklista antecknas granskningar av åtgärder som anknyter till byggandet samt av arbetsskeden som ingår i de olika byggskedena. Granskningarna kan utföras av de vid startmötet avtalade ansvarspersonerna för granskning av byggskedena samt av övriga personer som utför granskningar av arbetsskedena. De punkter som skall granskas inom varje arbetsskede har angetts med rutor. När punkten är granskad anger den som utförde granskningen detta genom att sätta ett kryss i rutan. När hela arbetsskedet är granskat, verifierar han med sin namnteckning att arbetsskedet har granskats. Anmärkningar beträffande arbetsskedena antecknas i det tomma utrymmet i slutet av checklistan. Om granskningarna är återkommande såsom i radhus kan man även notera delgranskningarna i det för anmärkningar reserverade utrymmet i listan. I detta utrymme är det skäl att anteckna även 8 _________________________________________________ Den ansvariga arbetsledarens namnteckning gjorts och behövliga grävningstillstånd för gatu-, väg- eller andra allmänna områden har erhållits _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Den ansvariga arbetsledarens namnteckning andra för byggandets slutresultat väsentliga saker, såsom avvikelser från peojekteringen vid utförande eller materialval samt delområden som inte har granskats. När sedan ansvarspersonen för det ifrågavarande byggskedet har konstaterat att arbetsskedena har granskats, att byggprodukternas duglighet motsvarar kraven i byggbestämmelsesamlingen, att byggproduktsinformationen har samlats i produktpärmen för att användas då byggnadens servicebok sammanställs samt att byggandet även i övrigt motsvarar god byggsed, verifierar han med sin namnteckning i inspektionsprotokollets sammandragsblankett att det ifrågavarande byggskedet har granskats. På motsvarande sätt gör man i fråga om de åtgärder som anknyter sig till uppfyllandet av förutsättningarna för att byggarbetet skall inledas och byggnaden tas i bruk. Grundläggning 8.1 Grävarbeten samt grundläggning på undergrunden Undergrunden och grävnivån efter grävarbetena motsvarar grundundersökningen eller avvikelsen har godkänts av konstruktören eller den geotekniska projekteraren Undergrunden har vid behov skyddats sakenligt mot att uppslammas Undergrundens yta under byggnaden är jämn och lutar (minsta lutning 1:50, helst 1:20) mot dräneringsrören som skall installeras lägre än grundschaktets botten Schaktväggarna är med hänsyn till jordarten tillräckligt flacka för att ras inte skall inträffa Avledandet av regnvatten under pågående byggarbete har genomförts så att de separata schakten för sulorna är förenade sinsemellan och vattnet leds till pumpgropar 44 eventuellt behövs för bygget har ansökts om lov av vederbörande myndighet Behövliga lov för uppställande av byggplatsbaracker och för dessas el-, vatten- och avloppsanslutningar har skaffats _________________________________________________ Datum Slutgrävningen har gjorts i orstörd mark Eventuellt störd eller tjälfrusen undergrund har avlägsnats och fyllnad har skett enligt separata anvisningar eller grundläggningen har förts längre ned till ostörd undergrund Jordstenar och stenblock har söndrats och avlägsnats under den blivande grunden Ordningen vid grävarbeten och övriga grundarbeten år sådan, att man inte rör sig onödigt på lättstörd undergrund förrän utfyllnadsarbetena har utförts eller sulorna gjutits Vintertid har grävning för konstruktioner mot mark utsträckts till det slutliga djupet först kort innan grundläggningen eller massutskiftningarna görs. Tjälskador i det färdiga schaktet förhindras med hjälp av effektiv värmeisolering eller uppvärmning De eventuella skadliga inverkningarna av grävarbetena och förändringarna i grundvattennivån har följts upp och registrerats enligt anvisningar av expert (om resultaten avvikit från gränsvär- BYGGUIDE dena har de åtgärder genomförts som förutsätts för att korrigera situationen) Uppföljningsbesiktning av byggnader och konstruktioner som befinner sig inom området för eventuella skadeverkningar har förrättats då arbetet avslutats 8.2 Bergsschaktningsarbeten Besiktningar har förrättats i grannfastigheterna i behövlig omfattning Vid grundläggning på övre kanten av schaktad, söndrad bergsslänt eller vägg har den geotekniska projekteraren säkerställt bergets stabilitet Område som skall sprängas bort har täckts på det sätt sprängningsplanen föruttsätter sä att inte lossnande stenblock kommer åt att förorsaka skada Schaktning har inte utförts under betonggjutningars bindningstid inom schaktningens område med risk för skadeverkningar Sulorna har förhindrats att glida genom att berggrunden har schaktats till högst 15° lutning eller genom av grundläggninsprojekteraren framlagda specialätgärder (t.ex. bultning, avtrappning, breddning av sulorna, osv.) Under byggnaden och under grundmurarna blir det inte kvar skadliga fördjupningar som samlar vatten och möjligen kan frysa till (fylls med betong för att kapillarstigning av vatten skall förhindras) och vatten som möjligen hamnar in under huset leds bort av 8.3 Pålning Konstruktören har jömfört den genomförda pålningen med projekteringen och på basis av uppgifterna i pålningsprotokollet sammanställt en relationsritning för pålningen och grundläggningen På basis av pålningsprotokollet och en granskning på platsen har den geotekniska projekteraren eller konstruktören gett lov att De kapade pålarnas ändar är hela, jämna och så vinkelräta som möjligt mot pålarnas längdaxlar Pålarnas ändar hamnar minst 50 mm inne i sulornas betong Pålarnas ändarmering har tagits fram som förankringsarmering för påländarna, om så är angett i projekteringen Pålning har inte utförts under den tid betong binder inom området för pålningens skadeverkningar De korta pålarna har inte förskjutits från sina platser i den ursprungliga relationsritningen före gjutningen av grunden Vintertid har det placerats frostskyddsisolering under den 8.4 Utfyllnader under grundkonstruktion och golv mot mark I komprimeringsbeskrivningen har getts anvisningar om det använda materialets kornfördelning, vattenhalt och temperatur samt om maskiner som skall användas, tjockleken på komprimeringssikten samt antalet överfarter Ovanpå undergrunden har vid behov lagst en fiberduk i enlighet med den planerade bruksklassen Utfyllnad har inte gjorts i vatten eller på störd undergrund utan den geotekniska projekterarens specialanvisningar Utfyllnadens bredd i relation till tjockleken sträcker sig under sulorna tillräcklig långt utanför dessa för att kunna överföra till _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning dräneringsrören Innan grunden gjuts har vattnet under den blivande grunden pumpats bort Vintertid har berget hållits varmt inom ett tillräckligt stort område innan grunden gjuts Eventuella skadliga verkningar av schaktningsarbetet har följts upp och registrerats i enlighet med anvisningar av en expert (och om resultaten överskrider gränsvärdena har de förutsatta åtgärderna vidtagits) Uppföljningsbesiktning av byggnader och konstruktioner inom området för eventuella skadeverkningar har förrättats då arbetet avslutats _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning blivande sulan för att förhindra att pålarna höjer sig De eventuella skadliga verkningarna av pålningsarbetet har följts upp och registrerats i enlighet med anvisningar av en expert (och om resultaten överskrider gränsvärdena har de förutsatta åtgärderna för att korrigera saken vidtagits) Då pålningsarbetet är avslutat har en uppföljningsbesiktning av byggnader och konstruktioner genomförts inom området för pålningens eventuella skadeverkningar _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning undergrunden belastning på grunden Komprimeringen av utfyllnadsjorden har utförts enligt arbetsbeskrivningen och härom har förts bok Utfyllnadens duglighet har påvisats genom uppföljning och registrering av arbetssättet (arbetssättsmetoden) eller genom uppmätning av utfyllnadens täthet och bärighet (resultatmetoden) eller med båda metoderna Innan utfyllnaden breddes ut har frysning i undergrunden förhindrats Frysning i fyllnadsjorden har förhindrats under komprimeringen och den färdiga utfyllnaden har skyddats mot frysning BYGGUIDE 45 Komprimeringsarbetet har inte förorsakat skador i omgivningen i konstruktioner som är färdiga eller håller på att binda De eventuella skadliga verkningarna av komprimeringsarbetet har följts up och registrerats i enlighet med anvisningar av en expert (och om resultaten överskrider gränsvärdena har de förutsatta åtgärderna för att korrigera saken vidtagits) Då komprimeringsarbetet är avslutat har en uppföljningsbesiktning av byggnader och konstruktioner genomförts inom området för komprimeringens eventuella skadeverkningar 8.5 Grundmurar och sockel Grunden har förts ned till frostfritt djup eller frostskyddats, om det inte vid grundundersökningen konstaterats att marken inte är tjälfarlig Skyddsskiktet av betong utanpå armeringsstålen är minst 25 mm i alla delar av formen även vid arbetsarmering, om inte vid projekteringen har angetts större värden än så. Skyddsskiktet av betong utanpå armeringsstålen är vid gjutning av betongkonstruktioner mot mark minst 50 mm. Armeringsstängerna vilar på distansklossar så stadigt och tätt ovanpå formen och undergrunden, att de inte under betonggjutningen kan glida från sin plats Armeringsstängerna vilar inte ovanpå grundsulans ytterram av trä I formarna har lämnats t.ex. rörursparningar för att leda bort vatten under byggnaden till dräneringsrören Under de bärande bottenbjälklagen har i grundmurarna lämnats kryphål som gör det möjligt att ta sig fram under hela bottenbjälklaget Innan betonggjutningen börjar är undergrunden, berget, pålhuvudena, arbetsfogarna, formar och armeringar fria från is och smuts 9 Betongen har inte kommit åt att frysa innan den uppnått frostbeständighet – grunderna har skyddats och vid behov värmts för att frysning skall undvikas Sockelns blivande höjdnivå är minst 0,3 m högre än den planerade markytan invid byggnaden Golvytan befinner sig minst 0,3 m högre än den planerade markytan invid byggnaden eller grundmuren är skyddad med hjälp av yttre vattenisolering ända upp till sockelns överkant Det finns inte köldbryggor i konstruktionen I sockelschaktet eventuellt placerad värmeisolering (frostskyddsskiva) är av en kvalitet som är avsedd att läggas i marken och skivorna lutar utåt från byggnaden samt är skyddade mot direkta mekaniska påkänningar påkänningar t.ex. med hjälp av ett skyddsskikt av sand och vid behov med hjälp av en plastfolie ovanpå isolerskivorna. _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning Dräneringsrören har ett fall i riktning mot brunnen (i utloppsriktningen) med lutningen minst 1:200 (helst minst 1:100) Schaktet under byggnaden har jämn botten som är utförd med tydligt fall l(lutning 1:50, hellre 1:20) i riktning mot dräneringsrören som ligger lägre än schaktbottnen. Dräneringsskiktet under byggnaden står i förbindelse med dräneringsskiktet som omger dräneringsrören antingen genom hål i grundsulan eller med hjälp av ett dräneringsskikt under grundsulan eller sockelbalken Dräneringsrörens överkant är på alla ställen minst 0,4 m lägre än överytan av det invid eller ovanfor liggande golvet mot mark 9.4 Dräneringsrör och inspektionsbrunnar Dräneringsrören jämte anslutningsstycken och brunnar lämpar sig för uppsamling och avledning av dräneringsvattnet samt tillåter inspektion och service (bl.a. inspektionsbrunnar med slamficka) Dräneringsrörens lutningar mellan brunnarna är avvägda Dräneringsrören är understödda där de installerats på en undergrunden som är mjuk eller utsatt för sättningar funktionsprov av dräneringsnätet har utförts och därom har gjorts anteckning i dräneringsritningen, som efter att dräneringsrören installerats har uppdaterats till en relationsritning som anger rörens faktiska läge och höjdnivåer 46 _________________________________________________ Granskarens namnteckning Dränering av undergrunden 9.3 Dräneringens läge och rördiken _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning Inspektionsbrunnarnas och -rörens lock är synliga eller de av speciella skäl täckta lockens läge finns tydligt markerad _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning BYGGUIDE 9.5 Återfyllnadsarbeten Stenmaterialet som används i dräneringsskikten uppfyller de krav som ställs på dräneringsskikt (siktningskurvan införs i kvalitetspärmen). Det lodräta dräneringsskiktet mot grundmuren, sockelbalken eller källarväggen har en tjocklek på minst 0,2 m (installationen kräver i praktiken ett avsevärt mycket tjockare skikt) Dräneringsrören och brunnarna är skyddade mot frost och dräneringsrörens täcktjocklek är på alla ställen minst 0,5 m Det dräneringsskikt som omger dräneringsrören har tjockleken minst 0,1 m under och på sidan om rören och 0,2 m ovanpå rören 9.6 Avledning av dräneringsvatten från undergrunden De för avledning av dräneringsvatten behövliga avloppsledningarna, avloppsanslutningarna eller infiltrationsbrunnarna samt eventuella pumpstationer är installerade och understödda så att det inte uppkommer sättningar eller skevhet Kornfördelningen hos stenmaterialet i eventuella infiltrationskistor (eller -fält) motsvarar vad som angetts i projekteringshandlingarna (siktningskurvan införs i kvalitetspärmen) På platsen för ett infiltrationssystem är grundvattensnivån minst 1,5 m under dräneringsnivån Dräneringsskiktet under golv mot mark och i kryprum har tjockleken minst 0,2 m och under skiktet finns en fiberduk utbredd om undergrunden utgörs av lera eller silt _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning Infiltrationskistan eller – fältet når till frostfritt djup och har om så behövs värmeisolerats _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning 10 Bottenbjälklag och konstruktioner mot Golvets överyta befinner sig minst 0,3 m ovanför den blivande mark omgivande markytan, eller inträngning av regn- och smältvatten har förhindrats med specialåtgärder (avledning av ytvatten, dränering av grunden, vattenisolering av grundmuren) 10.1 Golv mot mark i hus utan källare Under golv mot mark har ler-, humus- och andra finkorniga jordlager avlägsnats Underlaget för träkonstruktioner är isolerat från stenkonstruktionerna med hjälp av ett fuktbrytande skikt Golvets värmeisolering är i huvudsak under betongplattan I golvkonstruktionen ingår ingen ångspärr, om denna inte uttryckligen finns här i projekteringshandlingarna 10.2 Bärande bottenbjälklag I mellanväggarna i kryprummet har gjorts kryp- och vädringsöppningar så att gransknings- och serviceåtgärder möjliggörs och så att kryprummet blir vädrat i sin helhet Fuktstigningen från undergrunden har avgränsats genom att man ovanpå den jämna, mot dräneringsrören tydligt lutande undergrunden har gjort ett 0,2 m tjockt dräneringsskikt, plast eller cellplastisolering Under det eventuella dräneringsskiktet finns en fiberduk om undergrunden utgörs av lera eller silt Vatten som hamnar ovanpå den eventuella plastfolien har möjlighet att fritt rinna bort I kryprummet är den fria höjden ingenstans under 0,6 m Vädringsöppningar och -rör i kontakt med uteluften är så placerade, att deras inbördes avstånd är högst 6 m, att det i samma hörn inte finns mer än en öppning eller ett rör samt att den fria öppningen med gallret beaktat är minst 150 cm2 _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning Kryprummet är rent och innehåller inga material som kan mög-la eller förmultna Dräneringsnivån är tydligt lägre än kryprummets färdiga ytnivå Om det bärande bottenbjälklaget gjuts mot mark: Ovanpå den avjämnade, i riktning mot dräneringsrören tydligt lutande undergrunden har påförts ett minst 0,2 m tjockt dräneringsskikt och under detta en fiberduk om undergrunden är lera eller silt Bottenbjälklagets eventuella värmeisolering befinner sig helt eller huvudsakligen under betongplattan Betonggjutningen utförs inte ovanpå en frusen undergrund _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning Vädringsrörens övre ändar befinner sig så högt, att snödrivor som eventuellt under vintern bildas invid byggnaden inte täcker dem Bottenbjälklaget är tätt (fogar, anslutningar, genomföringar) BYGGUIDE 47 10.3 Källarutrymmen Grundmursmattans skarvar är överlappande och mattan fäst enligt tillverkarens anvisningar. Vid mattans överkant har monterats en kantlist Vid anslutningen mellan källarvägg och sula har gjutits en avfasning och bakom grundmursmattan har tillräckligt högt upp fästs en remsa bitumenmembran, vars nedre kant når förbi avfasningen till sulan Fukt som eventuellt uppkommer bakom grundmursmattan kan fritt rinna bort vid mattans nedre kant För lufttäthetens skull har källarens väggar mot mark avjämnats på båda sidor t.ex. med avjämningsbruk Källarväggen har inte invändig värmeisolering _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning 11 Bemästrande av fukt under byggskedet 11.1 Skydd av byggvaror och färdiga byggdelar Byggvarorna är sakenligt skyddade och lagrade i yttre förråd och inne i byggnaden då byggstommen ännu är öppen Färdiga byggdelar och konstruktioner har under byggprojektets alla skeden skyddats sakenligt 11.2 Uttorkning av byggnaden samt ytbeläggning av byggdelarna Vid ytbeläggningen av byggdelar som bör uttorkas har följts de anvisningar som ytbeläggningens tillverkare har gett Betingselserna vid ytbeläggning och fogning har varit i enlighet med varuleverantörernas anvisningar Genom tillförlitliga fuktmätningar som gjorts av expert har det påvisats att golven har varit lämpliga att ytbeläggas Fuktiga byggdelar samt byggfukten har tillåtits torka ut eller byggdelarna har uttorkats tillräckligt innan de har belagts med ytskikt som fördröjer uttorkningen 12 Byggnadsstommens konstruktioner 12.1 Förankring och isolering av byggnadsstommens konstruktioner Den tryckimpregnerade syllen för trästommen är förankrad i grundmuren eller i den bärande eller kantförstärkta bottenplattan t.ex. med hjälp av gängstång Mellan s.k. dubbelstolpar finns mineralullsisolering Trästommens syll är isolerad från stenkonstruktionen med hjälp av t.ex. bitumenmembran Ytterväggens syll befinner sig minst 0,3 m ovanför den blivande 12.2 Bärande konstruktioner i mellan- och vinds- eller taktbjälklag Bredden på takfackverkens stödytor är åtminstone så stora som anges i fackverksprojekteringen och fackverken är förankrade i väggens remstycken Vid de icke bärande mellanväggarna har reserverats nedböjningsmån för takfackverken och balkkonstruktionerna Vid övre kanten av icke bärande men förstyvande mellanväggar har lämnats nedböjningsmån för balkar och fackverk så, att en vågrät förskjutning av väggens övre kant är förhindrad Takfackverken har förstyvats i sidled och stavarna har avsträvats mot knäcking i sidled Vid stödet av s.k. saxfackverk har beaktats den vågräta 48 _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning Vid byggandet har använts enbart material, som inte ens på grund av exceptionellt hög luftfuktighet alstrar utsläpp som medför hälsorisker i inneluften _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning omgivande marken och kan obehindrat torka ut mot luftspalten Den murade byggnadsstommen är isolerad från grundmuren eller den bärande plattan med hjälp av t.ex. en bitumenmembran _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning förskjutning hos stödpunkterna som nedböjningen av fackverket förorsakar Rökkanalerna är vid genomgång av mellan- och vinds- eller takbjälklag isolerade (med undantag av högst 30 mm tjocka byggdelar såsom takpaneler) med minst 100 mm obrännbar mineralull från brinnande byggdelar, om inte i duglighetsutredningen avseende rökkanalerna tillåts lägre avstånd ________________________________________________ Datum _________________________________________________ Vastaavan työnjohtajan allekirjoitus BYGGUIDE 13 Ytterväggar 13.1 Ång- och luftspärr Äng- och luftspärren är både i taket och i väggarna sammanhängande Äng- och luftspärrens alla skarvar är gjorda med överlappning minst 150-200 mm och omsorgsfullt tejpade Skarvarna har gjorts bara ovanpå spikreglarna Genomföringarna har tätats sakenligt och ång- och luftspärren har anslutits tätt även till fönster- och dörrkarmar Då man använder t.ex. polyuretanskum vid tätning av an- slutningen mellan fönster- och dörrkarmarna och ytterväggen, har man möjliggjort uttorkning av träkonstruktionerna mot luftspalten (polyuretanet har inte fyllts vid hela karmdjupet, utan fyllningen är ofullständig på konstruktionens kallare sida) _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning 13.2 Värmeisoleringar Värmeisoleringen har monterats tätt emot väggkonstruktionens stolpar Vid isoleringsskivornas skarvar är skivornas kanter tätt emot varandra I skivorna finns inga inkämda ställen invid stolparna eller vid skarvarna; utan isolerskivan fyller hela stolpmellanrummet jämnt Som vindskyddsbeklädnad för byggnaden har bara använts för detta ändamål lämpligt och undersökt material Vindsskyddsskivorna har skarvats enbart ovanpå väggstommens stolpar Skivorna har fogats med spont eller fogarna har tätats med tätningsband e.d. avsedda för ifrågavarande skivor Vindskyddsskivornas undre kanter befinner sig fritt från vat- 13.4 Fasadbeklädnad Fasader av trä Luftspalten i samband med fasadens träbeklädnad fortsätter obruten från sockel till takutsprång även vid dörrar, fönster och där fasadbeklädnaden förändras (exempelvis panelbrädernas riktning är olika vid husets olika våningar) Luftspaltens bredd är minst 20 mm Avledning av vatten som hamnar bakom fasadbeklädnaden är ordnad t.ex. med hjälp av remsor av bitumenmembran eller plåt vid väggens nedre kant, ovanför dörrar och fönster samt där väggkonstruktionen eller fasadbeklädnaden förändras (fogar mellan väggelement ovanför varandra, fasadpanelbrädernas riktning förändras, fasadbeklädnadsmaterialen är olika vid olika väggpartier) För att skevhet i trävirket skall undvikas är väggpanelens Murade fasader _________________________________________________ Granskarens namnteckning tenisoleringsremsan ovanpå grundmuren 13.3 Vindsskyddsskikt _________________________________________________ Datum Luftspalten är sammanhängande och dess bredd är minst 30 mm I luftspalten finns inte utpressat murbruk I det understa murningsvarvet har minst var tredje lodrät murfog lämnats öppen. Det har inte fallit murbruk ned på grundmuren mellan fasadmurningen och vindskyddsskivan Avledning av vatten som hamnar bakom fasadmurningen är ordnad t.ex. med hjälp av remsor av bitumenmembran eller plåt vid väggens nedre kant, ovanför dörrar och fönster samt där väggkonstruktionen eller fasadbeklädnaden förändras Bruksfogarna är fyllda och fogtjockleken är i enlighet med de _________________________________________________ Päiväys _________________________________________________ Granskarens namnteckning tjocklek minst 21 mmm och den är fäst på spikribbor eller -bräder av minst 25 mm tjockolek Målningen av trädelarna utförs i enlighet med färgleverantörens anvisningar De nedre ändarna av bräderna i den lodräta panelen har sågats av snett så att det uppkommer droppnosar. Brädernas nedre ändar har målats. _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning murningsanvisningar som de använda murstenarnas leverantör har gett Ytterväggens fasadmurning har bundits till byggstommen med hjälp av rostfria (eller varmförzinkade) murkramlor eller med hjälp av andra särskilt för ändamålet godkända fästelement Murkramlorna är placerade så att de är utåtlutande _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning BYGGUIDE 49 ningarna av vattenstänk har förutsatt ännu större avstånd 13.5 Detaljlösningar i fasader Fönsterbleck och övriga vattentäta konstruktioner som skyddar Fönsterbleck och övriga plåtbeslag når minst 30 mm utanför väggytan och plåtarna har en rätt utformad droppnäsa Plåtbeslagens anslutning till lodräta ytor förs tillräckligt högt upp och fogen är tätad med elastisk fogmassa Träpanelens nedre ändar befinner sig på minst 25 mm avstånd från plåtbeslag eller andra vågräta ytor, om inte de kraftiga påkän- _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning 14 Vinds- eller takbjälklag, yttertakskonstruk- I takbjälklagen som är parallella med yttertaksfallen är mellanrummet mellan värmeisoleringen och underlagsskiktet genomtioner 14.1 Vädring Vindsbjälklagets och/eller det kalla vindsutrymmets vädringsspringa är minst 200 mm om taklutningen är under 1:20, minst 100 mm om taklutningen är mellan 1:20 och 1:5 samt minst 75 mm då takets lutning är brantare än 1:5 Vädringen är fortgående även på de ställen där takkonstruktionen inte fortgår oförändrad (nivåförskjutningar i takytan, takfönster m.m.) Invid takutsprånget finns en fortgående vädringsspringa, vars bredd är minst 20 mm 14.2 Ång- och luftspärr Som ång- och luftspärr i vinds- eller takbjälklaget har använts produkter som konstaterats vara bara särskilt för detta ändamål (även beständigheten mot ultaviolettsstrålning har utretts) Ång- och luftspärren i vinds- eller takbjälklaget är sammanhängande och tätt ansluten till ytterväggens ång- och luftspärr eller till innerytan av en yttervägg med homogen konstruktion Ång- och luftspärrarnas alla skarvar överlappar minst 150-200 mm och är omsorgsfullt tejpade Skarvar förekommer bara på stolparna Genomföringarna har tätats sakenligt Takbjälklagen vilkas isoleringsskikt följer yttertakets lutning 14.3 Yttertak, underlagsskikt och genomföringar Under de icke förtlöpande yttertaksbeläggningarna har fästs ett underlagsskikt, som är helt och tätt även vid genomföringarna Underlagsskiktet är vid genomföringarna försett med uppvikta kanter eller särskilda tätade genomföringsstycken Underlagsskiktet är fört klart utanför ytterväggens linje, så att vatten inte skall kunna rinna in i väggkonstruktionen Under underlagsskiktet samt mellan underlagsskiktet och yttertaksbeläggningen finns fungerande luftspalter Vid takarbeten med maskinfogad plåt har fogar och girar 14.4 Takutsprång Byggnaden har i enlighet med projekteringen försetts med tillräckliga takutsprång Fotplåtar och stormplåtar har monterats Med hjälp av ett för ändamålet lämpligt finmaskigt nät har man hindrat att snö eller djur kan komma in i vindsutrymmet 50 gående tillräckligt öppet Tillräcklig vädring har anordnats i husets takås och/eller i husgavlarna _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning har en vindskyddsskiva ovanpå isoleringen Innan vinds- eller takbjälklagen monteras har det ovanpå de bjälklagsbärande mellanväggarna och huvudbalkarna fästs en våd ång- och luftspärr (som säkerställer att ångspärren fortsätter obruten på dessa ställen) _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning utförts och tätats i enlighet med anvisningen för arbetet Yttertaksbeläggningen har lyfts upp tillräckligt vid genomföringarna eller har försetts med speciella genomföringsstycken _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning BYGGUIDE 14.5 Utrustningsdetaljer för yttertaket De för yttertaket planerade utrustningsdetaljerna har monterats Fastighetsstegens (brandstegens) understa steg befinner sig 1000-1200 mm från markytan för att man därmed skall begränsa obefogat klättrande Vid entréerna till huset finns snöhinder på yttertaket, om takfallets lutningsriktning möjliggör att smältande snö rasar ned från taket 15 Våtrum, konstruktionsfrågor _________________________________________________ Granskarens namnteckning krav på underlagets fukthalt, behandlingen av underlaget, arbetsutförandet, arbets-, bruks- och serviceanvisningar samt på kvalitetssäkringsförfarandet 15.1 Krav på projekteringen I ritningarna och/eller i arbetsbeskrivningen finns angivet det konstruktionssystem för vattenisoleringen som skall användas; beträffande dess duglithet och dess olika komponenters förenlighet finns att tillgå forskningsresultat (t.ex. ett systemcertifikat från Statens tekniska forskningscentral VTT) I ritningarna och/eller i arbetsbeskrivningen har uppställts 15.2 Åtgärder före vattenisoleringsarbetena Underlaget för vattenisoleringen har fått torka eller har uttorkats innan man monterar de täta skikten (uttorkningen av t.ex. en betongkonstruktion till den tillåtna ytbeläggningsfuktigheten har säkerställts på ett tillförlitligt sätt) Konstruktioner kommer inte i någon del av våtrummet att hamna mellan två vattenängstäta skikt. Genomföringarna i vattenisoleringen har tätats (t.ex. vattenoch avloppsledningsrör) Våtrummens väggar och golv har förbehandlats på det sätt som förutsätts i anvisningarna från leverantören av vattenisoleringssystemen Golvlutningarna är minst 1:100 och i närheten av golvbrunnen minst 1:50 Underleden av mellanväggar med trästolpar har lyfts upp på 15.3 Vattenisoleringssystem Det existerar en utredning av vattenisoleringsmaterialets och tätningsmassornas långsiktshållbarhet Arbetet har utförts av en installatör, som innehar ett av Statens tekniska forskningscentral VTT beviljat personcertifikat för det berörda arbetet, eller vars behörighet har säkerställts på annat sätt Delarna i det vattenisoleringssystem som kommer att ligga under de keramiska plattorna (fastsättningsbruk, vattenisoleringsskikt, ytter- och innerhörnsförstärkningar, golvbrunn) passar ihop sinsemellan och är välfungerande, vilket konstaterats genom tillförlitlig undersökning; systemet med dess detaljlösningar har _________________________________________________ Datum 15.4 Genomföringar och detaljarbeten Vattenisoleringen har vid genomföringarna i golvet förts tillräckligt högt upp (40 mm) mot väggen och genomföringarna har tätats omsorgsfullt (även hålen för wc-stolens fästskruvar) Väggens vattenisolering befinner sig ovanpå golvets vattenisolering där den förts upp mot väggen Vid monteringen av våtrummens ytmaterial har använts material som hör till ett undersökt ytkonstruktionssystem och fogarna _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning en sockel av stenmaterial tillräckligt högt (ca 100 mm) ovanför betongplattans yta och isolerats från betongkonstruktionen t.ex. med en remsa av bitumenmembran Då våtrummet befinner sig invid ytterväggen har ångspårren utelämnats från ytterväggen och en detaljlösning har framlagts för hur ångspärren fås att bli fortlöpande även vid våtrummet, om man inte i våtrummet har använt en speciellt projekterad s.k. dubbelväggskonstruktion _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning installerats Den tillräckliga skikttjockleken hos vattenisoleringsämnen som stryks på underlaget har säkerställts genom mätningar eller genom tillförlitliga utredningar (t.ex. på basis av materialåtgången). _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning i hörnen. Vid genomföringarna i väggen har tätats med vattentålig, elastisk tätningsmassa _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning BYGGUIDE 51 15.5 Bastu Värmeisoleringen i bastuns väggar och tak har monterats tätt Ångspärren är sammanhängande och tät överallt Ångspärren befinner sig ovanpå golvets vattenisolering där denna förts upp mot väggen Ångspärrens överlappningar är tillräckliga och de samt genomföringarna är omsorgsfullt tejpade med aluminiumtejp Träkonstruktionerna är ingenstans i beröring med byggdelar av stenmaterial. Underlagsregeln i väggens trästomme har lyfts tillräckligt högt ovanför golvkonstruktionen I bastuns konstruktioner har inte använts impregnerat trävirke Bastulavens stödkonstruktioner söndrar inte ångsprärren Luftcirkulationen bakom bastuns panelbrädning är obehindrad 16 Balkonger, fasadutbyggnader, fasadindrag m.m. Lutningarna på balkongernas och terrassernas vattenisoleringar är tillräckliga och isoleringarna har förts upp mot väggytan och skyddats t.ex. med plåtbeslag Konstruktionen i en takterrass ovanför varma utrymmen är vädrad (konstruktionen omges inte av två täta ytskikt) eller vattenisoleringen har visats ha en tillräcklig ånggenomsläpplighet Där yttertaken ovanför varma utrymmen är avtrappade har konstruktionernas fukttekniska anslutningsdetaljer utförts så, att vatten som hamnat innanför fasadbeklädnaden kan fritt rinna ut, Bastuugnens avstånd till träkonstruktionerna är i enlighet med den på ugnen fästa skylten eller med tillverkarens installationsanvisningar _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning att utrymmena mellan takbeläggningen och dess underlaggsskikt samt mellan underlagsskiktet och vindsskyddsskivan är vädrade, att ytterväggen är vädrad samt så att takbjälklagets ångspärr är fortlöpande även vid de konstruktioner som bär upp väggpartier ovanför yttertaket _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning 17 Ytvatten samt slutlig utformning av bygg- byggnaden platsen Regnvatten från yttertaket har inte letts in i dräneringssystem Regnvattnet från taket kan inte tränga in i byggnadens grund eller spridas till granntomten 17.1 Avledning av regnvatten från taket Rännorna som monterats för att samla upp regnvattnet från yttertaket har fästs tillräckligt långt under takfallets tänkta förlängning och med tillräcklig lutning mot stuprännorna. Rännorna har fästs stadigt i takutsprångskonstruktionerna Rännorna kan rengöras obehindrat Stuprännorna har fästs stadigt och utloppskrökarna har monterats så, att de styr vattnet direkt i den underliggande regnvattensbrunnen eller in i ytrännor som leder vattnet tillräckligt långt bort från 17.2 Avledning av ytvatten Inom det område där marken sluttar bort från huset består markytan av jord med så låg vattengenomsläpplighet som möjligt Ytrännorna som leder bort regnvattnet har tillräcklig lutning. Rännorna har placerats med beaktande av risken att de söndras Ytrönnorna leder regnvattnet till en regnvattensbrunn eller till infiltrationsbrunnar eller -fält som befinner sig tillräckligt långt borta från byggnaden Om byggplatsen befinner sig i en sluttning har regn- och smältvattnet uppifrån sluttningen letts förbi byggnaden utan att ändå förorsaka olägenheter på granntomterna 52 _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning Ytvatten har inte letts in i dräneringssystemet Stuprännorna och derar utloppskrökar och avlopp samt de utåt sluttande markytorna med låg vattengenomsläpplighet leder regnvattnet till regnvattensbrunnarna och vidare till utlopp eller infiltrationssystem _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning BYGGUIDE 17.3 Slutlig utformning av byggplatsen Utfyllnads- och utjämningsarbeten på byggplatsen har utförts så, att de naturliga vattenströmmarna på tomten inte i onödan har förändrats. Vid tomtgränserna har inte gjorts utfyllnader emot bygglovsritningarna. Markytan sluttar bort från byggnaden med lutningen minst 1:20 (nivåskillnad minst 0,15 m) inom en tre meters zon. I speciella fall har byggts ett avskärande dike och/eller motlut Ytvatten leds inte in på granntomten och tomtytan vid tomtgränserna är anpassad till granntomternas marknivåer Invid sockeln finns ett tillräckligt brett fält av makadam, grus, sten, plattor, e.d., som hindrar fasaden att bli nedsmutsad och våt av vattenstänk Man har inte placerat planteringar alltför nära väggkonstruktionerna _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning 18 Brandsäkerhet _________________________________________________ Datum 18.1 Brandteknisk sektionering Garage och pannrum är avskilda från övriga utrymmen med hjälp av 30 minuters brandsektionerande vägg- och takkonstruktioner (El 30) och den eventuella dörren mellan utrymmena utgör en för ändamålet godkänd branddörr försedd med sakenlig dörrpump I par- och radhus fyller de lägenhetsskiljande väggarna kraven för 30 minuters brandsektionering (EL30) 18.2 Sektionering i vindsutrymmen Ovanför den lägenhetsskiljande väggen fortsätter den brandsektionerande väggen i vinden eller vindsbjälklagets hålrum ända till yttertaksmaterialet. Även takutsprångskonstruktionen bör vara brandtekniskt avbruten vid de lägenhetsskiljande väggarna. Om inte vindens och vindsbjälklagets brandsektionering följer lägenheternas sektionering, fyller vindsbjälklaget kraven på 30 minuters brandsektionerande konstruktioner och konstruktionerna som bär upp vindsbjälklaget har 30 minuters brandmotståndstid. Alternativt har vädringsspalten vid takutsprånget tillslutits så att brandspridning upp i vindsutrymmet förhindras 18.3 Eldstäder och rökkanaler Framför en öppen spis är golvets ytskikt av icke brännbart material minst 1 500 mm från den inre bakväggen av eldstaden eller minst 750 mm från eldstadens framkant eller 600 mm från framkanten om eldstadens inre djup är minst 600 mm eller om det i dess öppning finns en förhöjd kant på minst 50 mm Framför en eldstad med luckor är golvets ytskikt av icke brännbart material minst 400 mm från luckans kant Rökkanalens övre mynning befinner sig tillräckligt högt ovanför de omgivande takytorna _________________________________________________ Granskarens namnteckning I det ovan relaterade fallet är vindsutrymmet eller vindsbjälklagets hålrum uppdelat i områden om högst 200 m2 och vindens vädring är ordnad med hjälp av specialarrangemang Man kan komma in i vindens alla brandområden genom luckor _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning Ytan av en murad rökkanal är med undantag för boningsrum putsad, slammad eller spacklad ända till yttertakets nivå _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning stege 18.4 Personsäkerhet I lägenheten har före ibruktagandet fästs en brandvarnare (en per våning) Från övervåningen kan man ta sig ut via en balkong eller via ett tillräckligt stort fönster försett med fasta öppningsanordningar Vid utrymningsvägen från andra våningen är avståndet till markytan från balkonggolvet eller fönstrets underkant mindre än 3,5 m eller utrymningsvägen är försedd med en ändamålsenlig fast _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning BYGGUIDE 53 19 Ljudisolering 19.1 Luft- och stegljudsisolering mellan lägenheter i par- och radhus Ljudisoleringen mellan lägenheterna har beaktats vid projekteringen I de lägenhetsskiljande väggarna har inte installerats vattenarmaturer Eldosorna i de lägenhetsskiljande väggarna befinner sig inte mitt för varandra på båda sidor väggen I lägenhetsskiljande väggar av lätt konstruktion har eldosornas underlag inkapslats med en massa som motsvarar väggskivan Lägenheternas interna trappor är fria från de lägenhetsskiljande väggarna 19.2 Trafikbuller Vid projekteringen har ljudisoleringen hos byggnadens klimatskärm beaktats. De valda konstruktionerna och byggdelarna jämte de försämringar som väggöppningarna förorsakar motsvarar de isoleringskrav som ställs på byggnadens klimatskärm På tillförlitligt sätt, t.ex. genom mätningar, har visats att byggnadens klimatskärms förmåga att isolera mot trafikbuller motsvarar detaljplanskraven, eller den av trafikbuller förorsakade ljudnivån i 19.3 Ljudteknik för VVS-anläggningar Till- och frånluftsaggregatet är placerat samt elastiskt monterat på sina konsoler så att motorljudet inte överförs till byggnadsstommen i störande grad Motorerna är försedda med ljuddämpare Spisfläkten är vald och installerad så, att den inte förorsakar störande ljud Till- och frånluftsventilerna är så inreglerade, att de inte alstrar störande ljud Uteluftsventilernas ljuddämpningsregenskaper motsvarar kraven som ställts på byggnadens klimatskärm 20 Vatten- och avloppsanläggningar 20.4 Yttre vatten- och avloppsanläggningar Rördikenas botten är avjämnad och under avloppsrören finns en bädd av makadam eller av impregnerat trä Avloppsledningarna är avvägda och höjdnivåerna på brunnnarnas anslutningar har kontrollerats Den första återfyllnaden av rördikena har gjorts med jämnkornig sand För trafikområden har valts rörmaterial som tål påkänningarna från trafiken Tomtvattenledningen befinner sig på frostfritt djup eller är försedd med elkabel för att frysning skall undvikas Tomtvattenledningen under bottenbjälklaget mot mark har installerats i ett skyddsrör Tomtvattenledningen i kryprummet har värmeisolerats Brunnarna står rakt och deras lock har justerats i enlighet med den kommande markytans nivå En uppdämningsventil har installerats i grundvattenbrunnen, vars innerdiameter är minst 1000 mm, om avsikten är att utföra 54 Spridningen av stegljud från den ena lägenheten till den andra via golvplatta mot mark är förhindrad genom att plattan har avbrutits med hjälp av ljudisolerande material vid den lägenhetsskiljande väggen Vid behov har på tillförlitligt sätt, t.ex. genom mätningar, visats att stegljudsnivån och luftljudsisoleringen uppfyller kraven i byggbestämmelserna _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning lägenheterna har konstaterats vara högst den i bestämmelserna tillåtna maximinivån (30 dB nattetid, 35 dB under dagtid) _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning Centraldammsugarens frånluftsrör har letts upp över yttertaket eller försetts med ljuddämpare Avloppsledningar som befinner sig i boningsrummen har ljudisolerats _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning service på ventilen via brunnen I regnvattensbrunnen finns behövliga grusfickor samt utloppskrökar jämte till dessa anslutna spolrör I avloppsbrunnarna finns bottenrännor Frostskyddsskivorna har placerats i rördikena utan att skivorna har söndrats. Frysskydden i brunnarna med gallerlock är på sin plats Reng- och avloppsvattensbrunnarnas lock har inte hamnat under markytans jordlager Brunnarna under stuprännorna har förbindelse med en regnvattensbrunn med grusficka Funktionen hos pumpstationerna och dessas fellarm har kontrollerats _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning BYGGUIDE 20.5 Bottenavlopp under bottenbjälklaget Till det vädrade kryprummet leder en lucka 800 x 800 mm. Vid de anläggningar som här kräver service är den fria höjden i kryprummet minst 800 mm. I mark som inte sätter sig är avloppsrörens underlag jämna och väl komprimerade Avloppsledningen är värmeisolerad i kryprummet Avloppsledningar i kryprummet eller i mark med sättningsbenägenhet har upphängts med korrosionshärdiga beslag och fästbultar (upphängningsavstånd 1100 - 1500 mm beroende på typen av avloppsrör) Avloppsledningar som installerats i mark med sättnings- 20.6 Inre vatten- och avloppsanläggningar Invändiga avloppsstammar är upphängda i mellanbjälklagen, vid förgreningarna samt dessutom med åtminstone en konsol per väning I muffarna har lämnats spelrum som möjliggör värmeutvidgning av rören Vägräta avloppsledningar, som inte är ingjutna, har understötts vid rörförgreningar och -krökar och med kompletterande konsoler, så att avståndet mellan stöden är högst 1100-1500 beroende på typen av avloppsrör Den lodräta avloppsstammen är försedd med en rördel med rengöringslucka ovanför det understa golvet. Rengöringsluckan instelleras 500 mm ovanför golvnivån Ventilationsavloppsröret är värmeisolerat i kalla vindsutrymmen och delvis ovanför yttertaket Utrymme med varmvattenberedare är försett med en golfbrunn eller torrbrunn under varmvattenberedaren Avloppsrör i pannrum är av brandtekniska skäl beklädda med 1/1 ytskikt eller avloppsrören är t.ex. av gjutjärn Då en avloppsledning av plast förs genom väggen mellan ett garage och ett annat utrymme i bostaden, har vid genomföringen används en genomföringshok av metall eller en brandmanschett, vilka båda motsvarar väggens konstruktion i brandtekniskt avseende Vattenledningar av plast har installerats i skyddsrör med högst två tvära krökar, för att senare ledningsutbyte därigenom skall möjliggöras Plaströr, rörkopplingar och fördelningsstockar har fästs stadigt, så att det inte i rören alstras spänningar som frestar på kopplingarna Fördelningsstockarna har installerats ovanför golvnivån och 20.7 VVS-installationer i våtrum Genom våtrummens golv förs endast de nödvändiga avloppsledningarna (wc-stol, golvbrunn och tvättställ) Vid skruvhålen för de synligt installerade rörens konsoler har tätats med tätningsmassa Kranvinkeldosorna har tätats WC-stolen har fästs med skruvar. Dess sockel och fästskruvar har tätats enligt tillverkarens anvisningar Det har säkerställts, att våtrummens golvbrunnar, förhöjningsringar, vattenisoleringar och byggmaterial är vattentäta och väl kan kombineras sinsemellan Om wc-spolcisternen befinner sig inne i väggen, har under benägenhet är så understödda, att bäddens brukstid motsvarar avloppsledningens planerade brukstid Avloppsledningarnas lutning är minst 1:100 Avloppsledningens sockelgenomföring har utförts med hjälp av en för detta avsedd del och med så stort spelrum, att sättningar i marken invid genomföringsstället inte skadar avloppsledningen _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning under dem finns en tät ränna som vid ett eventuellt läckage leder läckagevattnet fram så att det blir synligt Kopparrören har dragits ovanför lätt öppningsbara undertak eller i schakt, varifrån eventuellt läckagevatten rinner fram och blir synligt Vattenledningar av koppar kan installerats med ljudisolerande konsoler Plastöverdragna anslutningsledningar av koppar har kopplats till armaturerna med rörkopplingar, från vilka eventuellt läckagevatten blir synligt Under nätanslutna anläggningar såsom tvättmaskiner har fästs ett vattentätt ytskikt, som leder eventuellt läckagevatten fram så att det blir synligt Vattenledningarna har värmeisolerats och kallvattenledningarna försetts med kondenstät ytbeläggning Kökets vattenkran har fästs vid diskbordet så att den inte kommer åt att röra sig samt så att utloppsröret inte kan svängas utanför hoarnas kanter Diskmaskinens avstängningsventil befinner sig ovanför diskbordsytan Spåren efter byggarbetet har putsats bort från avloppsrör, vattenlås och golvbrunnar _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning den placerats en vattentät ränna, som leder fram eventuellt läckagevatten så att det bli synligt Frånluftsventilerna har vid projekteringen förlagts i omedelbar närhet av duschen. Tillgången på ersättningsluft till tvättrummet har beaktats _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning BYGGUIDE 55 20.8 Provtryckning av vattenledningsnätet Vattenledningsnätets täthet har säkerställts med hjälp av provtryckning _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning 21 Värmeanläggningar Pannan är CE-märkt Rörgenomföringarna i väggen till pannrummet har gjorts så att de motsvarar väggkonstruktionen, t.ex. med hjälp av för ändamålet lämpliga cellgummiholkar Stålrören för värmeledningsnätet har installerats med hjälp av vinkelkopplingar så, att rörens värmeutvidgning har möjliggjorts I värmeledningsnätets översta punkter har installerats luftningsskruvar Lufttätheten hos värmeledningsrör av plast har säkerställts på basis av produktfakta Fördelningsstockar och reglerutrustning har placerats på lättåtkomliga platser och under dem finns en vattentät ränna, som leder fram eventuellt läckagevatten så att det bli synligt 22.4. Kanaler Ventilationskanalerna och de därtill hörande skarvdetaljerna är framställda av härtill godkänt material, som tål rengöring Förgreningsdetaljerna är gjorda av färdigdelar eller genom sammansättning av flänsstycken så, att det inte i förgreningställena bildas plåtkanter som försvårar rengöring eller luftströmning Skarvarna år nitade så att kanalerna tål påkänningarna av rengöringen Kanalerna är stadigt fästa i konstruktionerna Öppna kanaler är under lagring samt under pågående arbete tillslutna 22.5 Isoleringar, ljuddämpare och takgenomföringar Kanalernas värmeisoleringar och brandisoleringar är fästa enligt tillverkarnas anvisningar Uteluftskanalen för bostadens separata ventilationsaggregat är i de varma utrymmena helt och hållet värmeisolerad och isoleringen innesluten i en ångtät beläggning Avluftskanalen är värmeisolerad där den passerar genom kalla vindsutrymmen Om vindsutrymmenas brandtekniska sektionering inte följer de underliggande utrymmenas, är ventilationskanaler och -aggregat i vindsutrymmet brandisolerade Garagets ventilationskanaler är brandisolerade inom bostaden och i vindsutrymmet Ljuddämparnas isoleringsyta är tät, så att inte fibrer därifrån hamnar in i luftflödet och i ljuddämparna finns perforerad plåt som tål rengöring 56 _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning 22 Ventilationsanläggningar Provtryckningen av nätet har utförts Uppvärmningssystemet är inreglerat Membranexpansionskärlets förhandstryck har justerats. För tryckets undergräns har anordnats summerlarm Invid systemets påfyllningsventil har fästs en varning, vari konstateras att systemet har ett läckage om vatten återkommande måste tillföras systemet Rengöringsluckorna är så placerade, att kanalerna obehindrat kan rengöras Kanalerna är rena och deras täthet har konstateras genom mätningar _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning Takgenomföringarna har utförts med hjälp av genomföringsstycken anpassade för yttertaksmaterialet Takgenomföringarna är minst 700 mm höga, för att inte snö som samlats på taket skall tränga in i kanalerna På branta yttertaksfall är genomföringarna placerade nära takåsen, för att inte snö som glider ned längs takfallet skall skada dem _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning BYGGUIDE 22.6 Ventilationsaggregat Ventilationsaggregaten är så valda, att deras prestanda motsvarar de projekterade lösningarna Bostadens separata till- och frånluftsaggregat är försett med en sommarenhet, som hindrar innelufttemperaturen att bli alltför hög Värmeåtervinningsaggregatets kondensvattenrör leds till avlop via ett vattenlås _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning 22.7 Frånluftsventiler Den maskinella ventilationens frånluftsventiler är reglerbara koniska ventiler. Byggplatsen har tillgång till de tekniska uppgifter som inregleringen kräver Frånluftsventilerna har fästs med hjälp av ramar med tätning Ventilerna är så placerade, att de är lätta att lösgöra för rengöring Spiskupan är försedd med ventil eller annan regleranordning _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning 22.8 Utelufts- och tilluftsventiler De arbetsöppningar som spaltventilerna kräver i fönsterkarmarna har frästs ur Mellanrummet mellan ventilens genomföringsdel och öppningen har tätats med omsorg Ljuddämpardelarna och filtren är på sina platser _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning 22.9 Strömningsvägar I sovrummens, kökets, tvätt- och wc-rummens dörrar har lämnats tröskelspringor (15 mm) som möjliggör luftväxling. Alternativt har i samband med dörrarna installerats överluftsgaller _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning 22.10 Inreglering Luftflödena har inreglerats till värden som motsvarar projekteringen och över åtgärderna har förts protokoll De genomsnittliga ljudnivåerna har mätts för olika hastligheter hos motorerna och det har konstaterats, att värdena inte överstiger de i byggbestämmelserna angivna maximivärdena 23 Anvisning för bruk och underhåll av byggnad _________________________________________________ Datum _________________________________________________ Granskarens namnteckning _________________________________________________ Datum Anvisningen för bruk och underhåll av byggnaden har sammanställts i enlighet med de krav som gäller saken Byggnadens blivande brukare har satt sig in i anvisningarna och erhållit tillräcklig vägledning i bruk och service _________________________________________________ Granskarens namnteckning BYGGUIDE 57 De bästa märkesvarorna för Byggaren Plastmattor Laminatgolv Tapeter från Borås Kakel och klinkers Kakel monterings material och vattenisoleringar Kakel kollektion VASA FÄRG AB Bomiljö Smedsbyvägen 17, Tel. (06) 361 6300 Bomiljö * OLIKA BERGKROSSGRUS * OLIKA SANDSORTER (KVALITET) * MATJORD * FYLLNADSJARD * HJULLASTARE * HIAB-BILAN * GRÄVMASKINARBET RAKENTAJANPÖRSSI * BYTESFLAK * SNÖPLOGNING OCH BORTKÖRD * LAVETT-TRANPORTER VASA LAIHELA rakentajanopas.fi VAASAN KUORMA-AUTOPALVELU OY Mjölnaregatan 9, 65100 Vasa Tel. (06) 356 4000, GSM 0500-568 548 Haapala [email protected] 58 RAKENNUSOPAS FINLANDS VACKRASTE ACKUMULERANDE SPISAR ELDSTÄDER OCH TILLBEHÖR ENKELT FRÅN NÄTET www.uunisepat.i WWW.TAKAT.FI Uunisepät Vasa: Fredsgatan 16. Puh. 020 7910 460 (Fast telefon 8,35 c/samtal + 7,02 c/min. Mobiltelefon 8,35 c/samtal + 17,17 c/min) KAIKKI MITÄ TALOSI TARVITSEE! • Kattoremontit • Lumiesteet • Sadevesijärjestelmät • Peltikatot • Peltilistat • Kattosillat • Tikasjärjestelmät Terassi- ja parvekelasitukset PRP-VAASA OY Rinnakkaistie 31, 65350 Vaasa • prp.fi Jarmo Rantala: 0400 566 003, [email protected] RAKENNUSOPAS 59 Förverkligar visioner. När du behöver mångsidig betjäning Tjänster till tekniska branchen Lagrings- och arkivtjänster Tryckeri- och printningstjänster Tjänster inom kundkommunikation Storformatstjänster Översättningstjänster Tag kontakt, så berättar vi mera! Vasa, Storalånggatan 28-30, tfn 0306 667 500, [email protected] r jäna t e b Vi agar d r a v – 17 kl 8 Seinäjoki, tfn 0306 667 560, Kokkola, tfn 0306 667 580, www.multiprint.i Bra attvaraan byggaon i sten Kiven hyvä rakentaa Ruduksella monipuolinen valikoima kivi- ja betonituotteita kodin ja viihtyisän ympäristönHos rakenVi har etton stort urval stenoch betongprodukter för en trivsam hemmamiljö. oss tamiseen. Saatsom meiltä mitä pienrakentajana tarvitset; kiviainekset, betonin, pumppaukset, kan fås allt en kaiken byggare behöver: stenprodukter, betong, pumpning, transport och kuljetukset ja pihanrakennustuotteet. Sekä palvelun, andra produkter för gården. På köpet servicejoka somkestää hetervertailun. duga. Rudus Oy, Karvia. Kiviainekset ja tel. betonit 040 578 9600. Vasa • fabriksbetong, 020p.447 6721 Samtalshinta avgifter från mobiltelefonen cent/samtal (inkl moms),(sis. frånalv), fastlankapuhelimesta telefon 8,35 cent/samtal (inkl moms) Puhelun matkapuhelimesta 8,358,35 snt/puhelu + 17,17 snt/min 8,35 snt/puhelu + 6,00 snt/min (sis. alv) www.rudus.fi 60 RAKENNUSOPAS 6DWVDSnGHW EHK|YOLJD Är det dags att skaffa avloppssystem? 10.000 sålda system! Jitas expertis och trovärdighet är uppskattade. Över 10 000 sålda avloppssystem är ett bevis på detta. Vi gör det tillsammans! Fråga mera: 03 475 6100 www.jita.i RAKENNUSOPAS 61 Sortera och spara! En stor del av det avfall som uppkommer vid byggverksamhet kan återvinnas. Källsorterat avfall är förmånligare att behandla än osorterat avfall. Genom sortering av byggavfallet sparar du både pengar och miljö! Mängder under 2 m³ förs till återvinningsstationen. Större mängder förs till Stormossens avfallscentral. Sortering av bygg- och renoveringsavfall Brännbart avfall är papper, styrox, papp och plast som inte duger till annan återvinning (ej pvc-plast), textilier, skyddskläder- och handskar. Deponiavfall är avfall som inte duger till återvinning, såsom bergull, glasiber, planglas, pvc-plast (avloppsrör, plastslangar, golvmattor, lister, takrännor, kabelskydd, våttapeter, dusch-draperier), osv. Betong- och tegelavfall även t.ex. wc-stolar, lavoarer, kakel och klinkers. Gipsavfall t.ex. gipsskivor (utan plast- eller vinyltapet). Jordmassor (stenarnas storlek max. ø 40 cm, inte stubbar). Träavfall så som obehandlade bräder och plankor, behandlat trä, faner, spånskivor och trästammar. Impregnerat trä är farligt avfall och skall sorteras åtskilt från övrigt träavfall. Papp t.ex. wellpapp och papplådor. Det får innas nitar och tejp. Metallavfall är t.ex. takplåt, armeringsjärn, rör, kranar, verktyg, spikar, andra metallvaror och skrot. Farligt avfall t.ex. ackumulatorer, batterier, lysrör och energisparlampor, målfärgs- och limrester, lack, formolja, silikon- och uretanförpackningar, impregnerat trä. Avfall, som innehåller asbestdamm- och ibrer är riskavfall och skall alltid vara tätt förpackat före leverans till Stormossen. Återvinningsstationerna tar emot högst 50 liter asbest. Större mängder levereras till avfallscentralen i Kvevlax. Märk förpackningen ”Asbestavfall. Dammet farligt att inandas”. Fråga oss! Mer information och avfallshanterings- bestämmelserna fås via våra rådgivare och kommunens miljöavdelning. Gratis avfallsguider kan beställas på nätet www.stormossen.i eller tel. 010 320 7600. » Avfallsrådgivare tel. 010 320 7656 » Företagsrådgivare tel. 010 320 7660 Återvinningsstation i Vasa Sampogatan 2, Dragnäsbäck, tel. 010 320 7631, öppet må – fre 7 – 19 Stormossens återvinningsstation Stormossvägen 56, Kvevlax, tel. 010 320 7651, öppet må – fre 7 – 19 (maj-september även lö 10-14) Ab Stormossen Oy, Stormossvägen 56, 66530 Kvevlax, +358 10 320 7600 Växel 62 RAKENNUSOPAS PERMANENT BYGGMATERIALUTSTÄLLNING ca.1000 m2 FÖRETAGSHOTELL FÖR REPRESENTANTER i Vasa centrum Bygg-och fastighetsbranschens litteratur och avtal VÄGSÄKERHET-, HETA-ARBETEN- och ARBETSSÄKERHETSKURSER MÄTINSTRUMENT enligt överenskommelse Kauppapuistikko 6 Handelsesplanaden, 65100 Vaasa - Vasa Puh/tel 06-317 1225, Fax 06-312 1992 www.vaasanrakennuskeskus.fi [email protected] PIENTALOJEN SADEVESIJÄRJESTELMÄT, TIKKAAT JA KATTOTURVATUOTTEET Kim Kattil Puh. 0400 761 6514 www.vesivek.fi RAKENNUSOPAS 63 PRECIS SOM DIN KROPP BEHÖVER OCKSÅ DITT HEM FIBER En mångsidig diet kräver iber – då försvinner också den digitala hungern. Via iberanslutning får du supersnabbt bredband, upp till 100/10 M! A FÖ R HE M äkta A gsinn nvia 1 0 0%i ehåll ber inn ë )LOP ehålle HU r bl.a.: ë 7YN ë 6SRUW DQDOH U ë 0XV ë /LYH LN H ë 9LGH ë 2PV YHQHPDQJ RVDP RUJVR WDO ë 6SH FK V¦NHU O KHWVWM¦ QVWHU RAKENNUSOPAS ME T ET 64 A FÖ R HE M BR Närin 100 g Om du är intresserad av iber, berätta det för oss på adressen: www.iberfascinerar.i eller ring iberförsäljningen (06) 411 3311. BR M Bestäm dig för att göra ditt liv lättare. Skaffa en iberanslutning redan nu. Var bättre förberedd på att möta framtiden än din granne.