PDF-versio - Järvenpään Mestariasunnot Oy

TALVI 2012
MESTARIASUKAS
JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 2/2012
Saunaniitty etenee
sivu 3
Uusia taloja rakennetaan
sivu 5
Asukkaana Lepolassa
sivu 6
JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT OY
KODIKASTA VUOKRA-ASUMISTA
PÄÄKIRJOITUS
Laadukkaammin, nopeammin
ja edullisemmin
V
uosi 2012 on Mestariasuntojen seitsemästoista toimintavuosi ja se
tulee toteutumaan talousarvion linjausten mukaisesti. Jatkuvana huolenaiheenamme on kuitenkin asumiskustannusten nousu, jota pyrimme hillitsemään monilla toimenpiteillä, esimerkiksi kiinnittämällä huomion energiatehokkuuteen ja veden käyttöön.
Käyntiosoite
Mannilantie 43, 2. kerros
04400 JÄRVENPÄÄ
Tel. (09) 279 8340
Fax. (09) 279 3719
Email: [email protected]
Toimiston aukioloajat
ma-pe 8.00 - 16.00
Kuluvan vuoden aikana valmistui noin viisikymmentä uutta kerrostaloasuntoa ja tulevan vuoden aikana toteutetaan Saunaniittyyn 43 uutta rivitaloasuntoa. Mestariasunnot on pystynyt toteuttamaan tavoitteiden mukaisen määrän
asuntoja jo usean vuoden ajan. Uudisrakennukset toteutetaan energiatehokkaina ja uusiutuvilla energialähteillä. Mestariasunnot ja Mestaritoiminta
toteuttavat rakennushankkeet niin, että elinkaarikustannukset ovat kohtuulliset. Viimeisen neljän vuoden aikana on valmistunut lähes 200 uutta asuntoa. Asuntoja on vuoden lopussa noin 1700, jotka tarjoavat kodin yli 3000
järvenpääläiselle. Olemassa olevan asuntokannan kunnostuksia toteutetaan
suunnitelman mukaisesti ja useat kiinteistöt ovat saaneet mm. uuden ilmeen
ulkoasuunsa; viimeisimmät Pöytäalhon alueella.
Asiakaspalvelu
Arkipäivisin 8.00 - 16.00
Puh. (09) 279 8340
Asuntohakemuksen voi täyttää internetissä
osoitteessa www.mestariasunnot.fi
Tuoreen asukastyytyväisyyskyselyn tulosten perusteella voimme olla tyytyväisiä, sillä palvelun kokonaistyytyväisyys pysyi samalla tasolla, ollen lähes
8 vanhoissa kouluarvosanoissa arvioituna. Siivous ja asiakaspalvelu saivat
eniten kiitosta.
Tytäryhtiö Mestaritoiminta toteuttaa Pajalanpihaan neljättä kaupungin käyttöön tulevaa päiväkotia. Mestaritoiminnan päiväkodeissa on tämän jälkeen
lähes 300 järvenpääläistä lasta päivähoidossa.
Vuoden alusta asumiskustannuksia nostaa muiden muassa arvonlisävero,
joka nousee 24%:iin. Vaikka kiinteistöjen ylläpitokustannukset nousevat, on
alhaisen korkotason ansiosta lainoja voitu lyhentää runsaammin. Mestariasuntojen vuokrantarkistus vuodelle 2013 on 3,47 %. Tämä tarkoittaa keskimäärin 40 sentin vuokrantarkistusta asuinneliötä kohden. Keskimääräiseksi
neliövuokraksi tulee siten 11,40 €.
Tänä vuonna pihakilpailun tilalle tuli energiansäästökilpailu, josta saimme
erinomaisia tuloksia. Palkitsimme parhaat säästäjät vuokranalennuksella ja
esim. Välskärinkatu 25 parhaana säästäjänä sai vuokriinsa 20 sentin tarkistuksen. Tämä tarkoittaisi 50 neliön asunnon vuokrassa 120 euron säästöä
vuodessa.
Asunnonhakijoitten määrä on pysynyt samalla tasolla ja asuntohakemuksia on
yli tuhat. Jampankiven palvelupihan nollaenergiatalon tuloksia voidaan saada
vuoden 2013 aikana. Mestariasuntojen periaatteena on toteuttaa asuntoja ja
asumisen palvelutiloja tämän pääkirjoituksen otsikon mukaisesti.
Kiitämme Mestariasukkaita ja
yhteistyökumppaneita kuluneesta
vuodesta sekä toivotamme turvallista
ja rauhallista Joulunaikaa kaikille
järvenpääläisille.
MESTARIASUKAS
Järvenpään Mestariasunnot asukaslehti 2/2012
Veikko Simunaniemi
Mestariasuntojen
toimitusjohtaja
2
M E S T A R I A S U K A S
Julkaisija: Järvenpään Mestariasunnot Oy
Osoite: Mannilantie 43, 2.krs (PL 105) 04400 Järvenpää
Päätoimittaja: Pentti Virtanen, Email: [email protected]
Toimituskunta: Asukashallituksen pressiryhmä
Toimitussihteeri: Janne Lahti, Email: [email protected]
Kuvat: Mestariasuntojen arkisto, Janne Lahti, Pentti Virtanen,
www.photos.com.
Taitto: Preeriapingviini Oy
Painopaikka: Keski-Uusimaa, Tuusula
Painos: 18000 kpl
Jakelu: Jakelujuniorit Oy, peitto koko Järvenpää
Rakentaminen
Saunaniitty etenee
aikataulussa
KUVA| Janne Lahti
Saunaniittyyn
rakenteilla
oleva rivitalokohde etenee
suunnitelmien mukaan.
Betonielementtirungot saatiin asennettua kolme viikkoa
suunniteltua aikaisemmin.
S
aunaniityn alueella on käynnissä useita uudisrakennuskohteita,
joista suurin on Mestariasuntojen 43
asunnon rivitalokohde. Hanke valmistuu kahdessa osassa ja ensimmäiset
asukkaat pääsevät muuttamaan uusiin koteihinsa kesällä 2013. Toisen
vaiheen asunnot valmistuvat samaisen vuoden syksyllä. Kohteen kaikkien rakennuksien työt ovat käynnissä
ja ensimmäisen vaiheen rakennuksissa sisätyöt ovat jo alkaneet.
Energiatehokkuutta maalämmöllä
Rakennusten rakenteet on toteutettu
passiivienergiatasoisesti ja lämmityksestä vastaavat maalämpökaivot,
jotka saatiin tehtyä syksyllä. Työmaapäällikkö Jani Kervisen mukaan maalämpökaivoihin liittyvät työt ”menivät
kuin elokuvissa” ja rakennusaikainen
lämmitys saatiin päälle marras-joulukuun vaihteessa. Järvenpään Mestariasunnot käyttää kaikissa uusissa kohteissaan energiatehokkaita ratkaisuja,
joiden päämääränä on mahdollistaa
energian suhteen kustannustehokas
ja ympäristöystävällinen asuminen rakennuksien koko elinkaaren ajan.
Betonirunkojen asennus Saunaniityn rivitalokohteessa saatiin tehtyä etuajassa.
Asukkaille tarjolla
erilaisia sisustusvaihtoehtoja
Työn alla oleviin asuntoihin tehtävä
asukasvalinta mahdollistaa personoidut sisustusratkaisut. Hakemuksien perusteella kohteeseen valitut
asukkaat pääsevät valitsemaan kolmesta erilaisesta pintamateriaalivaihtoehdosta, joihin kuuluu laminaatti-,
tapetti-, laatta- sekä keittiökalustevaihtoehtoja.
Kaikissa asunnoissa on etelänpuoleinen parveke tai terassi. Lisäksi
asukkaiden on mahdollista saada
terassista lasitettu vuokraan lisättävällä hinnalla. Tämän valinnan
asukas pääsee tekemään sisus-
sivut. Sivuilla on mm. huoneistojen
koot ja pohjapiirrokset sekä kolmiulotteisia kuvia valmiista kohteesta.
Vuokrahinta kohteessa on keskimäärin 12,50 €/m2.
tusmateriaalivalintojen
Verkkosivuilla vieraillessa voi samalla
jättää myös asuntohakemuksen sähköisesti. Kohteeseen tutustuminen
ja hakemuksen jättäminen onnistuu
myös toimistollamme osoitteessa
Mannilantie 43, 2. kerros.
Tutustu
yhteydessä.
netissä
Mestariasuntojen verkkosivuilla osoitteessa www.mestariasunnot.fi on
Saunaniityn rakennusvaiheen esittely-
KUVA| Arkkitehtitoimisto Seppo Peltomäki
Saunaniitty on täyskivinen rivitalokohde, jonka ulkoseinissä on väribetoni- ja puuverhous.
M E S T A R I A S U K A S
3
Rakentaminen
Pajalanpihan päiväkoti
valmistuu
KUVA| Janne Lahti
Mestariasuntojen tytäryhtiö
Mestaritoiminta Oy:n rakentama noin 1400 neliön päiväkoti Pajalassa on viittä vaille
valmis. Pajalanpihan päiväkoti on järjestyksessään neljäs kaupungin toivomusten
mukainen, Mestaritoiminnan
rakennuttama
päiväkotirakennus. Lapset pääsevät uuteen päiväkotiin tammikuun
alusta.
P
ajalanpihan päiväkoti on päiväkodinjohtaja Päivi Koskisen mukaan
järvenpääläisten lapsiperheiden tarpeeseen rakennettu ja se on täyttymässä tammikuussa 2013. Päiväkodissa on tilat kuudelle lapsiryhmälle eli
108 lapselle. Kasvatushenkilökuntaa
tulee kolme joka ryhmään; kaksi lastentarhanopettajaa ja yksi lastenhoitaja. Myös varhaiskasvatuksen erityisopettajan tilat tulevat samaan taloon,
joskin hänen työaikansa jakaantuu
useammalle päiväkodille.
Uutta tilaa odotetaan innolla
Päiväkodin johtaja Päivi Koskisen
mukaan hankkeessa on menty eteen-
Pajalanpihan päiväkodin johtaja Päivi Koskinen toivottaa ”Hyvää Joulun aikaa ja tervetuloa kulkemaan kanssamme yhteistä matkaa
Pajalanpihalla!”
päin hyvässä yhteistyössä ja hengessä. Myös omat toiveet sisustuksen ja
pihan suhteen on kiitettävällä tavalla
huomioitu sen mukaan, mikäli se vain
on ollut mahdollista. Ekologisesta näkökulmasta rakennus on tehty ener-
giatehokkaana matalaenergiarakennuksena. Uusiutuvana energialählähteenä käytetään maaenergiaa, jolla
rakennuksen lämmitys- ja viilennysenergia tuotetaan. Päivi Koskinen on
tyytyväinen valmistuvaan rakennuk-
seen ja haastaa myös vanhemmat
mukaan yhteistyöhön luomaan lapsille
hyvää ja turvallista arkea.
Kevytbetonijäte kiertää uusiksi
elementeiksi
KUVA| Janne Lahti
Pajalan päiväkodin väliseinät tehtiin (ACO) kevytsoraelementeistä. Rakennusmateriaalien
kierrätyksen
suhteen työmaalla kerättiin
talteen kaikki seinäelementtien muotoilusta ja leikkauksesta syntyvä rakennusjäte, joka toimitettiin takaisin
tehtaalle uusien elementtien
materiaaliksi. Pajalan päiväkodin työmaa oli ensimmäinen Suomessa, jossa kierrätysmallia kokeiltiin.
R
akennusbetoni- ja elementti
Oy:n tuotepäällikkö Jari Salon mukaan betonielementtien kierrätykseen
liittyvää teknologiaa on kehitetty yrityksen toimesta viitisen vuotta. Nykyinen tehtaalla sijaitseva, kierrätystä
varten yhtiön kehittämä murskainmalli
on noin vuoden ikäinen. Syy tuotekehitykseen piilee ympäristötietoisuuden
4
ohella kallistuneissa rakennusjätemaksuissa, joita pystytään pienentämään kierrätyksen avulla. Myös
kevytbetonin raaka-aineiden hinta on
kasvussa ja kierrätetty raaka-aine on
lähes ilmaista.
Suomessa kierrätys
käynnistyi Mestaritoiminnan työmailla
Elementtitehtaan sisäisten kokeilujen jälkeen elementtijätteen keräilyä
ja kierrätystä varten tarvittiin sopiva
yhteistyökumppani. Kevytbetonielementeistä syntyvän rakennusjätteen
kierrätys sopii hyvin Mestariasunnotkonsernin energiatehokkaaseen ja
ympäristötietoiseen rakentamiskulttuuriin. Kokeilu aloitettiin hyvillä mielin.
Kesällä 2012 Mestaritoiminnalla oli
käynnissä kaksi rakennushanketta,
joissa käytäntöä sovelletaan. Pajalaan
rakennettiin päiväkotia ja Saunaniityn
rivitalohankkeen työt olivat käynnisty-
M E S T A R I A S U K A S
Rakennusbetoni- ja elementti Oy:n tuotepäällikkö Jari Salon mukaan yritys voi
kilpaillulla rakennusalalla erottua edukseen tuotekehityksen ja ympäristöystävällisemmän teknologian avulla.
neet. Käytännön tasolla kierrätys
hoituu niin, että työmaalle on tuotu
paikan päälle kierrätyslava, johon jätepalat kerätään. Kertynyt materiaali
toimitetaan säännöllisin väliajoin
Hollolaan. Tehtaalla kierrätysaineksesta syntyy uusia ontelorakenteisia
seinäelementtejä.
Mestariasunnot on käynnistämässä kahden uuden kiinteistön rakentamista vuoden
2013 aikana. Uudet kerrostalokohteet tulevat aivan keskustan tuntumaan Torpantielle sekä Tupalantielle.
J
pökaivojen ja aurinkokeräimien yhdistelmää. Tällä tavalla varmistetaan
kiinteistön ekologisuus ja sen elinkaaren huomioon ottaen kokonaistaloudellisesti edullisemmat energiakustannukset.
Kohteen muina
erikoisuuksina ovat viherkatto ja katolla sijaitseva saunaosasto. Nykyisellä tontilla oleva rakennus puretaan
uuden tieltä. Hankkeelle on saatu
rakennuslupa lokakuun lopussa ja
rakennustyöt käynnistyvät vuoden
2013 keväällä.
Tupalantielle
matalaenergiapienkerrostalo
Keskeiselle paikalle Tupalantielle on
Rakentaminen
Uusia Mestarihankkeita
käynnistymässä
aikomus rakentaa 12 asuntoa käsittävä nelikerroksinen pienkerrostalo.
Hankkeen matalaenergisyys kohteessa on suunniteltu toteutettavaksi maalämmöllä. Projektin on tarkoitus käynnistyä vuoden 2013 aikana.
KUVA| Arkkitehtitoimisto
Kujala & Kolehmainen
ärvenpään Mestariasunnot pyrkii vastaamaan asuntotarpeeseen
aloittamalla kaksi uutta kerrostalokohdetta 2013. Asuntoja kohteisiin
valmistuu yhteensä 57 kappaletta.
Molempia kohteita yhdistää energiatehokkuus ja rakentaminen projektinjohtomallilla, jossa kokonaisurakka on
jaettu useisiin pienempiin urakoihin.
Torpantielle lähes
nollaenergiatalo
Keskustan tuntumassa sijaitsevaan
Torpantie 33:een rakennettavan 45
asunnon kerrostalon lämmitys- ja viilennysratkaisuina käytetään maaläm-
Torpantielle rakennetaan 45 asunnon kerrostalo. Tämän lisäksi Tupalantielle on aikomus rakentaa 12 asunnon pienkerrostalo.
Näkökulma
a
Kuuma-kunnat selvittävät
vuokra-asuntotuotannon turvaamista
O
nko pienituloisella kohta enää
mahdollista asua Helsingin seudulla lainkaan? Miten työvoiman saanti
metropolialueella turvataan, kun asuminen käy vuosi vuodelta yhä kalliimmaksi? Mistä saadaan lisää kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja? Näitä
kysymyksiä esitetään yhä uudestaan
ja uudestaan vuodesta toiseen. Kun
aloitin työt Järvenpään kaupungin
asuntotoimistossa 1.1.1979 eli 33
vuotta sitten, oli pulaa pienistä kohtuuhintaisista vuokra-asunnoista. Tilanne
ei ole siitä juuri paremmaksi muuttunut. Onko niin, että 14 kuntaa ovat
asuntopolitiikassaan epäonnistuneet
surkeasti?
Asuntomarkkinoiden toimimattomuus
on iso ongelma koko metropolialueella. Vuokra-asuntotilanne KUUMA -kunnissa vaihtelee kunnittain.
Kaikissa kunnissa kumminkin on
vuokra-asunnoille kysyntää, toisissa enemmän ja toisissa vähemmän.
Omistusasunnot ovat kalliita ja kohtuuhintaisen vuokra-asunnon saaminen seudulla on kohta jo lähes lottovoitto. Kotitalouksien velkaantuminen
on huolestuttavaa ja merkittävä osuus
velkaantumisesta johtuu juuri kalliista
asumisesta. Korkeat asumiskustannukset sekä heikko ja tarpeita vastaamaton vuokra-asuntotilanne aiheuttavat myös lisääntyviä kustannuksia
kuntien sosiaalipalveluille. Vaikean
asuntotilanteen johdosta valtio ja Helsingin seudun kunnat allekirjoittivat
ennen juhannusta maankäyttöä, asumista ja liikennettä koskevan ns. MALaiesopimuksen, jonka tarkoituksena
on lisätä seudun asuntotuotantoa vuosina 2012-2015. Järvenpäässä uusia
asuntoja pitäisi vuosittain rakentaa n.
430 kpl, joista 20 % eli 86 kpl tulisi olla
ara-vuokra-asuntoja.
Edellä mainitun MAL-aiesopimuksen
pöytäkirjamerkinnän mukaan KUUMA-kunnissa puolet kohtuuhintaisesta ara-asuntotuotannosta voi olla
asumisoikeusasuntoja
edellyttäen,
että ao. kunnat selvittävät sitovan yhteistyön käynnistämisen tai yhteisen
toimijan perustamisen sosiaalisen
vuokra-asuntotuotannon
turvaamiseksi sekä sitoutuvat selvityksen pohjalta toimenpiteisiin. Järvenpäässä
asumisoikeusasunnot eivät korvaa
ara-vuokra-asuntotuotantoa,
vaan
kohtuuhintaisina ovat tervetullut lisä.
Sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen
KUUMA-kunnat ryhtyivät päättäväisesti toimeen, jotta selvitystyö vuokraasuntotuotannon turvaamiseksi voitaisiin käynnistää mahdollisimman pian.
Selvitystyön käynnistäminen edellytti
monenmoista esivalmistelua. Myös
selvityshenkilön etsiminen otti oman
aikansa. Selvityshenkilönä aloitti
15.11.2012 FT Teija Ojankoski, jolla
on asuntovirkamiestausta Vantaan
kaupungilta. Päätyönään hän toimii
VAV Asunnot Oy:n toimitusjohtajana. Em. yhtiö on Vantaan kaupungin
vuokrataloyhtiö. Nurmijärvellä asuvana Ojankoskella on myös tuntumaa
asumiseen KUUMA-kunnissa.
Selvitys tehdään kolmivaiheisesti ja
se valmistuu 31.12.2013 mennessä
siten, että kunnat ovat siihen mennessä päättäneet sitoutumisestaan. Selvityksen tekemiseen on todellakin varattu koko ensi vuosi. Asuntotilanteen
vakavuus edellyttää ratkaisun etsimistä yhteistyössä kuntien luottamushenkilöiden kanssa. Jotta päättäjät voivat
sitoutua, he tarvitsevat päätöksensä
tueksi runsaasti tilastollista ja tutkittua
tietoa sekä luotettavaa arviointia siitä,
minkälaiset seuraukset asuntomarkkinoiden toimimattomuudella viime
kädessä on ja mitä eri vaihtoehtoja
kunnilla on olemassa tilanteen tervehdyttämiseksi.
Selvityksessä tullaan paneutumaan
mm. KUUMA-seudun kunnallisten
vuokrataloyhtiöiden
uudisrakentamisen ja perusparantamisen resursseihin, millaiset mahdollisuudet niillä tosiasiallisesti on perusparantaa
asuintalojaan ja tuottaa uutta asunto-
kantaa. Lisäksi selvitetään todellista
vuokra-asuntojen ja asumisoikeusasuntojen kysyntätilannetta, haastatellaan alan muita toimijoita ja kartoitetaan yhteistyömahdollisuuksia jne.
Luottamushenkilöiden kanssa järjestetään eri vaiheiden jälkeen työpajat,
joissa valmistunutta aineistoa tarkastellaan ja linjataan seuraavan vaiheen
selvitystyötä.
Itse uskon, että kunnat voivat omalla
toiminnallaan parantaa kohtuuhintaisten asuntojen ja vuokra-asuntojen
markkinatilannetta. Tämä edellyttää
kuitenkin yhteisymmärrystä ja sitoutumista asiaan. Kielteiset asenteet
vuokra-asumista kohtaan ja sen johdosta rakentamatta jäävät vuokratalot
voivat tulla kunnalle todella kalliiksi
jatkuvasti kasvavina erilaisina sosiaali- ja terveyspuolen menoina. Vuokra-asuntotilanteen
parantamisessa
kysymys on siis pitkälti poliittisesta
tahtotilasta.
Kirsti Ruislehto
Suunnittelupäällikkö
M E S T A R I A S U K A S
5
Asuminen
Asumiskokemuksia Lepolan
Soundissa
Asunnon korkeus ja avaruus tekevät siitä neliöitään suuremman.
Nina Rantanen ja Matias Kärnä muuttivat vastavalmistuneeseen Lepolan Soundiin
kesäkuussa 2012. Mestariasukas-lehti vieraili kysymässä pariskunnan mielipidettä kohteesta reilun puolen
vuoden
asuinkokemuksen
jälkeen.
M
ahdollisuus yhteiseen asuntoon uudessa kohteessa sai Ninan ja
Matiaksen täyttämään mestariasuntohakemuksen. Vuonna 2012 valmistunut Lepolan Soundi koostuu korttelia
ympäröivästä luhtikäytävätalosta ja
neljästä pienkerrostalosta, joissa on
yhteensä 79 asuntoa. Ninan ja Matiaksen koti on 49 neliön parvellinen ja
tupakeittiöllinen avara yksiö.
Avara ja valoisa tila
miellyttää
Nina, Matias ja Lumi-kissa asuvat
erillisessä kolmen asunnon pienkerrostalossa. Talon naapurit ovat myös
nuoria ja heidän kanssaan tulee hyvin
toimeen.
Vaikka asunto on neliöiltään pienehkö
kahden asuttavaksi, siinä oleva parvi
ja suuri huoneistokorkeus sekä valoisuus tekevät siitä modernin ja avaran.
Perhe on asuntoon kaikin puolin tyytyväinen, ainoastaan säilytystilasta on
puutetta. Kysyttäessä asunnon ja kiinteistön viihtyvyydestä yleisesti kohde
saa kiitosta. Putkimiehenä työskentelevän Matiaksen mukaan kohteessa
käynnissä olleet lämmitykseen liittyvät
säätötoimenpiteet kestävät,
kuten
yleensäkin, kaksi talvikautta, eikä niistä ole aiheutunut mitään erityisiä ongelmia pariskunnan asunnossa.
Vuonna 2012 valmistunut Lepolan Soundi.
Kehittyvässä Lepolassa kaikki lähellä
Pariskunnan mukaan Lepola on rauhallinen paikka, jossa kaikki keskustan palvelut ovat kuitenkin kävelymatkan päässä. Myös liikenneyhteydet
ovat hyvät, sillä Nina käy töissä junalla
Helsingissä. ”Alueen rakentamisen tai
junien äänet eivät asuntoon kuulu”,
Matias toteaa ja jatkaa: ”Mielenkiinnolla odotamme, minkälaiseksi alue
tulevaisuudessa muodostuu.”
Koko perhe viihtyy Lepolan Soundissa.
6
M E S T A R I A S U K A S
KUVAT| Janne Lahti
Asuminen
Oi jospa oisit saanut olla
mukana!
TEKSTI | Jaana Suopellonmäki
Kokeilimme Mestariasuntojen Torpantien kohteessa jotain vanhaa hiukan uudella
formaatilla: kutsuimme asukkaita tapaamiseen piparien,
pullan, kahvin ja glögin äärelle.
M
eillä kun on olematon kerhotila, kokoonnuimme kotonani. Ainakin
pienehkössä yhtiössä kotona kokoontuminen on erittäin toimiva ja kerhotilaa houkuttelevampikin vaihtoehto,
kun vain löytyy joku, joka ei pelkää
”tupatarkastusta”. Jo pidemmän ajan
tuttuja naapureita on aina mukava
nähdä. Uudemmat asukkaat tulevat
paremmin tutuiksi hekin, kun on aikaa
ihan vain talon asioista keskustelua
varten varattu. Pieni tarjoilu ja aidosti
kotoisa kohtauspaikka kirvoittavat jutustelua ja tunnelma on leppoisa, vaikka asiat, joista jutellaan, eivät kaikki
olisikaan niin mukavia. Harvoinpa
saa vaihtaa mielipiteitä, huomioita ja
ajatuksia näin monen naapurin kanssa samalla kertaa. Yleensähän vain
pihalla ohimennen milloin kenenkin
kanssa tervehtii, vaihtaa muutaman
sanan tai joskus rupattelee pidempäänkin.
Olimme saaneet isännöitsijänkin paikalle, joten moniin kysymyksiin saimme saman tien vastauksia ja askarruttaviin asioihin selvennystä. Myös
KUVA| photos.com
h t
erinäisiä huolenaiheita ja parannusehdotuksia saimme näin suoraan isännöitsijän tietoon. Vaikka netin kautta
kommunikointi onkin sinänsä helppoa,
ei kaikkea ole kuitenkaan niin helppo
selittää kirjoitettuna. Voi tulla väärinymmärryksiä. Nettiviestinnässä on
sekin vaara, että moni asukas laittaa
viestiä samoista, taloyhtiön yhteisistä
asioista, kuten vaikkapa varasto- tai
saunatiloista. Ainakin nyt koolla olleen porukan osalta jäävät jotkin asiat
näpyttelemättä, kun tiedämme, että
ne ovat jo toimistolla tiedossa. Asiakaspalvelusihteerikin oli jalkautunut
ruohonjuuritasolle ottamaan tuntumaa asukastoimintaan. Hän kirjasi
ylös asioita, joita on tarpeen viedä
eteenpäin. Emme toki voi edellyttää
isännöitsijän tai jonkun toimistolta ehtivän joka asukastapaamiseen. Yhtä
hyvin tapaamisissa voi asioita kirjata joku asukastoimikunnan jäsen tai
kuka tahansa osallistuvista asukkaista. Kirjurin tarvitsee vain kyetä aidosti
kuuntelemaan, mitä puhutaan (eikä
vain painottaa omia näkemyksiään) ja
muotoilla asia ”selkosuomeksi”. Jos
ja kun asialistaa laitetaan eteenpäin
isännöitsijälle ja/tai asiakaspalvelusihteerille, kannattaa myös kirjata, keitä
oli paikalla.
Kutsu tapaamiseen laitettiin taloyhtiömme asukkaille hyvissä ajoin. Eihän mikään aika ihan kaikille sovi.
Kaikki eivät myöskään valitettavasti
ole kiinnostuneita taloyhtiön asioista
ja/tai toisten asukkaiden tapaamisesta. Tällä kertaa noin kolmannes huoneistoista oli edustettuna. Lisäsi muuan asukas oli tulossa harmittavasti
myöhässä juuri sen jälkeen, kun muut
olivat jo lähteneet. Eräät asukkaat,
jotka eivät yhteensattumien vuoksi
päässeet paikalle, jättivät kirjelmän,
jossa kertoivat huomioitaan korjaustai muutostarpeista, kysymyksiä, kommentteja, ehdotuksia ja kiitoksiakin.
Erittäin hyvä tapa tulla kuulluksi silloin,
kun ei itse pääse sanomaan. Toivotta-
vasti seuraavaan asukastapaamiseen
saadaan vielä parempi kattavuus. Matalankin kynnyksen yli pääsee vain astumalla sen askelen. Omalta osaltani
koin illan todella leppoisana ja antoisana, vaikka enimmäkseen asiaa puhuttiinkin. Suosittelen lämpimästi kaikille Mestariasukkaille osallistumista
oman talon tapaamisiin, ovat ne sitten
tällaisia vapaamuotoisempia, kokouksia tai vaikka talkoita. Osallistumalla
vaikutat. Ja osallistuminen vaikuttaa
sinuun.
Suzuki-koulun joulukonsertti
Mestariasukas-lehti
vieraili Suzuki-koulun joulukonsertissa, joka järjestettiin
2.12.2012 Kartanon koulun
auditoriossa. Runsaslukuinen yleisö oli katsomassa
kolmen joulukonsertin sarjaa, jossa eri ikäiset lapset
esittivät
musiikkia.
S
uzuki-menetelmällä lapset oppivat soittamaan samalla tavalla kuin
he oppivat puhumaan. Lapsi kuuntelee musiikkia ja ennen soittotuntien
alkamista hän kuuntelee myös niitä
kappaleita, joita tulee myöhemmin
soittamaan. Soittamista opetellaan
aluksi jäljittelemällä ja siinä edetään
pienin askelin. Soittotunnit voivat alkaa jo neljän, viiden vuoden iässä.
Vanhemman mukana olo harrastuksessa on lapselle tärkeää. Ainakin
toinen vanhemmista on alkuvuosina
mukana soittotunneilla ja auttaa harjoittelussa kotona.
KUVA| Janne Lahti
Kaikki pääsivät
soittamaan
joulukonsertissa
Kolmiosaisessa joulukonsertissa kaikki lapset pääsivät soittamaan yleisön
edessä. Esityksiä oli saapunut paikalle seuraamaan lähes täysi auditorio
yleisöä.
Järvenpään Suzuki-koulun taustana
on vanhempien ylläpitämä kannatusyhdistys, Järvenpään Suzukiyhdistys
ry. Se perustettiin vuonna 1976. Opetus tapahtui alun perin musiikkiopiston
Suzuki-osastolla. Vanhemmat päättivät kuitenkin perustaa oman koulun
vuonna 1982, koska haluttiin antaa
opetusta kaikille lapsille.
Joulukonsertissa oli yhteensä 135 esiintyjää eli kaikki koulun oppilaat.
M E S T A R I A S U K A S
7
Asukkaat
Asukkaan vaikutusmahdollisuudet
Asunto-osakeyhtiössä kiinteistön osakkailla on vaikutusmahdollisuus
oman
kiinteistönsä asioihin. Entä
jos asun Mestariasuntojen
vuokra-asunnoissa? Onko
minulla mahdollisuus vaikuttaa asioihin? Kyllä on, asukastoiminnan kautta!
Mikäli kiinteistössänne ei ole tällä hetkellä toimivaa asukastoimikuntaa, ota
yhteyttä Mestariasuntojen asiakaspalveluun arkisin 8 – 16 numeroon 09
2798 340 tai sähköpostiosoitteeseen
sukkaat voivat järjestää omassa kiinteistössään asukkaiden kokouksen, jossa he valitsevat joukostaan
asukastoimikunnan. Asukastoimikunta valitsee edelleen joukostaan puheenjohtajan sekä asukashallitusjäsenen. Asukashallitus puolestaan
valitsee joukostaan edelleen kaksi jäsentä Mestariasuntojen hallitukseen.
Asukastoimikunnan tärkein tehtävä on
olla kiinteistön asukkaiden ääni Mestariasuntojen suuntaan. Asukastoimikunnat ja asukashallitusjäsenet kutsutaan myös vuosittain päättämään
Mestariasuntojen kiinteistöihin tulevista vuokrantarkastuksista ja muista
esille nousevista yhteisistä asioista.
Jos olet kiinnostunut asukastoimikunnan toiminnasta ja kiinteistössäsi toimii sellainen, voit ottaa yhteyttä suoraan sen puheenjohtajaan.
Lepolan Soundin ensimmäinen asukaskokous.
Asukaskyselyn
tulokset
M
kastyytyväisyyden kehitystä vuosittaisella asukastyytyväisyyskyselyllä.
Tuloksen pysymiseen hyvällä tasolla on vaikuttanut Mestariasuntojen
panostukset omaan talkkari- ja siivoustoimintaan, isännöintiin ja asiakaspalveluun sekä remonttitoiminnan
kehittämiseksi tehdyt toimenpiteet.
estariasunnot seuraa asu-
9,0
8,5
ASIAKASPALVELU
8,0
SIIVOUS
7,5
REMONTOINTI
7,0
TALKKARI
6,5
6,0
8
2007
asukaskokoukset, joissa myös kiinteistön isännöitsijä on mukana. Samassa kokouksessa valitaan myös
uudet asukastoimikunnat.
KUVA| Janne Lahti
A
Vuosittain
toteutettavan
asukaskyselyn perusteella
Mestariasuntojen
asiakastyytyväisyys on keskimäärin edellisen vuoden tasolla,
josta kiitos henkilökunnalle.
[email protected],
niin autamme mielellämme asukastoimikunnan perustamisessa. Tulevan
vuoden 2013 keväällä kaikissa kiinteistöissä pyritään pitämään
2012
M E S T A R I A S U K A S
Haluatko vaihtaa
asuntoa toisen Mestariasukkaan kanssa?
Mestariasuntojen kotisivuilla, osoitteesssa www.mestariasunnot.fi, on yhtiön asukkaille tarkoitettu asunnonvaihtoilmoituspalvelu. Ilmoituksen voit jättää täyttämällä internet-sivuilla olevan lomakkeen tai tässä lehdessä olevan
ilmoituskaavakkeen. Palvelun avulla pyrimme auttamaan
asukkaitamme löytämään itselleen ja perheelleen kuhunkin
elämäntilanteeseen sopivan asunnon ja asumismuodon.
Miten asunnonvaihto
sujuu käytännössä?
Jättämäsi ilmoitus päivitetään internet-sivuille noin viikon
kuluessa. Lisäksi ilmoitukset julkaistaan seuraavassa Mestariasukas-lehdessä. Vaihtoihin halukkaat Mestariasukkaat
voivat täten ensin olla yhteydessä keskenään. Seuraava askel on ottaa yhteyttä Mestariasuntoihin. Ennen asunnonvaihtoa Mestariasunnot tarkistaa, ettei vaihdolle löydy esteitä.
Vaihtoilmoitukset ovat voimassa kolme kuukautta.
VAIHTOILMOITUKSET
Ruukkukatu 6, Nummenkylä, 1h+k,
38 m2, 473,63 €/kk. Halutaan vaihtaa
siistiin 2-3h rivitaloon, lapsiystävälliselle alueelle. Max vuokra 650 €/kk.
Sauna ei pakollinen, mutta plussaa.
Pia Haikonen p. 0404425603
Järvipuistonkatu 7, Loutti, 3h+k, 74,5
m2, 863,76 €/kk. Huoneistoa remontoitu vuoden 2012 aikana. Taloyhtiössä sauna. Halutaan vaihtaa 2h+k
keskustan alueelle. Karelia Leppänen
p. 0400450546
Pöytäalhontie 95, Pöytäalho, 2h+kk,
39,3 m2, 462,38 €/kk. Pieni kaksio
pienellä patiolla. Remontoitu keittiö
ja laminaattilattiat. Taloyhtiössä sauna ja pesutupa. Halutaan vaihtaa
3h+k Pöytäalhosta, Seutulantieltä tai
Lähteenkujalta. Sanna Haikonen p.
0504678931, [email protected]
Sauvakatu 6, Pajala, 2h+k, 50,5 m2,
547,56 €/kk. Pieni siisti kaksio. Huoneistossa laminaattilattia ja lasitettu
parveke. Taloyhtiössä sauna, hissi ja
pesutupa. Rauhallinen ja hyvä sijainti.
Halutaan vaihtaa 2h+kk. Kaikki alueet
käy. Elsi Korppi, elsi_korppi@hotmail.
com
Kinnari
Asukkaat
Infoa Mestariasukkaille
Nummikatu 18, Nummenkylä, 2h+kk,
44 m2, 501,88 €/kk. Luhtitalo, 2. kerroksessa kiva pieni kaksio. Taloyhtiössä sauna ja pesutupa. Halutaan
vaihtaa isompaan kaksioon tai kolmioon, kaikki alueet käy. Mieluiten rivitalo, mutta muutkin vaihtoehdot otetaan huomioon. Sauna plussaa. Petra
Pajusuo p. 0442230409, p.pajusuo@
gmail.com
Auertie 9, Pajala 2h+k, 58 m2, 602,89
€/kk.Halutaan vaihtaa Auertie 9 olevien talojen 3. tai 4. kerroksessa olevaan asuntoon. Yhteydenotot: Sonja
Nikkinen p. 0405492842, malisoni@
hotmail.com
Haltianpolku 12, Jamppa, 3h+k, 74
m2, 727,97 €/kk. Asunto peruskorjattu, laminaattilattiat sekä seinät
maalattu ja tapetoitu. Taloyhtiössä
sauna ja pesutupa. Pihassa suojattu
leikkialue lapsille. Halutaan vaihtaa
3-4h+k, keskustan lähialueilta. Nadja
p. 0466477012, [email protected]
Sauvakatu 6, Pajala, 2h+k, 64,5 m2,
681,29 €/kk. Asunto 4.krs. Taloyhtiössä hissi. Julkisivuremontti tehty v.
2010, lasitettu parveke ja uudet ikkunat. Halutaan vaihtaa 2-3h+k, mielellään hissillisestä talosta. Vuokra max
660 €/kk. Maarit Hirvonen, [email protected]
Vöyrinkatu 12, Pellonkulma, 2h+k+s,
59 m2, 706,50 €/kk. Rivitalo asunto
jossa oma sauna. Iso aidattu takapiha
terassilla. Halutaan vaihtaa 3-4h+k+s.
Vain rivitalot ja mielellään yhdessä tasossa. Rauhalliselta alueelta.
Ei Jampan seudulta. Juutinen p.
0443335847, [email protected]
Torpantie 31, Kinnari, 3h+k, 79 m2,
903,21 €/kk. Halutaan vaihtaa pienempään saunalliseen 2h-3h+k.
Vuokra max 850 €/kk. Kinnarin, Kyrölän tai Lepolan alueelta.Jonna Marttinen, [email protected]
Haltianpolku 21, Jamppa, 2h+k, 53,5
m2, 526,22 €/kk. Asunnossa siistit
laminaattilattiat, 3.krs.Rauhallisessa
taloyhtiössä hissi. Halutaan vaihtaa
rivitaloon kaksioon Nummenkylän tai
Pellonkulman alueelle. Pia Koskenheimo p. 0468451585, [email protected]
Ruukkukatu 2, Nummenkylä, 3h+k,
77 m2, 827,70 €/kk, pienkerrostalo.
Halutaan vaihtaa 3-4h+k rivitaloon
lapsiystävälliselle alueelle, mielellään Nummenkylään. Vuokra max
800 €/kk. Jasmin Reinikainen p.
0449280841, [email protected]
Maljakatu 17, Nummenkylä. 2h+k,
57m2, 661,76 €/kk. Viihtyisä pihapiiri
ja rauhallinen asuinalue. Taloyhtiössä
sauna ja pyykkitupa. Halutaan vaihtaa rivitalo kaksioon tai suurehkoon
yksiöön. Vuokra max 600€. Jisko Kotamäki, [email protected]
Pöytäalhontie 97, Pöytäalho, 3h+k,
71 m2, 747,94 €/kk. Lasitettu parveke. Taloyhtiössä sauna ja pesutupa.
Halutaan vaihtaa 4h+k (s), juna-aseman läheisyydestä. Jenni Lehikoinen
p. 0503995960, jenni.lehikoinen@
gmail.com
Jampankatu 9, Jamppa, 2h+kk, 39
m2, 448,86 €/kk. Taloyhtiössä sauna. Halutaan vaihtaa 1-2h keskustaan tai keskustan lähialueelle. Ei
Jamppa. Marjaana Hämäläinen p.
0405790323,
[email protected]
Maljakatu 22, Nummenkylä, 3h+k+s,
75 m2, 853,02 €/kk Asunnossa oma
sauna. Rauhallinen asuinympäristö.
Halutaan vaihtaa Maljakatu 22 B tai
C talosta 2h+k, max 60 m2. Hannu
Heikkonen p. 0405509466, [email protected]
Naavatie 4, Jamppa, 2h+k+s, 62
m2, 659,68 €/kk. Siisti kaksio omalla
saunalla. 2. kerros. Halutaan vaihtaa
1h+k tai pieni 2h+k. Kaikki alueet,
paitsi Jamppa.Mirja p. 0456398449
Sauvakatu 7, Pajala. 2h+kk, 49,5 m2,
554,84 €/kk. Parvekkeellinen kaksio
toisessa kerroksessa. Taloyhtiössä
pesutupa ja sauna. Ei hissiä. Halutaan vaihtaa yksiöön Pöytäalhoon.
Vuokra max 500 €/kk. Lasitettu parveke plussaa. Sara Laatikainen p.
0401655204, [email protected]
Seutulantie 9, Pajala, 2h+k, 59,5 m2,
671,97 €/kk. Asunto 1.krs, Taloyhtiössä sauna. Ei hissiä. Halutaan vaihtaa
3h+k+parveke Pöytäalhontie 95 tai
97. Teija Laaksonen p. 0405951966,
[email protected]
Suksitehtaankatu 3, Kinnari, 2h+kk,
39 m2, 484,88 €/kk. Asunto ylimmässä kerroksessa. Seinät maalattu 9 kk
sitten. Halutaan vaihtaa parvekkeelliseen 1h-2h+k (sauna). Laminaattilattia on plussaa. Vuokra max 550€/
kk. Mahdollisimman läheltä Keskustaa tai Pöytäalhoa. Niko Korhonen
p. 0408487792, korhoneniko@gmail.
com
Haltianpolku 21, Jamppa, 3h+k, 69
m2, 639,20 €/kk. Asunto maatasosatasossa. Ikkunat ja parveke suojaisesti
ojaisesti
parkkipaikalle päin. Taloyhtiössä
yhtiössä
sauna ja pesutupa. Halutaan vaihtaa
2-3h+k. Keskustan, Loutin, Pöytäalhon tai Kinnarin alueelta. Tiia Korppi
p. 0451398182, tiia.korppi@hotmail.
hotmail.
com
Pöytäalhontie 97, Pöytäalho,, 1h+k,
37,5 m2, 457,44 €. Huoneistossa
ossa lasitettu parveke. 6. krs. Taloyhtiössä
yhtiössä
hissi, sauna ja pesutupa. Halutaan
alutaan
vaihtaa isoon kaksioon tai kolmioon.
olmioon.
Pöytäalhon, Kinnarin tai Keskustan
skustan
alueelta. Vuokra max 800€. Yhteydenotot: Armi Haarala p. 0407507087,
507087,
[email protected]
M E S T A R I A S U K A S
9
Asukkaat
Infoa Mestariasukkaille
Huoltoa hoitaa Mestaritalkkari
Puh. 050 301 5040 arkisin klo 8 - 16
Muina aikoina numerossa päivystää Securitas Oy.
Puhelinpalvelun aukioloajan (klo 8-16) ulkopuolella Mestaritalkkarin numeroon soitettaessa puhelu kääntyy automaattisesti Securitas Oy:lle.
Huomioithan, että aukioloajan (klo 8-16) ulkopuolella päivystys hoitaa ainoastaan erittäin kiireelliset huoltotehtävät,
esim. putkivuodot. Oven avaus on aina maksullinen, katso
hinnasto kiinteistösi ilmoitustaululta.
Mestariasuntojen toimisto
Asiakaspalvelu puh. (09) 279 8340 arkisin klo 8 - 16
Asiakaspalvelu ohjaa tarvittaessa isännöitsijälle
Mannilantie 43, 2. kerros
04400 JÄRVENPÄÄ
Email: [email protected]
Kierrätyskärryn aikataulu
Viikko Talon osoite
50
51
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
14
15
16
17
18
19
Pellonkulmantie 6
Auertie 9
Tähkä 2
Haltianpolku 12 & 14
Haltianpolku 21 & 23
Jampankaari 15 & 17
Jampankatu 9 & 11
Sauvakatu 6 & 8
Sauvakatu 7
Pajalantie 39
Pöytäalhontie 97 & 95
Pöytäalhontie 72
Naavatie 4-6
Ruukkukatu 2 & 4 & 6
Nummikatu 16 & 18
Seutulantie 9 & 11
Vöyrinkatu 12
Pellavapirkka
Maljakatu 17
Maljakatu 22
Viikko
20
21
22
23
24
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
Talon osoite
Jampankaari 11
Haltianpolku 6
Wärtsilänkatu 18
Lähteenkuja 1
Järvipuistonkatu 7
Hallintokatu 7
Kartanontie 5
Torpantie 31
Suksitehtaankatu 3
Pesäkuusenkatu 1
Puistotie 26
Vaarinkatu 12
Polvipolku 3
Välskärinkatu 25
Mittarikatu 6
Wärtsilänkatu 14
Puistotie 38
Tähkä 2
Sibeliuksenväylä 42
Pellonkulmantie 27
Toimiston aukioloajat
ma- pe 8.00 - 16.00
Kierrätyskärry on Mestariasukkaille tarkoitettu ympäristöystävällinen palvelu.
Mestariasuntojen toimistolla sinua palvellaan kaikkeen Mestariasumiseen liittyen.
10
M E S T A R I A S U K A S
Asuminen
Mestarikumppani esittelyssä
Sarjassa esitellään Mestariasuntojen yhteistyökumppaneita.
KUVA| JJanne Lahti
L hti
Nettie Oy
Vuonna 1998 perustettu Nettie Oy on erikoistunut IT-tukipalveluihin ja konsultointiin.
K
eravaa kotipaikkanaan pitävä Nettie Oy työllistää kaksi yrittäjää.
Henri Ohvon ja Jukka Hytösen yritys
on pitänyt huolta Mestariasuntojen
IT-tuesta 2000-luvun alusta lähtien.
Yrityksen pääpalveluja ovat IT-tukipalvelut ja konsultointi. Yritys tarjoaa
apuaan myös laitehankinnoissa sekä
Windows-puolen palvelinasennuksissa. Pääasialliset asiakkaat ovat uusimaalaisia PK-sektorin yrityksiä, joiden
koko vaihtelee muutaman henkilön
yrityksistä useita kymmeniä ihmisiä
työllistäviin yrityksiin.
IT-tukipalvelujen ja Mestariasuntojen palvelimien toiminta ja ylläpito
on tärkeä linkki asumispalveluiden
palveluketjussa. Tämän vuoksi luottamukseen perustuva pitkäaikainen
kumppanuus on jatkunut jo toista vuosikymmentä. Nettie Oy:n palveluihin
voi tutustua osoitteessa www.nettie.fi.
Henri Ohvo Nettie Oy:stä toivottaa rauhallista joulua sekä
hyvää uutta vuotta kaikille lukijoille.
”Tyypilliset palvelut Mestariasunnoille
ovat uusien työntekijöiden tunnusten
luonti sekä puhelintuki”, Henri Ohvo
toteaa. ”Ylipäätänsä yhteistyö Mestariasuntojen kanssa on sujunut hyvin ja
apua on heille tarjottu aina tarvittaessa”.
Henri Ohvo huolehtii Mestariasuntojen palvelimista ja IT-tuesta.
Kamera kiertää
Ajankohtaisia kuvia Mestarikohteista
Kartanotie 5:ssä uusittiin peltikate.
Nollaenergiatalon pihalla oleva perinnesauna sai viherkaton.
Vaarinkadun julkisivuremontti on valmis.
M E S T A R I A S U K A S
11
Energia
Energiansäästökilpailun
vaikutukset
Kuluvan vuoden tammi –
huhtikuussa käydyllä ensimmäisellä Energiansäästökilpailulla
saavutettiin
hyviä tuloksia. Kilpailun tavoitteena oli saada asukkaat
huomioimaan asumistottumustensa vaikutukset energiankulutukseen.
K
ilpailun palkintona oli kaikille
palkintosijoille päässeille kiinteistöille
vuokranalennukset. Parhaalle kiinteistölle vuokranalennuksen vaikutus oli
peräti 0,20 €/neliö kuukaudessa, joka
tarkoittaa esim. 50 m2:n kaksiossa 10
euroa kuukaudessa.
Talojen toimiessa omakustannusperiaatteella, jossa kiinteistöön kohdistuvat kulut katetaan kiinteistöstä saatavilla tuloilla, tuovat energiansäästöt
suoraa taloudellistakin säästöä kiinteistön asukkaille. Energian hintojen ja
niihin liittyvien verojen noustessa ovat
korotuspaineet melkoiset.
Omaan kiinteistöön kohdistuviin tarkistuksiin vaikuttaminen ei vaadi erikseen
järjestettyjä energiansäästökilpailuja.
Pienilläkin jokapäiväisillä toimilla, kuten näin talvella lämmittämällä autoa
kahden tunnin sijasta vain tunnin, voi
asukas vaikuttaa oman kiinteistönsä
vuokrantarkistuksiin.
Entä onko Energiansäästökilpailussa
säästäneiden kiinteistöjen energiansäästö ollut vain järjestetystä kilpailusta johtuvaa? Verrattaessa kilpailussa
menestyneiden kiinteistöjen energiankulutusta 1.5. – 31.10.2012 välisenä
aikana vuoden 2011 samaan ajankohtaan, on energiankulutus ollut lähes
samansuuruista ajanjaksojen välillä,
eli samanlaisia säästöjä kuin kilpailun
aikana ei ole tullut. Iloksemme voimme kuitenkin todeta, että palkintosijoilla olleista kiinteistöistä kaksi on jatkanut säästäväisyyttään: Välskärinkatu
25 ja Pöytäalhontie 72. Onnittelemme
asukkaita heidän valitsemallaan tiellä!
Kutsu energiansäästökilpailuun
2013
Ideana
kilpailussa
on energiankulutusta vähentämällä alentaa omaa
vuokraa.
Mestariasukkaille tarkoitetun kilpailun lähtölaukaus on tarkoitus ampua
1.1.2013 ja maaliin pääsemme 30.4.2013. Säästöt siirtyvät
vuokriin 1.7.2013 alkaen ja tarkistettu
vuokra on voimassa toistaiseksi normaaleihin
vuokrantarkistuksiin saakka.
Tarkemmat ohjeet ja tietopaketti energiansäästökilpailusta toimitetaan asukastoimikuntien puheenjohtajille. Mikäli asukastoimintanne ei ole
järjestäytynyt ja teillä ei ole asukastoimikunnan
puheenjohtajaa, voitte ottaa yhteyttä Mestariasuntojen toimistolle.
Marjajuustotorttu
Pohja
10 kpl
1/2 dl (25 g)
75 g
Digestive välipalakeksejä
hasselpähkinärouhetta
voita
Täyte
5
2
1 dl
2 dl
200 g
1/2
liivatelehteä
kananmunaa
sokeria
vaahtoutuvaa vaniljakastiketta
ta
maustamatonta tuorejuustoa
a
sitruunan mehu
Päälle
n. 3 dl
1 3/4 dl
1 rkl
1 dl
puna- tai mustaherukoita
vettä +
mustaherukkamehua
hyytelösokeria
Murskaa keksit jauheeksi tehosekoittimessa tai monitoimikoneessa. Sulata
rasva kattilassa ja sekoita joukkoon hienonnetut keksit ja pähkinärouhe. Leikkaa leivinpaperista irtopohjavuoan (halkaisija noin 24 cm) kokoinen pyöreä
pala. Painele keksiseos vuoan pohjalle leivinpaperin päälle.
Pane liivatelehdet kylmään veteen. Vaahdota munat ja sokeri. Vaahdota myös
vaniljakastike. Sekoita tuorejuuston joukkoon muna-sokerivaahto ja vaniljakastiketta. Purista liivatelehdistä vesi ja sulata ne sitruunan mehuun miedolla
lämmöllä tai mikroaaltouunissa. Sekoita liivateseos juustoseokseen. Kaada
juustoseos keksipohjalle ja nosta jääkaappiin hyytymään noin tunniksi.
Valmista hyytelöliemi hyytelösokeripakkauksen ohjeen mukaan. Ota torttu
jääkaapista ja levitä marjat juustotortun pinnalle. Kaada hyytelöliemi marjojen päälle. Nosta torttu uudelleen jääkaappiin ja anna hyytyä vähintään 3 - 4
tuntia.
Irrota kakku vuoasta ja nosta tarjoiluvadille.
12
M E S T A R I A S U K A S
Hyvää Joulua ja
Onnellista Uutta
Vuotta kaikille
lukijoille!
Toivottaa: