Kauppakirjaluonnos 405-484-1-66

LAPPEENRANNAN KAUPUNKI /
HOVI AINON JA ANTONIN OIKEUDEN OMISTAJAT
KAUPPAKIRJALUONNOS
1(4)
KAUPAN OSAPUOLET
Myyjä:
Anton Hovin ja Aino Hovin oikeudenomistajat:
- Anja Raskila
- Pekka Hovin oikeuden omistajat:
Terttu Hovi
Anu Hovi
Päivi Solja
Ostaja:
Lappeenrannan kaupunki
Tekninen toimi, Kiinteistö- ja mittaustoimi
Y-tunnus 0162193-3
PL 38, Villimiehenkatu 1, 53101 Lappeenranta
perusteet
kaupunginvaltuuston päätös 30.8.2010 § 100;
Maapoliittinen ohjelma 2010
kaupunginhallituksen päätös xx.xx.2015 § xx
KAUPAN KOHTEET
Lappeenrannan kaupungin Kinnari-nimisestä tilasta RN:o 1:66
(405-484-1-66) noin 4,3 ha:n suuruinen määräala. Ostettavasta
alueesta noin 5529 m2:n määräala sijaitsee Jupiterinkadun
varrella ja on asemakaavassa osoitettu lähivirkistysalueeksi (VL).
Noin 37563 m2:n määräala sijaitsee Ritaniemessä ja rajoittuu
Saimaaseen. Määräala on Läntisen Saaristoalueen
osayleiskaavassa osoitettu virkistysalueeksi (V).
KAUPPAHINTA JA SEN MAKSAMINEN
Kauppahinta määräalasta puustoineen on
satatuhattaviisikymmentäkahdeksan (100.058,00 €) euroa.
Ostaja maksaa kauppahinnan viiden pankkipäivän kuluessa
kauppakirjan allekirjoituksesta lukien myyjän tässä
kaupantekotilaisuudessa ilmoittamalle pankkitilille.
KAUPAN MUUT EHDOT
Tämän kaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa.
1. Omistus- ja hallintaoikeus
Omistus- ja hallintaoikeus määräalaan siirtyvät ostajalle heti.
LAPPEENRANNAN KAUPUNKI /
HOVI AINON JA ANTONIN OIKEUDEN OMISTAJAT
KAUPPAKIRJALUONNOS
2(4)
2. Kiinnitykset ja panttioikeudet
22.4.2015 päivätyn rasitustodistuksen mukaan kiinteistöön 405484-1-66 ei kohdistuu kiinnityksiä, kiinnityksiä, panttioikeuksia tai
kirjattuja erityisiä oikeuksia.
3. Rasitteet
Ostaja on tutustunut kiinteistön 405-484-1-66 rekisteritietoihin ja
on selvillä määräalaan mahdollisesti kohdistuvista
kiinteistörasitteista.
4. Verot, maksut ja vastuu vahingoista
Myyjä vastaa määräalasta suoritettavista veroista ja maksuista
sekä sitä kohdanneista vahingoista siihen saakka, kunnes
omistus- ja hallintaoikeus siirtyvät ostajalle. Ostaja vastaa
sanotuista veroista ja maksuista sekä vahingoista omistus- ja
hallintaoikeuden siirtymisen jälkeen.
5. Kohteeseen tutustuminen
Ostaja on käynyt kiinteistöllä. Ostaja on tarkastanut määräalan,
niiden alueen ja rajat sekä tutustunut alueen maasto-olosuhteisiin.
Ostaja on verrannut näitä seikkoja kaupan kohteesta esitetyistä
asiakirjoista saataviin tietoihin.
6. Asiakirjoihin tutustuminen
Ostaja on tutustunut kiinteistöä koskeviin asiakirjoihin, joita ovat:
1. Lainhuutorekisterin ote
2. Rasitustodistus
3. Kiinteistörekisterinote
4. Kaavakartat ja –määräykset
7. Irtaimisto
Tämän kaupan yhteydessä ei ole myyty irtaimistoa.
8. Erottamis- ja lainhuudatuskustannukset
Ostaja maksaa määräalan lainhuuto- sekä
erottamiskustannukset.
9. Kaupanvahvistajan palkkio
Ostaja vastaa kaupanvahvistajan palkkiosta.
Tätä kauppakirjaa on tehty kolme (3) samasanaista kappaletta, yksi myyjälle,
yksi ostajalle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle.
LAPPEENRANNAN KAUPUNKI /
HOVI AINON JA ANTONIN OIKEUDEN OMISTAJAT
KAUPPAKIRJALUONNOS
3(4)
Tämän kauppakirjan hyväksymme ja sitoudumme sen ehdot täyttämään.
Lappeenrannassa xx. päivänä xxkuuta 2015
Anton ja Aino Hovin oikeuden omistajat
_______________________
Anu Hovi omasta ja valtakirjalla
Anja Raskilan ja Terttu Hovin puolesta
________________________
Päivi Solja
LAPPEENRANNAN KAUPUNKI
_________________________
XX
kaupungingeodeetti
Julkisena kaupanvahvistajana todistan, että Anton ja Aino Hovin oikeuden
omistajien puolesta Anu Hovi omasta ja valtakirjalla Anja Raskilan ja Terttu
Hovin puolesta sekä Päivi Solja luovuttajina sekä Lappeenrannan kaupungin
puolesta kaupungingeodeetti XX luovutuksen saajana ovat allekirjoittaneet
tämän kauppakirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta
vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut,
että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä tavalla.
Lappeenrannassa xx. päivänä xxkuuta 2015
__________________________
kaupanvahvistaja
LAPPEENRANNAN KAUPUNKI /
HOVI AINON JA ANTONIN OIKEUDEN OMISTAJAT
Määräalojen sijaintikartta
Osa-alue I
VL
n. 5529 m2
Osa-alue II
V
n. 37563 m2
KAUPPAKIRJALUONNOS
4(4)