Du kan åbne kortet i PDF format ved at klikke her
Transcription
Du kan åbne kortet i PDF format ved at klikke her
VELKOMMEN TIL NORDHAVN Vand på tre sider. Ved indsejlingen til Danmarks største lystbådehavn. Mellem Hellerup og Langelinie. Nabo til det smukke Østerbro. Et utroligt potentiale for København. Det er Nordhavn. ÅRHUSGADE KVARTERET Hovedstadens indbyggertal vokser med 1.000 nye beboere hver måned. Det kræver plads til boliger og arbejdspladser. Derfor udvides Nordhavn netop nu med cirka 100 hektar. Udvidelsen rummer den nye krydstogtterminal og på sigt resten af erhvervshavnen. I takt med erhvervshavnen flytter ud, skabes plads til boligerne og arbejdspladserne i de kvarterer, der ligger tættest på Østerbro. Her omdannes den gamle frihavn til en bydel af forskellige kvarterer, der etableres på holme i direkte tilknytning til havnebassinerne. Århusgadekvarteret bliver hjemsted for omkring 3.000 beboere og 7.000 medarbejdere, der kommer til at have deres dagligdag i et moderne og livligt kvarter med spændende bygninger, rekreative pladser og promenadeforløb samt metrostation, butikker, restauranter og daginstitutioner. KVARTERETS ARKITEKTUR KARRÉER De nye boligbyggerier opføres som lukkede karréer, der giver beskyttelse mod vinden, og som kan indrettes med fælles opholdsarealer i gårdrummene. TEGL Det er de enkelte bygherrer, som vælger facadematerialet til deres ejendomme. I Århusgadekvarteret bliver de fleste byggerier opført i tegl, som er med til at skabe en tydelig reference til det historiske København. GRØNNE FACADER OG TAGE Boligbyggerierne får beplantning, der vokser på - eller op ad - facaden. Enkelte bygninger får et meget grønt præg, hvor beplantningen bliver et primært element i facadearkitekturen. Alle nye bygninger får grønne tage i en kombination af fælles opholdsterrasser og tage med forskellige former for stenurter, græs og mos. Velkommen til Københavns nye havnekvarter. Århusgadekvarterets karakter bygger på områdets lange historie og stærke identitet – Havnens historie og kvaliteterne ved den nære relation til vandet. Nordhavn er unik men samtidig en nyfortolkning af København. I bydelen skabes tæt relation mellem land og vand og med rekreative muligheder ved, på og i vandet. Samtidig indordner bydelen sig i Københavns skala og identitet. Århusgadekvarteret rummer et særligt bymæssigt og kulturhistorisk miljø med bevaringsværdige bygninger, små stræder og en synlig fortælling om stedets fortid. Havnens historie og nærheden til vandet vil sammen med nye byrum med ny arkitektur og gamle, bevaringsværdige bygninger skabe en enestående og kontrastfyldt bydel: Småt møder stort. Tæt møder åbent. Det forfinede møder det robuste. Byen møder vandet. Kollektiv trafik er afgørende for udviklingen af byen. Derfor udvides Metroen med flere stationer i Nordhavn. Nordhavn S-togsstation kommer til at hænge sammen med den kommende Metro Cityring og giver let adgang til og fra Nordhavn. KORT OVER NORDHAVN EN LAV OG TÆT BY Århusgadekvarterets nye bygninger opføres i tre til seks etager, der kombineres forskelligt fra byggeri til byggeri. Sammensatte bebyggelsesstrukturer bliver et kendetegn for kvarteret, men de er også med til at variere den enkelte bebyggelse arkitektonisk. SILOERNE Århusgadekvarteret er hjemsted for to runde A og to firkantede siloer, B som har været anvendt til henholdsvis cement og korn. Siloerne bevares og vil fremover blive anvendt til kontorer og beboelse. Nu som i fremtiden vil siloerne, når de ses fra vandet eller Kalkbrænderihavnsgade, være nogle af bydelens mest markante arkitektoniske pejlemærker. SÅDAN UDVIKLER BY & HAVN BY DEN RØDE BY De nye kvarterer i Nordhavn skal være attraktive at arbejde, leve, lære og lege i, og de skal både opleves som integrerede dele af København og besidde deres egen integritet understøttet af en særlig egenart. C De ældste bygninger er fra starten af 1900-tallet og har kulturhistorisk værdi. De indgår i en struktur af lave, sammensatte bygninger og bliver i daglig tale kaldt ”Den røde by”. Den røde by bevares som en lille enklave i Århusgadekvarteret, men blandes med enkelte nye bygninger og såkaldte ”add-ons” på de eksisterende bygninger. De bevarede bygninger i den røde by og de fire ombyggede siloer er med til at skabe et kvarter med kontraster. Derfor har By & Havn en helhedsorienteret tilgang til såvel planlægningen som den efterfølgende salgs- og realiseringsfase. Når vi udvikler en bydel som f.eks. Nordhavn, så gør vi det ordentligt. Vi er bevidste om, at det både er de store linjer og de små detaljer, der tæller, når vi skal skabe rammerne for flere tusind menneskers dagligdag. OPLEVELSESGUIDE OG KORT www.nordhavnen.dk www.byoghavn.dk Besøg udstillingen: HIMMEL OG HAV! Mellem himmel og hav vokser en ny bydel frem af den gamle industrihavn. I By & Havns udstilling om Nordhavn, som ligger i stueetagen af den gamle, ikoniske DLG silo i Århusgadekvarteret, kan du få overblik over hele området, strukturplanen, visionerne og de mange initiativer, som er i gang med at omdanne Indre Nordhavn til Københavns nye bydel ved vandet. Århusgadekvarteret nærmest Østerbro er det kvarter, der udvikles først. Derfor koncentrerer udstillingen sig særligt om at skildre udviklingen i dette kvarter. KVARTERETS GRØNNE BYRUM Udstillingen Himmel og hav! åbnede den 31. august 2014 og vil skifte indhold i takt med, at bydelen udvikler sig. PLADSERNE Hamborg Plads L bliver det centrale byrum, hvor Århusgade og Helsinkigade mødes. Her vil der være mulighed for torvehandel og markedsdage. KVARTERETS BLÅ BYRUM INFORMATION PÅ FARTEN Som supplement til udstillingen har By & Havn opstillet syv infospots rundt omkring i Nordhavn og på Østerbro, der fortæller mere specifikt om det pågældende område. Göteborg Plads D bliver den perfekte, sydvendte solskinsplads til en is eller en fyraftensdrink. Her vil der også være mulighed for at afholde koncerter og andre kulturelle begivenheder. Fra pladsen åbner himlen og havet sig, og der er kig til Øresund, Østerbro og FN Byen på Marmormolen. Oceankaj Sansestien Trælastholmen SUNDKIG Tag denne guide i hånden, når du besøger Nordhavn. Udviklingen er startet i Indre Nordhavn – primært i Århusgadekvarteret, der er den del af Nordhavn, som ligger tættest på Østerbro. KAJAK- OG ROBÅDSFORPOSTEN Guiden hjælper dig med at finde rundt og giver dig overblik over udviklingen af Københavns nye havnekvarter. By & Havn har indgået aftale med lokale roklubber fra Svanemøllehavnen om etablering af en midlertidig forpost i Nordhavn. I første omgang placeres forposten på Nordre Molehoved for enden af Sandkaj G . Herfra vil det være let for roerne at sætte bådene i vandet og sejle ned i Københavns havneløb. OPGRADÉR DIN KØBENHAVNERVIDEN By & Havn står desuden bag udstillingen Himmel og hav! i den gamle DLG silo i Helsinkigade i Århusgadekvarteret. Mens der graves og bygges i kvarteret, kan du se modeller og planer for Nordhavns fremtidige udvikling. KRONLØBSØEN ROBUST BEPLANTNING En ny kunstig ø H i Kronløbsbassinet skal forsyne kvarteret med parkeringspladser, som etableres i tre etager under vandet. TAGIDRÆT Inderst i Kronløbsbassinet I kommer der til at være et lommevandrum, som er beskyttet for vind og bølgegang. Ramper og trapper vil give direkte adgang til vandet, hvor børn og nybegyndere kan lære at ro eller sejle i stille vand. Fra udsigtspladser vil man kunne følge slagets gang i vandet. Udstilling og kaffebar er åben for alle torsdag 10-20 og fredag-søndag 10-16. LOMMEVANDRUMMET Parkeringshuset på Helsinkigade E er helt uden sidestykke, for på tagetagen bliver det muligt at dyrke blandt andet udendørs crossfit og løbetræning, spille fodbold og springe på trampoliner. Samtidig bliver det et udsigtssted, hvor man kan sætte sig og nyde udsigten over kvarteret. Parkeringshuset forventes at stå klar i slutningen af 2015. DU FINDER DEM HER: FOLD NORDHAVN UD Århusgadekvarterets kileform bevares. De omkringliggende havnebassiner og et åbent kig mod Øresund sætter vandet i scene. Bassiner og kanaler vil udgøre et net af vandveje for mindre både, kanoer og kajakker. Det er en udfordring at få planter til at gro i åbne rum med saltvandspåvirkning, og det er derfor nødvendigt at bruge særligt robuste plantetyper som græsser og nåletræer. Hop på cyklen og tag turen rundt mellem de syv infospots. Husk at stikke dette kort i lommen! HOLMENE Nordhavns mange holme vil give følelsen af at være i en by på vandet. Århusgadekvarteret bliver ingen undtagelse. Redmolekanalen F vil forbinde Nordbassinet og Kronløbsbassinet og er med til at dele området op i to mindre kvarterer. Havnefronter og kajkanter indrettes med opholds- og siddemuligheder, mens trapper og ramper skaber direkte adgang til vandet. Sankt Petersborg Plads ligger skjult bag Hamborg Plads og Göteborg Plads. Her skaber en forsænket blomsterhave ro og læ. Og herfra vil man kunne skimte livet omkring Redmolekanalen og følge børn og voksnes vej op og ned ad den grønne facade på parkeringshuset. By & Havn har i forbindelse med udstillingen indgået aftale med en kaffebar, som kan betjene hele Århusgadekvarteret. Udstilling og kaffebar er åben for alle torsdag 10-20 og fredag-søndag 10-16. Udstillingen ligger på Helsinkigade 29. 1 2 3 4 5 6 7 GADER OG STRÆDER Nogle gader vil blive indrettet som stræder med grønne bede, der giver et venligt og imødekommende indtryk og som samtidig minder bilisterne om, at her færdes man på de gåendes og de cyklendes præmisser. Nordhavns hjemmeside er altid opdateret med den seneste information om Nordhavnsudviklingen. På hjemmesiden kan du bl.a. få overblik over boliger til salg i Nordhavn. Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev. www.nordhavnen.dk UDVIKLINGSSELSKABET BY & HAVN By & Havns formål er først og fremmest at udvikle arealer langs havnen og i Ørestad samt at stå for havnedriften i Københavns Havn. E Sundmolen By & Havn drives på et forretningsmæssigt grundlag. Selskabet er med til at tilvejebringe finansieringen af metroen i København. Dette sker bl.a. gennem salg af grunde i de nye byudviklingsområder. Århusgadekvarteret + Udstilling og kaffebar Nordhavn Station By & Havn er ejet af Københavns Kommune og staten i fællesskab. Selskabet blev stiftet i 2007 som en fusion af Københavns Havn A/S og den del af Ørestadsselskabet I/S, der beskæftigede sig med udviklingen af Ørestad. Århusgade / Østerbrogade Se kortet på den modsatte side www.byoghavn.dk EN BÆREDYGTIG BYDEL Nordhavn har fra start været planlagt som et grønt og energibevidst nyt byområde, hvor vækst og bæredygtig byudvikling følges ad. Og hvor bæredygtige tiltag indbygges i byudviklingen. Eksempler på grønne initiativer: Pejlemærkerne for Nordhavn som bæredygtig bydel er: Nordhavn er en bydel for cykler. Alene i Århusgadekvarteret er der gjort plads til 9.000 cykelstativer. 1/3 af disse bliver opstillet i gader og på pladser, hvor de er nemme at komme til. En bæredygtig by- og bebyggelsesstruktur Fokus på nye og optimale energiformer Optimal ressourceudnyttelse og genanvendelse Miljøvenlige transportformer Levende og mangfoldig bynatur, både på land og vand By & Havn deltog i foråret 2013 i et pilotprojekt om certificering af byudviklingsområder inden for systemet DGNB, som er valgt af Green Building Council Denmark som det foretrukne certificeringsværktøj i Danmark. Certificeringen vurderer 45 forskellige emner inden for følgende kategorier: Miljømæssig, social, økonomisk og teknisk bæredygtighed, samt processen. I Nordhavn er Trælastholmen, Sundmolen og Levantkaj Vest præcertificeret med en guldmedalje, hvilket er den højeste kategori i DGNB systemet. By & Havn har været bygherre på kontor og lagerbygning til Københavns Miljøcenter, som hører under Københavns Kommune. Bygningen er DGNB certificeret og har opnået en bronzemedalje. GRØN TRAFIK Nordhavn er fra start planlagt som en by med grøn trafik. Metroen til Nordhavn forventes at åbne i 2019. Der bygges en kombineret cykel- og gangsti langs metroen, så det altid er nemt at komme hen til stationerne. I det hele taget bliver det også nemt at cykle rundt i Nordhavn – til arbejde, på indkøb, til skole og institution. Biler kører i stræder og promenader, men på cyklernes og de gåendes præmisser. CYKELPARKERING BILPARKERING Bilerne parkeres i fælles parkeringshuse. Det betyder bedre udnyttelse af pladsen og mindre ressourceforbrug til byggeri. Det første parke– ringshus i Nordhavn ligger i Helsinkigade og forventes at stå færdigt i slutningen af 2015. REGNVAND En del af regnvandet kan bruges til vanding. Regnvand fra mindre trafikerede områder ledes ud i havnen. Spildevand og regnvand fra tungt trafikerede veje ledes til rensningsanlæg Lynetten. Ved kraftig regn kan vejvandet ledes direkte i havnen. Herved sikres, at ledningsnettet ikke overbelastes, så der sker oversvømmelse, hvor regnvand og spildevand blandes. Kvarterets grønne tage sikrer, at regnvand fordamper fra taget og dermed sænker temperaturen i området. VARMEFORSYNING Der etableres såkaldt lavtemperatur fjernvarme i området, som er mere energioptimal, fordi der er mindre varmetab og bedre udnyttelse af varmen. Det er desuden aftalt, at HOFOR kan levere fjernkøling til erhvervsbyggeri. SKOLER, INSTITUTIONER OG INDKØB Der planlægges naturligvis både skoler, institutioner og indkøbsmuligheder i Nordhavn. Copenhagen International School J er i gang med at bygge en ny skole, som kommer til at ligge på Levantkaj med forventet åbning i 2016. Københavns Kommune ønsker at placere Nordhavns første folkeskole centralt. Der opføres flere daginstitutioner, som spredes ud i flere kvarterer, tæt på de kommende boligbebyggelser. DETAILHANDEL I ÅRHUSGADEKVARTERET Århusgade, Nordhavns Plads K og Hamborg Plads L bliver Indre Nordhavns handelscentrum. Bydelens første supermarked kommer til at ligge ved Hamborg Plads. For at sikre et attraktivt og varieret udbud af detailhandel i Århusgadekvarteret har By & Havn besluttet selv at stå i spidsen for udviklingen. Når By & Havn sælger en grund med beliggenhed langs de centrale, kommende indkøbsstrøg, opkøber selskabet samtidig stueetagen i det kommende byggeri. I takt med at byggerierne bliver færdige, vil By & Havn i perioden fra 2015-2018 modtage cirka 11.000 kvadratmeter butiks- og restaurationslokaler, som skal udlejes. Udover dagligvarebutikker vil der være fokus på specialbutikker samt restauranter og caféer af høj kvalitet. Det samlede detailhandelsområde vil blive udviklet i fællesskab mellem By & Havn og en udvikler med erfaring inden for det nævnte område. Det forventes, at de første butikker og restauranter åbner i 2016. J PLANER FOR FREMTIDEN TRANSPORT S-TOG Nærmeste station er Nordhavn Station, der ligger nær indkørslen til Århusgadekvarteret og Marmormolen BUS Københavns Kommunes lokalplaner fastlægger, hvordan udviklingen skal være i et bestemt område. 18 40 Bus 18, bus 40 og bus 3A har endestation ved Nordhavn Station rejseplanen.dk movia.dk METRO I forbindelse med Metro Cityringen åbner foreløbig to stationer ved henholdsvis Nordhavn Station og Orientkaj. Metroen forventes at åbne i 2019. I Nordhavn findes følgende lokalplaner og lokalplanforslag: Lokalplan nr. 463 Århusgadekvarteret i Nordhavnen (2012) Lokalplan nr. 498 Århusgadekvarteret Vest i Nordhavn (2013) Lokalplan nr. 499 Trælastholmen i Nordhavn (2013) Lokalplan nr. 500 Levantkaj Vest (2013) Forslag til lokalplan Sundmolen i Nordhavn (2014) CYKLIST Det er dejligt at cykle rundt i Nordhavn, men hold godt øje med trafikken. Der er meget erhvervstrafik i Nordhavn – både i forbindelse med de mange byggerier, der er i gang, som følge af krydstogttrafikken og ikke mindst som følge af Nordhavnsudvidelsen. Find links til alle eksisterende lokalplaner og lokalplanforslag på www.nordhavnen.dk/nh-lokalplaner PARKERING OG KØRSEL I ÅRHUSGADEKVARTERET NÆSTE SKRIDT Kortet nedenfor er opdateret 1. juli 2014. Kørsel og parkering ændres løbende, mens der bliver bygget i Nordhavn. Hold øje med skiltningen i området! j utr Fortka up sg ad e de kiga Helsin Sassnitz gade de thh e ad sg hu År de ga ao lb Bi de kga toc Ros ade tong amp Kielga e ad gg or de ga de rk a Co søg om Tr Tunnelen vil forbedre tilgængeligheden til det kommende byudviklingsområde og til Ydre Nordhavn, herunder den tunge trafik til container- og krydstogtterminalerne. Fortkaj La Sou I den vestlige del af Nordhavn etableres en vejforbindelse i tunnel under Svanemøllebugten, således at bydelen forbindes til Nordhavnsvej på Østerbro. Bus 26 kører fra Ålholms Plads og har endestation i Nordhavn ved henholdsvis UNICEFs verdenslager og for enden af Kattegatvej. 3A Lokalplanen kan f.eks. bestemme, hvad området og bygningerne skal bruges til, hvor og hvordan, der skal bygges nyt, hvilke bygninger, der skal bevares, samt hvordan de ubebyggede arealer skal indrettes. Staten og Københavns Kommune er i maj 2014 blevet enige om at fortsætte byudviklingen i Nordhavn - udover Indre Nordhavn. I de kommende år udvikles den østlige del af Nordhavn. Metroen forlænges med et antal stationer Der planlægges yderligere boliger og erhverv - samlet cirka tre mio. etagemeter i Nordhavn Bebyggelsen skal være en blanding af boliger og erhverv Der bliver plads til grønne områder og større blå anlæg Der kommer mange flere cykelruter og stibroer 26 e Tr b lle j ka nd Sa de Gdanskga Gd an sk ga de FREMTIDENS INDRE NORDHAVN SUNDMOLENS PAKHUSE Orientkaj og Sundkaj er præget af pakhuse fra efterkrigstiden. Pakhus 47 er istandsat og rummer forskellige virksomheder. Pakhus 48 er sammen med Pakhus 53 en del af designzonen i Nordhavn. De klassiske danske designvirksomheder Montana, REPUBLIC OF Fritz Hansen og Erik Jørgensen har slået sig sammen med den danske tekstilgigant Kvadrat, armaturdesign-specialisten Vola og den italienske lampeproducent Luceplan. Sammen har firmaerne indrettet et 3.000 m2 stort showroom i Pakhus 48. Pakhus 53 rummer showroom for den danske designvirksomhed GUBI i den ene del. Faurschou Foundation har åbnet en kunsthal i den anden del. By & Havn står bag udlejningen af samtlige pakhuse. FRIHAVN OG VERDENSLAGER FISKERIHAVNEN UNICEFS VERDENSLAGER 10 By & Havn er bygherre på UNICEFs verdenslager, der blev flyt- tet fra Marmormolen til Oceanvej i 2012. Verdenslageret består af et højlager og et lavlager. Højlageret er 24 meter højt og en slags vægbeklædt stålreol, der kan rumme 37.000 EUR-paller. Lagt efter hinanden på jorden ville de kunne nå fra Nordhavn til Helsingør. Højlageret er fuldautomatisk og afvikles med robotter. 1 I lavlageret er der sektioner til modtagelse, pakkeri og forsendelse. Lageret rummer skolematerialer, medicin, kølebokse, telte, myggenet og meget mere. Alt på lageret bliver sendt ud og brugt i UNICEF’s langsigtede arbejde og i katastrofesituationer. 5 2 6 ej Nordsøv I 2013 håndterede CMP 141.000 20-fods containere. 85-90 % af alle containere har slutdestination i København og omegn. I alt var der 1,64 mio. passagerer med færger og krydstogtskibe i 2013. København-Oslo stod for 738.000 passagerer, og 837.000 passagerer var krydstogtturister. 13 SYMBOLFORKLARING ØTC-HALLEN 13 ØTC-hallen ejes af By & Havn og blev brugt i forbindelse med S-stog Skagerra kvej 9 fremstillingen af tunnelelementer til Øresundsbron. Hallen er mere end 18.000 kvadratmeter og er 261 meter lang. Til sammenligning er B&W hallerne på Refshaleøen 160 meter på det længste sted. Hallen bruges i dag primært som lager for forskellige virksomheder og kulturinstitutioner. Frihavnsgitter Fiskeri tilladt bgade Klubberne afholder en række åbne, årlige arrangementer for beboerne i lokalområdet, ligesom det naturligvis også er muligt at melde sig ind i klubberne og dermed benytte deres både. J 18 ORIENTBASSINET (2019) aj Orientk ka j H de e 22 gade mn Marieha A G 11 9 D lads gP or eb øt G aj de ga dk n Sa NORDBASSINET ga na ro de 24 e ad 26 25 25 j ve ølleve j or ter Vindm j ve Git 3XN i et karakteristisk stjerneformet design. Stjerneformen er blevet til ud fra ønsket om en bygning, som klart kan udtrykke FN’s værdier og autoritet. Der er et samlende centrum i huset – et hjerte – som organiserer alle fælles funktioner, gør interaktion både mulig og naturlig og signalerer åbenhed på alle niveauer. Norde Tddbod NYHOLM 23 FN BYEN 25 By & Havn var bygherre og udlejer på FN Byen, der er tegnet af LYSTBÅDEHAVN TOLDBODENS BÅDEHAVN gade Klaipeda sk ga lsk aj SØNDRE REFSHALE BASSIN e 7 20 21 e ad xg u ea rd Bo 4 r Ka 2 g en de er Ab e e ad g sø d ga rk Co ikak 1 3 e ad g rg bo le e ad d ta Ys C el Tr An g ao K (2019) ej dv lle Bi avn rdh No lads P 5 sg hu År lb de Bi ga e tw F ad ns e ad de Tallinnga an Sa e ad ng e rp rg skg av rg bo m ds a H Pla 6 de ga ih 15 de ün er om Tr r Ame I 2008 udarbejdede 3XN en masterplan for den fremtidige udvikling af området. Planen består af tre øer, der øger kajlængden med 1,3 kilometer, forbedrede adgangsforhold mellem Østerbro og Marmormolen, to tårne og en bro i 65 meters højde over indløbet mellem Marmormolen og Langelinie. nd e Kielgad e MARMORMOLEN br æ 14 10 bo rs te s e t P ad nk Pl L em av Tr Ka kigade Helsin E B 8 19 ad ng am e an ad 13 j Fortka sg Sassnitzga de SVANEMØLLEANLÆGGET up 12 16 Gd ade Gdanskg Rigagade utr B h rie Ma La j Fortka de rquega I Dunke gs e evej KMC (KAMELEN) OG VEJERBODEN kro FN Byen er taget i brug, og på nabogrunden er boligbyggeriet Marmorbyen ved at blive bygget sammen med cirka 600 parkeringspladser. Desuden rummer masterplanen mulighed for et erhvervsbyggeri og et hotel. NORDHAVNSUDVIDELSEN m ar M SØNDRE FRIHAVNEN FN Byen blev indviet d. 4 juli 2013 og huser i dag ca. 1.100 medarbejdere. Kontorbyggeriet samler FN’s otte organisationer i København. Dermed er København verdens 6. største FN by. Byggeriet er fremtidssikret, så der er mulighed for at huse op mod 1.500 ansatte på de i alt 45.000 kvadratmeter. FN Byen er et energiklasse 1-byggeri, hvilket betyder, at energiforbruget er under 50 kWh pr. kvadratmeter pr. år. Den store fokus på bæredygtighed og energieffektivitet har resulteret i, at FN Byen er den største danske erhvervsbygning, som har opnået LEED® Platinum certificering. Dam ØSTERBRO j n av rih de e rgev n ræ pfæ lkb Ka Christensen & Co. har tegnet dette 0-energi miljøcenter, som Københavns Kommune lejer af By & Havn, der er bygherre. Herfra drives depotet for forurenet jord i Nordhavn. Den zigzag-formede bygning med et grønt, foldet tag går i et med terrænet og markerer indkørslen til jorddepotet. nd Sundkaj 17 Orient Plads gad tock Ros rg pfæ s ad Pl ØST BASSIN Krydstogtterminalen er en del af den 100 hektar store udvidelse af Nordhavn, som By & Havn står bag. Udvidelsen muliggør en moderne byudvikling af den indre del af Nordhavn. Der skal i alt bruges 18.000.000 tons jord til opfyldningen. Det er den største enkeltstående KASTELLET opfyldning i Københavns historie, og Københavns Kommunes areal forøges faktisk med 1 % i kraft af opfyldningen. På sigt er det planen, at Containerterminalen skal flyttes fra den nuværende beliggenhed ved Orientkaj til de opfyldte arealer. svej Klubien Su 24 I krydstogtkajens sydlige ende står et 12 meter højt udkigstårn med offentlig adgang. rik e Som et led i udvidelsen af Københavns Nordhavn, har By & Havn etableret Vejerboden. Ved Vejerboden vejes de op til 500 lastbiler, der dagligt transporterer jord til opfyldningen. Vejningen sker stort set automatisk og ved hjælp af kameraer registreres og identificeres alle lastbiler, så afgiften for levering af jord dirigeres til rette virksomhed. e Am ad sg SORTEDAMS SØ rvej Containe Stubbelø lk MARGRETHEHOLM HAVN Lidt fakta om anlægget: VEST Krydstogtkajen er 1.100 meter lang og 70 meterBASSIN bred. Der er monteret 76 styk gule pullerter, der kan trække 125 ton hver samt fendere, redningsstiger og redningsliner på kajen. Bag kajen er der etableret 14 GL. LYSTBÅDEHAVN styk fem meter høje beton/stålkonstruktioner, der er forsynet med 200 ton stormpullerter. Der er plads til 28 turistbusser og 50 taxaer omkring hver af de tre terminalbygninger. Hver bygning er 3.300 m2, hvoraf cirka halvdelen bruges til passagerfaciliteter og halvdelen til bagagehåndtering. By & Havn har anlagt den nye, 1.100 meter lange krydstogtkaj. Christensen & Co. er arkitekt. 8 SKUDEHAVNEN KAJAK- OG ROBÅDSFORPOST Den midlertidige kajak- og robådsforpost på Nordre Molehoved SVANEMØLLEgiver mulighed for at sætte kajakker og robåde i vandet via en rampe, flydebro og landgang. AlleHAVNEN kan sætte deres både i vandet herfra. De midlertidigt placerede containere på Nordre Molehoved er forbeholdt medlemmerne i de tre roklubber i Svanemøllehavnen, så de kan opmagasinere deres både. Værket var tidligere et kulfyret kraftvarmeværk, men blev i 1985 ombygget til naturgas- og oliefyring. I dag fremstår værket som et moderne kraftvarmeværk, hvis primære opgave er at levere fjernvarme til det storkøbenhavnske fjernvarmenet i kolde perioder. Værket er 100 meter højt og er Danmarks største murstensbyggeri. NORDRE REFSHALE BASSIN ika de e husv Pak 7 avnsvej Skudeh DLG SILOERNE 22 Århusgadekvarterets silobygninger er unikke og udgør en helt MARMORMOLEN er Am a sg hal med plads til mere end 1000 gæster. Hallen danner ramme om både teater, messer og koncerter. PORTLAND TOWERS De 59 m høje siloer fra 1979 rummede engang cement for Aalborg Portland. Som det første salg i Århusgadekvarteret overtog NCC Property Development dem. Portland Towers er ombygget til et moderne og energieffektivt kontorhus. Kontorerne hænger udenpå de gamle siloer, 24 meter over jorden. Øverst er der fælles mødecenter, auditorier og kantine samt tagterasse. Ifølge helhedsplanen for Nordhavn kan en del af det nye byggeri i Århusgadekvarteret bygges oven på eller uden på de ældre historiske bygninger. Man bygger nyt – men ’står på skuldrene’ af kvarterets oprindelige identitet. Marmormolen har sit navn efter et stenhuggeri – Den Ankerske Marmorforretning – som i 1895 var den første industrivirksomhed i frihavnen. krydstogthavn. Op til 800.000 krydstogtpassagerer kommer hvert år sejlende til Wonderful Copenhagen. Det kræver plads og de helt rigtige faciliteter at bevare denne position. Derfor har By & Havn bygget denne nye krydstogtterminal, som blev indviet af H.M. Dronningen den 2. maj 2014. Krydstogttrafikken i København håndteres af Copenhagen Malmø Port (CMP), der som datterselskab til By & Havn lejer arealer og bygninger til havnedrift. vn DOCKEN 4 Nær ved ligger også Kulturkajen Docken, som er en stor, søjlefri 21 j Baltikave gad pton Dam PLADS a rih Sydhavnen fra 1953 til 1999. Da shoppingcentret af samme navn åbnede i Sydhavnen, rykkede fisketorvet til Nordhavn. Den nuværende bygning er fra 1999. rygge Byggerierne i Den Røde By har både kulturhistorisk værdi og masserFærgehavns B af arkitektoniske detaljer. Bygningerne er bevaringsværdige – dog kan der nogle steder arbejdes med at tilføje nye bygningskroppe eller bygningsdele – de såkaldte add-ons - i den fremtidige byudvikling. SVANEMØLLEVÆRKET SØNDRE FRIHAVNEN j KØBENHAVNS FISKETORV 3 Kieler Architects har tegnet Københavns Fisketorv. Fisketorvet lå i 17 KRYDSTOGTKAJEN AMERIKA 6 København har i en årrække været Nordeuropas førende de Sansestiens røde grus i et bugtet forløb med små bakker fører frem mod Fiskerihavnen. Skudehavnen blev flyttet hertil i 1990’erne og rummer et unikt og skævt miljø med sine små skure og hyggelige både i havnen. eller Trelleborggade, vil man bemærke et lille kvarter i kvarteret med ældre, lave huse, der for næsten alle byggeriers vedkommende er opført i rødt tegl eller har rødpudsede mure. Området kaldes også Den Røde By og rummer en række mindre erhvervsvirksomheder. slutningen af 1800-tallet. Havnen har altid været hjemsted for havnerelaterede virksomheder – med vægt lagt på losning af træ, kul og koks. I dag er den inderste del af havnen helt omdannet til lystbådehavn, og området er præget af arkitekterne Jørn, Jan og Kim Utzons koncept med hvide bygninger med markante søjler - bl.a. Paustians Møbelhus. Endvidere dominerer Svanemølleværket området alene ved sin størrelse og volumen. LYNETTEHAVNEN UDVIDELSE OG KRYDSTOGTTERMINAL n ræ Fiskerihavnen kan man nyde udsigten over Øresund og solnedgang over Hellerup. Her står kranen, som Egon Olsen blev sænket i havnen med. DEN RØDE BY 20 Kommer man kørende i Århusgadekvarteret fx ad Helsinkigade tham Sou Dansk Arkitektur Center arrangerer jævnligt ture i Nordhavn for privatpersoner og skoleklasser. Læs mere på www.dac.dk lkb Ka SANSESTI OG FISKERIHAVN 2 Sansestien markerer Nordhavns rekreative hjørne. Her ved 5 ÅRHUSGADEKVARTERET rm Mu j ve ter Git DEN NORDVESTLIGE PYNT HOLD DIG OPDATERET På Nordhavns hjemmeside kan du altid se, hvilke grunde, der er solgt og hvilke, der er til salg. Klik dig rundt i det interaktive kort. www.nordhavnen.dk e Passag e ad e ad LANGELINIE ej rv 7 1 26 Marmorbyen P/S. Skal anvendes til boliger: ‘Marmorbyen’ Dover 25 o m 24 Habour P/S. Er taget i brug som erhverv: ‘FN Byen’ 25 Habour P/S. Skal anvendes til erhverv: ‘LM Project’ de ag By & Havn arrangerer guidede ture i Nordhavn for faglige grupper og professionelle. Turene giver et grundigt indblik i Nordhavns udvikling og kan tilpasses alt efter jeres LYNETTELØBET faglige interesser. Læs mere om mulighederne for en guidet tur på www.nordhavn.dk 6 ar MARMORMOLEN j Nordsøve ga Calais REFSHALEN M Ejendomsselskabet Portland Towers P/S. Siloer anvendes til erhverv: ‘Portland Towers’ hgade GUIDEDE TURE I NORDHAVN 24 9 Harwic j Fortka NORDBASSINET on kr g en de er Ab ØSTERBRO b te j NORDHAVN STATION 23 PFA. Skal anvendes til erhverv 15 Tetris og NREP. Skal anvendes til boliger: ‘Frikvarteret’ KALKBRÆNDERIHAVNEN 16 Kalkbrænderihavnen blev etableret på sin nuværende plads i or Gø SVANEMØLLE- OG KALKBRÆNDERIHAVN Boll+. Silo skal anvendes til boliger: ‘Kornaksen’ besøges hvert år af cirka 2.000 turistsejlere. By & Havn ejer havnen og forpagter anlægget til Svanemøllehavnen A/S, der er en sammenslutning af havnens tre sejlklubber. Svanemøllehavnen har for nylig gennemgået en større renovering betalt af By & Havn. 23 21g Plads 14 SVANEMØLLEHAVNEN 15 Danmarks største lystbådehavn med ca. 1.100 pladser. Havnen TREKRONER rls b le el Tr Århusgade / Østerbrogade sk ga Ka de e ga d rk ga Co msø o Tr gg or Nordhavn Station ka nd Sa e ad Århusgadekvarteret + Udstilling og Kaffebar 8 j ade rqueg Dunke ssage Calais Pa Dover gade hgade Harwic e ad sg kr og nd Su (2019) avn rdh No lads P p r we t An Bi h År Rigagade ga us de e ad g en Sundmolen de ga de Stubbeløbsgade / Trælastholmen ga ns 20 S 19 23 Sansestien an mn av e ih Gd ha er 19 ad nd e Kielgad rie tham br æ rg bo m ds Ha Pla de ga ux ea rd Bo de ga e de ad ün e dg ad sta em Y j av og Tr e ba dv Sassnitzgad Bil e lle lk kigade Helsin e gad tock e Ros gad pton Ka de Gdanskga de de Tallinnga e ad ag ed ip g Kla or sb mngade er Marieha et ds REDMOLEN P t la k P an skg e 22 5 Ma ad j Fortka Oceankaj 22 PFA. Skal anvendes til erhverv e j Lautrupska j an sg Sundkaj KRONLØBSBASSINET ka Sou SVANEMØLLEANLÆGGET up SVANEGRUND 48 47 rm utr gs svej Klubien Mu La kro 53 SUNDMOLEN Orient Plads 4 52 aj Orientk 18 54 nd 1 2 3 4 5 6 7 ORIENTBASSINET (2019) Su Vest Pensam. Skal anvendes til boliger ad j Levantka 7 14 Tetris og NREP. Skal anvendes til boliger: ‘Frikvarteret’ By & Havn har solgt begge foderstofsiloer til investorer, som vil omdanne dem til boliger – men samtidig bevare siloernes egenart og proportioner. By & Havn har desuden lejet sig ind i den ene silos stueetage. Det er her, man kan opleve Nordhavnsudstillingen Himmel og hav! BESØG DE UDENDØRS INFOSPOTS PÅ DIN VEJ 21 PFA. Skal anvendes til erhverv sg 16 Udstillingen Himmel og hav! 12 j Trælastka 3 al ertermin Contain Kuben Byg. Skal anvendes til boliger: ‘Havnehuset’ 13 RHB Development. Skal anvendes til boliger: ‘Kronløbshuset’ eriløbskaj ve Færgehavns 11 6 12 Walls og Nordkranen. Skal anvendes til boliger særlig del af kvarterets identitet. De to tidligere foderstofsiloer fortæller allerede på lang afstand kvarterets maritime og industrielle historie og fungerer samtidig som fysiske pejlemærker. Udkigstårn rvej Containe øbgade Stubbel 17 Spisesteder vej 14 SKUDEHAVNEN Industri 15 sgade Sundkrog SVANEMØLLEHAVNEN eriløbskaj Kalkbrænd j Metroarbejdsplads 20 PFA. Skal anvendes til boliger ro g j avnsve Skudeh Kommende Metro KPC / Danica Pension. Skal anvendes til boliger ivej ej Baltikav 5 19 PFA. Skal anvendes til erhverv dk 4 10 PKA. Skal anvendes til boliger Su n ns Brygge Færgehav Der bruges to gule straddle carriers (mobil minikran på land, som kan køre op til 30 km/t) til at føde hver gantry. Gantryen opererer i snit 28 containere i timen. Kranerne kan løfte max 50 tons, når de er udstyret med containeråg. De 20 fods containere er til tungt gods. Med en sådan last kan de veje op til 22 tons. De store 40 fods containere er til volumen gods. Deres vægt er mindre - ca. 12 tons. 4 Industr vej Ulvsund FÆRGEHAVN NORD GANTRY KRANER (CONTAINERTERMINAL) 12 Der er tre gantry portalkraner til at servicere containerterminalen. 18 CIS. Skal anvendes til Copenhagen International School j Trælastka ej Kattegatv BUS 26 Terra Nova. Skal anvendes til boliger j KRYDSTOGTKAJEN 3 gade Østersøvej 8 sundet. CMP står for store dele af Øresundsregionens vareforsyning og spiller en central rolle på nordisk plan som krydstogthavn og transithavn for olieprodukter. Københavns Havn anslås i dag til at stå for godt 1/3 af varetransporten til Hovedstadsregionen. Hvis den tilsvarende mængde skulle transporteres på det danske vejnet, ville det betyde større klimabelastning, forurening og trængselsproblemer. 17 CASA / CapMan. Skal anvendes til boliger Sundkrogs vej Østersø 3 NRE Construction og Stubkjær Invest. Skal anvendes til boliger 11 AP Pension og KPC. Skal anvendes til boliger: ‘Harbour Park’ COPENHAGEN MALMÖ PORT (CMP) 11 By & Havns datterselskab står for den operationelle havnedrift af FÆRGEHAVN NORD erhvervshavnen. CMP er dansk/svensk og driver havn på begge sider af BUS 26 2 på toppen: ’Den røde tråd’ Kalkbrænd 1 16 Union Holding. Silo skal anvendes til boliger Lautrupska FISKERIHAVNEN NRE Construction og NREP. Skal anvendes til boliger 10 By & Havn. Skal anvendes til parkeringshus med idrætsfaciliteter s lad aP ksa 81 g nr. 541 – Kolofon: Copyright By & Havn. Produceret i juli 2014 af By & Havn. Foto og visualiseringer: Peter Sørensen, Ole Malling, Mikal Schlosser, Dennis Rosenfeldt, Mike Ameko Lippert, Kontraframe, NCC Property Development, Helene Dalgaard, C.F. Møller, JAJA Architects, COBE, SLETH, Polyform og Rambøll, Trykt i 25.000 eksemplarer, på EU Blomst samt FSC certificeret (DNV-COC-000375) Cyclus Print, hos TypoGraphic A/S. ØSTERBRO STADION Am T ry 5 2 1 akve Skagerr 9 NORDHAVNS UDVIDELSEN PR. 15. JULI 2014 HAVDE BY & HAVN SOLGT JORD TIL DE FØLGENDE INVESTORER ej Kattegatv 7 Udviklingen er nået længst i Århusgadekvarteret, hvor de første boligbyggerier skyder op, og det første erhvervsbyggeri er taget i brug. vej Ulvsund Hvis du bevæger dig rundt i Nordhavn på cykel eller til fods, så pas godt på den tunge erhvervstrafik både fra områdets mange byggerier og ikke mindst de mange lastbiler, der kører i pendulfart til og fra Nordhavnsudvidelsen. Dette kort viser Indre Nordhavn med alle vedtagne og foreslåede lokalplaner tegnet ind. vej Østersø Kortet viser Nordhavn, som området ser ud pr. 1. august 2014. Tallene på kortet refererer til de artikler, der står omkring kortet. vej Færgehavns NORDHAVN NETOP NU SUNDMOLEN Østersøvej 18