Kiikoisten rantasauna, rakennustapaselostus

Transcription

Kiikoisten rantasauna, rakennustapaselostus
SASTAMALAN KAUPUNKI
7.9.2015
RAKENNUSTAPASELOSTUS
YLEISTIEDOT
PAIKKATIEDOT
Rakennuskohteen nimi
Kiikoisten rantasauna
Osoite
Rajalahdentie 45, Sastamala
Rakennuspaikkaa koskevat tiedot (tontti, kaavoitus, rakennusoikeus, rasitteet jne.)
Asemakaava
Rakennusaineet ja -osat, yleistä
Yksikerroksinen puurakenteinen yleinen rantasaunarakennus.
Rakennus suunnitellaan ja rakennetaan siten, että se täyttää RakMK D3:ssa luokkaan 4 kuuluvalle rakennukselle
asetetut energiatehokkuusvaatimukset.
Paloluokka
Autopaikat
LAAJUUSTIEDOT
SUUNNITELMISTA MITATUT
Bruttoala (m2) 120
OHJELMAN MUKAISET
Bruttoalan tavoite (m2)
Hyötyala (m2)
Ohjelma-ala (m2)
Tilavuus (m3)
Tilavuuden ennuste (m3)
RAKENNUTTAJA JA SUUNNITTELIJAT
Rakennuttaja
Rakennuttajana on Sastamalan kaupunki Tilakeskus
Rakennuttajan edustaja: Jukka Ojanen, rakennuttajapäällikkö.
Nestori Horila, rakennuttajamestari.
Arkkitehtisuunnittelu / hankesuunnittelu
Puhelin
Puhelin
03-5213
4830, 4830,
050-3042
046 046
03-5213
050-3042
sähköposti:
sähköposti:
[email protected]
[email protected]
03-5213
0500-731
03-5213
4832, 4832,
0500-731
592 592
sähköposti:
sähköposti:
[email protected]
[email protected]
Puhelin
Sähköposti
Avustava suunnittelija
Rakennesuunnittelu
LVIA-suunnittelu
© Rakennustietosäätiö RTS 2006
RT 15-10863
1
Sähkösuunnittelu
Maa- ja pohjarakennussuunnittelu
© Rakennustietosäätiö RTS 2006
RT 15-10863
2
1 RAKENNUSOSAT
11
ALUEOSAT
Selostus ja laatutason kuvaus
Rakennusosien määrät
111
Rakennettava alue
Raivaus suoritetaan suunnitelmien mukaisilla leikattavaksi,
pengerrettäväksi tai muutoin käsiteltäväksi merkityillä alueilla.
Poistettavaksi määrättyjen puiden ja pensaiden kannot ja juuret
raivataan pois vähintään kasvualustaan kuuluvien maakerrosten
alapintaan saakka. Säilytettävät puut tulee suojata riittävästi
erikseen tehtävien piha- ja istutussuunnitelmien mukaan.
112
Kaivannot
Maankaivu toteutetaan asemapiirroksen,
pohjarakennuspiirustuksen, rakennepiirustusten,
salaojapiirustusten sekä vesi-, viemäri- ja sähkösuunnitelmiin
liittyvien asemapiirrosten mukaan.
Rakennusalueen valmiit korkeudet ja rakennekerrokset esitetään
erikseen tehtävässä pihantasaussuunnitelmassa. Kaivannot
tehdään rakennepiirustusten ja salaojasuunnitelman mukaan.
Salaojakaivannot tehdään kuivatussuunnitelman mukaisesti.
Kaivannot tehdään rakennepiirustusten ja salaojitussuunnitelman
mukaan, kaivannon pohja tehdään salaojiin päin kaltevaksi.
Alle 1 kuutiometrin kivenlohkareiden tarvittavat poistot, tai siirrot
kuuluvat urakkaan.
113
Kalliokaivannot
Tehdään yksikköhinnalla
114
Täyttörakenteet
Perusmuurin vierustäytöt tehdään pohjatutkimuksen ohjeiden
mukaan kerroksittain tiivistettävällä maa-aineksella. Tiivistys RIL
132-1097 taulukon 6 mukaan. Maanvaraiset perustukset min. 300
mm sora-arinan varaan.
Istutettavilla alueilla täyttö tehdään puhtailla kaivuumassoilla.
Pohjatöiden maapinnan epätasaisuuden toleranssi 100 mm
suunnitelmien mukaisesta korkeustasosta. Täyttö routimattomilla
maa-aineksilla. Noudatetaan RIL 132
115
Kuivatusrakenteet
Salaojitus ja kuivatus tehdään erikseen tehtävien kuivatus- ja
pihantasaussuunnitelmien mukaisesti. Jätevesiviemäröinti ja
pintavesiviemäröinti tehdään työselostuksen, rakennepiirustusten
ja LVI-suunnittelijan laatimien suunnitelmien mukaan.
Alueen viemärit perustetaan perustamissuunnitelmien mukaisesti.
© Rakennustietosäätiö RTS 2006
RT 15-10863
3
11
ALUEOSAT
Selostus ja laatutason kuvaus
Rakennusosien määrät
Salaojitus ja kuivatus, sekä maalämpökaivot putkituksineen
rakennetaan erillisen suunnitelman mukaisesti. Jäte- ja
pintavesiviemäröinti rakennetaan LVI-suunnitelmien mukaisesti.
Salaojien ympärystäyttö RIL 126 mukaan. Kaivot ja putkijohdot
perustetaan 100 mm kivettömän tasaushiekkakerroksen
välityksellä pohjamaan varaan.
116
Kasvillisuus ja kasvualustat
Viherrakentamistyöt tehdään erikseen tehtävän pihasuunnitelman
mukaan.
Asemapiirrokseen merkityt puut säilytetään.
117
Pintarakenteet
Pintarakenteet tehdään piharakenneleikkausten ja erikseen
tehtävän pihasuunnitelman mukaan. Tontilla olevat sisäiset tiet ja
kentät tasataan pihasuunnitelmassa ja pintavesisuunnitelmassa
annettujen korkeuksien mukaan.
118
Aluevarusteet
Rakennuksesta erilliset aluevarusteet tehdään erikseen tehtävän
pihasuunnitelman mukaan. Valaistusrakenteet piha- ja
sähkösuunnitelman mukaan.
119
Ulkopuoliset rakenteet
Ulkopuoliset rakenteet rakennesuunnitelmien ja pihasuunnitelman
mukaisesti.
© Rakennustietosäätiö RTS 2006
RT 15-10863
4
12
TALO-OSAT
Selostus ja laatutason kuvaus
Rakennusosien määrät
121
PERUSTUKSET
1211
Anturat
Anturat tehdään rakennesuunnitelmien mukaan
teräsbetonirakenteisina.
1212
Perusmuurit, peruspilarit ja -palkit
Sokkelipalkit ovat teräsbetonisia elementtipalkkeja tai paikalla
rakennettavia. Työ- ja liikuntasaumat, halkaisueristykset,
vedeneristys ja salaojiin liittyvät aukot rakennesuunnitelmien
mukaan.
122
ALAPOHJAT
Maanvarainen alapohja
1221
Alapohjan erityisrakenteet
123
RUNKO
1231
Kantavat seinät
Vaihtoehto 1: Rankarakenteiset ulkoseinät. Kivirakenteiset
väliseinät kosteissa tiloissa.
Vaihtoehto 2: Hirsirakenteiset ulkoseinät
1232
Pilarit
Rakennesuunnitelman mukaan
1233
Palkit
Rakennesuunnitelman mukaan
1234
Laatat
© Rakennustietosäätiö RTS 2006
RT 15-10863
5
12
TALO-OSAT
Selostus ja laatutason kuvaus
1235
Rakennusosien määrät
Yläpohjat
Kantavat kattopalkit.
12
TALO-OSAT
Selostus ja laatutason kuvaus
124
JULKISIVUT
1241
Ulkoseinät
Vaihtoehto 1: Rankarakenteiset ulkoseinät.
Rakennusosien määrät
Ulkoseinät tehdään puuverhottuina julkisivupiirustusten ja
rakennesuunnitelmien mukaan. Suuret pinnat ovat osittain
hienosahattua/höylättyä pystypaneelia, osittain koivu- tai
havuvaneria. Ikkunoihin liittyvät pienemmät pinnat kapeaa
hienosahattua pystypaneelia umpisaumoin tai kapeaa
vaakapaneelia / pystyrimoitusta / peiterimavuorausta tai vaneria.
Vaneriulkoverhous aseteltuna limilaudoituksen tapaan tai
peitelistoitettuna saumakohdista. Ei nurkkalautoja.
Vaneripinnat suojakäsiteltyinä / pohjamaalattuina. Julkisivut
käsittelemättömät tai maalatut, väri detaljikohdissa
tummanharmaa tai punertava. Pystyrimoitusta käytetään
rajaamaan terassitilaa, räystäs ulottuu rimaseinän päälle.
Esimerkkidetaljit: ulkoverhouksen nurkkaliittymät (RT 82-10829)
© Rakennustietosäätiö RTS 2006
RT 15-10863
6
12
TALO-OSAT
Selostus ja laatutason kuvaus
Rakennusosien määrät
Vaihtoehto 2: Hirsirakenteiset ulkoseinät (lyhyt nurkka, lukkosalvos
tai lohenpyrstösalvos, ei julkisivuvuorausta, ei maalausta).
Näkyvät sokkelipinnat sileävalubetonia.
1242
Ikkunat
Ikkunat sisään aukeavia puuikkunoita. Korkeat ikkunat kiinteitä
ikkunoita. Listoitus pelkistetty, puunvärinen lakattu. Ei leveitä
pielilautoja. Ikkunapellit teräsohutlevyä.
Ikkunat ja heloitus ikkunakaavion mukaan.
Ikkunat RT 41-10027 korkeinta laatutasoa.
Puuikkunat ja ikkunaovet käsitellään tehtaalla 1 x puunsuojaaineella, maalaus-/lakkauskäsittely työmaalla
maalaustyöselostuksen mukaan.
Esimerkkidetalji: ikkuna- ja ulko-oviliittymät (RT 82-10605)
1243
Ulko-ovet
Ovet ja heloitus ovikaavion ja osapiirustusten mukaan.
Puuovien listat puuta, lakattu.
Ulko-ovien, sekä yhden myöhemmin ilmoitettavan sisäoven lukitus
iLoq
1244
Erityiset ulkotasot
Puurakenteiset terassit ja portaat.
Sisäänkäyntien katokset tehdään puurakenteisena
rakennepiirustusten mukaan.
© Rakennustietosäätiö RTS 2006
RT 15-10863
7
12
TALO-OSAT
Selostus ja laatutason kuvaus
© Rakennustietosäätiö RTS 2006
Rakennusosien määrät
RT 15-10863
8
12
TALO-OSAT
Selostus ja laatutason kuvaus
Rakennusosien määrät
125
VESIKATOT
1251
Vesikattorakenteet
Vesikaton rakenteet rakennesuunnitelmien mukaan, kantavat
kattopalkit. Puurakenteiset kaksoispilarit kannattamassa pitkiä
räystäitä.
Katteena konesaumattu peltikate, jalkarännit. Väritys tumma
harmaa.
1252
Räystäät
Räystään aluslaudoituksena toimii kattopellityksen umpinainen
aluslaudoitus. / Vaihtoehtoisesti räystään aluslaudoitus tehdään
kattokannatinpalkkien alapuolelle, lakattu.
1253
Vesikattovarusteet
Jalkarännit. Syöksytorvet teräspeltiä. Tikkaat.
Kattoluukut ja sillat tarvittaviin kohtiin, lumiesteet kattokuvat
mukaisesti.
© Rakennustietosäätiö RTS 2006
RT 15-10863
9
13
TILAOSAT
Selostus ja laatutason kuvaus
Rakennusosien määrät
131
TILAN JAKO-OSAT
1311
Väliseinät
Kivirakenteiset väliseinät
1312
Väliovet
Sisäovet tehdään ovikaavion mukaan, RT 42-10077 korkeinta
laatutasoa. Ovet ovat tehdasmaalattuja / lakattuja.
Karmit ja listat puuta, lakattu.
Ovet väripetsattua koivuvaneria, osa ovista
muovilaminaattipintaisia puuovia.
Ovilistat maalattua puuta.
1313
Hormit, kanavat, tulisijat
Tehdään LVIS-suunnitelmien mukaan, koteloinnit
rakennusaineisia.
IV-kone sijoitetaan tekniseen tilaan.
132
TILAPINNAT
1321
Alakatot
Kattopinnat yleensä RYL:n normaalia laatutasoa, tekniset aputilat
alinta laatutasoa.
Kantavat kattopalkit jäävät oleskelutilassa osittain näkyviin.
Oleskelutilassa paneeli / akustointilevy, jonka pinnalla puurimoitus
/ rei’itetty vanerilevy. Kiinnitettävä huomiota akustiikkaan.
Pesu- ja pukuhuoneissa maalattu alakatto.
1322
Seinäpinnat
Yleensä RYL:n normaalia laatutasoa, laatoitettavat pinnat ja
kaiteet korkeinta laatutasoa, tekniset aputilat alinta laatutasoa.
Oleskelutilan ja käytävän seinäpinnat koivu- tai havuvaneria / tai
pystypaneelia umpisaumoin. Lakattu / kuultokäsitelty. Vanerilevyt
piilokiinnitettyinä.
Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan kokonaan keraamisella
laatalla. Pukuhuoneiden ja wc-tilojen seinät pystypaneelia tai
maalataan.
© Rakennustietosäätiö RTS 2006
RT 15-10863
10
13
TILAOSAT
Selostus ja laatutason kuvaus
1323
Rakennusosien määrät
Lattiapinnat
Lattiapinnat yleensä RYL:n korkeinta laatutasoa, tekniset aputilat
alinta laatutasoa.
Oleskelutilan ja käytävien sekä pesu- ja pukuhuoneiden lattia
päällystetään keraamisin laatoin. Laatoituksen hintaluokka 30 €/m²
Lattioiden alusrakenne rakennetyyppien mukaan. Lattioiden
vedeneristykset rakennesuunnitelmien mukaan. Lattianpäällyste
ulotetaan kiinteiden kalusteiden alle.
Jalkalistat ovat lakattuja puulistoja, paitsi märkätiloissa ja
aputiloissa maalattuja.
13
TILAOSAT
Selostus ja laatutason kuvaus
Rakennusosien määrät
134
TILAVARUSTEET
1341
Kiintokalusteet
Kalusteet vakiovalmisteisia tehdaskalusteita, sijoitetaan
pohjapiirrosten mukaan. Oleskelutilan ja keittiön kalusteiden ovet
lakatut puupintaiset, muiden tilojen melamiinipintaiset maalatut.
Keittiön työtaso massiivipuuta.
Eteisen vaatekaapit ja vaatenaulakko kalustekaavion mukaan.
Siivouskaappi varustetaan lukollisella sisäkaapilla.
1342
Varusteet
Pukuhuoneisiin naulakot ja puurakenteiset penkit.
Jätekaappi varustetaan jäteastioilla, lajittelu 2 astiaa.
Saunan lauteet rakenteeltaan sellaiset, että tasot kääntyvät ylös
huoltoa varten.
Saippua-annostelijat ja paperipyyhelaatikot asennetaan jokaisen
wc-altaan yhteyteen, peilit 600 mm * 600 mm pukeutumistiloihin.
Kahden seinäkoukun sarjat wc-tiloihin. WC-paperitelineet wcistuimien läheisyyteen.
Jauhesammuttimet 4 kpl viranomaisten määräysten mukaisesti.
Sammutuspeite keittiöön, alkusammutuskaluston opasteet ja tilan
käyttöä kuvaavat tekstipaneelit asianmukaisesti. Jalkasäleiköt
ulko-ovien yhteyteen.
1343
Laitteet
Keittiöön jääkaappi-pakastin, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Sähkökiuas kivineen ja ohjauskeskuksineen, teho ja tyyppi
sähkösuunnitelmien mukaan.
© Rakennustietosäätiö RTS 2006
RT 15-10863
11
13
TILAOSAT
Selostus ja laatutason kuvaus
1344
Rakennusosien määrät
Tilaopasteet
Opasteet puku- ja pesuhuoneiden, wc-tilojen ja saunan oveen.
14
TEKNIIKKAOSAT
Selostus ja laatutason kuvaus
141
Laiteosien määrät
Putkiosat
LVI-järjestelmät erillisen LVI-suunnitelman mukaan.
Kiinteistön lämpö tuotetaan sähköllä, lattialämmitys.
Lämmin käyttövesi tuotetaan sähköllä ja aurinkoenergialla.
Kohteeseen asennetaan 2 kpl 500 l käyttövesivaraajia 6 kW
vastuksella. Toinen varaajista on varustettu aurinkokierukalla.
Rakennuksen katolle asennetaan vähintään 6 m²
aurinkopaneeleja. Varaajat asennetaan tekniseen tilaan.
Kiinteistö liitetään kunnalliseen vesiverkostoon sekä varaudutaan
paineviemärin liitosmahdollisuuteen.
Kiinteistöön asennetaan 2 x 10000 l jätevesisäiliötä
täyttymishälyttimellä.
Viemärit muoviviemäreitä.
TH-tilaan asennetaan ilmalämpöpumppu tilan lämmitystä ja
kesäjäähdytystä varten. Lämpöpumpun jäähdytysteho vähintään
3,5 kW.
Kiinteistön vesijohdot tehdään pääosin muoviputkilla
suojaputkituksin.
Sade- ja hulevedet johdetaan sadevesiviemärillä maastoon.
Rakennus varustetaan jauhesammuttimin.
Radonintorjunta rakennusvalvonnan ohjeiden mukaisesti.
142
Ilmanvaihto-osat
Ilmanvaihtojärjestelmät erillisen LVI-suunnitelman mukaan.
Rakennuksen ilmanvaihto toteutetaan lämmöntalteenotolla
varustetulla ilmanvaihtokoneella. Lämmöntalteenoton minimi
hyötysuhde 50%.
LVI-järjestelmät varustetaan tarvittavilla säätö- ja sulkulaitteilla.
Putkistot ja kanavistot eristetään määräysten mukaisesti.
LVI-töistä laaditaan erillinen suunnitelma.
© Rakennustietosäätiö RTS 2006
RT 15-10863
12
14
TEKNIIKKAOSAT
Selostus ja laatutason kuvaus
143
Laiteosien määrät
Sähköosat
Sähköjärjestelmät erillisen sähkösuunnitelman mukaan.
Kiinteistö liitetään sähkölaitoksen verkkoon maakaapeliliittymällä.
Kiinteistöön tulee normaalin sähköjakeluverkoston lisäksi
seuraavat erilliset järjestelmät:
-
Poistumistie-, turvavalaistus- ja paloilmoitinjärjestelmä
Aikakellojärjestelmä
Kameravalvontajärjestelmä
Ulko-ovien lukitusjärjestelmä
Yhteisantennijärjestelmä
Yleiskaapelointijärjestelmä
Sähkötöistä laaditaan erillinen suunnitelma.
144
Rakennuttajan hankinnat
Päiväys ja allekirjoitus
Arkkitehtisuunnittelu
© Rakennustietosäätiö RTS 2006
RT 15-10863
13