myyntiesite 01.04.2015 omakotitalo leppävirta/timola
Transcription
myyntiesite 01.04.2015 omakotitalo leppävirta/timola
MYYNTIESITE POHJOIS-SAVON ULOSOTTOVIRASTO PL 81, Viestikatu 3 70601 KUOPIO Puhelin 02956 27900, Telekopio 02956 27937 01.04.2015 Sähköposti [email protected] OMAKOTITALO LEPPÄVIRTA/TIMOLA Huutokauppa - aika - paikka Esittely Tiedustelut Nettihuutokauppa www.huutokaupat.com -internetsivulla ajalla 1.4.2015 - 22.4.2015 16.4.2015 klo. 12-12.30 osoitteessa Pohjoiskyläntie 125, 78480 Timola kihlakunnanulosottomies Mira Vanhatalo, puh. 029 562 7355, 050 597 6478 kihlakunnanulosottomies Eija Huovinen, puh 029 562 7349, 044 542 4851 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Sijainti Leppävirta Pohjoiskyläntie 125, 78480 Timola MYYNTIESITE 1 Ajo-ohjeet Kiinteistöt Kiinteistötunnus Tilan nimi Tilan tai tontin pinta-ala Metsän yhteismäärä Peltojen yhteismäärä Kiinteistön asuinhuoneistopinta-ala Käyttötarkoitus Maasto Ranta Tontti Kunnallistekniikka 420-437-1-160 Rantala n. 0,4750 ha n. 0,0000 ha n. 0,0000 ha n. 143,0 m2 Asuinkiinteistö Etupiha soralla ja muut piha-alueet nurmella. Ranta on matalapohjainen hiekkaranta ja rannassa on oma laituri. Kiinteistö rajoittuu Unnukan Halmelahteen. Rantaviivaa maanmittauslaitoksen kartan mukaan noin 120 metriä. Oma Ei ole. Oma rengaskaivo. Wc-vedet on johdettu umpisäiliöön, lisäksi maahan imeittämö harmaille vesille. Rakennusoikeus Kokonaisrakennusoikeus 237 m2. Rakennuspaikalla on 143 m2 asuinrakennus ja keskeneräinen autotalli-/varastorakennus. Kaavatilanne ja kaavatiedot Unnukan rantaosayleiskaava, rakennuspaikka on erillispientalojen alue. Osuudet yhteisiin alueisiin Yhteinen vesialue 420-437-876-1 TIMOLAN OSAKASKUNTA Rekisteröintipvm: 22.11.1993. Osuuden suuruus: 0,000331 / 1,541700. Yhteiset maa- ja vesialueet Osuus koko osuudesta. Kiinteistöllä sijaitsevat Asuinrakennus, autotalli-/varastorakennus, leikkimökki/hirsiaitta rakennukset Muut tiedot Rakennukset Kuuluu kiinteistöön 420-437-1-160 Rakennustyyppi Omakotitalo Rakennusvuosi 1991-1992 Ulkomitat n. 9,3 x 17,4 m Kerrosmäärä 1 Kerrosala 143,0 m2 Pohjapinta-ala 0,0 m2 Rakennusmateriaali Puurunkoinen tiili-/lautaverhous Seinärakenne Puurunkoinen tiiliverhottu Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto katemateriaalina profiilipelti Sähköliittymä Savon Voima Oyj 3 x 25 A liittymän numero 50042948. Uusi vastaava sähköliittymä maksaa 3470 euroa (Savon Voima Oyj:n ilmoitus 12.3.2015). Liittymä on siirrettävissä uudelle omistajalle kun kaikki rasitteet on suoritettu. Savon Voima Oyj:lla ei ole liittymään kohdistuvia erääntyneitä saatavia per 31.3.2015. Tällä hetkellä on yksi avoin lasku 315,72 euroa, joka erääntyy 22.4.2015. Käyttöpaikan sähkönkulutus on noin 9500 kWh vuodessa (Savon Voima Oyj:n ilmoitus 12.3.2015). Lämmitys Lämmitysmuotona vesikeskuslämmitys, jossa on lämmöntuottona puukattila ja varaajassa on sähkövastukset. Lämmönjakona vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi varaava takka ja leivinuuni/puuliesi. Hissi Yhteiset tilat Pysäköintitilat Tehdyt peruskorjaukset Tulevat korjaukset Tehdyt kuntotarkastukset Savon Rakennustutkimus Oy 21.1.2015 Yleiskunto Muut tiedot Ulkomitat rakennuspiirustuksista, ei tarkistusmitattu. Kiinteistöllä sijaitsee noin 90 m2 kahden auton puurunkoinen autotalli/varastorakennus. Rakennus osittain keskeneräinen, tällä hetkellä puoliksi eristetty. Lisäksi pihalla on hirsiaitta/leikkimökki ja MYYNTIESITE 2 koiratarha. Huoneisto Huoneiden lukumäärä Huoneiston kokoonpano Asuinpinta-ala Kokonaispinta-ala Osakkeiden numerot Kerros Pintamateriaalit Ikkunoiden suunnat ja näkymät Keittiön varusteet Kylpyhuoneen varusteet Sauna Parveke Muut varusteet Säilytystilat Muut huoneistoon kuuluvat tilat Huoneistoon kuuluvat pysäköintitilat Toteutetut remontit Tulevat remontit Tehdyt kuntotarkastukset Yleiskunto Vapautuminen 4 4h (olohuone ja 3 makuuhuonetta) + k + wc + khh/pukuhuone + kylpyhuone + sauna 112,0 m2 143,0 m2 Tuulikaappi: lattia laatta, seinät maalattu levy, laipio paneeli Eteinen: lattia muovimatto, seinät paneeli, laipio paneeli. Eteisessä avoin naulakkokaappi ja yläkaapisto. Olohuone: lattia muovimatto, seinät paneeli/tapetti, laipio paneeli. Olohuoneessa varaava takka. Makuuhuoneet (3kpl): lattia muovimatto, seinät tapetti, laipio paneeli. Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot kahdessa pienemmässä 2 kaappia ja päämakuuhuoneessa 4 kaappia sekä vaatehuone. Keittiö: lattia muovimatto, seinät laatta/maalattu levy, laipio paneeli. Keittiökalusteet pyökkiä. Kodinhoitohuone/pukuhuone: lattia muovimatto, seinät tiili/laatta, laipio paneeli. Huoneessa kaapisto (3 kaappia) ja käynti terassille. Kylpyhuone: lattia klinkkeri, seinät laatta, laipio paneeli. Sauna: lattia klinkkeri, seinät paneeli, laipio paneeli. Wc: lattia muovimatto, seinät laatta/maalattu levy, laipio paneeli. Wc:n varusteet wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, peilikaappi. Olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta näkymä järvelle. Sähköilesi ja puuhella/leivinuuni, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone Suihku (paikka myös toiselle suihkulle), lavuaari, wc-istuin On. Puukiuas. Terassi, josta näkymä järvelle. Keskuspölynimuri Makuuhuoneissa ja kodinhoitohuoneessa kaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto. Lämmönjakohuone/varasto Ks. tarkemmin kuntotarkastus Savon Rakennustutkimus Oy 22.1.2015. Siinä tapauksessa, että velallinen käyttää myytyjä tiloja tai säilyttää tiloissa omaisuutta sen jälkeen, kun ostaja on maksanut kauppahinnan, ulosottomies antaa ostajalle hakemuksesta virka-apua häädön toimittamiseksi. Ostaja maksaa häädöstä mahdollisesti aiheutuneet kulut ja häätöennakon. Siltä osin kuin ostaja on maksanut häätökuluja, hän voi vaatia niitä velalliselta. Häädössä noudatetaan soveltuvin osin mitä ulosottokaaren 7 luvun 1-8 §:ssä säädetään. Muuttopäivä määräytyy siten, että muuttopäivää ei määrätä ilman painavaa syytä aikaisemmaksi kuin viikko eikä myöhemmäksi kuin kaksi viikkoa muuttokehotuksen tiedoksisaannista. Muut tiedot Muuta Lähialueen palvelut Liikenneyhteydet Lisätiedot Ala-aste (Timolan koulu) ja päiväkoti. Matkaa lähimmälle linja-autopysäkille noin 1,3 km. Etäisyys Leppävirran keskustaan 15 km ja Varkauden keskustaan 13 km. Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Kohde myydään www.huutokaupat.com -internetsivulla järjestettävässä ulosmitatun omaisuuden nettihuutokaupassa. Tarjoukset on tehtävä nettihuutokaupassa MYYNTIESITE 3 osoitteessa www.huutokaupat.com viimeistään 22.04.2015 klo 12:00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Ulosottovirasto ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Nettihuutokaupan päättymisen jälkeen ulosottomies ilmoittaa korkeimman tarjouksen tekijälle tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä. Vähimmäiskorotus 200 euroa Alin hyväksyttävä tarjous Alin hyväksyttävä tarjous määräytyy ulosottokaaren vähimmäishintasäännösten mukaan (ks. yleiset huutokauppaehdot). Maksuehdot - käsiraha Ostajan on heti suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta ellei ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano virkavaraintilille hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. - maksuaika Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa 1kk (30 päivää) tarjouksen hyväksymisestä lukien. Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Leppävirran kunnan rakennustarkastajan ilmoituksen mukaan ostajan on varauduttava tekemään keskeneräisen autotalli-/varastorakennuksen osalta tarvittavat rakentamisilmoitukset rakennusvalvontaan. Lisätietoja Leppävirran kunnan rakennustarkastaja Jouko Koponen puh. 0400 251527. Myytävään omaisuuteen liittyvät saatavat Valtion lunastusoikeus Kiinnitykset Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Muut tiedot Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Muutoksenhaku Ulosottovalitus huutokauppaan liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa huutokaupasta lukien. Valitusosoitus liitetään huutokaupasta tehtävään pöytäkirjaan. Juho Harjunpää kihlakunnanvouti Kuopion päätoimipaikka Liitteet Yleiset huutokauppaehdot MYYNTIESITE 4