Änbudsunderlag
Transcription
Änbudsunderlag
(7] A DVO K ATP R MAN GLIMSIEDT Änbudsunderlag avseende Palira Food & Retail AB, 556625-0154, i konkurs Lund den 6 december 2013 Advokatfirman Glimstedt i Lund AB Byggmästaregatan 5, Box 1246 221 05 LUND Tel 046-124030 Fax 046-184725 Västra Storgatan 24-26 291 31 KRISTIANSTAD Tel 044-124030 ww.gIimstedtse Org.nr. 556696-3848 Bankgiro 5789-3323 PlusGiro 27 1729-6 Klientmedel 5789-3695 STOCKHOLM GÖTEBORG MALMÖ ÖREBRO NORRKÖPING JÖNKÖPING HELSINGBORG LUND KALMAR VÄXJÖ FALUN VILNIUS RIGA TALLINN MINSK 7] 2(2) ADVOKAT FIRMAN GLIMSTEDT Palira Food & Retail AB, 556625-0154, försattes i konkurs den 3 december 2013. Bolaget har bedrivit butiksförsäljning och gatukök på adressen Södergatan 2 i Höör genom ‘Frendo’. Vidare har bolaget haft hand om skötseln av Statoils bensinstation på samma adress. Bensinstationen och den intilliggande butiksiokalen är belägen på fastigheten Hällbo 23 i Höörs kommun, vilken ägs av Palira Real Estate AB. Palira Real Estate AB har förklarat att det kan finnas förutsättningar att förvärva fastigheten. Statoil är arrendator på fastigheten. Bolagets tillgångar består av ett begränsat lager innehållande i huvudsak livsmedel och biltillbehör samt diverse butiks- och köksinventarier. Bolaget innehar även hyresrätten till lokalen vari verksamheten har bedrivits. 1 och med att Statoil finns på fastigheten finns möjlighet att teckna skötselavtal med Statoil angående den befintliga bensinstationen. För ytterligare frågor i denna del hänvisas till PerArne Tannerfors på Statoil, [email protected]. Hyresavtal avseende butikslokalen, bilaga 1. Senast upprättad balans- och resultatrapport är per den 31 augusti 2013, bilaga 2-3. Senast till Bolagsverket ingiven årsredovisning är per den 31 augusti 2012, bilaga 4. Det pågår för närvarande utförsäljning av livsmedels- och biltillbehörslagret. Lagret är begränsat och någon lista häröver kan dessvärre inte företes. 1 butikslokalen finns sedvanliga butiksinventarier såsom kassadisk, hyllor m.m. För frågor rörande bolaget och lokalen hänvisas ni till advokat Martin Gynnerstedt, [email protected]. Tid kan inbokas för syn av lokalernalinventarier och övrig egendom. Skriftliga anbud exklusive mervärdesskatt på hela eller delar av rörelsen skall vara undertecknad konkursförvaltare tillhanda senast den 17 december 2013 under nedanstående adress. Fri prövningsrätt förbehålles liksom rätt att försälja hela eller delar av rörelsen under den tid anbudsförfarandet pågår. Advokat Bo Ahlenius Advokatfirman Glimstedt i Lund AB Box 1246 221 05 Lund Tel: 046-12 40 30, Fax: 046-18 47 25 bo.ahlenius @glimstedt.se BILAGA _I HYRESAVTAL FÖR FASTIGHET MED TILLHÖRANDE LOKAL Nr: i Hyresvärd: Palira Real Estate AB, 556889-4744 Ställföreträdare- Navid Tavako!i Parternas Grand 37 22647 Lund Telefon: 0734-39 38 37 Hyresgäst: Pakra Food & Retail AB, 556625-0154 Säll1öreträdare Navid Tavakoti Södergatar 2 24331 HÖ Telefon: 0413-211 33 Lokal Belägenhet Lokal inom fastighet Höör Hållbo 23 med adress Södergatan 2, 24331 Höör. Omfattning Lokalen omfattar en yla på cirka 250 m2 den tota1a 1astighesytan motsvarat 2317 m2, Uppmä tia ytor Inför avlalets tecknande har angivna ytor uppnåtts. Parerna godtar om i avtalet angrvna ytor avviker från verkliga ytor. Upplåtelse Hyresvärden uppläter till hyresgästen rätt an, på de villkor som anges 1 detta avtal, nyttja lokalen pä följande satt och för följande ändamål: Drift av bensinmack, Jourbutik samt gatukök. Hyrestid/uppsägning Upplåtelsen gäller för en tid av 3 år, med tiliträdesdag 2013-02-01 och avträdesdag 2016-02-01 samt med en uppsägningstid på nio månader. Sker ej uppsägning på föreskrivet sätt förlängs avtalet med en avtaisperiod. Hyra Hyresgästen ska månadsvis betala hyra med 30.000 kronor. Årshyran är således 360.000 kronor. Hyran är kallhyra vilket innebär an samtliga kostnader förenade med fastigheten tillfaller hyresgästen. Della gäller även eventuella reparationer eller renovetingat som avser fastigheten. Fastighetsskatt Hyresgästefl ska som tillägg till hyran betala sin andel av fastighetens totala fastighetsskatt jämte moms. Denna andel är beräknad etter fastighetens totala yta i förhållande till fastighetensitaxerfngsenhetens totala yta. Förändras dessa relationer ska hyresgästens andel ändras i motsvarande mån. Betalning Hyran ska betalas till hyresvärdens Bankgironr 858-9657. Vid för sen betalning tillkommer dröjsmålsränta enligt lag samt eventuellt ersåtlning för betainingspåminnelse och indrivningskostnader enligt vad som stadgas för inkassokostnader. Oförutsedda kostnadsökningar Skulle etter avtalets tecknande of&utsedda kostnadsökningar uppkemma för lokalen på grund av införande eller höjning av särskild för fastigheten gällande skatt, avgift eller pälaga eller generella ombyggnadsåtgarder eller liknande varom riksdag, regering, kommun etter mynd-et kan komma att besluta, ska hyresgäslen med verkan från intrdd kostnadsäkninq etfägga ersättning till hyresvärden tö på lokalen helöpande andel av kostnadsokningen genom höjning av hyresavqten. Lokalens andel är 100 procent. Preikrlption Preskriptionslagens regler ska galla stallet för den i 12:61 JB stadgade preskr:ptonstiden på två år. Skick Lokalen upplåts befintligt skick, Hyrosgstor, ska ansvara fÖr och bekosta de åtgader som av försäkringsbolag, myndighet e%et domstol kan komma att kravs tor lokalens nytt jande. lnredninq Lokalen upplts utan rskiid tor verksamheten avsedd inredning och utrustning Läs Det åligger hyrosvärden att utrusta lokalen med för verksamheten erforderliga lås och slöldskyddsanordningar. Loänngar för teletorilldata 1 lokalen Ingår ledningar för llotoni och data. Hyresgästen ska under hyresförhållandet svara för verksamheten i lokalen erforderhga ledningar och uppdatering av dessa. All instaltation ska ske sarnrd med hyrosvärden. Varm vatten, värme, vatten ch avlopp Hyrosvärden svarar lär lokalens uppvärmrnnq, varmvatten samt vatten och avlopp. Et Hyrosgäston svarar genom eget abonnemang för tokalens et ström. Skyltar mm Hyresgästen låt inb utan hyresvårdens skritiliga tillstånd uppsatta skylt. antenn och d9Iikl. För verksam beten sedvantig skylt får dock uppsåttas vid Enträ. Hyresgsten ska Inhåmta erfoderhga tifls!ånc av berörda myndigheter. Vid avllytlning ska hyresgästen återståVa husfasaden i godtagbart skick. Om sådan åtgärd erfordras vid fastighetsunderhåfl ska hyresgsten på egen bekostnad nedmontera och åter uppmontera skyltar, markiser och antenner och dylikt. Skador på skyltf6nstar mm Hyresgäston svarar lör skador på grund av åverkan på skyltfönster. entrédörrar och skytlar. Hyresgästen år skyldig att teckna och vidmakthåa glasfärsåkring betråliande samthga till lokalerna hörande skyltfönster och entrédörrer. Emballago och sophämtning Emballage- och sophåmtning Ingår. Underhåll Hyresgästen ska väl vårda och underhålta lokalen. Församras lokalen genom att hyresgåsten efteråt ier detta har hyrasvärden rått till ersättning. Hyresgästen ansvarar för tillsyn, skötsel och löpande underhåll samt utbyle och planerat underhåll. Hyresgästen ansvarar åven lär plötsligt uppkommande bnsteri fastigheten. Ordning/skötsel mm Hyresgästen ska hålla god ordning inom lokalen, Upplag tår inte hållas utomhus, Snöröjning och sandn ing Snäröning och sandning bekostas av hyresgästen. Hyresgästens inredning och ombyggnatlon Hyresgästen får inte uppföra egen byggnad llur anlaggning och nie heller göra ombyggnads- eller tillaggsarboten eller vidta ändringar i lokalen utan skriftligt tillstånd frän hyresvärden. Utan hyresvärdens skriftliga tillstånd får hyresgästen inte ändra material och färgsältning. Vid överträdelse ska hyresgästen bekosta alla återstållningskostnader samt övriga kostnader som äverträdelsen medför. Fel eller brist i hyresgästens installation, åligger det hyresgästcn att bekosta och avhjälpa. Miljöbalken och ä’iirlga föreskrifter Det är hyresgästens plikt att tillse, oavsett kostnad och konsekvens, att utrustning som hyresgästen tillior lokalen uppfyller trän tid till annan gällande miljölagstiftning och övriga föreskrifter för miljön. Hyresgästen äger inte rätt till ersättning trän hyresvärden, för merkostnad eller utebliven intakt, i de fall utrustningen måste förändras eller flyttas. Hytesgästen ska tillse att det inte uppstår risk för olägenhet eller skada, av miljö eller människor. Ansvar Vårdslöshet eller försummelse Om hyresvärdon. sin egenskap av fastighetsägare, blir skadeståndsskyldig för skada på person eller egendom och skadan beror på vårdslöshet eller försummelse från hyresgästens sida, ska hyresgästen hålla hyresvärden skadelös. Plan- och byggbestämmelser mm Hyresgästen ska tillse att användningen av lokalen alltid sker överensstämmelse med gällande planoch byggbeståmmelser ach att alla nödvändiga tillstånd, godkännanden eller liknande, för lokalens användning har inhämtats och gäller. Om hyresvärden Mngas utge byggnadsavgift eller tilläggsavgift enligt reglerna PBL eller böter på grund av hyresgästens ändringar i eller användning av lokalen ska hyresgästen stå tät dessa kostnader. Force majeure Hyresvärden fritar sig frän skyldighet att fullgöra sin del av avtalet och från skyldighet att erlägga skadestånd om hans åtaganden inte alls eller endast till onormalt hög kostnad kan fullgöras på grund av krig eller upplopp, på grund av sådan arbetsinstållelse, blockad, eldsvåda, explosion eller ingrepp av offentlig myndighet som hyresvärden inte rådet över och inte heller kunnat förutse. Överlåtelse Hyresgästen tät överlåta hyresrätten bil annan som samtidigt förvärvar hyresgästens rörelse. Hyresvärden har rått att godkänna eller underkänna ny hyresgäst. Underupplåtelse Hyresgästen har rätt att i sin tur upplåta hela eller delar av fastigheten till annan. Även vid underupplåtelse gäller de ändamål för fastighetens användning som angivits ovan under rubriken “Upplåtelse”. tnskrfvnlng Detta avtal får inte inskrivas. Fullständig reglering 1 detta avtal har en tullständig reglering av parternas alla frågor som berör avtalet skett. Avtalet ersätter tidigare hyresavtal mellan parterna. Rättsordnlngflvist Svensk rätt ska hilämpas på avtalet och Mst ska avgöras enligt svensk rättsordning och svensk dmstöL Detta avtal har upprättats två (2) hkalydande exemplar av vilket parterna tagit var sitt. Lund 2013-02-Of Palira Real Estate AB Palira Fyj & Retail AB Navid Tavakoli Navid Tavakoli Sid 1 (av 2) Balansrapport Palira Food & Retail AB, 556625-0154 (PaIiraFR) L_,t\GP Period: 1209-1 308 Senast teg verWikat: A:1493 Utskriven: 131026 11:59 av JEA Utsknfts-ID: 008 lngaende balanser är preliminära. Konto Benämning Ingående balans 720907 Förändring 7209-7308 Utgående balans 130837 TILLGANGAR ANL4GGNINGSTILLGANGAR Materiella anläggningstillgångar 1222 1229 1230 1239 Byggnadsinventarier Ack. avskrivn. byggnadsinv. Inventarier Ack avskr mv. bilt. & fr 26 -5 797 -622 528,80 305,00 172,15 457,00 0,00 0,00 0,00 0,00 195 938.95 0,00 195 93895 Avräkning N & M Holding Depositioner 449 822,01 27 600,00 -54 503,59 0,00 395 318,42 27 600,00 Summa finansiella anläggningstillgångar 477 422,01 -54 503,59 422 918,42 SUMMA ANLÄGGNINGSTILLGANGAR 673 360,96 -54 503,59 618 857,37 163 301,00 230437,00 86 550,00 13 066,00 141 402,00 178 166,00 27 985,00 -17 738,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 163 301,00 230437,00 86 550,00 13 066,00 141 402,00 178 166,00 27 985,00 -17 738,00 823 169,00 0,00 823 169,00 188,00 839,00 0,00 -188,00 -45 029,00 188481,00 0,00 -44 190,00 188481,00 1 027,00 143 264,00 144 291,00 -13 064,00 110988,00 3 000,00 186 49700 18 668,95 5 670,00 -32 128,00 99627,00 5 000,00 -327 447,53 509,67 -5 670,00 -45 192,00 210615,00 8 000,00 -140 950,53 19 178,62 0,00 51 651,09 Summa materiella anläggningstillgångar 26 -5 797 -622 528,80 305,00 172,15 457,00 Finansiella anläggningstillgångat 1320 1383 OMSÄUNINGSTILLGANGAR Varulager mm 1435 1441 1442 1443 1444 1448 1449 1490 Biltillbehör Tobak Gasol Laget tidningar Kioskvaror Fastfood Livsmedel Inkurans Summa varulager mm Kortfristiga fordringar 1612 1630 1640 Fordran kontokort Skattekonto Skattefordringar Summa kortfristiga fordringar Kassa och bank 1900 1910 1920 1930 1940 1970 OBS-konto Kassa Växelkassa Företagskonto Spb Öresund Checkkonto Handelsbanken Rikskuponger Summa kassa och bank 311 759,95 -260 108,86 SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGANGAR 1 135 955,95 -116 844,86 1 019 111,09 SUMMA TILLGANGAR 1 809 316,91 -171 348,45 1 637 968,46 EGET KAPITAL OCH SKULDER EGET KAPITAL 2081 2086 2091 2099 Aktiekapital Reservfond Balanserad vinst/förlust Arets resultat SUMMA EGET KAPITAL -100 -10 -5 -453 000,00 000,00 219,27 666,64 0,00 0,00 0,00 0,00 -100 -10 -5 -453 -568 885,91 0,00 -568 885,91 -206 000,00 0,00 -206 000,00 -206 000.00 0,00 -206 000,00 000,00 000,00 219,27 666,64 Obeskattade reserver 21 13 Periodiseringsfond tax-1 3 Summa obeskattade reserver Sid 2 (av 2) Balansrapport Palira Food & Retail AB, 556625-0154 (PaIiraFR) Konto Benämning Utskrifts-1D: 008 Ingående balans 720907 Förändring 7209-7308 Utgående balans 730837 Kortfristiga skulder 2440 2510 2511 2650 2660 2710 2840 2893 2920 2940 2943 2950 2990 Leverantörsskulder Skatteskuld bolaget Underskott slutlig skatt Moms skuld Moms till annan period Personalens källskatt Amort Banklån Skuld närstående kortfr Upplupna semesterlöner UppI lagst soc. avg Ber uppl s Is pens.k dekl Upplupna avtalade soc avg Övr uppl. kosUförutb int -405 -377 -3 -55 66 -25 -49 -33 -44 -11 -94 214,10 481,00 790,00 918,00 939,10 636,00 0,00 0,00 283,00 333,00 207,00 862,00 646,00 4 870,34 299 147,00 0,00 -26 649,00 -66 939,10 -5 030,00 30 000,00 34 008,00 0,00 320,00 0,00 0,00 15 200,00 -400 -78 -3 -62 343,76 334,00 790,00 567,00 0,00 -30 666,00 30 000,00 34 008,00 -49 283,00 -33 013,00 -44 207,00 -11 862,00 -79 446,00 Summa kortfristiga skulder -1 034 431,00 284 927,24 -749 503,76 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER -1 809 316,91 284 927,24 -1 524 389,67 0,00 113 578,79 113 578,79 ÄNNU EJ BOKFÖRT RESULTAT Resultatrapport Sid 1 (av 3) Palira Food & Retail AB, 556625-0154 (PaliraFR) Utsknfts-ID 007 Period: 1209-1308 Senast reg verifikat: A:1493 Utskriven:13102611:58avJEA Jämförelsen med föregående år är preliminär. Konto Benämning Föregående är 7109-1208 (tkr) Awik Resultat 1209-7308 Ackumulerat 7209-7308 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 347,6 148,4 653,6 43,2 2 743,8 18,8 249,7 0,0 2,2 1 579,2 4,2 2 850,6 10,6 207,3 0,0 0,1 0% 0% 0% 0% 0% -100% -100% -100% -100% -100% -100% -100% -100% -100% -100% -100% -100% -100% -20% 0% -93% 3 422 936,78 3 290 361,10 179 821,57 228 000,21 -300,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 166 654,00 10 560,00 7,64 3 422 936,78 3 290 361,10 179 821,57 228 000,21 -300,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 166 654,00 10 560,00 7,64 8 859,3 -18% 7 298 041,30 7 298 041,30 170,0 0,0 -18% 0% 139 054,34 66 846,45 139 054,34 86 846,45 170,0 33% 225 900.79 225 900.79 90,9 1,1 16,1 -34,0 -1,1 702,3 42,9 0,0 8,0 17,5 19,8 21,7 -100% 692% -22% -100% -100% -100% -100% 0% -100% -100% -99% -100% 0,00 8 382,00 12 588,69 0,00 0,00 0,00 0,00 4 042,QD 0,00 0,00 145,00 0,00 0,00 8 382,00 12 588,69 0,00 0,00 0,00 0,00 4 042,00 0,00 0,00 145,00 0,00 885,1 -97% 25 157,69 25 157.69 9 914.5 -24% 7 549 099,78 7 549 099,78 0,0 0,0 0,0 0,0 -6,3 -2,7 -38,5 -342,7 0% 0% 0% 0% -100% -100% -100% -100% -2 363 600,30 -1 787 403,81 -148484,81 -219429,38 0,00 0,00 0,00 0,00 -2 363 600,30 -1 787 403,81 -146484,81 -219429,38 0,00 0,00 0,00 0,00 RÖRELSENS INTÄKTER Nettoomsättning 3010 3020 3030 3040 3D90 3110 3320 3350 3359 3410 3412 3420 3430 3431 3440 3450 3480 3490 3520 3531 3740 Försäljning 25% moms Försäljning 12% moms Försäljning 6% moms Momsfri försäljning Lämnade rabatter Maskintväft Smörjmedel Tillbehör Telefonkort Tobak Tobak 12%-moms Dagstidningar Veckotidn Specialtidningar Kiosk Lotter Fastfood Catering Uthyrning av släpfordon Fakt. kostnader, full moms Öres- och kronutjämning Summa nettoomsättning Aktiverat arbete för egen räkning 3830 3650 Skötselersättning Ersättn öppethållande Summa aktiverat arbete för egen räkning Övriga rörelseintäkter 3910 3920 3930 3941 3944 3970 3973 3960 3982 3990 3991 3994 Hyresintäkt ej moms Provisioner Svenska Spel Prov telefonkort Rabatt tobak Rabatt kioskvaror V avyttr imm/mat anltillg Res avytt nv/ma Leverantörsbonus Kassadifferens Övr. ersättn moms Övrig ersättn ej moms Fötsäkringsersättningar Summa övriga rörelseintäkter SUMMA RÖRELSENS INTÄKTER RÖRELSENS KOSTNADER Material och varor 4110 4120 4130 4140 4212 4213 4320 4350 Inköp varor 25% moms Inköp varor 12% moms Inköp varor 6% moms Momsfria inköp Skador Reparation och underhåll Smörjmedel Tillbehör Sid 2 (av 3) Resuftatrapport Palira Food & Retail AB, 556625-0154 (PaIiraFR) Konto Benmning 4359 4410 4420 4430 4431 4440 4450 4460 4470 4480 4490 4520 4522 4523 4844 4848 4900 4999 Mobilt bredband Tobak Dagstidningar 6% Veckotidningar Specialtidningar25% Kiosk Drycker Livs Hushållsvaror Fastfood Telefonkort Kostn hyrsläp Skatt och försäkring Reparation och underhåll Kassationerkiosk Kassationer Fast Food Förändring av lager Motkonto inventeringsdiff Utsknfts-ID: 007 Föregående år 7109-7208 (tkr) Avvik Resultat 7209-1308 Ackumulerat 7209-7308 -1,7 -2 265,4 -179,8 -14,4 -3,9 -816,9 -98,4 -166,5 -7,5 -1 321,5 -29,7 -80,7 -10,1 -20,7 -64,5 40,9 249,6 -4,0 -100% -100% -100% -100% -100% -100% -100% -100% -100% -100% -100% 51% -100% -100% -100% -100% -100% -100% 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 -121 596,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 000 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 000 0,00 0,00 0,00 -121 596,00 000 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Summa material och varor -5 267,3 -12% -4 640 514,30 -4 640 514,30 BRUHOVINST 4 647,1 -37% 2 908 585,48 2 908 585,48 -50,0 -165,7 -52,6 -26,3 -7,2 -7,8 -4,6 0,0 -21,3 -29,5 -11,9 -29,0 -107,2 -3,8 -12,5 -10,6 -21,8 -10,0 2,6 -0,3 -0,3 -14,6 -38,0 -0,1 -0,2 -2,4 -20,2 -7,7 -0,6 -25,7 -21,0 -90,2 0,0 -60,6 0,0 -25,7 -16,6 -25,9 0,0 -20,4 -8,4 140% 31% 37% 83% 893% 138% -100% 0% -89% -67% -100% -99% -96% 1282% -100% 272% -100% -100% -100% -100% 462% 240% -100% 239% -100% 119% 6% -100% 117% -14% -45% -100% 0% -30% 0% 155% -76% -44% 0% -100% 151% -120 000,00 -216498,60 -71 992,47 -48 244,75 -71 757,31 -18 487,01 0,00 -18 114,00 -2399,28 -9 829,49 0,00 -153,19 -4554,10 -52 124,78 0,00 -40 103,15 0,00 0,00 0,00 0,00 -1 517,00 -50 424,55 0,00 -304,80 0,00 -5307,77 -21 403,77 0,00 -1 221,60 -22 051,00 -11 643,50 0,00 48850,00 -42 450,00 -23 347,71 -65 500,00 4425,00 -14 410,46 -3 160,00 0,00 -21 201,00 -120 000,00 -216498,60 -71 992,47 -48 244,75 -71 757,31 -18 467,01 0,00 -18 114,00 -2399,28 -9 829,49 0,00 -153,19 -4554,10 -52 124,78 0,00 -40 103,15 0,00 0,00 0,00 0,00 -1 517,00 -50 424,55 0,00 -304,80 0,00 -5307,77 -21 403,77 0,00 -1 221,60 -22 051,00 -11 643,50 0,00 48850,00 42 450,00 -23 347,71 -65 500,00 4 425,00 -14 410,46 -3 160,00 0,00 -21 201,00 Övriga externa kostnader Q O 5012 5020 5040 5060 5070 5090 5200 5225 5230 5410 5421 5430 5440 5460 5480 5500 5530 5540 5610 5900 6020 6040 6041 6071 6072 6110 6210 6230 6250 6310 6370 6420 6510 6530 6540 6550 6560 6570 6580 6590 6950 Fast hyra El Vatten och avlopp Städning och renhållning Rep och underh av lokal Övriga lokalkostnader Hyra Kassaterminal Hyra/serviceavg betalterminal Hyra butiksinv Förbrukningsinventarier Dataprogram Förbrukn Butik Förb bar, restaurang Förbrukningsmaterial Arbetskläder Reparation och underhåll Rep. & underh. butik Rep/underh fastfood Personbilskostnader Reklam Avgifter Svenska Spel Kontokortsavgift Främmande kort Representation, avd.gill Represent., ej avd.gill Kontorsmaterial Telefon Datakommunikation Porto Företagsförsäkring Bevakningskostn Revisionsarvode Serviceavtal biltvätt Redovisningstjänster Data- och internettjänster Konsultarvoden Serv avg branschorg Bankkostnad Advokat-/rättegångskostn Övriga externa tjänster Tillsynsavg myndigheter Resultatrapport Sid 3 (av 3) Palira Food & Retail AB, 556625-0154 (PaIiraFR) Konto Benämning 6981 6982 6991 6992 Föreningsavg avdragsgilla Medlemsavg ej avdragsg Övr kost avd.gilla övr kost ej avd.g. Summa övriga externa kostnader Utskrifts-ID: 007 Föregående år 7709-7208 (tkr) Awik Resultat 7209-7308 Ackumulerat 7209-7308 -3,8 -1,6 -37,4 -6,3 -104% 13% -100% -60% 153,50 -1 786,00 0,00 -2 500,00 153,50 -1 786,00 0,00 -2 500,00 -1 000,2 2% -1 015 608,79 -1 015 608,79 -1 093,5 -11,8 -315,7 82.8 -641,6 -29,6 0,0 -84,8 -626,1 132,7 -34,6 -29,3 -1,2 -0,1 -2,0 0,0 -0,2 -4% -100% -100% -100% -45% -95% 0% -100% -44% -100% -100% -153% 103% -100% -100% 0% -1 00% -1 051 040,83 0,00 0,00 0,00 -349 787,00 -1 565,11 -4 000,00 0,00 -352 487,00 0,00 0,00 15 427,00 -2400,00 0,00 0,00 -2 375,80 0,00 -1 051 040,83 0,00 0,00 0,00 -349 787,00 -1 565,11 -4 000,00 0,00 -352 487,00 0,00 0,00 15 427,00 -2400,00 0,00 0,00 -2 375,80 0,00 -2 655.0 -34% -1 748 228.74 -1 748 228,74 0,00 Personalkostnader 7010 7081 7082 7090 7220 7331 7332 7410 7510 7519 7533 7570 7610 7620 7622 7631 7690 Lön koll.anst Sjuklön koll anst Sem.lön koll.anst Förändrsemesterlöneskuld Lön företagsledare Bilers skfri Bilersättning, skattepliktig Pensionsförsäk.premie Arbetsgivareavgift Soc avg på sem-/löneskuld Särsk löneskatt pension FORA försäkring Utbildning Sjuk- & hälsovård Sjuk-/hälsovård ej avdr.g Personalrepr avdr.gill Övriga personalkostnader Summa personalkostnader Avskrivningar/nedskrivningar 7833 Avskr. mv -164,7 -100% 0,00 Summa avskrivningar/nedskrivningar -164,7 -100% 0,00 0,00 SUMMA RÖRELSENS KOSTNADER -9 087,4 -19% -7 404 351,83 -7 404 351,83 827,1 -82% 144 747,95 144 747,95 6,2 1,0 -9,0 -0,3 0,0 -0,2 83% -99% 276% 376% 0% 340% 11 359,20 12,00 -33 931,23 -1 266,13 -6 243,00 -1 100,00 11 359,20 12,00 -33 931,23 -1 266,13 -6 243,00 -1 100,00 -2.3 1240% -31 169,16 -31 169,16 824,8 -86% 113578.79 113578,79 -206,0 -100% 0,00 0,00 -206,0 -100% 0,00 0,00 618.8 -82% 113 578,79 113 578,79 -165,1 -100% 0,00 0,00 -165,1 -100% 0,00 0,00 453,7 -75% 113 578,79 113 578,79 RÖRELSERESULTAT Resultat från finansiella investeringar 8310 8314 8410 8422 8423 8490 Ränteintäkter Skattefri ränta Räntekostnader Dröjsmålsräntor lev.skuld Kostn.ränta skatter o avg Övr finans kostn Summa resultat från finansiella investeringar RESEFTERFINANSIELLAPOSTER Bokslutsdispositioner 881 1 Avsättn periodiser.fond Summa bokslutsdispositioner RESULTAT FÖRE SKATT Skatter 8910 Skatt beskatt. resultat Summa skatter ARETS RESULTAT BLAGA Inkom Oolagsverket 2013 -03- 28 00 0 0 Årsredovisning för Palira Food & Retail AB Org.nr. 556625—0154 Räkenskapsåret 2011-09-01 - 2012-08-31 Innehåll: Sida: Förvaltningsberattelse Resultaträkning Balansräkning Säkerheter och ansvarsförbindelsec Tilläggsupplysningar Underskrifter 2 3 4-5 5 5-7 7 Undertecknad styrelseledamot intygar härmed att bifogad kopia av årsredovisningen Överensstämmer med originalet samt att resultat- och balansräkningarna fastställts på bolagsstämma 2013-Ö3 Stämman beslutade också att godkänna styrelsens förslag till resultatdisposition. - Lund2Ol3-O3 -2’ J.. Navid Tavakoli-Toussy Palira Food & Retail AB Org.nr. 556625-OJ 54 Årsredovisning 2011-09-01 2(7) - 2012-08-31 Förvaltningsberättelse Styrelsen och verkställande direktören avger härmed följande redovisning för förvaltningen av bolagets angelägenheter avseende räkenskapsåret 2OJ 1-09-OJ 20J2-08-3J. - Allmänt om verksamheten Bolaget har sitt säte i Lunds kommun, Skåne län. Bolagets verksamhet är att bedriva butiksförsäljning av livsmedel och biltillbehör samt gatukök i anslutning till bensinstation, catering till uppdragsgivare samt därmed förenlig verksamhet. Verksamheten drivs från hyrda lokaler i Höör. Bolaget såldes 20J 2-04-OJ till nya ägare varvid bolagets tillgångar delades upp i en fastighetsdel som avyttrades separat samt en del som fortsätter butiks- och gatuköksdriften. Resultat och ställning Nettoomsättning Resultat efter finansiella poster 1109-1208 8 832 176 kr 624 778 kr 1009-1108 9 358 486 kr 362 480 kr 0909-1008 22 456 401 kr -2 787 kr Förslag till resultatdisposition Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel Balanserat resultat Årets resultat Summa 5 2J9 kr 453 667 kr 458 886 kr disponeras för överföring till balanserat resultat Summa 458 886 kr 458 886 kr Bolagets ställning och resultat i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande tilläggsupplysningar och notanteckningar. Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor. Palira Food & Retail AB Org.nr. 556625-0154 Arsredovisning 2011-09-01 3(7) - 201 2-08-31 Resultaträkning 2011-09-01 2012-08-31 2010-09-01 2011-08-31 8 832 176 kr 1 082 293 kr 9914468kr 9 358 486 kr 351 689 kr 9710 175 kr -5 267 345 kr -1 000 247 kr -2 655 034 kr -164739kr -9 087 365 kr -5 978 536 kr -891 560 kr -2 230 226 kr -258 790 kr -9 359 112 kr 827 104 kr 351 063 kr Finansiella poster Ränteintäkter och övriga finansiella intäkter Räntekostnader och övriga finansiella kostnader Finansnetto 7 209 kr -9 535 kr -2 326 kr 12674kr -1 257 kr 11 417 kr Resultat före bokslutsdispositioner och skatt 824778kr 362480kr Skatter Bokslutsdispositioner Skatt på årets resultat Summa skatter -206 000 kr -165111 kr -371 111 kr 817 069 kr -317 630 kr 499 439 kr Årets resultat 453 667 kr 861 919 kr Not C’4 Bruttoresultat Nettoomsåttning Övriga rörelseinräkter Rörelseintäkter c Rörelsens kostnader Material och varor Övriga externa kostnader Personalkostnader Avskrivningar Summa rörelsens kostnader Rörelseresultat ,#-- t 2 3 4 __ Palira Food & Retail AB Org.nr. 556625-0154 Arsredovisning 20f 1-09-01 4(7) - 2012-08-31 Balans räkning TILLGÅNGAR N Not 2012-08-31 2011-08-31 0 kr 195939kr 195 939 kr 952 272 kr 691298kr 1 643 570 kr 449 822 kr Anläggningstillgångar C1 (—. Materiella anläggnangstillgangar Byggnader och mark Maskiner och inventarier Summa materiella anläggningstillgångar 4 Finansiella anläggningstillgångar Fordran på moderbolag Depositioner Summa finsnsiella anläggningstillgångar 477 422 kr 0 kr 27 600 kr 27 600 kr Summa anläggningstillgångar 673 361 kr 1 671 170 kr 823 169 kr 444 568 kr 1 027 kr 0 kr 1 027 kr 293 820 kr 42 377 kr 336 197 kr 311 760kr 311 760 kr 1304512kr 1 304 512 kr Summa omsättningstillgångar 1135 956 kr 2 085 277 kr SUMMA TILLGANGAR 1 $09 317 kr 3 756 447 kr 27 600 kr Omsättningstillgångar Varulager Kortfristiga fordringar Övriga fordringar lnterimsfordringar Summa kortfristiga fordringar Kortfristiga placeringar Kassa och bank Palira Food & Retail AB Org.nr. 556625-0154 Ärsredovisning 2011-09-Of 5(7) - 2012-08-31 EGET OCH FRÄMMANDE KAPITAL c) 2012-08-31 2011-08-31 100 000 kr 10 000 kr 110000kr 100 000 kr 10 000 kr 110000 kr Balanserat resultat Ärets resultat Fritt eget kapital 5219 kr 453 667 kr 458 886 kr 893 300 kr 861 919kr 1 755219kr Summa eget kapital 568 886 kr 1 865 219 kr Obeskattade reserver Periodiseringsfond tax-1 3 Summa obeskattade reserver 206000kr 206 000 kr 0 kr 0 kr Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skatteskulder Övriga kortfristiga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder 405 214 kr 377481 kr 18 405 kr 233 331 kr 7034431kr 363 977 kr 303 056 kr 806 288 kr 417 907 kr 1 891 228 kr SUMMA EGET OCH FRÄMMANDE KAPITAL 1 809 317 kr 3 756 447 kr 2012-08-31 2011-06-31 350 000 kr 350 000 kr 850 000 kr 850 000 kr Eget kapital Aktiekapital Reservfond Bundet eget kapital Not 5 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Ställda säkerheter Panter för egna skulder mm Företagsinteckningar Summa ställda säkerheter Ansvarsförbindelser i övrigt Inga lnga Palira Food & Retail AB Org.nr. 556625-0154 Arsredovisning 2011-09-01 C’1 6(7) - 2012-08-31 Tilläggsupplysningar A. Allmänna upplysningar 1. Redovisningsprinciper De redovisningsprinciper som tillämpas stämmer överens med årsredovisningslagen. Utformningen av årsredovisningen har anpassats till små ägarledda företag enligt SRFs och BFNs rekommendationer. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de väntas bli betalda. Övriga tillgångar och skulder har tagits upp till anskaffningsvärden där inget annat anges. Periodisering av inkomster och utgifter har skett enligt god redovisningssed. B. Upplysningar till resultaträkningen 3. Personal Medelantalet anställda Män Kvinnor Totalt Löner och ersättninqar Till styrelse och företagsledare Till övriga anställda Totalt Sociala kostnader totalt Varav pensionskostnader för styrelse och företagsledare Varav pensionskostnader för övriga anställda Totala löner och ersättningar, pensionskostnader och sociala avgifter 1109 -1208 2,0 4,0 6,0 1009 - 1108 3,0 3,0 6,0 641 625 kr 1 318 461 kr 1 960 086 kr 450 000 kr 1143310kr 1593310kr 601 063 kr 84813 kr 29 263 kr 383 657 kr 126 545 kr 69 326 kr 2 561 149 kr 1 976 967 kr 0 kr 493 297 kr 2012-08-31 2011-08-31 Mottaget anställningsstöd C. Upplysningar till balansräkningen 4. Inventarier Anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärden Årets avyttringar Årets anskaffningar Utgående anskaffningsvärden Avskrivningar enligt plan Ingående avskrivningar Korrigering för avyttringar Årets avskrivningar på inventarier Utgående avskrivningar enligt plan Utgående bokfört värde för inventarier Avskrivning på inventarier görs enligt plan med 20% per år 1 570 -773 26 823 843 671 529 701 kr kr kr kr 1 545 -8 33 1 570 943 600 500 843 kr kr kr kr -879 416 -164 -627 545 522 739 762 kr kr kr kr -661 8 -226 -879 826 570 289 545 kr kr kr kr 195 939 kr 691 298 kr Palira Food & Retail AB Org.nr. 556625—0154 7(7) Arsredovisning 2011-09-Of 2012-08-31 - 5. Eget kapital Bolagets aktiekapital är fördelat på 1 000 aktier Årets förändring av eget kapital Vid årets början Enligt stämmobeslut Utdelning Ärets resultat Vid årets utgång Aktiekapital 100 000 kr Reservfond 10 000 kr Balanserat resultat 893 300 kr 861 919 kr -1 750 000 kr 100 000 kr 10 000 kr 5 219 kr Ärets resultat 861 919 kr -861 919 kr 453667 i 453667 kr Styrelsens namnunderskrift Malmö 201 3-02-20 Navid Tavakoli Revisorspåteckning Vår revisionsberättelse har avgivits 2013-63 Öhrlings Pricewater use Coopers AB Björn Bengtsson Auktoriserad revisor - och avviker från standardutformningen. pwc Revisionsberättelse lp) 0 0 Till årsstännnan i Palira Food & Retail AB, org.nr 556625-0154 Rapport om årsredovisningen 0 Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Palira Food & Retail AB för räkenskapsåret 2011-09-Dl 2012-08-31. 0 Styrelsens och verkställande direktärens ansvarför årsredovisningen (‘l -- Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att upprätta en årsredovisning som get en rättvisande bild enligt årsredovisningstagen och för den interna kontroll som styrelsen och verkställande direktören bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentlighetcr eller på fel. Revisorns ansvar Vårt ansvar är att uttala oss om årsredovisningen på grundval av vår revision. Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing och god revisionssed i Sverige. Dessa standarder kräver att vi följer yrkesetiska krav samt planerar och utför revisionen för att uppnå rimlig säkerhet att årsredovisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. En revision innefattar att genom olika åtgärder inhämta revisionsbevis om belopp och annan information i årsredovisningen. Revisorn väljer vilka åtgärder som ska utföras, bland annat genom att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligtleter eller på fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de delar av den interna kontrollen som är relevanta för hur bolaget upprättar årsredovisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att utforma granskningsåtgärdcr som är ändamålsenliga mcd hänsyn till omständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande om effektiviteten i bolagets interna kontroll. En revision innefattar också en uh’ärdering av ändamålsenligheten i de redovisningsprincipcr som har använts och av rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen, liksom en utvärdcring av den övergripandc presentationen i årsredovisningen. Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust samt styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Palira Food & Retall AB för räkenskapsåret 201109-01 — 2012-08-31. Styrelsens och verkställande direktörens ansvar Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust, och det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för förvaltningen enligt aktiebolagslagen. Revisorns ansvar Vårt ansvar är att med rimlig säkerhet uttala oss om förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust och om förvaltningen på grundval av vår revision. Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen. Som underlag för vårt uttalande om ansvarsfrihet har vi utöver vår revision av årsredovisningen granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i bolaget för att kunna bedöma om styrelseledamoten eller verkställande direktören är ersättningsskyldig mot bolaget. Vi har även granskat om styrelseledamoten eller verkställande direktören på annat sätt har handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden. Uttatanden Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden. Vi tillstyrker att årsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelscn och beviljar styrelseledamoten och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Uttalanden Anmärkning Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredotisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Pallra food & Retail AB:s finansiella ställning per den 31 augusti 2012 och av dess finansiella resuLtat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens öriga delar. Utan att det påverkar våra uttalanden ovan vill vi anmärka på att årsredovisningen inte har upprättats i sådan tid att årsstämman har kunnat hållas inom sex månader efter räkenskapsårets utgång. Vi tillstyrker därför att årsstämman fastställer och balansräkningen. Malmö den 27 mars Öhilings Pricewatcr Auktoriserad revisor 2013 useCoopers AB