Tromøy, 15 - Arendal kommune

Transcription

Side 1 av 1
Fra: Patrick Bernard[[email protected]]
Dato: 14.06.2015 21:05:47
Til: Arendal kommune Postmottak
Tittel: Innvending mot bebygging av Alveberget og båthavn
Jeg tillater meg å slutte meg til rekken av protester som jeg antar er kommet inn og som jeg
selv har ivret for å gjøre "hyttesiden" av Alvekilen oppmerksom på hva som holder på å
skje.
Mine tanker er følgende :
Tenk om Alveberget AS istedenfor at de reelle, fantastiske uberørte områdene som
Alveberget og indre del av Alvekilen utgjør skal ødelegges ved oppføring av 180 hytter og
53 båtplasser som det nå "strides om" overlot hele Alveberget til Nasjonalparken, mot
betaling, selvfølgelig, slik at dette området vil kunne bli den beste og mest ekte botaniske
park med det mangfold av plantearter, fugler, trær, sommerfugler, sopp, etc. som er nevnt i
Konsekvensutredningen, samt ålegress og alt som yrer der kan bli forklart, sikkert med
hjelp fra Flødevigen og med robåter med glassbunn f.eks i denne innerste delen av
Alvekilen. Her kan gruvedriften bli forklart, også Isforretningen den gang båtene kom fra
Danmark til Alvekilen for å hente isblokker fra Botnekjenna. Rester av
steinalderbosetninger finnes, meget sjeldne steinarter også.
Kanskje denne løsningen også vil kunne bidra til at Tromøya blir utvalgt til å få
Besøkssenteret for Raet Nasjonalpark?
Det vil kanskje være mulig å få dispensasjon til å føre opp hytter i Bjellandskogen som jo
allerede er skamhogd og vil gi mulighet for turister å få utsyn mot Skagerak.
Med vennlig hilsen
Benny Bernard
Medeier Lille Danmark
file:///D:/ePhorte/PDFConvert/EPHORTE-AK/842494_FIX.HTML
15.06.2015
829584_READONLY
Med vennlig hilsen, på vegne av de rettmessige eierene av Lille Danmark
Benny Bernard (sign.)
Envoyé de mon iPad
Side 1
Offentlig ettersyn- Varsel om vedtak - Reguleringsplan for Alveberget
Side 1 av 1
Fra: Patrick Bernard[[email protected]]
Dato: 19.05.2015 16:52:52
Kopi: Sigurd Brinch; Petter Brinch; Torsten Mogensen; Ole Kristofer Ree; Marte H; [email protected]
Tittel: Offentlig ettersyn- Varsel om vedtak - Reguleringsplan for Alveberget
Benny Bernard
Baulay
FR-37190 SACHE.
Saché, 19. Mai 2015
Ref.
Brev fra Arendal Kommune, ref.2012/42 - 49, arkivkode 09062012-19, datert 02.05.2015.
Saksbehandler Nina Blomberg-Carslen
Vennligst motta følgende innvending :
Som medeier av 906/218/45 og 906/218/5 og som kusine til eierene av 906/218/37 og 906/218/79 tillater jeg
meg å komme med følgende innlegg angående Konsekvensutredningen datert 12.05.2014 :
Jeg leser med stor undring en grov feilopplysning side 71 4.8.2
"Litt øst for utredningsområdet er det et mindre statlig sikra friluftsområde ved Alvekilen; "Lille Danmark"
Videre side 72 punkt 6 av 4.8.3
.......har tilrettelagte friluftsområder for bading lenger ut i kilen, både på nord og sørsiden av kilen (Lille
Danmark i sør og Tømmerstø i nord)
Lille Danmark, 906 218/45 og Botnemyren 906 218/5 tilhører søsknene Sigurd Christian Brinch, Benny Louise
Bernard, Petter Brinch og avdøde Inger Beate Mogensens arvinger. Deler av vestsiden 906/218/37 tilhører
familiene Ree/Holmøy, fetter og kusine og
906/218/79 kusine Anne Sommerfelt.
Vennligst få rettet at "det statlig sikra friluftsområde ved Alvekilen" er 906 218/59 Rulleplassen eller "det
grønne jordet" som vi alltid har kalt det. Har ikke nøyaktig dato for når dengang Tromøy kommune under
ledelse av Ordfører Arne Ramsvatn forhindret salget fra Sigurd Brinch til Leif Brodtkorb og kjøpte tomten på
kommunens vegne til friluftsområde, antagelig midten/slutten av 60 årene. Siden har stranden ligget brakk.
En søppelkasse og en utedo er blitt satt opp. Hytten som var oppført på eiendommen ble revet ifjor eller
forfjor etter å ha stått ubrukt og forfallet i over 40 år!
Det er ganske skremmende at et firma som RAMBØLL kommer med en slik feilopplysning i et så alvorlig
dokument som Konsekvensutredningen.
VI SER FREM TIL RETTELSE I REVISJONSOVERSIKTEN OG HOS DE OFFENTLIGE INSTANSER
20.05.2015
Nei til båthavn i Alvekilen
Side 1 av 1
Fra: Camilla[[email protected]]
Dato: 13.06.2015 14:19:15
Tittel: Nei til båthavn i Alvekilen
Jeg er sterkt imot båthavn i Alvekilen.
Mvh Camilla N Brodtkorb
Sendt fra min iPhone
15.06.2015
Cecilie Bækkelind Dannevig
Imgolfsvei 36,
1385 Asker
Arendal Kommune
Asker 14.6.2015
Uttalelse vedrørende reguleringsplan/utbygging Alveberget
Jeg er kritisk til utbygging av Alveberget i den skala det er planlagt. Jeg støtter Alve Vel sin
uttalelse vedrørende dette samt andre innsendte innvendinger.
I tillegg ønsker jeg å presisere det som er spesiellt viktig for meg.
Alle som sogner til og bruker Alvekilen vil lide under utbygging av så stor skala. Her snakker vi
inngripen i naturen som som vil få store konsekvenser. Alvekilen har mye kulturhistore.
Nevner her Isforretningen, steinalderbosetting, sommerfugler, gruvedrift, sjeldne steinarter mm. I
tillegg er det innerst i kilen et viktig område for ålegress med svært bevaringsverdig betydning.
Skogen der utbyggingen skal skje er kvalifisert til skog av ypperste verdi (klasse A).
Jeg har gått denne skogen i 48 år, men tok meg en tur etter fellesmøtet på Flødevigen, for å prøve
å se området med nye øyne. Det jeg så, var det samme jeg har sett i alle år. En fantastisk flott
eventyrskog med unik fauna og flora. Uberørt og uavbrutt. Stappfull av historie.
Vi fulgte gamle kirkeveien fra kirkebrygge og helt ut til hovedveien. For å gjøre denne veien i
kjørbar stand trengs det stor irreversibel inngripen i denne flotte naturen. Det må hugges, sprenges
og den karakteristiske «veien» med stein i ulik størrelse må harves opp og det må fylles på annet
dekke. Gamle kirkevei vil i sin helhet bli rasert, det er ikke lange veien, men prosjektet vil omfavne
hele strekket av historisk kjerrevei. Skal det være et båtslipp her, må veien i tillegg ha en vesentlig
større bredde for at biler med båthengere skal få plass og kunne passere hverandre. Hvordan er
det i det hele tatt mulig å vurdere at denne «veien» skal være innfarten til prosjektet? Gamle
kirkevei har stor kulturhistorisk betydning og verdi. Om prosjektet skal gjennimføres, må
innfarten til dette skje via eksisterende vei forbi gårdene på Bjelland. Der er det allerede
eksisterende vei.
Selve båthavnen med plass til 53 båter der det IKKE kan mudres er hverken realistisk eller
tekninsk mulig. Det er svært grundt på stedet. Her kan jeg dessverre ikke se for meg at det vil bli
overholdt med «liten inngripen», og resultatet kommer til å bli som ofte i slike prosjekter, tilgivelse
istedenfor tillatelse. Jeg mener kommunen ikke kan gi tillatelse til dette vel vitende at det er helt
umulig å gjennomføre uten inngripen langt utover det som er presentert i prosjektet. Dette er et
ansvar kommunen må ta på dette tidspunktet i reguleringsplanen.
53 båtplasser er ikke alltid 53 båtplasser. Det ble på folkemøtet presentert at de i tillegg skal ha
lager av båter på land, og gjester/hytteiere skal melde sin adkomst og få lagt ut sin båt når de er
der. Det vil si at båtplassene vil bli aktive til enhver tid. Alle som har tilbragt tid i Alvekilen, vet at
utfart med småbåter er svært begrenset. Den er i stor grad begrenset til selve Alvekilen samt
Tromlingsund. Farevannet utenfor dette er svært farlig, og det er ikke realistisk å tro at båtene
kommer til å bevege seg utenfor dette. Dette vet jeg med sikkerhet, da jeg har hatt liten båt her i 48
år. Vi hytteeiere har i hovedsak begrenset bruk av båt til Alvekilen/tromøysund. Hvordan blir å
ferdes på sjøen dersom det kommer 53 svært aktive båtplasser til? Det blir ikke bare trangt, det
kommer til å bli svært farlig å ferdes. Per i dag er hovedtyngden av båtbruk om sommeren barn
som kjører båt rundt i Alvekilen. Med 53 nye aktive båter i Alvekilen, kan disse barna «legge inn
årene». Det vil ikke lenger vært trygt for hverken barn eller voksne å ferdes med båt her.
Konsekvensutredningen tar ikke for seg denne problemstillingen i sin rapport, nettopp fordi det,
som de sa selv, «ikke lå i bestillingen». Jeg stiller spørsmål til hvorfor dette ikke var med i
bestillingen? 53 båtplasse vil rasere det sårbare miljøet innert i Alvekilen. Alle er selvfølgelig
velkommen til å bruke Alvekilen, men det er ikke en løsning for kommunen å godkjenne 53
båtplasser.
Jeg har full forståelse at grunneierene ønsker flere ben å stå på for å kunne være levedyktig, og ja,
de eier sin egen grunn. Men de eier ikke Alvekilen, og det kan ikke være slik at man skal tillate en
rasering av natur/kultur og historie for at noen skal kunne bedre sitt livsgrunnlag. Tillater man dette,
taper fremtidens generasjoner muligheten til å oppleve denne fantastiske naturen. Jeg mener det
er mulig å tenke annerledes for disse grunneierene. Denne fantastiske naturen på sjø og land kan
med litt kreativitet i seg selv trekke turister som igjen legger igjen penger hos grunneiere. Nevner
noe: Eksspedisjon i Eventyrskogen (med innlagt eventyrstund i skumring)? Havsafari i RIB (med
kjentmannsfolk som guider)? Havfiske? Rotur for barn i båt med glassbunn? Gruveekspedisjon?
Nattsafari med bål, fra Blåmann til Bjellandsjærene? Krabbefangst en sen natt? Jeg kunne her
ramset opp i det uendelige, for så mye har man å by på her i Alvekilen.
Selvfølgelig ønsker vi å dele denne fantastiske perlen med andre. Jeg ønsker at mange skal
få oppleve dette. Men den kan ikke deles dersom den ødelegges. Kreative folk, slik jeg ser
at blant annet Ramsvatn er, kan fint utvikle stedet uten å rasere stedet.
Så hvor skal alle disse turistene overnatte dersom man velger å forkaste forslaget slik det er i dag?
Grunneierene har store muligheter på egen grunn, der politikerne med en liten omregulering kan
tillate overnattingsplasser. I tillegg er det mange andre muligheter på både Tromøy og andre
steder i kommunen.
Hvis med skal vurdere et hyttefelt med så mange hytter, lurer jeg på hvorfor det i
konsekvensutredningen ikke er tatt med hvor alle hutteeiere/hytteleiere skal få tilgang til sjø og
strand? Med et beskjedent antall på 2 personer per hytte, blir det over 300 mennesker som skal
tilbringe tid på en strand på noe få meter. Estimerer vi 4 per hytte er antallet over 700! Denne
strandlinjen vi her snakker om er liten og med stein og gjørmebunn? Uten inngripen her er det
umulig å bade her. Blir det fyllt opp med tilkjørt sand, er det en stor miljøtrussel for flora og
fauna innerst i kilen (ålegress).
Jeg ber dere innstendig om å ikke tillate prosjektet slik den er presentert i planen. Jeg mener man
kan klare seg med vesentlig mindre omfang. Med 30 utleiehytter og 10 båtplasser og kreativ drift,
kan disse grunneierene skape seg en sikker tilleggsinntekt (utleie til tyske fisketurister utenom
sesong). Utleiehytter genererer inntekter år etter år, hytter for salg får man kun betalt for en gang.
Grunneierene ønsker å sikre drift i fremtiden?
Enhver kommune og dets politikere ønsker forståelig nok å sikre grunnlagt for fortsatt
gårdsdrift for sine lokale bønder. Det har jeg full forståelse for. Men en utbygging i denne
skala sikrer ikke bare drift videre, den sikrer langt utover hva som er nødvendig. Prosjektet
kan gjøres vesentlig mindre og samtidig sikre drift.
Med vennlig hilsen,
Cecilie Bækkelund Dannevig
92461500
Blomberg-Carlsen, Nina
Fra:
Sendt:
Til:
Emne:
clas brodtkorb [[email protected]]
24. juni 2015 20:31
Blomberg-Carlsen, Nina
RE: Merknad til forslag til reguleringsplan for Alveberget
Mitt navn: Clas Brodtkorb, Løvjomåsveien 125, 4820 Froland og min tilknytning: hytteeier i området og flittig bruker av indre Alvekilekilen som rekreasjonssted . Mvh. Clas Brodtkorb From: Nina.Blomberg‐[email protected] To: [email protected] Date: Wed, 24 Jun 2015 13:13:33 +0200 Subject: Merknad til forslag til reguleringsplan for Alveberget Hei, Vi har 13.06.15 mottatt nedenforstående merknad fra denne mailadressen, men trenger et navn og en adresse for å kunne referere den i saken. Det er også fint å få kjennskap til avsenders type tilknytning til stedet. A k om_logo_uten-ramme.jpg
MED HILSEN
NINA BLOMBERG-CARLSEN
ARKITEKT AREALPLAN OG BYGGESAK
Stab samfunnsutvikling PUBL
Telf direkte: 37 01 38 14
[email protected]
[email protected]
___________________________________________ 1
Side 1 av 1
Fra: clasb[[email protected]]
Dato: 13.06.2015 09:03:30
Tittel: Båthavn i Alvekilen
Dette smaker av korupsjon. Fylkesmannens endrede forslag er skreddersydd til båthavn og badestrand. Dette
må dere få stoppet !
Sendt fra en Samsung Mobil
15.06.2015
Alvekilen båthavn
Side 1 av 1
Fra: Eva B. Jensen [[email protected]]
Dato: 13.06.2015 09:59:24
Tittel: Alvekilen båthavn
Jeg er imot båthavn i Alvekilen i forbindelse med Alveberget hyttebygging.
Med hilsen
Eva B Jensen
15.06.2015
Høring alveberget
Side 1 av 1
Fra: Johansen Frank Moritz Tveiten (Arendal fengsel)[[email protected]]
Dato: 13.06.2015 09:32:38
Tittel: Høring alveberget
Alvekilen må bevares på grunn av den sjeldne naturperlen den er. Fuglelivet, livet i sjøen der, roen og rett og
slett det urørte innerst i kilen vil gå tapt hvis utbygging tillates.
Mvh
Frank M.T. Johansen
Beboer på Alve
15.06.2015
Side 1 av 2
Fra: Ingolf[[email protected]]
Dato: 14.06.2015 11:07:15
Kopi: [email protected]; Ingolf Gillesdal
Tittel: Detaljplan for Alveberget, klage mot omfang
Vedrørende Alveberget utbyggingen i Alvekilen
Vi har fulgt med på Alveberget utbyggingen prosjektet gjennom flere år og støtter opp om innsendte
klagebrev og synspunkt påpekt fra Alve Vel og Botne Vel. Vår familie har eid et sommersted ved Alvekilen i
mange tid og selv har vi vært tilholdt i Alvekilen siden tidlig i1970-årene. I dag eier vi en fritidseiendom i
Alvekilen. Alvekilen er en naturperle som er godt befart. Samtidig, er turstier og Alvekilen via sjøveien rikt
besøkt og benyttet av turister og turgåere. Det er stor båttrafikk gjennom sommeren.
I dette klagebrevet er det spesielt disse punktene som gjør at vi er negativt innstilt til omfanget av
utbyggingsprosjektet:
i) Alveberget AS er et kommersielt eiendomsutvikling prosjekt, hvor største eier aldri drevet jordbruk på
Bjelland eller ved Alvekilen (Frode Terkelsen, 30% eier i Alveberget AS). Kun en av minoritetsaksjonærene
har jordbruk som primær inntektskilde (Jan Frode Studsrød og Anne Lien Studsrød, 15% eier i Alveberget
AS). Dette er ikke i samsvar med hovedargumentet fra utbyggerne om at prosjektet skal supplere
jordbruksdrift. Hovedformål for Alveberget er en større kommersiell eiendomsutvikling
ii) Helt siden oppstart av områdereguleringsarbeidet for prosjektet i 2012 har flere instanser påpekt hvor viktig
Alvekilen er som naturområde både i sjø og på land. Disse uttalelser er velkjent og trenges ikke å gjentas i
detalj. Fylkesmann har selv påpekt at Alvekilen er et veldig sårbart økosystem som vil være utsatt selv med
mindre grad av forurensing
iii) Større båthavn med 46 nye båtplasser, tiltenkt anlagt i et smalt sund inne ved gruveholmen. Om ikke det
gjøres omfattende inngrep langs kystlinjen så vil 46 båtplasser tilsi at båtplassene strekker seg i anslagsvis
45-50 meter ut i et ellers så trangt sund (basert på en flytebrygge på 13 x 13 båtplasser med opp til 3m
mellom hver plass, samt legge til rette for landgang). Båtplassene vil være til hinder for normal båttrafikk,
kajakk padlere, robåter og ikke minst seilbåter som hyppig bruker Alvekilen for å søke nødhavn og
oppankring. Det er flere nærliggende skjær som gjør det vanskelig å legge til rette for flere båtplasser i
området (inn og ut gjennom sundet ved Gruveholmen
iv) Tiltenkt badestrand vil kreve betydelig inngrep i naturen om stranden skal bli oppfattet som et attraktiv
sted for bading og rekreasjon. Området hvor det er tiltenkt badestrand har i dag dårlig solforhold grunnet tett
vegetasjon og høye trær. Argumentet fra utbygger om at en utbygging ikke vil kreve noe særlig inngrep i
eksisterende natur er ikke reelt
v) 184 nye hytter vil dominere landskapsbilde i området. Antall nye hytter står langt utenom forholdet mellom
dagens antall eksisterende hytter i området, og kommunens lange tradisjon for å begrense hytte utbygging.
Det nevnes at utbygger har til hensikt å begrense innsyn fra sjøen. Dette blir utfordret og vanskelig å
gjennomføre grunnet sterke kommersielle hensyn. Hyttekjøperne vil ønske sjøutsikt og vil normalt være villig
til å betale en betydelig merverdi for nettopp sjøutsikt. Argument fra utbygger om at hytteprosjektet ikke skal
dominere landskapsbildet kan derfor bli utfordret.
vi) 184 nye hytter vil sette et kraftig press på bruk av sjøen og naturen i området. Antall nye hytter bør kuttes
ned betydelig for å stå i forhold til dagens generelle aktivitet i området. Alvekilen er et meget populært
turområde og man undres over bevist ødeleggelser av kulturminner som «den gamle kirkeveien» med sine
biologisk verdifulle edellauvskogskanter.
”Den gamle kirkeveien” hvor innkjøringen til ny båtplass er en kjærkommen sti som benyttes flittig av
lokalbefolkningen og turgåere for øvrig. For å minimere inngrep i naturen bør Utbygger heller vurdere andre
muligheter for innkjøring. Om eksisterende jordbruker (Studsrød) ønsker å satse på hytteutleie og
eiendomsutvikling er vårt forslag at ny vei legges via eksisterende dyrket mark som han selv eier og som ikke
er til hinder for allmenheten. Grunneier sår selv tvil om sin egen mulighet til å fortsette bærekraftig
jordbruksdrift. Ny anlagt vei på denne dyrkede marken kan på denne måten utnytte eksisterende tomteareal
istedenfor for omfattende rasering av eksisterende turområde
15.06.2015
Side 2 av 2
vii) Bjellandstrand gård har utvidet næringsvirksomheten i området mot sør-øst ned mot sjølinjen ved
Bjellandstrand. For å imøtekomme utbyggers forslag om å legge til rette for flere besøkende gjester og
ytterligere økt næringsvirksomhet bør det heller vurderes å legge båtplassene til dette området. Dette vil
være til betydelig mindre hinder og kreve mindre inngrep i naturen i området og sikre at Alvekilen forblir et
attraktivt område for lokalbefolkningen og turgåere
Vi er ikke generelt sett motstandere av en hytteutbygging i området. Vi er derimot sterk motstander av et så
dominerende hytteprosjekt som Alveberget som innebærer en tredobling i forhold til dagens antall
eksisterende hytter på Bjellandsiden av Alvekilen, som vil føre til store inngrep i eksisterende natur. Båtplass
bør flyttes til sørsiden av Bjellandstrand gård, og ny badestrand bør legges til samme område.
Tromøy, 12 juni 2015
Juliette og Ingolf Gillesdal
15.06.2015
Side 1 av 1
Fra: kjell sture jensen[[email protected]] Dato: 15.06.2015 13:47:29 Til: Arendal
kommune Postmottak Tittel: Ytring i forhold til utbygging av hyttefelt med båthavn i Alvekilen!
Jeg Kjell Sture Jensen ønsker herved å klage på et eventuelt vedtak om å tillate bygging av hyttefelt
med båtplasser i Alvekilen.
Med tanke på naturvern og i varetagelse av denne naturlige perlen ytters i havet må det ses på som et
stort risikoprosjekt å tillate et slik inngrep denne hytteutbyggingen vil være. Det være seg alt dyreliv
i hyttefeltet og selvsagt også i fjorden om en skulle tillate å sette opp 50 båtplasser i et område der
faunaen er ytterst sårbar grunnet liten utskifting av vannet.
Jeg ønsker ikke en slik omfattende utbygging i Alvekilen!
MVH
Fra hytte i Botneveien nummer 107
Kjell Sture Jensen
Kroppsøvingslærer, Skeisvang vgs
Fysisk trener, FK Haugesund
Mob. +47 91376923
Mail: [email protected]
16.06.2015
Offentleg ettersyn – detaljplan for Alveberget. Kommentar frå nabo Kristin Sørsdal,
Tromøy Kirkevei 392.
Ber om at samanhengande inngrepsfrie naturområde og naturmangfald ikkje går tapt.
Ber om at nasjonale, fylkeskommunale og kommunale retningslinjer for sikring av
naturmangfald og samanhengande inngrepsfrie naturområde blir respekterte av utbyggarane
og kommunepolitikarane.
Som del av eit lokalsamfunn på yttersida av Tromøya (Spornes – Brekka – Lia –
Bjelland) ønsker eg med dette å gi til kjenne at som fastbuande ser eg ei nedbygging av nok
ein bit inngrepsfritt naturområde som svært uheldig både for lokalsamfunnet, for Tromøyas
framtid, og for den delen av livet på planeten som går føre seg i dei områda som enno ikkje er
lagt under asfalt og hus.
Alveberget er del av eit samanhengande stykke gjenverande skog på Tromøya, som
strekk seg frå Bjelland, gjennom Botneskogen og ut til skogen rundt Gjerstadvatnet. Den er
del av det eg ser på som eit unikt område kultur- og naturlandskap både nasjonalt og
internasjonalt. Både lokalt og kommunalt bør vi løfte blikket og arbeide saman for at slike
unike stykke norsk natur som det yttersida av Tromøya byr på, blir sikra for framtida. Eg
meiner at det vil gagne både bønder, fastbuande på yttersida av Tromøy og i meir tettbygde
strøk av kommunen, samt turistnæringa, at yttersida bevarer sitt unike preg og ikkje blir
forvandla til det Sørlandskysten har nok av: Hytter og turistar som kjem hit to, tre månader av
året. Inntil den dagen vi får eit nasjonalt kartverk som samlar alle inngrep på areal, ber eg om
at planane om hytteutbygging blir sett på vent, slik at denne utbygginga blir sett inn i ein
større samanheng som ser Tromøya under eitt. Kor mykje av arealet skal nedbyggast? Kor
mykje skal stå igjen for den delen av liv som ikkje er av arten menneske?
Mitt syn er ikkje berre eit personleg, privat syn. Både nasjonalt, fylkeskommunalt og
kommunalt ligg dei same føringane.
Arendal kommuneplan 2011 – 2021 er av det eg skjøner kommunens overordna
styringsdokument. I avsnitt for arealpolitikk, kap. 12, punkt 7, står det ”I de følgende
områder kan det være konfliktfylt med fritidsboligformål og en kan ikke regne arealbruk til
formålet: Nærområder til landskapsvernområder der hytteutbygging vil gi press mot sårbare
naturverdier (som f.eks Raet landskapsvernområder).”
Alveberget er eit slikt nærområde. Alveberget blei kartlagt av kommunen i 2011 og
ligg i Naturbase hos Direktorat for Naturforvaltning verdisett til Verdi A. Viss dette er ein
mangelfull kartlegging (som konsekvensutredninga til Rambøll, gjort på oppdrag for
utbyggarane, viser) ber eg om at ei ny kartlegging av heile området, sett i samanheng med
både Botne-, Gjerstad-, og Tromøyskogen blir gjort. Og at ein legg like stor vekt på å utrede
konsekvensar for samanhengande inngrepsfri natur, naturmangfold, vilt og fugleliv, som å
utrede konsekvensar i forhold til næring og turisme.
I LNF- delen (landbruk, natur og friluftsområde) av den same kommunalplanen står
det: ”Bevare store sammenhengende skog og jordbruksområder. Fragmentering av areal er
en stor utfordring for det biologiske mangfoldet.” Eit av dei 4 kjerneområda i kommunen med
strengt jordvern er nettopp den delen vi her snakker om: ”Bjelland – Hove – Gjerstad”. Eg
må be kommunepolitikarane om å følgje sine eigne styringsdokument i denne saka.
På fylkeskommunalt plan ligg dei same retningslinjene. Argumentasjonen til
miljøvernavdelinga er denne: I Aust Agder-fylke er 80% av arealet ikkje verna areal, mens
20 % er verna. I fylket er berre 3,1% av det totale arealet i kategorien villmarksprega område
(dvs inngrepsfrie område meir enn 5 km. frå tyngre tekniske inngrep). Desse tala viser tydeleg
kor viktig det er å sikre dei siste bitane som står igjen av delvis inngrepsfrie naturområde som
det Alveberget er ein del av, sitat: ”De største truslene mot naturmangfold og
villmarkspregete, samt inngrepsfrie naturområder i Aust- Agder er knyttet til m.a utbygging
av hyttefelt med tilhørende anlegg.”
Eg ber om at utbyggarar og kommunepolitikarar respekterer det som blir sagt i
klartekst både i eigne dokument og i fylkeskommunale dokument. Til sist vil eg referere det
Stortingets energi og miljøkomite einstemmig sa 29. januar i år: ”Komiteen deler oppfatning
om at tap og forringelse av naturmangfold er en av de største utfordringene
verdenssamfunnet står overfor. I tillegg vil komiteen understreke at naturen også skal bevares
for dens egenverdi, og den verdien den har for framtidige generasjoner.” Og Riksrevisjonen
8 år tidlegare i 2007: ”Dagens arealforvaltning bidrar til ei nedbygging av områder som
Stortinget har vektlagt skal ivaretas.”
Eg må be om at kortsiktige næringsinteresser ikkje får undergrave det årelang, kostbar
forsking så tydeleg syner, at bit for bit går samanhengande naturområde tapt.
Naturvernforbundet har engasjert seg sterkt i denne saka lokalt. Eg gir mi fulle støtte
til saksdokumentet deira. Det vitnar om seriøsitet og ei evne til å løfte blikket som denne saka
treng. Alt snakk om inhabilitet, personleg økonomisk tap, tomtegrenser, brygger, fred og ro,
kan ende med å undergrave det som er det primære: Nemleg den delen av livet på planeten,
og på Tromøya, som ikkje er menneske.
Side 1 av 1
Fra: Lars Martin Østerholt[[email protected]]
Dato: 15.06.2015 12:25:23
Tittel: Merknad til Forslag Reguleringsplan for Alveberget
Viser til brev fra Arendal Kommune til Ester Østerholt (Tromøy Kirkevei 534, 4818 Færvik), datert 2.5.2015
med ref 2012/42 – 49, vedrørende offentlig ettersyn av forslag til detaljregulering av Alveberget og med
kommentarfrist i dag 15. juni.
Ester Østerholt (født 1.3.1926) er hjemmelshaver til gnr 16, brnr 26 og 27. Undertegnede er hennes eneste
barn og jeg bistår henne med denne saken. Vi berøres av nevnte plan da planlagt ny vei inn til feltet delvis
vil gå over vår eiendom. Vi har i utgangspunktet ikke hatt innsigelser til nevnte utbyggingsplan ut fra
opplysninger vi har hatt tilgjengelig, og vi har således inngått en intensjonsavtale med Alveberget A/S om å
inngå en detaljert avtale mht veirett. Slik detaljert avtale er per i dag ikke på plass, men vi har hatt en dialog
på hvilke hovedelementer som skal inngå i en slik avtale.
Vi forstår også at det nå jobbes med utarbeidelse av detaljerte kart for Raet Nasjonalpark. Basert på nye
opplysninger sist uke, bl.a. etter oppslag i Agderposten og kontakt med øvrige berørte grunneiere, har vi blitt
fortalt at det nylig er foretatt endringer i foreslåtte grenser for nasjonalparken som vil gi vesentlig mer
negative konsekvenser for vår eiendom (og også andres). Basert på oppslaget i Agderposten forstår vi også
at det er gitt unntak i forslag til nasjonalpark grenser for de nye planene for Alveberget. Vi finner denne
utviklingen i saken ganske underlig og vi vil derfor sette arbeidet med å inngå en detaljavtale med
Alveberget A/S for veiretten på hold inntil mer informasjon foreligger.
Mvh
Lars Martin Østerholt
Tlf 97 18 11 18
16.06.2015
Båthavn i Alvekilen
Side 1 av 1
Fra: Maria Benestad[[email protected]]
Dato: 13.06.2015 11:23:49
Jeg er imot utbygging av båthavn i Alvekilen.
Mvh,
Maria Benestad
15.06.2015
Side 1 av 1
Fra: John Aage Holmøy[[email protected]]
Dato: 14.04.2015 21:36:36
Til: Blomberg-Carlsen, Nina
Kopi: Sigurd Brinch; [email protected]; [email protected]
Tittel: Alvekilen. Alveberget. Konsekvensutredning.
Arendal kommune
v/ Nina Blomberg-Carlsen.
Vi har mottatt varsel om befaring vedr. planforslag / reguleringsplan for Alveberget.
Det er i Hovedrapport Konsekvensutredning gitt enkelte opplysninger som vi ber om blir kvalitetssikret.
Det gjelder informasjon om Lille Danmark som er gitt i pkt. 4.8.2 side 71. ( Statlig sikra friluftsområde ).
Videre pkt. 4.8.3, tabell pkt.6, Alvekilen. ( ... tilrettelagte friluftslivsområder for bading ..... ).
Den kommunale strandeiendommen som kan være aktuell ligger lenger øst og grenser ikke til Lille Danmark.
Vennlig hilsen
for 218/37
Marte Holmøy
20.04.2015
HØRINGSUTTALELSE ALVEBERGET
Aller først vil jeg vise til uttalelsen fra Alve Vel, og slutte meg til alt som blir sagt i den.
Jeg er så heldig at jeg har hatt tilhold i Alvekilen i hele mitt liv. Mine oldeforeldre eide og drev
Skibenes, den eneste gården i innerste del av Alvekilen. Jeg kjenner området meget godt.
I Alvekilen er det naturkvaliteter og en ro og stillhet som mange trakter etter å oppleve. I dagens
samfunn er det mangelvare på steder som gir slik fred i sjelen, og som gir slike naturopplevelser.
Nå vil utbygger ‘legge til rette for’ at flere får oppleve dette. Paradokset er at om det blir ‘tilrettelagt’
som utbygger har planlagt, med bilvei, småbåtplasser, båtrampe, badestrand og en bortimot
femdobling av dagens hytteantall i skråningen ned mot Alvekilen, vil disse kvalitetene gå tapt.
Konsekvensutredning
Konsekvensen av disse inngrepene er minimalisert i konsekvensutredningen (KU).
Konsekvensutredning på land er, som høringsuttalelsen fra Naturvernforbundet viser, mangelfull og
til tider feilaktig, og konsekvensutredning i sjø er ikke eksisterende. Det bør være en selvfølge ved
forslag om inngrep i sårbar natur av slike dimensjoner at det kreves en grundig konsekvensutredning
over en lengre periode, så alle arter både på land og i sjø kan katalogiseres .
Tiltak i sjø
Tiltak i sjø vil kreve store mengder mudring, i motsetning til hva som hevdes i KU. Bunnforholdene i
Alvekilen er preget av ‘sigesaule’. Dette er tilfelle både der båthavn og badestrand er planlagt.
Mudring er i utgangspunktet et stort inngrep.
I 2005 ble det utført et mindre mudringsarbeid med deponering på land ved min hytte, etter søknad
og tillatelse. Dette ble søkt om fordi jeg ikke har vei til hytta, adkomst er via sti ca 500m,og jeg er
dermed avhengig av båt for å få transportert inn større/tyngre gjenstander. Imidlertid ser jeg at selve
mudringen ikke har hatt noen langvarig effekt, fordi bunnforholdene medfører at det mudrede
partiet raskt siger igjen. Min erfaring er at det ikke er mulig å utføre mudring i Alvekilen som gir
permanent virkning. Det vil si at om det gis tillatelse til mudring i et slikt omfang som planene for
Alveberget medfører, vil mudring stadig måtte gjentas, dersom deffekten skal opprettholdes. En god
badestrand er det ikke mulig å anlegge på en bunn av ‘sigesaule’, som det er der stranden er
planlagt, selv med mudring. Sølen siger raskt inn igjen, og ved bading blir vannet umiddelbart
grumsete, illeluktende og uinnbydende.
Tiltak på land
Den foreslåtte veitraseen er lagt gjennom et unikt område med edelløvskog, og splitter opp denne.
Det er planlagt bilvei helt ned til Alvekilen, hvor det i dag ikke er biltrafikk. Dette vil medføre både
støy og potensielt stor trafikk, og i stor grad endre inntrykket av strandsonen. Hyttene som er lagt på
toppen og i skråningen ned mot Alvekilen er ikke vist på 3D bilder, og det er vanskelig å se for seg
hvordan de kan legges på en måte som ikke fører til en total endring av det visuelle inntrykket av
indre del av Alvekilen. Med en økning av dagens hytteantall som planlagt i dette området vil
inntrykket av bebygd strandsone i meget stor grad økes.
Støy
Alle tiltak ned mot og i kilen vil medføre en meget stor grad av økt støy. Alvekilen er en lydtrakt, hvor
all lyd forsterkes. Støy er en stor forurensningskilde i dagens samfunn, og fravær av støy en stor
verdi.
En morgen i Alvekilen
I Alvekilen våkner man av fuglene. Her er bl.a hegrer, hettemåke, tjeld, et utall forskjellige ender,
svaler, ugler, hauk osv (se uttalelse fra Naturverforbundet). Det ligger kanskje en seilbåt på svai som
har funnet ly. Et rådyr legger på svøm over kilen og kommer seg trygt opp på andre siden. Svanene
beiter fredelig på grunna, og hegrene har slått seg til ro. Morgenbadet skjer i ålegresset, og med
dykkemaske er det en egen verden, med ål, sjøpølser, østers etc etc. Det er kun naturens lyder å
høre. Jeg viser til høringsuttalelse fra Petter Brinch som illustrerer hvordan en dag i Alvekilen vil bli
med den utbyggingen som er foreslått.
Verneverdier
Både Fylkesmannen og andre instanser har i tidligere uttalelser presisert hvilken unik biotop
Alvekilen er. I tillegg ligger Alvekilen i tett nærhet til Tromlingene og Raet, med verneinteresser som
bl.a Transekt Skagerak og Raet Nasjonalpark. Jeg har problemer med å forstå hvordan en
hytteutbygging av slike dimensjoner midt i slike unike naturverdier kan foreslås, langt mindre tillates.
Fylkesmannen har vist en veldig restriktiv linje i forhold til tiltak i Alvekilen tidligere, og jeg håper og
forventer at denne opprettholdes.
Alternativt forslag
Jeg har stor forståelse for et ønske om hytter som tillegg til næring. Imidlertid finner jeg at antallet og
omfanget av planen er langt ut over det som man skulle anta kunne forsvares av en slik begrunnelse.
Antall hytter foreslått er av en enorm dimensjon.
I stedet for de store inngrep som er foreslått i Alvekilen for å oppnå tilgang til sjø foreslår jeg at det
tilrettelegges for en båtrampe på Bjellandstrand. Jeg vil anta at det er mulighet for å finne en egnet
plass for båtopplag i nærheten. Dette vil være en miljøvennlig løsning, særlig sett i forhold til det
forslaget som er lagt frem i planen for Alveberget.
Med et mindre antall hytter vil det også uten problemer kunne tilrettelegges med kajakker/kanoer på
land f.eks. der småbåthavn nå er foreslått. Slik kan det bli tilgang til sjø på en miljøvennlig måte. Det
er også et lite område med sand innerst i bukten der småbåthavn er planlagt, som trolig kan egne seg
bedre for bading uten store inngrep enn foreslått strand innerst i Alvekilen.
Konklusjon
Alle tiltak i og ned mot Alvekilen bør, på grunn av de naturkvaliteter området har, tas ut av planen.
Det bør foretas en vurdering av omfanget av antall hytter.
Monica Jernquist Paulsen
15.06.2015
Fra: Nils Boye[[email protected]]
Dato: 15.06.2015 13:53:09
Til: Blomberg-Carlsen, Nina
Tittel: Re: SV: alveberget befaring 15.3.då.
Ad "Alveberget"
Viser til tidligere E post. I liten del av "Alveberget" har jeg endel av. "Alveberget" har fått tillatelse til å
legge vann og kloakk over mine jorder gnr 231i8, bnr. 7 på Bjelland, likedan å anlegge vei opp til
bygge feltet over min eiendom opp til hyttefeltet fra Alvekilen.
Jeg stiller meg spørrende til de dype skjæringen i fjellet på min eiendom. Kan den ikke gjøres mindre.
Den vil som tidligere skrevet by på ulemper for meg.
Området er gammelt beiteområde. Jeg ønsker bevaring av de gamle rettigheter så det fortsatt er mulig
f.eks å ri fra Bjelland over til eiendom og gamle jorder mm i Alvekilen.
Det gjøres påny oppmerkosom på at den ganle " kjerrevei" fra Bakke yil Alvekilen er privat. Den går
tildels over min eiendom og eies bla. av undertegnede. Det er foreløpig ikke avklarert noen om den
med meg,
Mvh Nils P. Boye
Den 29.04.2015 16:22, skrev Nils Boye:
Hei
Takk for beskjed. Jeg prøver pånytt!
mvh Nils P. Boye
From: Blomberg-Carlsen Nina [[email protected]] Sent: 2015-04-29
12:29:18 CEST To: 'Nils Boye' [[email protected]] Subject: SV: alveberget befaring 15.3.då. Hei, gjør
oppmerksom på at det ikke fulgte noen dokumenter eller utfyllende tekst med forsendelsen under.
MED HILSEN NINA BLOMBERG-CARLSEN ARKITEKT AREALPLAN OG BYGGESAK Stab
samfunnsutvikling PUBL Telf direkte: 37 01 38 14 [email protected] [email protected] ___________________________________________ -----Opprinnelig
melding----- Fra: Nils Boye [mailto:[email protected]] Sendt: 28. april 2015 12:42 Til: BlombergCarlsen, Nina Emne: alveberget befaring 15.3.då. Hei Vedlagt kommentarer og noen tanker etter
befaringen. mvh Nils P. Boye
Nei til båthavn i Alvekilen
Side 1 av 1
Fra: Ole Kr. Ree[[email protected]]
Dato: 13.06.2015 15:03:24
Tittel: Nei til båthavn i Alvekilen
Som grunneier i Alvekilen og med snart 70 års erfaring med hva den kan
tilby er jeg sjokkert over at slike planer som foreligger i det hele
tatt har kommet så langt. Hvis planene ikke var kjent for noen
ansvarlige politikere før nå, må de stoppe dette nå før uopprettelige
feilgrep mot miljøet begås.
Ole Kr. Ree
Tel: +47 9304 1111
15.06.2015
Side 1 av 1
Fra: pernille sommerfelt[[email protected]]
Dato: 13.06.2015 21:56:50
Tittel: Nej til bådehavn i Alvekilen!
Til Arendal Kommune.
Jeg besøger hver sommer Alvekilen og elsker den flotte natur!!!
En bådehavn vil gøre området til en motorvej, og jeg er derfor stærkt imod forslaget om at etablere en
marina!
Med venlig hilsen
Pernille Holmskov Sommerfelt
Gl. Kongevej 29a, 4. sal
1610 Kbh. V.
Danmark
15.06.2015
Petter Brinch
Medeier Lille Danmark
[email protected]
Arendal Kommune
[email protected]
Innsigelse til reguleringsplan Alveberget
Saltrød 12. juni 2015
Fra flere kompetente hold har det kommet egne innsigelser (se spesielt høringsuttalelsen fra Alve
Vel) mot planen om å etablere et gigantisk reiselivsanlegg inkludert en kunstig badestrand og
bryggeanlegg for 53 båter. Det skal også etableres en sjøsettingsrampe og ny vei og parkering for
biler og båthengere i dette lille og svært sårbare område innerst i Alvekilen. Pga sjøsettingsrampen
og veien kan antall båter bli vesentlig større en de 53 som hittil er planlagt.
Det er ambisiøse planer og en gjennomføring vil medføre store inngrep ikke bare i naturen, men
også i opplevelsen av rekreasjon og trivsel for de som allerede er etablert i Alvekilen, fastboende og
hytte-eiere.
Påvirkningen for Alvekilen mener jeg er blitt bagatellisert i konsekvensutredningen så jeg vil gjerne
tegne et lite bilde av en god sommerdag i dette lille området:
I de 180 hyttene vil det sannsynlig befinne seg omtrent 700 – 800 mennesker, hvorav kanskje 350 –
400 barn/ungdom (Gjennomsnittsfamilie 2 voksne og 2 barn) i tillegg til eventuelle husdyr, kanskje
mest hunder. 50+ av disse familiene vil ha anledning til å benytte seg av leid/eid båt eller har dette
med seg på en tilhenger. Det vil også være sannsynlig med en viss mengde windsurfere, kajakker,
kanoer, robåter etc. Disse må nødvendigvis ha et oppbevaringssted på land.
La oss anta at det er igjen ca hundre familier som mest sannsynlig vil benytte seg av den planlagte
badestranden og det sjønære området. Da snakker vi om ca 400 mennesker hvorav ca 200
barn/ungdom. Alle vil selvfølgelig ikke være der samtidig, men det vil uansett være kontinuerlig
trafikk av mennesker og biler i området som før var preget av ro og fred og rekreasjon.
Det skal ikke store fantasien til for å innse at den store mengden mennesker og båter vil skape mye
støy og trafikk og ødeleggelse av sårbar natur innerst i Alvekilen. Det vil også skape mye trafikk på
strekningen Gruveholmen til Lille Danmark og Alve. Vi vet fra før at små joller ofte har svært
bråkete motorer og blir ofte benyttet som leketøy av barn/ungdom. Dette kan medføre timesvis med
kjøring frem og tilbake uten mål og mening med medfølgende støybelastning for alle som bor i
Alvekilen. For oss på Lille Danmark vil dette være særdeles merkbart fordi båtene for det meste
passerer på få meters avstand.
Utbyggerne synes ikke å være spesielt opptatt av hvordan deres planer vil påvirke Alvekilen, dens
natur og beboere. Utbyggerne skyver således alle problemer over på en uskyldig og uvillig
tredjepart re veivalg og anlegging av brygge og strand bare for å kunne markedsføre hytter med
tilknytning til brygge og sjø.
Hvorfor skal Alvekilen og dens natur og beboere måtte tvinges til å betale en så høy pris for noe de
overhodet ikke har nytte av, men tvert i mot kun medfører plager? Det er velkjent at støy skaper
stress og sykdom og nå vil kommunen godkjenne å fylle et etablert rekreasjonsområde, som er
naturmessig svært sårbart, med bygninger, veier, biler og båter som medfører mye støy og trafikk.
Side 1 av 2
For hva?
En beslutning om å gjennomføre gjeldende forslag er irreversibelt, når det første spadetaket er tatt,
vil det være for sent. Området vil være ødelagt for alltid.
Jeg mener at reguleringsforslaget må nedskaleres og andre alternativer til vei inn i området utredes
og alle sjønære tiltak ved og i Alvekilen må fjernes. Forslag om alternativt å legge en
båtutsettingsrampe på Bjellandstrand bør eksempelvis utredes.
Hilsen
Petter Brinch
Side 2 av 2
Båthavn i Alvekilen
Side 1 av 1
Fra: Rachel[[email protected]]
Dato: 14.06.2015 09:15:25
Jeg er i mot båthavn i Alvekilen.
Mvh Rachel Benestad
15.06.2015
Stopp båthavn i alvekilen
Side 1 av 1
Fra: Randi Eikeland[[email protected]]
Dato: 13.06.2015 13:00:00
Tittel: Stopp båthavn i alvekilen
15.06.2015
Reidun Bækkelund
Eddas vei 30
1386 Asker
Telefon: 66 78 30 81
Mobil: 908 222 32
Arendal Kommune
Asker, 15. juni 2015
Prosjekt Alveberget.
Vi støtter innsendt klage fra Alve Vel, samt innsendt klage fra Cecilie Dannevig, mot
prosjektet på Alveberget.
Med vennlig hilsen
Reidun og Petter Bækkelund
Botneveien 123
Side 1 av 2
Fra: Svein Brodtkorb[[email protected]]
Dato: 15.06.2015 16:31:56
Tittel: Hyttefelt på Alveberget med tilhøredne båthavn.
Til Arendal kommune,
Som nært tilknyttet Alvekilen, med landsted som faller innenfor den planlagte
nasjonalparken, er jeg glad for at Alvekilen med rette gis status som nasjonalpark, selv om
det begrenser oss som bor innenfor betydelig.
Jeg er derfor svært bekymret for det som foreligger av planer for Alveberget og tilstøtende
deler av Alvekilen. Jeg betrakter Alvekilen som viktig rekreasjonsområde både for beboerne
og for menneskene som har sine turer ut dit både i helger og på hverdager for å søke fred
og ro; og ikke minst som en unik biotop for dyre- og planteliv, manifestert gjennom
myndighetenes forsett om å gjøre nettopp kilen til en nasjonalpark.
Jeg har stor respekt for at kommunen ønsker næringsutvikling som sikrer arbeid og
utvikling, men det er god dokumentasjon på at dette er et svært sårbart og unikt område, og
jeg har vanskelig for å forstå hvordan man kan rettferdiggjøre et så vidt ekstremt
næringstiltak som kommer så nært opptil og så sterkt er i konflikt med den nasjonale og
lokale målsettingen for god og bærekraftig naturforvaltning.
Det vil alltid være slik at tomter nær urørt natur ses på som kommersielt interessante; og
det er en reell fare for at når man først åpner opp for hytteprosjekter av denne typen, at
presset både for en utvidelse og på etablering i nye naturområder, vil øke.
Jeg ber derfor innstendig om at kommunen revurderer hytteprosjektet på Alveberget og det
tilhørende båtanlegg i Alvekilen, slik at vi sikrer Alvekilen som et uberørt område til glede
for allmenheten og det dyre- og plantelivet som har sitt naturlige tilhold der.
Med vennlig hilsen
Svein Brodtkorb
Svein Brodtkorb
Head of Department for International Development Cooperation
Norwegian Association of Disabled (NAD)
Schweigaardsgate 12 / P.O Box 9217 Grønland
0134 Oslo,
Norway
Telephone: + 47 24 10 24 81
Fax: + 47 24 10 24 99
16.06.2015
Side 2 av 2
www.nhf.no
16.06.2015
Side 1 av 1
Fra: Tor-Arne Ruud[[email protected]]
Dato: 15.06.2015 11:06:42
Tittel: Høring, Alveberget hyttepark
Vedr. plan for utbygging,
Vi er imot den store utbyggingen som er planlagt for Alveberget hyttepark med båthavn i det sårbare
naturområdet på land og sjø ved Alvekilen. Vi støtter høringsinnspillet fra Alve Vel.
Med vennlig hilsen
Kari Sandberg og Tor Arne Ruud
16.06.2015
Torsten Mogensen
4, Lot Recphares
F-34370 Cazouls lès Beziers - France
Tel :+33 4 6739 8730
Port: +33 6 7822 1023
e-mail: [email protected]
Medeier, Lille Danmark ved ekteskap (1968-2015)
med nylig avdøde Inger Beate (Ia) f. Brinch (1944-2015)
Arendal Kommune
[email protected]
Cazouls lès Béziers, den 11 Juni 2015
Vedr: Innsigelse til reguleringsplan Alveberget
Jeg har fulgt debatten vedr. utbyggingsplanene for Alveberget, gjennom lengere
tid, og med stigende engstelse. Jeg har mottatt høringsuttalelsen til Alve Vel, og
har studert den nøye.
Jeg sier meg helt enig i dens konklusjoner og er mildt sagt sjokkert over at et slikt
prosjekt i det hele tatt har fått støtte av kommunale instanser.
Alvekilen – sjøsiden - er i sommermånedene allerede risiko- og støymessig
sterkt belastet av hurtiggående småbåter som kommer fra de få feriegjester og
fastboende, som holder til i de eksisterende hus omkring Alvekilen. En
mangedobling av antall motordrevne båter som trafikkerer sjøveien ut og inn
Alvekilen vil resultere i en økning av risikoen for ulykker med seil og robåter som
brukes av barn og eldre i både den indre og den ytre del av Alvekilen.
Med vennlig hilsen
Torsten Mogensen
TYHOLMEN ARKITEKTKONTOR A/S
Deres ref:
Barexstein og Marrable
sivilarkitekter mnal
Arrestbakken 1, 4836 Arendal
Tlf:.91307964 e-post:
[email protected]
Vår ref
15.06.15
Arendal kommune
Planavdelingen
att Nina Blomberg-Carlsen
Sendes pr e-post
[email protected]
VEDR. REGULERINGSPLAN FOR ALVEBERGET,
MERKNAD I FORBINDELSE MED OFFENTLIG ETTERSYN, VEDTATT 15.04.15.
På vegne av Anne Kathrine og Øyvind J Linnebo, eier av eiendommen gnr 218, bnr 103
oversendes her kommentarer til ovennevnte plan. Det er klart at en slik plan har flere sider
ved seg og at den vil påvirke den ro mine oppdragsgivere har hatt der frem til nå. Vi antar
uansett at det ikke er avgjørende hva de mener, i forhold til om det skal vedtas en plan eller
ikke.
Vi vil her påpeke det som vil påvirke vår oppdragsgiveres eiendom mest, men ønsker
samtidig også å komme med konstruktive forslag for å unngå konflikt mellom private bruk
av denne eiendommen og allmennhetens og fremtidige hytteeieres bruk av de nærmeste
områdene. De er interessert i en konstruktiv dialog både med kommunen og utbyggerne for
å komme til løsninger som kan tjene deres sak og samtidig hindre konflikt i bruken av
områdene rundt.
1. Utsettingsrampe for småbåter og båtplasser SB1.
Dette er planlagt direkte i grensen mot tiltakshavers eiendom, og mindre enn 15
meter til hytteveggen. Vi mener det er høyst unødvendig å presse en slik sak rett opp
i tomtegrensen både med det innsyn man får og den konflikt man kan få ved
utsetting av båter kontra bading, fisking og sjørettet aktivitet fra egen eiendom. Det
gjelder i forhold til både, støy, innsyn og forurensing og generell aktivitet. Vi vil
foreslå at slippen flyttes til utsiden av odden i forbindelse med SB2
Vi forutsetter at veien til båtslippen blir laget for minst mulig biltrafikk og parkering,
og at den låses med bom og at det kun er hytteeiere som har adgang. Skal det først
komme en vei her, vil mine oppdragsgivere ønske seg at ulempen blir kompensert
med at det reguleringsmessig gis adgang til å få frem bil til egen hytte med evt
mulighet for parkering her – eksempelvis i garasje som en skjerm mot de offentlige
områdene.
2. Mulighet for skjerming:
Dersom hytteutbyggingen blir en realitet vil mine oppdragsgivere få et behov for
skjerming. Vi vil foreslå at det settes in byggegrense i eiendommens syd, sydvest og
sydøstside nær grensen, slik at man kan bygge bod/levegg/utvidelse av hytte på en
måte som gjør at de private oppholdsarealene kan skjermes mot områdene som
åpnes opp for allmennheten. Bestemmelser må også gi mulighet til å sette opp
gjerde i grensen. Eiendommen er såpass liten at hele eiendommen må regnes som
privatisert, og ikke omfattes av allemannsretten. Det er pr i dag foreslått bare drøye
10 meter fra selve hytta og ned til planlagt slipp. Avstand hytte til regulert
badeområde er ca 25 m på det korteste.
3. Badeområde.
Vi registrerer at det det reguleres badeområde helt ut til nordvesthjørnet av
oppdragsgivers eiendom, ca 25 m fra hytteveggen. Vedlagt følger kartutsnitt som
viser grensen trukket vinkelrett på land ut i sjøen. Etter loven eier man så langt en
hest kan vasse (og det vil si nokså langt i dette tilfelle), og delelinjen ut i sjø mellom
to eiendommer følger generelt sett midtlinjeprinsippet, dvs vinkelrett ut fra
opprinnelig strandlinje. Innfor dette området har mine oppdragsgivere også
tilflottsrett, navigering, utsetting av blåser, fortøyning av båter, og også
eiendomsretten dersom noe skulle ha vært bygd ut eller fylt ut i sjøen her.
Poenget her er ikke å forsøke å hindre en badeplass, men påpeke at man ikke må
bygge innretninger eller lage hindringer på det som er mine oppdragiveres eiendom.
En mulighet kunne være å ikke regulere badeplass helt inn til mine oppdragsgiveres
tørre del av eiendommen, eller å sette noen bestemmelser som sikrer at ikke det
lages installasjoner på det som egentlig er tilhørende sjødel til privat grunn. En
reguleringsplan kan ikke gjennomføres uten at det privatrettslige grunnlaget er sikret
fra utbyggers side. Skal man regulere bort rettigheter som tilhører private
eiendommer, så må rettighetenes innløses enten frivillig eller ved ekspropriasjon. I
dette tilfelle mener vi dette forhold må belyses.
Dette innspillet må forstås som både en påvisning av at planen innvirker på mine
oppdragsgivere i stor grad, men også at det kan gjøres endringer/tiltak for om mulig å unngå
konflikt mellom private og offentlige interesser. Det dreier seg om et høyt antall hytter, og i
tillegg vil området i større grad bli åpnet opp for allmennheten. Både slipp og båtplass, samt
veien forbi vil fungere best dersom brukerne ikke føler at de er til stor sjenanse for den
eksisterende hytten. Ufrivillig og «påtvunget» innsyn fra offentlige områder inn til privat
eiendom og uteplass er ikke bra planlegging. Vi mener som sagt at det finnes tiltak som kan
gi gjensidig skjerming uten at man ødelegger for selve planen.
På vegne av Anne Kathrine og Øyvind J Linnebo:
Med vennlig hilsen
Sivilarkitekt MNAL Bjørn Barexstein
Tyholmen arkitektkontor as
Vedlegg: kartutsnitt.
Arendal Kommune
Tågevoll 14.06.2015
Hørings uttalelse Alveberget PS 15/75
Viser til lederen i Agderposten fredag 12 juni. der jeg siterer fra denne og ønsker at argumenter fra
denne må med i hørings runden.
"Utbyggerne som er grunneiere på Alveberget driver jordbruk og gartnerivirksomhet, drift av
Bjellandstrand gård og har opparbeidet boligområder i område Bjelland på Tromøy. De viderefører
århundre lange tradisjoner og har vist at det er mulig drive næringsvirksomhet som både er lønnsom,
skaper arbeidsplasser og gir flere ben og stå på . Å opparbeide nye hyttefelt er en naturlig
videreutvikling av dette. Det ville være helt galt dersom Raet nasjonalpark skulle forhindre slike
planer, lenge før nasjonalparken og reglene for denne blir stadfestet. Enda galere ville det bli dersom
planene for et hyttefelt, som er laget før ideen om en nasjonalpark, skule lide en slik skjebne. Vi
trenger forutsigbarhet, og vi trenger initiativ rike mennesker som skaper vekst og utvikling. La i hvert
fall ikke en fremtidig nasjonalpark stå i veien."
Dette er viktige argumenter for utbygging, som vil trygge næringsvirksomhet og landbruket i en av
kommunens vedtatte kjerne områder for landbruk.
Mvh
Øystein Fredriksen
Tromøykirkevei 205
4818 Færvik

Tromøy, 15 - Arendal kommune

Transcription

Similar documents

Maler i ePhorte

Referat fra møte i Fylkesmennenes fagutvalg for sak og - FM-nett

Tilskudd, Kultur - Stavanger kommune

2014-2.pdf - Landsforbundet for utviklingshemmede og pårørende

Se bruksanvisning for Fauna Bonäs 6 her

Brev med varsel