20150922 Allmän information för BRF Sockertoppen

Allmän Information
Information för BRF Sockertoppen
Här följer en alfabetiskt ordnad sammanställning av det mesta man behöver
veta för att bo i bostadsrättsföreningen BRF Sockertoppen i Lund. Det är vi
medlemmar som tillsammans äger föreningen. Var därför aktsam om och vårda
väl föreningens egendom så att månadsavgifterna kan hållas låga. Om Du
tycker något är oklart i det följande – fråga hellre någon i styrelsen en gång för
mycket än en gång för lite!
BRF Sockertoppen omfattar adresserna Tryckerigatan 2, Fabriksgatan 7 och 9
samt Silogatan 1. Alla med postnummer 222 36 Lund.
Adresser
Org-nr: 7696179949
Adress: Sockertoppen i Lund, Silogatan 1, 222 36 Lund.
Faktureringsadress: Box 1712 , 221 01 Lund
e-postadress: [email protected]
Hemsida: http://www.hsb.se/skane/sockertoppen
Andrahanduthyrning
av en bostadsrättslägenhet får förekomma efter tillstånd från styrelsen. Detta
för att hindra spekulation i våra lägenheter. Tillstånd behövs också om någon
bor i lägenheten utan att betala hyra och lägenhetsinnehavaren inte bor där
själv. En stadgeenlig avgift tas ut av föreningen vid andrahandsuthyrning.
Kontakta styrelsen för mer information.
Ansvaret (kolla mot stadgarna)
för föreningen är uppdelat mellan föreningen och bostadsrättsinnehavarna.
Föreningen står för det yttre underhållet samt stamledningar för avlopp,
värme, elektricitet och vatten. Bostadsrättsinnehavaren ska hålla det inre av
lägenheten i gott skick. Till det inre räknas rummens väggar, golv och tak;
inredning i kök och badrum, glas i fönster och dörrar, lägenhetens innerdörrar
och ytterdörrar (även balkongdörren). Till lägenheten hör vidare kranar
(inklusive packningar), synliga rördragningar, fasta elektriska kontakter och
strömbrytare. Det som tillhör föreningen reparerar eller byter vaktmästarna vid
behov. Det som tillhör lägenheten får lägenhetsinnehavaren själv skaffa
hantverkare till och betala, t.ex. Fixartjänst. Det är noga reglerat var gränsen
mellan föreningens och bostadsrättsinnehavarens ansvar går, se stadgarna §31
och §32. Vid minsta osäkerhet, kontakta styrelsen.
Utfärdat av: Helén Blennersjö
Senast uppdaterat: 2015-09-22
Sida 1 av 15
Antal lägenheter
BRF Sockertoppen omfattar 54 lägenheter från 1 r o k till 5 r o k. Alla har
balkong eller uteplats och vissa har valt att glasa in sina ”uterum”.
I huset finns även en liten butikslokal som föreningen hyr ut.
Avgift
Se Årsavgift
Balkong eller uteplats
ingår i alla lägenheter. Man kan ansöka hos styrelsen om att få glasa in sin
balkong eller uteplats. Vindskydd skall anpassas i färg och form till befintliga
vindskydd.
Barnvagnar och uteleksaker
På källarplanet i varje trapphus finns utrymme för förvaring av barnvagnar,
större uteleksaker, etc.
Batterier och lampor
Insamlingskärl för batterier och alla slags lampor och lysrör finns i källarplanet i
rummet mellan cykelförråden i uppgången mot Silogatan 1. Från garaget
kommer man till kärlen genom dörren mellan garageplats 4 och 5. Lägg alltså
inga batterier eller lampor i restavfallet!
Utfärdat av: Helén Blennersjö
Senast uppdaterat: 2015-09-22
Sida 2 av 15
Bilinbrott
har förekommit i vårt garage. Lämna aldrig bilradio eller andra värdeföremål i
bilarna. Se också till att ingen smiter in genom porten när du har kört ner eller
upp.
Bord och stolar
För 20 personer finns för utlåningnär ni ska ha fest. Kontakta ordföranden för
bokning.
Borrmaskin (med slagborr)
Våra väggar är hårda så det behövs en rejäl maskin. Har man ingen egen, kan
man låna av föreningen. Kontakta ordförande för bokning.
Hjälp med borrning kan man boka hos HSB Skånes FIXARTJÄNST
tel: 0730-78 86 34.
Se även Fixartjänst samt på hemsidan.
Bostadsrätt
När du köper en bostadsrättslägenhet och blir medlem i
bostadsrättsföreningen så har du en nyttjanderätt till ”din” lägenhet samt äger
en del av bostadsrättsföreningen.
Bostadsrättsförening (BRF)
En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening där medlemmarna
gemensamt äger föreningens fastigheter och mark.
Brand
i lägenhet orsakas oftast av glömda ljus och fel på elektriska apparater och
installationer. Var särskilt försiktig med lösa sladdar som lätt kan bli klämda och
orsaka brand. Brukar du glömma stänga av strykjärn och kaffekokare? Köp då
ett tidur som stänger av strömmen efter ett tag. Tänk på att brandvarnare är
obligatorisk i lägenhet. Ha gärna en i varje rum! Glöm ej att testa era
brandvarnare och byta batteriet i tid!
Bräckskydd
finns på dörrar i gemensamma utrymmen. För att öka säkerheten för inbrott
har bräckskydd monterats på många av dörrarna till de olika förrådsutrymmena
i källaren och på vinden, men även på dörrarna i trapphusen mot Tryckerigatan,
Fabriksgatan och Silogatan.
Utfärdat av: Helén Blennersjö
Senast uppdaterat: 2015-09-22
Sida 3 av 15
Buller
och andra ljud kan vara störande för grannarna. Eftersom våra hus är byggda av
betong har vi god ljuddämpning mellan lägenheterna. Tänk dock på att
stomljud som till exempel när du borrar i väggen eller går med träskor lätt
fortplantas till dina grannar. Generellt gäller att det ska vara tyst mellan kl.
22.00 och 07.00. Mellan dessa klockslag ligger många av dina grannar och
sover.
Com Hem
Vår leverantör av Bredband, Telefoni och TV är Com Hem. I huset finns ett
fiberLAN-nät, vilket distribuerar ur informationen till varje lägenhet.
I årsavgiften till föreningen ingår:
DigtalTV - TiVo Bas, Bredband 100/10 Mbit/s, samt IP telefoni (abonnemanget).
Tilläggsbeställningar kan göras, kontakta Com Hem 0775 – 17 17 15
Problem med Com Hem´s leveranser skall felanmälas till Com Hem på
telefonnummer 0775 - 17 17 15.
Cykelförråd
finns i källaren, två stycken i utgången till Silogatan 1 och ett styck i utgången
till Tryckerigatan 2.
Utfärdat av: Helén Blennersjö
Senast uppdaterat: 2015-09-22
Sida 4 av 15
Utomhus finns cykelställ på Silogatan och Tryckerigatan.
Vi uppmanar alla att rensa bort cyklar som inte används. Gör detta både i
cykelställen utomhus och i cykelrummen i källaren.
Danska tv-kanaler
För er som är intresserade av att titta på danska tv-kanaler finns det nu
möjlighet till det i Comhems utbud. Danska TV2 finns i det okodade utbudet gör en ny kanalsökning (kanalplats 172) så finner ni den. DR1 finns också i
utbudet, men den är kodad så för att komma åt den måste kontakt tas med
Comhems kundtjänst (0775-17 17 15) så att de kan öppna upp kanalen, vilket
sker utan avgift för den enskilde medlemmen.
Elinstallationer
måste göras fackmannamässigt, så anlita en elektriker. Fixa inte själv med
elektriciteten. Lägenhetens säkringsskåp Innehåller huvudbrytare,
automatsäkringar och jordfelsbrytare. Det sitter vanligtvis bredvid ytterdörren
och ingår i Ditt ansvar. Om automatsäkring löser ut igen efter återställning
kräver detta systematisk felsökning för att hitta felkällan. Var uppmärksam på
omotiverade spänningsfall, lampa lyser starkare eller svagare utan anledning.
Ring elektriker. Är ni helt eller delvis strömlösa kan era huvudsäkringar
placerade i elrum i källaren löst ut. Kontakta någon i styrelsen för kontroll.
Utfärdat av: Helén Blennersjö
Senast uppdaterat: 2015-09-22
Sida 5 av 15
Energi
är en av de större utgiftsposterna för föreningen. Spara alltid där det går! Var
gärna sparsam med varmvatten.
Nyttjande av varm- och kallvatten samt el mäts individuellt och den faktiska
förbrukningen faktureras tillsammans med årsavgiften med fyra månaders
fördröjning, vilket innebär att juli månads användning ska betalas i november
och så vidare.
Mätarna för varm- och kallvatten sitter i respektive lägenhet men elmätarna i
elrum i källaren.
Du kan följa din förbrukning/kostnad för kallvatten, varmvatten samt el via
Home Solutions webportal. Den hittar du på deras hemsida:
www.homesolutions.se
Logga in med ditt användarnamn och lösenord.
För iPhone finns det finns också en app att ladda ner för att följa din
förbrukning och kostnad. Den heter HS-Eenergi.
Frågor? kontakta styrelsen.
Farinsockrets samfällighetsförening
sköter området runt Silogatan och sopsorteringsanläggningen. Vår förening,
BRF Farinet 1 och BRF Farinet 2 är medlemmar i samfällighetsföreningen.
Utfärdat av: Helén Blennersjö
Senast uppdaterat: 2015-09-22
Sida 6 av 15
Fest
får man gärna ha ibland, men man ska tänka på att dämpa ljudnivån efter kl.
22. Förbered gärna dina grannar på att du ska ha fest. Föreningen har ett antal
bord och stolar man kan låna. Kontakta ordförande.
Fixartjänst
Kan anlitas om du vill ha hjälp med litet som stort i bostaden, t.ex. sätta upp en
ny lampa i taket.
Fixartjänsten tillhandahålls av Erik Stenman och bokas genom att ringa
tel 0730-78 86 34 eller epost: [email protected]
Uppdraget debiteras enligt timtaxa.
Fjärrkontroll till garageporten
Alla som har en garageplats får låna en fjärrkontroll till garageporten. Behandla
kontrollen som en nyckel och lämna den aldrig obevakad eller i bilen. Om du
förlora den ska du höra av dig till styrelsen. Hör också av dig om kontrollen
slutar fungera.
Förråd
Vi har ett antal extra förråd som kan hyras i mån av tillgång. Kontakta någon i
styrelsen för mer info.
Garaget
ligger i källarplanet. Av brandsäkerhetsskäl får inget förutom fordon förvaras i
garaget. Om du vill ha bilplats i garaget anmäler du ditt intresse till styrelsen.
Grillning
Rök och matos från grillning kan upplevas som störande. Därför måste all
grillning på balkonger och på gården ske med omsorg och hänsyn.
På balkong får endast SIS godkänd gasolgrill eller elgrill användas.
Gasoltuber på mer än 5 liter gasol måste alltid förvaras utomhus.
På gården får även kolgrill användas, dock inte engångsgrill, på grund av
brandfaran med dem. Tändvätska får ej användas. Töm aldrig osläckt aska eller
kolrester i soporna.
Gräsmatta och rabatter
Vår innergård är en ”takterrass” över garaget, så jordlagret är mycket tunt och
det är absolut förbjudet att gräva eller sticka ner något i gräsmatta eller
rabatter, eftersom det kan förorsaka skador i tätskiktet ovanför garaget.
Utfärdat av: Helén Blennersjö
Senast uppdaterat: 2015-09-22
Sida 7 av 15
Hemförsäkring
rekommenderas att alla medlemmar har. Du behöver inte teckna
bostadsrättstillägg, eftersom föreningens fastighetsförsäkring inkluderar den
enskilde medlemmens bostadsrättstillägg. Hör med Ditt försäkringsbolag om
Du är osäker.
Hemsida
Föreningen har en hemsida med adressen:
http://www.hsb.se/skane/sockertoppen
Här hittar du information om föreningen, samt kan göra felanmälan.
HSB
förkortning för Hyresgästernas Sparkasse- och Byggnadsförening,
bostadskonsumentkooperativ som bildades 1923. Organisationen är uppbyggd
i tre led: bostadsrättsföreningar (som Sockertoppen i Lund), HSB-föreningar [vi
tillhör HSB Skåne] och HSB:s riksförbund”
Sockertoppen i Lund är en HSB bostadsrättsförening och alla som köper en
lägenhet i vår bostadsrättsförening måste vara medlemmar i HSB, för att bli
godkänd som medlem i föreningen.
HSB Skåne
Sköter för närvarande föreningens ekonomi och förvaltning.
Husdjur
Ska vara kopplade och får ej rastas inom Brf Sockertoppens område.
Inbrott
i lägenheterna är ovanligt eftersom det är svårt att göra något utan att bli sedd
från andra lägenheter. Dock bör man inte lämna lägenhetsdörren olåst även
om man bara sitter på gården. Berätta för grannarna var ni är på er semester
och be dem kolla er lägenhet. Lås altandörren om ni bor på bottenvåningen.
Låset i lägenhetsdörren har en unik tvåfunktionslåsning varvid inbrottsskydd
kombineras med användarvänlighet. När du är hemma används låsets vred för
att låsa och låsa upp. När du går hemifrån trycker du ner en knapp på
låsstolpen och vredet spärras. Väl hemma igen låser du upp med nyckeln och
vredet kopplas automatiskt in igen. Att vredet kopplas ur gör att ett ”utbrott”
inte kan ske.
Om tjuven tar sig in i din bostad genom till exempel ett fönster kan han inte
Utfärdat av: Helén Blennersjö
Senast uppdaterat: 2015-09-22
Sida 8 av 15
öppna dörren utan nyckel och bära ut dina ägodelar. Att krypa ut igenom
krossat glas med stöldgodset är inte lockande.
Internetanslutning
via Com Hem ingår i årsavgiften.
Katastrofärenden
Vid akuta problem utanför vaktmästarnas arbetstider, (pågående som hotar
skada lägenheten och/eller fastigheten), ring jourtelefon, 046-210 85 00. Vid
mindre problem (exempelvis en trasig huvudsäkring) ska man kontakta en
styrelsemedlem, se separat telefonlista.
Köksfläkt
skall vara av typ spiskåpa, avsedd att användas tillsammans med en central
frånluftsfläkt. En drivande köksfläkt får under inga omständigheter kopplas till
ventilationssystemet då husets ventilationsinställning rubbas.
Risken för brandspridning ökar om spiskåpan inte rengörs regelbundet.
Filtren diskas i maskin och måste rengöras minst varannan månad. Rengör
oftare vid intensiv användning. För mer info se bruksanvisning för just din
spiskåpa.
Lekplats
har vi ingen på gården, men det finns en ny fin i Bjeredsparken.
Lägenheter
finns i fem olika storlekar: ettor, tvåor, treor, fyror och femmor. Lantmäteriets
nya lägenhetsnummer används tillsammans med gatuadressen, men HSB’s
lägenhetsnummer (01–56) anges vid korrespondens med föreningen, HSB eller
mäklare.
MC-plats
finns att hyra i garaget. Kontakta styrelsen.
Matavfallspåsar
och hållare till dessa, hittar du i ett låst förråd i källarplanet i varje trapphus,
avsett för barnvagnar och dyl. Din lägenhetsnyckel passar till detta förråd.
Medlemsmöte
med olika teman brukar hållas en gång på hösten.
Utfärdat av: Helén Blennersjö
Senast uppdaterat: 2015-09-22
Sida 9 av 15
Motionera
om du vill att en fråga ska tas upp vid ordinarie stämman. Motioner kan lämnas
in senast den siste februari. I motionen ska du beskriva vad du vill att stämman
ska besluta genom att formulera ett tydligt förslag till beslut och förklara
bakgrunden till ditt förslag. En motion som behandlas på stämman kommer att
kommenteras av styrelsen.
Nätverksuttag
i lägenheten styr du till önskat rum i kopplingsskåpet, vanligtvis placerat i
hallen.
Obehöriga besökare
Var uppmärksam så att ingen obehörig kommer in i huset. Vi uppmanar alla att
stanna kvar vid dörrar och garageport tills de är stängda så att ingen obehörig
passar på att ta sig in. Öppna inte heller entrédörren med porttelefonen om du
inte vet vem du släpper in.
Ombyggnader
Inre ombyggnader av lägenheter måste anmälas till styrelsen (mindre ingrepp)
eller godkännas av styrelsen (större ingrepp). När det gäller en större
ombyggnad, skicka detaljerade förslag till styrelsen i god tid innan du tänker
göra något (styrelsen sammanträder ungefär en gång i månaden). Exempel på
mindre ingrepp är håltagning i eller flyttning/borttagning av en icke bärande
gipsvägg. Vill du däremot ta upp ett hål i en bärande betongvägg är det ett
stort ingrepp som skulle kunna äventyra fastighetens stabilitet. Vid sådan
åtgärd ska intyg om arbetets hållfasthetsinverkan på fastigheten från
byggnadsingenjör eller motsvarande företes.
Yttre ombyggnader kräver alltid tillstånd av styrelsen.
Parkering på Fabriksgatan
Det är generellt parkeringsförbud dygnet runt på Fabriksgatan och de andra
kommunala gatorna i Sockerbruksområdet, förutom där det finns markerade
platser.
Parkeringstillstånd
för våra gästparkeringar på Tryckerigatan (3 st) och Silogatan (3 st) har delats
ut, två till varje lägenhet. Man behöver också P-skiva för att inte överskrida max
P-tid, som är skyltad vid resp. P-plats. Q-park övervakar gästparkeringarna.
Platsen med markering ”Reserverad” är avsedd för affärslokalen på
Fabriksgatan 9. Kontakta styrelsen om du behöver fler P-tillstånd.
Utfärdat av: Helén Blennersjö
Senast uppdaterat: 2015-09-22
Sida 10 av 15
Observera att platserna på andra sidan Tryckerigatan tillhör grannföreningen
Bjeredsparken, så där gäller inte våra P-tillstånd.
Piskställningar
för mattor har vi inte. Om du vill skaka mattor får du gå ner på gården och
skaka dem över räcket ut mot Bjeredsparken. Det är förbjudet att skaka mattor
på balkongen, eftersom det inte är så trevligt att de som bor under får skräp i
maten!
Polisen
har två olika telefonnummer: Akut ring larmnumret 112, icke akut ska du ringa
Polisen i Skåne 114 14. Polisen är tacksam för alla tips de får från allmänheten.
Postfack
Till föreningen finns på Silogatan 1.
Vi har även e-postadress: [email protected]
Rökning
Visa hänsyn till grannar även då ni röker utomhus. Det kan skapa obehag. Kasta
inte fimpar på innergården.
Service/reparation i lägenheten
Du är som lägenhetsinnehavare skyldig att ge företrädare för
bostadsrättsföreningen tillträde till lägenheten för att kunna utföra arbete eller
service som föreningen ansvarar för, t.ex. OVK besiktning, rensning av
ventilation, byte av vattenmätare eller annan service/reperation, se paragraf
39 i stadgarna. Om du inte släpper in servicepersonen på den i förhand
meddelade tiden, förorsakar detta onödiga ökade kostnader för föreningen,
vilket kan komma att debiteras dig som lägenhetsinnehavare. Om du inte själv
har möjlighet att vara hemma vid den aviserade tiden, ombesörj att någon
annan kan öppna, t.ex. granne eller ansvarig person i styrelsen.
Sopor/sophantering
Sopanläggningen på Silogatan består av ett antal kassuner och är gemensam
för Sockertoppen och grannföreningarna Farinet 1 och 2. Administrativt sköts
den av föreningen Farinsockret.
Matavfall och restavfall är låsta kassuner, som öppnas med lägenhetsnyckeln
Sopsorteringen fungerar på följande sätt:
1. Matavfall förpackas i papperspåsar, som kan hämtas i källarförråd i varje
trapphus.
Utfärdat av: Helén Blennersjö
Senast uppdaterat: 2015-09-22
Sida 11 av 15
2. Tidningar och annat (bläddringsbart) papper läggs i behållare för tidningar. Hit
hör inte pappersbärkassar.
3. Pappersförpackningar i kartong (inklusive mjölkförpackningar och liknande) och
wellpapp läggs i Pappersförpackningar.
4. Plast läggs i här avsedd kassun (plaståtervinningen).
5. Metallförpackningar läggs i kassun (metallåtervinningen).
6. Batterier läggs i batteribox placerad i källaren mellan cykelförråden i utgången
mot Silogatan.
7. Lampor delas in i glödlampor, lysrör och energilampor läggs avsedda behållare i
källaren mellan cykelförråden i utgången mot Silogatan.
8. Ofärgat glas i behållare för ofärgat glas.
9. Färgat glas i behållare för färgat glas.
10.Utbytta vitvaror ska du själv ta hand om (de som levererar den nya utrustningen
tar hand om den gamla).
11.Större saker (till exempel möbler, cyklar) kör du själv till någon
återvinningsstation (närmast Sockertoppen är på Gunnesbo).
OBS! Inget avfall får läggas utanför behållarna!
12.Restavfall är allt som inte kan hänföras till någon av de andra kategorierna.
Styrelsen
väljs av medlemmarna vid stämman. I styrelsens uppgifter ingår att upphandla
tjänster, besluta om investeringar, förvalta föreningens kapital etc.
Lagstiftningen och föreningens stadgar reglerar styrelsens arbete. Vi har aktiv
samverkan med våra grannar och med kommunen angående vårt närområde.
Kontakta gärna styrelsemedlemmarna i stora och små ärenden!
Stämman
är föreningens högsta beslutande organ och den hålls vid ordinarie tillfälle
årligen senast i juni. Extra stämma kan hållas om det finns anledning att fatta
beslut i någon angelägen fråga. Vid ordinarie stämma sker bland annat
redovisning av föreningens räkenskaper och val av styrelse. Vid den ordinarie
stämman behandlas också medlemmarnas motioner.
Trapphuset
Om olyckan skulle vara framme med till exempel en brand är det viktigt att
trapphusen är helt tillgängliga. Ingenting får därför förvaras i trapphusen (inte
ens tillfälligt). Mattor får inte heller läggas i trapphuset.
För förvaring av saker som används kontinuerligt (vagnar, leksaker, etc.) finns
utrymmen på källarplanet i varje trapphus. Din lägenhetsnyckel passar till detta
förråd. Där hittar man också matavfallspåsar och hållare till dessa.
Utfärdat av: Helén Blennersjö
Senast uppdaterat: 2015-09-22
Sida 12 av 15
Trivselgruppen
Ordnar några aktiviteter per år, som grillkväll, kräftskiva och adventsglögg.
Trivselgruppen sköter också krukorna utanför ytterdörrarna och på
innergården.
Kontaktperson: Helén Blennersjö
Trivselregler
Se hemsidan här:
https://www.hsb.se/skane/brf/sockertoppen/om-foreningen/stadgar-ochtrivsel/vara-trivselregler/
TV-uttag
styr du själv via panelen i kopplingsskåpet, vanligtvis placerat i hallen.
Com Hem levererar bredbands-tv i vår förening. Mer info finns på hemsidan.
Vaktmästarna
har sin lokal i källaren vid Fabriksgatan 7. Vi har totalavtal med HSB Skåne, som
sköter innergården, trappstädning, snöskottning mm.
Vattenmätare
Finns för varm- och kallvatten i varje lägenhet. De sitter för det mesta bakom
en plåtlucka i hallen eller i vissa lägenheter i klädkammaren. Luckan bör vara
enkelt åtkomlig för inspektion och service.
Ventilationen
i lägenheterna är nödvändig för att luften ska vara frisk. Visst ljud från fläktar
på taken och utsugningsdon i lägenheterna kan förekomma. Trots detta får du
inte täta eller ändra inställningen av någon ventil i lägenheten eftersom
ventilationssystemet i så fall kommer i obalans.
Tilluftsventiler finns en i varje rum. Ibland kan det bildas en mörk ring runt.
Denna kan lätt dammsugas bort.
Frånluftsventiler sitter i badrummen. De måste hållas rena för att garantera
fritt luftflöde och att luftkvaliteten ska bli bra. Det går att ta ut hela ventildonet
från taket. Torka/tvätta rent hela ventilen regelbundet. Smuts i ventildonet kan
också orsaka förhöjd ljudnivå. Ändring av ventilinställningen är inte tillåtet. Sätt
därefter tillbaka donet på sin plats. Vid frågor kontakta vaktmästaren eller
någon i styrelsen.
Tips: vid matlagning är det lämpligt att och ställa ett fönster på glänt ”långt”
ifrån köket för att minimera att matos sprider sig lägenheten.
Utfärdat av: Helén Blennersjö
Senast uppdaterat: 2015-09-22
Sida 13 av 15
VVS-artiklar
i lägenheten är medlemmarnas eget ansvar. Fixartjänst hjälper dig gärna att
fixa läckande kranar och toaletter mot avgift. Se punkterna Ansvar och
Fixartjänst.
Väggar
i lägenheterna är av två typer. Från yttervägg till yttervägg löper de bärande
betongväggarna, och längs med huskroppen finns utfackningsväggar med
gipsskivor. Ska man sätta upp tyngre saker, får man ha olika taktik för dessa
båda väggtyper. I betongväggarna borrar man hål med en slagborrmaskin,
sätter i en plastplugg, och skruvar i den. I gipsväggarna borrar man först ett hål
med en vanligt borr och fäster sedan någon typ av gipsankare i detta hål (man
kan också skruva direkt i träreglarna om man hittar dem). För lättare saker kan
man också köpa fästanordningar som man direkt spikar eller skruvar in i
väggen.
Värme
Ventilationssystemet och radiatorerna samverkar. Temperaturen på luften från
lägenheterna mäts och tilluften värms efter behov. I första hand genom
värmeväxling med frånluften. När det är kallare ute går det också ut värme till
radiatorerna.
Årsavgift
baseras på lägenhetens storlek och betalas månadsvis innan varje
månadsskifte. Den är i stort sett föreningens enda inkomstkälla. Betalar du inte
i tid går ärendet till inkasso. Nyttjande av varm- och kallvatten samt el
faktureras månadsvis tillsammans med årsavgiften med fyra månaders
fördröjning.
Du har möjlighet att betala med autogiro eller anmäla dig till e-faktura.
För autogiro, se här:
http://www.hsb.se/skane/om-boende/vara-hyresratter/information-till-varahyresgaster/bestallning-av-blanketter/
För att komma igång med E-faktura, besök din internetbank.
För att ansluta sig till E-faktura krävs det att man fyller i sitt avtalsnummer
alternativt sitt OCR-nr till avgiften/hyran. Om du är osäker på vilket något av
dessa nummer är, kontakta HSB Skåne.
Kontakt
046- 210 84 00 eller [email protected]
Utfärdat av: Helén Blennersjö
Senast uppdaterat: 2015-09-22
Sida 14 av 15
Återvinning
sparar föreningen pengar på eftersom det sorterade avfallet är mycket billigare
att bli av med än det som är blandat. Dessutom minskar användningen av
begränsade råvaror när vi återanvänder till exempel förpackningsmaterial.
Utfärdat av: Helén Blennersjö
Senast uppdaterat: 2015-09-22
Sida 15 av 15