Turvallisesti vuokramökissä (pdf)

Turvallisesti
vuokramökissä
Opas vuokranantajalle tapaturmattomaan vuokraamiseen
Mökin suunnittelussa, varustelussa ja vuokraamisessa kannattaa kiinnittää huomiota turvallisuuteen. Turvallisessa mökissä ylimääräisiltä vahingoilta vältytään. Silloin sekä vuokralainen että
vuokranantaja voivat olla tyytyväisiä vuokra-ajan
päättyessä. Kotitapaturmien ehkäisykampanja
on koonnut listan siitä, mitä vuokramökin vuokranantajan on hyvä huomioida taatakseen vuokralaistensa ja mökkinsä turvallisuuden.
Tietoa vuokralaisille
Mökkiä vuokratessa on ensisijaisen
tärkeää huolehtia siitä, että vuokralaiset saavat kaiken tarvitsemansa
tiedon – myös hätätilanteessa. Mökissä on aina syytä olla selvästi näkyvillä
• vuokranantajan nimi ja yhteystiedot
• hätänumero 112
• Myrkytystietokeskuksen puhelinnumero
• paikallisen terveyskeskuksen
ja päivystävän lääkärin yhteystiedot.
Vuokralaisille on myös tärkeää
tietää, missä mökki sijaitsee. Laita
siis selkeästi esille mökin osoite sekä
ajo-ohjeet vierailijoiden varalta. On
myös huomaavaista jättää mökkiin
kattava kartta lähiseudusta. Ympäristöön liittyvistä erityisvaaroista,
mm. kyykäärmeet, on hyvä mainita
erikseen.
Hätäkeskuslaitoksen sähköinen
karttakoordinaattipalvelu antaa tarkat sijaintitiedot, jotka ilmoitetaan
asteina, minuutteina ja sekunteina.
Käy määrittämässä vuokramökkisi
karttakoordinaatit helposti osoitteessa www.112.fi ja kiinnitä tieto
niistä hätänumeron läheisyyteen. Hätäpuhelua soitettaessa tarkan sijaintitiedon antaminen säästää aikaa.
Paperin, johon täytetään tarvittavat tiedot tärkeistä puhelinnumeroista ja muista turvallisuuteen liittyvistä asioista, voit tulostaa tämän
oppaan viimeiseltä sivulta tai Kotitapaturmien ehkäisykampanjan internet-sivuilta (www.kotitapaturma.fi)
ja laittaa mökkiin näkyvälle paikalle.
Kulkuväylät
Veneily ja uiminen
Mikäli mökin vuokraukseen sisältyy
veneilymahdollisuus, veneen kunto
on tarkistettava ennen vuokralaisten
saapumista. Jos vuokrasopimukseen
sisältyy myös veneen käyttöoikeus,
tulee varata pelastusliivejä erikokoisia vuokralaisia varten. Vuokralaiset
on hyvä ohjeistaa kiinnittämään
vene oikein rannassa. Veneen asianmukaiseen varustukseen kuuluu
äyskäri sekä tarvittaessa kartta lähialueen vesistöistä.
Lukittava puomi autotien alussa muodostaa tehokkaan esteen mökkiin
pyrkiville murtovarkaille. Silloin, kun
vuokralaiset käyttävät mökkiä, ei puomia kannata pitää lukittuna, koska se
estää myös paloautoja ja ambulanssia
saapumasta paikalle.
Jos mökki sijaitsee saaressa tai sinne kuljetaan muuten vesiteitse, tulee
käyttää pelastusliivejä ja mahdollistaa myös kaikille vuokralaisille pelastusliivien käyttö.
Kulkuväylät on muutenkin syytä
pitää esteettöminä ja mahdollisimman helppokulkuisina sekä mökin
pihassa että sisällä mökissä.
Kuva: Joonas Miettinen
Kerro vuokralaisille rannan erityispiirteet, esimerkiksi äkkisyvästä on
hyvä varoittaa. Mikäli uimaan mennään laiturilta, huolehdi, että laiturin
tikkaat ovat kunnolla kiinni ja niistä
on harjattu pois liukkaus.
Takan käyttö mökissä
Tulisijat niin mökissä kuin saunassakin on pidettävä kunnossa ja siisteinä. Tulisijojen tuhkan tyhjentäminen
jää mökin vuokranantajan vastuulle,
jollei toisin ole sovittu. Tarvittaessa
vuokralaiselle tulee antaa ohjeet
tuhkan tyhjentämisestä. Hanki tuhkaa varten palamaton astia, joka on
varustettu kannella. Takan ympärille
kannattaa hankkia kipinäsuojus. Takan edustan on syytä olla palamatonta materiaalia.
Puhdistamaton hormi voi saada
aikaan nokipalon. Tulisijojen ja hormien säännöllinen puhdistus takaa,
että ne toimivat mahdollisimman
tehokkaasti ja niihin kertyvästä palamisjätteestä ei koidu palovaaraa.
Muuhun kuin omaan yksityiseen
käyttöön tarkoitetun, säännöllisessä
käytössä olevan vapaa-ajan asunnon ja sen saunan tulisijat ja hormit
on nuohottava vuoden välein. Rakennuksen omistaja tai haltija vastaa siitä, että nuohous hoidetaan
määräysten mukaisesti. Kiinteistön
omistajan tai haltijan on myös huolehdittava siitä, että savuhormille on
esteetön ja turvallinen pääsy.
Kun kesämökin tulisija on pitkään
kylmillään, puulämmitys pitää aloittaa maltillisesti. On hyvä lämmittää
mökkiä ennen vuokralaisten saapumista ja samalla varmistaa, että ilmanvaihto piipussa toimii. Vuokralaisille on syytä jättää ohjeet siitä, miten
takkaa tulisi lämmittää ja miten avata
ja sulkea tarvittavat luukut.
Polttopuiden hakkaamista varten
kirves on pidettävä terävänä ja hakkuupaikalla keikkumaton hakkuupölli tai muu alusta. Mahdollisesti
tarvittavat työkalut on muutenkin
hyvä olla olemassa, mutta ei lasten
ulottuvilla.
Saunominen
Sauna on yleisimpiä mökkipalojen
syttymispaikkoja. Saunan kiuas on
asennettava niin, ettei se kuumenna liikaa seiniä tai muita rakenteita.
Saunan turvallisuutta lisäävät turvakaiteet, tukevat portaat ja riittävän
kokoinen jalkalaude. Lauteille nousemista helpottaa keikkumaton nousujakkara ja seinään kiinnitettävä
nousukaide. Puilla lämmitettävässä
saunassa on hyvä olla häkävaroitin.
Vuokralaisille kannattaa jättää
selkeät ohjeet avattavien luukkujen
sijainnista ja suositeltavasta käytöstä. Jos saunassa on tilapäisesti keikkuvia lauteita tai muuta varottavaa,
muista varoittaa vuokralaisia.
Palovaroittimet
Toimiva palovaroitin pelastaa henkiä
ja on pakollinen myös mökillä (jokaisessa kerroksessa vähintään 1 varoitin alkavaa 60 neliömetriä kohti).
Jokaiseen yöpymistilaan sekä kulkureiteille sijoitetaan palovaroitin.
Jos mökki on ollut talvella kylmänä, on palovaroittimen patteri todennäköisesti tyhjä. Tarkista patterit
aina mökin käyttökauden alkaessa ja
säännöllisesti sen aikana.
Kaikissa tiloissa, joissa yövytään,
tulee olla palovaroitin. Palovaroittimen asentaminen ja käyttökunnossa pitäminen on vuokranantajan
vastuulla.
Palovaroittimen lisäksi on hyvä
hankkia mökkiin myös häkävaroitin,
mikäli mökissä käytetään takkaa.
Sammutusvälineistö, tulentekovälineet ja poistuminen hätätilanteessa
Mökillä tulee olla alkusammutusvälineistö eli sammutuspeite sekä
käsisammutin käden ulottuvilla.
Erillisessä mökin vuokralaisille suunnatussa ohjeessa kerrotaan sammutusvälineistön sijainti ja niiden käyttöohjeet.
Tulitikut ja muut tulentekovälineet kannattaa laittaa säilöön siten,
että lapset eivät pääse niihin käsiksi.
Aikuisille vuokralaisille kerrotaan tulentekovälineiden sijainti. Pitkät takkatikut tai pitkäkärkinen sytytin ovat
usein lyhyitä tulitikkuja turvallisempia. Kynttilöitä varten kannattaa varata tukevia, palamattomia alustoja.
Tee mökkiin pelastautumissuunnitelma, joka sisältää poistumisreitit, mahdolliset hätäpoistumisreitit
ja palovaroitinten ja sammutinten
sijainnin. Huolehdi siitä, että vuokralaiset osaavat palon sattuessa poistua mökistä ja soittaa turvallisesta
paikasta hätänumeroon 112. Etenkään harvaan asutuilla seuduilla palokunta ei yleensä ehdi palopaikalle
ajoissa, minkä vuoksi on erityisen
tärkeää, että mökissä oleskelevat
ovat varautuneita sekä alkusammutukseen että mökistä poistumiseen.
Tulipalo syttyy usein hetken huolimattomuuden seurauksena. Riskiä
lisää sisällä tupakointi ja alkoholin
käyttö. Merkitse mökkiin selvästi,
että vain ulkona saa tupakoida.
Sähköturvallisuus
Mikäli mökki on vain kesäkäytössä,
kannattaa sähkölaitteiden kunto tarkistaa talven jälkeen kosteuden, kylmyyden tai tuholaisten aiheuttamien
vaurioiden varalta. Viallisia laitteita
ei koskaan tule jättää vuokralaisten
käyttöön: korjauta laite tai vaihda
uuteen määräysten mukaiseen laitteeseen. Tulipalo voi syttyä myös
siksi, ettei käyttöohjeita noudateta.
Jätä kaikkien laitteiden käyttöohjeet
helposti havaittavaan paikkaan.
Sähkölaitteiden käyttö ulkona
edellyttää niiden liittämistä ulos
asennettuun pistorasiaan. Jos liitäntään tarvitaan jatkojohtoja, täytyy
varmistaa niiden kunto ja soveltuvuus ulkokäyttöön.
Myös mökin pistorasioiden kunnosta on hyvä varmistua. Lasten
varalta pistorasioihin on saatavana
suojatulppia, joita on syytä käyttää.
tyä lattiaan mattoteipillä.
Kylpytilan lattia on usein liukas,
ja sen saa luistamattomammaksi
liukuesteillä, kumisella matolla tai
erityisellä liukkaudenpoistoaineella.
Talvella vuokramökin piha on liukastumisten varalta hiekoitettava ja ulkovalaistuksesta huolehdittava.
Mökin pihapiiri
Kaivovesi
Kesäkauden alussa kannattaa myös
kaivon kunto ja juomaveden laatu
tarkistaa. Kaivovesi olisi suositeltavaa tarkistuttaa kolmen vuoden välein tai mikäli vedessä on maku- tai
hajuhaittoja.
Pihapiirissä kannattaa välttää myrkyllisiä kasveja kuten alppiruusu, lumimarja, marjakuuset ja kultasade.
Vuokramökin pihaan ei sijoiteta
rakennelmia, jotka voivat sortua. Esimerkiksi polttopuupinot kannattaa
suojata tukevasti pressulla. Pihassa
ei tule olla suojaamattomia kaivoja,
ojia tai rännin alla olevia vesisaaveja.
Grillausmahdollisuudet
Lasten turvallisuus vuokramökissä
Sytytysnestepullo ja grillausvälineet
säilytetään lasten ulottumattomilla.
Muista varata vuokralaisten käyttöön
riittävästi pannulappuja ja palamattomia alustoja. Vuokralaisille tulee
antaa ohjeet siitä, missä ja miten grilli jäähdytetään.
Kaasugrillien liitoskohdat on tarkistettava ennen grillin käyttöönottoa tai kaasupullon vaihdon yhteydessä haistelemalla tai esimerkiksi
sivelemällä liitoskohtien päälle astianpesuliuosta. Mikäli letku kuplii paineen ollessa päällä, pitää letkuliitintä
kiristää. Letkut ja letkuliittimet kannattaa myös aika ajoin vaihtaa.
Letkujen ja liitinten kunto tulee varmistaa myös kaikissa muissa
kaasulaitteissa, mm. jääkaapissa ja
liedessä. Kaasulaitteiden johdot on
tarkistettava ja vaihdettava riittävän
usein.
Vuokranantajan on hyvä varautua
siihen, että mökissä tulee oleskelemaan myös lapsiperheitä. Terävät
esineet ja esineet, joissa on pieniä irto-osia, säilytetään lasten ulottumattomissa mielellään lukollisessa kaapissa. Myös kemikaalit on pidettävä
pois lasten ulottuvilta. Kemikaalit
säilytetään alkuperäispakkauksissa,
ja vaarallisten kemikaalien varoitusmerkit on syytä pitää selityksineen
esillä.
Mikäli vuokralaisia majoitetaan
kerrossänkyihin, yläsängyissä tulee
olla turvakaiteet. Myös aikuisten
turvallisuutta lisäävät käsinojalliset
taloustikkaat sekä riittävä valaistus.
Mökissä on hyvä olla myös ensiapuvälineet ja ensiapuopas.
Liukkaat pinnat
Mökin lattioita ei kannata vahata
liukkaiksi kaatumisten välttämiseksi.
Mökin sisällä irtomattojen alle kannattaa hankkia liukastumisesteet.
Kääntyneet matonkulmat saa kiitet-
5/2009
TÄRKEÄT TIEDOT MÖKIN VUOKRALAISELLE
TÄMÄN MÖKIN VUOKRANANTAJA:
Nimi: _______________________________________________________________________
Puhelinnumero: ______________________________________________________________
Puhelinnumerosta tavoittaa (viikonpäivät ja kellonaika): _______________________________
MÖKIN SIJAINTI:
Osoite: _____________________________________________________________________
Ajo-ohjeet: __________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
Karttakoordinaatit: ____________________________________________________________
TÄRKEITÄ PUHELINNUMEROITA:
Hätänumero:
112
Myrkytystietokeskus:
(09) 471 977 (24 h / vrk, ma-su)
LÄHIN TERVEYSKESKUS:
Puhelinnumero: ______________________________________________________________
Osoite: _____________________________________________________________________
Aukioloajat: _________________________________________________________________
Ajo-ohjeet: __________________________________________________________________
LÄHISEUDULLA PÄIVYSTÄVÄ LÄÄKÄRI:
Puhelinnumero: ______________________________________________________________
Osoite: _____________________________________________________________________
Aukioloajat: _________________________________________________________________
Ajo-ohjeet: __________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
TULOSTA LOMAKE