Myyntiesite

1
22.09.15
Tietoja kiinteistöstä
Osoite:
Kiskotie 22 B, 90150 Oulu
Kaupunki/Kunta:
Oulu
Kaupungin/Kunnanosa:
Nokela, Etu-Nokela
Kiinteistötunnus:
564-14-34-2
Talotyyppi:
Paritalo hallinnanjakosopimuksella
Huoneet:
4h(3mh+oh)+k+kh+s+kh/wc+erill.wc+et+aula+oleskelutila
Muut tilat:
Kellarikerroksessa 2 varastoa ja tekninen tila
Erillisessä rakennuksessa varasto, puuvaja ja katettu terassi
Pinta-ala:
n. 109 m² +kellarikerros
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin
huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien
mukaan laskettavasta pinta-alasta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Rakennusoikeus:
As 120 + at 40
Kerroksia:
1 ½ + kellarikrs
Yleiskunto:
Hyvä
Rakennusvuosi:
1954
Rakennuslupa:
Erillisessä rakennuksessa varasto, puuvaja ja katettu terassi, myyjä
teettää
Lopputarkastus:
Erillisessä rakennuksessa varasto, puuvaja ja katettu terassi, myyjä
teettää
Lämmitys:
Sähkö; varaava vesikiertoinen sähkölämmitys
Tulisijat:
Takka
Energialuokka:
Ei energiatodistusta, energiatodistusta ei vaadita ennen 1980
rakennettuihin pientaloihin
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Antenni:
Kaapeli-tv
Rakennusmateriaali:
Puu
Kattotyyppi/kate:
Harja/huopa
Vesi ja viemäröinti:
Kunnallinen
Rasitteet:
Ei ole
Kiinnitykset:
Panttikirjoja yhteensä 267 274 eur, jotka siirtyvät rasituksista vapaana
ostajalle kauppahinnan maksua vastaan
Kempeleentie 7 B, 9o400 Oulu Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su
www.kotigalleria.fi
2
22.09.15
Tietoja tontista
Tontti:
Oulun kaupungin vuokratontti, vuokra-aika 31.12.2030 saakka
Tontin pinta-ala:
1105 m2 , josta ko. huoneistolle kuuluu hallinnanjakosopimuksen
mukainen osuus
Kaavoitus:
Asemakaava ja sitova tonttijako
Maasto/kasvusto:
Tasamaa/ nurmettu pihapiiri
Lisätietoja:
Kts. tontin vuokrasopimus ja hallinnanjakosopimus
Sisustus ja materiaalit
Olohuone:
Lattia: lauta
Seinät: tapetti/maali/lasikuitutapetti
Katto: maali
Keittiö:
Lattia: lauta
Seinät: tapetti/maali/lasikuitutapetti /laatta
Katto: paneeli
Liesituuletin, aspk, kalustemikro, keraaminen tasoliesi,
kiertoilmaerillisuuni, jääkaappi-pakastin
1.makuuhuone:
Lattia: lauta
Seinät: maali
Katto: paneeli
Komerot, hyllyt 2kpl
2.makuuhuone:
Lattia: lauta
Seinät: maali/paneeli
Katto: halltex
Aula:
Lattia: lauta
Seinät: tapetti/maali
Katto: halltex
Liukuovikaapistot
Kylpyhuone/khh-tila:
Lattia: laatta
Seinät: laatta
Katto: paneeli
2 suihkua, avattava ikkuna, pesuallas, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen
lattialämmitys, allaskaappi, paikkavaraus pesutornille
Sauna:
Lattia: laatta
Seinät: lämpökäsitelty haapa
Katto: lämpökäsitelty haapa
Puukiuas, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa
Erillinen wc (alakerta):
Lattia: lauta
Seinät: maali/puulevy
Katto: paneeli
Pesuallas, wc.istuin, bidee-suihku, allas- ja pystykaappi
Kempeleentie 7 B, 9o400 Oulu Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su
www.kotigalleria.fi
3
22.09.15
Kylpyhuone/wc (yläkerta):
Lattia: muovimatto
Seinät: maali
Katto: levy
Pesuallas, wc-istuin, suihkukaappi, bidee-suihku, allas- ja pystykaappi
Eteinen:
Lattia: lauta
Seinät: tapetti/maali/lasikuitutapetti
Katto: paneeli
Peililiukuovikaapisto, hylly
Lisätietoja:
Kuntokartoitus 2008
Kosteuskartoitus 2011
Muuta
Varainsiirtovero:
4% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot
Kaupanvahvistus:
120 eur; kustannukset myyjän ja ostajan kesken puoleksi, mikäli
vuokratontti ei kuluja
Esitteen tiedot:
Kiinteistöä koskevat tiedot ovat omistajan ilmoituksen mukaisesti
Asumiskustannukset
Lämmityskustannukset/sähkö:
Oman mittarin mukaan
Nykyisillä omistajilla kaikki sähkö n. 18 000 -20 000 kWh/vuosi
Vesimaksu:
Oman mittarin mukaan
Kiinteistövero:
60 eur/vuosi 2015
Jätehuolto:
Oman sopimuksen mukaan
Tontin vuokra:
482 eur/ vuosi 2015
Vapautuminen
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Kempeleentie 7 B, 9o400 Oulu Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su
www.kotigalleria.fi
4
22.09.15
Kempeleentie 7 B, 9o400 Oulu Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su
www.kotigalleria.fi
5
22.09.15
Kempeleentie 7 B, 9o400 Oulu Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su
www.kotigalleria.fi
6
22.09.15
Kempeleentie 7 B, 9o400 Oulu Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su
www.kotigalleria.fi