PDF-esitteessä - Rakennusliike Stabiili Oy

Ennakkomarkkinoinnissa
RIVITALO UUDISKOHDE
Asunto Oy Vihdin Tarttilantie
Luonnoskuva kohteesta
Kiinteistönvälittäjän ja arkkitehdin näkemyksiä talosta, julkisivusta ja pihapiiristä.
Kaikki kuvien yksityiskohdat ja värit eivät välttämättä vastaa täysin lopullista toteutusta. Rakennusten pääväri on vaalea kelta/harmaa.
Tarttilantie, 03400 Vihti
3 rivitaloa, yhteensä 12 asuntoa (636 m²) ja
5 autokatospaikkaa.
Myynti:RS-Pankki:
SKV Kiinteistönvälitys Oy
Vihdintie 4-6, 03100 Nummela
Puh. 010 228 3400
www.skv.fi
Länsi-Uudenmaan Säästöpankki
Vihdintie 3, 03100 Nummela
Puh. 0290412070
www.lusp.fi
Upea tilaisuus Sinulle,
joka haluat asua laadukkaasti!
Arkkitehti Markku Landen on suunnitellut tontille upean rivitalokokonaisuuden, jossa viihtyvyys on
ollut suunnittelun lähtökohtana. Reilu parkkialue ja isot leikkipaikat antavat miellyttävää tilantuntua
pihalle. Asumismukavuuden takaavat korkeatasoiset huoneistot, joissa on lattilämmitys ja huoneistokohtainen lämmöntalteenottava ilmanvaihto. Tervaleppäsauna, kaakeloitu pesuhuone ja tyylikkään moderni keittiö takaavat asumisen viihtyvyyden. jokaisella huoneistolla on oma piha, jolla on
katettu terassi ja oma pihavarasto
Hyvä varustelu
Kosteat tilat on laatoitettu tasokkailla keraamisilla laatoilla ja asuinhuoneissa on 8mm lattialaminaatti. Seinät on kosteissa tiloissa laatoitettu ja huonetiloissa maalatut. Huonetilojen katot ovat tyylikästä
mdf-paneelia ja saunassa ja pesuhuoneessa lämminsävystä tervaleppäpaneelia. Väliovina ovat peiliovet ja saunan ovi on kokolasinen.
Keittiö on täysin koneellistettu: liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja kalusteiden
ovet ovat maalattua mdf-levyä, työtasot taivereunaista laminaattia.
Lisäksi Kohteeseen on mahdollista saada kaksi erillisvarustelutasoa.
Stabiili Kulta ja Stabiili Pronssi.
Kulta varustelutasossa pintamateriaalit, koneet ja kalusteet ovat huippuluokkaa ja valaistus hoidetaan pääosin halogeeneillä.
Pronssi varustelutaso on tarkoitettu pääasiassa sijoittajille jotka haluavat sijoitetulle pääomalle parhaan mahdollisen tuoton.
Muita tietoja
Yhtiön osoite on Tarttilantie 03400 Vihti. Talot rakennetaan yhtiön omistamalle Vihdin kunnan Pappilan kylässä sijaitsevalle K106T1-nimiselle tilalle RN:O 9:397.
Kiinteistötunnus: 927-434-9-397. Tontin pinta-ala on 3 358m². Kaavoituksen lisätiedot: Vihdin kunta (09) 4258 3000.
Huoneistoja tulee 12 kpl, huoneistoala yhteensä 636 m², lisäksi tekninen tila ja yhtiön varasto yht. n
13 m².
Autopaikkoja tulee yhteensä 14, joista 5 sijaitsee autokatoksessa. 12 paikkaa on varustettu lämmitystolpalla. Autopaikat on asfaltoitu. Muut piha-alueet tehdään pihasuunnitelman mukaan.
Rakentaminen
alkaa huhti/toukokuussa 2011 ja valmistumisaikataulu on kesäkuussa 2012. Rakennuttajana toimii
Rakennusliike Stabiili Oy, RS-pankkina Länsi-Uudenmaan Säästöpankki.
Hinnasto 26.1.2011
AS OY VIHDIN TARTTILANTIE
Tarttilantie 03400 Vihti
Talo
Huon.
Nro
huoneistotyyppi
huoneistoala m2
A
1
2h+k+s
44
38 850 €
90 650 €
129 500 €
A
2
3h+k+s
62
53 850 €
125 650 €
179 500 €
A
3
3h+k+s
62
53 850 €
125 650 €
179 500 €
A
4
2h+k+s
44
38 850 €
90 650 €
129 500 €
B
5
2h+k+s
44
38 850 €
90 650 €
129 500 €
B
6
3h+k+s
62
53 850 €
125 650 €
179 500 €
B
7
3h+k+s
62
53 850 €
125 650 €
179 500 €
B
8
2h+k+s
44
38 850 €
90 650 €
129 500 €
C
9
2h+k+s
44
38 850 €
90 650 €
129 500 €
C
10
3h+k+s
62
53 850 €
125 650 €
179 500 €
C
11
3h+k+s
62
53 850 €
125 650 €
179 500 €
C
12
2h+k+s
44
38 850 €
90 650 €
129 500 €
Autokatospaikka
5 kpl
myyntihinta
lainaosuus velaton hinta
6 000 €/ kpl
Huoneselostus 26.1.2011
AS OY VIHDIN TARTTILANTIE
Tarttilantie 03400 Vihti
2h+k+s /
3h+k+s
Lattia
Seinät
Katto
Kalusteet
Koneet
Eteinen
Kaakeli
Maalattu
Kipsilevy
MDF paneeli
Tilauspuutyö Toropainen Ky
TITO-komeot
Keittiö
Laminaatti
Maalattu
Kipsilevy
MDF paneeli
Tilauspuutyö Toropainen Ky
TITO-Keittiöt
Liesi, liesituuleti, jää/
pakastikaappi,
astianpesukone
Olohuone
Laminaatti
Maalattu
Kipsilevy
MDF paneeli
Tilauspuutyö Toropainen Ky
TITO-Kaapistot
makuuhuone
Laminaatti
Maalattu
Kipsilevy
MDF paneeli
Kodinhoitohuone
Kaakeli
Maalattu
Kipsilevy
MDF paneeli
Tilauspuutyö Toropainen Ky
TITO-kodinhoitohuoneet
tilavaraus
pesutornille
pesuhuone/
wc
Kaakeli
kaakeli
tervaleppä
paneeli
Tilauspuutyö Toropainen Ky
TITO-wc-kalusteet
sauna
Kaakeli
tervaleppä
paneeli
tervaleppä
paneeli
Tervaleppä lauteet
sähkökiuas
vaatehuone
Laminaatti
Maalattu
Kipsilevy
MDF paneeli
terassi
kyllästetty
puu
HUOM! Perustajaurakoitsija varaa itselleen oikeuden vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin niin, ettei se aiheuta huoneistojen yleislaatutason alenemista.
Rakennustapaselostus
Rakennusliike Stabiili OyRAKENNUSTAPASELOSTUS
Lehtiranta Petri rkm
12.1.11
As oy Vihdin Tarttilantie
03400 Vihti
YLEISTÄKiinteistö sijaitsee Vihdin Kirkonkylällä.
Kiinteistötunnus 927-434-9-397,
Autokatospaikkoja tulee 5 ja autopaikkoja 9. lämmitystolpalla varustettuja paikkoja on yhteesä 12
Tontin koko
Kerrosneliöt huoneistoneliöt
kokonaisala
n. 3358 m2
n. 750 m2
n. 636 m2
n. 750 m2
Kaksiot
6 kpl. 44 hm2, jossa eteinen, makuuhuone, oleskelutila, avokeittiö,
kodinhoitohuone ja psh ja sauna. Patio ja pihavarasto.
Kolmiot
6 kpl. 62 hm2, jossa eteinen, 2 makuuhuonetta, oleskelutila, avokeittiö,
kodinhoitohuone ja psh ja sauna. Patio ja pihavarasto
muuta
tekninen tila ja varasto, yht n. 13 kem2
autokatospaikat 5 kpl
autopaikat
7+2 kpl
RAKENTEET
PerustuksetRakennukset perustetaan maanvaraisen anturan varaan.
Sokkeli muurataan lecaharkosta ja eristetään sisäpuolelta.
AlapohjaOntelorakenteinen tuulettuva alapohja.
Lämpöeristeenä eps 200 mm ontelon päällä.
Yläpohja
Yläpohja tehdään NR-ristikkorakenteisena rakennepiirustusten mukaan.
Eristeenä tasaisilla osilla 500 mm puhallusvilla.
Vesikatto
Harjakatto, jossa ylösnostettu pulpetti peltikatteella.
Kevyet väliseinätKevyet väliseinät tehdään kieroutumattomasta kertopuusta tai
metallirangasta erikoiskovilla kipsilevyillä.
Portaat
Ulkoportaat etu- ja takapihalla tehdään painekyllästetystä puusta.
Julkisivut
Ulkoseinät ovat puuverhottuja,
puurunkoisia mineraalivillaeristeisiä 240 mm + 9 mm tuulensuojalevy.
Ikkunat Ikkunat ovat kolminkertaisia sisäänpäin aukeavia MSE-ikkunoita.
Ulkopuite on alumiinia ja karmi on verhottu alumiinilla.
Ulko-ovet
Pihaovet ovat yksilehtisiä hdf ovia. Varaston ovi on tehdasvalmisteinen puuovi
Pää-ovi
Pää-ovi on alumiinivahvisteinen hdf-pintainen tehdasmaalattu
lasiaukollinen vakio-ovi.
Takaterassi
Lattia on painekyllästetty. Pilarit ovat valkoiseksi maalattuja liimapuupilareita.
Piha-alueetAutopaikka tehdään asfalttipintaiseksi asemapiirrustuksen ja
pihasuunnitelman mukaisesti.
SISÄPINTAMATERIAALIT
VäliovetSisäovet ovat valkoisia huullettuja tehdasmaalattuja peiliovia.
Karmit ja listat ovat valkoiseksi maalattua puuta. Saunan ovi on kokolasinen.
LattiapäällysteetOleskelutiloissa lattiapäällysteenä 8 mm laminaattia.
Pesuhuoneen ja saunan lattiapäällysteenä on keraaminen laatta.
SeinäpällysteetOleskelutilojen seinät maalataan. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan
lattiasta kattoon. Saunan seinät paneloidaan leppäpanelilla.
KattopäällysteetKaton paneelataan mdf-paneeleilla.
Sauna ja pesuhuoneiden katot paneelataan leppäpaneelilla.
KalusteetKalustus tehdään erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti.
Kalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Kalusteiden ovet
ovat käsiteltyjä mdf-levyä. Työpöytätasot ovat taivereunaista laminaattia,
rst-pesualtaat upotetaan työpöytätasoihin.
VarusteetKeittiön varusteet, liesi,uuni, jää/pakastinkaappi, astianpesukone ja liesikupu,
ovat valkoisia ja vakiolaatuisia. Kiuas on sähkökäyttöinen.
Pesuhuoneessa on pesukoneliitäntä. pesuhuoneessa on valaisinpeili- ja
allaskaappi. Allaskaappien ovet ovat maalattua mdf-levyä sileänä.
Kylpyhuoneeseen tulee suihkuseinällä varustettu nurkkaus.
Saunan lauteet ovat leppää ja tukirakenteet höylättyä havupuuta.
TEKNINEN TILA JA VARASTO
Teknisen tilan ja varaston lattiat ovat betonipintaiset. Seinät ja katto maalataan valkoiseksi.
Patterilämmitys.
LVI- JA SÄHKÖTYÖT
LVIS-työt tehdään erillisen suunnitelman mukaan.
Valaistuksena käytetään pesuhuoneessa halogeenejä. Saunassa on normaali saunan valo. Lisäksi
oleskelutiloissa on normaali kattovalaisin varaus.
Huoneistoissa on lattiassa sähkölämmitys. Lämmitystä säädetään huoneitokohtaisilla termostaateilla.
Ilmanvaihto hoidetaan lämmöntalteenottavalla ilmanvaihtokoneella, joka sijaitsee kodinhoitohuoneessa.
Sekoittajat ovat vakiolaatuisia kromattuja yksiotesekoittajia, suihkuissa termostaattisekoittajat. Wcja vesikalusteet ovat vettäsäästäviä malleja.
Lämminvesivaraaja on 200 litraa ja sijaitsee kodinhoitohuoneessa.
12.1.2011
Petri Lehtiranta rkm
Rakennustapaselostus on yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Perustajaurakoitsija pidättää itsellään oikeuden vaihtaa rakenteita ja
materiaaleja toisiin samanarvoisiin niin, ettei se aiheuta yleislaatutason alenemista.
Asemakuva
Asemakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa
2 h + tupak + kh + s
44 m2
Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa
3 h + tupak + kh + s
62 m2
Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa
3 h + tupak + kh + s
62 m2
Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa
2 h + tupak + kh + s
44 m2
Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa
Julkisivut
Julkisivukuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa
Pohjapiirros
Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa