Besiktningsprotokoll - 174 KB - pdf

BESIKTNINGSPROTOKOLL
Fastighetsuppgifter
Avtalsuppgifter
Kundnamn
Besiktningsdatum
Protokollnummer
Peter Risto Häggroth
2015-06-17
16384945
Fastighetsadress
Kundnummer
SÖDERBODA 46
2261818
Postnummer
Ort
742 97
GRÄSÖ
Avtalsnummer
Fastighetsbeteckning
Besiktningstekniker / kontor
SÖDERBODA 4:5
Sjöberg, Björn / Uppsala
Försäkringsnummer
Regress
31-659461
Besiktningsuppgifter
Typ av besiktning
Försäkringsbesiktning
Hustyp 1-8
1. Enplan, ej källare, ej inredd
vind
Besiktigad byggnad
Huvudbyggnad
Antal byggnader
6
Byggnadsår
1976
Grundläggning
Krypgrund
Byggnadsyta
121 m2
Antal våtrum
2
Kommentarer
BESIKTIGADE UTRYMMEN OCH POSITIONER
= Ingen anmärkning
= Anmärkning
= Finns ej
Entréplan / Tvätt / Grovkök
Entréplan / Kök
Brandsäkerhet
Golvbeklädnad
Golvbrunn
Installation tvättmaskin
Rörledningar / kopplingar
Tvättställ / ho
Ventilation don / galler
Väggbeklädnad
Brandsäkerhet
Golvbeklädnad
Installation diskmaskin
Installation kyl-frys
Rörledningar / kopplingar
Ventilation don / galler
Väggbeklädnad
Övriga utrymmen / Krypgrund / Plintgrund
Entréplan / Badrum / Duschrum
Brandsäkerhet
Fönster
Golvbeklädnad
Golvbrunn
Installation tvättmaskin
Rörledningar / kopplingar
Tak, inomhus
Tvättställ / ho
WC-stol
Ventilation don / galler
Väggbeklädnad
Blindbotten/syllar/bärlinor
Brandsäkerhet
Grundmurar
Markytan
Rörledningar / kopplingar
Övriga utrymmen / Boutrymmen
Brandsäkerhet
Fönster
Konstruktion väggar / golv
Rörledningar / kopplingar
Tak, inomhus
Ventilation don / galler
Övrigt
Denna besiktning gäller ej som underlag vid köp/försäljning av fastighet
Sid 1 (4)
BESIKTNINGSPROTOKOLL
Övriga utrymmen / Vind
Brandsäkerhet
Expansionskärl
Taklucka / vindslucka
Underlagstak / bjälkar
Övriga utrymmen / Övrigt
Brandsläckare
Brandvarnare
Fristående varmvattenberedare
Huvudavstängningskran
Inbrottslarm
Lås fönster
Lås ytterdörr / altandörr
Radiatorsystem / ventiler
Takavvattning
Tryckkärl
Väggvattenutkastare
Övrigt
Denna besiktning gäller ej som underlag vid köp/försäljning av fastighet
Sid 2 (4)
BESIKTNINGSPROTOKOLL
Anticimex utför tillsammans med Länsförsäkringar Uppsala försäkringsbesiktning i syfte att upptäcka och minimera
risker och brister i ditt boende. Nedan är eventuella anmärkningar och undantag sammanställda tillsammans med
åtgärdsförslag.
Förklaring till anmärkningsgradering
(1) = Rekommendation/notering.
(2) = Anmärkning som innebär risk för skada
På Anticimex försäkringsmoment innebär en gradering 2 ett undantag.
På de moment i försäkringen som rör Länsförsäkringar Uppsalas försäkringsskydd innebär gradering 2 att du har en självrisk på 10 000 kr
om du får en skada. Självrisken gäller från besiktningsdagen om det rör en nytecknad försäkring, eller från förfallodagen om det gäller en
befintlig försäkring.
Vid utförandefel som innebär att man inte följt gällande byggnormer, branschregler eller monteringsanvisning ersätts inte skada orsakad
av felet. Åtgärd rekommenderas och åtgärdsförslag lämnas.
(3) = Anmärkning som visar på befintlig skada Utgör undantag i försäkringen. Omfattning och orsak bör utredas och skadan åtgärdas.
(4) = Ej besiktningsbart eller färdigställt utrymme. Utgör undantag i försäkringen.
ANMÄRKNINGAR SOM PÅVERKAR DIN FÖRSÄKRING HOS LÄNSFÖRSÄKRINGAR UPPSALA
Övriga anmärkningar/rekommendationer
(1)
(1)
(1)
(1)
(1)
(1)
(1)
Entréplan / Tvätt / Grovkök
Golvbrunn
Orsak: Golvbrunn tillverkad före 1991.
Åtgärd: Äldre golvbrunnar ska enligt branschregler bytas vid renovering.
Entréplan / Kök
Installation diskmaskin
Orsak: Avloppsslang från diskmaskin ej förankrad i köksbänkens underkant,
branschkrav efter 2008.
Åtgärd: Montera fast fackmässigt.
Entréplan / Kök
Installation kyl-frys
Orsak: Underlägg finns ej.
Åtgärd: Montage av underlägg rekommenderas.
Övriga utrymmen / Övrigt
Lås fönster
Orsak: Öppningsbara fönster i markplan saknar lås.
Åtgärd: Rekommenderat att montera lås på fönster i markplan.
Övriga utrymmen / Övrigt
Lås ytterdörr / altandörr
Orsak: Altan- och balkongdörr med annat ståplan lägre än 4 m, har ej säkert
lås.
Åtgärd: Vi rekommenderar att montera ett lås som inte går att öppna inifrån
utan nyckel, när man så önskar.
Övriga utrymmen / Övrigt
Inbrottslarm
Orsak: Inbrottslarm finns ej.
Åtgärd: Installation av godkänt larm rekommenderas.
Övriga utrymmen / Övrigt
Lås ytterdörr / altandörr
Orsak: Ytterdörr har ej säkert lås.
Åtgärd: Vi rekommenderar att montera ett lås som inte går att öppna inifrån
utan nyckel, när man så önskar.
Denna besiktning gäller ej som underlag vid köp/försäljning av fastighet
Sid 3 (4)
BESIKTNINGSPROTOKOLL
ANMÄRKNINGAR SOM PÅVERKAR DIN FÖRSÄKRING HOS ANTICIMEX
Övriga anmärkningar/rekommendationer
(1)
(1)
(1)
Övriga utrymmen / Krypgrund / Plintgrund
Markytan
Orsak: Organiskt material på marken.
Åtgärd: Rensa marken från allt organiskt material och täck marken med
plastfolie.
Övriga utrymmen / Vind
Underlagstak / bjälkar
Orsak: Missfärgningar, mikrobiell påväxt, fuktfläckar på underlagstak /
bjälkar.
Åtgärd: Läs igenom faktablad om vind på Mina sidor eller www.anticimex.se.
Övriga utrymmen / Övrigt
Takavvattning
Orsak: Stuprör avslutas mot grunden.
Åtgärd: Led bort vatten från stuprör.
FÖRSÄKRINGSSAMMANFATTNING
Läckage
Brand
Hussvampförsäkring
Försäkring mot Rötskada
Försäkring mot Träskadeinsekter
Genomgång gjord med kund
Med vänlig hälsning
Anticimex Uppsala
Sjöberg, Björn
Denna besiktning gäller ej som underlag vid köp/försäljning av fastighet
Sid 4 (4)
Godkänd
Godkänd
Godkänd
Godkänd
Godkänd