doc2015-09-24 (PDF-dokument, 189 kB)
download 
Report Transcription
2015-09-24 (PDF-dokument, 189 kB)
2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden 1 (38) Protokoll Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2015-09-24 Plats Sammanträdesrum Kolabacken Tid 18.30-20.00 Paragrafer 132 - 156 Beslutande Ledamöter Ola Freij (M), ordförande Marie-Louise Bergman (M) 1:e vice ordförande Gisela Cavalli-Björkman (M) Elisabeth Tedestål (M) Klas Kristensson (M) Lars Renhed (M) Lennart Eriksson (FP) Per Edeheim (FP) Jörgen Nord (S) Kristian Svensson (SD) 2:e vice ordförande Tjänstgörande ersättare Madelene C. Ahnell (NL) Ej beslutande Ersättare Justering Filip Melin (M) Johnny Fiskbaeck (M) Måns Weimarck (FP) Carolle Papp (SD) Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Justering Protokoll Tjänstemän Ola Gustafsson, miljöchef Mia Miettinen Wik, nämndsekreterare Fabian Ståhl, bygglovarkitekt/byggnadsinspektör Utses att justera Per Edeheim (FP) Justering, plats och tid Kommunhuset, 2015-09-30 Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Underskrifter Ola Freij (M) Ordförande Per Edeheim (FP) Justerare Mia Miettinen Wik Sekreterare Anslagsbevis Protokollet är justerat och tillkännagivet genom anslag Organ Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2015-09-24 Datum då anslaget sätts upp 2015-10-01 Datum då anslaget tas ned 2015-10-22 Förvaringsplats för protokollet Kommunhuset Underskrift Mia Miettinen Wik Utdragsbestyrkande Justering Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Ärendelista Justering 1. Val av justerare 2. Ärendelista 3. Närvaro och presentation 4. Verksamhetsuppföljning 5. Delårsrapport 6. Revidering av taxa för kontroll enligt livsmedelslagstiftningen 7. Revidering av taxa för tillsyn och prövning enligt miljöbalken 8. Uppföljning av överklagade ärenden 2010-2015 9. Remiss i samråd om detaljplan för Höllviken 18:26, vid Collins väg 10. Ansökan om bostadsanpassningsbidrag 11. Information om badsäsongen 2015 12. Program för energieffektivisering 2010-2020, deluppföljningsrapport 13. Ändring av Hus i grupp – färgändring utan bygglov 14. Falsterbo 2:1 – Flommen, badhytt Nr 373, byggsanktionsavgift för olovligt uppförd badhytt 15. Falsterbo 2:1 – Falsterbo Strand Sjögatan, badhytt nr 493, föreläggande om att återställa badhytt i vårdat skick 16. Höllviken 1:209 – Boltensternsvägen 59B, byggsanktionsavgift för olovlig trädfällning 17. Höllviken 6:72 – Lilla Hammars Väg 11, byggsanktionsavgift för olovlig trädfällning 18. Ingelstad 2:3 – Stationsvägen, byggsanktionsavgift för olovligt uppförd teknikbod 19. Ingelstad 10:5 – Byvägen, ansökan om förhandsbesked gällande avstyckning och nybyggnad av enbostadshus. 20. Ljunghusen 5:24 – Gottåkravägen 26, ansökan om bygglov för carport 21. Räng 5:281 – Räng Sandsvägen 28, ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, 26 lägenheter, med carport/förråd/miljöstation 22. Påfågeln 1 – Mejerigatan 40, ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, 54 lägenheter, samt rivning av befintliga byggnader 23. Överklagade ärenden 24. Delegeringsbeslut 25. Meddelanden Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll MBN § 132 Val av justerare Ärendebeskrivning Protokollet från miljö- och byggnadsnämndens sammanträde ska justeras av ordförande och en ledamot. Justering sker senast onsdag 30 september, hos nämndsekreteraren på miljö- och byggnadsavdelningen. Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Utse Per Edeheim (FP) att tillsammans med ordförande justera dagens protokoll. Justering Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll MBN § 133 Ärendelista Ärendebeskrivning Ärendelista 2015-09-24 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Godkänna ärendelistan med följade ändring: ärende 15, Falsterbo 2:1 utgår. Justering Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll MBN § 134 Närvaro och presentation Justering Ärendebeskrivning Presentation av Fabian Ståhl, nyanställd som bygglovarkitekt/byggnadsinspektör. Beslut Nämnden välkomnar Fabian Ståhl att närvara under dagens sammanträde. Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Ärendets dnr: 2014/1018 MBN § 135 Verksamhetsuppföljning Justering Ärendebeskrivning Verksamhetsuppföljning för miljö- och byggnadsnämnden. Beslutsunderlag Miljöchefen redogör för ärendet Beslut Miljö- och byggnadsnämnden har tagit del av informationen. Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Ärendets dnr: 2015/1008 MBN § 136 Delårsrapport 2015-06-30 Ärendebeskrivning Delårsrapport för miljö- och byggnadsnämnden. Beslutsunderlag Delårsrapport 2015-06-30 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Godkänna delårsrapport 2015-06-30 och överlämna den till kommunstyrelsen. Beslutet skickas till Justering Kommunstyrelsen Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Ärendets dnr: 2015/2274 MBN § 137 Ändring av taxa för kontroll enligt livsmedelslagstiftningen Initierat av Miljöenheten Ärendebeskrivning Revidering av taxa för kontroll enligt livsmedelslagstiftningen Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse av miljöchef Ola Gustafsson Reviderad taxa för offentlig kontroll av livsmedel Gällande taxa finns på vellinge.se Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Översända förslag till reviderad ”Taxa för offentlig kontroll av livsmedel” till kommunstyrelsen. 2. Föreslå kommunstyrelsen att kommunfullmäktige, med stöd av 6 och 14 §§ förordning om avgifter för offentlig kontroll av livsmedel, besluta att anta reviderad ”Taxa för offentlig kontroll av livsmedel”. Beslutet skickas till Justering Kommunstyrelsen Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Ärendets dnr: 2015/2274 MBN § 138 Ändring av taxa för tillsyn och prövning enligt miljöbalken Initierat av Miljöenheten Ärendebeskrivning Revidering av taxa för tillsyn och prövning enligt miljöbalken Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse av miljöchef Ola Gustafsson Reviderad taxa enligt miljöbalken (SFS 1998:808) Gällande taxa finns på vellinge.se Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Översända förslag till reviderad ”Taxa enligt miljöbalken” till kommunstyrelsen. 2. Föreslå kommunstyrelsen att kommunfullmäktige, med stöd av 27 kap. miljöbalken, beslutar anta reviderad ”Taxa enligt miljöbalken (SFS 1998:808)”. Beslutet skickas till Justering Kommunstyrelsen Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll MBN § 139 Uppföljning av överklagade ärenden Justering Ärendebeskrivning Miljö- och byggnadsnämndens överklagade ärenden från 2010 och framåt Beslutsunderlag Nämndsekreteraren redogör för ärendet Beslut Miljö- och byggnadsnämnden har tagit del av informationen Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Ärendets dnr: 2015/2218 MBN § 140 Samråd om detaljplan för Höllviken 18:26 Initierat av Tillväxtavdelningen Ärendebeskrivning Remiss i samråd om detaljplan för Höllviken 18:26, vid Collins väg Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse av stadsarkitekt Maria Koistinen Hellborg Planbeskrivning, trädinventering, plankarta Förslag till beslut Beredningen föreslår miljö- och byggnadsnämnden besluta 1. Lämna över tjänsteskrivelsen till tillväxtavdelningen som svar på remissen. Yrkanden Per Edeheim (FP) yrkar på återremiss för utveckling av remissvaret avseende q-märkning och dagvattenhantering. Beslutsgång Ordföranden finner att nämnden har att besluta om ärendet ska avgöras idag eller återremitteras. Nämnden beslutar att ärendendet ska avgöras idag. Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Lämna över tjänsteskrivelsen till tillväxtavdelningen som svar på remissen. Justering Reservation Per Edeheim (FP) reserverar sig mot beslutet till förmån för eget yrkande. Beslutet skickas till Tillväxtavdelningen Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Ärendets dnr: 2015/2029 MBN § 141 Bostadsanpassningsbidrag Sökande Ärendebeskrivning Ansökan om bostadsanpassningsbidrag för handledare i entrétrappa. Förutsättningar Det framgår av Boverkets föreskrifter (BFS 1992:46) till lagen om bostadsanpassningsbidrag att sökanden ska komplettera ansökan med ett intyg om behovet av de åtgärder som bidrag söks för. En arbetsterapeut, en läkare eller någon annan sakkunnig ska ha skrivit intyget. Avvikelse Enligt arbetsterapeutens intyg är det inte nödvändigt med en handledare för att den sökande ska klara att gå i trappan. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse av bostadsanpassningsansvarig Mimmi Jacobsson Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Avslå ansökan om sökt bostadsanpassningsbidrag. Beslutet skickas med överklagandeanvisning till Justering Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Ärendets dnr: 2015/2251 MBN § 142 Information om badsäsongen 2015 Justering Initierat av Miljöenheten Ärendebeskrivning Information om årets provtagning, provtagningsresultat och klassificering för Vellinges strandbad Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse av miljöinspektör Annelie Persson Beslut Miljö- och byggnadsnämnden har tagit del av informationen. Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Ärendets dnr: 2015/2166 MBN § 143 Deluppföljningsrapport - Program för energieffektivisering 2010-2020 Initierat av Miljöenheten, miljö- och klimatstrateg Jonas Andermyr Ärendebeskrivning Program för energieffektivisering 2010-2020, deluppföljningsrapport Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse av miljö- och klimatstrateg Jonas Andermyr Deluppföljningsrapport Tidigare behandling Program för energieffektivisering 2010-2020 antogs av kommunfullmäktige 13 mars 2013. Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Nämnden har tagit del av informationen 2.Vidarebefordra rapporten till samtliga nämnder och kommunstyrelsen Beslutet skickas till Justering Kommunstyrelsen, utbildningsnämnden, omsorgsnämnden, nämnden för gemensam medborgarservice, revisionen och valnämnden Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Ärendets dnr: 2015/2397 MBN § 144 Ändring av Hus i grupp – färgändring utan bygglov Initierat av Bygglovenheten Ärendebeskrivning Efter en genomgång av områdena 8,9,10 och 11 i Hus i grupp – färgändring utan bygglov för Vellinge – Östra Grevie – Västra Ingelstad föreslår bygglovenheten att broschyren uppdateras för att innefatta ytterligare en färgändring utan att bygglov behöver sökas. Förslaget är att i ovanstående områden även tillåta svarta takpannor, dock ej glaserade. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse av nämndsekreterare Mia Miettinen Utdrag ur Hus i grupp – färgändring utan bygglov för Vellinge – Östra Grevie – Västra Ingelstad, område 8-11 Hela broschyren finns på vellinge.se Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämndens beredning har tidigare gett bygglovenheten i uppdrag att se över färgsättningen för samtliga grupphusområden i kommunen, detta arbete kommer att påbörjas under hösten 2015. Förslag till beslut Beredningen föreslår miljö- och byggnadsnämnden besluta 1. Tillåta svarta takpannor, dock ej glaserade, utan att bygglov behöver sökas i områdena 8-11 i Hus i grupp - färgändring utan bygglov för Vellinge – Östra Grevie – Västra Ingelstad 2. Uppdatera aktuell broschyr med denna förändring. Justering Yrkanden Ordföranden Ola Freij (M) föreslår att nämnden beslutar i enlighet med beredningens förslag med tillägg om att uppdra åt bygglovenheten att påbörja en översyn av färgsättningen i samtliga grupphusområden Beslutsgång Ordföranden finner att nämnden beslutar i enlighet med eget förslag. Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Beslut Protokoll Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Tillåta svarta takpannor, dock ej glaserade, utan att bygglov behöver sökas i områdena 8-11 i Hus i grupp - färgändring utan bygglov för Vellinge – Östra Grevie – Västra Ingelstad. 2. Uppdatera aktuell broschyr med denna förändring. 3. Uppdra åt bygglovenheten att påbörja en översyn av färgsättningen i samtliga grupphusområden. Beslutet skickas till Justering Bygglovenheten Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Ärendets dnr: 2015/1408 MBN § 145 Falsterbo 2:1 – Flommen, badhytt Nr 373 Ägare Ärendebeskrivning En badhytt har uppförts på fastigheten utan att bygglov eller starbesked meddelats Ägaren har inkommit med skriftlig förklaring. Förutsättningar Badhytten är belägen på Fastigheten Falsterbo 2:1 som ligger utanför detaljplanerat område och inom Flommens naturreservat. Belutsunderlag Tjänsteskrivelse av byggnadsinspektör Christian Oskfred Skrivelse från ägare 2015-07-01 Skrivelse till ägare 2015-06-24 Fotodokumentation Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Påföra badhyttens ägare en byggsanktionsavgift på 11 250 kronor. Byggsanktionsavgiften har beräknats till 11 250 kronor (0,25 x PBB + 0,005 x PBB x sanktionsarean). Då badhyttens sanktionsarea är mindre än 15 m² försvinner yttillägget i byggsanktionsavgiften. Avgiften har beräknats enligt 9 kap. 6 § p.2 PBF. 2. Erinra badhyttens ägare om att byggsanktionsavgiften ska betalas till miljö- och byggnadsnämnden inom två månader från det att nämndens beslut vunnit laga kraft, 11 kap. 61 § PBL. Beslutet skickas med överklagandeanvisning till Justering Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden 20 (38) Protokoll Ärendets dnr: 2015/1576 MBN § 146 Falsterbo 2:1 – Falsterbo Strand, badhytt nr 493 Ärendebeskrivning Ärendet utgår då badhytten har återställts till vårdat skick. Skickas för kännedom till Justering Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Ärendets dnr: 2015/2079 MBN § 147 Höllviken 1:209 – Boltensternsvägen 59B Fastighetsägare Ärendebeskrivning Tre träd har fällts på fastigheten utan att marklov eller startbesked meddelats. Förutsättningar För fastigheten gäller detaljplan för Höllvikstrandsområdet. Marklov krävs för fällning av träd med en stamdiameter om 200 mm eller större. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse av byggnadsinspektör Dan Lundmark Skrivelse från fastighetsägaren 2015-08-24, 2015-09-14 Skrivelse till fastighetsägaren 2015-09-03 Fotodokumentation Förslag till beslut Beredningen föreslår miljö- och byggnadsnämnden besluta 1. Påföra fastighetsägaren en byggsanktionsavgift på 33 375 kronor. Byggsanktionsavgiften har beräknats till 33 375 kronor (0,25 x PBB x antal träd). Avgiften har beräknats enligt 9 kap. 17 § p. 4 PBF. 2. Erinra fastighetsägaren, om att byggsanktionsavgiften ska betalas till miljö- och byggnadsnämnden inom två månader från det att nämndens beslut vunnit laga kraft, i enlighet med 11 kap. 61 § PBL. Yrkanden Ordföranden Ola Freij (M) yrkar på återremiss för vidare utredning. Beslutsgång Ordföranden finner att nämnden har att besluta om ärendet ska avgöras idag eller återremitteras. Nämnden beslutar att ärendet ska återremitteras. Justering Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Beslut Protokoll Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Återremittera ärendet till bygglovenheten för vidare utredning. Beslutet skickas till Bygglovenheten Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Ärendets dnr: 2015/1788 MBN § 148 Höllviken 6:72 – Lilla Hammars Väg 11 Fastighetsägare Ärendebeskrivning Ett träd har fällts på fastigheten utan att marklov eller startbesked meddelats. Förutsättningar För fastigheten gäller del av detaljplan för Gamlevägsområdet. Marklov krävs för fällning av träd med en stamdiameter om 200 mm eller större. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse av byggnadsinspektör Dan Lundmark Skrivelse till fastighetsägaren 2015-06-29 Fotodokumentation och markplaneringsritning Förslag till beslut Beredningen föreslår miljö- och byggnadsnämnden besluta 1. Påföra fastighetsägaren en byggsanktionsavgift på 11 125 kronor. Byggsanktionsavgiften har beräknats till 11 125 kronor (0,25 x PBB x antal träd). Avgiften har beräknats enligt 9 kap. 17 § p. 4 PBF. 2. Erinra fastighetsägaren, om att byggsanktionsavgiften ska betalas till miljö- och byggnadsnämnden inom två månader från det att nämndens beslut vunnit laga kraft, i enlighet med 11 kap. 61 § PBL. Yrkanden Lennart Eriksson (FP) yrkar på avslag till beredningens förslag. Madelene C. Ahnell (NL) yrkar på att byggsanktionsavgiften ska halveras. Beslutsgång Justering Ordföranden finner att det finns tre förslag till beslut, beredningens förslag om att påföra fastighetsägaren en byggsanktionsavgift om 11 125 kronor, Lennart Erikssons (FP) Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll förslag om att avslå beredningens förslag och Madelene C. Ahnells (NL) förslag om att halvera byggsanktionsavgiften. Ordföranden ställer förslagen mot varann och finner att nämnden beslutar i enlighet med beredningens förslag. Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Påföra fastighetsägaren en byggsanktionsavgift på 11 125 kronor. Byggsanktionsavgiften har beräknats till 11 125 kronor (0,25 x PBB x antal träd). Avgiften har beräknats enligt 9 kap. 17 § p. 4 PBF. 2. Erinra fastighetsägaren, om att byggsanktionsavgiften ska betalas till miljö- och byggnadsnämnden inom två månader från det att nämndens beslut vunnit laga kraft, i enlighet med 11 kap. 61 § PBL. Reservation Madelene C. Ahnells (NL) reserverar sig mot beslutet till förmån för eget yrkande. Beslutet skickas med överklagandeanvisning till Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Ärendets dnr: 2015/1599 MBN § 149 Ingelstad 2:3 – Stationsvägen Fastighetsägare Ärendebeskrivning Trafikverket Kontakt: , Box 366, 201 23 Malmö En mindre teknikbyggnad har uppförts utan att bygglov eller startbesked meddelats. En bygglovansökan har i efterhand beviljats av miljö- och byggnadsavdelningen. Förutsättningar För fastigheten gäller detaljplan för Västra Ingelstad stationsområde m.m., lagakraftvunnen 2012-07-02. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse av byggnadsinspektör Christian Oskfred Skrivelse till fastighetsägaren 2015-06-24 Fotodokumentation Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Påföra fastighetsägaren en byggsanktionsavgift på 15 219 kronor. Byggsanktionsavgiften har beräknats till 15 219 kronor (0,25 x PBB x 0,005 x PBB x sanktionsarean). Varav sanktionsarean beräknats till 18,4 m². Avgiften har beräknats enligt 9 kap. 6 § p. 2 PBF. 2. Erinra fastighetsägaren, om att byggsanktionsavgiften ska betalas till miljö- och byggnadsnämnden inom två månader från det att nämndens beslut vunnit laga kraft, i enlighet med 11 kap. 61 § PBL. Beslutet skickas med överklagandeanvising till Justering Trafikverket, , Box 366, 201 23 Malmö Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Ärendets dnr: 2015/0984 MBN § 150 Ingelstad 10:5 – Byvägen Initierat av Ärendebeskrivning Ansökan om förhandsbesked om avstyckning och nybyggnad av enbostadshus Förslaget innebär att fastigheten Ingelstad 10:5, som är en förlängning av bebyggelsen längs Västra Ingelstads byväg, styckas. På den ena fastigheten, med en storlek på ca 750 m², uppförs ett enbostadshus. Berörda grannar har fått möjlighet att yttra sig över ansökan, synpunkter från flera grannar har inkommit. Sökanden har lämnat ett skriftligt bemötande av grannarnas synpunkter. Kommunens miljöenhet och avdelningan för medborgarservice samt Trafikverket har fått yttra sig över ansökan. Justering Förutsättningar Fastigheten är belägen utanför planlagt område men inom sammanhållen bebyggelse. I översiktsplan 2010 för Vellinge, lagakraftvunnen 2013-06-27, är fastigheten belägen inom område som är avsett för bostäder, skede 1 (0-20 år). Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt Sara Lager Meddelande från länsstyrelsen 2015-09-03 Yttrande från Medborgarservice 2015-09-01 Skrivelse från sökanden 2015-08-06 Yttrande från Trafikverket 2015-07-08 Yttranden från grannar 2015-07-07, 2015-07-07, 2015-07-08, 2015 -07-08 Yttrande från miljöenheten 2015-06-25 Ansökningshandlingar 2015-04-15 Tidigare behandling Ärendet togs upp i kommunens utvecklingsgrupp 2015-06-11, som ställde sig positiva till en avstyckning av Ingelstad 10:5. Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Beslut Protokoll Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Meddela positivt förhandsbesked i enlighet med PBL 9 kap. 17 §. För förhandsbeskedet gäller Förhandsbeskedet gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter att detta beslut vunnit laga kraft. Detta besked medför ingen rätt att påbörja den sökta åtgärden. Avgift 4 895 kronor Beslutet skickas till Beslutet skickas med överklagandeanvisning till Beslutet skickas för kännedom till Justering Kungörelse Beslutet kungörs i Post- och inrikes tidningar Meddelande om kungörelse enligt PBL 9 kap 41 b § skickas till Rågrannar Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Ärendets dnr: 2015/1815 MBN § 151 Ljunghusen 5:24 – Gottåkravägen 26 Sökande Ärendebeskrivning Ansökan om bygglov för carport En carport föreslås placeras 1 meter från tomtgräns mot granne i söder. Berörd granne har yttrat sig över ansökan. Den föreslagna placeringen innebär minsta möjliga ingrepp på fastigheten och är belägen där infarten på tomten är. Förutsättningar Detaljplan för Ljunghusenområdet, lagakraftvunnen 1980-09-12. Enligt planbestämmelser är fastigheten avsedd för bostadsändamål. Avvikelse Carporten placeras närmre gräns mot granne än 4,5 m Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse av bygglovhandläggare Fredrik Nilsson Skrivelse från sökanden 2015-09-04 Skrivelse från granne 2015-08-26 Ansökningshandlingar 2015-07-01 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Bevilja sökt bygglov Nämnden anser att förutsättningarna för undantag enligt 39 § sista stycket BS anses uppfyllda. För lovet gäller Byggnadsarbetet får inte påbörjas förrän startbesked föreligger. Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall SFS 2011:927 Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Justering Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Avgift Protokoll 5 210 kronor Beslutet skickas till Beslutet skickas med överklagandeanvisning till Justering Kungörelse Beslutet kungörs i Post- och inrikes tidningar Meddelande om kungörelse enligt PBL 9 kap 41 b § skickas till Rågrannar Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Ärendets dnr: 2015/2138 MBN § 152 Räng 5:281 – Räng Sandsvägen 28 Sökande Projekt Räng Sand AB, Box 5061, 200 71 Malmö Ärendebeskrivning Ansökan om nybyggnad av flerbostadshus med carport/förråd/miljöstation, totalt 26 lägenheter. Förutsättningar För fastigheten gäller detaljplan för Räng 5:31 m fl – fd Strutsfarmen, Räng Sand, lagakraftvunnen 2006-01-12. Enligt planbestämmelser är fastigheten avsedd för bostäder. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt Mimmi Jacobsson Ansökningshandlingar 2015-08-14, 2015-09-08, 2015-08-21 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Bevilja sökt bygglov i enlighet med PBL 9 kap. 30 §. För lovet gäller Befintliga byggnader på fastigheten ska rivas för att bygglovet ska gälla. Byggnadsarbetet får inte påbörjas förrän startbesked föreligger. Följande ska behandlas och redovisas: - brandskyddsdokumentation - specifik energianvändning - konstruktioner (bärförmåga, stadga, isolering och fukt) - VA, värme och ventilation Tekniskt samråd – Byggnadsinspektör kallar Kontrollansvarig –Byggherrens förslag på kontrollansvarig godtas Kontrollansvarig: Ingemar Eriksson Kontrollplan - byggherren ska lämna förslag. Rivningsplan – byggherren ska lämna förslag. Rivningsintyg (ang. ohyra och virkesförstörande insekter) från auktoriserad firma skall, innan rivning, lämnas till Miljö- och byggnadsavdelningen Justering Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall SFS 2011:927 Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Justering Avgift 142 857 kronor Beslutet skickas till Projekt Räng Sand AB, Box 5061, 200 71 Malmö Kungörelse Beslutet kungörs i Post- och inrikes tidningar Meddelande om kungörelse enligt PBL 9 kap 41 b § skickas till Rågrannar Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Ärendets dnr: 2015/1712 MBN § 153 Påfågeln 1 – Mejerigatan 40 Justering Initierat av Fina Fågeln i Vellinge AB, C/o Veidekke Bostad AB, Kalkstensvägen 2, 224 78 Lund Ärendebeskrivning Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, särskilt boende för äldre, miljöhus och rivning av befintliga byggnader. Totalt 54 lägenheter. Förutsättningar För fastigheten gäller Detaljplan för del av kv. Påfågeln 1 m. fl., bostäder m. m. vid Perstorpsgatan, lagakraftvunnen 2010-06-01. Enligt planbestämmelser är fastigheten avsedd för bostäder i två till tre våningar. Se tjänsteskrivelse för övriga planbestämmelser. Avvikelse Husen avviker mot flera planbestämmelser. Byggnadsarean mot Perstorpsgatan överskrids med 30 % och mot Mejerigatan med 31 %. Huset mot Perstorpsgatan avviker mot bestämmelse om att enkelsidiga lägenheter inte får byggas mot gatan och trapphuset ska vara genomgående. Husen är inte friliggande utan sammanbyggda. Huvudentrén som binder samman huskropparna och balkongerna på plan 2, placeras på mark som inte får bebyggas. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt Mimmi Jacobsson Remisssvar från miljöenheten Skrivelse från grannar 2015-09-23 Skrivelse från grannar 2015-09-21 Skrivelse från grannar 2015-09-18 Aukustik PM 2015-09-21 Yttrande från sökande 2015-08-28 Ansökningshandlingar, 2015-06-18, 2015-06-26, 2015-08-28, 2015-09-10 Förslag till beslut Förslag till beslut saknas då beslutsunderlaget vid beredningen inte varit fullständigt. Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Yrkanden Protokoll Ordföranden Ola Freij (M) yrkar på att nämnden beviljar ansökan om sökt bygglov. Kristian Svensson (SD) yrkar att sökt bygglovansökan avslås, se bilaga. Beslutsgång Ordföranden finner att det finns två förslag till beslut, dels ordförande Ola Freijs (M) förslag om att bevilja sökt bygglov och dels Kristian Svenssons (SD) förlsag om att avslå sökt bygglov. Ordföranden ställer förslagen mot varandra och finner att nämnden beslutar i enlighet med eget förslag. Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Bevilja sökt bygglov För lovet gäller Byggnadsarbetet får inte påbörjas förrän startbesked föreligger. Följande ska behandlas och redovisas: - brandskyddsdokumentation - specifik energianvändning - konstruktioner (bärförmåga, stadga, isolering och fukt) - VA, värme och ventilation Tekniskt samråd – Byggnadsinspektör kallar Kontrollansvarig –Byggherrens förslag på kontrollansvarig godtas Kontrollansvarig: Sofia Larsson Kontrollplan - byggherren ska lämna förslag. Rivningsplan – byggherren ska lämna förslag. Rivningsintyg (ang. ohyra och virkesförstörande insekter) från auktoriserad firma skall, innan rivning, lämnas till Miljö- och byggnadsavdelningen Separat anmälan av nya eller ändrade livsmedelsanläggningar ska skickas till Miljöinspektör på Miljö- och byggnadsavdelningen, Vellinge kommun Separat anmälan av ny hygienisk verksamhet ska skickas till Miljöinspektör på Miljö- och byggnadsavdelningen, Vellinge kommun. Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall SFS 2011:927 Justering Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Justering Avgift 456 529 kronor Reservation Kristian Svensson (SD) reserverar sig mot beslutet, se bilaga. Beslutet skickas till Fina Fågeln i Vellinge AB, C/o Veidekke Bostad AB, Kalkstensvägen 2, 22478 Lund Beslutet skickas med överklagandeanvisning till TL Magnussons fastighet AB, Fabriksgatan 3, 235 32 Vellinge Kungörelse Beslutet kungörs i Post- och inrikes tidningar Meddelande om kungörelse enligt PBL 9 kap 41 b § skickas till Rågrannar Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll MBN § 154 Överklagade beslut Justering Ärendebeskrivning De beslut som fattas av miljö- och byggnadsnämnden och av tjänstemän med delegation kan överklagas. Beslutsunderlag Miljö- och byggnadsnämnden, överklagade beslut från 2014 och framåt. En sammanställning av överklagade ärenden som inte vunnit laga kraft. Beslut Miljö- och byggnadsnämnden har tagit del av informationen. Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll MBN § 155 Redovisning av delegeringsbeslut Ärendebeskrivning Utifrån sitt reglemente delegerar miljö- och byggnadsnämnden till tjänstemän att fatta beslut i dess ställe. Alla beslut som fattats med stöd av gällande delegeringsordning ska redovisas för nämnden. Gällande delegeringsordning antogs av miljö- och byggnadsnämnden den 16 juni 2015. Beslutsunderlag Redovisning av delegeringsbeslut 2015-08-01 – 2015-08-31 Miljöärenden M 226 - 248 Byggärenden BY 588 - 653 (bygglov) BR 0291 - 0326 (startbesked m.fl.) BS 564 - 611 (slutbesked) Bostadsanpassningsärenden BO 140 – 169 Samrådsremiss plan mm MBN 16 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Godkänna redovisningen av delegeringsbeslut. Justering Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll MBN § 156 Meddelanden Ärendebeskrivning Meddelande inkomna mellan 2015-07-10 – 2015-09-07 Till meddelanden hör beslut från överprövande myndigheter, beslut och information från kommunfullmäktige, kommunstyrelse, kommunala nämnder och råd samt övrig information som miljö- och byggnadsnämnden bör ta del av. Justering Beslutsunderlag Meddelandelista, 2015-09-15 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden har tagit del av informationen. Utdragsbestyrkande 2015-09-24 Miljö- och byggnadsnämnden Justering Protokoll Utdragsbestyrkande
