Butik eller Café | Amager Strandvej 108 | 179 m2
Transcription
Butik eller Café | Amager Strandvej 108 | 179 m2
Butik eller Café | Amager Strandvej 108 | 179 m2 Butik eller café i erhvervsejendom over for Amager Strandpark Lyst og fleksibelt lokale på 179 m2 med udsigt til Øresund Området udbygges til et attraktivt, moderne og tæt Varelager i kælder på 245 m2 integreret byområde i høj kvalitet med mange boliger Årlig leje butik: 2.500 kr. pr. m2 CBS har eksamenscenter i en del af ejendommen Adresse Amager Strandvej 108 2300 København Beliggenhed | 2300 København S Direkte til Øresund og Amager Strandpark 5-6 min. til Kastrup Lufthavn og Rådhuspladsen Metrostationen Øresund lige rundt om hjørnet Rådhuspladsen Kastrup Lufthavn 21 Holbækmotorvejen E47/E55 5,1 km 1,0 km 1,5 km 1,5 km ©2010 Google - Kortdata ©2010 Tele Atlas - Etage Anvendelse Areal i m2 Årlig leje pr. m2 Årlig leje i alt Stuen/Lejemål 2 butik/café 179 2.500 kr. 447.500 kr. Kælder arkiv/lager 245 400 kr. 98.000 kr. P-plads pr. måned 850 kr. pr. stk Drift 145 kr. pr. m2 Skat 176 kr. pr. m2 Varme 129 kr. pr. m2 Lejemålet overtages nymalet og med nyistandsat gulvbelægning i den eksisterende indretning. Alle beløb er angivet ekskl. moms. Kontorlejemål | Økonomi og lejevilkår Betalingstermin: Afståelsesret/fremlejeret: Opsigelse: Uopsigelighed: Lejeregulering: Momsregistreret: Depositum: Kvartalsvis forud Nej/nej 6 mdr. gensidigt Efter aftale Regulering ift nettoprisindekset, dog min. 3% Ja Kontant depositum, svarende til 6 måneders leje Elforbrug afregnes direkte til det lokale belysningsvæsen. Vand betales over varmeregnskabet. Indgang Lejemål 2 179 m2 0 1 2 3 4 5 meter Plantegning | Amager Strandvej 108, stuen | 179 m2 Lejemål 2 179 m2 butik eller café Lyst og fleksibelt lokale 20151001/HK/NH 1024-Amager Strandvej 108 Del af stueetagen u dl ej n i n gsc hef Om Aberdeen Asset Management Denmark A/S Som en af Danmarks førende forvaltere af ejendomme og ejendomsinvesteringer er Aberdeen en langsigtet, professionel samarbejdspartner. Vi arbejder i tæt dialog med vores lejere og har fokus på vores lejeres individuelle behov. Derfor står vi selv for udlejningen af vores ejendomme, så du som lejer får et kompetent, effektivt og personligt lejeforløb. Som lejer hos os er du tilknyttet en fast, beslutningsdygtig kontaktperson – fra din første henvendelse, til overtagelsen af dit nye lejemål. Se mere på aberdeen.dk Henrik Kehlet Telefon: 33 44 40 37 E-mail: [email protected]