2015 03 Nyhetsbrev - Brf Vykortet 1

NYHETSBREV
Mars 2015
Ekonomi
Styrelsen har i samråd med Deloitte upprättat en budget för 2015.
Årets resultat uppskattas till -546 000 kr (inkl avskrivningar) vilket resulterar i ett
likviditetsmässigt resultat (exkl avskrivningar) på 52 000 kr. Med årets avsättningar hamnar vi
på ett noll resultat.
Renoveringarna under 2014 ökar avskrivningsvärdet under 5 år och driften av tvättstugan
ökar våra löpande kostnader. Kostnader för redan beslutade åtgärder i underhållsplanen är
inkluderade i budgeten.
Styrelsen har beslutat att:
- Medlemsavgifter förblir oförändrade.
- P-avgifter förblir oförändrade
- Hyreshöjningen för lägenheter från 1 feb 2015 förväntas till 1-3%
- Hyreshöjningen av lokalerna indexregleras
Vi har två stora poster bland våra kostnader - räntekostnader och fjärrvärmekostnader.
Får vi exempelvis en mild och kort vinter kommer kostnaderna bli lägre som resulterar i att
vårt likviditetsmässiga resultat ökar.
Under 2015 kommer vi färdigställa de projekt som fortfarande pågår, utföra obligatorisk
ventilationskontroll (OVK), och åtgärda reparationsbehovet med fläktarna enligt tekniska
besiktningen. Vi skall också åtgärda bristerna efter brandskyddsbesiktningen.
Under året ska vi ta beslut om en eventuell renovering av stentrapporna i trapphusen.
Lånet kommer amorteras ner efter försäljningen av upplåtelsen i 33:an.
Ett av våra låsta lån att läggas om under året. Prognoser för räntehöjningar varierar
beroende på vilken expert som uttalar sig. Generellt förväntas räntorna justeras upp när
inflationen stigit till 2%.
Brf Vykortet 1, Postiljonsvägen 29-33, 122 47 Enskede
Sida 1
Tvättstugan
Bokningen är nu anpassad till två tvättgrupper: Grupp 1 samt Grupp 2 Grov.
Tvättstugeregler kommer sättas upp i tvättstugan. De finns nu under ”Regler” på hemsidan.
Vänligen notera att felanmälan som avser installerad tvättutrustning skall ske till Leda
Fastighetsservice. Bokningssystemet anmäler man till Bergs lås som ansvarar för
Aptussystemet. Allt annat felanmäler man till Åkerlunds som vanligt.
Kontaktinformation finns på hemsidan eller att läsa i tvättstugereglerna.
Aptus via webb och app
Visste du att via webben kan du enkelt byta besökskod till entréporten samt spärra
Aptusbricka/or som tappats bort? Självklart går det även att boka tvättstugan här.
Via mobilappen bokar/avbokar du tvättstugan var du än befinner dig. En funktion i
världsklass som uppskattas av många.
Trapphusrenoveringen
Under februari kommer trapphusrenoveringen att färdigställas. Det kvarstår bl a målning
samt installation av dörrstopp för samtliga dörrar.
Vi har nyligen installerat våra nya entrétavlor. Vi inväntar lås till flyttbara glasen som skyddar
bokstäverna i boendenamnen samt den del där vi visar lagstadgad föreningsinformation.
Är det några namn som behöver korrigeras är du välkommen att kontakta oss.
Uppdaterade Ordnings- och trivselregler
Reglerna är uppdaterade med allt nytt som hänt under året.
Vi rekommenderar att du läser igenom dem eftersom de är en bra guide för vår
gemensamma trivsel.
Vi vill passa på att nämna Bytarboden som nu är inkluderad våra regler.
Vänligen notera att då gränserna idag tänjs för vad som är acceptabelt i ett flerfamiljhus
tvingas vi förbjuda vissa varor som vitvaror, stora tygmöbler, bildäck och farligt avfall.
Hemsidan
Vi har lagt upp en ny sida ”Flytta IN/UT” under rubrik ”Föreningen” på hemsidan.
Det är en övergripande guide för att förenkla inflyttning och utflyttning i Brf Vykortet 1 som
omfattar både bostadsrättsägare och hyresgäster.
Brf Vykortet 1, Postiljonsvägen 29-33, 122 47 Enskede
Sida 2
Förmånliga erbjudanden
Brf Vykortet 1 är medlem i Bostadsrätterna och boende får då tillgång till en del förmåner
vilka listas nedan.
Hemförsäkring
En prisvärd hemförsäkring med extra bra skydd. Försäkringsgivare är Vardia Insurance
Group ASA. Kontakta kundservice på 0920-45 00 45.
www.bostadsratterna.vardia.se/privat
Fuktlarm
Vattenläckage under diskbänk, diskmaskin och kyl/frys kan få svåra följder.
Medlemmar i Bostadsrätterna erbjuds 15 % rabatt på ordinarie pris 420 kr. Skriv bara in (i
webbshopen) eller ange koden DTSBC. I priserna ingår frakt.
www.tollco.se
Prenumeration
Hus & Hem är Sveriges största månadstidning: www.husohem.se.
Kontakta kundtjänst på Forma Publishing Group AB på telefon 021-475 75 00.
E-postadressen är [email protected]
Det berättigar dig till 30 % rabatt. Erbjudandet gäller helårsprenumeration om 14 nummer.
Förnyat kök
NordDesign Kök erbjuder en ny funktion och utseende på köket. Förmånerna för hushållen i
Bostadsrätternas medlemsföreningar består bland annat av en rabatt på gängse pris om 10
procent avseende kök och installation. På www.norddesign.se hittar man vem man skall
kontakta om man vill ha ett kostnadsfritt hembesök och köksförslag. Rabattkod är ndksbc.
Hälsningar från styrelsen
Brf Vykortet 1, Postiljonsvägen 29-33, 122 47 Enskede
Sida 3