- Kærfort Huse
Transcription
- Kærfort Huse
MATERIALEBESKRIVELSE Rene Linier for Kærfort Huse® 1. 2015 1 MYNDIGHEDSBEHANDLING 1.1 Tegninger Alle nødvendige projekttegninger tilrettes med plantegninger og husets placering på byggegrunden. 1.2 Byggeansøgning Skare Byg A/S ansøger om byggetilladelse hos de respektive myndigheder, herunder også evt. anmeldelser overfor grundejerforening, fredningsnævn etc. 2 BYGGEGRUND 2.1 Byggegrund Husprisen er baseret på en bæredygtig, ryddet og plan byggegrund uden høj grundvandsstand. Tilbudsprisen er inkl. en koteforskel på 10 cm. i byggefeltet. Overfladejord / muldjord afrømmes indtil en dybde af 20 cm., og deponeres på byggegrunden. Tilkørselsforholdene frem til opførelsesstedet skal kunne foregå med 30 ton tung og 18,5 m. lang lastbil. 2.2 Husafsætning Huset hovedhjørner skal afsættes af autoriseret landinspektør, der attesterer bebyggelsens lovlighed på grunden, og er excl. 2.3 Jordbundsundersøgelse Inden byggestart skal byggefeltet være undersøgt, således byggeriet kan gennemføres uden der kræves ekstra foranstaltninger. Undersøgelsen skal foretages af eksternt firma og er excl. 5 GULVOPBYGNING 5.1 Betongulv Ca. 100 mm. betongulve type 25 med armeringsnet iht. DS 13083 udlagt på 320 mm. terræn isolering og afrettet sandlag med indbygget radonsikring. 5.3 Hems (tilkøb) Hemsgulv leveres af ludbehandlede massive fyrretræsplanker som monteres på hvidmalede bjælker. Hvidt gelænder udføres og trappe til hems udføres som vægmonteret udtrækstrappe i hvidmalet fyrretræ. 6 KLOAK Alle nødvendige indvendige afløbsinstallationer udføres med godkendte rør, og afsluttes 1 m. uden for sokkel. 6.1 Afløbsriste Forkromede afløbsriste udføres i bruseniche. 7 YDERVÆGGE 7.1 Vægkonstruktion Vægkonstruktion er opbygget af meget kraftig tømmerkonstruktion. Elementerne er udført efter nyeste lavenergimetoder i tæthed og isoleringskrav på egen fabrik. Væggene krydsisoleres med 240 mm isolering i klasse 34. 7.2 Udvendig beklædning Lodret monteres udvendig beklædning udført af Gran - planker i 28 x 175 mm i speciel Kærfort K-Profil. Beklædninger monteres på ventilationsbånd, og heldækkende vindspærre. 7.3 Indvendig skillevægge Alle skillevægge undtagen badeværelser, udføres som 100 mm. vægge. Badeværelser udføres som 130 mm. med vådrumssikring. 7.4 Halvvæg køkken Halvvæg i køkken udføres i samme opbygning som skillevægge og i en højde af 120 cm. Topplade som ludbehandlet træ. 7.4 Indvendig beklædning På indvendige vægsider monteres ludfærdigbehandlede trærustikker med bagvedliggende dampspærre af LDPE 0,20 folie. 8 REDSKABSRUM 8.1 Vægge og dør Redskabsrum udføres uisoleret og uden beklædning indvendigt. Dør udføres på rammekonstruktion med beklædning som huset med galvaniserede hængsler og greb. 8.1 Gulv Gulv i integreret redskabsrum udføres i beton uisoleret. Fritliggende redskabsrum udføres med gulv som træterrasse. 9 VINDUER, DØRE OG GLAS 9.1 Vinduer og døre Vinduer og døre leveres i fabrikat Kerne® med min. 90% kernetræ med efterfølgende tunnel-imprægnering og 2 gange malerbehandling i hvid farve fra fabrik. 9.2 Vinduer og døre Alt glas leveres som specielle lavenergiruder med 3 lags glas 9.3 Bundstykker og lysninger Vinduesbundstykker og lysninger udføres i ludbehandlet træ. 10 TAGKONSTRUKTION 10.1 Tagkonstruktion Tagkonstruktionen udføres som loft til kip med bjælkespær. Spærkonstruktionen udføres af K24 mærket konstruktionstræ. Isolering på 340 mm. i klasse 34. Taglægter monteres i dimension 38 x 73 mm. Kipbjælke / kehlbjælker udføres af limtræ. Dimensioner iht. statik og hustype. Synlig limtræ hvidmales 1 gang fra fabrik. 10.2 Sternkanter Sternkanter udføres af kraftige vaccumimprægnerede fyr / kerne træsplanker, som er sammenfaset. Sternkanter malerbehandles 1 gang i hvid farve på fabrik og efterfølgende 1 gang på byggepladsen. 10.3 Underbeklædning Underbeklædning udføres under udhæng og overdækkede terrasser med 16 x 94 mm. brædder opsat med ventilations mellemrum. Brædder malerbehandles 1 gang fra fabrik i hvid farve. 10.4 Loft Lofter udføres af lud færdigbehandlede trærustikker med bagvedliggende dampspærre af LDPE 0,20 folie. 10.5 Tagsten Dobbelt vinget betontagsten udvalgt i vort farvesortiment. 10.6 Undertag Kraftigt undertag monteres med 25 x 45 mm. imprægnerede klemlister. Vindklodser og fuglegitter indbygges. 10.7 Tagrender Tagrender og nedløb leveres som hvide synlige ståltagrender med vindskede. 10.8 Inddækninger Der monteres hvide stål inddækninger på alle bjælkeender. 10.9 Udluftninger Fra køkken og badeværelser etableres udluftningsventiler ført gennem tag eller væg. I nødvendige rum etableres ventilation integreret i vindue eller som ventilationsvindue med indbygget insektnet. 12 TRÆTERRASSER 12.1 Størrelse på træterrasse Terrassegulv leveres i størrelse iht. entreprisetilbud 12.2 Terrassefundament Fundament udføres af støbte stolper. 12.3 Træterrasse Træterrassen udføres af 28 x 145 mm. terrassebrædder med riller i brun imprægneret. Afgrænsning af terrasse sker med lodret terrassebræt. 13 MURERARBEJDE 13.1 Skorsten (tilkøb) Skorsten mures og vandskures hvid. Indbygget isokern rør omstøbt med Leca samt renselem indmures. Skorstentop udføres af beton med drypnæse af zink. Omkring taggennemføring foretages inddækning. 13.2 Badeværelser Der udføres vådrumssystem i badeværelser. Klinkegulve monteres med sokkelkant. Fald udføres på gulvet i brusenicher. Brusenicher monteres med flisebeklædning på bagvægge og indvendig på brusevanger. 13.3 Klinkegulve Klinkegulve monteres jf. de enkelte modellers plantegninger. Alle klinkegulve udvælges i Kærfort Huse sortiment. 14 GULVE 14.1 Trægulve Gulve i stue, køkken og værelserne leveres i 3 stavs parketgulve udvalgt i Kærfort Huse® sortiment, monteret på gulvunderlag med dampspærre. Fodlister leveres som hvidbehandlet. 15 INVENTAR 15.1 Køkken bad og garderobe Alt inventar leveres i Model Inn Line i høj kvalitet og eksklusiv udførelse. Stort udvalg i flere fronter og bordplader. 15.2 Køkken Udtrækskuffer udføres med soft luk og fuldt udtræk. Sokler udføres som stålbelagt. Flotte greb i udvalg eller som grebsfri. Opvaskemaskine og køleskab leveres integreret eller som fritstående jf. entreprisetilbud 15.3 Badeværelser Vaskearrangement med 2 skuffer med soft luk og fuldt udtræk. Helstøbt bordplade med vask og spejlarrangement med indbygget lys jf. entreprisetilbud. Størrelse angivet jf. plantegning. 15.4 Inn-Line garderobe Garderobeskabe leveres som standard med bøjlestang samt 2 hylder jf. plantegninger. Nogle hustyper leveres med skabsvæg i soveværelse med letløbende skydelåger. 15.5 Faste senge Alkove monteres med indgangshul og alkoveseng med fast træbund excl. madrasser 15.6 Sauna Sauna leveres med ubehandlet gran vægbeklædning samt 2 brikse i ubehandlet fyrretræ. Saunadør leveres af hærdet røgfarvet glas dør. 15.7 Indvendige døre Døre leveres som hvide plade døre med stålgreb, hvidmalet dørkarme og gerichter. 16 HÅRDE HVIDEVARER Indhold af hvidevarer varierer efter hustype, se faktabokse i brochure. Modeller jf. entrepriseaftale og produktblad. 17 EL-INSTALLATIONER 17.1 El-installation Omfatter lys-, ovn-, kogeplade-, vandvarmer- og varmeinstallation, alt udført ifølge gældende bestemmelser. Der monteres stikkontakter og lampesteder i henhold til forskrifter. Der monteres HPFI beskyttelses-relæ, gruppetavle og udvendig vandtæt målerkasse. 17.2 El-varme Termostatstyrede el-radiatorer dimensioneret efter den enkelte model. 17.3 El-gulvvarme El-gulvvarme i alle rum med klinkegulve. 17.3 TV-antenne 1 antenne kabel trækkes til blænddåse for bygherres egen bestilling af antenneinstallation. Kabel afsluttes på udvendig side. 19 GENERELT Evt. tilslutningsafgifter, landinspektør, bygningsgebyrer, jordbundsundersøgelse er excl. Udvendige ledninger fra hus til forsyningssteder, samt etablering og forbrug til byggestrøm og byggevand og bortkørsel af overskudsjord og byggeaffald er excl. 20 UDSTYR Der henvises til den gældende prisliste for Kærfort Huse af 2014 17.4 Røgalarm Der monteres røgalarm tilsluttet strømforsyning og med batteri-backup. Billeder / tegninger af huse kan indeholde ekstraudstyr. Møbler, som er indtegnet på planer er ikke inkluderet i priserne. 17.5 Udsugning I badeværelser med spa monteres elektrisk udsugning i loft. 21 OPHAVSRET ® Kærfort Huse er godkendt og registreret varemærke, og har ophavsret på konstruktioner og modeller. 17.6 Sauna/ spabad Installation for sauna med ovn, saunalampe og installation for spa-pool, hvor dette indgår i huset. 17.7 Udvendig lys Ved indgangsdør monteres halvrund galvaniseret lampe. Ved overdækning leveres 2 udvendige indbygningsspot. 18 VVS INSTALLATIONER Der udføres koldtog varmtvandsinstallationer med blandingsbatterier i anerkendt fabrikat. Installation udføres med føringsrør, således at vandrør kan udskiftes. Installationsomfang afhængig af de enkelte typer. 1 stk. udvendig vandhane monteres som frostfri med synlig indvendig installation. Varmvandsbeholder udføres som 60 eller 110 liter afhængig af hustype 22 FORBEHOLD Pga. den løbende produktudvikling af Kærfort Huse forbeholder vi os ret til uden varsel at ændre konstruktion og materialevalg mv. Evt. ændring vil som min. altid modsvare Rene linier med hensyn til specifikation og lovkrav. Konstruktion og leveringer kan variere for de enkelte husmodeller. Der henvises til brochure for Kærfort Huse med gældende prisliste samt entreprisetilbud / entreprisekontrakt med aftale om leveringer.