Opsigelse af lejlighed

Udsigten
Lejligheder til leje på Margretheholm med udsigt over København
udsigten-boliger.dk
Management
2
UDSIGTEN-BOLIGER.DK
Moderne kvalitetsboliger
...i ny bydel på Margretheholm
Til dig, der vil bo i grønne omgivelser og samtidig være tæt på
bylivets glæder, tilbyder vi nye lejligheder til leje i Udsigten.
Lejebetingelser
•
•
•
•
•
S
Boliger
på 80 - 150 m2
S
Aconto varme 80,- kr/m2/år
Aconto vand 45,- kr/m2/år
S M
3 mdr. depositum + 1 md. forudbetalt leje
Mulighed for leje af P-plads
Udsigten ligger på Margretheholm i rolige og smukke omgivelser ved Lynetten lystbådehavn, men alligevel kun 10 minutters
kørsel fra Kgs. Nytorv.
SORTEDAMS SØ
TIVOLI
RÅDHUSPLADSEN
BOTANISK HAVE
KONGENSHAVE
ØSTRE ANLÆG
S
DET KONGELIGE
TEATER
M
NYHAVN
CHRISTIANSHAVN
AMALIENBORG SLOT
AMALIEHAVEN
SKUESPILHUSET
CHRISTIANIA
3
KASTELLET
OPERAHUSET
HAVNEBUS
DEN LILLE HAVFRUE
DOKØEN
ARSENALØEN
FREDERIKSHOLM
BUSLINIE 66
REFSHALEVEJ
Udsigten er tegnet af tegnestuen vandkunsten og opføres
som en 8 etagers bebyggelse med fællesfaciliteter og
parkering i stueetage. Byggeriet er opdelt i 6 etaper.
Udsigtens facader er en kombination af teglfacader og
betonelementfacader som mod vest inddækkes af en stålS
konstruktion
med store udsigtsaltaner med en flot udsigt til
Københavns tårne.
Ønsker du at få mere information om Udsigten, kan du
kontakte home på tlf. 3391 2291.
NYHOLM
BUSLINIE 40
KLØVERMARKEN
FÆLLEDPARKEN
LYNETTEN
LYSTBÅDEHAVN
MARGRETHEHOLM
REFSHALEØEN
Find din bolig:
UDSIGTEN-BOLIGER.DK
3
Naturskøn beliggenhed
...i historisk område
4
UDSIGTEN-BOLIGER.DK
Fra flådestation
til attraktivt boligområde
Margretheholm er en del af Christianshavns voldterræn og
den naturlige forlængelse af Holmen, med kort gåafstand til
Operaen og det hyggelige Christianshavn, samt den idylliske
lystbådehavn Lynetten.
Tidligere holdt den danske flåde til på bl.a. Slotsholmen
og Bremerholmen, men i takt med at skibene blev større,
og dermed også udgjorde en større brandfare for byen,
valgte man at flytte flåden til Holmen. Dette førte til anlæggelsen af øerne Arsenaløen, Dokøen, Frederiksholm, Nyholm
og Margretheholm samt de meget karakteristiske syv
bastioner. Holmen blev således både til et forsvarsanlæg
for København samt et tilholdssted for den danske flåde
med bl.a. eget værft.
I 1915 flyttede Marinens Flyvevæsen til Margretheholm og i
1921 blev vandflyverhangaren bygget. Under 2. verdenskrig
blev området brugt af det tyske “Luftwaffe” til deres vandflyvere.
I 1993 blev flådestationen officielt nedlagt på Holmen, og
i de efterfølgende år blev store dele af området renoveret
og nye boligejendomme kom til. Holmen er siden blevet et
meget eftertragtet sted at bo. Her er der ro og plads til at
være, og de gamle historiske bygninger og vartegn minder én
om en spændende fortid.
Fakta
•
•
•
•
Invita køkken og trægulve
Store altaner
Let adgang til parkering
Lavenergiboliger og solceller på taget
UDSIGTEN-BOLIGER.DK
5
Udsigt over København
...og masser af lysindfald fra store vinduer
6
UDSIGTEN-BOLIGER.DK
A2015
B
C
D
E
F
G
Lyst design i god kvalitet
Lavenergi boliger
Alle boligerne er lyse og rummelige med et centralt opholdsrum med åbent køkken, spiseplads og opholdsstue med store
vinduer og udgang til stor vestvendt altan - de fleste med
fantastisk udsigt over København og kik til Øresund fra
østvendt facade. Materialevalget er lyst og i god kvalitet med
bl.a. ege trægulve, Invita køkkener og hårde hvidevarer.
Boligerne opfylder energikravene til opnåelse af energimærkning A2015. Det lave varmeforbrug opnås ved at
anvende optimal isolering i ydervæggene, øget tæthed i konstruktionerne, varmegenindvindingsanlæg og 2-lags energiruder. Ventilations- og varmeanlægget sikrer et optimalt
indeklima, idet luften renses gennem filtre og luftfugtigheden
sænkes. Der opsættes solceller på taget.
Der er elevator i hver opgang med adgang til stueetagen med
depotrum, cykelparkering og parkering. Enkelte lejligheder
har depotrum i lejligheden.
UDSIGTEN-BOLIGER.DK
7
Til dig der ikke kan slippe byen
...men samtidig vil bo i grønne omgivelser
8
UDSIGTEN-BOLIGER.DK
UDSIGTEN-BOLIGER.DK
9
T
Altan- og vinduestyper er kombineret forskelligt i alle boliger,
og der er ikke to ens boliger i bebyggelsen. Alle etageniveauer
har sin egen måde at møde udsigten - store altaner, ekstra
store altaner, penthouseterrasser og haveterrasser.
V
T
EL
Boligernes planløsning er enkel og praktisk, og imødekommer de mest almindelige boligbehov. I bebyggelsens knæk
og hjørner opstår der imidlertid unikke lejligheder med helt
særlige boligkvaliteter.
EL
Stor variation i boligtyper
V
T
2 - 3 værelser
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
T
V
T
T
T
V
V
V
T
T
T
V
V
V
Eksempel: Type 4-H3-P
3-værelses lejlighed på 125 m2
Mål: ca. 1:200
V
T
EL
Eksempel: type B | spejlvendt Bs
3-værelses lejlighed på 93 m2
Mål: ca. 1:200
EL
EL
EL
EL
EL
T
V
V
T
V
Eksempel: Type Qs
2-værelses penthouselejlighed på 73 m2
Mål: ca. 1:200
10
UDSIGTEN-BOLIGER.DK
Depot
T
T
T
V
V
Eksempel: Type 5-H1-P
2-værelses lejlighed på 102 m2
Mål: ca. 1:200
De
T
V
EL
T
V
pot
EL
EL
en bolig som passer til dit behov
Du bestemmer, om du er til en kreativ indretning i en
lejlighed med anderledes vinkler, den mere reelt indrettet
standardbolig eller en penthouselejlighed. Uanset hvad du
foretrækker, er lejlighederne smagfuldt indrettet med gode
og rummelige værelser, funktionelt køkkenalrum og udgang
til altan eller terrasse fra stuen. Du vil gennem de store
vinduespartier opleve nærheden til vandet, de grønne
omgivelser og samtidigt være tæt på byens puls.
EL
EL
T
EELL
4 - 5 værelser
V
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
T
L
T
T
T
V
T
V
T
T
T
EL
Depot
T
EEL
L
T
V
V
V
V
EEL
L
V
V
T
T
EL
V
Eksempel: Type A | spejlvendt As
4-værelses lejlighed på 93 m2
Mål: ca. 1:200
V
V
T
T
EELL
Eksempel: Type 4-H5-4
4 (5)-værelses lejlighed på 151 m2
Mål: ca. 1:200
EL
V
Eksempel: Type 4-H3
4-værelses lejlighed på 99 m2
Mål: ca. 1:200
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
T
T
T
T
T
T
T
V
V
V
V
V
V
V
T
V
Depot
Eksempel: Type P
4-værelses lejlighed på 141 m2
Mål: ca. 1:200
UDSIGTEN-BOLIGER.DK
11
Udlejes igennem:
Administrator:
Home City v/Lone Bøegh Henriksen
Højbro Plads 13
1200 København K
Tlf.: 3391 2291
[email protected]
home.dk/city
DEAS A/S
Dirch Passers Allé 76
2000 Frederiksberg
Tlf.: 7030 2020
deas.dk
Bygherre/udlejer:
Bygherre/udlejer:
PKA
Tuborg Boulevard 3
DK-2900 Hellerup
pka.dk
Topdanmark A/S
Borupvang 4
2750 Ballerup
topdanmark.dk
Projektudvikler:
Management
Sjælsø Management
Masnedøgade 20
2100 København Ø
sjaelsoe.dk
Forbehold
Der tages forbehold for trykfejl og eventuelt udgåede materialer.
Brochurens visualiseringer og fotos er vejledende og kan ikke betragtes som bindende.
Generelt forbeholder projektudvikleren sig ret til mindre ændringer i løbet af byggeprocessen.
udsigten-boliger.dk
Juni 2014
Management