Skailand, Helleland

Eigersund kommune – Saksframlegg politisk sak
Dato: 12.02.2015
Arkiv: :PL-, GBR-123/5, FAL12
Arkivsaksnr.:
12/1075
Journalpostløpenr.:
15/3597
Saksnummer
043/15
012/15
Avdeling:
Enhet:
Saksbehandler:
Stilling:
Telefon:
E-post:
Sentraladministrasjonen
Plankontoret
Dag Kjetil Tonheim
Plansjef
51 46 83 21
[email protected]
Utvalg/komite
Planteknisk utvalg
Kommunestyret
Møtedato
10.03.2015
16.03.2015
Reguleringsplan for fritidsbebyggelse H39 Skailand gnr. 123 bnr. 5 Kvednhus hyttefelt - 2. gangsbehandling
Sammendrag:
Forslag til reguleringsplan for ny fritidsbebyggelse på gnr. 123 bnr. 5 på Skailand har vært til høring
og offentlig ettersyn. Rådmannen vurderer at planen ivaretar de hensyn som en slik reguleringsplan
skal ivareta og at en har funnet en fornuftig avveining mellom de ulike typene arealformål. En har
hatt et konstruktivt samarbeid med tiltakshaver. Det er ikke fremkommet merknader i forbindelse
med høringen og rådmannen anbefaler at planen vedtas som fremlagt.
Saksgang:
Planteknisk utvalg innstiller til kommunestyret som fatter vedtak i saken.
Rådmannens forslag til vedtak 12.02.2015:
Planteknisk utvalg innstiller til kommunestyret:
Forslag til detaljreguleringsplan for fritidsbebyggelse på Skailand gnr. 123 bnr. 5 mfl. med tilhørende
kart datert og bestemmelser vedtas som fremlagt.
Vedtaket fattes med hjemmel i plan og bygningsloven § 12.12.
10.03.2015 Planteknisk utvalg
Møtebehandling:
Dag Rune Skår (FRP) forlot møtet og var ikke til stede under behandlingen.
---- 0 ---Votering:
Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt.
1
PTU-043/15 Vedtak:
Planteknisk utvalg innstiller til kommunestyret:
Forslag til detaljreguleringsplan for fritidsbebyggelse på Skailand gnr. 123 bnr. 5 mfl. med
tilhørende kart datert og bestemmelser vedtas som fremlagt.
Vedtaket fattes med hjemmel i plan og bygningsloven § 12.12.
Vedtaket er enstemmig.
16.03.2015 Kommunestyret
Møtebehandling:
Votering:
Innstilling til planteknisk utvalg enstemmig vedtatt.
KS-012/15 Vedtak:
Forslag til detaljreguleringsplan for fritidsbebyggelse på Skailand gnr. 123 bnr. 5 mfl.
med tilhørende kart datert og bestemmelser vedtas som fremlagt.
Vedtaket fattes med hjemmel i plan og bygningsloven § 12.12.
Vedtaket er enstemmig.
Eventuell tidligere politisk behandling:
Saksnummer
146/14
Utvalg/komite
Planteknisk utvalg
Møtedato
26.08.2014
Reguleringsplan for Skailand gnr. 123 bnr. 5 - fritidsbebyggelse - 2.
gangsbehandling
2
1. Innledning og bakgrunn
Forslag til reguleringsendring for detaljreguleringsplan for fritidsbebyggelse gnr. 5 bnr. 123
mfl. på Skailand har vært til offentlig ettersyn. Planområdet ligger innforbi rektangelet vist på
kartet:
2. PLANSTATUS FOR OMRÅDET
2.1 Kommuneplan/kommunedelplan
Planområdet er avsatt til fremtidig byggeområde for fritidsbolig H39 i gjeldende
kommuneplan for Eigersund vedtatt i 2011. Planområdet er justert for å unngå høydedrag og
for å få en best mulig landskapstilpasning av bebyggelsen.
2.2 Reguleringsplan
Området omfattes av reguleringsplan for fritidsbebyggelse på Skailand.
3. HØRING OG OFFENTLIG ETTERSYN
Planen er sendt til grunneiere, naboer, statlige og regionale myndigheter og kunngjort i
Dalane Tidende og på kommunens hjemmeside. Dette er i samsvar med kravene i PBL.
V.nr
Fra
Offentlige merknader
1. Fylkesmannen i Rogaland
2. Statens Vegvesen
3. Teknisk avdeling
4. Vann og avløp
Innhold/tema




Ingen merknad
Ingen merknad
Ingen merknad
Ingen merknad
J/N/O/D
O
O
O
O
3
INNSENDTE MERKNADER
Fra
Offentlige uttaler
1. Fylkesmannen i
Rogaland
Innhold/tema

Ingen merknad
Saksbehandlers vurdering
O

Ingen merknad
2. Statens Vegvesen
 Ingen merknad
O  Ingen merknad
3. Teknisk avdeling
 Ingen merknad
O  Ingen merknad
4. Vann og avløp
 Ingen merknad
O  Ingen merknad
Rådmannen vil derfor etter en samlet gjennomgang og vurdering av de innsendte
merknadene innstille på at planen legges ut til offentlig ettersyn som fremlagt.
4. PRESENTASJON AV PLANOMRÅDET
Planområdet omfatter et areal på ca. 85 daa, og var opprinnelig en del av utmarka for
gårdsbrukene på gnr. 123 bnr. 5. Planområdet ligger på Skailand, høydedraget i Eigersund
kommune som egner seg bra til både sommerlig- og vinterlige fritidsaktiviteter.
5. PRESENTASJON AV FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN
Planen begrenser seg til å omfatte et område på ca. 240 daa. Plankartet viser hvor
planområdet befinner seg.
OMRÅDER
Bebyggelse og anlegg
LNF-områder
SUM:
Formål
Fritidsbebyggelse
Friluftsformål
Areal i daa
25,00
58,00
83,00
5.1 Eksisterende bebyggelse
Det er etablert en bolig i området. En foreslår at denne innlemmes i planen for å unngå at
denne blir liggende igjen i gammel reguleringsplan jfr. fremlegg til vedtak. Det er ønskelig å
få mest mulig helhetlige planer.
5.2 Ny bebyggelse
Det er forslått 18 nye fritidsboliger i planforslaget. På hver tomt tillates oppført en fritidsbolig
på inntil 90 m2 BYA. Møne/ gesimshøyde målt fra topp grunnmur, skal henholdsvis ikke
overstige 5,5 og 3 meter. Taket utformes som saltak eller pulttak. Det kan i tillegg oppføres
en bod på inntil 10 m2 som integrert del av hovedbygget, eller som eget bygg. Terrasse i tre
skal ikke overstige 20 m2.
5.3 Avkjørsel og frisikt
Adkomsten inn til området skal gå fra fylkesvei 32, Eiaveien, og videre via den kommunale
Skailandsveien.
5.4 Parkering og veier i planområdet
Planforslaget viser felles kjøreveier fra kommunal vei og inn i feltet og denne skal ikke
overtas av kommunen. Det tillates kjøring til den enkelte hytteeiendom. Gjesteparkering
henvises til mindre nærliggende parkeringsplasser.
5.5 Grøntareal/landskap
Rådmannen vurderer at planen i hovedsak har en fornuftig avveining av dette slik den nå
fremstår.
4
En stor del av området består av fjellknauser med lite eller ingen jord. Grøntarealer ligger i
dalsøkk og består tildels av myr. Noe er utmarksbeite.
Arealene gir mulighet for fri ferdsel i området.
6. TEMATISK KONSEKVENSVURDERING OG RISIKO OG SÅRBARHETSVURDERING
Gjennom å synliggjøre tematiske vurdering og dermed bedre kunne synliggjøre vurderinger
knyttet til sannsynlighet for en hendelse og konsekvens av denne og/eller planen. Dette vil
bedre synliggjøre fare/risiko og alvorlighet knyttet til en rekke tema. Denne gjennomgangen
er basert på ulike temakart, gjennomgang av tiltakshaver, lokalkunnskap, innspill i
forbindelse med varsel om oppstart m.m.
5
En har foretatt vurdering i tilknytning til det enkelte tema om det skal legges inn
rekkefølgekrav eller at arealet justeres slik at risikoen fjernes, ev. vurderer en at det er for
konfliktfylt og det blir ikke lagt inn i kommuneplanen. Tiltak som reduseres sannsynlighet
vurderes først. Hvis dette ikke gir effekt eller er mulig, vurderes tiltak som begrenser
konsekvensene ev. at det ikke legges inn.
Verdisetting av risiko som funksjon av sannsynlighet og konsekvens er gitt i tabell nedenfor.
7. TEKNISK INFRASTRUKTUR
6.1 Parkering, adkomst, kryss og frisikt
Planforslaget viser tilstrekkelig med parkering inkludert gjesteparkering. Det er stilt krav om
at kryssområdet ved Skailandsveien skal opparbeides og godkjennes av Eigersund
kommune.
7.3 Trafikksikkerhet
Hendelse/Situasjon
Fare
tilstede?
Ja
Grov vurdering av:
Risiko/alvorlighet
Kommentar/Tilt
ak
Ivaretatt jfr.
forslag til nytt
rekkefølgekrav.
Nei
Sannsynlighet?
Konsekvens
Ulykke i av-/påkjørsler
x
2
2
Grønn
Ulykke med gående/syklende
x
2
2
Grønn
Andre ulykkespunkter
X
1
1
Grønn
Byggelinje mot veg
x
1
1
Grønn
Kollektivtilbud
x
1
1
Grønn
7.4 Vann og avløp
Hendelse/Situasjon
Ivaretatt
?
Ja
Nei
Grov vurdering av:
Risiko/alvorlighet
Sannsynlighet?
Konsekvens
Vann
X
1
1
Grønn
Avløp
x
1
1
Grønn
Kommentar/Tilt
ak
Fritidsboligene skal tilknyttes et felles vann- og avløpssystem.
7.5 Fremføring av strøm m.m.
Hendelse/Situasjon
Ivaretatt
?
Ja
Fremføring av strøm m.m
x
Nei
Grov vurdering av:
Risiko/alvorlighet
Sannsynlighet?
Konsekvens
1
1
Kommentar/Tilt
ak
Grønn
Fremføring av strøm m.m. skal skje i form av kabel jfr. kommuneplanen jfr. bestemmelsene.
6
7.6 Avfallshåndtering
Hendelse/Situasjon
Ivaretatt
Ja
Avfallsbehandling
Nei
x
Grov vurdering av:
Risiko/alvorlighet
Sannsynlighet?
Konsekvens
1
1
Kommentar/Tilt
ak
Gul
Vil måtte omfattes av hytterenovasjon.
8. UNIVERSELL UTFORMING:
Hendelse/Situasjon
Ivaretatt
?
Ja
Er hensynet til tilgjengelig/ universell
utforming ivaretatt
Nei
x
Grov vurdering av:
Risiko/alvorlighet
Sannsynlighet?
Konsekvens
2
2
Kommentar/Tilt
ak
Grønn
At det nå planlegges flere veger inn i området vil gjøre området og fritidsboligene mer
universelt tilgjengelige og derved tilfredsstille behovet for flere brukergrupper. Rådmannen
vurderer at dette er tilfredsstillende ivaretatt i planforslaget.
9. BARN OG UNGE/UTE OG OPPHOLDSAREAL
Hendelse/Situasjon
Ivaretatt
Ja
Nei
Grov vurdering av:
Risiko/alvorlighet
Sannsynlighet?
Konsekvens
Tilfredsstiller det krav til barn og unge
– lek m.m
X
1
1
Grønn
Område for ute og oppholdsareal
x
1
1
Grønn
Kommentar/Tilt
ak
Forholdene for barn/unge vurderes å være gode i området jfr. at det er regulert 58 daa. med
friluftsformål i planen.
10. SIKKERHET OG BEREDSKAP
10.1 Flom
Hendelse/Situasjon
Fare
tilstede?
Ja
Elveflom/stormflo/høy
vannstand/bølgeslag
Grov vurdering av:
Risiko/alvorlighet
Nei
Sannsynlighet?
Konsekvens
x
1
1
Kommentar/Tilt
ak
Grønn
Ikke kjent med spesielle forhold.
10.2 Støy
Hendelse/Situasjon
Fare
tilstede?
Ja
Støv og støy
Grov vurdering av:
Risiko/alvorlighet
Nei
Sannsynlighet?
Konsekvens
x
1
1
Grønn
Kommentar/Tilt
ak
Ikke kjent.
Ikke kjent med spesielle forhold.
10.3 Ras
Hendelse/Situasjon
Fare
tilstede?
Ja
Masseras/-skred
Grov vurdering av:
Risiko/alvorlighet
Nei
Sannsynlighet?
Konsekvens
x
1
1
Kommentar/Tilt
ak
Grønn
7
Snø-/isras
X
1
1
Grønn
Flomras
X
1
1
Grønn
En er ikke kjent med slike forhold fra området.
10.4 Vær og vind
Hendelse/Situasjon
Fare
tilstede?
Ja
Grov vurdering av:
Risiko/alvorlighet
Nei
Sannsynlighet?
Konsekvens
Vindutsatte områder
x
1
1
Grønn
Nedbørutsatte områder
x
1
1
Grønn
Kommentar/Tilt
ak
En viser til at en er gjort kjent med at området kan være utsatt for bl.a. bølgeslag, vind og
lignende ved gitt værforhold. Dette er ivaretatt gjennom forslag til ny bestemmelse jfr.
fremlegg til vedtak.
10.5 Radon
Hendelse/Situasjon
Fare
tilstede?
Ja
Radongass
Nei
Grov vurdering av:
Sannsynlighet?
Risiko/alvorlighet
Kommentar/Tilt
ak
Konsekvens
x
Grønn
Ikke kjent.
Ikke kjent med spesielle forhold.
10.6 Høyspent og magnetfelt
Hendelse/Situasjon
Fare
tilstede?
Ja
Høyspent/magnetfelt
Grov vurdering av:
Risiko/alvorlighet
Nei
Sannsynlighet?
Konsekvens
x
1
1
Kommentar/Tilt
ak
Grønn
Det er vist sikringssone for kabeltrase.
10.7 Brann og eksplosjonsfare
Hendelse/Situasjon
Fare
tilstede?
Ja
Risikofylt industri mm
(kjemikalie/eksplosiv, olje/gass,
radioaktiv)
Grov vurdering av:
Risiko/alvorlighet
Nei
Sannsynlighet?
Konsekvens
X
1
1
Kommentar/Tilt
ak
Grønn
Ikke kjent med spesielle forhold.
10.8 Strategiske områder
Hendelse/Situasjon
Fare
tilstede?
Ja
Grov vurdering av:
Risiko/alvorlighet
Nei
Sannsynlighet?
Konsekvens
Vei, bru, knutepunkt
x
1
1
Havn, kaianlegg
x
1
1
Sykehus/-hjem, kirke /Brann/politi/SF
X
1
1
Forsyning kraft, vann
X
1
1
Forsvarsområde/ Tilfluktsrom
X
1
1
Kommentar/Tilt
ak
Ikke kjent med spesielle forhold.
8
10.9 Grunnforhold
Hendelse/Situasjon
Fare
tilstede?
Ja
Høyspent/magnetfelt
Grov vurdering av:
Risiko/alvorlighet
Nei
Sannsynlighet?
Konsekvens
x
1
1
Kommentar/Tilt
ak
Grønn
Ikke kjent med spesielle forhold.
1. FORURENSNING
Hendelse/Situasjon
Fare
tilstede?
Ja
Grov vurdering av:
Risiko/alvorlighet
Nei
Sannsynlighet?
Konsekvens
Industri
X
1
1
Grønn
Bolig
X
1
1
Grønn
Landbruk
X
1
1
Grønn
Akutt forurensning
X
1
1
Grønn
Forurenset grunn
X
1
1
Grønn
Kommentar/Tilt
ak
Ikke kjent med spesielle forhold.
12. VIKTIGE HENSYN OG AREALINTERESSER
12.1 Sjø og vasssdrag
Hendelse/Situasjon
I konflikt
med?
Ja
100 – meters beltet fra sjø/50-m
beltet fra sjø og vassdrag
Nei
x
Vassdragsområder inkl.
drikkevannskilder/restriksjonsområder
X
Grov vurdering av:
Risiko/alvorlighet
Sannsynlighet?
Konsekvens
1
1
Grønn
1
1
Grønn
Kommentar/Tilt
ak
Ikke kjent med spesielle forhold.
12.2 Naturverdier og rødlistart
Hendelse/Situasjon
I konflikt
med?
Ja
Grov vurdering av:
Risiko/alvorlighet
Nei
Sannsynlighet?
Konsekvens
Sårbar flora/inngrepsfrie områder
X
1
1
Grønn
Sårbar fauna/fisk/leveområde for
rødlistart
x
1
1
Grønn
Kommentar/Tilt
ak
Ikke kjent med spesielle forhold.
12.2 Viltområde
Hendelse/Situasjon
I konflikt
med?
Ja
Viltområde
Grov vurdering av:
Risiko/alvorlighet
Nei
Sannsynlighet?
Konsekvens
X
2
1
Kommentar/Tilt
ak
Grønn
Ikke kjent med spesielle forhold.
12.3 Kulturminner/kulturmiljø
Hendelse/Situasjon
I konflikt
med?
Ja
Nei
Grov vurdering av:
Sannsynlighet?
Risiko/alvorlighet
Kommentar/Tilt
ak
Konsekvens
9
Kulturminne/-miljø/ SEFRAK
x
1
1
Grønn
Ikke kjent med spesielle forhold.
12.4 Friluftsliv
Hendelse/Situasjon
I konflikt
med?
Ja
Grov vurdering av:
Risiko/alvorlighet
Nei
Sannsynlighet?
Konsekvens
x
1
1
Friluftsliv og rekreasjon
(friluftsområder, LNF-F/N, friområder
m.m.)
Kommentar/Tilt
ak
Grønn
Rådmannen vurderer at dette er tilfredsstillende ivaretatt i planforslaget.
12.5 Forhold knyttet til landbruksdriften i nærområdet
Hendelse/Situasjon
I konflikt
med?
Ja
Landbruk/kjerneområde for
jordbruk/skogbruk
Nei
x
Grov vurdering av:
Risiko/alvorlighet
Sannsynlighet?
Konsekvens
2
2
Kommentar/Tilt
ak
Gul
Deler av området er utleid til beite og dette vil ikke videreføres i planen.
12.6 Landskapsvern og estetikk
Hendelse/Situasjon
I konflikt
med?
Ja
Grov vurdering av:
Risiko/alvorlighet
Nei
Sannsynlighet?
Konsekvens
Landskapsvern/estetikk
X
1
1
Grønn
Vakre landskap
X
1
1
Grønn
Kommentar/Tilt
ak
Rådmannen vurderer at dette er tilfredsstillende ivaretatt i planforslaget jfr. planbeskrivelsen.
12.7 Terreng og terrengtilpassning
Hendelse/Situasjon
Ivaretatt
?
Ja
Terreng
Nei
x
Grov vurdering av:
Risiko/alvorlighet
Sannsynlighet?
Konsekvens
1
1
Kommentar/Tilt
ak
Grønn
Ikke kjent med spesielle forhold.
12.8 Vegetasjon og markslag
Hendelse/Situasjon
I konflikt
med?
Ja
Vegetasjon og markslag
Grov vurdering av:
Risiko/alvorlighet
Nei
Sannsynlighet?
Konsekvens
X
1
1
Kommentar/Tilt
ak
Grønn
Ikke kjent med spesielle forhold.
12.9 Lokalklima
Hendelse/Situasjon
Ivaretatt
?
Ja
Lokalklima
x
Nei
Grov vurdering av:
Risiko/alvorlighet
Sannsynlighet?
Konsekvens
1
1
Kommentar/Tilt
ak
Grønn
Ikke kjent med spesielle forhold.
10
12.10 Miljøkonsekvenser
Hendelse/Situasjon
I konflikt
med?
Ja
Miljøkonsekvenser
Grov vurdering av:
Risiko/alvorlighet
Nei
Sannsynlighet?
Konsekvens
X
1
1
Kommentar/Tilt
ak
Grønn
Ikke kjent med spesielle forhold.
12.11 Forhold til naboer/tilpassing til omgivelser
Hendelse/Situasjon
Ivaretatt
?
Ja
Nei
Grov vurdering av:
Risiko/alvorlighet
Sannsynlighet?
Konsekvens
Konsekvenser for naboer
X
1
1
Grønn
Tilpassning til eksisterende
omgivelser
x
1
1
Grønn
Kommentar/Tilt
ak
Ikke kjent med spesielle forhold.
12.12 Sol og skygge
Hendelse/Situasjon
Ivaretatt
?
Ja
Sol og skygge
Nei
Grov vurdering av:
Risiko/alvorlighet
Sannsynlighet?
Konsekvens
1
1
x
Kommentar/Tilt
ak
Grønn
Ikke kjent med spesielle forhold.
13. VURDERING OM PLANEN HAR VESENTLIG KONSEKVENS FOR MILJØ OG
SAMFUNN / UTBYGGINGSAVTALE
Hendelse/Situasjon
I konflikt
med?
Ja
Vesentlige konsekvenser for miljø og
samfunn
Grov vurdering av:
Risiko/alvorlighet
Nei
Sannsynlighet?
Konsekvens
X
1
1
Kommentar/Tilt
ak
Grønn
Kommunen er pålagt å vurdere behovet for konsekvensutredninger etter § 4 i ”Forskrift om
konsekvensutredninger”. Dette gjelder også ved en omdisponering av arealer i strid med
kommuneplanen. Rådmannen vurderer at den foreslåtte reguleringsplanen holder seg i
hovedsak inn forbi rammene i kommuneplanen jfr. byggeområder. Rådmannen vurderer ikke
at denne planen har vesentlige virkninger for miljø og samfunn og heller ikke at ev. avvik fra
kommuneplanen er av en slik karakter at det medfører behov for konsekvensutredning jfr. §
4 i ”Forskrift om konsekvensutredninger”. Dette er gjort for å få en best mulig tilpassing av ny
bebyggelse.
Det vurderes ikke som nødvendig med utbyggingsavtale, da kommunen ikke skal overta
noen anlegg i tilknytning til planen.
14. NATURMANGFOLD
Hendelse/Situasjon
I konflikt
med?
Ja
Naturmangfold
Grov vurdering av:
Nei
Sannsynlighet?
Konsekvens
X
1
1
Risiko/alvorlighet
Kommentar/Tilt
ak
Grønn
Viser til saksutredningen ovenfor og en vurderer ikke at planen vil komme i konflikt med
kjente forhold som berøres av loven. Det er heller ikke fremkommet uttaler eller andre
vurderinger som skulle tilsi dette.
11
15. OPPSUMMERING OG KONKLUSJON
Rådmannen vurderer at den fremlagte reguleringsplanen i hovedsak ivaretar de hensynene
som er sentrale i forhold til denne type reguleringsplaner. En vurderer at en i planen har
funnet en hensiktsmessig avveining mellom utbygging og bevaring av natur og der de
foreslåtte endringene i kart og bestemmelser ivaretar hensynet til omgivelsene og nærmiljøet
på en tilfredsstillende måte.
Det er ikke kommet merknader til planen som er av en slik karakter at det medfører
endringer i høringsutkastet eller som gjør at kommunestyret ikke kan egengodkjenne
planforslaget.
Rådmannen anbefaler at forslag til reguleringsplan for fritidsbebyggelse på Skailand gnr. 123
bnr. 5 mfl. vedtas som fremlagt.
Økonomiske konsekvenser:
Ingen kjente.
Driftsmessige forhold
Inneværende
år
Neste år
År 3
Inneværende
år
Neste år
År 3
Sum
Investeringsmessige forhold
Sum
~o~
Alternative løsninger:
Forslag til detaljreguleringsplan for fritidsbebyggelse på Skailand gnr. 123 bnr. 5 mfl. med kart og
bestemmelser datert vedtas med følgende endringer:
Vedtaket fattes med hjemmel i plan og bygningsloven § 12.12.
~o~
Dokumenter - vedlagt saken:
Dok.nr
Tittel på vedlegg
365137
Uttalelse reguleringsplan for Kvednhuset fritidsbebyggelse gnr. 123 bnr. 5 - Skailand
364187
Uttalelse til reguleringsplan for fritidsbebyggelse gnr. 123 bnr. 5 - Skailand
358392
Kvednhus hyttefelt gnr. 123 bnr. 5
Høring og offentlig ettersyn - reguleringsplan for Kvednhuset fritidsbebyggelse Skailand gnr.
358387
123 bnr. 5
356981
Bestemmelser- reguleringsplan for Skailand gnr. 123 bnr. 5 - fritidsbebyggelse.pdf
356983
Planbeskrivelse - reguleringsplan for Skailand gnr. 123 bnr. 5 - fritidsbebyggelse.pdf
356984
Plankart - reguleringsplan for Skailand gnr. 123 bnr. 5 - fritidsbebyggelse.pdf
356985
ROS-analyse- reguleringsplan for Skailand gnr. 123 bnr. 5 - fritidsbebyggelse.pdf
12
Journalposter i arkivsaken – ikke vedlagte dokumenter
Nr
Dok.dato
Avsender/Mottaker
Tittel
Varsel om regulering - reguleringsplan for
Skailand gnr. 123 bnr. 5 - fritidsbebyggelse
Uttalelse til reguleringsplan for Skailand gnr. 123
bnr. 5 - fritidsbebyggelse
Høringsuttalelse fra Felles brukerutvalg vedr.
reguleringsplan for Skailand gnr. 123 bnr. 5 fritidsbebyggelse
Uttalelse til varsel om regulering til
fritidsbebyggelse gnr. 123 bnr. 5, Skailand
Vedr. reguleringsendring på Skailand fritidsbebyggelse
Forslag til reguleringsplan for Kvednhus hyttefelt
1
I
02.05.2012 Petter E. Seglem
3
I
10.05.2012 Statens vegvesen
2
X
06.06.2012 Petter E. Seglem
4
I
08.06.2012
5
U
03.06.2013 Pete Seglem
6
I
12
N
8
U
9
I
11
U
29.06.2014 Petter E. Seglem
Seksjon byggesak Jarle Valle;
Helse- og
omsorgsstaben - Bjarne
Rosenblad;
Seksjon brannvern Roger Tengsareid;
Seksjon vann og avløp Annbjørg Elve
Skofteland;
Seksjon vei og utemiljø Høring og offentlig ettersyn - reguleringsplan for
Jone Christer Omdal;
03.09.2014
Kvednhuset fritidsbebyggelse Skailand gnr. 123
Forebyggende
bnr. 5
helsetjeneste - Åshild
Stornes Slettebø;
Seksjon kart og
oppmåling - Johnny
Monsen;
Teknisk stab - AnneGrethe Woie;
Teknisk stab - Åshild
Bakken;
Seksjon vei og utemiljø Espen Hyggen
Høring og offentlig ettersyn - reguleringsplan for
03.09.2014 41 mottakere...
Kvednhuset fritidsbebyggelse Skailand gnr. 123
bnr. 5
Revidert plankart Skailand gnr. 123 bnr. 5 03.09.2014 Petter E. Seglem
fritidsbebyggelse
Mattilsynet;
Rogaland
fylkeskommune;
Dalane energi IKS;
Steinar Nordvoll;
Høring og offentlig ettersyn - reguleringsplan for
03.09.2014 Rogaland
Kvednhuset fritidsbebyggelse Skailand gnr. 123
fylkeskommune;
bnr. 5
Fylkesmannen i
Rogaland;
Statens vegvesen;
Landbrukskontoret;
Fylkesmannen i
Rogaland
13
Eigersund politistasjon;
Brannvesenet i Sør
Rogaland IKS;
Dalane Miljøverk
- Trond Åsmund
09.09.2014
Karlsen
15
X
13
U
10.09.2014 AASEN SIGURD
14
N
11.09.2014
16
U
29.09.2014
17
I
08.10.2014
18
I
14.10.2014
19
U
21.10.2014
Kvednhus hyttefelt gnr. 123 bnr. 5
Høring og offentlig ettersyn - reguleringsplan for
fritidsbebyggelse, Skailand gnr. 123 bnr. 5
Høring og offentlig ettersyn - reguleringsplan for
Plankontoret - Dag Kjetil
Kvednhuset fritidsbebyggelse Skailand gnr. 123
Tonheim
bnr. 5
Frode og Elisabeth
Olsnes Jåsund;
Michael Rung;
Høring og offentlig ettersyn - reguleringsplan for
Vibece og Idar Nedrebø; fritidsbebyggelse, Skailand gnr. 123 bnr. 5
Widar og Anita Warhaug
Hodne
Fylkesmannen i
Uttalelse til reguleringsplan for fritidsbebyggelse
Rogaland
gnr. 123 bnr. 5 - Skailand
Uttalelse reguleringsplan for Kvednhuset
Statens vegvesen
fritidsbebyggelse gnr. 123 bnr. 5 - Skailand
Høring og offentlig ettersyn - reguleringsplan for
37 mottakere...
Kvednhuset fritidsbebyggelse Skailand
Parter i saken:
N
N
N
ASKE GRETHE
ASKE HARALD
BERGE GUNNAR
MIDTREVEIEN 6
MIDTREVEIEN 6
GAMLE SKOLEVEI 8
4328
4328
4380
N
N
N
N
N
BERGE STEINAR
EIGERSUND KOMMUNE
ENDRESEN RUNE
ESPEDAL ANNE MJØLHUS
ESPEDAL NILS MAGNE
Frode og Elisabeth Olsnes
Jåsund
GABRIEL
EMELTHAVARASU
GABRIEL RITA
JERUPAVATHY
HALVORSRØD MERETE
HALVORSRØD RALF
IVERSEN ARILD
EIAVEIEN 1139
Postboks 580
RYTTERFARET 47
SKULEGATA 16
SKULEGATA 16
Prestaskjerslia 23
4376
4379
4046
4360
4360
4058
SANDNES
SANDNES
HAUGE I
DALANE
HELLELAND
EGERSUND
HAFRSFJORD
VARHAUG
VARHAUG
Tananger
JEKTEVEGEN 7
4056
TANANGER
JEKTEVEGEN 7
4056
TANANGER
FIOLSTIEN 28
FIOLSTIEN 28
LEILIGHET
4340
4340
4319
BRYNE
BRYNE
SANDNES
N
N
N
N
N
14
A103,JÆRVEIEN 15
MADLASTOKKEN 24
VEIDEMANNSVEIEN 3
Sandholsvegen 19
EIAVEIEN 1147
4042
4328
4352
4376
HAFRSFJORD
SANDNES
Kleppe
HELLELAND
EIAVEIEN 1147
4376
HELLELAND
EIAVEIEN 1147
4376
HELLELAND
EIAVEIEN 1147
4376
HELLELAND
SKAILANDSVEIEN 39
SKJERPEVEGEN 152
SELJEVEGEN 22
IMPERATORS VEI 5
Postboks 130 Sentrum
4376
4365
4352
4085
4001
HELLELAND
NÆRBØ
KLEPPE
HUNDVÅG
STAVANGER
EIAVEIEN 1150
Askedalen 4
4376
6863
HELLELAND
LEIKANGER
TYRIHANSVEIEN 24
4315
SANDNES
Myrullveien 1A
4353
Krysantimumhagen 45
4022
N
N
Widar og Anita Warhaug
Hodne
ØINES EIVOR
ØRSLAND ARNE MARTON
KLEPP
STASJON
Stavanger
RYTTERFARET 47
SAURDAL
4046
4380
N
ØRSLAND ARNE MARTON
SAURDAL
4380
N
N
N
ÅRTHUN JAN HOLGER
AASEN SIGURD
ÅSHEIM MARIANNE
DRAUGVEIEN 36
Spilderhauggata 8
TRONESGEILEN 11 K
4314
4014
4317
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
KAAVIK BJØRG KARIN
LONE HENRIK
Michael Rung
MØRK VALBORG M
SKAILAND
MØRK VALBORG M
SKAILAND
MØRK VALBORG M
SKAILAND
MØRK VALBORG M
SKAILAND
NETLAND LEIF JOSTEIN
NÆRLAND HILLEBORG
OBRESTAD ROLF
RODVELT HARALD MIKAEL
ROGALAND
FYLKESKOMMUNE
SKAILAND KÅRE TORLEIF
STATENS VEGVESEN
REGION VEST
THIYAKARAJAH
LAMBOTHARAN
Vibece og Idar Nedrebø
HAFRSFJORD
HAUGE I
DALANE
HAUGE I
DALANE
SANDNES
STAVANGER
SANDNES
15