TMF – LAR forslag på Bellahøjmarken

BYGHERREVEJLEDNING
Krav og retningslinier for
spildevandsprojekter,
der skal overtages af
Skanderborg Forsyningsvirksomhed a/s
SPILDEVAND
Juli 2011
Bygherrevejledning – Spildevand
INDLEDNING
Nedenstående ses Skanderborg Forsyningsvirksomhed a/s (fremover kaldet Forsyningen)
procedure for overtagelse af et spildevandsprojekt udført som en del af en byggemodning.
For enkelt parceller der ligger i byzone, kan der sandsynligvis kloakeres ved udførelse af nye
stikledninger med tilslutning til det eksisterende spildevandsanlæg. Nye stikledninger rekvireres hos
Forsyningen.
Såfremt krav i denne vejledning ikke er opfyldt, kan Forsyningen ikke overtage spildevandsanlægget.
-
I forbindelse med en byggemodning udføres der en byggemodningsaftale mellem
byggemodneren og Forsyningen.
-
Bygherren udfører og bekoster det nødvendige spildevandsanlæg efter et af Forsyningen
forud godkendt projekt.
-
Det færdige og godkendte spildevandsanlæg overtages af Forsyningen.
-
Forsyningen yder godtgørelse for det overtagne spildevandsanlægs værdi på
overtagelsesdagen, og der opkræves tilslutningsbidrag efter regler i Forsyningens
Betalingsvedtægt.
-
Fakturering af tilslutningsbidrag sker umiddelbart efter, at der er ført en stikledning frem til
ejendommenes grundgrænse. Fakturaen vil i henhold til Betalingsvedtægten blive sendt til
grundejeren, uanset at der ikke er identitet mellem grundejeren og byggemodneren.
Orientering
Denne Bygherrevejledning indeholder en kortfattet beskrivelse af de overordnede procedurer samt
Forsyningens specifikke krav til en bygherrers etablering af et nyt spildevandsanlæg der skal
overtages af Forsyningen.
Bygherrevejledningen henvender sig derfor til bygherrer der ønsker at byggemodne et areal til
boligområde eller erhverv.
Bygherrevejledningen indeholder oplysninger om:
-
Nødvendige forundersøgelser og tilladelser der skal indhentes i forbindelse med opstart af
projektet.
-
Specifikke krav til projektering af spildevandsprojektet.
-
Specifikke krav til materialer og dimensioner.
-
Udførelse af anlægsarbejdet.
-
Overdragelse af spildevandsanlægget til Forsyningen.
-
Økonomi omkring spildevandsanlægget.
Juli 2011
1
Bygherrevejledning – Spildevand
OPSTART AF PROJEKT
Spildevandsplan
For at et spildevandsprojekt kan overtages af Forsyningen kræves det, at området er indeholdt i
godkendt spildevandsplan.
Der skal udlægges areal for placering af eventuelle pumpestationer og regnvandsbassiner incl.
adgangsveje.
Drænanlæg
Oplysninger om dræn/hoveddræn kan indhentes hos Skanderborg Kommune, Natur og Miljø.
Hoveddræn skal afskæres og opsamles ved oplandets afgrænsning, og må ikke tilsluttes
Forsyningens ledningsnet.
Eksisterende spildevandsanlæg
Oplysninger om eksisterende spildevandsanlæg, herunder tilslutningspunkter, indhentes hos
Forsyningen.
Ikke kloakerede ejendomme
Forsyningen vurderer om ikke kloakerede ejendomme i og langs området skal tilsluttes til det nye
spildevandsanlæg.
Tilladelser
-
Gravetilladelse
Der søges gravetilladelse på http://webGT.vd.dk/login/ ved gravearbejde i vejarealer.
Der indhentes tilladelse fra lodsejere ved arbejde i privat/offentligt areal samt i private
fællesveje i landzone.
-
Udledningstilladelse fra regnvandsbassin
Der søges udledningstilladelse ved Skanderborg Kommune, Natur- og Miljøafdeling.
-
Tilslutningstilladelse
Der søges tilslutningstilladelse til Forsyningens anlæg efter Miljøbeskyttelsesloven §28 stk.
3. Tilladelsen søges ved Skanderborg Kommune, Natur- og Miljøafdeling.
-
Dispensation fra §3-områder og beskyttelseslinier ifølge §16, 17 og 18 i
Naturbeskyttelsesloven
Der søges dispensation ved Skanderborg Kommune, Natur- og Miljøafdeling samt
Planafdelingen.
Arkæologiske undersøgelser
Der fremsendes orienteringsbrev til Skanderborg Museum, hvori der anmodes om udtalelse vedr. de
planlagte anlægsarbejder. Flere oplysninger vedr. arkæologiske undersøgelser i forbindelse med
div. anlægsarbejder kan findes på Skanderborg Museums hjemmeside
(http://www.skanderborgmuseum.dk) under Arkæologi, Arkæologi for bygherre.
Geotekniske undersøgelser
Hvis der er foretaget geotekniske undersøgelser i området, skal de stilles til rådighed for
Forsyningen i forbindelse med godkendelse af spildevandsprojektet. Forsyningen kan stille krav om
yderligere geotekniske undersøgelser i særlige tilfælde. Se i øvrigt også under
Anlægsomkostninger, sidste afsnit i denne vejledning.
Juli 2011
2
Bygherrevejledning – Spildevand
Eksisterende ledninger
Oplysning om eksisterende anlæg og øvrige ledningsejere i området indhentes via ledningsejerregistret (www.ler.dk). Tilslutningspunkter til Forsyningens anlæg oplyses af Forsyningen.
Eksisterende tilslutningspunkter (koter) for spildevand skal inden projektet påbegyndes kontrolleres
på stedet af udstykkeren.
KRAV TIL PROJEKTET
Den til enhver tid gældende lovgivning samt gældende normer og vejledninger skal altid følges.
Der skal udarbejdes et spildevandsprojekt for det aktuelle område der som minimum skal omfatte:
-
Oplandsplan.
-
Afløbsplan med oplysninger om ledninger og brønde: (ledninger – længde, dimension og
fald) og (brønde – nr., dimension, BK og DK). Brøndnumre udleveres af Forsyningen.
-
Beregningsgrundlag for spildevandsanlægget.
-
Beregningsgrundlag for regnvandssystem og regnvandsbassiner.
-
Længdeprofiler efter nærmere aftale.
-
Detaljer for eventuelle bygværker og regnvandsbassiner.
-
Oplysninger om den afledte spildevandsmængde for området.
-
Dimensionering af regnvandsledninger, med udspecificering af afledt regnvandsmængde.
-
Stikledninger udføres, så vidt det er muligt, vinkelret på vejanlæg.
-
Vinkeldrejninger, materiale- og dimensionsskift skal ske i brønde (ingen bøjninger eller
reduktioner på ledninger).
-
Afstanden mellem brøndene optil 120 m.
Dimensionering af spildevandssystem
Spildevandssystemet skal så vidt muligt udføres som gravitationssystem. Endvidere skal
spildevandssystemet være selvrensende.
Dimensionering af regnvandssystem
Regnvandssystemer i nye områder, dimensioneres efter en befæstelsesgrad på 0,35 for bolig samt
0,60 for center- og erhvervsområder.
Hvis de enkelte ejendomme skal bortlede regnvand fra større befæstede arealer, skal regnvandet
forsinkes eller håndteres på den enkelte grund, svarende til en befæstelsesgrad på 0,35 for bolig
og 0,60 for center- og erhvervsområder.
I eksisterende center- og erhvervsområder accepteres ikke en udvidelse af regnvandstilledningen til
spildevandssystemet som følge af yderligere befæstelse, hvis de eksisterende befæstede arealer
overskrider en befæstelsesgrad på 0,60 for center- og erhvervsområder. Hvis større
befæstelsesgrader ønskes, skal regnvand forsinkes/håndteres på den enkelte grund, svarende til en
befæstelsesgrad på 0,60 for center- og erhvervsområder.
Ledningsanlæg til regnvand dimensioneres på baggrund af nedenstående kriterierne.
Juli 2011
3
Bygherrevejledning – Spildevand
Der regnes med følgende hydrauliske funktionskrav:
Minimumsfunktionskrav
Gentagelsesperiode for
opstuvning til terræn [år]
Arealanvendelse
Anbefaling til
dimensionering
Gentagelsesperiode for
fuld udnyttelse af
ledningskapacitet [år]
Fælleskloakeret bolig og
erhvervsanvendelse
10
2
Separatkloakeret bolig og
erhvervsanvendelse
5
1
Af nedenstående tabel ses en oversigt over sikkerhedsfaktorer til brug i Skanderborg Kommune
samt den dimensionerende regnintensitet for fuldtløbende separate regnvandsledninger hvis rationel
metode anvendes.
Såfremt der anvendes en kalibreret model må usikkerheden på beregningen vurderes i det enkelte
tilfælde. Ligeledes må behovet for at tillægge et sikkerhedstillæg for fortætning, vurderes i det
enkelte tilfælde.
Størrelse på sikkerhedsfaktorer i forhold til opgave og beregningsmetode
Opgave
Nyudstykning el.
total
kloaksanering
Beregningsmetode
Rationel metode
Nyudstykning
el. total
kloaksanering
Ukal. model
med CDS
regn
Kloaksanering
Kloaksanering
Ukal. model
med CDS
regn
Ukal. model
med historiske
regn
Usikkerhed på
beregning
1,3
1,20
1,20
1,15
Klimatillæg
1,25
1,25
1,25
1,25
Fortætning
-
-
-
-
1,63
1,50
1,50
1,44
Samlet
sikkerhedstillæg
Dimensionerende
regnintensitet for
fuldtløbende
separate
regnvandsledn.
T=1
171 l/s/ha
Ved beregning med MOUSE/MIKE URBAN benyttes regnserie (SVK-regnmålere) fra Viby
renseanlæg.
Juli 2011
4
Bygherrevejledning – Spildevand
Som udgangspunkt skal bassinanlæg udføres på baggrund af kriterierne opstillet i Bilag 1,
”Dimensioneringsvejledning for våde regnvandsbassiner” (udleveres ved henvendelse til
Forsyningen, Plan og Projekt). Udledningstilladelse skal altid indhentes hos Skanderborg Kommune,
Natur- og Miljøafdeling.
-
Afløbsvandføring: 1 l/s/ha
Gentagelsesperiode for overbelastning: 1 gang hvert 10. år
Skråningsanlæg: 1:5
For oplande under 5 ha sættes afløbet til 5 l/s/ha.
Godkendelse af projekt
Projektet fremsendes til godkendelse ved Forsyningen. Vejprojekt incl. vejafvanding og
rendestensbrønde med stikledninger fremsendes til godkendelse ved Skanderborg Kommune, Trafik
og Veje. I godkendelsen vil det fremgå, hvilke ledningsstrækninger der kan overtages som
Forsyningens spildevandsanlæg.
Følgende overtages ikke:
-
private stikledninger
vejafvandingsledninger
vejbrønde med stikledninger incl. grenrør
Udluftning over tag
I forbindelse med projektering af et nyt boligområde, skal der tages højde for problemstillingen
omkring udsugning af vandlåse og trykstød i hus installationer for spildevand. Dette kan gøres ved
at sikre en tilfredsstillende udluftning af hovedkloakken. Det er dog vanskeligt at etablere en
udluftning på selve hovedkloakken vha. spalteriste eller lignende, uden at det giver væsentlige gener
i nærområdet. Med henvisning til kapitel 8 i Bygningsreglementet 2010 kræves der, derfor etableret
fornøden ventilation af hovedkloakken gennem den enkelte ejendoms afløbssystem via udluftning
over tag. Vakuumventiler er ikke tilladt.
Juli 2011
5
Bygherrevejledning – Spildevand
MATERIALER OG DIMENSIONER
Alle produkter skal så vidt det er muligt være certificeret i hht. Nordic Poly Mark. Nedenstående ses
specifikke materialer og dimensioner for ledninger og brønde.
Spildevandsledninger
Ledninger til spildevandsanlæg udføres som udgangspunkt i glat pvc og ved større dimensioner kan
beton benyttes, klasse SN8
-
Stikledninger – villaparceller, Ø160 mm, min. 15‰ fald.
-
Stikledninger – erhverv/storparceller, min. Ø160 mm.
-
Hovedledninger, min. Ø160 mm.
Regnvandsledninger
Ledninger til regnvand udføres i glat pvc, ribberør (som Ultra2) og ved større dimensioner kan beton
benyttes, klasse SN8.
-
Stikledninger - villaparceller, Ø160 mm, min 15‰ fald.
-
Stikledninger - erhverv/storparceller, min. Ø160 mm (ledningsdimensionen afhænger af
grundstørrelsen).
-
Hovedledninger, min. Ø200 mm.
Brønde
Skelbrønde på villaparceller:
-
Ø425 mm pp/pe, dybde min. 1,5 m. Der sættes kun skelbrønd på spildevand.
-
Der afsluttes med betonkegle og betondæksel.
Skelbrønde på erhverv/storparceller:
-
min. Ø425 mm pp/pe eller beton ved større dimensioner, dybde min. 1,5 m til spildevand.
-
Forsyningen vurderer om det er nødvendig at sætte skelbrønd til regnvand.
Brønde på hovedledning:
-
Brønde udføres i min. Ø425 mm pp/pe og udvalgte brønde i Ø1250 mm beton eller pe.
-
Bundløb skal være tilpasset de tilsluttede ledninger med hensyn til retning og dimension.
-
Der anvendes opføringsringe i plast.
-
Brønde over terræn niveau sikres med betonkegle.
-
I vejarealer anvendes Ø425 mm UTL 40 støbejernsdæksler/ Ø425 UFL støbejernskarme
eller Ø600 U 60AX støbejernsdæksler/ Ø600 UFX støbejernskarme som Ulefos.
-
Ø425 mm og Ø600 mm støbejernskarme/-dæksler samt asfaltstop for brønde udleveres
normalt af Forsyningen og kan afhentes på Døjsøvej 1, Skanderborg.
Tilslutninger
Tilslutninger til nye/eksisterende pvc (pp) ledninger udføres som grenrør. Tilslutninger til
betonledninger udføres som grenrør indtil dimensioner Ø400 mm. Ved større dimensioner påbores
der. Tilslutninger til brønde udføres ved påboring. Regnvandsplaskere bør så vidt muligt undgås.
Der kan kun anvendes andre materialer efter forudgående godkendelse hos Forsyningen.
Juli 2011
6
Bygherrevejledning – Spildevand
UDFØRELSE AF ANLÆGSARBEJDET
Inden projektopstart skal Forsyningens særlige arbejdsbeskrivelse SAB indhentes.
I forbindelse med udførelse af spildevandsprojekter der skal overtages af Forsyningen skal
Forsyningen altid inviteres til alle projekt- og byggemøder.
Kontroltilsyn
Alle tilslutninger til Forsyningens spildevandsanlæg skal synes af kontroltilsyn fra Forsyningen.
Forsyningen skal varsles en uge før tilslutningen påtænkes udført.
Anlægsarbejdet skal udføres under kontroltilsyn fra Forsyningen.
Navn og telefonnummer for kontroltilsynet vil fremgå af godkendelsen. Kontroltilsynet skal orienteres
om tidspunkter for arbejdets start, afslutning samt midlertidige afbrydelser under udførelsen.
Projektændringer
Projektændringer der vedrører spildevandsanlægget skal godkendes af Forsyningen.
Juli 2011
7
Bygherrevejledning – Spildevand
OVERDRAGELSE TIL FORSYNINGEN
Aflevering
Inden aflevering af det udførte spildevandsanlæg til Forsyningen skal al dokumentation,
deklarationer (eller udkast hertil) samt entreprenørens sikkerhedsstillelse afleveres og godkendes af
Forsyningen og det udførte anlæg skal gennemgås i marken med kontroltilsynet og efterfølgende
godkendes. Herefter fremsender Forsyningen en bekræftelse på overtagelse af
spildevandsanlægget.
KS-materiale
Nedenstående materiale skal som minimum sendes til Forsyningen:
-
Følgesedler/modtagekontrol.
-
Trykprøvning, i henhold til DS 455 (kontrolniveauet aftales med kontroltilsynet.
-
TV-inspektion (TV-rapport som papirtryk og DVD), udført i henhold til senest gældende
Fotomanual fra DANVA (gældende pr. d.d. Fotomanual 2010, 6. udgave 1. oplag +
rettelsesblad). TV-inspektionen skal udføres af TV-inspektionsfirma optaget i DTVK.
Brøndrapporter udført i henhold til gældende Brøndmanual fra DANVA (gældende pr. d.d.
Brøndmanualen 2010).
-
Opmåling af brønde med dæksel- og bundkoter (x-, y- og z-koordinater koter/koordinatsystem er i UTMzone32/ETRS89), udført af en landinspektør. Middelfejl på
xy-koordinater ± 20cm og på z-koordinater ± 2cm (Koterne skal være målt midt i
dækslet/brønden).
-
Ende af rør for regnvandsstik på villaparcel skal opmåles enten i forhold til
spildevandsbrønd eller med koordinater af landmåler. Bundkote skal angives.
-
Foto af udførte bygværker, omfanget aftales med Forsyningen.
Juli 2011
8
Bygherrevejledning – Spildevand
Acceptkriterier for nyanlæg (gælder også renoverede anlæg)
Af nedenstående skema ses acceptkriterier for nyanlæg. 0 betyder, at ingen fejl/skader
(observationer) accepteres. 1 betyder, at den aktuelle observation accepteres i klasse 1.
Kriterier for ledninger
Kriterier for ledninger
Obeservation
Kriterium
Obeservation
Kriterium
VA
0
VA
0
RB
0
RB
0
OB
0
OB
0
PF
1
PF
1
DE
1
DE
1
FS
1
FS
1
IS
0
IS
0
RØ
0
RØ
0
IN
0*
IN
0*
AF
0
AF
0
BE
0
BE
0
FO
0
FO
0
GR
0
DÆ
0
PH
Tillades ikke
NE
0
PB
1
BB
0
OS
0
PT
0
OP
0
PH
Tillades ikke
OK
0
PB
1
OS
1
OP
1
OK
0
*IN 1 accepteres i betonrør
*IN 1 accepteres i betonbrønde
Dokumentation for udført anlæg
Følgende skal fremsendes til Forsyningen.
-
Reviderede tegninger mærket ”som udført” som papirtryk (2 sæt), DGN-/DWG-fil og PDF fil.
-
Udførte lednings- og brønddata (DanDas xml-fil, p.t. version 2.4.6.2, forhør dog altid
Forsyningen om seneste version). Leveret i UTMzone32/ETRS89 (koter/koordinatsystem).
Juli 2011
9
Bygherrevejledning – Spildevand
Deklaration
Der skal udføres deklaration for ledninger på private arealer og i fællesarealer, regnvandsbassiner
og eventuelle driftsveje. Udgifter hertil dækkes af Forsyningen. Bilag 2, Paradigma for deklarationer
udleveres af Skanderborg Forsyning, Plan og Projekt.
Sikkerhedsstillelse
I henhold til AB92.
5 års garantiperiode (10 % af anlæggets værdi).
1 og 5 års eftersyn
1 og 5 års eftersyn afholdes i henhold til AB92.
Det fremgår af byggemodningsaftalen hvem der indkalder til eftersyn med varsel som angivet i
AB92.
Overtagelse
Spildevandsanlægget kan overtages af Forsyningen, når det i tilknytning til en
overtagelsesforretning fastslås, at anlægget er udført i henhold til det godkendte projekt og ikke er
behæftet med fejl og mangler. Såfremt spildevandsanlægget ikke lever op til Forsyningens krav kan
anlægget ikke overtages. Spildevandsanlægget skal så udføres som et fælles privat
spildevandsanlæg, og der skal oprettes et fællesprivat spildevandslaug.
ØKONOMI
Tilslutningsbidrag
Tilslutningsbidragets størrelse beregnes ud fra Forsyningens betalingsvedtægt og takstblad.
Tilslutningsbidraget forfalder til betaling når tilslutningsmulighed foreligger.
Anlægsomkostninger
Inden anlæg der skal overtages af Forsyningen udføres, skal der være truffet aftale mellem
Forsyningen og den der lader anlægget udføre, om den økonomiske afregning, der skal finde sted
ved Forsyningens overtagelse af anlægget – herunder aftale om tilslutningsbidrag og eventuel
godtgørelse for anlæggets værdi. Metoden til indhentning af tilbud på spildevandsanlæg skal
godkendes af Forsyningen. Der ydes godtgørelse for rådgiverydelsen, som skal være prissat
separat. Der ydes ikke godtgørelse for meromkostninger som følge af særlige geotekniske forhold,
jordforurening samt udgifter til vinterforanstaltninger mm.
Tilhørende bilag
Bilag 1:
”Dimensioneringsvejledning for våde regnvandsbassiner” (udleveres af Forsyningen)
Bilag 2:
Paradigma for deklarationer (udleveres af Forsyningen)
Juli 2011
10