Päronbladet Nr 3-2015

Utges av Brf Päronet nr 7 inom HSB Stockholm
Nr: 3-2015
Päronbladet
I det här numret:
Ordföranden har ordet.
Ordföranden har ordet . 1
Sommaren har slutligen kommit med sol och värme. Tiden går.
En medlem skriver ...... 2
Päronet har haft sin föreningsstämma och styrelsen har fått nya ledamöter.
Ghassan Kadhim, från Skäftingebacken 15, Susanne Lindgren, Mellingebacken 10, Thomas Brändström, Vissingebacken 5
Överlåtelser ................. 3
Valberedningen ........... 3
En hyresgäst presenterar
sig ............................... 4
Kontaktuppgifter vid
felanmälan .................. 4
Som gamla ledamöter fortsätter Elly Nilsson, Skäftingebacken 40, Thanuja
Ohlsson Ferdando, Skäftingebacken 8 och undertecknad från Skäftingebacken
36. Vi har för närvarande ingen ledamot från Elinsborgsbacken men styrelsen
ska förstås jobba för hela Päronets och för alla fastigheters bästa.
Den nya styrelsen har direkt hamnat i det intensiva styrelsearbetet med att se
över föreningens ekonomi på grund av dräneringsprojektet och kommande
ventilationsbyte som belastar föreningens ekonomi. För finansiering av dräneringskostnader har vi lånat 20 miljoner kronor och vi hade en välfylld kassa
men tyvärr räcker dem inte till för driftskostnader och ventilationsprojektet
Dräneringen har hittills kostat drygt 38 miljoner kronor med löpande borttransporter och tilläggsarbeten. Dräneringens upphandlingspris var drygt 30
miljoner kronor. Därutöver har även driftskostnader ökat som extra hämtning
av dumpade grovsopor under trappuppgångar, på källarplan och utanför sopbehållarna.
Tyvärr tar inte alla medlemmar/boende sitt ansvar för sopor trots att det finns
sopkorgar på gårdar, tidning- och pappinsamlingsbehållare för tidningar och
papp. Det finns även behållare för glasflaskor och –burkar och grovsopsrum
på Vissingebacken och Mellingebacken. För rökare finns det mörkgröna rörformade askkoppar utanför entréer på varje gård. Att fimpa framför entréer
ökar städkostnader.
Namnuppgifter om styrelseledamöter, revisorer,
valberedning och fritidsgrupp hittar du på informationstavlan i ditt trapphus
Vattenskador i lägenheter, avloppsrörbyten i kulverter, väggraset av garaget
på Mellingebacken nedre, brand i sopnedkastet på Skäftingebacken 30 orsakar
extra kostnader att reparera och återställa. Försäkringsbolaget har även höjt
Päronets försäkringspremier och självrisk på grund av våra skadekostnader.
Reparation av tvättmaskiner behöver göras kontinuerligt på grund av att vassa
föremål hamnar i tvättrummor. Därutöver har Päronet stora regelbundna kostnadsposter för den kollektiva elen, vatten, värme, normal sophämtning och
Päronet publicerar även information på TV, kanal S7 och på vår webbplats www.paronet.se
Sidan 1
Ansvarig utgivare: Markku Sirviö
[email protected]
Redaktör: Thomas Brändström
Foto: Anki Israelsson
förvaltningsarvoden till HSB, Riksbyggen och för städning till Belles som måste betalas.
Det kollektiva betalningsansvaret ligger hos oss medlemmar och våra årsavgifter. Tex. ligger besparingsansvaret för elkostnader hos oss medlemmar och den el som slösas betalar vi med månadsavgifter.
Styrelsen höjde inte årsavgiften vid årsskiftet men tyvärr kan vi inte vänta med höjningen till nästa årsskifte utan höjningen är i dag nödvändig. Styrelsen har beslutat att höja årsavgiften med 4 % från 1 juli
2015. Höjningen täcker inte hela finansieringsbehovet utan styrelsen ser över ekonomin. Även hyrorna
för varmgarage, kallgarage, uteparkering och MC platser kommer att höjas efter överenskommelse om
ändring av hyresvillkoren.
Varm och trevlig sommar önskas av
Markku Sirviö
En medlem skriver
Tankar på åtgärder angående nedskräpning.

Introduktion före kontraktsskrivning om avfallshantering samt tvättstugan. Om man inte följer reglerna ska det ha påföljder tex risk för att mista boenderätten.

Obligatorisk kurs till alla nyinflyttade om ovanstående saker. Ev även för nuvarande medlemmar.
Vid utflyttning

Vid utflyttning anlägga en straffavgift om man lämnar saker efter sig. Jag anser att man kan ta dubbelt så mycket som det skulle kosta föreningen. Kanske göra en inspektion med den utflyttande.

Om den utflyttande eller andra boenden vill lämna saker till andra boenden är det bättre att sätta upp
en lapp på anslagstavlan med precision om artiklar och att de hämtas från bostaden.
Sidan 2
Överlåtelser
Följande överlåtelser har skett sedan förra Päronbladet. Vi hälsar nya medlemmar välkomna till Päronet.
Namn
Adress
Lgh. Nr.
Datum
Saad Bashir och Waheeb Khan
Elinsborgsbacken 38
645
2014-12-19
Shasheekar Jegatheeswaran
Skäftingebacken 10
22
2015-03-26
Eliana Sobarzo
Skäftingebacken 23
279
2015-03-31
Mirsada Lemes
Vissingebacken 9
492
2015-04-02
Kaan Demirag
Skäftingebacken 38
129
2015-04-21
Gulbahor Karimova
Skäftingebacken 11
205
2015-04-27
Johan Filén Härjesjö
Elinsborgsbacken 29
585
2015-05-11
Björn Vennberg
Elinsborgsbacken 26
630
2015-05-13
Nasim Abdullaev
Mellingebacken 14
356
2015-05-15
Yousef Abaskaroun och Waniss Younan
Elinsborgsbacken 22
609
2015-05-29
Suat Erzurum
Elinsborgsbacken 20
614
2015-05-29
Öznur och Hüseyin Tuncer
Skäftingebacken 20
52
2015-06-01
Ahmet Erzurum
Skäftingebacken 12
28
2015-06-01
Victor Virre och Linwendil Annergård
Mellingebacken 16
337
2015-06-03
Vladimir Durkovic
Skäftingebacken 23
271
2015-06-30
Nigora Rasulova och Azim Shukurov
Skäftingebacken 3
181
2015-07-06
Valberedningen söker kvartersvärdar
Valberedningens mål är att värva 5-6 kvartersvärdar som kommer att agera på var sitt område i vår brf.
Att vara kvarterssvärd innebär att man är en centralperson på sitt område. Uppgifterna huvudsakligen
består av att kvarterssvärden uppehåller kontakter med medlemmarna, särskilt de nyinflyttade, agerar
som en förbindelselänk mot Päronets styrelse, och kontrollerar om ordningsregler respekteras av medlemmarna, samt den för trevnad i boendet nödvändiga ordningen och disciplinen i vår gemensamma
bomiljö respekteras.
Den viktigaste egenskapen kvarterssvärden måste ha är intresse för människor, och samverkan med övriga kvartersvärdar. Har du personliga kompetenser därutöver, så är det ett klart plus. Kvartersvärdarna
kommer att väljas av stämman för ett år i taget, och föreslås få ett arvode. Mer detaljerade informationen tillkommer i samband med intervjuer av de nominerade.
Om du känner någon granne som du vet skulle passa till denna roll, och är intresserad att bli nominerad,
eller om du vill nominera dig själv, tveka inte. Det räcker att på ett blad papper skriva: Jag (ditt namn,
lägenhetsnummer) nominerar (den nominerades namn, tel nr., eller e-mejl) till kvartersvärd. Din namnteckning. Du stoppar bladet i ett kuvert, skriver på ”Till valberedningen”, och kastar kuvertet in i förvaltarens brevlåda (till vänster om ingången till förvaltningsexpedition). Vi ser fram emot många nomineringar.
Valberedningen
Sidan 3
En ny hyresgäst presenterar sig
Hej grannar,
Vi är nyinflyttade på Elinsborgsbacken 23 sedan nyår. En del skulle säkert säga att vi har vårt kontor i
källaren, men vi föredrar att kalla det souterrängplan. Där har vi fönster i söderläge ut mot grönskan i
sluttningen ner mot Erikslund. Det är ljust och trevligt.
Vi driver verksamheten utan vinstsyfte och återinvesterar alla eventuella överskott i verksamheten. Vi
är starkt engagerade i att utveckla Tensta både socialt och kulturellt. Vi deltar i olika lokala nätverk där
vi försöker bidra med vårt kunnande.
Vi driver caféet i Tensta konsthall samt driver viss bygg- och städverksamhet. Vi utför också ekonomitjänster åt företag och föreningar. Detta ger oss möjlighet att erbjuda praktikplatser för de som vill lära
sig mer om bokföring och bokslut, inklusive betalningar, lönehantering, deklarationer för moms, arbetsgivaravgifter och inkomstskatt.
Vi har idag totalt 18 anställda och ger handledning till i genomsnitt 20 deltagare i olika arbetsmarknadspolitiska program. Ingen deltagare är den andra lik. Alla har sin egen livshistoria och vi gör vårt bästa
för att svara mot de behov som var och en har för att de ska komma närmare arbete.
Vi strävar efter att få uppdrag som gör att vi kan erbjuda en del av våra deltagare jobb i vår egen verksamhet. Vi arbetar hårt för att utveckla nya tjänster som kan möta efterfrågan från privatpersoner och
företag.
Bland de tjänster som kan ha betydelse för boende i brf Päronet kan följande tjänster nämnas: ITsupport, catering från caféet vid högtidsdagar, dagverksamhet för pensionärer, städning, veckotvätt inkl
mangling och strykning, tillsynsrond, målning, och markskötsel.
Hans Kilsved
Ekonomichef och verksamhetsutvecklare på XpandiaVision
Felanmälan
HSB
Telefonkontakt. Vardagar
07:00 – 17:30
Tel: 010 – 442 11 00
E-post: [email protected]
Personlig service. HSB Akalla, Finlandsgatan 10
Må 08:00 – 12:00
To 13:00 – 18:00
Personlig service. Skäftingebacken 21
To 16:00 – 18:00
Endast akuta händelser under nätter och helger.
Tel: 08 – 695 00 00
Com Hem
Kabel-TV, bredband
Tel: 90 222
E-post: [email protected]
KONE AB
Hissar och garageportar
Tel: 08 – 618 01 80 eller 020 – 72 20 20
Stockholms stad
Vid fel på vägar, gatubelysning och mark
Tel: 08 – 651 00 00
Sidan 4