Förfrågan till brf - Svensk Fastighetsförmedling
Transcription
Förfrågan till brf - Svensk Fastighetsförmedling
Vaxholm 21 september 2015 Till styrelsen för: BRF Överby i Vaxholm FÖRFRÅGAN - MED ANLEDNING AV FÖRSÄLJNING Förfrågan Med anledning av förestående försäljning av min/vår andel i bostadsrätten har förmedlingsuppdrag lämnats till fastighetsmäklaren enligt nedan. För att fastighetsmäklaren skall kunna sammanställa en korrekt beskrivning av vår bostad, beräkna realisationsvinst mm, är fastighetsmäklaren i behov av uppgifterna enl nedan. Med förhoppning om bistånd med dessa uppgifter bifogas frankerat svarskuvert ställt till fastighetsmäklaren eller faxa uppgifterna direkt till mäklaren på 08-54133788. Ägare/säljare Antonio Mandato Ulrika Mandato Ljungvägen 2b, 185 95 Vaxholm Mobiltel: 0046702978678 Fastighetsmäklare Carl Vestersköld, Svensk Fastighetsförmedling Hamngatan 12, Box 35, 185 21 VAXHOLM Fax 08-54133788 Bostadsrätt/andelsrätt Bostadsrätten till lägenhet nr i bostadsrättsföreningen BRF Överby i Vaxholm Ljungvägen 2b, 185 95 VAXHOLM 1/2-del 1/2-del Lägenhetsnummer för folkbokföring 1. Boarea och mark Vilken är lägenhetens storlek (boarea) enligt föreningens uppgifter? Uppgifter härrör från: Ekonomisk plan Faktisk mätning 140 kvm. Annan källa, nämligen Typ av mark i anslutning till bostadsrätten, t ex altan, terrass, uteplats etc. Stenlagd uteplats Ingår i upplåtelsen 2. Byggnadsår Fastighetens byggnadsår 3. Månadsavgift Månadsavgiften är fn I avgiften ingår: Area ca (m²) Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt 2009 Ombyggnadsår 574 kr/mån. Värme Varmvatten Kabel-TV Telefoni Erläggs månadsvis El Gas Bredband Kvartalsvis Tvättstuga Förråd Månadsavgift erläggs var 6:e månad M143.051019 Copyright © Capitex. Eftertryck förbjudes. Sida 1 (4) FORTS FÖRFRÅGAN - MED ANL. AV FÖRSÄLJNING 4. Garageplats Följer med bostadsrätten även rätt till garageplats? Nej 5. P-plats Ja, ingår Ja, uthyres Kö Ej kö Avgiften är fn Följer med bostadsrätten även rätt till parkeringsplats? Nej Ja, ingår Ja, uthyres 6. Ant lgh/lokaler Antal lägenheter i föreningen 20 7. Kabel-TV Finns kabel-TV? Ja, ingår i avgiften Ej kö Avgiften är fn Kö st. Antal lokaler 0 Föreningen förvaltas av 9. Överlåtelseavg Uttar föreningen överlåtelseavgift i samband med en överlåtelse? Nej Ja, med kr - betalas av: säljaren kr st. kr i mån. Ja, debiteras särskilt med fn 8. Förvaltare 10. Pantsättning kr Nej köparen Är bostadsrätten pantsatt? Nej Ja, enligt bilaga (bifoga utdrag ur lägenhetsförteckning) 11. Pantsättn.avg Uttar föreningen pantsättningsavgift? 12. Innehavare Är någon annan än nedanstående noterad av föreningen som innehavare av bostadsrätten? Nej Nej Ja, med Ja, till: Ja, enligt bilaga (bifoga utdrag ur lägenhetsförteckning) Namn Personnr Andel kr Ja, nämligen: Förvärvsdatum Ulrika Mandato 1/2 Köp Gåva Arv Bodelning Annat Antonio Mandato 1/2 Köp Gåva Arv Bodelning Annat Köp Gåva Arv Bodelning Annat Köp Gåva Arv Bodelning Annat 13. Juridisk person Accepterar föreningen juridiska personer som medlem vid förvärv av bostadsrätt för bostadsändamål? Ja 14. Ombyggnation Nej Ev. kommentar: Troligen inte Har föreningen beslutat utföra någon större reparation eller ombyggnad av fastigheten? Nej M143.051019 Copyright © Capitex. Eftertryck förbjudes. Nej, men följande har diskuterats: Ja, nämligen: Sida 2 (4) FORTS FÖRFRÅGAN - MED ANL. AV FÖRSÄLJNING 15. Avgiftshöjning Har föreningen beslutat om någon avgiftshöjning? Nej Nej, men följande har diskuterats: Ja, nämligen: 16. Lånevillkor Ev förestående ändringar i villkoren för föreningens lån t ex räntebidrag, räntesats e dyl? 17. Ekonomiska krav Anser sig föreningen ha några ekonomiska krav på mig/oss i form av förfallna avgifter, självrisker, skadestånd e dyl? Nej Ja, nämligen: 18. Föreningens skattemässiga status Privatbostadsföretag (äkta) Oäkta bostadsföretag 19. Andelstal % I föreningen 4,785 20. Kapitaltillskott Enligt föreningens noteringar har avdragsgilla kapitaltillskott under innehavstiden lämnats med kr. Uppgift saknas. 21. Inre reparationsfond Inre reparationsfond vid förvärv kr Inre reparationsfond vid försäljning kr 22. Upplåtelseform Av årsavgift: Upplåtelseform (Bostadsrätt / Andel i bostadsförening / Andel i oäkta bostadsföretag) Bostadsrätt 23. Energideklaration Finns energideklaration upprättad Ja Nej Energiprestanda för aktuell byggnad i kWh/m² och år 63 Ja Nej 24. Bostadsrättstillägg Tecknas av föreningen Övrigt Ev övriga uppgifter: Energiprestanda avser hela byggnaden (2 lägenheter) Underskrift ägare/säljare Med förhoppning om bistånd med dessa uppgifter godkänner vi att svaren på frågorna ställs direkt till fastighetsmäklaren i bifogat svarskuvert alternativt faxas direkt till mäklaren på faxnr 08-54133788. Vaxholm 21 september 2015 Antonio Mandato Ulrika Mandato M143.051019 Copyright © Capitex. Eftertryck förbjudes. Sida 3 (4) FORTS FÖRFRÅGAN - MED ANL. AV FÖRSÄLJNING För föreningens räkning Som uppgiftslämnare påtar jag mig inte något ansvar för uppgifternas riktighet i sig, utan intygar endast att lämnade uppgifter överensstämmer med tillgängliga handlingar. Vaxholm 150929 Sophie Eriksson Kontaktuppgifter 0707615559 Ordförande Kassör Förvaltare Sekreterare Styrelseledamot Vice värd M143.051019 Copyright © Capitex. Eftertryck förbjudes. Sida 4 (4)