docNytt nummer av TURBINposten! - Velkommen til Turbinen borettslag
download 
Report Transcription
Nytt nummer av TURBINposten! - Velkommen til Turbinen borettslag
InfoSkriv nr 6/2015 Redaktør: Berit Smaaskjær - Torild Hammer Hjemmeside: www.turbin1.no – FB-gruppe: Turbinen borettslag - Kværnerbyen Kontaktinformasjon til styret i Turbinen borettslag - se siste side En stor takk til andelseierne som "kastet seg i bilen" og kjørte hjem fra hytta en sen fredagskveld i oktober da det ble oppdaget vannlekkasje i blokka der de bodde! Nøkkeldeportering Styret minner om at du i følge § 5-17, 3. ledd, i Lov om borettslag har plikt til å gi styret adgang til leiligheten – også når du er bortreist! Husk derfor å gi beskjed til styret neste gang du reiser bort om hvor styret kan få utlevert nøkkel i tilfelle det skulle oppstå vannskader, brann eller alvorlig feil i el-anlegget mens du er borte. Hvis du ønsker det kan nøkkelen din deponeres hos styret mens du er bortreist. FRA STYRET Borettslagets nye mørkerom?! Styret beklager på det sterkeste at det fortsatt er mørkt i det store bodområdet mellom nr 7 og 13. Vi har hatt to eksterne elektrikerfirmaer inne for å finne årsaken til problemet som fører til jordfeil som kobler ut anlegget. Det viser seg at lysarmatur og kabler er brent opp på grunn av varmeutvikling. Det vil si at vi er nødt til å skifte ut hele anlegget i området og pristilbud på nytt anlegg innhentes i disse dager. Så inntil videre må du dessverre ta med deg lommelykt når du skal en tur i boden. Søknad om dyrehold Ja, det er lov til å ha dyr i borettslaget vårt, og de er også velkommen! Men husk at du som dyreeier er pliktig til å søke Redaksjon avsluttet: 13.11.2015 om å ha dyr – og at søknad skal sendes styret før dyret flytter inn! Har du ett kjæledyr som ikke er registrert? Vær snill og fyll ut søknadsskjema for dyrehold og legg det i styrets postkasse ved inngangen til parkeringshuset mellom Turbinen 11 og 13. Skjemaet finner du her – eller send en mail til styret og få det levert I postkassa. Informasjon til beboerne Styret ser at den private Facebook-gruppa som er opprettet for beboerne i Turbinen borettslag er en effektiv kanal ut til beboerne når viktig informasjon fra styret skal formidles "her og nå". Styret håper derfor at så mange som mulig av våre beboere registrerer seg som medlemmer på https://www.facebook.com/groups/turbin1/. Minner samtidig om at henvendelser til styret – som tidligere – skal gå via mail og ikke via Facebook-siden. Borettslagets hjemmeside – www.turbin1.no - er svært rikholdig og har svar på det meste! Finner du ikke svar på akkurat det du lurer på? Send en mail til styrets mailadresse, vi hjelper deg gjerne. Legionellabakterier - en liten påminnelse om at dusjhode og –slange må rengjøres med jevne mellomrom. Se borettslagets hjemmeside http://www.turbin1.no/?did=9115786 – for informasjon om hva du bør gjøre. Vond lukt fra kummer og avløp kan skyldes dårlig renhold av vannlåsene i vask/utslagsvask og sluket på badet. Vannlåser renses for urenheter ved å skru av nedre del av vannlåsen. Når vannlåsen er montert igjen fylles den opp med vann. For å holde vannlåsen åpen etter den er renset anbefales jevnlig bruk av flytende produkter for rens av kloakkrør, f.eks. Mudin. Dersom vannlås eller avløpsrørene skulle bli tette ta kontakt med rørlegger for utbedring. Bolignummer – leilighetsnummer Utdeling av nye bolignummer til andelseiere/ beboere i Turbinvn 11 og 13 har tydeligvis ført til noe forvirring blant beboerne! Styret gjør derfor oppmerksom på at bolignummer er en del av boligens offentlige adresse/postadresse og nummeret angir hvor i blokka akkurat din leilighet ligger. Berit bor i leilighet 1001 i Turbinvn 13 og leilighetens bolignummer er H0101 og hennes rette postadresse/offentlige adresse er Turbinvn 13, H0101. Leilighetsnummeret (i hennes tilfelle 1001) er leilighetens "adresse" i borettslaget og skal benyttes ved alle henvendelser til styret. Inngangsparti og heis er det første besøkende møter når de kommer til borettslaget og styret vil så gjerne at gjestene våre skal få et godt inntrykk! Vi minner derfor om følgende: Poststativene i oppgangene er det første besøkende møter - og klistrelapper her og der på postkassestativene er ikke pent….. Så vær snill og send en mail til styret når det blir endringer av husstandsmedlemmer slik at vi kan lage ett nytt "skilt" til deg. Det koster deg kun ett par minutter og vi gjør det så gjerne…. Kaster du all reklamen du får i postkassa rett i oppsamlingskassa ved postkassestativet? Vær snill og sett en "Nei til reklame"-lapp på postkassa di og vær med på å begrense forsøpling – og spare vaktmester for tømmejobben! Styret har "Nei til reklame"lapper til utdeling så send oss en mail. Er du uheldig når du skal bære ut søppelposen slik at det blir griseri i heisen eller på vei ut til søppelrommet, vær snill og rydd og vask etter deg. 2 Uteområdene våre - vær snill, ikke gjør følgende: * kaste sigarettsneipper, snusposer eller annen søppel i nærområdene – eller fra balkonger/terrasser og ned i gårdsrom eller på fortauer. * mate småfugler, dette er en uting når du bor i ett borettslag midt i Oslo sentrum! Det er koselig med fugler - og også med små søte mus, men rotter og kråker/skjærer som drar søppel utover er ikke fullt så koselig og det er det som blir resultatet hvis du legger ut mat til småfuglene. Gårdsrommet Grunnen under hellene i hjørnet under vindeltrappen fra svalgangen i Turbinvn 7 skal nå være rettet opp slik at fallet skal være riktig og vannet renne bort slik at det ikke samler seg under hellene. Vannlekkasjer fra fordelerskap for radiatorer Styret sendt i begynnelsen av oktober ut et "INFOSKRIV" hvor vi ba om at fordelerskapene for radiatorene i de enkelte leilighetene ble kontrollert en gang pr måned. Saken har vært diskutert i borettslagets styre og med bakgrunn i alle lekkasjesakene som har vært i høst var det enighet om å be dere kontrollere fordelerskapene minimum hver 14 dag! Er du ikke sikker på hvilke "skap" det dreier seg om? Se etter en metalluke plassert i en av veggene mot baderom – enten i bod eller i entre. Bildet under viser hvordan det kan se ut inne i skapet (det er flere forskjellige utgaver). Lys på verandaene Nå i disse mørketider oppfordrer styret alle til å ha lyset på verandaen tent slik at trivselen i Kværnerbyen blir forsterket. Forsøpling av Kværnerbyens fellesområder "Ting & tang" fra nabo'n! Fra en av naboene kom det en henvendelse om forsøpling i våre fellearealer og i Kværnerbyen … Vedkommende lurte på om redaksjonen kunne oppfordre folk til å plukke opp søppel som til tider ligger strødd i inngangspartier/ oppganger og overalt på gangveier/fortau? Det gjør vi gjerne - og minner samtidig om at noen av Kværnerbyens beboere; rotter og skjærer/ kråker, setter stor pris på den søpla som noen av oss kaster fra oss på fortau/gangveier eller i søppelkassene på uteområdene som ikke er beregnet for vanlig husholdningssøppel! UTBYGGINGEN I KVÆRNERBYEN - OG I NÆRMILJØET Balløkke nedenfor den store barnehagen - dessverre var ikke alt så enkelt som kommunens folk forespeilet OBOS Kværnerbyen tidligere i høst! Prosjektleder Muri melder at nødvendige tillatelser lar vente på seg og målet om at ballbanen skulle bygges i høst ser dessverre ut til å ha strandet." AKTIVITETER I KVÆRNERBYEN VAKTMESTER’N Hjelp ved akutt vannlekkasje? Ring 2299 1880. Vi gjør oppmerksom på at vaktmester IKKE utfører serviceoppdrag inne i den enkeltes leilighet. Trenger du hjelp til å utbedre "feil og mangler” i leiligheten må du kontakte ekstern håndverker for å få gjort jobben. Arbeidet må du selv betale. 3 Det har vært flere tilfeller av at denne type "sekker" har dukket opp i nærområdet vårt de siste månedene og styret minner om at hvis du eller håndverkerne som jobber hos deg ønsker å bruke en slik sekk (eller noe lignende] til bygningsavfall i framtiden, SKAL det søkes om tillatelse til å sette fra seg sekken på fellesskapets eiendom, det vil si fortauer og gangveier langs vannspeil og mellom Møllehjulet og Turbinen borettslag. Tillatelse skal innhentes fra OBOS eiendomsdrift AS , tlf 2299 1880, i forkant ellers kan det koste deg dyrt da vaktmester uten forvarsel vil bestille bortkjøring i ditt navn så snart sekken blir oppdaget. Brannmelder – avstilling av brannklokker? Hvordan mener du at styret skal få slått av brannklokkene når du "låner" nøkkelen? Feilmeldinger på brannpanelet i inngangspartiene Styret har fått melding fra vaktmester om at det ofte er feilmeldinger på brannpanelet. Når feil oppdages prøver vaktmester å tilbakestille panelet, men det er ikke alltid dette lar seg gjøre og vaktmester må da oppsøke beboerne I leiligheten hvor det er registrert feil. Styret minner om at brannmeldere som er installert I leilighetene IKKE skal kobles ut eller dekkes til. Er du en av de som tar seg til rette og likevel kobler ut brannmelderen, minner vi om at du utgjør en trussel mot brannsikkerheten i borettslaget - og at du er en fare både for deg selv og for naboene. Avfallshåndtering Nå og da opplever vi at enkelte setter fra seg poser med glass og metallavfall i søppelrommet. Dette er søppel som ikke blir fjernet av renholdsverket, hvilket betyr at det er medlemmer av styret eller vaktmester som må fjerne det fordi du ikke orker å gå så langt som bort til innsamlingscontaineren for glass og metall under motorveibroa. På tide at du skjerper deg og tar ansvar for eget søppel? KONTAKTINFO TIL STYRET ALLE henvendelser til borettslaget skal skje SKRIFTLIG, enten via styrets mailadresse: [email protected] eller pr brev som legges i borettslagets postkasse ved innkjøringen til parkeringshuset mellom Turbinvn 11 og 13. Tilbakemelding på henvendelser til styret Svartid på henvendelsen er avhengig av hva du spør om og om styret må hente inn informasjon og/eller styrebehandle saken. Generelle henvendelser besvares innen en uke. Må saken opp i styret har vi styremøter med 4 ukers mellomrom – sommerferie i juli - og du vil først få svar når saken har vært behandlet på styremøtet. 4 STYRETS SAMMENSETNING 2015-2016 Leder Torild Hammer, Turbinvn 13 - 900 58 565 Nestleder Nicolas Kvedalen, Turbinvn 7 - 988 31 544 Styremedlemmer: Berit Smaaskjær, Turbinvn 13 – 930 37 190 Eirik Esbensen, Turbinvn 7 - 908 05 885 Line Valderhaug, Turbinvn 9 - 977 55 422 Varamedlemmer: Eline Myrli, Turbinvn 11 - 928 54 014 Mateusz Wesolowski, Turbinvn 11 - 958 21 499 Hjemmeside; www.turbin1.no Spørsmål knyttet til bruk av garasjeanlegget? Kontaktperson Berit Smaaskjær - send mail til [email protected] merket "Berit" BOMILJØTJENESTEN Nabobråk? Ser/hører du personer med unormal adferd? Ring vekteren fra Securitas bomiljøtjeneste, tlf 2297 1070, når du føler deg utrygg. Vekteren er der for din skyld – og tjenesten er gratis! Kontaktinformasjon til de andre borettslagene i Kværnerbyen: Dreieskiva, Turbinvn 6-8-10-20-22 Styreleder: Robert Erlandsen Mail: [email protected] Francis, Turbinvn 19-21 Styreleder: Jan Hordvik Mail: [email protected] Møllehjulet, Smeltedigelen 2 + Turbinvn 3-5 Styreleder: Per Østmark Mail: [email protected] Pelton, Smeltedigelen 4-6 + Freservn 2-12 Styreleder: Jon Christian Brekke Mail: [email protected] Støpejernet, Turbinvn 12-14-16-18-24 Styreleder: Ketil Edvardsen Mail: [email protected]
