docprojektering en introduktion til
download 
Report Transcription
projektering en introduktion til
projektering en introduktion til... rambøll arkitekter Hvem er vi? rambøll arkitekter Sidsel Blegvad Seier arkitekt i Rambøll rambøll arkitekter der kommer rigtigt mange informationer på meget kort tid... så spørg løs! hvad vi skal nå i de næste 2 timer? noget om: det ideele forløb faser byggelovgivningen udbudsformer tidsplaner møder sagsstyring rambøll arkitekter I dag beskæftiger vi os med: IDEOPLÆG PROGRAM programfase Projektstart DISPOSITIONSFORSLAG PROJEKTFORSLAG FORPROJEKT projektering HOVEDPROJEKT UDBUD UDFØRELSE udførelsesfase Slut rambøll arkitekter I eftermiddag beskæftiger vi os med: IDEOPLÆG PROGRAM Projektstart DISPOSITIONSFORSLAG PROJEKTFORSLAG FORPROJEKT HOVEDPROJEKT UDBUD UDFØRELSE Slut rambøll arkitekter I morgen beskæftiger vi os med: IDEOPLÆG PROGRAM Projektstart DISPOSITIONSFORSLAG PROJEKTFORSLAG FORPROJEKT HOVEDPROJEKT UDBUD UDFØRELSE Slut rambøll arkitekter den gode start processen og projektgrundlaget- hvad sker der “bag scenen” : rambøll arkitekter definér: hvad er et projekt?? rambøll arkitekter rambøll arkitekter tid kvalitet ressourcer rambøll arkitekter rambøll arkitekter hvordan får man en opgave? - Åben konkurrence - Prækval: vundet konkurrence, el prisudbud/tilbud - Rådgivere under en totalentreprise - rammeaftale - en aftale man har søgt og fået med en bygherre, fx nybyggeri for KAB- i form af miniudbud, eller “på tur”-ingen garanti for at få arbejdet...fx SKI - helhedsplaner, fremtidssikringer - fast kunde - cold-call rambøll arkitekter kontrakten ABR 89 og AB 92 rambøll arkitekter Rådgiverens rolle rambøll arkitekter Bygherrerådgivning Totalrådgivning Delt rådgivning Underrådgivning rambøll arkitekter UDDRAG FRA YDELSESBESKRIV. 0.1 BYGHERRERÅDGIVNING Som bygherrerådgiver varetager rådgiveren bygherrens terende som over for de udførende. interesser såvel over for de projek- Rådgivningen kan udføres fra idéoplæg, programmering og/eller gennem hele planlægnings- og udførelsesperioden. Der henvises til særlig ydelsesbeskrivelse herfor. 0.2 TOTALRÅDGIVNING Ved at lade totalrådgiveren være ansvarlig for hele projektforløbet er det kun nødvendigt, at klienten indgår rådgivningsaftale. én Totalrådgiveren tilknytter nødvendige underrådgivere og har ansvaret over for klienten for disses arbejder. Totalrådgiveren udpeger projekteringslederen, der forestår kontakten til klienten. 0.3 DELT RÅDGIVNING Hver rådgiver har en særskilt aftale med klienten. Rådgiverne har pligt til at samarbejde, men er ikke direkte kon- traktligt forpligtet over for hinanden. Klienten har ansvaret for styringen og koordineringen af rådgiverne og samspillet mellem dem. Klienten kan overdrage dette ansvar til en projekteringsleder, se pkt. 2. Klienten udpeger projekteringslederen i dialog med rådgiverne. Projekteringslederen forestår kontakten mellem klienten og rådgiverne 0.4 UNDERRÅDGIVNING Rådgiveren har, som underrådgiver, alene aftale med ‘sin’ klient, der oftest er totalrådgiveren. Underrådgiveren har kontakt til projekteringslederen og bygherren via sin klient. rambøll arkitekter ABR 89 + AB92 og ABT93 Almindelige Bestemmelser for teknisk rådgivning og bistand Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed Almindelige Betingelser for Totalentreprise ABR 89 og AB 92 rambøll arkitekter fx offentlig bygherre rådgiver Kontrakten ABR 89 bygherre ABR 89 og AB 92 Almindelige Bestemmelser for teknisk rådgivning og bistandABR 89 rambøll arkitekter privat bygherre rådgiver juridisk gældende aftaler: kontrakt mundtlig aftale skriftlig aftale ABR 89 bygherre ABR 89 og AB 92 rambøll arkitekter projekteringsfase rådgiver rådgiver ABR 89 bygherre udførelsesfase fagentreprenør totalentreprenør fx fag entreprise §AB 92 ABR 89 og AB 92 leverandør §ABT 93 fx totalentreprise rambøll arkitekter NB! ( offentlige bygherre) Hvis rådgivningsydelsen er under tærskelværdien, men overstiger 500.000 kr., skal udbuddet annonceres, medmindre det er undtaget fra udbudspligten i henhold til direktivet, det vil sige, at f.eks. delydelser og aftaler i henhold til rammeaftaler ikke skal annonceres. rambøll arkitekter de vigtigste udbudsformer: totalentreprise hovedentreprise fagentreprise partnering (OPP) rambøll arkitekter udbudsformer - totalentreprise bygherrerådgiver bygherre §ABT 93 $ ABR 89 total entreprenør §AB 92 arkitekt + ingeniør fagentreprenør fagentreprenør fagentreprenør rambøll arkitekter udbudsformer - hovedentreprise bygherre $ rådgiver hovedentreprenør fagentreprenør fagentreprenør fagentreprenør fagentreprenør rambøll arkitekter udbudsformer - fagentreprise bygherre $ rådgiver/ byggeleder fagentreprenør fagentreprenør fagentreprenør fagentreprenør rambøll arkitekter udbudsformer - OPP (offentlig-private partnerskaber) rådgiver/ byggeleder bygherre $ entreprenør rambøll arkitekter ide-udvikling/ skitsering projektering opførelse drift og vedligeholdelse totalentreprise hoved-el. fagentreprise OPP (offentlig-private partnerskaber) rambøll arkitekter nyttige links: http://www.udbudsportalen.dk/Ret-og-regler/Juridiske-artikler/ Hvordan-sikrer-man-bedst-opfyldelsen-af-sin-kontrakt/ http://www.mowe.dk/februar-2012.aspx (Tilbudsloven)https://www.retsinformation.dk/Forms/R0710. aspx?id=113858 rambøll arkitekter opgave: Opgaven er i tekst samt tegninger at illustrere fordele og ulemper ved henholdsvis en totalentreprise samt fagentreprise. CASE: Nybyggeri af 130 rækkehuse på Islands brygge i København for et almennyttigt boligselskab rambøll arkitekter Byggelovgivningen rambøll arkitekter hvad er Byggeloven? Bekendtgørelse af byggeloven § 1. Denne lov har til formål: at sikre, at bebyggelse udføres og indrettes således, at den frembyder tilfredsstillende tryghed i brand- og sikkerheds- og sundhedsmæssig henseende, at sikre, at bebyggelse og ejendommens ubebyggede arealer får en tilfredsstillende kvalitet under hensyn til den tilsigtede brug og vedligeholdes forsvarligt, at sikre, at byggeskader udbedres, at fremme handicaptilgængelig indretning af bebyggelse, at fremme arkitektonisk kvalitet i byggeriet, at fremme foranstaltninger, der kan øge byggeriets produktivitet, at fremme foranstaltninger, som kan modvirke unødvendigt ressourceforbrug i bebyggelser, at fremme foranstaltninger, som kan modvirke unødvendigt råstofforbrug i bebyggelser. Byggeloven er det overordnede regelsæt for byggeri i Danmark. Formålet med Byggeloven er at sikre, at bygninger bliver opført og indrettet, så de er brandsikre, og så de i øvrigt er sikre og sunde at opholde sig i. Byggelov Byggelovgivningen rambøll arkitekter Er Byggeloven og bygningsreglementet det samme? Bekendtgørelse af byggeloven § 1. Denne lov har til formål: at sikre, at bebyggelse udføres og indrettes således, at den frembyder tilfredsstillende tryghed i brand- og sikkerheds- og sundhedsmæssig henseende, at sikre, at bebyggelse og ejendommens ubebyggede arealer får en tilfredsstillende kvalitet under hensyn til den tilsigtede brug og vedligeholdes forsvarligt, at sikre, at byggeskader udbedres, at fremme handicaptilgængelig indretning af bebyggelse, at fremme arkitektonisk kvalitet i byggeriet, at fremme foranstaltninger, der kan øge byggeriets produktivitet, at fremme foranstaltninger, som kan modvirke unødvendigt ressourceforbrug i bebyggelser, at fremme foranstaltninger, som kan modvirke unødvendigt råstofforbrug i bebyggelser. Bygningsreglement Byggelov Byggelovgivningen rambøll arkitekter Er Byggeloven og bygningsreglementet det samme? Nej, Byggeloven er den overordnede lov på byggeområdet, mens bygningsreglementerne indeholder de mere detaljerede regler for byggeri. Bygningsreglementet uddyber reglerne for bl.a. beregning af bygningshøjder og arealer, placering af bygninger i forhold til skel, brandsikkerhed, installationer og energiforbrug m.m. P.S.:Der findes i dag kun et bygningsreglement, istedet for de to tidligere BRS 98 og BR95. Byggelovgivningen rambøll arkitekter Projektets forudsætninger: Bekendtgørelse af byggeloven § 1. Denne lov har til formål: at sikre, at bebyggelse udføres og indrettes således, at den frembyder tilfredsstillende tryghed i brand- og sikkerheds- og sundhedsmæssig henseende, at sikre, at bebyggelse og ejendommens ubebyggede arealer får en tilfredsstillende kvalitet under hensyn til den tilsigtede brug og vedligeholdes forsvarligt, at sikre, at byggeskader udbedres, at fremme handicaptilgængelig indretning af bebyggelse, at fremme arkitektonisk kvalitet i byggeriet, at fremme foranstaltninger, der kan øge byggeriets produktivitet, at fremme foranstaltninger, som kan modvirke unødvendigt ressourceforbrug i bebyggelser, at fremme foranstaltninger, som kan modvirke unødvendigt råstofforbrug i bebyggelser. Byggelov Byggelovgivningen Bygningsreglement Kommuneplan Kommuneatlas Planloven Servitutter Naturfredningslovgivning BBR Kulturarvstyrelsen Lokalplan rambøll arkitekter Byggelovgivningen rambøll arkitekter Nyttige Links: • retsinformation.dk/ • http://www.mowe.dk/februar-2012.aspx • OIS.dk • udbudsportalen.dk • bbr.dk • kort og matrikelstyrelsens hjemmeside https://byg-erfa.dk/abonnement Byggelovgivningen rambøll arkitekter Bæredygtighed certificeringer: LEED (USA) DGNB (DE/DK) BREAM (UK) social økonomi miljø rambøll arkitekter Bæredygtighed certificeringer: DGNB (DE/DK) Miljømæssige kvaliteter Økonomiske kvaliteter Sociokulturelle og funktionel kvalitet Tekniske kvaliteter Proces kvaliteter rambøll arkitekter hvor er vi? rambøll arkitekter I de tidlige faser er det vigtigt at få styr på: hvor er vi i projektforløbet? hvad og hvor meget skal vi lave? tidsplaner mm rambøll arkitekter hvor er vi i projektforløbet? styringsredskaberne: - tidsplaner fx rammetidsplaner - procesplaner tidsplaner mm rambøll arkitekter • planlægning - tidsplaner rammetidsplan ramme tidsplan PROGRAM PROJEKTERING UDFØRELSESE Programtidsplan Procesplan Projekteringstidsplan Procesplan Udbudstidsplan Udførelsesplan Ansvar: rådgiver Ansvar: rådgiver Ansvar: entreprenør tidsplaner mm rambøll arkitekter PROCESPLAN FOR AALBORG UNIVERSITET - ESBJERG Rev. 13.02.2013 TILBYGNING/RENOVERING Bygning C1+C2 Fredag 04. januar Byggeprogram godkendt af bygherregruppe + styregruppe Tirsdag 15 februar Torsdag 24. Januar Ministeriel ansøgning indsendes Dispositionsforslag afleveres Fredag 01. Februar Dispositionsforslag godkendes 2013 februar januar uge 01 uge 02 uge 03 uge 04 PROJEKT til INGENIØR 10.januar uge 05 uge 06 uge 07 uge 09 uge 10 april uge 11 uge 12 uge 13 GRUNDLAG FOR AKTSTYKKE 24/01-15/02 BEHANDLING AF AKTSTYKKE 40 DAGE DISPOSTIONSFORSLAG C2 17/12-24/1 uge 16 uge 17 uge 18 uge 21 uge 22 uge 23 uge 24 juli uge 25 uge 26 uge 28 uge 29 uge 30 aug sep nov dec jan uge 31 SOMMERFERIE Bygherremøder AAUE + rådgivere Brugergrupper STUDIETUR (rådgivere) emner: laboratorier BHmøde 09 Presentation af dispositionsforslag- udvalgte tegninger procesplan kommentering, revidering og godkendelse kommentering, revidering og godkendelse BM 07 UDBUD/PRISUDREGNING C1 OG C2 INDSTILLING 22. AUGUST STANDSTILL 2. SEP OPSTART 22. SEP 14 MÅNEDER AFLEVERING C2 1/12 2014 kommentering, revidering og godkendelse 21. feb. 07. mar 21. mar. 04. apr 18. april 02. maj BHmøde 10 BHmøde 11 LICITATION 12. AUGUST HOVEDPROJEKT C1 28/3-14/6 Møde med myndigheder parkering byggeprocent/højder/campusplan bæredygtighed brand 24. jan. INGENIØR PROJEKT BM 05 BM 06 BHmøde 08 uge 20 FOR HOVEDPROJEKT C2 PROJEKT 11/4-14/6 28/3-11/4 kommentering, revidering og godkendelse PROJEKT FORSLAG C1 31/1-21/3 10. jan. uge 19 juni PROJEKTFORSLAG C2 31/1-21/3 kommentering, revidering og godkendelse DISPOSTIONS FORSLAG C1 10/1-24/1 uge 15 maj MYNDIGHEDSBEHANDLING 11/4 + 60 DAGE Bygherrekoordineringsmøde 18/02 Styregruppemøde uge 8 kommentering, revidering og godkendelse uge 14 PÅSKEFERIE 2014 Fredag 21. juni Hovedprojekt godkendes Torsdag 28 marts Projektforslag godkendes marts uge 08 Tirsdag 14. juni Hovedprojekt afleveres Torsdag 21. marts Projektforslag afleveres BHmøde 12 P:\12\1222 Aalborg Universitet - Esbjerg (AAUE)\A 104\D1_Grundlag\D1.2_Program\byggeprogram BHmøde 13 BHmøde 14 BHmøde 15 16. maj xx. juni BHmøde 16 AFLEVERING C1 1/7 2015 TERRÆN 31.12 2015 BHmøde 17 rambøll arkitekter hvad og hvor meget skal vi lave? styringsredskaberne: - tegningslister - ydelsesbeskrivelse - kontrakten - budgettet rambøll arkitekter Dokumentation igennem forløbet rambøll arkitekter Dokumentationer af aftaler med samarbejdspartnere under projekteringen: fx.: dagsordener og referater rambøll arkitekter Dagsorden Hjælp til at strukturere og styre, hvad der skal tales om til mødet. Referat: Juridisk dokument, hjælper en med at dokumentere overfor fx bygherre- eller ingeniøren hvilke aftaler, der er indgået hvornår. rambøll arkitekter dagsorden og referater rambøll arkitekter A Arkitektur - landskab - proces Organisation Entreprenør: Rådgivere: Bygherre: REFERAT Projekt Blokland aktivitetshus Emne Projekteringsmøde Dato 03.04.2014 Tidspunkt 15.00 Sted Rambøll TBE oplyser at han har kr. 33.000 med til projektering i fase 1. Møde nr. 01 Referent SB+KS Deltagere Thomas Helsted (THE) Sidsel Blegvad Seier (SBS) Karen Zwinge Steen (KS) Per Zwinge (PZ) Bo-Vest Rambøll Rambøll Rambøll Torben Eriksen (TBE) SB entreprise Fraværende - Kopi til Pr. mail til: Deltagerne Henrik Seneca (HES) Lasse Thaarup Hansen (LATH) Tidsplan Ved udgangen af april skal materialer være fastlagt, så leveringstider kan overholdes. Projektforslag skal også være klar her. TBE oplyser ved næste møde kritiske tidsterminer. Projektforhold Udformning/indretning af bygningen Størrelse på de 3 "blokke" overvejes, måske ensartes de/måske skal de 2 længste blokke være bredere for en bedre indretning af festlokale. Der skal indrettes kontor til boligsocial medarbejder. Statisk system Rambøll undersøger hvor stor en skive der er brug for som dæk over stueetagen (HES). Snelast på tag ved aluplade (HES). Dato 04-04-2014 Væg- og tagelementer Leveres af Tåsinge elementer - de laver statiske beregninger - Rambøll har ansvaret for at eftervise beregninger. De leveres uden sidste ud- og indvendige overflader, monteres på stedet. Rambøll Hannemanns Allé 53 DK-2300 København S T +45 5161 1000 F +45 5161 1001 www.ramboll.dk 1/3 SB Entreprise - Torben Eriksen EL: NL Electric VVS: Henning Carlsen Rambøll arkitekt: Sidsel Blegvad Seier, Karen Zwinge Steen, Per Zwinge. Rambøll ingeniør: Henrik Seneca (konstruktioner), Lasse Thaarup Hansen (VVS+El) Thomas Helsted/Bo-vest Ventilation Naturlig ventilation kan ikke accepteres fra fælleslokaler (THE), da vinduerne ikke må være åbne når der spilles musik. SBS undersøger pris på mekanisk ventilation, luftmængder oplyses af Rambøll (LATH). Hvad med varmepumper - LATH undersøger. Føringsveje gøres enkle og dermed billigere (fx synlige kanaler), kanaler skal føres ud gennem facade ikke tag. THE bad rambøll undersøge muligheden for at anvende microVent moduller. http://www.inventilate.dk/Produktportef %c3%b8lje. LATH undersøger Rambøll Danmark A/S CVR-NR 35128417 Udendørsbelysning Det er vigtigt at huset skal fremstå indbydende og trygt – hvad skal til. Rambøll undersøger med egne lysfolk. Medlem af FRI Beklædning udvendig Skal træbeklædning brandimprægneres, Rambøll undersøger. TE oplyser at det ikke er indeholdt i prisen, og at det er dyrt. TE regner på alternativ beklædning (billigere), enten aluplade fra Gadekærvej (fremvist på mødet) eller fibercementplade i mørk grå. Aluplade (fra Gadekærvej, fremvist på mødet): 2/3 eksempel på projekteringsmødereferat rambøll arkitekter det ideele forløb rambøll arkitekter Det ideelle forløb - ydelsesbeskrivelserne IDEOPLÆG PROGRAM DISPOSITIONSFORSLAG PROJEKTFORSLAG FORPROJEKT HOVEDPROJEKT UDBUD UDFØRELSE Start Slut programfase projektering udførelsesfase DRIFT! rambøll arkitekter hvem kommunikerer vi med og i hvilken fase? IDEOPLÆG PROGRAM DISPOSITIONSFORSLAG PROJEKTFORSLAG FORPROJEKT Start programfase HOVEDPROJEKT UDBUD UDFØRELSE Slut projektering udførelsesfase DRIFT! rambøll arkitekter hvem kommunikerer vi med og i hvilken fase? programfase bygherre brugere mm projektering bygherre brugere myndigheder bygherre entreprenører/ tilbudsgivere udførelsesfase DRIFT! bygherre entreprenører håndværker+ leverandør brugere rambøll arkitekter DRIFT! IDEOPLÆG PROGRAM DISPOSITIONSFORSLAG PROJEKTFORSLAG FORPROJEKT HOVEDPROJEKT UDBUD UDFØRELSE Start Slut programfase projektering udførelsesfase Idé Idéoplægget er den første bearbejd- ning af klientens tanker, idéer og behov med henblik på en beslutning om opgavens realisering. - NB kan evt undværes rambøll arkitekter Idé hvad udarbejdes? her er det fx en mappe, evt med eksisterende forhold beskrevet, og projektets overordnede ideer og visioner beskrevet med ord og reference fotos. NB kan evt undværes rambøll arkitekter IDEOPLÆG PROGRAM DISPOSITIONSFORSLAG PROJEKTFORSLAG FORPROJEKT HOVEDPROJEKT UDBUD UDFØRELSE Start Slut programfase projektering udførelsesfase DRIFT! Program Byggeprogrammet er en koordineret sammenfatning af bygherrens krav og ønsker til opgaven. Byggeprogrammet er et vigtigt dokument da opgaven afgøres og styres af de betingelser der fastlægges her. NB! Der er ingen tegninger i byggeprogrammet – dog bør tegninger af evt. eksisterende bygninger og anlæg indgå. rambøll arkitekter Byggeprogrammets indhold: • byggeform, beskrivelse af bygning og formål med denne, generel beskrivelse af byggemetode, kvalitetskrav, specielle krav som brand – arbejdsforhold – tilsyn – lydkrav m.v. • krav til installationer, føringsveje, synlige eller skjulte installationer, rumbehov, disposition, redegørelse for rumforbindelser, funktions-beskrivelser, areal, højder m.v., • rumstørrelser efter funktion (maskiner, lagersystemer m.m.) • rumkrav • bygningsmæssig udførelse/indretning (skillevægge, fast inventar etc.) bygningsmæssig udstyr, installationer • indeklimaforhold og arbejdsmiljø • udgiftsramme, projekteringsudgifter – byggepris (grundudgifter, håndværkerudgifter som m²-priserm.v.) driftsudgifter. (Finansieringsform/udgifter varetages normalt af anden rådgiver) • drift og vedligehold etc. • tid, oversigtstidsplan (rammetidsplan) • entrepriseform: totalentreprise, hovedentreprise, storentreprise, fagentreprise aftales om evt. overdragelse af bygherrens forpligtigelse i henhold til gældende lovgivning, hvad angår udarbejdelse af plan for byggepladsens sikkerhed og sundhed • udbudsform: offentlig licitation, begrænset licitation, underhåndsbud rambøll arkitekter AAU Lab. Esbjerg - renovering og tilbygning BYGGEPROGRAM Dato: 13.12. 2012 Rev. dato: side 2 1.0 INDLEDNING.............................................................................................................. 3 1.1 1.2 1.3 1.4 Forudsætninger .......................................................................................................... 3 AAU Lab. Esbjerg Forundersøgelser ........................................................................................................ 3 - renovering Myndighedskrav.......................................................................................................... 4 og tilbygning Proces ....................................................................................................................... 5 2.0 GENERELLE FORUDSÆTNINGER ................................................................................. 6 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 3.0 3.1 3.2 3.3 3.4 4.0 4.1 4.2 4.3 4.4 5.0 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 6.0 6.1 6.2 6.3 7.0 7.1 7.2 7.3 8.0 INDHOLDSFORTEGNELSE 8.1 8.2 8.3 8.4 8.5 8.6 BYGGEPROGRAM Dato: 13.12. 2012 Rev. dato: side 3 Økonomisk ramme og ydelsesomfang ............................................................................ 6 Bruttoarealer - Nettoarealer ......................................................................................... 6 1.0 7 INDLEDNING Tidsplan .................................................................................................................... Organisation .............................................................................................................. 7 Dette 7dokument er en overordnet kravspecifikation for etablering og renovering af laboratoriefaciliteUdbud ....................................................................................................................... ter på Aalborg universitet, Campus Esbjerg (AAUE). Byggeprogrammet indeholder generelle krav til EKSISTERENDE FORHOLD .......................................................................................... 8 byggeriet på baggrund af basiskrav, idéoplæg og møder med bruger og bygherre. Beliggenhed ............................................................................................................... 8 Lokalplan – uddrag...................................................................................................... 8 1.1 9 Forudsætninger Byggegrunden ............................................................................................................ Eksisterende arkitektur ................................................................................................ 9 Byggeprogrammet vedrører AAU Esbjerg bygning C1, C2 og G. GENERELLE KRAV TIL ARKITEKTUR M.V................................................................... 11 Udgangspunktet for udarbejdelsen af programmet har været følgende dokumenter: Visioner ................................................................................................................... 11 Arkitektur ................................................................................................................ 11 Rammeaftale Tilgængelighed ......................................................................................................... 13 Der henvises til ’Aftale om teknisk rådgivning og bistand’ indgået august 2008 med ’Universitets- og Bæredygtighed/ miljøledelse....................................................................................... 13 Bygningsstyrelsens ejendomme’, RUMPROGRAM ......................................................................................................... og 16 ’Tildeling af rådgivningsopgave: Nybyggeri og renovering til brug for det Teknisk- Naturvidenskabelige DLI ......................................................................................................................... 16 Fakultet i Esbjerg for Aalborg universitet…’ af juli 2012. CIVIL ...................................................................................................................... 16 BIO......................................................................................................................... 17 BR 15 ENERGY................................................................................................................... 18 Campus og TF .......................................................................................................... 18 Indretningskrav - generelle ........................................................................................ 19 krav BYGST UDEAREALER ........................................................................................................... 20 Energikrav til byggeri, juni 2011 Miljøkrav Landskabet og bygningerne ........................................................................................ 20 til byggeri, juni 2011 Indeklimakrav til byggeri, juni 2011 Afgrænsning ............................................................................................................ 20 Tilgængelighedsstandard for undervisningsbyggeri, februar 2011 - Hvilke krav, der er relevante, defiUdfordringer og potentialer ........................................................................................ 21 neres i samarbejde med UBST og AAU i næste fase. GENERELLE TEKNISKE KRAV .................................................................................... 22 Funktionelle basiskrav - Laboratoriebyggeri, Renovering, vers. 2, 01. juli 2010 Funktionelle basiskrav - Laboratoriebyggeri, Nybyggeri, vers. 7, 11. februar 2010 Råhus-Konstruktioner ................................................................................................ 22 Tillæg Installationer............................................................................................................ 221 til basiskrav (afsnit 2.05 ”Krav til Hoveddisponering af tekniske installationer”) Tillæg Drift og vedligeholdelse.............................................................................................. 232 til basiskrav ( ”Bilag til energi”) Bygningsstyrelsens rammeaftale for typegodkendte standardstinkskabe med tilhørende automatikbeSPECIFIKKE TEKNISKE KRAV ................................................................................... 24 stykning. Ledninger i terræn .................................................................................................... 24 VVS ........................................................................................................................ 24 byggeprogram udarbejdet af AAU Generelt Køling ..................................................................................................................... 26 Kravspecifikation - funktionskrav til bygningsdele og installationer, august 2012. Ventilation ............................................................................................................... 26 Eksempelsamling af standardrum på Aalborg Universitet, marts 2011. CTS – anlæg ............................................................................................................ 27 El ........................................................................................................................... 30 1.2 Forundersøgelser Brugerundersøgelse WITRAZ K/S + wibergarkitekter a/s + midtconsult a/s ”Idéoplæg til Campus Esbjerg – UniLab renovering og ny bygning”, september 2011 -vers. 005 Referater fra programafklarende brugermøder. Programafklarende arbejde • Digitalopmålingen af grunden og eksisterende bygninger foretages af Nørh & Sigsgård. Igangsætningen primo 2013. WITRAZ K/S + wibergarkitekter a/s + midtconsult a/s CASE: Aalborg universitet- Esbjerg rambøll arkitekter IDEOPLÆG PROGRAM DISPOSITIONSFORSLAG PROJEKTFORSLAG FORPROJEKT HOVEDPROJEKT UDBUD UDFØRELSE Start Slut programfase projektering udførelsesfase DRIFT! Dispositionsforslaget er en designmæssig bearbejdning af det godkendte byggeprogram og ideoplægget. rambøll arkitekter Dispositionsforslagets indhold: • bebyggelsesplan der viser disponering af bygninger og friarealer 1:500/1:1000 • plan, snit og facader i 1:200/1:500 • evt. udarbejdelse af model • redegørelse over arealer og bebyggelsesprocent • revideret økonomisk overslag (m²-priser) • tidsplan for projektering, udbud og udførelse • beskrivelse af forslagets forudsætninger, den arkitektoniske ide, funktioner, miljø, forslag til materialevalg, konstruktions- og installationsprincipper, samt overvejelser om drift og vedligehold. • risikovurdering rambøll arkitekter CASE: Aalborg universitet- Esbjerg - plan dispositionsniveau rambøll arkitekter CASE: Aalborg universitet- Esbjerg - snit dispositionsniveau rambøll arkitekter programfase projektering udførelsesfase DRIFT! IDEOPLÆG PROGRAM DISPOSITIONSFORSLAG PROJEKTFORSLAG FORPROJEKT HOVEDPROJEKT UDBUD UDFØRELSE Start Slut Projektforslaget en bearbejdning af det godkendte dispositionsforslag i en sådan grad, at alle de for projektet principielle beslutninger er truffet. Det indeholder tekniske og økonomiske detaljer i en så uddybet grad, at bygherren kan tage stilling til om der evt. skal revurderes. For at dette kan finde sted, er det nødvendigt at projektet principielt er løst, hvorfor det er nødvendigt at detail-løse/tage stilling til byggeriets konstruktioner på skitsestade. rambøll arkitekter Projektforslaget indeholder: •beliggenhedsplan der viser bebyggelse, veje, p-arealer samt redegørelse for disse arealer, bebyggelsesprocent 1:5000/1:200 • resultat af evt. jordbundsundersøgelser •plan, snit og facader i 1:100/1:200, dog vises væsentlige detaljer i stor målestok = normalkonstruktioner • opstilling af materialevalg •installationernes principielle udførelse • revideret økonomisk budget (kalkuleret på bygningsdele) – Husk Indeks! rambøll arkitekter K01_LC2_ET_H3_EX_S1_N03 Snit C-C arbejdsbord arbejdsbord arbejdsbord arbejdsbord arbejdsbord arbejdsbord C2.301 BIO analyselab-tørt 107 m² overskabe arbejdsbord arbejdsbord arbejdsbord C2.303 BIO analyse lab 47 m² rullebord bord iCP overskabe arbejdsbord arbejdsbord overskabe glasskabe C2.302 2 stinkskab m. arb.plads BIO undervisningslab 50 m² K01_LC2_ET_H3_EX_S1_N01 Snit A-A overskabe vejesøjle 4 arb.pl. overskabe skab køl vejesøjle afsætningsbord K01_LC2_ET_H3_EX_S1_N01 Snit A-A bord vejesøjle C2.305 BIO forberedelses lab 31 m² 2 stinkskab m. arb.plads overskabe skabe mobile bord overskabe C2.304 2 stinkskab m. arb.plads BIO undervisningslab 49 m² stinkskab m. arb.plads brandsskab m. udsug overskabe skabe K01_LC2_IN_H1_E3_S1_N01 bord vejesøjle C2.307 BIO kemikalierum 14 m² 2 stinkskab m. arb.plads skabe overskabe el 4 m² C2.311 hand. toilet 6 m² C2.309 toilet 3 m² bokse vejesøjle afsætningsbord 4 arb.pl. overskabe elev 6 m² the køkken køleskabe C2.308 BIO klima rum 10 m² C2.306 BIO forrum 13 m² arbejdsbord m emfang C2.310 BIO kontor 14 m² K01_LC2_ET_H3_EX_S1_N02 Snit B-B C2.312 BIO kontor 14 m² K01_LC2_ET_H3_EX_S1_N02 Snit B-B C2.314 BIO kontor 14 m² kopi C2.222 BIO kontor 10 m² C2.320 BIO kontor 10 m² C2.316 BIO kontor 14 m² C2.318 BIO kontor 20 m² AAU-Esbjerg, C2 Projektforslag BYGHERRE: BYGST Matr.nr. : 1 DR Tegn.nr. : Emne Mål Dato Udarb. Kontr. : Indretningsplan, Niveau 03 FILNAVN : C:\Users\jmo\Documents\1222 Aalborg Universitet - Esbjerg_NyC2_jmo.rvt K01_LC2_IN_H1_E3_S1_N01 : 1 : 100 : 2012-03-22 : JMO : BU rambøll arkitekter CASE: Aalborg universitet- Esbjerg - plan projektforslagsniveau K01_LC2_ET_H3_EX_S1_N03 Snit C-C Arkitekt Arkitekt Ingeniør WITRAZ wiberg arkitekter midtconsult Store Kongensgade 75B, 3. Sal Store Kongensgade 75B, 2. Sal Viborgvej 1 1264 København K 1264 København K 7400 Herning tlf.: 33 91 33 19 tlf.: 20 41 24 80 tlf.: 97 22 11 33 www.witraz.dk www.wibergarkitekter.dk www.midtconsult.dk Sags nr.: 1222 Sags nr.: Sags nr.: K01_LC2_ET_H3_EX_S1_N02 Snit B-B K01_LC2_ET_H3_EX_S1_N01 Snit A-A (08) Tag 26880 (07) Niveau 04 22630 (06) Niveau 03 18380 (05) Niveau 02 14130 (04) Niveau 01 9880 (03) Niveau 00 6480 K01_LC2_ET_H3_EX_S1_N02 Snit B-B K01_LC2_ET_H3_EX_S1_N01 Snit A-A CASE: Aalborg universitet- Esbjerg - snit projektforslagsniveau rambøll arkitekter programfase IDEOPLÆG PROGRAM projektering DISPOSITIONSFORSLAG PROJEKTFORSLAG FORPROJEKT udførelsesfase DRIFT! HOVEDPROJEKT UDBUD UDFØRELSE Start Slut Forprojektets formål er myndighedsbehandling, inklusiv endelig afgørelse af krav fra myndigheder og som entydigt grundlag for hovedprojektet. Forprojektet består af et grafisk materiale og en kvalitativ beskrivelse. Nedenstående punkter der er skrevet med kursiv indsendes normalt ikke til myndighederne. rambøll arkitekter Forprojektets indhold: (=myndighedsprojekt) Tegningsmaterialet består af: • en beliggenhedsplan der opfylder myndighedernes krav • tegninger af plan, snit og facader i mindst 1:100 der opfylder myndighedernes krav til ansøgning om byggetilladelse installationstegninger (vand, varme, el, kloak) • beskrivelsen består af:beskrivelse af bygningsdele der fortæller om det trufne materialevalg • ajourført tidsplan for projektering og udførelse • statiske beregninger, varmetabsberegninger etc. • ajourført økonomisk budget •ansøgning om byggetilladelse rambøll arkitekter K01_LC2_ET_H3_EX_S1_N04 Snit D-D 39 M10x21 EI2 30-C M10x21 EI2 30-C x1 40 C2.401 BIO materiale lab 68 m² C4.402 BIO partikelrum 59 m² M16x27 EI2 30-C x2 x3 M16x27 EI2 30-C M9x21 EI2 30-C ABDL M14x27 CSa M16x27 EI2 30-C x4 M9x21 EI2 30-C M12x21 EI2 30-C K01_LC2_ET_H3_EX_S1_N02 Snit B-B K01_LC2_ET_H3_EX_S1_N02 Snit B-B C2.404 BIO ny materiale lab 51 m² x5 C2.403 BIO olie og gas lab 47 m² x6 M16x27 Uklassificeret C2.406 BIO højtryks lab 12 m² M12x21 EI2 30-C x7 K01_LC2_BR_H1_E4_S1_N01 Noter: C2.405 BIO kemkalie rum 14 m² [BLÅ] Bærende konstruktion: REI 60 M12x21 EI2 30-C [BLÅ] Ikke bærende konstuktion: EI 60 C2.408 BIO AOP - vand lab 48 m² [RØD] Bærende konstruktion: REI 60A2-S1,d0 x8 M9x21 EI2 30-C [RØD] Ikke bærende konstruktion: EI 60A2-S1,d0 Signature: Brandsektion Brandcelle M9x21 Uklassificeret M16x27 CSa x9 M16x27 EI2 30-C M9x21 Uklassificeret Glas, Klassificeret Glas, Uklassificeret C2.410 BIO kontor 14 m² Glas, Uklassificeret - Sprinklet Flugtvej R x10 K01_LC2_ET_H3_EX_S1_N03 Snit C-C M9x21 Uklassificeret M9x21 Uklassificeret ABDL M9x21 Uklassificeret M9x21 Uklassificeret C2.422 BIO kontor 10 m² M9x21 Uklassificeret Stigerør Dør og Væg-plan: K01_LC2_DV_H1_E0_S1_N01 K01_LC2_DV_H1_E1_S1_N01 K01_LC2_DV_H1_E2_S1_N01 K01_LC2_DV_H1_E3_S1_N01 K01_LC2_DV_H1_E4_S1_N01 x13 C2.418 BIO kontor/gr.rum 20 m² x14 R xI xH xG xF K01_LC2_ET_H3_EX_S1_N04 Snit D-D xE xD xC ABDL C2.416 BIO kontor 14 m² M9x21 Uklassificeret C2.420 BIO kontor 10 m² AVS Central Henvisninger: C2.414 BIO kontor 14 m² x12 M9x21 EI2 30-C Brandventilation, Ovenlys AVS x11 Redningsåbning Brandventilation, Oplukkelig K01_LC2_ET_H3_EX_S1_N03 Snit C-C C2.412 BIO kontor 14 m² xB xA A AAU-Esbjerg, C2 Forprojekt BYGHERRE: BYGST Matr.nr. : 1 DR Tegn.nr. : Emne Mål Dato Udarb. Kontr. : Brandplan, Niveau 04 FILNAVN : C:\Users\jmo\Documents\AAUE_K01_C2_N01_jmo.rvt Arkitekt Arkitekt Ingeniør WITRAZ wiberg arkitekter midtconsult Store Kongensgade 75B, 3. Sal Store Kongensgade 75B, 2. Sal Viborgvej 1 K01_LC2_BR_H1_E4_S1_N01 : 1 : 100 : 2013-05-03 : JMO : HBM 1264 København K 1264 København K 7400 Herning tlf.: 33 91 33 19 tlf.: 20 41 24 80 tlf.: 97 22 11 33 www.witraz.dk www.wibergarkitekter.dk www.midtconsult.dk Sags nr.: 1222 Sags nr.: Sags nr.: rambøll arkitekter skema A, B og C...? rambøll arkitekter skema A, B, C støttet byggeri - almen byggeri (offentlige penge) • plejeboliger • ældreboliger uden pleje • familieboliger • ungdomsboliger • renovering af almene boliger rambøll arkitekter skema A •dispositionsforslagsniveau •økonomiske niveau •tilsagn til støtte fra kommunen og vedr. renovering: LBF og kommunen skema B •licitationsresultatet •afstemme økonomienmed kommunen, og mht renovering LBF og kommunen •indsendes senest 9 måneder efter tilsagn fra Skema A rambøll arkitekter skema C •byggeregnskab •udarbejdes senest 6 måneder efter aflevering rambøll arkitekter Hvad er så det store dilemma? rambøll arkitekter Overgangen mellem faserne og it-redskaberne... rambøll arkitekter er der noget vi har glemt? rambøll arkitekter anvendelige redskaber og checklister: rambøll arkitekter rambøll arkitekter rambøll arkitekter rambøll arkitekter rambøll arkitekter • Hvad skal der til for at et projekt lykkes? Ifølge 2.000 adspurgte projektledere, er der 8 faktorer der gør sig gældene (i prioriteret rækkefølge): 8 vigtige faktorer for at et projekt skal lykkes: 1. FÆLLES KLARE MÅL formål projektmål successkriterier - kvalitet / tid / pen ge! 3. ACCEPT FRA MÅLGRUPPER interessenter kortlægges hvem bestemmer hvad? hvem skal høres? hvem skal informeres? 5. GOD STYRING åben vurdering af sagens økonomi løbende sammenfatning 7. INTELLIGENT LEDELSE løbende vurdering holder forudsætningerne? skal kursen ændres? 2. ENGAGEMENT motivation glæden ved projektet 4. KLAR ANSVARS- OG ROLLEFORDELING hvem gør hvad? hvem er ”stand-in”? kan alle tage de beslutninger de skal? 6. GOD PLANLÆGNING fastholde projektindhold og resultat stramme tidsplaner sikrer fremdrift møder der handler om det der lykkes møder hvor der tages beslutninger 8. EVALUERING & LÆRING hvad lærte vi ved den gode sag? hvad lærte vi ved den dårlige sag? rambøll arkitekter
