2015-08-20 - Malmö stad

1
Malmö stad
Stadsbyggnadsnämnden
Kallelse och
föredragningslista
Sammanträdestid
torsdag 20 augusti 2015 09:00
Plats
Stadshuset S:4033
Ledamöter
Ersättare
Övriga deltagare
Karolina Skog (MP)
Sofia Hedén (S)
Tomas Petersson (M)
Daniel Wolski (S)
Solange El-Haj (S)
Mikael Andersson (V)
Anders Lunderquist (M)
Simon Chrisander (FP)
Anders Ohlin (SD)
Freddie Åkerblom (S)
Christel Ragger (S)
José Munoz (S)
Tobias Gustavsson (MP)
Boel Petterson (V)
Evelina Mattsson (M)
Darko Simic (M)
Lars Hellström (FP)
Tonni Andersson (SD)
Christer Larsson
Josephine Nellerup
Ingemar Gråhamn
Ewa Rannestig
Göran Blomé
Steffanie Esse
Krister Hjelm
Johan Emanuelson
Anna Westberg
Pernilla Mesch
Facklig företrädare SACO
Facklig företrädare Vision
Eventuellt förhinder anmäls snarast till [email protected]
2
1.
Genomgång och föredragning av aktuella ärenden
2.
Protokoll från Stadsbyggnadsnämndens sammanträde 2015
SBN-2015-114
Stadsbyggnadsnämnden beslutar att lägga protokollet från nämndens sammanträde den 11
juni 2015 till handlingarna.
Beslutsunderlag

Protokoll 2015-06-11
3.
Val av justerare (justering 2015-09-03)
4.
Anmälan om delegationsbeslut till Stadsbyggnadsnämnden
SBN-2015-25
Stadsbyggnadsnämnden beslutar att lägga anmälan om delegationsbeslut till handlingarna.
Beslutsunderlag



5.
Delegation Bostadsanpassning del 1 av 2
Delegation Bostadsanpassning del 2 av 2
Delegation Bygglov
Anmälan om beslut, domar, laga kraft
SBN-2015-26
3
Stadsbyggnadsnämnden beslutar att lägga anmälan om beslut, domar och laga kraft till
handlingarna.
6.
Revidering av arkivredovisning för Malmö Stadsbyggnadsnämnd
SBN-2015-509
Sammanfattning
I enlighet med Föreskrifter för den kommunala arkivvården i Malmö stad, fastställd av
kommunstyrelsen 9 november 2010, är varje myndighet i kommunen ansvarig för gallringen
av allmänna handlingar. Ytterligare två handlingar med gallringsfrister har tillkommit i
arkivredovisning för Malmö Stadsbyggnadsnämnd. Handlingarna är återkallade bygglov och
sekretessförbindelser för bygglovsritningar med svagare sekretesskydd.
Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta
att godkänna föreslagna gallringsfrister för arkivredovisningen
Beslutsunderlag


7.
G-Tjänsteskrivelse SBN 150820 revidering av arkivredovisning för Malmö
Stadsbyggnadsnämnd version 2.2
Yttrande från stadsarkivarie
Information - Årsrapport 2014 Malmö stads Åtgärdsprogram mot buller 2014-2018
SBN-2015-910
Beslutsunderlag

Årsrapport 2014 Malmö stads Åtgärdsprogram mot buller 2014-2018
8.
Information - Trafik- och mobilitetsplan (TROMP)
9.
Plan för samhällsservicens markbehov i Malmö
4
SBN-2014-656
Sammanfattning
Plan för samhällsservicens markbehov i Malmö har varit på samråd och inkomna synpunkter
har sammanställts och kommenterats i en samrådsredogörelse.
Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta
att godkänna samrådsredogörelsen för Plan för samhällsservicens markbehov i Malmö.
Beslutsunderlag


10.
Plan för samhällsservicens markbehov i Malmö, samrådsredogörelse, juli 2015
Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20 Samrådsredogörelse Plan för samhällsservicens
markbehov i Malmö
Remiss av Boverkets rapport (2015:26) - Förslag till svensk tillämpning av näranollenergibyggnader från miljö- och energidepartementet (STK-2015-837)
SBN-2015-871
Sammanfattning
Boverket fick enligt regeringsbeslut den 9 januari i uppdrag att föreslå definition och
kvantitativ riktlinje avseende energikrav för nära nollenergibyggnader. Syftet är att genom
högt ställda energikrav driva på takten i utvecklingen mot ett allt mer energieffektivt
byggande i Europa.
Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta
att som eget yttrande till kommunstyrelsen överlämna och åberopa vad som anförs i
stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse.
Beslutsunderlag





STK-2015-837 Remiss av rapporten Förslag till svensk tillämpning av näranollenergibyggnader från miljö- och energidepartementet
VB: STK-2015-837 Remiss av rapporten Förslag till svensk tillämpning av näranollenergibyggnader från miljö- och energidepartementet (2/4)
VB: STK-2015-837 Remiss av rapporten Förslag till svensk tillämpning av näranollenergibyggnader från miljö- och energidepartementet (3/4)
VB: STK-2015-837 Remiss av rapporten Förslag till svensk tillämpning av näranollenergibyggnader från miljö- och energidepartementet (4/4)
G-Tjänsteskrivelse SBN-2015-08-20 Förslag till svensk tillämpning av
näranollenergibyggnader
5
11.
Information - Trafiksäkerhetsprogrammet
12.
Ny revisor för Boföreningen Bo 100 (ekonomisk förening)
SBN-2015-946
Sammanfattning
Stadsbyggnadsnämnden behöver utse ny revisor i Boföreningen Bo 100 då tidigare av Malmö
stad utsedd revisor avsagt sig uppdraget.
Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta
att till ny revisor i Boföreningen Bo100 ekonomiska förening utse Erik Mauritzon, EY.
Beslutsunderlag


13.
Stadgar Bo100
Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20 Ny revisor i Boföreningen
Remiss från Socialdepartementet - Översyn av lagen om
bostadsanpassningsbidrag m.m. (Rapport 2014:38) 2015-08-28
SBN-2015-742
Sammanfattning
Kommunstyrelsen har till stadsbyggnadsnämnden översänt utredningen; Remiss från
Socialdepar-tementet – Översyn av lagen om bostadsanpassningsbidrag m.m. (Rapport
2014:38) för yttrande. Rapporten bifogas (Bilaga 1).
Boverkets förslag till nu lag om bostadsanpassningsbidrag innebär ett förtydligande av
nuvarande lag och även nya bestämmelser vilka tillsammans i stort kan göra det lättare för
kommunens handläggning av bidraget. Några av förslagen underlättar för medborgaren,
exempelvis genom ökade möjligheter att friare välja bostad vid en flytt. Vissa förändringar
medför ökade kostnader för kommunen.
Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta
att i yttrande till kommunstyrelsen framföra vad kontoret anfört i tjänsteskrivelsen.
6
Beslutsunderlag


14.
Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20
oversyn-av-lagen-om-bostadsanpassningsbidrag
Detaljplan för område norr om öst-västliga gatan (Hyllie allé) i Hyllie i Malmö (Dp
5104)
SBN-2014-38
Sammanfattning
Planen är en del av den täta och blandade kvartersbebyggelsen kring Hyllie allé.
Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta
att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan.
Beslutsunderlag







15.
G-Tjänsteskrivelse SBN 150820 Dp 5104 Antagande
Dp 5104 utlåtande efter granskning
Dp 5104 planbeskrivning antagande
Dp 5104 samrådsredogörelse
Kopia av Särskilt yttrande MP 121115
5051_Godkännande_gestaltningsmatris
Dp 5104 plankarta antagande
Ändring av detaljplan för kv. Öknen i norra Sofielund, Södra Innerstaden i Malmö
(ÄDp 5416)
SBN-2014-1531
Sammanfattning
Förslaget till nya vindslägenheter med möjlighet att uppföra takkupor fastställs i ett område
där förtätning bedöms lämplig enligt översiktsplanen.
Stadsbyggnadskontoret föreslås besluta
att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till ändring av detaljplan.
Beslutsunderlag

G-Tjänsteskrivelse SBN 150820 ÄDp 5416
7



16.
ÄDp 5416 SBN 150820 Utlåtande efter granskning
ÄDp 5416 SBN 150820 Samrådsredogörelse, granskning
ÄDp 5416 SBN 150820 Plankarta för antagande
Detaljplan för Ålkistan 6 mm i Bunkeflostrand i Malmö (Dp 5367)
SBN-2014-226
Sammanfattning
Syftet med planen är att göra det möjligt att uppföra ett friliggande hus, eventuellt som
parhus, genom att avstycka del av Ålkistan 6.
Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta
att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan
Beslutsunderlag





17.
G-Tjänsteskrivelse SBN 150820 Dp 5367 Antagande
Dp 5367 Utlåtande efter granskning
Dp 5367 Planbeskrivning antagande
Dp 5367 Samrådsredogörelse antagande
Dp 5367 Plankarta antagande
Detaljplan för del av fastigheten Hävringe 7 i Hamnen i Malmö (Dp 5396)
SBN-2014-838
Sammanfattning
Antagande av detaljplan. Syftet med planen är att göra det möjligt för E.ON att bygga en
ackumulatortank för fjärrvärme samt tillhörande teknikbyggnad.
att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan
Beslutsunderlag




Tjänsteskrivelse SBN 150611 Dp 5396 antagande
Dp 5396 Utlåtande efter granskning
Dp 5396 Planbeskrivning antagande
Dp 5396 Samrådsredogörelse antagande
8

18.
Dp 5396 Plankarta antagande
Ändring av detaljplan för del av fastigheten Mjödet 11 i Kirseberg i Malmö (ÄDp
5439).
SBN-2015-699
Sammanfattning
Planändringen möjliggör ytterligare kontor i del avfastigheten Mjödet 11.
Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta
att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med bilagda
underlag
Beslutsunderlag


19.
G-Tjänsteskrivelse SBN 150820 Dp 5439 planuppdrag
ÄDp 5439 Begäran planuppdrag
Ändring av detaljplan för fastigheten Vintrie 24:4 i Vintrie i Malmö (ÄDp 5433)
SBN-2015-500
Sammanfattning
Begäran om planuppdrag. Syftet med denna ÄDp är att göra det möjligt att uppföra ett hotell
och en kontorsbyggnad. För att kunna göra det i önskad omfattning krävs högre
markutnyttjande än vad dagens plan medger. Förändringarna innebär att bestämmelse av
fastighetsstorleken tas bort och att exploateringstalet och byggnadshöjden höjs i förhållande
till vad nuvarande plan (Dp 5212) medger. Det föreslagna ändamålet är förenligt med
översiktsplanens intention om blandad stadsbebyggelse i området.
Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta
att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med bilagda
underlag
Beslutsunderlag


G-G-Ändring av detajplan för fastigheten Vintrie 24:4 i Vintrie i Malmö (Ädp 5433)
ÄDp 5433 Underlag planuppdrag.doc
9
20.
Ändring av detaljplan för del av fastigheten Landskontoristen 1 i Rosengård i
Malmö (Dp 5122)
SBN-2014-48
Sammanfattning
Planuppdrag med standardförfarande. Syftet med detaljplanen är att förutom kontor även
tillåta bostäder i två stycken befintliga trevåningsbyggnader som ägs av MKB fastighets AB.
Förutom den översta våningen i den östra byggnaden, som innehåller bostäder, används
byggnaderna idag som MKB:s huvudkontor. Planläggningen motiveras av att byggnaderna
ursprungligen användes som bostadshus och med tanke på dagens bostadsbrist anses vara
bättre lämpade för bostäder än kontor. Byggnaderna beräknas efter ombyggnad att rymma 35
st nya lägenheter. Ett mindre lokalkontor för MKB kommer behållas i bottenvåningen på den
västra byggnaden.
Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta
att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med bilagda
underlag
Beslutsunderlag


21.
G-Tjänsteskrivelse SBN 150820 Dp 5122 Planuppdrag
Dp 5122 Underlag planuppdrag Anmälan
Ändring av detaljplan för del av fastigheten Trevnaden 5 i kvarteret Facklan/ i
Norra Sofielund Innerstaden i Malmö (ÄDp 5436)
SBN-2014-670
Sammanfattning
Syftet är att bredda användningsområdet för delar av fastighetens lokaler för att kunna ge
per-manent bygglov för stadsbiblioteket Garaget samt för ungdomsverksamheten Arena 305
genom att tillåta besöksanläggning. Som en precisering av besöksanläggning föreslå här
”kulturella verksamheter”.
Förutom besöksanläggning föreslås även utökad användning av övriga lokaler för återbruk,
ar-betsstödsverksamhet, skola för vuxna, café och restaurang.
[Stadsbyggnadsnämnden] föreslås besluta
att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbetet i enlighet med den bilagda
begäran om planuppdrag.
10
Beslutsunderlag


22.
G-Tjänsteskrivelse SBN 150820 ÄDp 5436 Anmälan
ÄDp 5436 Underlag till begäran om planuppdrag, anmälan
Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, underjordiskt garage
samt plank/mur på fastigheten Dadeln 25 i Malmö
SBN-2015-911
Beslutsunderlag


23.
Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20 Dadeln 25
Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20 Dadeln 25, ritning
Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, lokaler, underjordiskt
garage samt murar på fastigheten Dragör 3 i Malmö
SBN-2015-912
Beslutsunderlag

24.
Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20 Dragör
Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, LSS-boende, lokal,
restaurang, café, parkeringsgarage samt solcellsanläggning på fastigheten Sofia
1 i Malmö
SBN-2015-913
Beslutsunderlag

25.
Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20 Sofia 1
Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus samt sophus på
fastigheten Stora Högesten 2 i Malmö
11
SBN-2015-914
Beslutsunderlag

26.
Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20 Stora Högesten 2
Ansökan om bygglov för nybyggnad av höglager, utlastningshall, lasthus samt
ramp med stödmur på fastigheten Hällkistan 1 i Malmö
SBN-2015-915
Beslutsunderlag


27.
Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20 Hällkistan 1
Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20 Hällkistan 1, ritning
Ansökan om bygglov för nybyggnad av vårdboende, kontorslokaler, sophus samt
förråd på fastigheten Soltofta 8 i Malmö
SBN-2015-916
Beslutsunderlag


28.
Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20 Soltofta 8
Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20 Soltofta 8, ritning
Ansökan om bygglov för nybyggnad av kontor och butik/restaurang på
fastigheten Värdshuset 4 i Malmö
SBN-2015-917
12
Beslutsunderlag

29.
Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20 Värdshuset 4
Ansökan om bygglov för nybyggnad av takterrass samt insättning av takfönster
på fastigheten Mullvaden 53 i Malmö
SBN-2015-918
Beslutsunderlag

30.
Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20 Mullvaden 53
Ansökan om bygglov för ändring av tvåbostadshus till flerbostadshus,
tillbyggnad samt fasadändring på fastigheten Troja 2 i Malmö
SBN-2015-919
Beslutsunderlag

31.
Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20 Troja 2
Ansökan om bygglov för nybyggnad av mur på fastigheten Magnus 7 i Malmö
SBN-2015-920
Beslutsunderlag


32.
Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20 Magnus 7
Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20 Magnus 7, ritning
Ansökan om bygglov för uppställning av återvinningsstation på fastigheten
Innerstaden 7:21 i Malmö
13
SBN-2015-921
Beslutsunderlag


33.
Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20 Innerstaden 7_21
Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20 Innerstaden 7_21, ritning
Ansökan om tidbegränsat bygglov avseende ändring av vuxenutbildning till
grundskola på fastigheten Tuborg 1 i Malmö
SBN-2015-922
Beslutsunderlag


34.
Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20 Tuborg 1
Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20 Tuborg 1, ritning
Ansökan om bygglov för bibehållande av tak över uteplats på fastigheten
Bläckfisken 26 i Malmö
SBN-2015-923
Beslutsunderlag

35.
Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20 Bläckfisken 26
Påföljder för uppförd tillbyggnad utan erforderligt statbesked inom fastigheten
Muskotnöten 15 i Malmö
SBN-2015-924
14
Beslutsunderlag

36.
Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20 Muskotnöten 15
Ingripande vid olovligt inredda bostäder i källarlokal inom fastigheten Nutiden 3 i
Malmö - ansökan om utdömande av vite.
SBN-2015-925
Beslutsunderlag

37.
Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20 Nutiden 3
Påföljderför vidtagen inredning av del av källarlokaler till lägenheter utan
erforderligt startbesked inom fastigheten Nutiden 3 i Malmö
SBN-2015-926
Beslutsunderlag


38.
Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20 Nutiden
Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20 Nutiden, ritning
Ingripande för vidtagen inredning av del av källarlokal till lägenheter utan
erforderligt startbesked inom fastigheten Nutiden 3 i Malmö - föreläggande
SBN-2015-927
Beslutsunderlag


39.
Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20 Nutiden 3
Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20 Nutiden 3, ritning
Påföljder för ibruktagande av restaurang utan erforderligt startbesked inom
fastigheten Tjäderhönan 3 i Malmö
15
SBN-2015-928
Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse SBN 2015-08-20 Tjäderhönan 3