Fraflytningsrapport

Fraflytningsrapport
Ejendomsforeningen
Danmark
Kontrakt nr.:______________________________________________ Fraflytningsdato: _________________________________________
Besigtigelse foretaget den:__________________________________ Lejer:___________________________________________________
Lejemålets adresse:________________________________________ Lejer indkaldt til synet den:_________________________________
I kolonnen “Tilstand” skrives karakteren 1, 2, 3, eller M. Se karakterskala til højre.
I kolonnen “Udbedres” skrives J for Ja og N for Nej til spørgsmålet om udbedring sker for lejers regning i forbindelse med fraflytning.
Entre
Køkken
Bad
Toilet
Rum 1
Rum 2
Rum 3
Rum 4
Rum 5
Flader / træ / jern
Til- Ud Til- Ud Til- Ud Til- Ud Til- Ud Til- Ud Til- Ud Til- Ud Til- Ud
stand bedres stand bedres stand bedres stand bedres stand bedres stand bedres stand bedres stand bedres stand bedres
Loft
Vægge
Gulve/
Tæpper
Døre
1 Nyt/fremstår nyt
Vægge, lofter, træværk og jern fremstår nymalede uden huller, afskalninger el. umiddelbart synlige ridser, nuanceforskelle og/eller pletter.
Gulve fremstår nybehandlede med ubrudte flader uden synlige ridser,
nuanceforskelle og/eller pletter.
Tæpper er uden nuanceforskelle og/eller pletter.
Installationer og hårde hvidevarer
Installationer er fuldt funktionsdygtige. Har ikke været repareret i leveperioden. Uden synlige ridser, nuanceforskelle og/eller pletter med
betydning for udtrykket.
2 God stand – vedligehold kan være påkrævet
Vægge, lofter, træværk og jern er med sammenhængende flader. Der
kan forekomme få huller, svage nuanceforskelle og enkelte ridser og/
eller pletter.
Gulve er med sammenhængende flader, der kan have svage nuanceforskelle og ridser og/eller enkelte pletter.
Tæpper er brugte og kan have svage nuanceforskelle og/eller enkelte
pletter.
Installationer og hårde hvidevarer
Installationer fungerer uden problemer. Kan have mindre ridser og/eller pletter.
Træværk
Fodpaneler
3 Slidt / brugt – vedligehold påkrævet
Vægge, lofter, træværk og jern er med huller, nuanceforskelle, ridser
og/eller pletter.
Gulve er med nuanceforskelle, ridser og pletter.
Tæpper er med nedslidning, nuanceforskelle og/eller pletter.
Radiatorer/
rør
Vinduer
Forsatsvinduer
Installationer og hårde hvidevarer
Installationer fungerer. Har ridser og/eller pletter.
Vinduesplade
Installationer
Til- Ud Til- Ud Til- Ud Til- Ud Til- Ud Til- Ud Til- Ud Til- Ud Til- Ud
stand bedres stand bedres stand bedres stand bedres stand bedres stand bedres stand bedres stand bedres stand bedres
Dørlåse/
dørgreb
Elkontakter
Rosetter
M Misligholdt
Vægge, lofter, træværk og jern med kraftige nuanceforskelle, huller,
hakker, ridser og/eller pletter. Tapet/filt hænger løst og kan ikke overfladebehandles uden udskiftning. Reparation nødvendig.
Gulve er gennemslidte og/eller har brug for afhøvling. Reparation nødvendig.
Tæpper er hullede og/ellers skadede. Reparation nødvendig.
Installationer og hårde hvidevarer
Installationer/hårde hvidevarer er mangelfulde eller defekte og kræver
umiddelbar reparation eller udskiftning.
Diverse elinstallationer
Antennestik
Ejendomsforeningen Danmark (Form. 15-14-01)
Køkken
Installationer
Tilstandsvurdering: Karakterskala
Bad
Til- Ud
stand bedres
Toilet
Til- Ud
stand bedres
Installationer
Installationer
Køkkenbord
WC-skål, sæde, greb
WC-skål, sæde, greb
Vask, prop og kæder
Cisterne
Cisterne
Skabe/skuffer
Vask, prop og kæder
Vask, prop og kæder
Hane / blandingsbatteri
Badekar,
bruseniche/kabine
Hane / blandingsbatteri /
(håndvask)
Badekar,
bruseniche/kabine
Hane / blandingsbatteri /
(håndvask)
Lamper
Hane / blandingsbatteri /
(bad)
Fliser
Hårde hvidevarer
Fliser
Lamper
Opvaskemaskine /
Type:
Lamper
Rengøring
Køleskab/kølefryseskab
Type:
Spejl / hylder / skabe
Er lejemålet rengjort
Komfur / kogeplader
Type:
Hårde hvidevarer
Rengøring efter håndværkere
Indbygningsovn
Type:
Vaskemaskine
Type:
Afkalkning
Emhætte
Type::
Tørretumbler
Type:
Depotrum ryddet
Fliser
Udleverede nøgler
Aflæsning af målere
Hoveddør
Stk.
Lejemål
Stk.
Adgangskort
Stk.
Varme
Målenr.:
Vand
Målenr.:
El
Målenr.:
Andet
Stk.
Målenr.:
Lejer bekræfter at have modtaget kopi af fraflytningsrapporten.
Til- Ud
stand bedres
Ja/nej
Ud
bedres
Eventuelle mangler ved det lejede skal
af udlejeren ifølge lejeloven påberåbes
ved fraflytningssynet eller inden 2 uger
efter fraflytningssynet afhængig af om
lejer modtager fraflytningsrapporten ved
synet.
Lejer har ikke deltaget i synet, eller har
nægtet af modtage kopi af rapporten.
Rapporten sendes til lejer senest 2 uger
efter synet. (Sæt kryds.)
Udlejer eller dennes repræsentant bekræfter at syn er foretaget.
_______________________________________________________ _____________________________________________________
Dato
Dato
_______________________________________________________ _____________________________________________________
Lejer underskrift
Udlejer underskrift
Bemærkninger
Her anføres særlige bemærkninger til karaktergivning mv. Her angives også, hvis der
findes rum, indretninger og/eller installationer, som ikke er anført i skemaet.